第1篇 消防設備、設施管理
（一）中控室管理制度
中控室是管理、使用消防設備及發(fā)現(xiàn)火災、指揮滅火的重要部門，是整個會議中心消防安全的心臟，為此特制定以下管理制度規(guī)范其管理：
（1）中控室實行專人24小時值班制，值班人員不得隨意離開值班室。值班人員要遵守值班崗位職責，每日做好值班記錄，室內(nèi)衛(wèi)生在交班前清掃一次。
（2）每天檢查消防系統(tǒng)是否正常，有計劃地清點各種消防設備是否完好，填寫消防系統(tǒng)的檢測登記表，每月隨部門工作總結上報。
（3）出現(xiàn)報警信號，立即檢查信號的真假，經(jīng)核實后予以處理。
（4）消防專職值班員負責對會議中心內(nèi)消防設施進行巡檢和管理，發(fā)現(xiàn)丟失和損壞立即報告。
（5）值班室內(nèi)禁止吸煙，杜絕一切火種，嚴禁存放易燃、易爆等危險品。
（6）中控室內(nèi)的電話屬專用報警聯(lián)系電話，任何人不得占用，影響消防聯(lián)絡。
（7）中控室內(nèi)應配備手持滅火器材、消防扳手、消防斧、消防頭盔、強光手電等消防器具。
（二）中控室設備報警處理程序
（1）電梯控制盤報警顯示：接報警后，通過電梯報警電話安慰被困人員，并用對講機或電話通知電梯工或保安人員到場檢查、解救、搶修。
（2）如遇消防控制屏報警，應立即用電腦顯示器查出報警的具體位置，并通知領班或就近保安員到現(xiàn)場查看，同時做好簡要記錄。如屬火警應以最快的速度通知當值保安部主管（夜值經(jīng)理），并按對火警報警的處理規(guī)范處理；如屬誤報應復位，若不能復位應通知工程部人員到場維修。對所有報警及處理過程都應詳細記錄在《中控室值班記錄表》上。
（三）消防設備運行管理規(guī)范
（1）中控室保安員負責監(jiān)控室內(nèi)消防設備24小時運行的操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后，應立即派人前往、觀察，確認火情后，通過廣播和警鈴疏散人員，并啟動相應滅火設備。
（2）當設備發(fā)生故障時，中控室值班人員應及時通知工程部進行維修處理。
（3）當值保安員要負責中控室的清潔工作，保持地面、墻壁、設備無積塵、水漬、油漬。
（4）工程部弱電專業(yè)人員要對消防設備進行日常維護保養(yǎng)。
（5）工程部和安保部每月定期對會議中心消防系統(tǒng)進行模擬檢測，確保消防設備處于正常狀態(tài)。
（6）消防系統(tǒng)如因維護或其他原因要暫時改變消防系統(tǒng)的狀態(tài)，應由工程部書面通知安保部，并提出相應的臨時措施，確保會議中心消防安全
（四）中控室安全管理制度
（1）值班員要認真學習業(yè)務，熟練掌握消防設施情況和緊急情況的處理辦法。
（2）值班員要堅守崗位，密切監(jiān)視消防主機機號和電視屏幕，發(fā)現(xiàn)報警信號或可疑情況立即按規(guī)定的程序妥善處理。
（3）除值班人員及工程部維修人員，嚴格禁止其他人員按動各種鍵鈕。
（4）對儀器設備經(jīng)常進行擦拭，值班員下班前必須搞好室內(nèi)衛(wèi)生方可交班。
（5）嚴格交接班制度，交班時工作情況必須交接清楚，接班人未到前上班人不得調(diào)動，嚴禁空崗。
（6）室內(nèi)禁止會客，無關人員不得進入中控室，中控室內(nèi)不得打私人電話。
（7）室內(nèi)嚴禁吸煙。
第2篇 現(xiàn)代消防設備的維護及管理探析
現(xiàn)代消防設備管理和維護工作是否做得得當對于建筑物的安全是非常重要的，如果消防設備沒有的得到完善的管理和適當?shù)木S護保養(yǎng)，很可能會有火災隱患或者使得火災繼續(xù)蔓延，由此可以看出消防設備管理和維護工作對于防止火災發(fā)生和阻止火災肆虐的重要性。本文主要介紹消防設備管理的維護的管理的重要性和主要內(nèi)容，維護和管理采取相應的措施。
