第1篇 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)、要求以及薪酬待遇情況

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理要組織并督導(dǎo)項目土地市場研究和信息收集，督導(dǎo)土地拓展過程中的所有事物工作，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部部門及外部單位，完成開發(fā)部項目計劃。

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)

1.負責(zé)開發(fā)工作計劃的制定和組織實施，并組織項目開工前各項手續(xù)的辦理、規(guī)劃報批、報建及與政府協(xié)調(diào)工作；

2.負責(zé)監(jiān)督項目中工程的設(shè)計、監(jiān)理、施工等，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工程進度，對工程項目的進度、質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)；

3.針對項目的執(zhí)行情況定期總結(jié)匯報，對項目整體開發(fā)計劃執(zhí)行情況進行定期檢查、評估，并提出預(yù)警或調(diào)整建議；

4.負責(zé)監(jiān)督年度項目資金預(yù)算，對項目的規(guī)劃、設(shè)計與施工進行科學(xué)的成本控制；

5.為項目整體銷售、后期運營管理提供各類相關(guān)可行性報告和建議；

6.負責(zé)管理各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作，合理控制項目進度，較強的成本意識；

7.負責(zé)組織實施總部下達的各項工作指令。

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位要求

1.具備談判、決策、組織和協(xié)調(diào)能力；

2.熟悉業(yè)內(nèi)的運作模式、運作規(guī)律和國家政策；

3.有較高的領(lǐng)導(dǎo)能力、計劃能力和執(zhí)行力；

4.有較好的業(yè)內(nèi)人脈關(guān)系，對公司組織框架、崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)流程、隊伍建設(shè)、成本控制有一定的經(jīng)驗；

5.穩(wěn)重大方，工作細心，工作責(zé)任心強，具有團隊精神。

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理薪情概況

￥3360.65

一年以上 ￥3374.14

二年以上 ￥4520.41

三年以上 ￥5808.05

五年以上 ￥7620.85

八年以上 ￥8463.95

十年以上 ￥11783.04

不限 ￥3949.96

第2篇 x房地產(chǎn)開發(fā)部副經(jīng)理主管預(yù)算崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司開發(fā)部副經(jīng)理(主管預(yù)算)崗位職責(zé)

1.及時掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī),為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。

2.根據(jù)公司發(fā)展計劃制訂相關(guān)的工作計劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計劃,合理有效進行全年工作安排。

3.組織參與進行公司開發(fā)前的工程項目的評估、概預(yù)算工作,為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

4.根據(jù)公司章程和制度要求,參加市場考察、材料采購計劃、招標(biāo)工作,并組織做出預(yù)算以便進行商務(wù)談判。

5.根據(jù)公司全年的工程開發(fā)計劃,及時掌握信息,主動與有關(guān)部門溝通,完成公司下達的各項任務(wù)。

6.制定工作計劃,爭取不做無用功,達到事半功倍的效果。

7.分配工作任務(wù)。協(xié)調(diào)各種關(guān)系,為部門人員創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

8.對預(yù)算人員完成工作的進度、質(zhì)量等方面進行督促、檢查。

9.關(guān)心員工的學(xué)習(xí)、工作和生活。加強思想工作,搞好協(xié)作關(guān)系,不斷提高經(jīng)濟效益。

10.按時完成預(yù)算工作,對工程量計算要求嚴(yán)格、認真細心,對不符合實際的工程量堅決糾正。

11.堅持實事求是、公平、公正的原則,做到廉潔奉公,遵紀(jì)守法,樹立良好的形象

12.完成公司下達的其他任務(wù)。

第3篇 房地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位編號:0112

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:開發(fā)部經(jīng)理

直接上級:主管副總經(jīng)理

直接下級:報建員

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負責(zé)公司項目的引進、前期談判、手續(xù)報批

一、職責(zé)表述

組織制定本部門公司年度經(jīng)營實施計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)后,負責(zé)組織實施并檢查督促

工作任務(wù):

負責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)在本部門內(nèi)的展開工作,并進行審核

編制本部門年度計劃,報上級批準(zhǔn)后執(zhí)行

二、職責(zé)表述

主持公司項目開發(fā)工作

工作任務(wù):

