第1篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.依據(jù)企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,編制營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃。

2.根據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo),制訂年度銷(xiāo)售計(jì)劃并組織實(shí)施。

3.根據(jù)集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,確定項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃、控制銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)算。

4.負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目可行性研究,確定市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶(hù)群定位、風(fēng)格定位、類(lèi)型定位等。

5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售全面工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃方案的執(zhí)行,評(píng)估項(xiàng)目整體銷(xiāo)售策劃方案的效果。

6.撰寫(xiě)項(xiàng)目的各種方案及銷(xiāo)售資料,推售報(bào)告,審批及統(tǒng)籌對(duì)外廣告、新聞發(fā)布,配合項(xiàng)目發(fā)展,提供市場(chǎng)及專(zhuān)業(yè)性建議。

任職資格:

1、學(xué)歷和專(zhuān)業(yè):5年經(jīng)驗(yàn)以上,大學(xué)本科以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟(jì)管理專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

2、能力和經(jīng)驗(yàn):熟練掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告企劃等專(zhuān)業(yè)技能;能根據(jù)銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)情況階段性提交營(yíng)銷(xiāo)策劃方案;

3、具有出色的策略指引及創(chuàng)意思考能力,縝密的邏輯思維能力,能夠獨(dú)立撰寫(xiě)項(xiàng)目策劃報(bào)告并組織實(shí)施;針對(duì)特殊指標(biāo)及突發(fā)營(yíng)銷(xiāo)問(wèn)題提交相關(guān)方案;

4、其他要求:熟練使用microsoft office專(zhuān)業(yè)辦公軟件,具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。

第2篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)

崗位編號(hào):0113

所在部門(mén):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

崗位定員:1

崗位名稱(chēng):營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理

直接上級(jí):主管副總經(jīng)理

直接下級(jí):策劃助理、銷(xiāo)售秘書(shū)

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期策劃、營(yíng)銷(xiāo)全程工作

一、職責(zé)表述

組織制定公司全年?duì)I銷(xiāo)策劃工作計(jì)劃,并分解完成

工作任務(wù):

根據(jù)公司總目標(biāo),制訂本部年度計(jì)劃和總目標(biāo),在各個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的展開(kāi)工作,并進(jìn)行審核

審核編制各項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃,并監(jiān)督檢查完成情況

二、職責(zé)表述

主持公司項(xiàng)目策劃全面工作

工作任務(wù):

熟悉國(guó)家法律法規(guī)及政策動(dòng)向,把握項(xiàng)目前期定位方向

研究項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)情況,作出符合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)要求的產(chǎn)品

主持公司新項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、前期策劃、經(jīng)濟(jì)估算初步指標(biāo)的設(shè)立

主持項(xiàng)目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計(jì)工作

主持銷(xiāo)售策劃、平面制作、宣傳推廣、媒體選用工作

負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部外部形象與內(nèi)部裝飾裝修審定

負(fù)責(zé)與相關(guān)單位接口、合同談判、撥款申請(qǐng)事宜

負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)樓盤(pán)的參觀學(xué)習(xí)

負(fù)責(zé)參與銷(xiāo)售展覽會(huì)活動(dòng)的全面工作

三、職責(zé)表述

主持公司項(xiàng)目銷(xiāo)售全面工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)公司全部銷(xiāo)售項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作

主持直管項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作

審查各項(xiàng)目銷(xiāo)售方案、價(jià)格及計(jì)劃,并不定期進(jìn)行檢查

研究各項(xiàng)目銷(xiāo)售報(bào)表,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更正解決

負(fù)責(zé)分解各項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃,并簽署考核意見(jiàn)

做好每個(gè)項(xiàng)目的銷(xiāo)售控制,以獲得最及時(shí)的回款和獲得最大營(yíng)業(yè)額

負(fù)責(zé)與房管、工商等部門(mén)建立良好的關(guān)系,保證銷(xiāo)售工作正常進(jìn)行

負(fù)責(zé)公司所有銷(xiāo)售人員培訓(xùn)計(jì)劃的制訂并執(zhí)行

負(fù)責(zé)按銷(xiāo)售項(xiàng)目的難易程度,制訂獎(jiǎng)勵(lì)方案并交辦公室監(jiān)察和獎(jiǎng)罰

負(fù)責(zé)項(xiàng)目交房計(jì)劃的審定,主持交房工作

與工程部、物業(yè)公司合作,作好維修工作,以便順利完成交房工作

整理所有銷(xiāo)售合同等資料,定時(shí)備份,交房后交辦公室存檔

負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的品牌和企業(yè)文化的結(jié)合與維護(hù)