近年來，火災繼續(xù)蔓延的情況時有發(fā)生，歸根結底都是由于消防設備在日常沒有得到很好的管理和維護保養(yǎng)，比如消防管道供水不及時、或者消防滅火器失效過期的現(xiàn)象時常發(fā)生。我國對于現(xiàn)代消防設施的管理和維護保養(yǎng)有很嚴謹?shù)囊?guī)范和條例要求，公安部制定了《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，條例嚴格要求各個部門都要設立消防安全管理系統(tǒng)，還要求相應小區(qū)的物業(yè)管理部門對各類現(xiàn)代消防設施進行定期保養(yǎng)和管理，杜絕火災蔓延現(xiàn)象的發(fā)生。接下來將針對現(xiàn)代消防設備的日常管理和維護進行探索，幫助人們進一步了解其重要性。
現(xiàn)代消防設備日常管理探析
在建筑工程建設的過程中，不僅僅是為了設計出建筑物應法規(guī)發(fā)揮的作用，還要建造一個安全舒適的建筑場所，所以要把防火檢查放在很重要的位置。消防工程公司必須本著全心全意為人們服務的宗旨，自覺的做好消防工程和消防設備的質(zhì)量關，加強全體人員的消防意識?，F(xiàn)代消防設備的日常管理工作要想落到實處，要從細節(jié)抓起，對消防管理人員、消防管理工作有嚴格的要求，還要做好防火檢查工作，真真正正的為人民辦實事、做好事。
1.1.消防管理人員的管理要求
消防管理人員首先是必須經(jīng)過嚴格的培訓，并且對現(xiàn)代消防設備的使用方式非常的熟悉。其次，消防管理人員要有認真負責的精神，不能掛閑職，充分了解自己肩上的那一份重擔，一時的疏忽與失誤可能會造成數(shù)千人的死亡。最后，法律也應當建立起相應的消防管理人員法則，認真監(jiān)督消防管理人員的工作。
1.2.消防管理工作要求
第一要熟悉建筑物內(nèi)消防設備的設計與安裝，明確具體的消防設備的位置，不至于火災發(fā)生時不知所措。第二消防管理團隊人員一定要熟悉消防設備的具體使用方法，還要定期的向市民宣傳現(xiàn)代消防設備的使用方法，提高市民的防火意識。第三業(yè)務管理委員會、防火管理部門要制定相應的日常消防管理工作計劃，合適進行日常的維修，進行日常維修保養(yǎng)時應當注意哪些部分，消防管理的重點應當放在哪等等。
1.3.現(xiàn)代消防設備的防火檢查
現(xiàn)代防火設備的相應檢查一定要落到細節(jié)，不放過任何一個容易被忽視的角落，堅決杜絕火災的肆意蔓延。檢查防火設備的供電、照明的情況，檢查手動報警器或者消火栓是否被認為破壞，滅火器是都被盜走或者過期而不能使用，最后還有檢查安全疏散通道是否暢通，安全通道的門是否被鎖上等安全隱患，是做好消防設備安全檢查工作的重中之重。
現(xiàn)代消防設備日常維護探析
不得不說，現(xiàn)代消防設施的日常管理雖然做的很得當，但是仍然存在這現(xiàn)代消防設備的大面積癱瘓狀態(tài)?；馂陌l(fā)生時，消防設備儼如一個擺設，不能長期有效地運行，消防設備的設置和運行存在著很多的隱患，比如，火災發(fā)生時自動報警器不能報警，自動噴水滅火器不能噴水，消防控制人員不正常在崗、設置不會處理緊急火災情況最后造成事故延誤而釀成大禍。所以消防設備的維護與保養(yǎng)工作勢在必行，必須提到日常的工作計劃中來。
2.1.現(xiàn)代消防維護工作的具體要求
