危險(xiǎn)作業(yè)管理作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

1.0目的

對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)危險(xiǎn)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)控,確保人身財(cái)產(chǎn)安全,杜絕事故發(fā)生。

2.0范圍

適用物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有高空作業(yè)及危險(xiǎn)作業(yè)。

3.0職責(zé)

3.1服務(wù)中心負(fù)責(zé)人或相關(guān)授權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)高空作業(yè)及危險(xiǎn)作業(yè)的審批。

3.2相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)具體高空作業(yè)及危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)指揮、監(jiān)督和防范措施的落實(shí)工作。

4.0方法與過(guò)程控制

4.1危險(xiǎn)作業(yè)是指在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的高空作業(yè)、吊裝物品、大件物品(超大、超寬、超高等)搬運(yùn)、濕滑場(chǎng)地作業(yè)、非水平場(chǎng)地作業(yè)以及重物搬運(yùn)等操作。

4.2所有在轄區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所進(jìn)行的危險(xiǎn)作業(yè)必須事先報(bào)告服務(wù)中心負(fù)責(zé)人,批準(zhǔn)后指定工程專(zhuān)業(yè)人員及秩序部主管到現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)作業(yè)安全指揮、做好安全防護(hù)措施后方可進(jìn)行。

4.3需要隔夜施工、對(duì)業(yè)主(住戶(hù))出行造成不便或?qū)π^(qū)生活秩序有較大影響的高空作業(yè)必須至少提前1天由客服部發(fā)布溫馨提示,以便廣大業(yè)主(住戶(hù))提前做好安全防護(hù)準(zhǔn)備。

4.4工程人員、秩序維護(hù)員在對(duì)危險(xiǎn)作業(yè)進(jìn)行指揮、監(jiān)護(hù)時(shí)應(yīng)首先注意自身安全。

4.5在作業(yè)進(jìn)行前,工程人員、秩序維護(hù)員應(yīng)對(duì)施工作業(yè)人員強(qiáng)調(diào)“安全第一、預(yù)防為主”的施工原則。

4.6危險(xiǎn)作業(yè)的施工現(xiàn)場(chǎng)必須采用警戒帶圈出警戒區(qū),并在明顯位置放置如“高空作業(yè),繞道通行、請(qǐng)勿靠近、注意安全”等字樣的標(biāo)識(shí)。

4.7秩序維護(hù)員必須維護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)秩序,禁止無(wú)關(guān)人員隨意進(jìn)入施工區(qū)域。

4.8對(duì)于三米以上的高空作業(yè),施工現(xiàn)場(chǎng)至少設(shè)一名安全監(jiān)護(hù)員進(jìn)行監(jiān)護(hù)。

4.9對(duì)車(chē)輛、人行通道上方處的高空作業(yè),必須在通道兩邊5米處距離設(shè)立警示標(biāo)識(shí);在可行情況下應(yīng)盡可能將通道進(jìn)行臨時(shí)封閉,指揮行人、車(chē)輛繞行。

4.10在危險(xiǎn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)附近停有車(chē)輛或其他重要設(shè)施時(shí),應(yīng)通知業(yè)主(住戶(hù))盡可能移走;確實(shí)不能移走的,應(yīng)采取安全防護(hù)措施,防止造成不必要的損失。

4.11秩序維護(hù)員應(yīng)監(jiān)督高空作業(yè)人員在施工過(guò)程中必須系安全帶、拴安全鉤、戴安全帽、穿膠鞋。

4.12秩序維護(hù)員應(yīng)督促作業(yè)人員不可將吊繩、電纜等工作回線纏繞在身上,防止意外事故的發(fā)生。

4.13吊裝重物時(shí),負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)的秩序維護(hù)員應(yīng)提前勸阻無(wú)關(guān)人員離開(kāi)吊裝活動(dòng)范圍;作業(yè)中要嚴(yán)加監(jiān)控,禁止吊裝過(guò)程中超載違章作業(yè)行為。

4.14高空作業(yè)、吊裝以及需要四人以上的重物搬運(yùn),必須有專(zhuān)人進(jìn)行指揮。

4.15對(duì)過(guò)重的物品搬運(yùn),應(yīng)使用機(jī)械設(shè)備,防止對(duì)員工造成潛在的傷害。

4.16作業(yè)完畢后,負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)的秩序維護(hù)員應(yīng)督促施工人員及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理,撤回警戒帶和警示標(biāo)識(shí),并將施工作業(yè)結(jié)果向服務(wù)中心負(fù)責(zé)人和相關(guān)授權(quán)人匯報(bào)。