消防設(shè)備管理程序制度（十二篇）

發(fā)布時間：2024-11-29 查看人數(shù)：23

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消防設(shè)備管理程序制度

第1篇消防設(shè)備管理程序制度

1.0 目的

通過對消防設(shè)備設(shè)施的管理,制訂并實施控制計劃,保證這些過程處于受控狀態(tài)。

2.0 范圍

本程序適用于公司大廈內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的管理和控制。

3.0 定義(無)

4.0職責(zé)

4.1保安部在定期對大廈的檢查中,要對消防設(shè)備作詳細(xì)認(rèn)真的檢查。

4.2保安巡邏員在每天的巡邏中要查看消防設(shè)備,發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象,及時向直屬上級報告。

4.3消控員要對消防設(shè)備設(shè)施作嚴(yán)格的檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即匯報物業(yè)部,由其予以解決。

5.0工作程序

5.1消防設(shè)備設(shè)施的購置

5.1.1新交接的樓宇所有消防設(shè)備設(shè)施由物業(yè)交接方配置,如在交接期內(nèi),使用中發(fā)現(xiàn)故障,物業(yè)部要及時通知工程部、保安部查驗,同時由物業(yè)部通知交接方及時解決。

5.1.2保安部負(fù)責(zé)物業(yè)公司的消防設(shè)備設(shè)施的購置申請,保安部先填寫《消防設(shè)備設(shè)施更換申請表》,報總經(jīng)理審批后,由人事行政部統(tǒng)籌購置。

5.2消防設(shè)備設(shè)施的建帳

5.2.1保安部要建立消防設(shè)備設(shè)施帳目表,認(rèn)真填寫《消防設(shè)備設(shè)施帳目表》,寫明名稱、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、安裝日期、型號等。

5.3消防設(shè)備設(shè)施的使用管理

5.3.1消防設(shè)備設(shè)施由消控專業(yè)人員操作使用,無特殊情況,他人不得隨意動用。

5.3.2消控員在每次巡查中,發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備設(shè)施有異常情況,填寫《消防設(shè)備設(shè)施巡查表》,要及時進(jìn)行匯報處理,無法處理時,及時通知物業(yè)部予以上報。

5.3.3保安部每季度組織人員對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查,檢查結(jié)果記錄在《消防設(shè)備設(shè)施巡檢表》上,在一周內(nèi)將結(jié)果進(jìn)行總結(jié),形成報告。

5.4消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)

5.4.1保安部組織相關(guān)技術(shù)人員定期對消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行例行保養(yǎng),定期檢查消防栓和消防器械。

5.4.2消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)保持運行良好,消控員在對其保養(yǎng)的基礎(chǔ)上要愛護(hù)所有設(shè)備,保持設(shè)備的清潔度。

5.5消防設(shè)備設(shè)施維修處理

5.5.1消防員在日常的工作中,要能及時發(fā)現(xiàn)隱患,并及時通知物業(yè)部進(jìn)行處理。

5.5.2工程部要對大廈消防設(shè)備設(shè)施的維修工作,先派人作現(xiàn)場了解,然后盡快拿出維修方案,出派工作單,及早進(jìn)行維修。

5.5.3品質(zhì)工程師對維修結(jié)果要進(jìn)行鑒證。

5.6消防設(shè)備設(shè)施資料和記錄的保管

5.6.1保安部、工程部要對消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修作認(rèn)真的記錄,要填寫《消防設(shè)備設(shè)施維修/保養(yǎng)/更換登記表》,并要保存好所有的記錄。