設備要想真正的長期服務處于完好備用的狀態(tài)，一定離不開日常的維護保養(yǎng)工作?，F(xiàn)代消防設備的維護保養(yǎng)工作可以從以下三個方面進行探析，自動報警系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)、自動噴水滅火系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)、氣體滅火系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)。應當每日檢查火災報警控制器的功能，并且正常填寫那個運行系統(tǒng)和控制器日檢登記表等。每年對火災自動報警器系統(tǒng)的功能進行全面具體的檢查和維修，并認真填寫年檢登記表。自動噴火系統(tǒng)的日常維修包括每年定期對水源、的響應的設備進行全面的檢查，檢查結構材料是否完好完整；每天還要對儲水的房間溫度進行檢查，檢查溫度是否保持在5攝氏度左右，水源控制閥的裝置狀態(tài)、開閉位置是都處于正常狀態(tài)。應急維保問題也應該放在首要位置，一般問題可在24小時內(nèi)到現(xiàn)場解決，緊急問題一定要在最短的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場解決，以免留下后患，釀成不可估量的大禍。
2.2.現(xiàn)代消防設備維護工作存在的問題
近年來，我國特大的一些火災事故全都是起因于現(xiàn)代消防設備日常的維護和保養(yǎng)不到位，所以保證建筑物內(nèi)各個消防設備不間斷運行，隨時處于一種良好的運行狀態(tài)，可以真正的起到及時發(fā)現(xiàn)火情、撲滅火災、防止惡性事故發(fā)生的作用。但是我國的消防設備的日常維護存在的很大的問題，比如消防設備維護保養(yǎng)質(zhì)量水平差異較大，城鎮(zhèn)和各個縣市的真正落實到位的不平衡，維保單位的質(zhì)量水平差異也很大。從業(yè)人員水平較低，對相應的維護工作沒有過硬的專業(yè)知識，消防的相應應用也很不熟悉。消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)費用沒有相關的定價標準，過高的價格會給居民帶來一定的經(jīng)濟壓力，但是價格過低又會造成保養(yǎng)不得當，造成更大的消防隱患。
現(xiàn)代消防設備的使用日趨廣泛，尤其是在重要的建筑物之中?，F(xiàn)代消防設備的維護和保養(yǎng)是防火工作中重要的組成部分，也是兩個不可分割的整體。管理工作是維護保養(yǎng)工作的重要前提，并且維護保養(yǎng)工作也是提高滅火系統(tǒng)滅火能力的重要組成部分，有助于延長滅火系統(tǒng)的壽命。由此可以說，現(xiàn)代消防設備的管理和維護是兩個不可分割的整體，輕管理而重維護會使得工作雜亂無章，重管理而輕保養(yǎng)只會使得設備更加的老化，對消防工程百害而無一利。所以管理和維護工作兩手抓，真正的為人民服務，保證消防設施的正常使用性能。
第3篇 消防設備培訓-消火栓的管理
消防設備培訓:消火栓的管理
消火栓是消防供水的重要設備,它分為室內(nèi)消火栓和室外消火栓兩種。
(一)室內(nèi)消火栓
室內(nèi)消火栓是建筑物內(nèi)的一種固定滅火供水設備。它包括消火栓及消火栓箱。室內(nèi)消火栓和消火栓箱通常設于樓梯間、走廊和室內(nèi)的墻壁上。箱內(nèi)有水帶、水槍并與消火栓出口連接,消火栓則與建筑物內(nèi)消防給水管線連接。發(fā)生火災時,按開啟方向轉動手輪,水槍即噴射出水流。
室內(nèi)消火栓由手輪、閥蓋、閥桿、車體、閥座和接口等組成。使用室內(nèi)消火栓時,應先打開消火栓箱,取出水帶和水槍,把消火栓閥門手輪按開啟向旋轉,即可出水滅火。
維護保養(yǎng)消火栓應注意:
1、定期檢查室內(nèi)消火栓是否完好,有無生銹、漏水現(xiàn)象。
