第1篇 小區(qū)車輛管理規(guī)定-7
小區(qū)車輛管理規(guī)定(七)
為維護小區(qū)良好整潔的環(huán)境和秩序,保持小區(qū)安靜、交通順暢、行人安全,保護園林綠地和公共設施。小區(qū)地面臨時停車位僅供訪客臨時停放之用,業(yè)主(使用人)車輛將全部停放于地下機動車庫。業(yè)主(使用人)或訪客車輛均需遵守如下規(guī)定:
1.任何機動車輛出入本小區(qū)均須憑《zz停車證》或領取《臨時通行證》亮證通行,自覺遵守小區(qū)內(nèi)交通秩序管理規(guī)定。車輛停放收費標準按本市物價部門規(guī)定標準執(zhí)行。
2.凡載有易燃、易爆、劇毒或有污染性物品的車輛進入小區(qū)前必須申報,超長、超寬、超高和超重的車輛非必須情況不得駛?cè)搿９芾砣藛T有權拒絕拖拉機或其他尾氣污染嚴重、發(fā)動機噪聲劇烈的任何車輛進入本小區(qū)。
3.進入小區(qū)的車輛須按限定車速和交通標志指示行駛,禁止鳴號、超車、逆行,小區(qū)中心區(qū)域一般機動車限行,不得在小區(qū)內(nèi)試車、練車,不得碾壓草坪綠化,不要損壞公共設施。
4.車輛必須按規(guī)定位置有序停放,不得占用他人車位,不得在行車道,人行道、人行通道、消防通道及其他非允許停車地點停車。
5.車輛按規(guī)定停放后,車主須鎖閉車門、車窗、天窗及前、后箱蓋等,車內(nèi)不要存放貴重物品。
6.駛?cè)氲叵峦＼噲龅能囕v須留意限速、限高標志,按規(guī)定使用車輛管理設施,任何的疏忽或故意行為,擦碰損壞他人車輛、公共設施設備、撞桿闖閘等,將由責任人全部承擔相應的賠償及可能的法律責任。
7.自覺維護道路和停車場地、庫的清潔衛(wèi)生,不得在停車場地、庫或其他公共部位洗車、修車。嚴禁在停車場地、庫存放易燃、易爆、危險品和違禁物品。禁止將停車位挪作他用。
8.非機動車不得隨意停放在樓棟門口、樓層內(nèi)及非機動車停放點以外的任何公共區(qū)域。請加強車輛的防盜功能,養(yǎng)成停車上鎖習慣,停放于指定的非機動車停放點,以減少失竊風險。
9.物業(yè)公司和zz管理處并不自動承擔所有停放于本小區(qū)停車場地內(nèi)的車輛和附件及車內(nèi)物品的保管責任,也不額外承擔保證所有停放于本小區(qū)停車場地內(nèi)的車輛和附件及車內(nèi)物品不遭受惡意或非惡意的不法侵害之后果。收取停車費用及停車費的使用,均按本市有關規(guī)定執(zhí)行。車主對車輛停放后的保管責任有特殊要求的,可以和物業(yè)公司進行協(xié)商另行約定,也可以通過購買保險加以解決。
10.裝載大宗、批量物品的貨車、出租車出小區(qū),須有業(yè)主陪同或書面證明,經(jīng)門衛(wèi)核對后給予放行。
第2篇 小區(qū)車輛進出停放管理規(guī)定
小區(qū)車輛進出及停放管理規(guī)定
為了使進出****小區(qū)的車輛安全、有序,特制定車輛停放管理規(guī)定,請自覺遵守。
一、小區(qū)交通車輛行駛停放管理規(guī)定:
1、小區(qū)內(nèi)停車場采取購買或租用車位的方式,對進入小區(qū)內(nèi)的各種車輛(包括機動車輛和非機動車輛)實行全封閉式統(tǒng)一管理(禮賓24小時值班),請各業(yè)主(住戶)先在服務中心工作人員引導下辦理好車位租用手續(xù),領取“ic卡”后,方可使用停車場。
2、車輛進出停車場時,禮賓人員認“卡”對車,“車位卡”與車輛牌號不符合者,禁止車輛出入,所以請車主(司機)認真保管好“車位卡”并隨身攜帶,如“卡”一旦丟失或損壞,車主應在第一時間書面報請服務中心進行處理,否則由此而產(chǎn)生的任何后果將由車主負責。
3、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在規(guī)定位置停放。
4、停入小區(qū)的車內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),離車時要鎖好門窗,否則一切后果自負。
5、機動車輛在本區(qū)行駛,時速不得超過5公里,嚴禁超車。
6、機動車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴喇叭。
7、不準在小區(qū)任何場所試車、修車、練習。
8、不準碾壓綠化草地,損壞路牌和各類標識,不準損壞路面及公用設施。
9、不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛(機動車輛只能在停車場(庫)或道路上劃線停車位內(nèi)停放,非機動車必須停放在服務中心指定位置),對不按規(guī)定停放車輛、經(jīng)勸阻不聽者,將按市“交管部門拖車處罰管理辦法”處理。
