第1篇 委托建設合同

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委托方： (以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關規(guī)定，為充分發(fā)揮乙方的團隊優(yōu)勢和技術優(yōu)勢，達到加強管理，節(jié)約成本，提高效益的目的，甲方將 項目委托給乙方實施建設管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就項目委托建設管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章 委托建設管理內容

第一條 項目概況：

項目名稱：

項目地點：

第二條 委托建設管理內容：

1.協(xié)助甲方開展項目開工前的各項工作。

2.負責組織項目方案設計、初步設計、施工圖設計等階段工作，包括階段內設計招標及具體實施，并接受委托方的審查，協(xié)助委托方報政府部門審批。

3. 參與施工、監(jiān)理、設備采購等招標工作。

4. 督促施工單位做好開工前的一切準備，并做好開工報告的審查和報批工作。

5. 嚴格按批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準、目標成本和工期組織建設，如有重大設計變更，按上級公司相關管理辦法執(zhí)行。

6.負責監(jiān)控設計階段目標成本的執(zhí)行，對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序，提出目標成本調整建議;負責設計變更、工程簽證成本審核以及項目工程結算資料審核，配合業(yè)主工程結算數據確認。

7.協(xié)助施工方做好對內、對外溝通協(xié)調工作，督促施工、監(jiān)理等參與單位嚴格履行合同約定。

8.負責提供項目的質量保證、質量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協(xié)助甲方編制項目進度目標，并接受甲方檢查。

9.負責項目產品定位、商業(yè)策劃、營銷策劃、品牌建設、銷售管理、客戶服務等營銷工作。

10.負責項目銷售回款和銀行按揭貸款辦理工作。

11.負責組織工程的竣工驗收和竣工結算，組織項目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。

12.雙方認可的其它承擔委托建設管理業(yè)務。

第三條 服務期限：

自協(xié)議簽訂之日起，至項目竣工驗收和竣工結算辦理完畢，乙方向委托方移交竣工檔案資料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服務期限延誤則服務期限相應順延。

第二章 權利和義務

第四條 在服務期限內，甲方享有以下權利：

1.對委托建設管理項目工程質量和施工進度進行監(jiān)督，并參與工程驗收工作，對乙方提出的資金計劃進行審核，對委托建設管理項目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進行監(jiān)督。

2.要求乙方提交委托項目管理工作報告及委托項目管理業(yè)務范圍內的專項報告。

3.對乙方組織的工程竣工結算和財務決算進行監(jiān)督。

4.對乙方的違法違規(guī)行為予以糾正。

第五條 在服務期限內，乙方享有以下權利：

1.負責項目產品定位、規(guī)劃設計、成本控制、銷售管理等。

2.對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設計方提出建議;如果由于提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得甲方的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，乙方有權要求設計單位更正。

3.按照保質量、保工期、保安全和降低成本的原則，審核并批準工程施工組織設計和技術方案、工程進度計劃、銷售計劃、材料計劃、采購計劃、回款計劃，同時抄送甲方。

4.主持工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調。

5.發(fā)布開工令、停工令、復工令。

6.對工程上使用的材料的決定權和對施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知施工方停止使用并通知供應商處理善后事宜;對不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知施工方停工整改、返工。

7.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

8.根據委托建設管理工作需要及合同執(zhí)行情況，在項目各種合同約定的價格范圍內，對合同款項支付進行審核、簽認或否決。

9.與有關單位商定處理保修、返修內容和費用，報送甲方審批后執(zhí)行。

10.根據項目需要，對施工、監(jiān)理及大宗材料采購合同規(guī)定的義務提出變更的權利。如果由此影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批準。

11.拒絕甲方提出的違反國家相關法律、法規(guī)、政策的要求的權利。

第六條 在服務期限內，甲方負有以下義務：

1.甲方負責協(xié)調與委托建設管理項目有關的政府行政主管部門的關系。

2.明確專人與乙方聯(lián)系，協(xié)調與委托建設管理有關的事項。更換聯(lián)系人，要提前通知乙方。

3.按本合同規(guī)定按時支付乙方委托建設管理費。

4.就乙方書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。

5.甲方負責辦理須以甲方名義辦理的各項建設手續(xù)，并及時交納規(guī)劃、城市管理和其他政策性等各種相關政策性費用。

6.向乙方提供與委托建設管理工作所需要的項目資料。

7.協(xié)助乙方辦理與本項目相關的其他事宜。

8.因甲方責任使項目建設發(fā)生變化，而造成乙方實際損失的，甲方應承擔相應的賠償義務。

第七條 在服務期限內，乙方負有以下義務：

1.在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規(guī)有關規(guī)定和合同約定,維護甲方的合法權益。

