第1篇 物業(yè)轄區(qū)消防設施管理規(guī)定

物業(yè)轄區(qū)消防設施管理規(guī)定

1.0目的為了確保小區(qū)住戶生命財產安全,保證消防設備隨時處于正常狀態(tài),提高人員管理意識和安全責任感。

2. 0適用范圍物業(yè)公司所管理項目配置的所有消防設施設備。

3. 0管理內容3.1火災自動報警系統--每雙月在定期安全檢查時對火災自動報警系統主機面板,報警鈕及車庫防火卷閘門作聯動功能試驗。

--每半年檢查噴頭是否漏水、銹壞、玻璃球中有色液體是否變色、減少,如有異常,立即更換。

如發(fā)現玻璃有被其他物質污染,立即清潔保持靈敏度。

--每半年檢查一次報警閥,要求打開警鈴校驗旋塞,30秒內應發(fā)出鈴聲報警。

3. 2消火栓--室內消火栓每雙月檢查消火是否銹蝕,有無滲漏、轉動機構是否靈活。

--室外消火栓每雙月對室外消火栓進行放水檢查,對潤滑部份擦洗加油。

3. 3水泵接合器水泵接合器每半年保養(yǎng)一次,檢查轉動機構是否銹死和密封是否老化。

3. 4消防泵、噴淋泵按《水泵定期保養(yǎng)規(guī)程》執(zhí)行。

3. 5上述消防設施的檢查均記錄在《定期安全檢查表》上。

4.0相關文件

4.1《水泵定期保養(yǎng)規(guī)程》

5.0相關記錄

5.1《定期安全檢查表》編寫:

第2篇 x物業(yè)轄區(qū)消防設施管理規(guī)定

物業(yè)轄區(qū)消防設施管理規(guī)定

1.0目的

為了確保小區(qū)住戶生命財產安全,保證消防設備隨時處于正常狀態(tài),提高人員管理意識和安全責任感。

2.0適用范圍

物業(yè)公司所管理項目配置的所有消防設施設備。

3.0管理內容

3.1火災自動報警系統

--每雙月在定期安全檢查時對火災自動報警系統主機面板,報警鈕及車庫防火卷閘門作聯動功能試驗。

--每半年檢查噴頭是否漏水、銹壞、玻璃球中有色液體是否變色、減少,如有異常,立即更換。如發(fā)現玻璃有被其他物質污染,立即清潔保持靈敏度。

--每半年檢查一次報警閥,要求打開警鈴校驗旋塞,30秒內應發(fā)出鈴聲報警。

3.2消火栓

--室內消火栓

每雙月檢查消火是否銹蝕,有無滲漏、轉動機構是否靈活。

--室外消火栓

每雙月對室外消火栓進行放水檢查,對潤滑部份擦洗加油。

3.3水泵接合器

水泵接合器每半年保養(yǎng)一次,檢查轉動機構是否銹死和密封是否老化。

3.4消防泵、噴淋泵

按《水泵定期保養(yǎng)規(guī)程》執(zhí)行。

3.5上述消防設施的檢查均記錄在《定期安全檢查表》上。

4.0相關文件

4.1《水泵定期保養(yǎng)規(guī)程》

5.0相關記錄

5.1《定期安全檢查表》

編寫:zz 審批:zz