日常電梯運(yùn)行管理規(guī)定

為加強(qiáng)電梯使用維護(hù)管理,確保電梯安全運(yùn)行,提高電梯的使用壽命,特制定電梯安全運(yùn)行管理制度。

一、 日常維護(hù)保養(yǎng)制度

(一)日常巡檢

1、電梯管理人員每天對電梯的運(yùn)行情況進(jìn)行觀察(上下運(yùn)行、換速、開門、平層等)。每日在機(jī)房巡視時(shí),必須檢查曳引機(jī)各傳動部位狀況是否完好。

2、檢查電動機(jī)和曳引機(jī)減速箱油位是否符合要求。檢查控制柜、配電柜及其他電氣設(shè)備的端子,有無松動燒壞現(xiàn)象。

3、檢查斷路器、接觸器各觸點(diǎn)有無打火、拉弧現(xiàn)象。

4、檢查各接地點(diǎn)是否符合要求。

5、檢查限速器工作運(yùn)行情況,及時(shí)加油。各內(nèi)選、外選按鈕工作情況,是否靈敏。

6、檢查安全保護(hù)裝置的各種安裝參數(shù)和動作試驗(yàn)狀態(tài)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

7、檢查轎廂照明和風(fēng)扇是否正常。

8、檢查消防及緊急按鈕等功能是否完好。

9、檢查井道位置傳感器是否完好。

10、檢查完畢每天早上8點(diǎn)前對電梯進(jìn)行試乘,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)檢修,并做好相應(yīng)的記錄。

(二)月巡檢

1、每月檢查轎頂檢修開關(guān)及上、下強(qiáng)迫緩速開關(guān),調(diào)整鋼絲繩張力。

2、每月清潔機(jī)房、清掃轎頂及底坑衛(wèi)生,檢查緩沖器油位及復(fù)位情況。

3、每月檢查井道隨行電纜、平衡鏈懸掛及轉(zhuǎn)動情況。

4、每月檢查廳轎門相關(guān)尺寸,并作相應(yīng)的調(diào)整。

5、每月清潔地坎滑道衛(wèi)生及雜質(zhì),使房門和轎廂門無阻塞。

6、每月檢查、調(diào)整開關(guān)門機(jī)構(gòu)及上、下端站的換速、限位開關(guān),使其位置正確,功能可靠。

7、電梯整機(jī)性能的調(diào)整檢查,做好相應(yīng)的記錄,并存檔。

二、維保單位監(jiān)管制度

1、電梯進(jìn)行維保時(shí),安全管理人員應(yīng)及時(shí)、有效地通知相關(guān)使用人員,做好必要的安全防擴(kuò)措施,并為維保人員做好配合工作。

2、安全管理人員應(yīng)對維保工作的質(zhì)量進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查,對每次的維保工作予以簽字確認(rèn),并將維保記錄存檔。

3、維保人員如未按規(guī)定周期進(jìn)行維?；蚓S保質(zhì)量存在問題的,管理人員應(yīng)及時(shí)和維保單位協(xié)調(diào),確保維保工作的正常進(jìn)行。

4、管理處工程部負(fù)責(zé)人以及值班經(jīng)理每日對中心一至九層及電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)匯報(bào)。

三、定期報(bào)檢制度

1、由專業(yè)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)定期對電梯是否能夠繼續(xù)安全使用進(jìn)行監(jiān)督性檢驗(yàn),保證電梯安全運(yùn)行。

2、不得使用超過檢驗(yàn)合格有效期或者檢驗(yàn)不合格的電梯。

3、電梯定期檢驗(yàn)周期為一年,限速器校驗(yàn)周期為兩年,雜物電梯的限速器校驗(yàn)周期為五年。

4、電梯安全管理人員在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月,主動向濟(jì)南市特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院提出定期檢驗(yàn)要求。

5、電梯安全管理人員在接到檢驗(yàn)受理通知后,及時(shí)通知維保單位安排相關(guān)的專業(yè)人員到現(xiàn)場配合檢驗(yàn)。

6、定期檢驗(yàn)時(shí)安全管理人員負(fù)責(zé)向檢驗(yàn)人員提供有關(guān)的技術(shù)資料,如實(shí)反映電梯使用情況,并為檢驗(yàn)人員提供必要的工作條件。

四、應(yīng)急預(yù)案制度

(一)、電梯的應(yīng)急管理

1、根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他相關(guān)規(guī)定,加強(qiáng)對電梯運(yùn)行的安全管理。

2、根據(jù)本單位的實(shí)際情況,配備電梯管理人員,落實(shí)每臺電梯的責(zé)任人,配置必備的專業(yè)救助工具及24小時(shí)不間斷的通訊設(shè)備。

3、制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。

4、與電梯維修保養(yǎng)單位簽定維修保養(yǎng)合同,明確電梯維修保養(yǎng)單位的責(zé)任。

5、參加電梯事故責(zé)任保險(xiǎn)。

6、電梯發(fā)生異常情況,立即通知電梯維修保養(yǎng)單位,同時(shí)由本單位專業(yè)人員實(shí)施力所能及的處理。

7、每年進(jìn)行至少一次電梯應(yīng)急預(yù)案的演練,并通過各種宣傳品和明顯標(biāo)牌提示,宣傳電梯安全使用和應(yīng)對緊急情況的常識。

