第1篇 空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定范本
1.0大廈供冷及末端設(shè)備維修人員必須持證上崗,空調(diào)機(jī)房內(nèi)的值班人員必須熟悉主機(jī)及水泵系統(tǒng)情況、熟悉相關(guān)規(guī)程規(guī)定。
2.0空調(diào)機(jī)房建立24小時運(yùn)行值班制度及門禁制度,當(dāng)班人員按規(guī)定對機(jī)房內(nèi)設(shè)備進(jìn)行巡檢,按照《空調(diào)機(jī)組作業(yè)指導(dǎo)書》的規(guī)定做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時上報(bào)值班工程師/領(lǐng)班。
3.0嚴(yán)格遵守《空調(diào)機(jī)組操作規(guī)程》中的所有條款操作機(jī)組。
4.0空調(diào)機(jī)房內(nèi)設(shè)備由專人值守、管理,主機(jī)的投送及水溫設(shè)定由值班工程師/領(lǐng)班安排空調(diào)工操作執(zhí)行,值班人員必須做好值班記錄,認(rèn)真執(zhí)行工程部《交接班制度》。
5.0值班人員在機(jī)組運(yùn)行過程中發(fā)現(xiàn)主機(jī)及水泵出現(xiàn)情況時,首先要查明原因,如無法查明故障原因,可停止使用故障機(jī)組,改用備用設(shè)備,以確保大廈空調(diào)及生活熱水的正常供應(yīng),并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
6.0空調(diào)機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)格執(zhí)行《工程部安全防火管理規(guī)定》。
7.0加強(qiáng)設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng),保證空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的完好。
8.0當(dāng)值人員須保持空調(diào)機(jī)房內(nèi)清潔衛(wèi)生,在每班交接班時應(yīng)做好機(jī)房清理工作。
第2篇 寫字樓空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
（1）空調(diào)機(jī)房平時應(yīng)上鎖，鑰匙由空調(diào)工保管，未經(jīng)許可，禁止非工作人員入內(nèi)。
（2）保持機(jī)房內(nèi)良好的通風(fēng)和照明。
（3）空調(diào)機(jī)運(yùn)行時，值班人員應(yīng)按時巡查，檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常，如有異常，應(yīng)及時掉正處理，并作好記錄。
（4）定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器，保證送風(fēng)管道和水管道的通暢。
（5）每周對主、副機(jī)進(jìn)行一次全面檢查保養(yǎng)，確保機(jī)組的良好運(yùn)行。
第3篇 x寫字樓空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
寫字樓空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
(1)空調(diào)機(jī)房平時應(yīng)上鎖,鑰匙由空調(diào)工保管,未經(jīng)許可,禁止非工作人員入內(nèi)。
(2)保持機(jī)房內(nèi)良好的通風(fēng)和照明。
(3)空調(diào)機(jī)運(yùn)行時,值班人員應(yīng)按時巡查,檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,如有異常,應(yīng)及時掉正處理,并作好記錄。
(4)定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器,保證送風(fēng)管道和水管道的通暢。
(5)每周對主、副機(jī)進(jìn)行一次全面檢查保養(yǎng),確保機(jī)組的良好運(yùn)行。
第4篇 某寫字樓空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
(1)空調(diào)機(jī)房平時應(yīng)上鎖,鑰匙由空調(diào)工保管,未經(jīng)許可,禁止非工作人員入內(nèi)。
(2)保持機(jī)房內(nèi)良好的通風(fēng)和照明。
(3)空調(diào)機(jī)運(yùn)行時,值班人員應(yīng)按時巡查,檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,如有異常,應(yīng)及時掉正處理,并作好記錄。
(4)定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器,保證送風(fēng)管道和水管道的通暢。
(5)每周對主、副機(jī)進(jìn)行一次全面檢查保養(yǎng),確保機(jī)組的良好運(yùn)行。
第5篇 zz花園空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
花園空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
1.目的
規(guī)范空調(diào)機(jī)房的管理,確保中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
2.適用范圍
適用于**花園中央空調(diào)機(jī)房的管理。
3.內(nèi)容
3.1保證空調(diào)機(jī)房通風(fēng)良好,排水通暢。
