智能建筑弱電安裝工程項(xiàng)目管理初探

由于建筑技術(shù)與信息技術(shù)相互滲透、結(jié)合和迅猛發(fā)展，產(chǎn)生了一種新型的智能化建筑，它綜合了多種先進(jìn)的控制功能：樓宇自動(dòng)化（ba）系統(tǒng)、通信自動(dòng)化（ca）系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化（oa）系統(tǒng)及消防自動(dòng)化（fa）系統(tǒng)。這些功能的運(yùn)用為人們提供了一個(gè)高效便利、舒適安全的建筑環(huán)境。智能建筑的興建是社會(huì)信息化與經(jīng)濟(jì)國際化的需要，是對(duì)傳統(tǒng)建筑技術(shù)的變革，是建筑技術(shù)與信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，是隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)的發(fā)展與專業(yè)之間的相互滲透而發(fā)展起來的。在從工業(yè)社會(huì)現(xiàn)代建筑的概念轉(zhuǎn)向信息社會(huì)的建筑需求促進(jìn)下，智能建筑正在世界范圍內(nèi)蓬勃發(fā)展。在國外，如美國、日本等先進(jìn)國家的智能建筑已取得不少成就；我國在改革開放形勢(shì)下，城市建筑得到了前所未有的發(fā)展，也興建了很多不同智能標(biāo)準(zhǔn)的新型智能建筑。弱電工程安裝項(xiàng)目管理逐漸成為施工單位工作的重要環(huán)節(jié)。按照iso9001的工程質(zhì)量規(guī)范要求，弱電工程安裝項(xiàng)目包括很多方面，其中較為突出的是施工管理、技術(shù)管理和質(zhì)量管理。

本人曾經(jīng)參與過某檢察院技術(shù)綜合大樓弱電工程（涉密、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工）的監(jiān)理工作，以下是本人在該工程中得到的一些經(jīng)驗(yàn)。（本工程涉及的保密方面的資料不在本文中提出。）

1 工程概況

工程概況如表１所示：

表１

某人民檢察院技術(shù)綜合大樓涉密、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)

編號(hào) 子系統(tǒng)名稱 內(nèi)容

1 綜合布線系統(tǒng) 內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)、光纖

2 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 交換機(jī)、服務(wù)器、安全、軟件

3 有線電視系統(tǒng)

4 一卡通系統(tǒng) 門禁、停車場(chǎng)、考勤、消費(fèi)、會(huì)議簽到

5 監(jiān)控及防盜報(bào)警系統(tǒng) 監(jiān)控、報(bào)警

6 機(jī)房系統(tǒng) 裝修、屏蔽、配電、防雷、配線

7 多功能會(huì)議室系統(tǒng) 一樓大會(huì)議室、院務(wù)會(huì)議室

8 指揮中心系統(tǒng) 審訊室、指揮中心、視頻會(huì)議

9 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)

2 弱電工程施工管理

工程施工是一種綜合性很強(qiáng)的管理工作，關(guān)鍵在于它的協(xié)調(diào)和組織的作用，也包含其他專業(yè)的管理內(nèi)容，其主要內(nèi)容如下：

第一，施工的進(jìn)度管理施工進(jìn)度管理決定著整個(gè)施工期間施工人員的組織，設(shè)備的供應(yīng)，以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時(shí)機(jī)，通常必須通過建立工程進(jìn)度表的方式來檢查和管理。弱電施工進(jìn)度表的建立是在施工順序的基礎(chǔ)上，其施工順序主要包括以下幾個(gè)階段，即施工安裝圖設(shè)計(jì)（深化二次設(shè)計(jì)）、管線施工、設(shè)備（進(jìn)貨）驗(yàn)收、設(shè)備安裝、調(diào)試、初開通和驗(yàn)收。（工作計(jì)劃見表2，沒有包括二次設(shè)計(jì)）

表 2

第二，施工界面管理施工界面管理的中心內(nèi)容是弱電系統(tǒng)工程施工、機(jī)電設(shè)備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內(nèi)容蚧面上的劃分和協(xié)調(diào)，尤其是智能建筑物管理系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備和獨(dú)立子系統(tǒng)的接口界面很多，一般通過各子系統(tǒng)工程負(fù)責(zé)人開調(diào)度會(huì)的方式來進(jìn)行管理，建立文件報(bào)告制度，一切以書面方式進(jìn)行記錄、修改、協(xié)調(diào)措施等。

第三，施工的組織管理合理安排整個(gè)弱電系統(tǒng)施工期間的工程管理人員技術(shù)人員、安裝工人和調(diào)試工程師的人數(shù)和這些人員進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，避免造成不必要的勞動(dòng)力浪費(fèi)，增加人工成本。這種管理需要與施工進(jìn)度管理密切結(jié)合，分階段組織強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍，保質(zhì)保量地按時(shí)完成這個(gè)階段的施工任務(wù)。

第四，施工現(xiàn)場(chǎng)安全的管理安全重于泰山，嚴(yán)格貫徹、落實(shí)和執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和《建筑施工安全檢查條例》的相關(guān)規(guī)定和各項(xiàng)措施。