5.6.2保安部、工程部要對消防設(shè)備設(shè)施帳目表和所有消防設(shè)備設(shè)施維修記錄作妥善保管,并作定期檢查。

6.0相關(guān)/支持性文件

6.1《消防監(jiān)控中心管理制度》 sd-td-1702

6.2《機(jī)電設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定》 ed-td-1701

6.3《消防管理制度》 sd-td-0905

7.0質(zhì)量記錄/附件

7.1《消防設(shè)備設(shè)施維修/保養(yǎng)/更換登記表》 fm-0905-49a

7.2《消防設(shè)備設(shè)施臺帳目表》 fm-0905-50a

7.3《消防設(shè)備設(shè)施巡查表》 fm-0905-51a

第2篇某學(xué)校園區(qū)消防設(shè)備及維修保養(yǎng)制度

1.消防設(shè)備管理制度

(1)小區(qū)內(nèi)所有防火出口指示牌必須保持良好狀態(tài),停電后仍正常工作。

(2)小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)備應(yīng)每月測試一次,如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上維修并記錄。

(3)消防系統(tǒng)警鐘應(yīng)每月測試一次,如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。

(4)消防水泵應(yīng)保持良好狀態(tài),閥門沒有被人誤關(guān)及消防水箱水位正常。

(5)每年應(yīng)有一次消防演習(xí)。

2.消防系統(tǒng)、設(shè)備維修保養(yǎng)制度

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主機(jī)和煙、溫感探頭一般維護(hù)保養(yǎng),需做好各項記錄,對各種消防報警裝置需做好定期的檢查、試驗和保養(yǎng)維修工作。

(1)每日應(yīng)檢查火災(zāi)報警控制器的功能,并應(yīng)按規(guī)定的格式填寫系統(tǒng)運行和控制器日檢登記表,發(fā)現(xiàn)故障及時排除。

(2)每季度應(yīng)檢查和試驗消防系統(tǒng)、設(shè)備的功能,并應(yīng)填寫季度登記表。

(3)每年一次試驗火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能,每年一次全面檢查所有滅火器,按不同類型做好滅火器更換或滅火液體等工作。

(4)探測器投入運行2年后,應(yīng)每隔三年全部清洗一遍,并做響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗,合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。

第3篇電氣設(shè)備消防管理制度范本

1. 目的

對電氣設(shè)備進(jìn)行管理,防止因選擇、安裝、使用不當(dāng)而發(fā)生火災(zāi)。

2. 適用范圍

適用于對集團(tuán)公司所屬各公司的所有電氣設(shè)備的消防管理。

3.職責(zé)

3.1 維修部、工務(wù)部負(fù)責(zé)電氣設(shè)備的選擇、配置、安裝、維護(hù)和管理。組織制訂電氣設(shè)備安全操作規(guī)程。

3.2 消防安全專職人員負(fù)責(zé)電氣設(shè)備場所消防設(shè)施、器材的配置維護(hù)、管理。

3.3 各有關(guān)部門負(fù)責(zé)電氣設(shè)備的正確使用和維護(hù)。

4. 管理要求

4.1 電氣線路

4.1.1 從事電氣線路、裝置的安裝、維修人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并經(jīng)考試考核合格,執(zhí)證上崗。

4.1.2 操作人員安裝電線必須嚴(yán)格執(zhí)行電器安裝規(guī)格及有關(guān)規(guī)定。

4.1.3 嚴(yán)禁電氣線路超負(fù)荷運行。

4.1.4 電氣線路應(yīng)按規(guī)定安裝斷路器和熔斷器。

4.1.5 嚴(yán)禁用銅絲、鐵絲代替熔斷器的熔絲。

4.1.6 根據(jù)使用環(huán)境、特點、正確選用導(dǎo)線類型。

4.1.7 經(jīng)常檢查電氣線路,發(fā)現(xiàn)導(dǎo)線絕緣層破損及處理,對超過使用期的導(dǎo)線要及時更換。

4.1.8 特殊場所電氣線路其導(dǎo)線應(yīng)穿金屬套管或阻燃硬塑料套管,在轉(zhuǎn)彎處和超過30m長時應(yīng)加接拉線盒做好保護(hù)。

4.2 變、配電裝置

4.2.1 變壓器安裝前必須認(rèn)真進(jìn)行測試,確認(rèn)符合各項技術(shù)指標(biāo),才能安裝,其安裝位置便于日常維護(hù)和檢查。