掌握公司開發(fā)區(qū)域范圍內(nèi)項目開發(fā)情況,土地供應(yīng)情況及相關(guān)政策

負責(zé)項目的引進、前期談判、土地投標(biāo)工作

負責(zé)土地款撥付計劃和報批工作

三、職責(zé)表述

組織實施項目所有手續(xù)的報批工作

工作任務(wù):

主持土地、規(guī)劃、環(huán)保、立項、人防、消防、建設(shè)、市政、房管、質(zhì)檢、公安、各專項辦公 室、街道、村鎮(zhèn)、軍事等政府部門和國家機構(gòu)的審批工作

主持自來水、地下水資源、排污、電力、煤氣(天然氣)、供熱、道橋、交通、園林、教育 、通訊、電視等相關(guān)單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作

主持與公司項目建立聯(lián)系單位的公關(guān)工作

將所有與項目相關(guān)文件交辦公室檔案員建檔保管

四、職責(zé)表述

負責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

工作任務(wù):

根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向主管副總匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)

事后對解決過程進行總結(jié),向主管副總進行匯報

五、職責(zé)表述

由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項

權(quán)力:

本部具體工作開展的決策權(quán)

對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對階段性公關(guān)活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)

對項目公司開發(fā)工作有垂直組織管理工作權(quán)利

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:政府及其他相關(guān)部門

任職資格:

教育水平:大學(xué)以上學(xué)歷

專業(yè):房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:房地產(chǎn)專業(yè)培訓(xùn)

經(jīng)驗:3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識:具備相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識,掌握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、能夠使用cad軟件看圖

具有一定的協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力,執(zhí)行能力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場所、政府部門、公關(guān)場所

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

備注:開發(fā)部經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理任命,其工作對主管副總負責(zé)

第4篇 房地產(chǎn)開發(fā)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、日常財務(wù)憑證、合同的審核;

2、編制財務(wù)報表及財務(wù)分析,按時完成財務(wù)決算及預(yù)算工作;

3、與稅務(wù)及時溝通,按時納稅申報;

4、會計檔案的管理;

5、配合各項審計工作;

6、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作;

任職資格:

1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;會計、稅務(wù)等相關(guān)專業(yè);

2、具備5年及以上房地產(chǎn)開發(fā)財務(wù)會計工作經(jīng)驗, 熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)流程,完整參與地產(chǎn)項目的全周期;

3、熟悉財務(wù)、稅收政策法規(guī);

4、較強的成本管理、風(fēng)險控制和財務(wù)分析的能力;

5、中級及以上職稱,cpa優(yōu)先考慮;

第5篇 房地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

第6篇 房地產(chǎn)開發(fā)/策劃經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求

崗位職責(zé)

1、負責(zé)項目可行性研究，完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告；

2、負責(zé)向政府申報項目建設(shè)計劃，辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)；

3、負責(zé)辦理方案的報批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)；

4、參與技術(shù)交底，會同設(shè)計單位做出設(shè)計進度計劃，并辦理好設(shè)計洽談；

5、負責(zé)協(xié)調(diào)政府關(guān)系及手續(xù)的辦理、規(guī)劃設(shè)計、拆遷工作、市政實施及客戶入住等工作；

6、負責(zé)本部門與公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào)，嚴(yán)格管理本部門員工，建立良好的工作秩序。

任職資格

1、建筑、工程、房地產(chǎn)管理類相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷；

2、3年以上房地產(chǎn)公司開發(fā)策劃工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)項目全程開發(fā)策劃經(jīng)歷者優(yōu)先；

3、具有豐富的房地產(chǎn)公司的項目規(guī)劃、開發(fā)、策劃、管理經(jīng)驗；

4、具備負責(zé)大型房地產(chǎn)項目實際操作經(jīng)驗；

5、熟悉項目規(guī)劃、建筑全過程，熟悉房地產(chǎn)的實際流程規(guī)范；

6、有很強的組織協(xié)調(diào)、計劃分析和多項工程的管控能力；

7、熱衷于房地產(chǎn)行業(yè)，有團隊精神，責(zé)任心強。

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：5-7年

第7篇 房地產(chǎn)開發(fā)市場部經(jīng)理崗位職責(zé)