2.嚴格按照合同約定的范圍和內容完成委托建設管理工作，并向甲方報告委托建設管理工作情況。

3.按批準的建設規(guī)模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質量，按期交付使用。

4.不得在實施過程中隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由乙方報送甲方核準。

5.履行合同時使用甲方提供的設施和物品屬于甲方的財產，在委托建設管理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給甲方。

6.應在項目建成后，會同甲方組織竣工驗收，按照國家相關規(guī)定組織工程竣工結算和財務決算，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內向業(yè)主辦理移交手續(xù)。

7.建立完整的項目建設資料檔案，在委托建設管理項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。

8.在履行合同時應加強安全生產管理,避免安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故時，乙方應當采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，保護事故現(xiàn)場，并及時通知甲方和安全生產監(jiān)督、房產、土地等管理部門報告。

9.乙方在實施委托建設管理事項過程中，不得泄露甲方的秘密，不得泄露設計人、施工方的秘密。

10.乙方在服務期限內，應當履行約定的義務。如果因乙方過失而造成了甲方的經濟損失，應當向甲方賠償。

第三章 合同價款

第八條 乙方全面完成委托建設管理事項，甲方根據竣工財務決算審計后的下列成本或費用實際支出合計的 %向乙方支付委托建設管理費：

1. 前期工程費(僅限于勘測、測繪費，規(guī)劃、設計費，招標費，五通一平，臨時設施費)。

2. 建筑安裝工程費。

3. 基礎設施建設費。

4. 公共配套設施費。

5. 開發(fā)間接費(僅限于物業(yè)管理費、建設監(jiān)理費、咨詢服務費)

6.銷售費用(僅限于代理費、顧問費、廣告宣傳費、售樓處費用、樣板間費用、營銷設施建造費)。

第九條 委托建設管理項目確定目標成本前，甲乙雙方可以先根據委托建設管理項目進展情況，臨時商定甲方暫付乙方委托建設管理費的金額和時間。

委托建設管理項目確定目標成本后，甲方根據已經實際結算的第八條所列項的金額，按本合同約定的比例計算委托建設管理費，扣除已經支付的金額后，于當季末終了10日內支付給乙方。甲方以后在實際結算第八條所列項目的同時，按本合同約定的比例計提委托建設管理費，并于每季末終了10日內支付給乙方。甲方支付的委托建設管理費達到按第八條所列項的目標成本計算的全部委托建設管理費的90%后不再支付，待委托建設管理項目竣工決算審計，乙方移交全部項目資料后計算并支付剩余委托建設管理費。根據竣工財務決算審計后的按第八條所列項實際支出合計和合同約定比例計算的金額進行最終結算。

第十條 在甲方每次支付委托建設管理費前，乙方應出具符合稅法規(guī)定的發(fā)票、請款申請，乙方未出具相關資料的，甲方有權拒絕支付管理費。

第四章 合同的變更、解除、終止和違約責任

第十一條 在委托建設管理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第十二條 經雙方協(xié)商一致，并達成書面意見，可變更、中止或提前解除本合同。

第十三條 當事人一方要求變更或解除合同，應當在30日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償損失方實際損失額的100%。

第十四條 在服務期限內，發(fā)生一個或幾個下列事件或違約情況，未違約方有權選擇解除合同。如未違約方選擇解除合同，則本合同自未違約方書面解除合同的通知發(fā)出后次日起的第三十日解除。因違約方違約，給未違約方造成經濟損失的，未違約方有權依法或依據公平原則，就受到的傷害及損害提出賠償要求。

1.合同一方暫停或終止其業(yè)務。

2.合同一方實施破產、無力償付債務而重組;它的一大部分資產向有關部門申請破產;或其大部分資產被執(zhí)行破產;而且任何一種這樣的命令在60天的期限內還未中止的話。

3.甲方未支付應付的與委托管理事項相關的費用，而且在甲方收到書面通知的30天內，仍未能支付。

4.合同一方未能履行本合同中除支付責任以外的重大條款，并在收到非違約方說明這種違約的性質和程度的書面通知的30天內仍沒有履行或沒有采取糾正措施。

第十五條 任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發(fā)生不可抗力后，雙方應互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經結束，遇有不可抗力的合同一方，應盡快履行義務。如不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方有權解除合同。