3.2中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時,空調(diào)工應(yīng)按時巡查,檢查各種運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,如有異常,應(yīng)及時調(diào)整處理,并做好記錄。
3.3每周對空調(diào)機(jī)房進(jìn)行一次清潔,并做好消殺滅鼠工作。
3.4每半年對空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)進(jìn)行一次全面保養(yǎng),確保機(jī)組的良好運(yùn)行。
3.5未經(jīng)機(jī)電主管許可,非工作人員禁止入內(nèi)。
4.記錄
無。
5.附件
無。
第6篇 物業(yè)工程部上墻空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
物業(yè)工程部上墻制度:空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
1.0大廈供冷及末端設(shè)備維修人員必須持證上崗,空調(diào)機(jī)房內(nèi)的值班人員必須熟悉主機(jī)及水泵系統(tǒng)情況、熟悉相關(guān)規(guī)程規(guī)定。
2.0空調(diào)機(jī)房建立24小時運(yùn)行值班制度及門禁制度,當(dāng)班人員按規(guī)定對機(jī)房內(nèi)設(shè)備進(jìn)行巡檢,按照《空調(diào)機(jī)組作業(yè)指導(dǎo)書》的規(guī)定做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時上報(bào)值班工程師/領(lǐng)班。
3.0嚴(yán)格遵守《空調(diào)機(jī)組操作規(guī)程》中的所有條款操作機(jī)組。
4.0空調(diào)機(jī)房內(nèi)設(shè)備由專人值守、管理,主機(jī)的投送及水溫設(shè)定由值班工程師/領(lǐng)班安排空調(diào)工操作執(zhí)行,值班人員必須做好值班記錄,認(rèn)真執(zhí)行工程部《交接班制度》。
5.0值班人員在機(jī)組運(yùn)行過程中發(fā)現(xiàn)主機(jī)及水泵出現(xiàn)情況時,首先要查明原因,如無法查明故障原因,可停止使用故障機(jī)組,改用備用設(shè)備,以確保大廈空調(diào)及生活熱水的正常供應(yīng),并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
6.0空調(diào)機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)格執(zhí)行《工程部安全防火管理規(guī)定》。
7.0加強(qiáng)設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng),保證空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的完好。
8.0當(dāng)值人員須保持空調(diào)機(jī)房內(nèi)清潔衛(wèi)生,在每班交接班時應(yīng)做好機(jī)房清理工作。
第7篇 某百貨商場空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
百貨商場空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
1、空調(diào)機(jī)房設(shè)專人值班,值班人員必須持證上崗?？照{(diào)機(jī)房平時應(yīng)上鎖,鑰匙由空調(diào)值班員工保管,無關(guān)人員不得進(jìn)入空調(diào)機(jī)房內(nèi)。
2、值班人員開機(jī)前應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行檢查,確認(rèn)機(jī)組、水泵、閥門等正常,方可按正常程序開機(jī)。
3、空調(diào)主機(jī)運(yùn)行如有異常情況應(yīng)采取應(yīng)急措施及時處理,同時向部門經(jīng)理匯報(bào),并在交接班記錄或工作日志上做好詳細(xì)記錄。
4、值班長必須組織好空調(diào)工按照巡回檢查制度,對空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查,并定時對外界及各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進(jìn)行監(jiān)測,根據(jù)氣象條件及用戶情況將空調(diào)工況調(diào)至要求范圍。
5、定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器,保證送風(fēng)管道和水管道的暢通。
6、值班人員負(fù)責(zé)機(jī)房及機(jī)組的清潔衛(wèi)生工作,保持機(jī)房內(nèi)良好的通風(fēng)和照明。
7、每半年對空調(diào)主、副機(jī)進(jìn)行一次全面檢查保養(yǎng),確保機(jī)組的良好運(yùn)行。
第8篇 z圖書城空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
圖書城空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
一.空調(diào)機(jī)房平時應(yīng)上鎖,鑰匙由空調(diào)工保管,未經(jīng)許可,禁止非工作人員入內(nèi)。
二.保持機(jī)房內(nèi)良好的通風(fēng)和照明。