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與客戶(hù)管理

工作任務(wù):

了解項(xiàng)目所在地社會(huì)文化與消費(fèi)人群的喜好,建立市場(chǎng)研發(fā)及客戶(hù)檔案

五、職責(zé)表述

由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)

權(quán)力:

總體銷(xiāo)售計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)

本部門(mén)具體工作開(kāi)展的決策權(quán)

對(duì)部門(mén)計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

對(duì)階段性策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)

對(duì)項(xiàng)目公司營(yíng)銷(xiāo)策劃工作有垂直組織管理工作權(quán)利

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)

沒(méi)有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)開(kāi)發(fā)、工程等所有部門(mén)

外部:政府及其他相關(guān)部門(mén),廣告、媒體、設(shè)計(jì)院等單位

任職資格:

教育水平:大學(xué)以上學(xué)歷

專(zhuān)業(yè):營(yíng)銷(xiāo)管理專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗(yàn):3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識(shí):具備相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和策劃學(xué)知識(shí),掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程操作程 序

技能技巧:熟練使用office專(zhuān)業(yè)辦公軟件、cad、能夠使用平面制作軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班

備注:營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理聘任,其工作對(duì)主管副總負(fù)責(zé)

第3篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

如果你有夢(mèng)想，我給你平臺(tái)！如果你是千里馬，我是伯樂(lè)！簡(jiǎn)單的公司，不一樣的文化，成都鏈家高策因你而精彩！

【加入成都高策，你將擁有】

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4.透明的晉升發(fā)展通道，無(wú)天花板，你的夢(mèng)想有多大，我們的舞臺(tái)就有多大！

您只需要做到：

1、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃管理工作，指導(dǎo)項(xiàng)目策略、執(zhí)行等；

2、負(fù)責(zé)前期競(jìng)標(biāo)提案的完成，并負(fù)責(zé)各類(lèi)報(bào)告，提案的完成；

3、 負(fù)責(zé)內(nèi)部知識(shí)管理平臺(tái)的搭建和維護(hù)；

4、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)和提升策劃團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)能力;

5、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

我們希望您是：

1、統(tǒng)招大專(zhuān)及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)尤佳；

2、5年及以上營(yíng)銷(xiāo)策劃工作經(jīng)歷，其中2年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，有在成都知名代理公司策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先錄用；

3、能獨(dú)立操作項(xiàng)目前/中/后期工作，具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力，能獨(dú)立完成策略報(bào)告及房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案；

4、熟悉國(guó)家與地方政策房產(chǎn)變化趨勢(shì)及市場(chǎng)信息，熟悉商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)作流程，有較強(qiáng)的營(yíng)銷(xiāo)策略、品牌規(guī)劃、策劃能力；

面試時(shí)間：每周一到周五上班時(shí)間9:00-17:00

面試地址：高新區(qū)天府大道中段666號(hào)希頓國(guó)際廣場(chǎng)b座2803；

交通路線(xiàn)：501、504、506、809、185、188、240、298通宵專(zhuān)線(xiàn)、華陽(yáng)4a、華陽(yáng)5路至天府大道中段中站；或乘地鐵一號(hào)線(xiàn)至天府三街站a出口

聯(lián)系電話(huà)： ************ 轉(zhuǎn)808

簡(jiǎn)歷直投郵箱：***************（請(qǐng)勿與智聯(lián)崗位職責(zé)職位要求注冊(cè)簡(jiǎn)歷重復(fù)投遞，謝謝）

工作地點(diǎn)：公司在成都市東南西北均有項(xiàng)目分部，可就近安排，數(shù)量不多先到先得！

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專(zhuān)

語(yǔ)言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：經(jīng)驗(yàn)不限