4.2.2 變、配電裝置必須設(shè)置熔斷器或繼電保護(hù)裝置。

4.2.3 嚴(yán)禁變、配電裝置負(fù)載超過變、配電容量范圍運行。

4.2.4 變、配電裝置必須安裝防雷設(shè)施,并保持裝置的清潔。

4.2.5 繪制變、配電系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)圖和電氣設(shè)備明細(xì)表,制訂電氣設(shè)備安全操作規(guī)程。

4.2.6 變、配電裝置周圍不允許堆放易燃易爆物質(zhì)。

4.2.7 變、配電間必須按規(guī)范設(shè)計和建造。

4.2.8 變、配電間嚴(yán)禁吸煙,非工作人員不得隨意入內(nèi),工作人員需經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)、考試考核合格,執(zhí)證上崗。

4.3 電動機(jī)

4.3.1 嚴(yán)禁電動機(jī)負(fù)荷超過電動機(jī)額定功率動作。

4.3.2 電動機(jī)需牢固的安裝在基座上,且周圍應(yīng)有一定空間和通道,不許堆放物品。

4.3.3 根據(jù)電動機(jī)性能和具體工作需要設(shè)置有效的保護(hù)裝置。

4.3.4 電動機(jī)運行中工作人員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行監(jiān)控,箉注意觀察溫升和有無異味、異聲及傳動情況。如有異常立即停機(jī)。

4.3.5 在易燃爆場所使用的電氣設(shè)備應(yīng)選用相應(yīng)的防爆電氣設(shè)備。

4.4 電氣照明

4.4.1 正確選用燈具類型,在易于產(chǎn)生爆炸介質(zhì)的場所,應(yīng)采用整體防爆燈具,在有腐蝕性氣體和箉潮濕的場所應(yīng)采用密封型或防潮型燈具。

4.4.2 燈具與可燃物間距≮50m,與地面高度應(yīng)>2m,燈泡垂直下方不宜堆放可燃物品。

4.4.3 燈具保護(hù)罩必須完好無損,嚴(yán)禁用紙、布或其它可燃物遮擋燈具。

4.4.4 各類照明供電附件必須符全電流、電壓等級要求。

4.4.5 嚴(yán)格照明電壓等級和負(fù)載量。民用照明電流≯15安,工業(yè)用照明電流應(yīng)≯20安。

4.4.6 在車間、宿舍、控制室、會議室等公共場所應(yīng)安裝“事故應(yīng)急照明燈具”。

4.4.7生產(chǎn)用電線路和照明用電線路應(yīng)分開設(shè)置。照明線路各分支回路應(yīng)設(shè)置短路保護(hù)裝置。

第4篇電氣設(shè)備消防安全管理制度

一、所有電氣設(shè)備的安裝及線路敷設(shè)應(yīng)符合電氣安裝規(guī)程的規(guī)定。

二、在增設(shè)大容量的電氣設(shè)備時,應(yīng)重新涉及線路,方可進(jìn)行安裝和使用,嚴(yán)禁私自在電氣線路上增加容量,以防過載引起火災(zāi)。

三、建筑內(nèi)不允許采用鋁芯導(dǎo)線,應(yīng)采用銅芯導(dǎo)線,在夾層或悶頂內(nèi)敷設(shè)線路時,應(yīng)穿管敷設(shè),并將接線盒封閉。