第五章 爭議解決

第十六條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

第十七條 在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第六章 其它

第十八條 如任何一方未能嚴格執(zhí)行本合同中任何條件，而另一方亦未堅持行使本合同在這種情況下所賦予之權利，不得視為其已放棄合同中之權利，除非雙方以書面簽字文件明確表示。

第十九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立協(xié)議作為合同的補充。補充合同與本合同具有同等法律效力。

第七章 合同的生效

第二十條 本合同是雙方平等自愿，認真磋商的結果，雙方知悉本合同的所有條款和內容。

第二十一條 本合同正本 叁 份、副本 陸 份，甲方及乙方成員各持正本 壹 份、副本 貳 份，在各方簽字蓋章后即時生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權委托人(簽字)： 年 月 日

簽訂地點：

乙方(蓋章)：

成員公司(蓋章)：

法定代表人或授權委托人(簽字)：

年月 日

簽訂地點：

成員公司(蓋章)：

法定代表人或授權委托人(簽字)：

年月 日

簽訂地點：

第2篇 委托建設合同

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合同編號：_________

甲方(委托人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(受托人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

根據國家知識產權及網絡管理的有關規(guī)定，_________(以下簡稱甲方)委托_________(以下簡稱乙方)為甲方籌建internet網站，設計制作網頁的合作項目，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

第一條 合同內容和要求

1、網站有_________種語言版本：_________

2、網站頁數范圍：_________

3、網站建設方案：_________。

第二條 合同金額

1、域名_________個，_________元/年

2、主機空間_________mweb空間，_________mlog空間，_________memail空間，_________m數據庫空間，_________個email，_________m帶寬，_________元/年

3、網頁_________頁，模版生成/數據庫管理，_________元

4、_________系統(tǒng)_________個，_________元

5、_________系統(tǒng)_________個，_________元

6、計數器_________個，_________元

7、其它_________

8、費用合計_________元

第三條 付款方式

本合同涉及總金額為人民幣_________元，合同簽訂后，甲方支付合同金額的_________%，即_________元作為定金，驗收之后一次性支付合同余款即_________元。

第四條 開發(fā)周期

1、甲方在_________年_________月_________日之前，將資料交給乙方，將定金匯至乙方帳戶。

2、乙方在_________年_________月_________日之前，完成網站的建設。

3、甲方在_________年_________月_________日之前，對網站進行驗收。

4、甲方在_________年_________月_________日之前，將余款匯至乙方帳戶。

第五條 資料提供

1、甲方負責提供制作所需的一切資料(包括文字，圖片以及其他相關文件)，并制作成電子文件。在乙方開始制作網頁時，甲方應備齊全部內容資料，并保證材料完整，圖片清晰。

2、甲方應保證所提供的資料不侵犯任何第三方的知識產權。乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產權在內的一切法律問題不承擔任何法律責任。

3、雙方合作期間，乙方對甲方提供的文字及圖片資料未經甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。

4、甲方應保證其委托制作的網站的合法性，對于涉及盜版、違法、政治、色情及其直接間接損害他人合法權益的內容乙方有權拒絕制作。

第六條 協(xié)助義務

1、甲方應在網頁制作的全過程中給與乙方便利條件，并積極配合。

2、甲方應提供專人與乙方聯(lián)絡。

3、在制作過程中，對甲方陸續(xù)提出的修改要求，乙方應盡力協(xié)助實現(xiàn)，并經甲方認可。

第七條 驗收

1、甲方應在收到乙方書面完工通知的_________日內對整個方案進行驗證，并通知乙方進行修改，否則，視為全部設計驗收合格。

2、驗收標準

(1)甲方可以通過任何上網的計算機訪問這個網站。

(2)主頁無文字拼寫及圖片(以甲方提供的材料為準)錯誤。

(3)網絡程序正常運行。

(4)乙方有權要求甲方作出局部的調整和修改，對于無理的要求和過激的言論傷害到人格甲方有權終止合作。

(5)網頁修改完成后經甲方審驗合格后，由乙方負責上傳至甲方的網絡服務器，并保證網站的正常運行和訪問。

(6)網站制作完成。乙方不得隨意要求甲方修改網站網頁。

第八條 售后服務

1、網站開通一年內免費修改主要頁面(企業(yè)資料更新不計算在內)，在不改版的前提下修改不超過20%一年以后如需服務，每年收取網站總額25%維護費。

2、制作完成后，乙方負責培訓甲方一名技術人員進行操作和更新，培訓時間為一天。

第九條 委托人的使用

1、網站建成后，可以自行管理虛擬主機，可以利用虛擬主機在國際互聯(lián)網上發(fā)布信息，可以自行規(guī)定信息的內容和文件的放置結構等。(自行管理出現(xiàn)的問題由甲方自行負責)