2、檢查接口墊圈是否完整無缺。
3、消火栓閥桿上應加注潤滑油。
4、定期進行放水檢查,以確?；馂陌l(fā)生時能及時打開放水。
需要使用室內(nèi)消火栓箱時,根據(jù)箱門的開啟方式,用鑰匙開啟箱門或擊碎門玻璃,扭動鎖頭打開。如消火栓沒有'緊急按鈕',應將其下的拉環(huán)向外拉出,再按順時針方向轉動旋鈕,打開箱門,打開箱門后,取下水槍,按動水泵啟動按鈕,旋轉消火栓手輪,即開啟消火栓,鋪設水帶進行射水。
滅火后,要把水帶洗凈晾干,按盤卷或折疊方式放入箱內(nèi),再把水槍卡在槍夾內(nèi),裝好箱鎖,換好玻璃,關好箱門。
消防軟管卷盤和室內(nèi)消火栓一樣,是建筑物內(nèi)的固定水滅火設備。
消防軟管卷盤通常裝在與室內(nèi)消火栓供水管相連的支供水管上,它主要由轉動部分、支撐部分和導流部分組成。
轉動部分包括轉盤、擺臂、輪殼支架,主要作用是將卷盤從墻箱內(nèi)擺出,并能使輸水管展開和收回。
支撐部分包括底座和支持架,卷盤安裝在上面。
導流部分包括出水管、進水管、水密封套和連接件等,除了導流、噴射水的作用外,還可防止?jié)B漏。
使用消防軟管卷盤時應按以下步驟進行:
打開軟管卷盤箱門,將卷盤向外轉動90度;
開啟出水閥,拉動軟管,噴水滅火。
平時,應定期檢查卷盤、水槍、水帶是否損壞,閥門、卷盤轉動是否靈活,發(fā)現(xiàn)問題應及時檢修。
定期檢查消火栓箱門是否損壞,門鎖是否開啟靈活,拉環(huán)鉛封是否損壞,水帶轉盤杠架是否完好,箱體是否銹蝕。發(fā)現(xiàn)問題,應及時更換、修理。
(二)室外消火栓
室外消火栓與城鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)相連接,它既可供消防車取水,又可連接水帶、水槍,直接出水滅火。室外消火栓有地上消火栓和地下消火栓兩種。地上消火栓適用于氣候溫暖地區(qū),而地下消火栓則適用于氣候寒冷地區(qū)。
1、地上消火栓
地上消火栓主要由彎座、閥座、排水閥、法蘭接管啟閉桿、本體和接口等組成。在使用地上消火栓時,用消火栓鑰匙扳頭套在啟閉桿上端的軸心頭之后,按逆時針方向轉動消火栓鑰匙時,閥門即可開啟,水由出水口流出。接順時針方向轉動消火栓鑰匙時,閥門便關閉,水不再從出水口流出。
維護保養(yǎng)地上消火栓時應做到:
(1)每月或重大節(jié)日前,應對消火栓進行一次檢查。
(2)清除啟閉桿端部周圍雜物。
(3)將專用消火栓鑰匙套于桿頭,檢查是否合適,并轉動起閉桿,加注潤滑油。
(4)用紗布擦除出水口螺紋上的積銹,檢查悶蓋內(nèi)橡膠墊圈是否完好。
(5)打開消火栓,檢查供水情況,要放凈銹水后再關閉,并觀察有無漏水現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時檢修。
2、地下消火栓
地下消火栓和地上消火栓的作用相同,都是為消防車及水槍提供壓力水,所不同的是,地下消火栓安裝在地面下。
由于地下消火栓系安裝在地面下,所以,不易凍結,也不易被損壞。
地下消火栓的使用可參照地上消滅栓進行。但由于地下消火栓目標不明顯,故應在地下消火栓附近設立明顯標志。使用時,打開消火栓井蓋,擰開悶蓋,接上消火栓與吸水管的連接口或接上水帶,用專用扳手打開閥塞即可出水,用畢要恢復原狀。
第4篇 消防設備使用維護教程-消火栓的管理
消防設備的使用與維護教程:消火栓的管理
消火栓是消防供水的重要設備,它分為室內(nèi)消火栓和室外消火栓兩種。
(一)室內(nèi)消火栓
室內(nèi)消火栓是建筑物內(nèi)的一種固定滅火供水設備。它包括消火栓及消火栓箱。室內(nèi)消火 栓和消火栓箱通常設于樓梯間、走廊和室內(nèi)的墻壁上。箱內(nèi)有水帶、水槍并與消火栓出口連接,消火栓則與建筑物內(nèi)消防給水管線連接。發(fā)生火災時,按開啟方向轉動手輪,水槍即噴 射出水流。