五、電氣設(shè)備、移動電器、避雷裝置和其他設(shè)備的接地裝置應(yīng)每年至少進(jìn)行兩次結(jié)緣及接地電阻的測試。

六、在配電室和裝有電氣設(shè)備的機(jī)房內(nèi)應(yīng)配置適當(dāng)?shù)臏缁鹌鞑摹?/p>

第5篇酒店消防設(shè)備器材維護(hù)管理制度

酒店消防設(shè)備及器材維護(hù)管理制度

一、全店的煙感器每年由消防中心組織檢測1-2次。

二、自動滅火噴淋管道污水,每年由消防中心和工程部組織排放檢查一次。

三、店內(nèi)的地上消火栓,每季度由消防中心或工程部放水檢查一次。

四、消防水泵每半年由消防中心和工程部手動或自動啟動檢查一次。

五、酒店的消防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī),每月由工程部啟動運行測試檢查一次。

六、酒店的各種電器設(shè)備,每年聯(lián)合檢查一次。

七、消防總監(jiān)制聯(lián)動系統(tǒng)每年由消防中心和工程部及有關(guān)部門聯(lián)合啟動運行測試一次。

八、各部位的輕便手提式3公斤bc干粉滅火器,每年由消防中心監(jiān)督各部更換藥劑一次,其它器材損壞的要及時更換。

第6篇精品資源-消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度

消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度

1、控測器靈敏度每月抽檢全場10%，一年全檢一次，三年清洗一次。

2、手動報警按鈕每月抽檢全場10%，一年全檢一次。

3、末端放水每月抽撿全場10%，一年全檢一次。

4、每月對市政供水及消防水池、水箱情況檢查一次。

5、噴淋泵、水幕泵、消火栓泵及穩(wěn)壓泵每月啟動調(diào)試一次。

6、每月對市場送風(fēng)、排煙系統(tǒng)測試一次。

7、每月對安全疏散指示標(biāo)志、事故照明檢查一次。

8、市場消火栓每半年檢測和保養(yǎng)一次，每半年對閥門及接口處上油保養(yǎng)一次。

9、對檢測情況進(jìn)行記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時維修處理。

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第7篇消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作制度

消防設(shè)備、設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)制度

消防設(shè)備、設(shè)施的好壞直接關(guān)系到公司的整個安全,公司生產(chǎn)技術(shù)部應(yīng)該定期或不定期組織人員進(jìn)行檢查。規(guī)定如下:

第一條對生產(chǎn)區(qū)、庫房旁滅火器材進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該立即并報告部門領(lǐng)導(dǎo)及公司領(lǐng)導(dǎo),并立即組織人員進(jìn)行充裝、更換。

第二條負(fù)責(zé)對消防水池、手臺消防泵、消防栓、消防水帶、消防戰(zhàn)斗服進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該立即并報告部門領(lǐng)導(dǎo)和專(兼)職安全員,并立即組織人員進(jìn)行維修、更換。

第三條滅火器材檢查內(nèi)容:

1、滅火器是否擺放到生產(chǎn)區(qū)指定位置、庫房門口,是否被挪動;

2、滅火器數(shù)量是否與記錄一致;

3、滅火器是否在有效期內(nèi),是否適合用于對生產(chǎn)區(qū)、庫房內(nèi)物品進(jìn)行滅火;

4、消防水池是否注滿水,水池是否存在跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,是否有坍塌現(xiàn)象。

第四條檢查人員必須嚴(yán)格記錄檢查情況,并簽字留底存檔。

第五條生產(chǎn)技術(shù)部應(yīng)定期檢查消防設(shè)備、設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)工作。

第8篇消防設(shè)備定期檢測、維修制度

1. 港區(qū)內(nèi)按照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范要求，配套消防設(shè)施和器材。

2. 消防器材應(yīng)當(dāng)放置在明顯和便于取用的地方，周圍不準(zhǔn)堆放物品和雜物。

3. 港區(qū)內(nèi)的各類消防設(shè)施、器材由專人管理，負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添置，保證完好有效，嚴(yán)禁圈占、埋壓和亂用。

4. 對消防水池、消防栓、滅火器等消防設(shè)施器材經(jīng)常進(jìn)行檢查，保持完善備用。

5. 港區(qū)內(nèi)的消防車道和倉庫、辦公室、車間等消防通道，嚴(yán)禁堆放物品。

第9篇 cng站設(shè)備消防器材管理制度

1、建立完整、準(zhǔn)確的設(shè)備技術(shù)檔案,加強(qiáng)設(shè)備、設(shè)施的管理工作。

2、設(shè)備、設(shè)施由專業(yè)維修人員負(fù)責(zé)維保。管理實行“四定三包一掛”。加氣站負(fù)責(zé)管理,不準(zhǔn)擅自拆卸。