2、甲方將在著作權法的范圍內使用本合同標的及相關作品、程序、文件源碼，不得將其復制、傳播、出售或許可給其它第三方。

3、甲方對本合同標的中的網頁、圖像享有排他的使用權。

第十條 知識產權

1、乙方對設計完成的作品享有著作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方將作品著作權轉讓給甲方。

2、甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

第十一條 違約責任

1、由于甲方未及時提供資料而導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協(xié)商確定。

2、因甲方未能按本協(xié)議約定期限內向乙方付款而造成違約的，由甲方承擔責任并每逾_________天按總金額的_________%作為違約金。

3、由于乙方原因未能按時完成合同所規(guī)定的內容，甲方有權向乙方提出索賠，按總金額的_________%作為違約金。

4、任何一方有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

5、因甲方提供非法圖文或甲方非法操作而造成網站被關閉的，其全部責任由甲方承擔，因乙方上傳非法圖文或乙方非法操作而造成網站被迫關閉的，其全部責任由乙方承擔。

第十二條 合同的解除

雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐，脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據表明對方已經，正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行，履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十四條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十五條 通知

1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十六條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出 _________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十七條 合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第3篇 委托建設合同

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委托人(全稱)： 代建人(全稱)： 依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況： 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 前期工作代理和建設實施代建 總 投 資(估算投資)： 工程立項批準文號：

二、工程總建設期 工程總建設期(自合同簽訂日起)： 20..-20..,

三、質量標準: 優(yōu)良

四、合同價款: 甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為萬元，開班費等其他費用萬元)。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

五、合同組成的文件 組成本合同的文件包括：

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項目的技術性文件

6、標準、規(guī)范及有關技術文件 構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

九、合同生效 合同訂立時間：________年____月____日 合同訂立地點： 本合同約定 雙方簽字蓋章后生效。 委托人： (公x) 代建人： (公x) 法定代表人： 法定代表人

第4篇 委托建設合同

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委托人(全稱)：________

代建人(全稱)：________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將________________號建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱：________改造工程；工程地點：________；工程內容：________；總投資(估算投資)：________________元人民幣(財政投資________萬元，________萬元)，工程立項批準文號：

二、工程總建設期

工程總建設期(自合同簽訂日起)：________年________月________日至________年________月________日。

三、質量標準： 優(yōu)良

四、合同價款 甲方以項目總概算的________% 作為乙方的代建管理費(工程概算為________萬元，開班費等其他費用________萬元)。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

五、合同組成的文件：組成本合同的文件包括：

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項目的技術性文件

6、標準、規(guī)范及有關技術文件：構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

九、合同生效：合同訂立時間：________年____月____日；合同訂立地點：________本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。

委托人：________代建人：________

法定代表人：________法定代表人：________

________年________月________日

第5篇 委托建設合同

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委托方： (以下簡稱甲方) 受托方：(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關規(guī)定，為充分發(fā)揮乙方的團隊優(yōu)勢和技術優(yōu)勢，達到加強管理，節(jié)約成本，提高效益的目的，甲方將 項目委托給乙方實施建設管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就項目委托建設管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章 委托建設管理內容

第一條 項目概況： 項目名稱： 項目地點：

第二條 委托建設管理內容：

1.協(xié)助甲方開展項目開工前的各項工作。

2.負責組織項目方案設計、初步設計、施工圖設計等階段工作，包括階段內設計招標及具體實施，并接受委托方的審查，協(xié)助委托方報政府部門審批。

3. 參與施工、監(jiān)理、設備采購等招標工作。

4. 督促施工單位做好開工前的一切準備，并做好開工報告的審查和報批工作。

5. 嚴格按批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準、目標成本和工期組織建設，如有重大設計變更，按上級公司相關管理辦法執(zhí)行。

6.負責監(jiān)控設計階段目標成本的執(zhí)行，對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序，提出目標成本調整建議負責設計變更、工程簽證成本審核以及項目工程結算資料審核，配合業(yè)主工程結算數據確認。

7.協(xié)助施工方做好對內、對外溝通協(xié)調工作，督促施工、監(jiān)理等參與單位嚴格履行合同約定。

8.負責提供項目的質量保證、質量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協(xié)助甲方編制項目進度目標，并接受甲方檢查。