10、除執(zhí)行公務的車輛(消防車、警車、救護車等)外,其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。
二、停車場(庫)管理規(guī)定:
1、停車場停放車輛為高度不超過1.8m的小汽車和小型貨車。
2、停車場的停車位只供機動車輛停車用,禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其
他行為。
3、嚴禁小孩及無關人員進入車庫車道及場內(nèi)玩耍。
4、車輛進出車庫停車場憑車輛入場證,按規(guī)定所提示方向減速慢行,有秩序地進出,車輛在停放、行駛中應注意安全。
5、車輛必須按指定的泊位有序地停放,嚴禁跨越車位或在車道上停放。
6、車輛進入地下停車場必須服從場內(nèi)管理人員的指揮調(diào)度,嚴禁車輛在出、入口處逆向行駛。
7、嚴禁在地下停車場內(nèi)加油,維修保養(yǎng)車輛。如有特殊情況需經(jīng)場內(nèi)管理人員同意。
8、嚴禁裝載有易燃易爆、化學危險物品及裝有貨物的貨車進入停放。
9、車輛停放后,貴重物品不能留滯在車內(nèi),人員離開時應該關好門窗、車門,否則,由此造成的損失一切由車主自負。
10、禁止在地下停車場內(nèi)吸煙。
11、禁止在地下停車場內(nèi)使用明火。因特殊原因,應當按照有關規(guī)定到服務中心審批,并做好有效防范措施,方可動工。
12、嚴禁在停車場內(nèi)存放汽油、機油等易燃、易爆物品;嚴禁在停車場內(nèi)加油,修車及焚燒廢棄物;不準在車庫私拉電線。
13、不得損壞或擅自挪用、拆除停車場內(nèi)消防設施和器材,不得埋壓、圈占、遮擋消防栓,不得占用防火間距、堵塞消防通道。
14、禁止一切車輛在停車場內(nèi)練習、修理車輛及車輛加油、過油、洗車等。
15、所有車主應自覺保持車場內(nèi)清潔衛(wèi)生。
16、車輛進場、離場時,車場管理人員有權對車況進行管理,檢查。車主須配合履行相應的驗車手續(xù)后方可離開,并不得以任何理由拒絕
16、任何人發(fā)現(xiàn)火警時,都應當立即報管理人員,必要時可利用地下停車場內(nèi)現(xiàn)有的消防設施滅火。
廣州華利酒店物業(yè)管理有限公司
服務中心
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第3篇 小區(qū)車輛道路停車場停車位管理規(guī)定
小區(qū)車輛、道路、停車場(位)管理規(guī)定
為維護轄區(qū)道路暢通,車輛停放、行駛有序,特制定本規(guī)定:
一、7座以上客車、1噸以上(含1噸)貨車不得在轄區(qū)內(nèi)停放。
二、禁止裝有易燃易爆、有毒、有害的車輛入內(nèi),2.5噸以上貨車、大型客車、農(nóng)用車、拖拉機不準進入小區(qū)。
三、業(yè)主、客戶擁有的車輛(人心所向轎車、7座以下客車、1噸以下貨車)須到物業(yè)管理處辦理登記手續(xù)。
四、業(yè)主、客戶自有車輛均應入庫停放,未入庫或沒有車庫的應在劃定車位停放并按規(guī)定繳納機動車車位使用費;摩托車、助動車、電動車、自行車一律放入儲藏室內(nèi);不得在消防通道、非停車場地及他人的車庫(位)前、儲藏室門口停放。
五、外來臨時車輛(非業(yè)主、住用人)進入轄區(qū)必須在門衛(wèi)辦理登記手續(xù),并在劃定車位停放,離開轄區(qū)應自覺接受檢查,按規(guī)定繳納機動車車位使用費。
六、房屋裝修戶運送材料的超載車輛進入轄區(qū),須經(jīng)管理處同意。
七、車輛應嚴格遵守轄區(qū)交通標志提示文明行駛,不鳴號、限速在10km/小時以下。
八、不得在轄區(qū)范圍內(nèi)洗車、學習駕車、修車、試車和清掃車上的雜物于地面。漏油、漏水的車輛不準進入轄區(qū)。
九、不得擅自挖掘轄區(qū)內(nèi)道路或在道路上任意堆放物品。
十、不得在轄區(qū)主干道上玩耍、搭席乘涼、踢打球等。
十一、小區(qū)主、次大門口禁止停放車輛及堆放物件,確保小區(qū)出入口道路暢通。
第4篇 新城小區(qū)車輛管理及停放規(guī)定
某新城小區(qū)車輛管理及停放規(guī)定
依照國際慣例,為了確保車主/使用人及業(yè)管理公司之間的相互利益,明確雙方的責任及義務,本車主/使用人在自覺自愿的基礎上承諾遵守以下關于****新城業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)車輛管理及停放的有關規(guī)定:
一、車輛進入轄區(qū)內(nèi),必須自覺服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。
