z國(guó)際中心裝修管理規(guī)定

發(fā)布時(shí)間：2024-11-29 查看人數(shù)：44

裝修管理規(guī)定

第三十三條業(yè)主/使用人需遵守國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》中的相關(guān)規(guī)定。

第三十四條業(yè)主/使用人需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)持業(yè)主身份證到物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記備案,簽訂《室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。并按《室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定進(jìn)行裝修活動(dòng)。業(yè)主/使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,應(yīng)將此規(guī)約內(nèi)容告知自行委托的裝飾裝修施工企業(yè),并要求施工企業(yè)遵守本規(guī)約,同時(shí)要積極配合房屋使用安全管理部門和物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)裝修房屋活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督,不得拒絕和阻礙。

第三十五條業(yè)主、物業(yè)使用人和建設(shè)單位對(duì)住宅房屋裝修需要進(jìn)行下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)在裝修前向蕭山區(qū)房屋使用安全管理部門進(jìn)行備案:

(一)拆改、變動(dòng)非承重結(jié)構(gòu);

(二)增砌墻體、增加房屋使用載荷;

(三)開鑿非承重墻體、擴(kuò)大或移動(dòng)門窗尺寸、位置。

第三十六條業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查,及時(shí)糾正違章裝修行為。

第三十七條裝修禁止行為

1、未在物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行裝修備案,或備案手續(xù)不齊全;

2、未按備案圖紙施工,且裝修行為違反園區(qū)有關(guān)裝修的要求或約定;

3、擅自改變房屋外立面;

4、未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,擅自變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),增加露面負(fù)荷;

5、在房屋承重墻、梁、柱(含構(gòu)造柱)、板進(jìn)行拆改,開挖門洞,擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體;

6、在樓面上鑿槽安裝各類管道,包括在樓面上鑿孔、打洞、砌墻或超標(biāo)準(zhǔn)負(fù)荷;