房地產(chǎn)經(jīng)濟管理部職責(zé)

一、工作內(nèi)容:

(一)招標(biāo)工作

(二)合同的談判、編制及保存

(三)預(yù)、決算

(四)項目建設(shè)用款審核及現(xiàn)場簽證事項

二、經(jīng)濟管理部經(jīng)理崗位職責(zé)

(一)經(jīng)理全面負責(zé)經(jīng)管部日常管理工作。

(二)主抓核算,即預(yù)決算、項目用款撥付、現(xiàn)場簽證核定等,對二次審定上報文件的審定簽署及部門內(nèi)工作進度、組織分工及工作質(zhì)量負責(zé)。

三、經(jīng)濟管理部副經(jīng)理崗位職責(zé)

(一)協(xié)助經(jīng)理工作

(二)主抓合同管理、經(jīng)濟檔案管理、招投標(biāo)等項工作,并負責(zé)編制部門內(nèi)的文件。

(三)依據(jù)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)及公司要求,組織參與合同談判。負責(zé)合同條款的擬定并按程序上報審批。合同生效后,::負責(zé)合同的傳遞、存檔。在合同執(zhí)行過程中,依據(jù)實際完成工程量情況按程序上報審批工程付款,并相應(yīng)設(shè)立臺帳,認真實施。

(四)負責(zé)部門檔案管理工作。

(五)經(jīng)理外出或有其他情況時,代理行使其職權(quán)。

四、預(yù)算工程師崗位職責(zé)

(一)土建、安裝預(yù)算工程師負責(zé)編制所有工程的預(yù)決算。各項按規(guī)定交付的前期、后期開發(fā)配套費用及取費標(biāo)準、費率和工程取費以及實際預(yù)決算工程量,包括材料、設(shè)備的單項、總項報價等均以預(yù)算工程師核定無異為基礎(chǔ)。

(二)負責(zé)招標(biāo)工程的標(biāo)底編制及其他與招標(biāo)工作有關(guān)的文件、資料準備。

(三)負責(zé)審核施工單位上報的月度工程量,作為工程進度款的支付依據(jù),對施工過程中實施有效的成本控制。

(四)負責(zé)現(xiàn)場簽證的工程量的審核和價值量的計算。

(五)完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。

五、檔案管理崗位職責(zé)(兼職)

(一)負責(zé)公司和各部門文件收發(fā)、轉(zhuǎn)送、登記、存檔。

(二)負責(zé)全部合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件、預(yù)算書的登記分類存檔。

(三)負責(zé)其他資料的保管。