第1篇 消防保安電視監(jiān)控中心值班制度

為使消控中心能正常、有序的運行,確實發(fā)揮消控中心應(yīng)有的功效,保障飯店的安全,特制定本制度。

1.認(rèn)真、細(xì)致觀察設(shè)備發(fā)出的信號指示及保安電視畫面,如發(fā)生異常情況,應(yīng)及時處理解決并做好記錄,處理不了的要及時匯報上級。

2.發(fā)生火警報警或誤報應(yīng)迅速按照《消防中心報警操作程序》正確操作、處理并及時消除警報;如發(fā)現(xiàn)監(jiān)視畫面中有不安全因素,應(yīng)立即呼叫巡邏人員處理,并做好記錄,如處理不了或事關(guān)重大,應(yīng)立即報告。

3.除正常操作外,不得隨意亂動機器的各種按鈕、開關(guān)。

4.嚴(yán)守保密制度,嚴(yán)禁傳播監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)的各種情況和他人隱私,損害他人聲譽。

5.工作時間不得做與工作無關(guān)之事,嚴(yán)禁因私使用工作電話、錄音、錄像設(shè)備。

6.保持監(jiān)控中心的安靜、整潔,認(rèn)真做好設(shè)備的維護和保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)故障及時排除,自己不能排除的應(yīng)及時報請工程部修理。

7.消防、保安電視監(jiān)控中心為重點部位,值班人員應(yīng)堅守崗位,不得擅自離崗,保證中心不間斷安全運行。

8.無關(guān)人員一律不準(zhǔn)進入消控中心,檢查人員或由保安部陪同的外來參觀人員進入消控中心應(yīng)登記簽字。

9.上班應(yīng)提前十分鐘到崗,認(rèn)真交接班,交接班內(nèi)容應(yīng)具體、明確,并做好交接班記錄。

第2篇 大廈保安部消防檔案建立制度

大廈保安部消防檔案的建立

(一)消防檔案管理

1.檔案內(nèi)容:

⑴建筑物整體的各類消防工程圖紙一套(要求齊全并在變更處注有詳細(xì)說明)。

⑵各部位、各職能部門防火制度;大廈管理區(qū)域滅火預(yù)案;各級防火組織大廈內(nèi)配制的各種消防設(shè)備的說明書及重要參數(shù)。

⑶大廈內(nèi)外各層平面圖(標(biāo)明消防通道、市政供水管網(wǎng),水泵接合器)。

⑷消防系統(tǒng)驗收之詳細(xì)記錄及各類驗收文件。

⑸二次裝修情況

⑹其它(文件,法規(guī),器材表等)。

2.建立及查詢:

⑴所消防檔案內(nèi)容匯總編號存于專用消防檔案柜中,專人(消防主管)管理。

⑵只限本大廈防火工作有密切聯(lián)系的人員查閱。

⑶檔案補充、調(diào)整、改動由專人(消防主管)負(fù)責(zé)。

(二)消防宣傳、教育

1.宣傳內(nèi)容:

⑴消防法規(guī),大廈防火制度,消防,設(shè)施,防火常識。

⑵消防手冊。

⑶消防指南。

2.宣傳方式:

⑴消防專職人員講課考試。

⑵發(fā)放宣傳材料,定期播放錄像。

⑶實際演練、演習(xí)。

(三)消防安全檢查:

1.時間、方式、標(biāo)準(zhǔn):

⑴班組檢查:本班組每日進行;隨時發(fā)現(xiàn)消防隱患并立即消除。

⑵部門檢查:每周部門領(lǐng)導(dǎo)擇時進行一次本部門所轄區(qū)域內(nèi)檢查,發(fā)現(xiàn)隱患。

⑶大廈檢查:每月進行一次,由大廈防火安全委員會擇時對全樓進行檢查。

⑷保安部檢查:隨時進行,發(fā)現(xiàn)問題以備忘錄形式(安全記錄、隱患通知)。

2.檢查內(nèi)容:

⑴各重點、要害部位安全情況。

⑵安全制度執(zhí)行情況。

⑶消防知識掌握情況。

⑷用戶防火安全情況。

⑸施工現(xiàn)場防火情況。

⑹消防設(shè)施運轉(zhuǎn)情況。

第3篇 保安消防安全考評上墻制度

保安消防管理上墻制度:消防安全考評

消防安全工作考評和獎懲制度

一、單位對消防安全工作實行半年和年終考評工作,根據(jù)考評成績實施獎勵和處罰。

二、凡有下列情形之一,根據(jù)情況給予精神和物質(zhì)獎勵:

1、認(rèn)真履行消防安全崗位職責(zé),嚴(yán)格落實消防安全制度,為消防安全做出突出成績者;

2、發(fā)現(xiàn)重大火災(zāi)隱患及時報告者;

3、發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)及時報警和滅火,避免重大損失者;

4、在火災(zāi)情況中判斷正確,處置果斷,撲救事跡突出者;

5、積極參加消防宣傳教育培訓(xùn),在消防業(yè)務(wù)理論比賽中取得優(yōu)異成績者;

6、在消防工作中有其它優(yōu)異成績和突出表現(xiàn)者。

二、有下列情形之一者,根據(jù)情況予以罰款:

1、不履行消防安全崗位職責(zé),不落實消防安全制度,對消防安全工作造成影響者;

2、在生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等區(qū)域內(nèi)吸煙或遺留煙頭者;

3、擅自使用和遮擋生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備、消防器材和消防疏散指示標(biāo)志者;

4、堵塞、占用消防安全疏散通道,在通道內(nèi)擺放物品者;

5、不會使用滅火器材滅火和不會報火警者;

6、無故不參加消防培訓(xùn)者。

三、有下列情形之一者,根據(jù)情況予以罰款,直至追究法律責(zé)任:

1、未經(jīng)許可擅自施工裝修造成火災(zāi)隱患者;

2、違章使用電器設(shè)備和私拉亂接電線者;

3、未經(jīng)允許動用電氣焊及明火施工者;

4、違規(guī)使用或出售易燃、易爆危險物品者;

5、損壞消防設(shè)施、消防器材、消防疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈者(不包括賠償金);

6、裝修使用易燃材料和不按規(guī)定進行阻燃處理者;

7、違規(guī)安裝使用不合格電器產(chǎn)品者;

8、不遵守消防法規(guī)引起火災(zāi)或造成重大火災(zāi)隱患者(不包括火災(zāi)造成的損失賠償);

9、其它違反消防法律、法規(guī)的行為。

第4篇 保安消防安全教育培訓(xùn)制度上墻制度

保安消防管理上墻制度:消防安全教育培訓(xùn)制度

一、開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育,每年對全體員工進行一次消防安全教育培訓(xùn)。

二、對新上崗和進入新崗位的員工進行上崗前消防安全培訓(xùn)。

三、宣傳教育培訓(xùn)的形式采取單位與部門、集中與分散、定期與不定期相結(jié)合的方式進行。

四、對重點工種人員進行專門培訓(xùn),做到持證上崗。

五、單位、部門對所組織培訓(xùn)的時間、內(nèi)容及接受培訓(xùn)人員進行認(rèn)真詳細(xì)的記錄并存檔。

六、宣傳教育培訓(xùn)內(nèi)容:

1、有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程;

2、本單位、本崗位的火災(zāi)危險性和防火措施;

3、有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法;

4、報火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識和技能;