3、站內(nèi)電器設(shè)施要按規(guī)定配置,液位儀要由專人管理使用,及時檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時上報有關(guān)部門予以解決,

4、加氣機(jī)要經(jīng)常檢查、維護(hù)、杜絕瀉漏,保持清潔,防止銹蝕。

5、要經(jīng)常對儲氣罐及附件、卸氣管線、排氣閥等部位進(jìn)行檢查,防止瀉漏,保持完好。

6、定期檢測,檢查靜電接地裝置,確保連接可靠,導(dǎo)通完好,并做好記錄。

7、加氣站要按規(guī)定配置消防器材,建立臺帳并作好記錄。

8、消防器材要按時檢查、保養(yǎng)、更新,確保消防器材有效性,并由專人負(fù)責(zé)管理。

第10篇消防設(shè)備設(shè)施管理制度

(一)中控室管理制度

中控室是管理、使用消防設(shè)備及發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、指揮滅火的重要部門,是整個會議中心消防安全的心臟,為此特制定以下管理制度規(guī)范其管理:

(1)中控室實行專人24小時值班制,值班人員不得隨意離開值班室。值班人員要遵守值班崗位職責(zé),每日做好值班記錄,室內(nèi)衛(wèi)生在交班前清掃一次。

(2)每天檢查消防系統(tǒng)是否正常,有計劃地清點各種消防設(shè)備是否完好,填寫消防系統(tǒng)的檢測登記表,每月隨部門工作總結(jié)上報。

(3)出現(xiàn)報警信號,立即檢查信號的真假,經(jīng)核實后予以處理。

(4)消防專職值班員負(fù)責(zé)對會議中心內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行巡檢和管理,發(fā)現(xiàn)丟失和損壞立即報告。

(5)值班室內(nèi)禁止吸煙,杜絕一切火種,嚴(yán)禁存放易燃、易爆等危險品。

(6)中控室內(nèi)的電話屬專用報警聯(lián)系電話,任何人不得占用,影響消防聯(lián)絡(luò)。

(7)中控室內(nèi)應(yīng)配備手持滅火器材、消防扳手、消防斧、消防頭盔、強(qiáng)光手電等消防器具。

(二)中控室設(shè)備報警處理程序

(1)電梯控制盤報警顯示:接報警后,通過電梯報警電話安慰被困人員,并用對講機(jī)或電話通知電梯工或保安人員到場檢查、解救、搶修。

(2)如遇消防控制屏報警,應(yīng)立即用電腦顯示器查出報警的具體位置,并通知領(lǐng)班或就近保安員到現(xiàn)場查看,同時做好簡要記錄。如屬火警應(yīng)以最快的速度通知當(dāng)值保安部主管(夜值經(jīng)理),并按對火警報警的處理規(guī)范處理;如屬誤報應(yīng)復(fù)位,若不能復(fù)位應(yīng)通知工程部人員到場維修。對所有報警及處理過程都應(yīng)詳細(xì)記錄在《中控室值班記錄表》上。

(三)消防設(shè)備運行管理規(guī)范

(1)中控室保安員負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)消防設(shè)備24小時運行的操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后,應(yīng)立即派人前往、觀察,確認(rèn)火情后,通過廣播和警鈴疏散人員,并啟動相應(yīng)滅火設(shè)備。

(2)當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時,中控室值班人員應(yīng)及時通知工程部進(jìn)行維修處理。

(3)當(dāng)值保安員要負(fù)責(zé)中控室的清潔工作,保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬。

(4)工程部弱電專業(yè)人員要對消防設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

(5)工程部和安保部每月定期對會議中心消防系統(tǒng)進(jìn)行模擬檢測,確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。

(6)消防系統(tǒng)如因維護(hù)或其他原因要暫時改變消防系統(tǒng)的狀態(tài),應(yīng)由工程部書面通知安保部,并提出相應(yīng)的臨時措施,確保會議中心消防安全