室內(nèi)消火栓由手輪、閥蓋、閥桿、車體、閥座和接口等組成。使用室內(nèi)消火栓時,應先 打開消火栓箱,取出水帶和水槍,把消火栓閥門手輪按開啟向旋轉,即可出水滅火。
維護保養(yǎng)消火栓應注意:
1.定期檢查室內(nèi)消火栓是否完好,有無生銹、漏水現(xiàn)象。
2.檢查接口墊圈是否完整無缺。
3.消火栓閥桿上應加注潤滑油。
4.定期進行放水檢查,以確?；馂陌l(fā)生時能及時打開放水。
需要使用室內(nèi)消火栓箱時,根據(jù)箱門的開啟方式,用鑰匙開啟箱門或擊碎門玻璃,扭動 鎖頭打開。如消火栓沒有“緊急按鈕”,應將其下的拉環(huán)向外拉出,再按順時針方向轉動旋鈕,打開箱門,打開箱門后,取下水槍,按動水泵啟動按鈕,旋轉消火栓手輪,即開啟消火 栓,鋪設水帶進行射水。
滅火后,要把水帶洗凈晾干,按盤卷或折疊方式放入箱內(nèi),再把水槍卡在槍夾內(nèi),裝好 箱鎖,換好玻璃,關好箱門。
消防軟管卷盤和室內(nèi)消火栓一樣,是建筑物內(nèi)的固定水滅火設備。
消防軟管卷盤通常裝在與室內(nèi)消火栓供水管相連的支供水管上,它主要由轉動部分、支 撐部分和導流部分組成。
轉動部分包括轉盤、擺臂、輪殼支架,主要作用是將卷盤從墻箱內(nèi)擺出,并能使輸水管 展開和收回。
支撐部分包括底座和支持架,卷盤安裝在上面。
導流部分包括出水管、進水管、水密封套和連接件等,除了導流、噴射水的作用外,還 可防止?jié)B漏。
使用消防軟管卷盤時應按以下步驟進行:
打開軟管卷盤箱門,將卷盤向外轉動90度;
開啟出水閥,拉動軟管,噴水滅火。
平時,應定期檢查卷盤、水槍、水帶是否損壞,閥門、卷盤轉動是否靈活,發(fā)現(xiàn)問題應 及時檢修。
定期檢查消火栓箱門是否損壞,門鎖是否開啟靈活,拉環(huán)鉛封是否損壞,水帶轉盤杠架 是否完好,箱體是否銹蝕。發(fā)現(xiàn)問題,應及時更換、修理。
(二)室外消火栓
室外消火栓與城鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)相連接,它既可供消防車取水,又可連接水帶、水槍,直 接出水滅火。室外消火栓有地上消火栓和地下消火栓兩種。地上消火栓適用于氣候溫暖地區(qū),而地下消火栓則適用于氣候寒冷地區(qū)。
1.地上消火栓
地上消火栓主要由彎座、閥座、排水閥、法蘭接管啟閉桿、本體和接口等組成。在使用 地上消火栓時,用消火栓鑰匙扳頭套在啟閉桿上端的軸心頭之后,按逆時針方向轉動消火栓鑰匙時,閥門即可開啟,水由出水口流出。接順時針方向轉動消火栓鑰匙時,閥門便關閉, 水不再從出水口流出。
維護保養(yǎng)地上消火栓時應做到:
(1)每月或重大節(jié)日前,應對消火栓進行一次檢查。
(2)清除啟閉桿端部周圍雜物。
(3)將專用消火栓鑰匙套于桿頭,檢查是否合適,并轉動起閉桿,加注潤滑油。
(4)用紗布擦除出水口螺紋上的積銹,檢查悶蓋內(nèi)橡膠墊圈是否完好。
(5)打開消火栓,檢查供水情況,要放凈銹水后再關閉,并觀察有無漏水現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時檢修。
2.地下消火栓
地下消火栓和地上消火栓的作用相同,都是為消防車及水槍提供壓力水,所不同的是, 地下消火栓安裝在地面下。
由于地下消火栓系安裝在地面下,所以,不易凍結,也不易被損壞。
地下消火栓的使用可參照地上消滅栓進行。但由于地下消火栓目標不明顯,故應在地下 消火栓附近設立明顯標志。使用時,打開消火栓井蓋,擰開悶蓋,接上消火栓與吸水管的連接口或接上水帶,用專用扳手打開閥塞即可出水,用畢要恢復原狀。
