長灣小區(qū)裝修管理約定

長青灣小區(qū)裝修管理約定

【kd.長青灣】是全體業(yè)主共同的家園,為維護小區(qū)的安寧、整潔和祥和,全體業(yè)主共同訂立并承諾履行本約定:

1、不得改變房屋、車庫的使用用途,將住宅、車庫用作商業(yè)、經(jīng)營、工廠、倉庫、辦公等用途。

2、在進行室內(nèi)裝飾裝修時,應(yīng)遵守建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定。

3、在工程開工前,向物業(yè)客戶服務(wù)中心申報登記,物業(yè)客戶服務(wù)中心告知的關(guān)于裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項,與物業(yè)客戶服務(wù)中心簽訂裝飾裝修管理協(xié)議,并將此協(xié)議內(nèi)容告知自行委托的裝飾裝修施工單位。

4、不拒絕和阻礙物業(yè)客戶服務(wù)中心依據(jù)裝飾裝修管理協(xié)議的約定,對裝飾裝修活動進行的監(jiān)督檢查。

5、按裝修管理協(xié)議約定的時間裝修,以免滋擾鄰里。

6、不因房屋裝修影響毗鄰房屋的使用安全及產(chǎn)生安全隱患。

7、不擅自改變房屋建筑(含外墻、外門窗、陽臺、露臺等部位)及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、設(shè)計用途、功能和布局、外貌的顏色、形狀、規(guī)格等。

8、不對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建,業(yè)戶裝修前應(yīng)對上水、下水、開關(guān)等進行檢查。

9、不得在屋頂?shù)裙膊课话惭b衛(wèi)星接收器。

10、裝修垃圾袋裝,并按物業(yè)客戶服務(wù)中心指定地點、指定時間堆放。

11、安裝遮陽蓬、雨蓬須經(jīng)政府規(guī)劃部門批準,到物業(yè)客戶服務(wù)中心備案,不得擅自安裝遮陽蓬、雨蓬。

12、所有陽臺、平臺不得封閉,護欄不得更改(含顏色、材料、增加門扇)。

13、不得改動車庫門、所有住戶防盜門。不得私自安裝防盜窗花和拉閘門。

14、安裝空調(diào)應(yīng)當(dāng)將空調(diào)機外機安裝在建筑設(shè)計指定位置,并注意安裝牢固,防止跌落。

15、業(yè)主裝修前應(yīng)對房間上、下水等各種管線設(shè)施及開關(guān)進行仔細檢驗。無破損、漏點、方可施工。