誠粵公寓業(yè)戶權(quán)籍管理方案

誠基公寓業(yè)戶權(quán)籍管理方案

1.經(jīng)理要掌握管理區(qū)域內(nèi)入住業(yè)戶的權(quán)屬情況,負責(zé)業(yè)戶資料的收集,并將業(yè)戶相關(guān)的資料記錄在管理手冊中,管理手冊要動態(tài)的反映業(yè)戶產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移、使用權(quán)的變更情況;能正確反映業(yè)戶權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更的時間和方式。

2.物業(yè)管理科負責(zé)編制產(chǎn)權(quán)清冊、租賃清冊,并輸入計算機.

3.產(chǎn)權(quán)清冊內(nèi)容

3.1房屋類型

3.2使用面積、建筑面積

3.3土地分攤面積

5.3.4使用情況

3.5附設(shè)設(shè)施情況

3.6車庫使用情況

4.租賃清冊內(nèi)容

4.1租賃戶姓名

4.2租賃時間

4.3使用房屋地址

4.4內(nèi)部裝修情況

4.5其它

5.經(jīng)理每月出一份產(chǎn)權(quán)清單、租賃清單,清單要系統(tǒng)正確反映目前實際情況。

6.管理處經(jīng)理負責(zé)審核產(chǎn)權(quán)清單、租賃清單。每月一次抽查業(yè)戶接待的管理手冊,對于抽查中發(fā)現(xiàn)記錄不規(guī)范或不及時登錄權(quán)屬變更情況,管理處經(jīng)理應(yīng)書面通知業(yè)戶接待整改。