設備管理制度水泵房工作流程

設備管理制度:水泵房工作流程

一、設備操作須由維修人員進行,無關人員不得私自進入及操作。

二、非工作人員進入水泵房必須經(jīng)工程主管和管理處主任批準后,由相關人員陪同方可進入。

三、保持良好的通風及照明,門窗開啟正常無破損。

四、控制柜上的開關,無特殊情況下應置于'自動'狀態(tài)。生活水泵隔日進行輪換運行。

五、生活水泵主接觸器開關元件每月檢查清潔一次。

六、不得擅自更改機房線路、器材,若需改動,須經(jīng)工程主管同意方可進行。

七、消防泵、生活泵、污水泵、清水泵在正常情況下,開關應置于自動狀態(tài),所有操作標志簡單明確。

八、消防泵、噴淋泵按照消防系統(tǒng)月檢規(guī)定進行保養(yǎng),保持機房干凈整潔無塵,每周打掃一次,不得堆放雜物。

九、水泵房機組每月清掃一次,設備無積塵、水漬、油漬。

十、管道每年年底12月至次年1月進行防銹處理并按規(guī)定定期清洗除塵。

十一、按照《設備檢查保養(yǎng)計劃表》進行維修保養(yǎng)。

(新增加的)

a)水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害物品。

b)水泵房內(nèi)嚴禁吸煙、進食。

c)水房房內(nèi)應備齊消防器材并應放置在方便、顯眼處。

d)做好《水泵房運行記錄》。

e)每周清潔一次水泵房的設備設施,做到地面、門窗、設備設施表面用手觸摸情況下無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好、整潔光亮。

f)做到隨時上鎖,鑰匙由當值水泵房管理員保管,不能私自配鑰匙。

巡檢內(nèi)容:

①水泵有無異常響聲或大的振動;

②電機和控制柜有無異常氣味或超溫;

③電壓電流表指示是否正常,信號燈是否正常;

④控制元器件是否正常工作;

⑤機械水壓表是否正常;

⑥壓力罐、閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵漏水是否成線;

⑦過濾器是否需要清洗或更換過濾芯;

⑧回閥、浮球閥、液位控制器是否運行可靠;

⑨排水井是否有堵塞現(xiàn)象;

⑩防小動物設施是否完好。