3 工程技術(shù)管理

第一，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范管理弱電系統(tǒng)工程要在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、提供和安裝等環(huán)節(jié)上認(rèn)真檢查，對(duì)照有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使整個(gè)管理處于受控狀態(tài)。第二，安裝工藝管理弱電工程是一個(gè)技術(shù)性、工藝性都很強(qiáng)的工作，要做好整個(gè)弱電工程的技術(shù)管理，主要抓住各個(gè)施工階段安裝設(shè)備的技術(shù)條件和安裝工藝的技術(shù)要求?，F(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)人員要嚴(yán)格把關(guān)，凡是遇到與規(guī)范和設(shè)計(jì)文件不相符的情況或施工過程中做了現(xiàn)場(chǎng)修改的內(nèi)容，都要記錄在案，為最后系統(tǒng)整體調(diào)試和開通，建立技術(shù)管理檔案和數(shù)據(jù)。第三，技術(shù)文件管理弱電系統(tǒng)工程的技術(shù)文件是工程各階段實(shí)施的共同依據(jù)。這些文件夾主要包括各弱電子系統(tǒng)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明書、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、驗(yàn)收規(guī)范、弱電集成系統(tǒng)的功能要求及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等，這些技術(shù)文件都有要進(jìn)行系統(tǒng)的科學(xué)管理，為了能夠及時(shí)向工程管理人員提供完整、正確的上述技術(shù)文件，因此建立技術(shù)文件收發(fā)、復(fù)制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系例的規(guī)章制度，實(shí)施有效科學(xué)的管理。

4 質(zhì)量管理

智能建筑的弱電系統(tǒng)，是現(xiàn)代建筑技術(shù)與高速發(fā)展的信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，是隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐步發(fā)展和充實(shí)的?，F(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)是其發(fā)展的基礎(chǔ)，因而從事這一專業(yè)的設(shè)計(jì)、安裝施工、調(diào)試、維修的工作及其管理應(yīng)當(dāng)具備一定的相關(guān)知識(shí)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。工程質(zhì)量管理是建筑弱電工程單位各項(xiàng)工作的綜合反映，執(zhí)行iso9001系統(tǒng)工程質(zhì)量體系，要貫穿在弱電系統(tǒng)的整個(gè)工程實(shí)施過程之中，要確實(shí)抓好以下的質(zhì)量環(huán)節(jié)：

○1施工圖的規(guī)范化和制圖的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；○2管線施工的質(zhì)量檢查和監(jiān)督；○3配線規(guī)格的審查和質(zhì)量要求；○4配線施工的質(zhì)量檢查和監(jiān)督；○5現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備或前端設(shè)備的質(zhì)量檢查和監(jiān)督；○6主控設(shè)備的質(zhì)量檢查和監(jiān)督；○7智能化弱電系統(tǒng)的監(jiān)控參數(shù)設(shè)定表的填寫和枋對(duì)；○8調(diào)試大綱的審核和實(shí)施及質(zhì)量監(jiān)督；○9系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)的參數(shù)統(tǒng)計(jì)和質(zhì)量分析；○10系統(tǒng)驗(yàn)收的步驟和方法；○11系統(tǒng)驗(yàn)收和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；系統(tǒng)操作與運(yùn)行管理的規(guī)范要求；○12系統(tǒng)的保養(yǎng)和維修的規(guī)范和要求；○13年檢的記錄和系統(tǒng)運(yùn)行總結(jié)等。

在了解上述保證系統(tǒng)高質(zhì)量的環(huán)節(jié)時(shí)，要確切做好質(zhì)量控制、質(zhì)量檢驗(yàn)和質(zhì)量評(píng)定。

本工程涉及的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)如下：

序號(hào) 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)名稱 編號(hào)

1 電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50174-93

2 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 gb50198-94

3 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 gb50200-94

4 建筑與建筑群綜合布線工程系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 gbt/t 50311-2000

5 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 gbt/t 50312-2000

6 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb/t 50314-2000

7 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50339-2003

8 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工圖集》 圖集號(hào)：02x101-3 gjbt570

9 電子計(jì)算機(jī)機(jī)房施工及驗(yàn)收規(guī)范 sj/t30003-93

10 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50303-2002

11 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50116-98

12 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 gb50166-92

5 結(jié)束語

隨著電子學(xué)、計(jì)算機(jī)、光纖通訊和遙感遙控技術(shù)的發(fā)展，社會(huì)進(jìn)入高速信息化的時(shí)代，建筑的電氣化標(biāo)準(zhǔn)與功能需要不斷提高，將有更多的弱電系統(tǒng)進(jìn)入建筑領(lǐng)域，建筑弱電工程的安裝施工也將朝著復(fù)雜化、高技術(shù)方向發(fā)展。目前我國的建筑弱電工程質(zhì)量和系統(tǒng)開通率還不高。主要原因不是設(shè)備選用問題，很多工程上業(yè)主選用的設(shè)備都是由世界較有名的廠商供應(yīng)的。問題主要是工程設(shè)計(jì)尚未把各弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購、安裝調(diào)試與使用維護(hù)作為一個(gè)整體來考慮，因而在施工協(xié)調(diào)上較難統(tǒng)一，造成設(shè)計(jì)修改多，施工返工多，弱電系統(tǒng)的設(shè)備采購與安裝聯(lián)系少。在調(diào)試過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)設(shè)備連接不上的問題，處理較為困難。弱電系統(tǒng)是由各個(gè)子系統(tǒng)組成的一個(gè)整體，安裝設(shè)計(jì)施工中各子系統(tǒng)的集成工作還需進(jìn)行大量的二次開發(fā)，在弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購、安裝調(diào)試過程中有很多的界面需要協(xié)調(diào)，這是一項(xiàng)技術(shù)含量較高的工作。因此項(xiàng)目部要在建筑市場(chǎng)中適應(yīng)環(huán)境，要在競(jìng)爭中求生存、求發(fā)展，還必須從提高技術(shù)水平、管理水平上著手，了解市場(chǎng)、熟悉市場(chǎng)、掌握市場(chǎng)、開拓市場(chǎng)，提高項(xiàng)目部管理人員的專業(yè)技術(shù)水平，增加施工管理中的科技含量，向具有弱電工程總承包管理模式的項(xiàng)目管理方向發(fā)展。