(四)中控室安全管理制度

(1)值班員要認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù),熟練掌握消防設(shè)施情況和緊急情況的處理辦法。

(2)值班員要堅守崗位,密切監(jiān)視消防主機(jī)機(jī)號和電視屏幕,發(fā)現(xiàn)報警信號或可疑情況立即按規(guī)定的程序妥善處理。

(3)除值班人員及工程部維修人員,嚴(yán)格禁止其他人員按動各種鍵鈕。

(4)對儀器設(shè)備經(jīng)常進(jìn)行擦拭,值班員下班前必須搞好室內(nèi)衛(wèi)生方可交班。

(5)嚴(yán)格交接班制度,交班時工作情況必須交接清楚,接班人未到前上班人不得調(diào)動,嚴(yán)禁空崗。

(6)室內(nèi)禁止會客,無關(guān)人員不得進(jìn)入中控室,中控室內(nèi)不得打私人電話。

(7)室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

(五)消防安全疏散標(biāo)識管理制度

(1)每班巡樓保安員負(fù)責(zé)巡查樓層中疏散通道、安全出口,保持暢通,如發(fā)現(xiàn)雜物阻塞通道,應(yīng)立即通知相應(yīng)單位清理。

(2)每班中控室人員對樓層的疏散標(biāo)志進(jìn)行檢查,如出口指示燈等,如發(fā)現(xiàn)疏散標(biāo)志出現(xiàn)故障或損壞,應(yīng)通知工程部進(jìn)行維修。

(3)工程部維修人員接到安保部報修后,應(yīng)及時進(jìn)行維修,并將維修后的結(jié)果反饋到安保部。

(4)安保部中控室人員負(fù)責(zé)整改情況的跟進(jìn)工作。

(六)消防設(shè)備設(shè)施的測試、檢查制度

(1)安保部中控室人員負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的檢測及消防設(shè)施的清潔維保。

(2)中控室人員必須按照消防系統(tǒng)檢測、清潔維保的計劃,定期對系統(tǒng)進(jìn)行檢測,及時發(fā)現(xiàn)問題并予以解決,確保系統(tǒng)正常。

(3)每次檢測結(jié)果都應(yīng)詳細(xì)做好記錄,并認(rèn)真填寫“消防設(shè)備設(shè)施測試結(jié)果登記表”每月以書面形式報告工程部經(jīng)理。

(4)檢測完后如有問題,要填寫“消防整改通知單”,工程部解決,解決完畢,中控室的人員要進(jìn)行復(fù)查。

(5)樓層消防設(shè)施(消防栓、報警器、煙感、噴淋頭、消防廣播、正壓送風(fēng)口等)由中控室人員負(fù)責(zé)每天巡查,并在《中控室登記表》上做好記錄如有問題要報告工程部解決。

(七)消防監(jiān)控中心操作規(guī)程

(1)嚴(yán)格遵守保密制度,不得向無關(guān)人員泄露監(jiān)控內(nèi)容。

(2)密切注意消防控制屏以及監(jiān)控畫面,發(fā)現(xiàn)報警信號或可疑情況應(yīng)及時按規(guī)定程序處理。

①如遇電梯故障困人,應(yīng)立即接通電梯通話器安慰客人。通話時要禮貌,聲調(diào)自然、音量適中,并詢問被困人員健康情況,告訴客人我們已經(jīng)知道有人被困,不要試圖扒開梯門;同時以最快的速度通知電梯維修人員或電梯工、安保部領(lǐng)班(經(jīng)理或主管)以及客房服務(wù)部。故障排除后應(yīng)將受困時間、故障原因、樓層及處理情況記錄在《中控室值班記錄表》上。如發(fā)現(xiàn)客人用客梯搬運貨物時,應(yīng)有禮貌的進(jìn)行勸阻,在勸說無效的情況下立即通知就近保安或前臺人員對其說明會議中心的有關(guān)規(guī)定,讓其從貨梯搬出。