9.負責項目產品定位、商業(yè)策劃、營銷策劃、品牌建設、銷售管理、客戶服務等營銷工作。

10.負責項目銷售回款和銀行按揭貸款辦理工作。 1

1.負責組織工程的竣工驗收和竣工結算，組織項目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。 1

2.雙方認可的其它承擔委托建設管理業(yè)務。

第三條 服務期限： 自協(xié)議簽訂之日起，至項目竣工驗收和竣工結算辦理完畢，乙方向委托方移交竣工檔案資料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服務期限延誤則服務期限相應順延。

第二章 權利和義務

第四條 在服務期限內，甲方享有以下權利：

1.對委托建設管理項目工程質量和施工進度進行監(jiān)督，并參與工程驗收工作，對乙方提出的資金計劃進行審核，對委托建設管理項目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進行監(jiān)督。

2.要求乙方提交委托項目管理工作報告及委托項目管理業(yè)務范圍內的專項報告。

3.對乙方組織的工程竣工結算和財務決算進行監(jiān)督。

4.對乙方的違法違規(guī)行為予以糾正。

第五條 在服務期限內，乙方享有以下權利：

1.負責項目產品定位、規(guī)劃設計、成本控制、銷售管理等。

2.對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設計方提出建議如果由于提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得甲方的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，乙方有權要求設計單位更正。

3.按照保質量、保工期、保安全和降低成本的原則，審核并批準工程施工組織設計和技術方案、工程進度計劃、銷售計劃、材料計劃、采購計劃、回款計劃，同時抄送甲方。

4.主持工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調。

5.發(fā)布開工令、停工令、復工令。

6.對工程上使用的材料的決定權和對施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知施工方停止使用并通知供應商處理善后事宜對不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知施工方停工整改、返工。

7.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

8.根據委托建設管理工作需要及合同執(zhí)行情況，在項目各種合同約定的價格范圍內，對合同款項支付進行審核、簽認或否決。

9.與有關單位商定處理保修、返修內容和費用，報送甲方審批后執(zhí)行。

10.根據項目需要，對施工、監(jiān)理及大宗材料采購合同規(guī)定的義務提出變更的權利。如果由此影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批準。 1

1.拒絕甲方提出的違反國家相關法律、法規(guī)、政策的要求的權利。

第六條 在服務期限內，甲方負有以下義務：

1.甲方負責協(xié)調與委托建設管理項目有關的政府行政主管部門的關系。

2.明確專人與乙方聯(lián)系，協(xié)調與委托建設管理有關的事項。更換聯(lián)系人，要提前通知乙方。

3.按本合同規(guī)定按時支付乙方委托建設管理費。

4.就乙方書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。

5.甲方負責辦理須以甲方名義辦理的各項建設手續(xù)，并及時交納規(guī)劃、____市管理和其他政策性等各種相關政策性費用。

6.向乙方提供與委托建設管理工作所需要的項目資料。

7.協(xié)助乙方辦理與本項目相關的其他事宜。

8.因甲方責任使項目建設發(fā)生變化，而造成乙方實際損失的，甲方應承擔相應的賠償義務。

第七條 在服務期限內，乙方負有以下義務：

1.在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規(guī)有關規(guī)定和合同約定,維護甲方的合法權益。

2.嚴格按照合同約定的范圍和內容完成委托建設管理工作，并向甲方報告委托建設管理工作情況。

3.按批準的建設規(guī)模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質量，按期交付使用。

4.不得在實施過程中隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由乙方報送甲方核準。

5.履行合同時使用甲方提供的設施和物品屬于甲方的財產，在委托建設管理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給甲方。

6.應在項目建成后，會同甲方組織竣工驗收，按照國家相關規(guī)定組織工程竣工結算和財務決算，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內向業(yè)主辦理移交手續(xù)。

7.建立完整的項目建設資料檔案，在委托建設管理項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。

8.在履行合同時應加強安全生產管理,避免安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故時，乙方應當采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，保護事故現(xiàn)場，并及時通知甲方和安全生產監(jiān)督、房產、土地等管理部門報告。

9.乙方在實施委托建設管理事項過程中，不得泄露甲方的秘密，不得泄露設計人、施工方的秘密。

10.乙方在服務期限內，應當履行約定的義務。如果因乙方過失而造成了甲方的經濟損失，應當向甲方賠償。

第三章 合同價款

第八條 乙方全面完成委托建設管理事項，甲方根據竣工財務決算審計后的下列成本或費用實際支出合計的 %向乙方支付委托建設管理費：

1. 前期工程費(僅限于勘測、測繪費，規(guī)劃、設計費，招標費，五通一平，臨時設施費)。

2. 建筑安裝工程費。

3. 基礎設施建設費。

4. 公共配套設施費。

5. 開發(fā)間接費(僅限于物業(yè)管理費、建設監(jiān)理費、咨詢服務費)