5、組織引導(dǎo)人員疏散的知識和技能。

第5篇 保安義務(wù)消防隊上墻制度

保安消防管理上墻制度:義務(wù)消防隊

專職和義務(wù)消防隊的組織管理制度

一、專職消防隊主要由消防安保人員組成,義務(wù)消防隊員由管理人員及員工組成,統(tǒng)一由消防歸口管理職能部門負(fù)責(zé)管理。

二、消防歸口管理職能部門對專職消防隊員每月進行一次培訓(xùn),對義務(wù)消防隊員每季度進行一次培訓(xùn)。

三、消防歸口管理職能部門每半年組織專職和義務(wù)消防隊員進行一次滅火疏散演練。

四、專職和義務(wù)消防隊員要服從消防歸口管理職能部門的統(tǒng)一調(diào)度、指揮,根據(jù)分工各司其職、各負(fù)其責(zé)。

五、根據(jù)人員變化情況對專職和義務(wù)消防隊員及時進行調(diào)整、補充。

六、培訓(xùn)主要內(nèi)容包括:

1、防火、滅火常識,消防器材的性能及適用范圍;

2、消防設(shè)施、器材的操作及使用方法;

3、火災(zāi)撲救、組織人員疏散及逃生方法;

4、火災(zāi)現(xiàn)場的保護。

第6篇 項目物業(yè)管理保安及消防綜合服務(wù)制度

項目日常物業(yè)管理的綜合服務(wù):保安及消防

3 保安及消防管理

保安及消防管理分項框圖

3.1 消防管理

3.1.1 建立消防責(zé)任制

由于高層大廈火險因素多、火勢蔓延快、疏散困難、撲救難度大等特點,消防管理僅靠管理處單方面的努力是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,需要在辦公樓工作的每一個人都來參與。建立區(qū)域消防責(zé)任制,各辦公單位均簽訂區(qū)域消防責(zé)任書,直接消防責(zé)任人是該單位主要領(lǐng)導(dǎo)人,由此使大樓消防管理全面展開,使火災(zāi)事故的隱患降到最小程度。

3.1.2 控制火災(zāi)隱患要點

鑒于大部分火災(zāi)是由于沒有控制火源及易燃材料而釀成,所以日常嚴(yán)格控制火災(zāi)事故的隱患是最有效的消防管理。日常防火工作應(yīng)注意如下幾個要點:首先要控制火源。在高層辦公樓,火源除了人為疏忽失火外,也可能由于二次裝修工、用電設(shè)備短路、電線老化等因素造成。其次要控制易燃材料。易燃材料有各種油漆、涂料、木材、化纖材料等,在各種施工中,必須嚴(yán)格按消防條例的規(guī)定禁用易燃材料。如屬于必須使用的。要經(jīng)過特殊處理;其三監(jiān)視可能引起火災(zāi)的區(qū)域。在高層辦公樓,可能引起火災(zāi)的區(qū)域有發(fā)電機油庫、各配電管井、電梯井道底坑、設(shè)備機房、材料倉庫、計算機中心等,在此區(qū)域要加強日常消防巡視,配備相應(yīng)的滅火器具,經(jīng)常清理可能引起火災(zāi)的物品;其四增強人的防范意識。在大多數(shù)火災(zāi)中,人為因素占有很大比例,加強防火安全教育,提高全員防火意識是防火工作的重點。

3.1.3 加強宣傳,勤演勤練

通過印發(fā)有關(guān)宣傳手冊和利用通告欄、網(wǎng)絡(luò)、led展示屏等方式,廣泛宣傳消防知識,特別秋冬干燥季節(jié)更要重點宣傳和預(yù)防,同時建立以保安員為主的消防隊伍,勤練基本功,定時進行消防演習(xí),并組織大廈客戶參與實地消防演習(xí)。

3.2 交通、停車場管理

車輛是人們工作、生活必需的交通工具,隨著人們生活水平的提高,車輛在成倍的增加,**地處鬧市,集辦公、金融、商場、健身于一體,車輛進出將十分繁忙。

cpm將充分利用大廈停車場智能系統(tǒng)、電視、紅外監(jiān)控系統(tǒng)以及訓(xùn)練有素的專職管理人員,對大廈停車及交通進行24小時監(jiān)控管理,確保大廈進出車輛安全有序。