三.空調(diào)機(jī)運(yùn)行時,值班人員應(yīng)按時巡查,檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù),狀態(tài)是否正常,如有異常,應(yīng)及時調(diào)整處理,并做好記錄。
四.定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器,保證送風(fēng)道和水管道的通暢。
五.每周對主、副機(jī)和機(jī)房進(jìn)行一次清潔,并做好設(shè)備房的消殺滅鼠工作。
六.每半年對主、副機(jī)進(jìn)行一次全面檢查保養(yǎng),確保機(jī)組的良好運(yùn)行。
第9篇 空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
1.0大廈供冷及末端設(shè)備維修人員必須持證上崗，空調(diào)機(jī)房內(nèi)的值班人員必須熟悉主機(jī)及水泵系統(tǒng)情況、熟悉相關(guān)規(guī)程規(guī)定。
2.0空調(diào)機(jī)房建立24小時運(yùn)行值班制度及門禁制度，當(dāng)班人員按規(guī)定對機(jī)房內(nèi)設(shè)備進(jìn)行巡檢，按照《空調(diào)機(jī)組作業(yè)指導(dǎo)書》的規(guī)定做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時上報(bào)值班工程師/領(lǐng)班。
3.0嚴(yán)格遵守《空調(diào)機(jī)組操作規(guī)程》中的所有條款操作機(jī)組。
4.0空調(diào)機(jī)房內(nèi)設(shè)備由專人值守、管理，主機(jī)的投送及水溫設(shè)定由值班工程師/領(lǐng)班安排空調(diào)工操作執(zhí)行，值班人員必須做好值班記錄，認(rèn)真執(zhí)行工程部《交接班制度》。
5.0值班人員在機(jī)組運(yùn)行過程中發(fā)現(xiàn)主機(jī)及水泵出現(xiàn)情況時，首先要查明原因，如無法查明故障原因，可停止使用故障機(jī)組，改用備用設(shè)備，以確保大廈空調(diào)及生活熱水的正常供應(yīng)，并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
6.0空調(diào)機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)格執(zhí)行《工程部安全防火管理規(guī)定》。
7.0加強(qiáng)設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的完好。
8.0當(dāng)值人員須保持空調(diào)機(jī)房內(nèi)清潔衛(wèi)生，在每班交接班時應(yīng)做好機(jī)房清理工作。
第10篇 z移動公司大樓空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定
一、空調(diào)機(jī)房的日常管理工作由崗位責(zé)任人負(fù)責(zé)運(yùn)行操作維護(hù)保養(yǎng),非本崗位無關(guān)人員不準(zhǔn)操作中央空調(diào)運(yùn)行。
二、崗位責(zé)任人應(yīng)堅(jiān)守崗位保證中央空調(diào)正常運(yùn)行滿足業(yè)主需要,嚴(yán)格按管理處確定的時間開機(jī)停機(jī)。
三、崗位操作人員必須經(jīng)常巡視檢查中央空調(diào)機(jī)室內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備運(yùn)行情況,每班做出日檢記錄及4次運(yùn)行記錄。
四、崗位操作人員每班負(fù)責(zé)保持室內(nèi)及機(jī)電設(shè)備清潔衛(wèi)生,并盡力做到保持室內(nèi)干燥,不準(zhǔn)雜物亂堆放。
五、崗位操作人員除對中央空調(diào)機(jī)房的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行操作維護(hù)保養(yǎng),還要負(fù)責(zé)對冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
六、崗位操作人員必須嚴(yán)格按中央空調(diào)機(jī)操作規(guī)程進(jìn)行操作,不允許隨意改變運(yùn)行操作規(guī)程的要求規(guī)定。
七、實(shí)行兩班作業(yè)的崗位操作人員必須作好交接班記錄并簽字,在未交接班前不準(zhǔn)擅自離崗。
八、空調(diào)機(jī)在運(yùn)行期間發(fā)現(xiàn)有不正常現(xiàn)象,如不制冷、壓縮機(jī)不工作,風(fēng)機(jī)不運(yùn)轉(zhuǎn)、運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲異常,冷卻水進(jìn)出口、冷凍水進(jìn)出口壓差太大,冷卻水溫度過高,冷凍水溫度過低及制冷劑高低壓力異常,崗位操作人員須立即報(bào)告工程班長,同時向公司工程部專業(yè)人員報(bào)告,由專業(yè)人員檢查做出處理決定。
九、每年在正式開機(jī)以前由工程班長組織運(yùn)行組及機(jī)電維修組人員對中央空調(diào)系統(tǒng)所有設(shè)備和管道進(jìn)行一次全面檢查,試機(jī)并做出檢查記錄,確定是否有故障。當(dāng)確認(rèn)系統(tǒng)狀態(tài)符合開機(jī)條件才能開機(jī)投入運(yùn)行。
十、每年冬季在停機(jī)以后,由公司工程部專業(yè)人員組織管理處工程班對空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)、副機(jī)及管道進(jìn)行一次全面保養(yǎng)或針對運(yùn)行情況存在的問題進(jìn)行一次檢修,并做出年保養(yǎng)維修記錄。