6.銷售費用(僅限于代理費、顧問費、廣告宣傳費、售樓處費用、樣板間費用、營銷設施建造費)。

第九條 委托建設管理項目確定目標成本前，甲乙雙方可以先根據委托建設管理項目進展情況，臨時商定甲方暫付乙方委托建設管理費的金額和時間。 委托建設管理項目確定目標成本后，甲方根據已經實際結算的

第八條所列項的金額，按本合同約定的比例計算委托建設管理費，扣除已經支付的金額后，于當季末終了____日內支付給乙方。甲方以后在實際結算

第八條所列項目的同時，按本合同約定的比例計提委托建設管理費，并于每季末終了____日內支付給乙方。甲方支付的委托建設管理費達到按

第八條所列項的目標成本計算的全部委托建設管理費的90%后不再支付，待委托建設管理項目竣工決算審計，乙方移交全部項目資料后計算并支付剩余委托建設管理費。根據竣工財務決算審計后的按

第八條所列項實際支出合計和合同約定比例計算的金額進行最終結算。

第十條 在甲方每次支付委托建設管理費前，乙方應出具符合稅法規(guī)定的發(fā)票、請款申請，乙方未出具相關資料的，甲方有權拒絕支付管理費。

第四章 合同的變更、解除、終止和違約責任

第十一條 在委托建設管理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第十二條 經雙方協(xié)商一致，并達成書面意見，可變更、中止或提前解除本合同。

第十三條 當事人一方要求變更或解除合同，應當在____日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償損失方實際損失額的100%。

第十四條 在服務期限內，發(fā)生一個或幾個下列事件或違約情況，未違約方有權選擇解除合同。如未違約方選擇解除合同，則本合同自未違約方書面解除合同的通知發(fā)出后次日起的第____日解除。因違約方違約，給未違約方造成經濟損失的，未違約方有權依法或依據公平原則，就受到的傷害及損害提出賠償要求。

1.合同一方暫?；蚪K止其業(yè)務。

2.合同一方實施破產、無力償付債務而重組它的一大部分資產向有關部門申請破產或其大部分資產被執(zhí)行破產而且任何一種這樣的命令在60天的期限內還未中止的話。

3.甲方未支付應付的與委托管理事項相關的費用，而且在甲方收到書面通知的30天內，仍未能支付。

4.合同一方未能履行本合同中除支付責任以外的重大條款，并在收到非違約方說明這種違約的性質和程度的書面通知的30天內仍沒有履行或沒有采取糾正措施。

第十五條 任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發(fā)生不可抗力后，雙方應互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經結束，遇有不可抗力的合同一方，應盡快履行義務。如不可抗力導致合同目的.無法實現(xiàn)，任何一方有權解除合同。

第五章 爭議解決

第十六條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

第十七條 在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第六章 其它

第十八條 如任何一方未能嚴格執(zhí)行本合同中任何條件，而另一方亦未堅持行使本合同在這種情況下所賦予之權利，不得視為其已放棄合同中之權利，除非雙方以書面簽字文件明確表示。

第十九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立協(xié)議作為合同的補充。補充合同與本合同具有同等法律效力。

第七章 合同的生效

第二十條 本合同是雙方平等自愿，認真磋商的結果，雙方知悉本合同的所有條款和內容。

第二十一條 本合同正本 叁 份、副本 陸 份，甲方及乙方成員各持正本 壹 份、副本 貳 份，在各方簽字蓋章后即時生效。 甲方(蓋章)： 法定代表人或授權委托人(簽字)：________年____月____日 簽訂地點： 乙方(蓋章)： 成員公司(蓋章)： 法定代表人或授權委托人(簽字)：________年月____日 簽訂地點： 成員公司(蓋章)： 法定代表人或授權委托人(簽字)：________年月____日 簽訂地點

第6篇 委托建設合同

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委托人（全稱）： 某某 賓館 代建人（全稱）： 某某建設項目管理有限公司 依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅xx、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況： 工程名稱： 1號、2號、3號改造工程 工程地點： 東湖xx146號 工程內容： 前期工作代理和建設實施代建 總 投 資（估算投資）： 壹億 元人民幣（財政投資9000萬元，東湖賓xx1000萬元） 工程立項批準文號：