3.2.1 合理規(guī)劃交通,實現(xiàn)規(guī)范管理

結(jié)合**周遍環(huán)境,合理規(guī)劃大廈進出口和行駛路線,實行人車分流,對車輛及停車場實行規(guī)范管理,包括標(biāo)志規(guī)范、指揮規(guī)范、制度規(guī)范及責(zé)任分明等。

3.2.2 建立停車疏導(dǎo)系統(tǒng)

為給客戶提供快捷、方便的停車服務(wù),cpm建議建立停車疏導(dǎo)系統(tǒng),該系統(tǒng)具有車位檢索、車位顯示、行駛指引的功能,在大廈入口顯要位置設(shè)立大型車位顯示屏,有序地指引車輛停放,維持良好的停車秩序。

3.3 車輛管理規(guī)定

3.3.1 機動車輛

a. 進出車輛須服從管理員的管理;

b. 車輛必須按規(guī)定的行駛路線行駛,不得逆行,不得高速行駛和按喇叭;

c. 客戶長期在大廈停車場內(nèi)存放車輛的,須辦理定位立戶手續(xù),領(lǐng)取停車牌放于車上,停于指定車位(業(yè)戶在辦理交款手續(xù)、登錄電腦后領(lǐng)取一張感應(yīng)卡,卡上有停放層次、車位號和停車期限等密碼),并憑卡出入停車場,按月交納停車費;

d. 不得在停車場范圍內(nèi)洗車和修車,漏油、漏水車輛不許進入車庫;

e. 車輛出庫時,管理員憑卡放行,特殊情況急需用車無卡,須憑開具的證明并出示本人有關(guān)證件,由管理員登記后方可取車。

f. 為了保證車庫良好的衛(wèi)生環(huán)境,進入車庫的一切人員不得隨地大小便、吐痰,亂扔果皮和紙屑及清掃車上的雜物棄之于地面。

g. 施工、送貨、垃圾清運等車輛,必須經(jīng)過管理處同意后,按管理處規(guī)定的路線及時間通行。

3.3.2 自行車、摩托車

a. 大廈內(nèi)客戶需要長期保管自行車和摩托車的,須先辦理立戶登記手續(xù),領(lǐng)取存車牌,憑牌享受按月收費待遇,由管理員查收。未辦理停車牌的車輛作臨時停車對待。

b. 在車棚存放車輛后務(wù)必立即領(lǐng)取'存車牌',并詳閱'存車牌'背面上的'存車須知'。

c. 自行車、摩托車必須存放在指定位置。

3.4 保安監(jiān)控及巡視

3.4.1 合理布控、人防與技防緊密結(jié)合

充分利用**閉路電視監(jiān)控及光電紅外線防范、有線呼救報警等系統(tǒng),建立以監(jiān)控中心為主導(dǎo),技防為主,人防為輔的防范體系,反復(fù)演練,合理布控,力求結(jié)構(gòu)嚴(yán)密,無盲區(qū)。大廈保安員監(jiān)控實行24小時值班與巡視。

3.4.2 專業(yè)保安與應(yīng)急支持相配合

通過監(jiān)控中心獲得的信息,按規(guī)定的程序指揮和調(diào)動有關(guān)力量,及時妥當(dāng)?shù)亟鉀Q各種突發(fā)事件;

組織一只快速反應(yīng)支持隊伍,24小時處于待命狀態(tài),以確保在最短時間內(nèi)趕赴事發(fā)現(xiàn)場;

與大廈客戶及公安部門取得方便、高效的聯(lián)系方式,建立強大的保安系統(tǒng)。

3.4.3 強化訓(xùn)練與高效監(jiān)控

對保安隊伍實行準(zhǔn)軍事化管理和訓(xùn)練,不斷提高保安人員的思想覺悟,規(guī)范服務(wù)行為,強化技能和體能訓(xùn)練。確定最佳巡更路線,保證保安巡視的有效范圍和工作效率。

