z大廈防火管理規(guī)定范本

大廈防火管理規(guī)定范本

為了加強(qiáng)大廈的消防管理,預(yù)防和減少火災(zāi)危害,保障大廈的人身和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)消防工作中'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針以及'防火安全,人人有責(zé)'的精神,結(jié)合我大廈今后消防工作的實(shí)際情況,特制定本'規(guī)定'。

一.本大廈的所有員工要做到三會(huì),即會(huì)防火、會(huì)報(bào)警、會(huì)滅火。沒有經(jīng)過消防培訓(xùn)的員工由所屬部門負(fù)責(zé)組織培訓(xùn),經(jīng)培訓(xùn)后方可上崗。

二.進(jìn)入本大廈的客戶不得將易燃易爆化學(xué)物品帶入寫字間內(nèi),一旦發(fā)現(xiàn)全部沒收,如發(fā)生事故要對(duì)一切后果負(fù)責(zé)。

三.大廈內(nèi)嚴(yán)禁焚燒紙張、酒精等可燃物品,不準(zhǔn)使用明火電爐,確因工作需要使用的,須報(bào)秩序維護(hù)部備案書面同意后,方可使用。

四.裝有復(fù)印機(jī)、電傳機(jī)的部位禁止吸煙和使用明火。用酒精清洗這些機(jī)器部件時(shí),要保持室內(nèi)通風(fēng)。

五.各部位不準(zhǔn)私自增加各種電器設(shè)備和亂拉亂裝電線電器。需臨時(shí)用電線路須經(jīng)工程部批準(zhǔn)后方可架設(shè),并應(yīng)有專人負(fù)責(zé),定期檢查,按期拆除。

六.定期檢查本轄區(qū)內(nèi)的線路、電氣設(shè)備,發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)、破損、過熱、接觸不良等故障應(yīng)立即切斷電源,及時(shí)報(bào)工程部維修。

七.具有火災(zāi)危險(xiǎn)的場(chǎng)所禁止用明火作業(yè)。火災(zāi)危險(xiǎn)的場(chǎng)所是指:周圍存放有易燃易爆物(包括固體、液體、氣體)。確需動(dòng)用明火作業(yè)時(shí),必須事前經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批,同時(shí)由承辦單位負(fù)責(zé)人做好有關(guān)防火措施。

八.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)吸煙,貨物與房頂、燈之間要保持50公分以上的距離。

九.易燃易爆化學(xué)物品要有專人保管,放置在專用倉(cāng)庫(kù)內(nèi),不得與其它物品混放在一起。

十.各部門要管好本部門轄區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施,不得擅自將消防設(shè)施、器材挪作他用或損壞。

十一.設(shè)置在各個(gè)部位的滅火器,未經(jīng)秩序維護(hù)部許可,不準(zhǔn)隨意移到別處,不得無(wú)故放氣,否則要賠償經(jīng)濟(jì)損失,發(fā)現(xiàn)空瓶后應(yīng)立即向秩序維護(hù)部報(bào)告,以更及時(shí)補(bǔ)氣或更新。

十二.消防栓前不得堆放任何物品,不得以任何理由堵塞消防栓,安全通道,絕不允許把各安全出口門上鎖,保持各安全通道暢通,否則要追究堵塞事故人員所屬部門領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

十三.凡備有應(yīng)急燈的部位,應(yīng)經(jīng)常檢查充電情況,以備緊急情況時(shí)使用,該配置而未配置的要抓緊予以解決。

十四.為確保消防設(shè)備的正常運(yùn)行,消防中心人員可以隨時(shí)進(jìn)入各部位(事前與對(duì)方聯(lián)系)進(jìn)行檢修、測(cè)試、排除故障,緊急情況下可不與對(duì)方聯(lián)系。

十五.動(dòng)火制度:

(一)需臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)的由客戶填寫《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》,由客戶中心、秩序維護(hù)部、工程部專業(yè)工程人員根據(jù)動(dòng)火區(qū)域內(nèi)易燃、易爆及各種線路設(shè)施的情況審批,并由客戶中心和工程部技工負(fù)責(zé)監(jiān)管,秩序維護(hù)部安全管理員負(fù)責(zé)檢查裝修人員動(dòng)火證、上崗證等安全事項(xiàng),完畢后立即清查現(xiàn)場(chǎng)。

(二)在經(jīng)批準(zhǔn)重點(diǎn)部位動(dòng)火(變壓器室、配電房、汽車庫(kù)、發(fā)電機(jī)房、樓層處),動(dòng)火一定要做到'七不、四要、一清'。

1.動(dòng)火前'七不':

1.1動(dòng)火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火;

1.2周圍的易燃雜物不清除不動(dòng)火;

1.1附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火;

1.2凡盛裝過油類等易燃的容器,未經(jīng)洗刷干凈、排除殘有的不動(dòng)火;

1.3凡儲(chǔ)存有易燃物品的場(chǎng)所,未經(jīng)排除易燃物品的不動(dòng)火;

1.4在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí),下面的可燃品未清理或未采取安全防護(hù)的不動(dòng)火;

1.5未配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。

2.動(dòng)火中的'四要':

2.1動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人;

2.2動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程;

2.3發(fā)生意外事故時(shí),要及時(shí)撲救;

2.4現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí),要立即停止動(dòng)火。

3.動(dòng)火后的'一清':

動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和動(dòng)火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種,然后才能離開現(xiàn)場(chǎng)。

十六.消防知識(shí)培訓(xùn):

對(duì)用戶的消防要求通過《用戶手冊(cè)》、《裝修手冊(cè)》傳達(dá)到各業(yè)戶,并根據(jù)上級(jí)要求及實(shí)際情況向業(yè)戶發(fā)放有關(guān)學(xué)習(xí)資料,及時(shí)通報(bào)大廈消防情況和工作重點(diǎn)。

(一)公司內(nèi)部每季由總經(jīng)理主持召開一次安全工作會(huì)議,總結(jié)上季度工作,布置本季度重點(diǎn),并做好記錄存在消防檔案內(nèi)。

(二)公司內(nèi)部每季由總經(jīng)理主持召開一次安全工作會(huì)議,總結(jié)上季度工作,布置本季度重點(diǎn),并做好記錄存在消防檔案內(nèi)。

(三)義務(wù)消防隊(duì)的培訓(xùn)按培訓(xùn)計(jì)劃進(jìn)行,每年4月份、10月份為春秋訓(xùn)練月,對(duì)全體義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行消防基本知識(shí)、滅火技能、火災(zāi)事故處理程序等訓(xùn)練,并進(jìn)行考核,結(jié)果存檔。

(四)每半年對(duì)義務(wù)消防隊(duì)進(jìn)行一次消防演習(xí)。

(五)總經(jīng)理不定期抽查消防工作落實(shí)情況,秩序維護(hù)部經(jīng)理填寫《消防安全檢查表》存在問題交工程部限期維修好,市級(jí)消防工作會(huì)議由總經(jīng)理和秩序維護(hù)部主管參加。

十七.檢查制度:

(一)各班組員工每天對(duì)本部門、本地段進(jìn)行火情安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,不能解決的火險(xiǎn)隱患及不安全因素要及時(shí)報(bào)告,否則發(fā)生事故由本崗位當(dāng)班人員負(fù)責(zé)。

(二)各部門領(lǐng)導(dǎo)每日對(duì)本部門管轄地段、設(shè)備、物資(特別是易燃易爆物品)進(jìn)行一次檢查,并組織人員及時(shí)處理及作出整改。

(三)管理部定時(shí)組織工程部、客戶服務(wù)中心、秩序維護(hù)部或其他部門在每季度重大節(jié)日前進(jìn)行防火安全大檢查,檢查各部門貫徹本規(guī)定的執(zhí)行情況。發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理,以秩序維護(hù)員全。

十八.本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行,違者要視情節(jié)輕重處以罰款,紀(jì)律處分,造成損失要由當(dāng)事人負(fù)全部責(zé)任,乃至負(fù)法律責(zé)任。