大廈業(yè)主手冊-樓宇保養(yǎng)與環(huán)境衛(wèi)生管理

大廈《業(yè)主手冊》:樓宇保養(yǎng)與環(huán)境衛(wèi)生管理

一、樓宇保養(yǎng)

請閱讀《住宅使用說明書》,按其所指引的內(nèi)容對房屋進(jìn)行合理的使用、養(yǎng)護(hù)和修繕,保持房屋的良好狀態(tài)。一旦發(fā)現(xiàn)有損毀的地方,無論是否殃及他人,均應(yīng)立即加以修葺妥當(dāng)。房屋的修繕責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由下列情形之一,造成房屋損壞的,由行為人負(fù)責(zé)賠償和修復(fù):

(一)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;

(二)擅自改變房屋設(shè)施設(shè)備的;

(三)擅自改變房屋使用性質(zhì)的;

(四)自行裝修改動(dòng)的項(xiàng)目。

二、環(huán)境衛(wèi)生管理

1、大廈已有專業(yè)清潔隊(duì)伍負(fù)責(zé)大廈內(nèi)公眾地方的環(huán)境衛(wèi)生,但仍有賴于全體客戶的自覺和配合,才能保持地方清潔。

2、各戶室內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作,由業(yè)戶自行負(fù)責(zé),亦可委托物業(yè)管理公司有償服務(wù)。

3、各客戶應(yīng)將室內(nèi)垃圾用塑料袋包好密封后,投放入大廈的垃圾桶內(nèi),清潔工會按時(shí)清理。

4、如有大笨重物品,如廢舊家具、過年盆桔等,可自行搬到垃圾站,亦可以委托物業(yè)管理公司有償處理。

5、業(yè)戶不得將雜物堆放在走廊或樓梯間,以免阻塞通道。