住宅小區(qū)住宅裝修管理公約

住宅小區(qū)住宅裝修管理公約

為確保住宅小區(qū)業(yè)主的根本利益,并對(duì)裝修施工隊(duì)伍有序管理,特制定本規(guī)定。

1任何施工隊(duì)進(jìn)入本小區(qū)施工,都要接受資質(zhì)審查,提供:

a.泉州市室內(nèi)裝飾企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

b.福建省建設(shè)廳發(fā)執(zhí)業(yè)許可證;

c.福建省裝修企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書;

d.法人企業(yè)技術(shù)狀況情況表。

同時(shí),要接受管理中心對(duì)其進(jìn)行的小區(qū)裝修基本要求、行為規(guī)范、注意事項(xiàng)和違規(guī)處罰等方面的培訓(xùn)和管理。

2本小區(qū)內(nèi)裝修隊(duì)實(shí)行憑《裝修施工許可證》進(jìn)場(chǎng)和施工人員憑《出入證》進(jìn)出制度。各施工隊(duì)還必須加強(qiáng)內(nèi)部管理,不得使用三無(wú)人員,政府要求需持證上崗的技術(shù)工種工人要證件齊全。

3裝修施工時(shí)間:每天施工時(shí)間為8:00-12:00,14:00-18:00。超時(shí)施工,管理中心有權(quán)責(zé)令停工,扣留或沒(méi)收工具;如需延長(zhǎng)施工工期必須向項(xiàng)目管理中心申報(bào)。

4施工隊(duì)在取得進(jìn)入本小區(qū)施工資格并在接到工程后需辦理如下手續(xù):

a.辦理裝修施工許可證,每戶交納工本費(fèi)10元;

b.辦理施工人員出入證,每位施工人員需交一寸免冠相片兩張;辦理一個(gè)交納工本費(fèi)5元/月,押金10元。

5施工人員只能在'裝修施工許可證'指定的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè),不得亂竄現(xiàn)場(chǎng)地,違者每人每次扣違約金100元。

6施工過(guò)程中要注意垃圾袋裝清運(yùn),每天垃圾應(yīng)按指定地方放置并當(dāng)天清運(yùn),樓梯、過(guò)道、天臺(tái)、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方,不得損壞公用設(shè)備、設(shè)施,保持公用地面、墻壁完好和整潔。

7施工隊(duì)?wèi)?yīng)絕對(duì)按《福建省住宅裝飾裝修管理規(guī)定》執(zhí)行。

8施工后施工隊(duì)和業(yè)主共同向管理中心申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)交回進(jìn)場(chǎng)'裝修施工許可證'和'出入證'。

9每項(xiàng)工程驗(yàn)收后,經(jīng)1個(gè)月再?gòu)?fù)驗(yàn),確定無(wú)質(zhì)量問(wèn)題和其他違章現(xiàn)象時(shí),可退回施工押金。