(二)、接報(bào)電梯緊急情況的處理程序:

1、值班人員發(fā)現(xiàn)所管理的電梯發(fā)生緊急情況或接到求助信號后,應(yīng)當(dāng)立即通知本單位專業(yè)人員(持證)到現(xiàn)場進(jìn)行處理,同時(shí)通知電梯維保單位。

2、值班人員應(yīng)用電梯配置的通訊設(shè)備或其它可行的方式,詳細(xì)告知電梯轎廂內(nèi)被困人員應(yīng)注意的事項(xiàng)。

3、值班人員應(yīng)當(dāng)了解電梯轎廂所停的位置、被困人數(shù)、是否有病人或其它危險(xiǎn)因素等情況,如有緊急情況應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)部門和單位報(bào)告。

4、專業(yè)人員(持證)到達(dá)現(xiàn)場后可先行實(shí)施救援程序,如自行救助有困難,應(yīng)當(dāng)配合電梯維保單位或電梯救援中心實(shí)施救援。

(三)、電梯應(yīng)急救援

1、電梯困人應(yīng)急救援預(yù)案

(1)、乘客在遇到電梯緊急情況時(shí),應(yīng)當(dāng)采取以下求救和自我保護(hù)措施:

①通過警鈴、對講系統(tǒng)、移動電話或電梯轎廂內(nèi)的提示方式進(jìn)行救援。

②與電梯轎廂門保持一定距離,以防轎廂門突然打開。

③在救援人員達(dá)到現(xiàn)場前不得撬砸電梯轎廂門或攀爬安全窗,不得將身體任何部位伸出電梯轎廂外。

④保持鎮(zhèn)靜,可做抱頭屈膝,以減輕電梯急停時(shí)對人體造成的傷害。

(2)、到達(dá)現(xiàn)場的救援專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)先判別電梯轎廂所處的位置在實(shí)施救援。

a、電梯轎廂高于或低于平層位置0.5米以上時(shí),執(zhí)行如下救援程序:

①至少需要3名專業(yè)人員(持證)迅速趕往機(jī)房。

②關(guān)閉電梯總電源(應(yīng)保留照明電源),然后根據(jù)平層圖的標(biāo)示判斷電梯轎廂所處樓層。

③由一人安裝手動盤車輪,確認(rèn)安裝完畢后,根據(jù)轎廂所在位置的就近樓層緩慢盤車至平層位置,松開松閘扳手。

④用層門開鎖鑰匙打開電梯層門、轎廂門。

⑤疏導(dǎo)乘客離開轎廂,防止乘客因恐慌引發(fā)的騷亂。

⑥重新關(guān)好電梯層門、轎廂門。

⑦在電梯沒有排除故障前,應(yīng)在各層門處設(shè)置禁用電梯的指示牌。

b、如電梯轎廂高于或低于平層位置0.5米以內(nèi)時(shí),執(zhí)行如下救援程序:

①關(guān)閉電梯總電源(應(yīng)保留照明電源)。

②用層門開鎖鑰匙打開電梯層門、轎廂門。

③疏導(dǎo)乘客離開轎廂,防止乘客因恐慌引發(fā)的騷亂。

④重新關(guān)好電梯層門、轎廂門。

⑤在電梯沒有排除故障前,應(yīng)在各層門處設(shè)置禁用電梯的指示牌。

2、發(fā)生火災(zāi)時(shí),電梯使用采取以下應(yīng)急措施:

(1)立即向消防部門報(bào)警。

(2)由專業(yè)人員(持證)按下電梯的消防按鈕(電梯有消防功能),使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài),以供消防人員使用;對于無消防功能的電梯,應(yīng)立即將電梯直駛至首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未蔓延的樓層。在乘客離開電梯轎廂后,將電梯置于停止運(yùn)行狀態(tài),用手關(guān)閉電梯轎廂層門、轎廂門,切斷電梯總電源(包括照明電源)。

(3)井道內(nèi)或電梯轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí),立即停止運(yùn)行,疏導(dǎo)乘客安全撤離,切斷電源,用滅火器進(jìn)行滅火。

(4)有共用井道的電梯發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)當(dāng)立即將其余尚未發(fā)生火災(zāi)的電梯停于遠(yuǎn)離火災(zāi)區(qū),或交給消防人員使用。

(5)相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)當(dāng)立即停止運(yùn)行電梯,以避免因火災(zāi)停電造成的困人事故。

(四)事故善后處理工作:

1、如有乘客重傷,應(yīng)當(dāng)按事故報(bào)告程序進(jìn)行緊急事故報(bào)告。

2、向乘客了解事故發(fā)生的經(jīng)過,會同事故調(diào)查部門調(diào)查電梯故障原因,協(xié)助做好相關(guān)的取證和理賠工作。

3、如屬電梯故障所致,應(yīng)當(dāng)督促電梯維保單位盡快檢查并修復(fù)。