二、工程總建設期 工程總建設期（自合同簽訂日起）： .7.1-.1.20,

三、質量標準： 優(yōu)良

四、合同價款 甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費（工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元）。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

五、合同組成的文件 組成本合同的文件包括：

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項目的技術性文件

6、標準、規(guī)范及有關技術文件 構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

九、合同生效 合同訂立時間：________年____月____日 合同訂立地點： 武漢東湖賓xx 本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。 委托人： （公x） 代建人： （公x） 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 地址： 地址

第7篇 委托建設合同

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委托人 與監(jiān)理人 經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資：

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

① 監(jiān)理投標書或中標通知書;

② 本合同標準條件;

③ 本合同專用條件;

④ 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。

本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。

委托人：(簽章) 監(jiān)理人：(簽章)

住所： 住所：

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

本合同簽訂于： 年 月 日

第8篇 委托建設合同

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合同編號：___________________

委托人(全稱)：

代理人(全稱)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就________________________招標代理事項協(xié)商一致，簽訂本合同，于_______年___月___日在______達成如下協(xié)議：

一、工程建設項目概況

1、招標人名稱：

2、項目名稱：

3、建設地點：

4、招標范圍：

5、招標規(guī)模：

6、招標方式：

7、指定聯(lián)系人(姓名)：_______職務：__________技術職稱：______________________。

二、代理人概況

1、代理機構名稱：

2、資格等級：

3、證書編號：________________________________________________

4、擬派專職人員：

(1)姓名：________，技術職稱：___________，身份證號：________________________。

(2)姓名：________，技術職稱：___________，身份證號：________________________。

(3)姓名：________，技術職稱：___________，身份證號：________________________。

三、委托人委托代理人為_____________________工程建設項目的招標代理人，承擔本工程的________________________招標工作。

四、委托范圍

委托范圍如下口中劃√者：

口起草招標公告

口代擬投標邀請書

口編制資格預審文件

口協(xié)助招標人評審投標資格預審文件

口編制和發(fā)售招標文件

口編制工程量清單或標底

口組織投標人踏勘現(xiàn)場、答疑、草擬答疑紀要

口協(xié)助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會

口協(xié)助招標人或受招標人委托組織開標、評標、定標會

口向中標人發(fā)出中標通知書，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書

口編制招標報告

口辦理招標的備案手續(xù)和有關事項的公示手續(xù)

口代擬合同

口其他事項__________________________________________________

五、報酬及支付方式

1、收費標準：

(1)招標代理服務費：以招標規(guī)模計算合同價、以中標金額計算結算價，累進計取，浮動______%，合同價為__________元，大寫：___________________________________________;

(2)工程量清單編制費：以招標規(guī)模計算為__________元，大寫：___________________________________________;

(3)標底(或招標控制價)編制費：以招標規(guī)模計算合同價、以標底(或招標控制價)計算結算價，合同價為__________元，大寫：___________________________________________。

2、支付方式

(1)招標代理服務費，在合同簽訂后_____日內預付合同價的_____%，中標通知書發(fā)出后日內按中標金額結算，余款一次付清。

(2)工程量清單編制費，在合同簽定后_____日內預付_____%，余款在乙方遞交成果報告同時一次付清。

(3)標底(或招標控制價)編制費，在合同簽定后_____日內預付______%，余款在標底(或招標控制價)公布后______日內按標底(或招標控制價)結算，余款一次付清。

六、委托人的權利和義務

1、委托人的權利：

(1)按合同約定的委托招標代理業(yè)務，接收招標代理成果：

(2)向代理人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內容或提出建議;

(3)審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見;

(4)要求代理人提交招標代理業(yè)務工作報告;

(5)與代理人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員;

(6)依法選擇中標人;

(7)本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權終止本合同，并依法向代理人追索經濟賠償，直至追究法律責任。

2、委托人的義務

(1)向代理人提供本工程立項批準手續(xù)或相關資料及資金落實情況;

(2)向代理人提供滿足完成代理招標業(yè)務的全部資料和圖紙，需要交底的'須向代理人詳細交底;并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責;

(3)向代理人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內約定;

(4)根據需要，作好與第三方的協(xié)調工作;

(5)按本合同條款約定的支付方式、幣種及時間，向代理人支付代理報酬;

(6)委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求，否則代理人有權拒絕其這類要求;

(7)依法應盡的其他義務。

七、代理人的權利和義務

1、代理人的權利

(1)按合同約定收取委托代理報酬;

(2)對招標過程中應由委托人做出的決定，代理人有權提出建議;

(3)當委托人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確的答復;

(4)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋;

(5)有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動;