職位描述:

1、分析佛教寺院營建行業(yè)的發(fā)展趨勢,對公司擬拓展的市場進行調(diào)研及分析;

2、負責(zé)尋找挖掘佛教寺院營建行業(yè)的潛在項目,完成信息搜集、篩選和評估;

3、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成佛教寺院營建行業(yè)的投資模式研究和可行性分析;

4、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)尋找合適的戰(zhàn)略合作伙伴,探討合作模式,形成優(yōu)勢互補。

5、在項目開發(fā)階段,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)與政府、寺院、各合作方的商務(wù)合作;

6、在項目實施階段,協(xié)助項目公司協(xié)調(diào)溝通關(guān)系方,順利推進項目。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷,專業(yè)不限;

2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉佛教文化項目的推廣與實施,主導(dǎo)或參與過寺院營建項目全流程者優(yōu)先;

3、具有持續(xù)學(xué)習(xí)的能力,有一定的抗壓能力,團隊協(xié)作能力強。

第8篇 x房地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)(五)

1、及時掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī),為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。

2、根據(jù)公司發(fā)展計劃制訂相關(guān)的工作計劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計劃,合理有效進行全年工作安排。

3、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。

4、組織進行公司開發(fā)前的工程項目的評估、概預(yù)算工作,為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

5、根據(jù)公司章程和制度要求,組織和安排市場考察、材料采購計劃、招標(biāo)工作,并組織做出預(yù)算進行商務(wù)談判。

6、根據(jù)公司發(fā)展要求和工程實際情況草擬合同條款,供公司領(lǐng)導(dǎo)審查,并簽訂相關(guān)合同。

7、負責(zé)組織對公司建設(shè)的工程項目進行預(yù)決算工作。

8、在工程前期過程中,協(xié)調(diào)好承攬公司項目或業(yè)務(wù)的施工單位與公司有關(guān)部門之間關(guān)系的工作,做好相工程部交接的工作,保證工程項目順利施工。

6、負責(zé)與公司其他各部門的工作的協(xié)調(diào),站在公司全局利益考慮進行工作協(xié)調(diào)。

7、負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦事項的落實與實施。

8、對職員進行經(jīng)常性溝通,做到上傳下達,把公司的決策和精神及時準(zhǔn)確地向部門員工傳達。

9、遵守公司各項規(guī)章制度,以身作則,嚴(yán)格要求部門員工,起到模范帶頭作用。

10、堅持實事求是、公平、公正的原則,做到廉潔奉公,遵紀(jì)守法,樹立良好的形象

第9篇 房地產(chǎn)開發(fā)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.負責(zé)項目工程規(guī)劃管理,現(xiàn)場施工管理及材料設(shè)備管理工作;

2.負責(zé)項目工程成本管理及工程質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)等工作;

3.負責(zé)本部門團隊建設(shè)及其他日常管理工作。

任職資格:

1.工程管理等相關(guān)專業(yè),專科以上學(xué)歷,10年以上施工管理經(jīng)驗,有兩年以上大型房企同等職務(wù)工作經(jīng)驗及項目工程管理成功實例者優(yōu)先;

2.熟悉房產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)流程、善于項目工程實施規(guī)劃,能夠全面統(tǒng)籌工程管理工作;勝任團隊管理工作,擅長溝通,能夠獨立開展公司內(nèi)外協(xié)調(diào)工作。

3.中級以上工程師。

第10篇 房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)高級項目經(jīng)理 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo);

2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等;

3、負責(zé)項目管理制度,包括人事制度、財務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

4、組織項目年度預(yù)算及利潤目標(biāo)等;

5、負責(zé)對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

6、負責(zé)項目內(nèi)部團隊管理建設(shè),包括人員培訓(xùn)、績效考核等。 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo);

2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等;

3、負責(zé)項目管理制度,包括人事制度、財務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

4、組織項目年度預(yù)算及利潤目標(biāo)等;

5、負責(zé)對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

6、負責(zé)項目內(nèi)部團隊管理建設(shè),包括人員培訓(xùn)、績效考核等。