記錄

圖7 保安監(jiān)控及巡視控制圖

3.5 緊急事件處理

制定各類緊急事件處理方法及流程,將事件影響控制在最小范圍。

3.5.1 發(fā)生火警時,一般處理程序

圖8 消防應(yīng)急控制流程圖

3.5.2 對盜竊事件的一般處理程序(略)

3.5.3 突發(fā)事件防范措施(略)

第7篇 工程施工現(xiàn)場保安、消防制度

1、制定落實現(xiàn)場保衛(wèi)制度，聘用專職保安人員，加強外來人員管理。

2、成立現(xiàn)場防火領(lǐng)導(dǎo)小組，制定現(xiàn)場安全防火管理規(guī)章制度，配備各種消防器材，培訓(xùn)專（兼）職消防人員。

3、現(xiàn)場備有消防水池（地下水池貯水），安裝高壓水泵，以便各層消防供水使用，配備專用消防設(shè)備。

4、成立消防小組，組織定期對工人進行培訓(xùn)教育之后，提高職工的防火意識，使之熟悉掌握防火、滅火知識和消防器材的使用方法，隱患于未然。

5、加強現(xiàn)場用電管理，對施工電焊、氣焊應(yīng)做好防火措施。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐，不準(zhǔn)使用鎢絲燈烘烤衣物。

6、所有住宿職工必須在保衛(wèi)室登記花名冊（身份證復(fù)印件及相片等），外來人員不得進入，如有探親訪友者必須由相關(guān)班組長或老職工在門衛(wèi)處登記來訪時間，出去時應(yīng)辦理注銷手續(xù)，非相關(guān)人員一律不得了留宿。

第8篇 保安消防器材維護管理上墻制度

保安消防管理上墻制度:器材維護管理

消防設(shè)施器材維護管理制度

一、為保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運行,單位必須加強日常的消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作。

二、消防設(shè)施設(shè)備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測合格,并經(jīng)消防驗收合格。

三、單位必須配備責(zé)任心強、具有較高專業(yè)知識人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,其他無關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備。

四、消防值班人員應(yīng)每日對消防控制設(shè)備進行檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況立刻通知維護人員處理,并做好記錄。

五、單位應(yīng)當(dāng)委托具有消防設(shè)施維護保養(yǎng)能力的單位,定期對消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng),并出具月報告書。

六、單位必須定期將火災(zāi)探測器送專業(yè)清洗維護部門進行一次全面清洗。

七、單位應(yīng)當(dāng)對消防設(shè)施設(shè)備按照規(guī)定時間進行維修保養(yǎng)。

第9篇 保安消防崗位職責(zé)上墻制度

保安消防管理上墻制度:崗位職責(zé)

消防控制室操作值班人員崗位職責(zé)

一、對各種消防控制設(shè)備進行嚴(yán)密的監(jiān)視和運用,認(rèn)真履行崗位操作責(zé)任制,不得擅離職守,做好檢查、操作等工作。

二、熟悉本系統(tǒng)所采用消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能,熟練掌握操作技術(shù),做好交接班工作,認(rèn)真填寫值班記錄、系統(tǒng)運行登記表和控制器日檢登記表。

三、對消防控制室設(shè)備及通訊器材等要進行經(jīng)常性的檢查,定期作好系統(tǒng)功能實驗,協(xié)助技術(shù)人員做好修理、維護工作,不得擅自拆除、挪用或停用,保證設(shè)備正常運行。

四、經(jīng)常向單位負(fù)責(zé)人和保衛(wèi)部門報告建筑消防設(shè)施的運行情況,協(xié)助有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)做好防火、滅火工作。