②如遇消防控制屏報警,應(yīng)立即用電腦顯示器查出報警的具體位置,并通知領(lǐng)班或就近保安到現(xiàn)場查看,同時做好簡要記錄。如屬火警,應(yīng)以最快的速度當(dāng)值安保部主管(經(jīng)理),并按對火警的處理規(guī)范處理;如屬誤報應(yīng)復(fù)位,若不能復(fù)位應(yīng)通知工程部人員到場檢查維修,對所有報警及處理過程都應(yīng)記錄在《中控室值班記錄表》上。

③如發(fā)現(xiàn)可疑人員或可疑情況應(yīng)重點監(jiān)控或錄相,并讓班長和就近保安員控制和處理;如客人要求查看錄相,須由安保部主管(經(jīng)理)報總辦主任批準(zhǔn)同意,同時應(yīng)記錄中止錄相時段。突發(fā)事件的錄相資料必須封存?zhèn)洳椤?/p>

(3)熟悉監(jiān)控設(shè)備的性能并能熟練操作,保持?jǐn)z像鏡頭的最佳角度,如發(fā)現(xiàn)角度偏移,要立即通知就近保安到現(xiàn)場矯正。如因供電導(dǎo)致錄相中止,應(yīng)保持鎮(zhèn)定迅速報告主管(經(jīng)理),組織保安加強(qiáng)防范,同時通知工程部并保持通訊暢通,恢復(fù)供電后繼續(xù)錄相。對斷電及恢復(fù)時間要做詳細(xì)記錄,查明緣由。嚴(yán)禁擅自斷電、中止錄相,嚴(yán)禁擅自啟動報警系統(tǒng)和利用電腦做與工作無關(guān)的事情。

(4)杜絕閑雜人員進(jìn)入中控室,相關(guān)人員如因工作需要進(jìn)入監(jiān)控室,須經(jīng)主管或經(jīng)理同意并填寫“中控室進(jìn)出登記表”后,方可入內(nèi)。

(5)愛護(hù)中控室的一切設(shè)備設(shè)施,除值班人員及工程部維修人員,嚴(yán)禁其他人員按動各種鍵鈕。注意設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng),對儀器設(shè)備經(jīng)常進(jìn)行擦拭、每天交接班前應(yīng)認(rèn)真檢查系統(tǒng)性能是否完好并做好清潔,如發(fā)現(xiàn)監(jiān)控設(shè)備故障,應(yīng)立即通知當(dāng)值保安加強(qiáng)防范,同時通知工程部人員維修,事后做好記錄。

(6)按規(guī)定使用錄相帶(設(shè)施),協(xié)助部門資料管理員做好錄相帶的封存保管工作。

(7)值班期間嚴(yán)禁吸煙、吃零食、看報紙、雜志或占用消防電話接打私人電話及做其他與工作無關(guān)的事。

(8)當(dāng)值人員不得隨意離崗、串崗。

(9)接聽電話時須在鈴聲三響內(nèi)拿起電話說:“你好,中控室”,如系火警應(yīng)問清報警人姓名、所在樓層及房號,火災(zāi)燃燒的面積、燃燒物的性質(zhì)、有無人員被困等,要求語音清晰、簡潔明了;如系會議中心情況咨詢應(yīng)耐心地回答客人。如自己不能回答的,應(yīng)在充分了解后及時報告部門主管或聯(lián)系其他部門解答,并盡快反饋給客人。請領(lǐng)班將處理過程詳細(xì)記錄在“值班日志”上。

(10)每日例行消防檢查,巡樓期間發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時反饋給主管并記錄在《中控室值班記錄表》和《巡視記錄表》,并跟進(jìn)處理,每月例行消防月檢查并向消防主管提供書面材料。

(11)未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自增添電器設(shè)備,室內(nèi)消防滅火器要經(jīng)常檢查維護(hù),保證完好、有效。

(12)嚴(yán)格交接班制度,交接時工作情況必須交接清楚,接班人未到前上班人不得離開。

第11篇消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度