第1篇 選址代表崗位職責(zé)

-執(zhí)行負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)發(fā)展規(guī)劃。主要客戶包括戰(zhàn)略策規(guī)劃、運(yùn)營、戰(zhàn)略聯(lián)盟、工程、財(cái)務(wù)、業(yè)主、建筑商、經(jīng)紀(jì)人和律師。除遵循麥當(dāng)勞政策、流程之外,主要職責(zé)包括但不限于

-新店開發(fā).

協(xié)助地產(chǎn)經(jīng)理和策略規(guī)劃經(jīng)理執(zhí)行所負(fù)責(zé)市場的開店計(jì)劃

與業(yè)主談判,為公司贏得***地產(chǎn)合同條款

策略規(guī)劃同事完成新門店開發(fā)代表的發(fā)展建議書,包括地產(chǎn)雕刻、招牌、餐廳布局以及財(cái)務(wù)預(yù)測,并呈報(bào)給領(lǐng)導(dǎo)層審批

合理利用中介以及咨詢公司完成開店計(jì)劃

完成所有法律問題并向外部律師咨詢

公司內(nèi)部其他部門協(xié)調(diào)關(guān)于租賃合同的特殊條款

-財(cái)務(wù)管理

對每個項(xiàng)目進(jìn)行投資回報(bào)率預(yù)測

采用不同類型的租金形式,以確保符合市場價(jià)格水平,便于餐廳操作,并有助于其提高利潤

確保地產(chǎn)交易中的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(如:成本、時間、地點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)、市場需求以及交易質(zhì)量)

評估餐廳所需的面積

-工作關(guān)系

與開發(fā)商、建筑商、政府部門以及外部咨詢機(jī)構(gòu)、律師,及與麥當(dāng)勞未來發(fā)展有關(guān)外部顧問及其他組織/個人建立良好的關(guān)系。

通過麥當(dāng)勞品牌影響力,獲得有競爭力的價(jià)格和有效的工作關(guān)系

培養(yǎng)和促進(jìn)與麥當(dāng)勞各部門的工作關(guān)系

工作內(nèi)容:

-執(zhí)行負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)發(fā)展規(guī)劃。主要客戶包括戰(zhàn)略策規(guī)劃、運(yùn)營、戰(zhàn)略聯(lián)盟、工程、財(cái)務(wù)、業(yè)主、建筑商、經(jīng)紀(jì)人和律師。除遵循麥當(dāng)勞政策、流程之外,主要職責(zé)包括但不限于

-新店開發(fā).

協(xié)助地產(chǎn)經(jīng)理和策略規(guī)劃經(jīng)理執(zhí)行所負(fù)責(zé)市場的開店計(jì)劃

與業(yè)主談判,為公司贏得***地產(chǎn)合同條款

策略規(guī)劃同事完成新門店開發(fā)代表的發(fā)展建議書,包括地產(chǎn)雕刻、招牌、餐廳布局以及財(cái)務(wù)預(yù)測,并呈報(bào)給領(lǐng)導(dǎo)層審批

合理利用中介以及咨詢公司完成開店計(jì)劃

完成所有法律問題并向外部律師咨詢

公司內(nèi)部其他部門協(xié)調(diào)關(guān)于租賃合同的特殊條款

-財(cái)務(wù)管理

對每個項(xiàng)目進(jìn)行投資回報(bào)率預(yù)測

采用不同類型的租金形式,以確保符合市場價(jià)格水平,便于餐廳操作,并有助于其提高利潤

確保地產(chǎn)交易中的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(如:成本、時間、地點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)、市場需求以及交易質(zhì)量)

評估餐廳所需的面積

-工作關(guān)系

與開發(fā)商、建筑商、政府部門以及外部咨詢機(jī)構(gòu)、律師,及與麥當(dāng)勞未來發(fā)展有關(guān)外部顧問及其他組織/個人建立良好的關(guān)系。

通過麥當(dāng)勞品牌影響力,獲得有競爭力的價(jià)格和有效的工作關(guān)系

培養(yǎng)和促進(jìn)與麥當(dāng)勞各部門的工作關(guān)系

第2篇 商業(yè)選址代表崗位職責(zé)

1、寫字樓、商住公寓、別墅等商業(yè)地產(chǎn)的租賃工作 2、通過網(wǎng)絡(luò)搜集和發(fā)布寫字樓信息 3、通過公司系統(tǒng),給客戶提供合適的房源信息 4、通過系統(tǒng)匹配的房源信息約見客戶 5、對簽約客戶的回訪與維護(hù)