五、確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后,要立即直撥119報警,不得遲報和不報。并及時、準(zhǔn)確啟動有關(guān)消防設(shè)備,正確有效地組織撲救及人員疏散,給領(lǐng)導(dǎo)組織撲救火災(zāi)決策當(dāng)好參謀。

六、要積極宣傳貫徹消防法規(guī)、遵守防火安全管理制度,以高度的責(zé)任感去完成各項技術(shù)工作和日常管理工作。

七、完成消防部門和上級領(lǐng)導(dǎo)布置的工作任務(wù),積極參加消防專業(yè)培訓(xùn),自覺接受消防部門的檢查。

第10篇 物業(yè)保安消防安全教育培訓(xùn)制度

物業(yè)保安消防安全教育、培訓(xùn)制度

1.新員工的入職消防培訓(xùn),教授公司各部門的消防設(shè)備及各種設(shè)備的使用及其維護保養(yǎng);

2.在職員工的消防培訓(xùn),培訓(xùn)有關(guān)預(yù)防措施,考核消防器材知識和操作程序;

3.將培訓(xùn)結(jié)果轉(zhuǎn)送培訓(xùn)部,作為員工評估及其工作評級的一次標(biāo)準(zhǔn);

4.培訓(xùn)實行簽到制,不準(zhǔn)缺席,若有急事處理,必須報請部門經(jīng)理審批后執(zhí)行。

第11篇 保安消防安全疏散設(shè)施管理制度上墻制度

保安消防管理上墻制度:安全疏散設(shè)施管理制度

安全疏散設(shè)施管理制度

一、嚴(yán)禁占用疏散通道,疏散通道上嚴(yán)禁擺放貨架等物品。

二、嚴(yán)禁在安全出口或者疏散通道上安裝柵欄門等影響疏散的障礙物。

三、嚴(yán)禁在營業(yè)、生產(chǎn)、工作等期間將安全出口上鎖或遮擋,或者將消防安全疏散指示標(biāo)志遮擋、覆蓋。

四、對應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志按要求定期進行測試檢查,并認(rèn)真填寫檢查記錄。

五、對發(fā)現(xiàn)的問題要進行當(dāng)場整改,整改確有困難的,下達限期改正通知書,限期改正,確保安全疏散設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)。

第12篇 某酒店保安部治安消防監(jiān)控室值班制度

酒店保安部治安消防監(jiān)控室值班制度

(1)監(jiān)控室值班人員當(dāng)班時應(yīng)保持高度警惕及高度責(zé)任心,密切注意各部位情況,增強安全觀念,善于發(fā)現(xiàn)問題,認(rèn)真做好值班記錄。

(2)交接班時應(yīng)將機器設(shè)備的使用狀況,有無可疑情況交接記錄清楚。

(3)值班時對正常情況的記錄。重點記錄實際時間,主要有:*1各部位攝像監(jiān)視頭的開關(guān)時間;*2酒店重大及主要活動的時間(如宴請、來訪、團隊及行李抵離店等情況);*3對觀察到各部位、營業(yè)點的狀況記錄。

(4)值班時對非正常情況的記錄。重點對時間、情況、人員的記錄主要有:*1在正常時間、范圍內(nèi)所觀察到的非正常情況、可疑人物應(yīng)進行詳細(xì)記錄,并視情與保安或有關(guān)部門聯(lián)系,采取必要措施。*2在非正常時間、范圍內(nèi)(如夜間及無營業(yè)范圍)所觀察的情況應(yīng)作記錄,特別注意人員及所攜帶物品,并及時與警衛(wèi)聯(lián)系,采取必要措施。*3員工在各部位出現(xiàn)的違紀(jì)情況。

(5)對各部位所發(fā)生的事故及其他緊急情況進行記錄。

(6)火災(zāi)、火警按'火災(zāi)報警操作程序'要求記錄。

(7)對值班時接到的報警電話、可疑電話等應(yīng)進行記錄。

(8)協(xié)同本部門或其他部門所進行的各項工作,應(yīng)記錄清楚。

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