(6)對于為本合同工程編制的所有文件擁有版權，委托人僅有使用或復制的權利;

2、代理人的義務

(1)選擇有足夠經驗的招標代理從業(yè)人員完成招標代理工作;

(2)依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益;

(3)向委托人提供完成招標工作的相關咨詢服務;

(4)向委托人宣傳有關工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋法定的招標程序，以便得到委托人的支持和配合;

(5)應對招標工作中有關數據的計算、技術經濟資料的科學性和正確性負責;

(6)開標、評標結束后日內，向委托人提交招標情況的書面報告;

(7)不得接受與本合同工程項目有關的投標咨詢業(yè)務;

(8)未經委托人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務;

(9)合同履行期內和合同終止后，未經委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況;

(10)依法應盡的其他義務。

八、約定事項的解釋、變更及違約責任

1、招標文件的解釋由代理人進行解釋。

2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規(guī)定辦理。

3、由于不可抗力的因素，導致代理人不可能完成委托業(yè)務，需要變更約定事項時，須經雙方協(xié)商并達成一致后方能變更。

4、任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金____元整。代理人如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應將應支付的代理費(按正常完成已開展的工作計算)全額支付給代理人。

5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，則委托人有權解除本協(xié)議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

九、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下例第____種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁;

2、依法向____________人民法院起訴。

十、其它

1、本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當事人共同協(xié)商解決。

2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且中標通知書發(fā)出并結清款項后失效。

十一、補充條款

委托人：

代理人：

_______年___月___日

第9篇 委托建設合同

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編號：

系我單位法定代表人，現(xiàn)授權 同志為我方委托代理人(職務：項目負責人，居民身份證號碼： )，代表我單位就 工程進行全面勞務管理工作，其權限：

1、作為我單位的全權代表，負責合同約定范圍內的一切勞務施工工作。

2、管理工程質量、進度、安全、生產技術工作。 3、辦理合同外的工程量簽證工作。

4、負責本工程項目工人勞務合同、勞資信息管理、工資支付等工作。5、委托有效期：與本工程合同有效工期一致。(注：實際施工日期超過本工程合同有效工期的，本公司另行出具授權委任書)

被委托人責任：

1、認真貫徹執(zhí)行安全、生產的法律、法規(guī)和規(guī)章，落實本項目各安全、生產管理制度，對所負責的工程項目安全、生產負全面責任。

2、執(zhí)行本工程項目的施工組織設計，保質量、按進度做好項目各項施工工作，實現(xiàn)安全、生產管理目標。

3、督促、檢查專職安全員工作，定期或不定期組織安全、生產檢查，明確各作業(yè)班組的安全生產責任，對本項目發(fā)生的安全、生產事故及時上報。

4、督促、檢查施工過程中各項安全、生產技術交底和設備驗收工作。5、嚴格執(zhí)行公司的用工和工資管理制度，督促、檢查資料員的“六統(tǒng)一”和工人三級安全教育工作

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他安全、生產責任。

1、茲委托 (身份證號) 為鋼筋班勞務負責人，

行使管理工人考勤記錄、工作情況等權限。

2、茲委托 (身份證號) 為抹灰班勞務負責人，行使管理工人考勤記錄、工作情況等權限。

3、茲委托 (身份證號) 為混凝土班勞務負責人，行使管理工人考勤記錄、工作情況等權限。

4、茲委托 (身份證號) 為模板班勞務負責人，行使管理工人考勤記錄、工作情況等權限。

5、茲委托 (身份證號) 為腳手架搭設班勞務負責人，行使管理工人考勤記錄、工作情況等權限。

6、茲委托 (身份證號) 為木工班勞務負責人，行使管理工人考勤記錄、工作情況等權限。

7、茲委托 (身份證號) 為砌筑班勞務負責人，行使管理工人考勤記錄、工作情況等權限。

8、茲委托 (身份證號) 為油漆班勞務負責人，行使管理工人考勤記錄、工作情況等權限。

授權單位(蓋章) 法定代表人(簽字)： 授權日期： 年 月 日

建筑工人進退場情況周報表

項目名稱： 勞務單位：(蓋章)

第10篇 委托建設合同

閱讀小貼士：本篇共計351個字，預計看完需要1分鐘，共有226位用戶收藏，18人推薦！

委托人：_________

與監(jiān)理人：_________

經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下：

工程名稱：_________工程地點：_________工程規(guī)模：_________：

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

委托人：(簽章)_____

監(jiān)理人：(簽章)_____

本合同簽訂于：_____年_____月_____日