二、車輛進入轄區(qū)內(nèi),應按規(guī)定路正常行駛,不得逆行、不得在人行道、綠化道上行駛,不得高速行駛,不得鳴號,進出停車場最高時速不得超過5公里/小時。
三、車輛進入停車場后必須按指定地進行停放,不得超越車位或跨位。行車通道、消防通道及非停車位嚴禁停車。任何違章停放的車輛不須經(jīng)過車主/使用人同意,物業(yè)管理公司有權委托相關部門將車拖移,車主/使用人領取車輛時須另行交納拖車費。
四、車主/使用人應按規(guī)定自覺交納物業(yè)管理費或停車費。
1、私家車位:按照廣州市物價局穗價涵****號文《關于天河****新城物業(yè)管理費標準的批復》中的相關規(guī)定,私家車位(即室內(nèi)已售停車位)的物業(yè)管理費為150元/月(含水電費),物業(yè)管理公司將于車位業(yè)主辦理車位收取手續(xù)當日預收三個月的物業(yè)管理費,管理費開始計收日期原則上按銷售發(fā)出的《通知》上通知車位業(yè)主可收取車位之日期開始計算。車位物業(yè)管理費的收取方式為按季度收取,即每次預收三個月。
如車主/使用人延遲交納車位物業(yè)管理費達十五天(含十五天)以上,物業(yè)管理公司有權委托相關部門將車拖移,車主/使用人領取車輛時須另行交納拖車費并交齊有關費用,同時所欠管理費應按規(guī)定繳納滯納金,按1‰物業(yè)管理費/天計算。
2、臨時車位:又稱次租車位,參照《廣州市機動車停放服務收費標準表》,次租車位(即h室內(nèi)停車位)只限停放中、小型車(中、小型車指額定載量為2噸以下(含2噸)人貨兩用車,19座以下旅行車、各類型面包車、的士車),收費標準為10元/次(12小時為1次)。
五、私家車位的業(yè)主必須在辦理車位收取手續(xù)時自覺留取有關資料及證照復印件,以便辦理立戶手續(xù),同時領取《停車證》并固定放于車輛擋風玻璃左下放,車輛必須憑證出入,對號進行停放?！锻＼囎C》如有遺失,車主/使用人應即刻通知物業(yè)管理公司進行注銷并補辦新證。
六、停放車輛必須已在有關部門辦理車輛保險手續(xù),否則物業(yè)管理公司將不負任何責任。
七、車輛停放后,車主/使用人必須鎖好車門、關好車窗,車內(nèi)一切財物均由車主/使用人負責保管。物業(yè)管理公司僅為提供車位及與該車位相關的物業(yè)管理服務,不須對發(fā)生在停車場內(nèi)的任何人士及車輛損害負有任何責任。
八、禁止漏水、漏油車輛、載有易燃、易爆、劇毒、腐蝕及污染品的車輛進入停車場。
九、物業(yè)管理公司對于損壞停車場設備設施及財物的一切人士保留追討其賠償?shù)姆蓹嗬?直至損失賠償完成為止。
十、未經(jīng)物業(yè)管理公司預先批準,任何人士均不得在停車場內(nèi)進行維修或清洗車輛。
十一、物業(yè)管理公司有權根據(jù)實際需要修改與車輛管理及停放有關的一切規(guī)定而不須提前通知車主/使用人。
廣州********業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理中心
2023年1月1日
第5篇 教工小區(qū)車輛占道停車管理規(guī)定
教工生活小區(qū)車輛占道(停車)管理規(guī)定
1、所有外來車輛未經(jīng)許可不得進入**小區(qū)。凡進入小區(qū)內(nèi)的車輛一律按規(guī)定位置統(tǒng)一停放,不得隨意亂停、亂放,影響正常交通。物業(yè)將對不按規(guī)定停放車輛,兩次內(nèi)進行貼條提示,預期不改者鎖車、罰款100元。
2、車輛必須按規(guī)定的路線行駛,不得在人行道、綠化道路上行駛,不得高速行駛和按喇叭,小區(qū)內(nèi)車輛行駛限速5公里以內(nèi)。對車速過快車輛小區(qū)物業(yè)將首先進行通知提醒,預期不改者物業(yè)有限制該車輛進入小區(qū)的權利。
3、長期在本小區(qū)內(nèi)停放的本校職工車輛,要在校保衛(wèi)處辦理車輛通行手續(xù)后,攜帶車輛行駛證、繳費收據(jù)在物業(yè)辦公室辦理車輛進出門卡。
4、長期在本小區(qū)內(nèi)停放的非本校車輛,攜帶車輛行駛證、在物業(yè)辦公室繳費,辦理車輛進出門卡。
5、車輛停放后關好門窗,將防盜裝置設置為靜音,注意車輛和車位清潔。不準停放漏水、漏油和攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕劑、污染品的車輛。
6、車輛如損壞路面和公共設施,應照價賠償。
物業(yè)管理中心
第6篇 新城小區(qū)車輛交通管理規(guī)定
新星城小區(qū)車輛交通管理規(guī)定
為了維護新星城小區(qū)交通秩序,保持小區(qū)靜、整潔和道路暢通,特制訂本規(guī)定:
一、實行物業(yè)管理與公安交通部門管理相結(jié)合的原則。認真做好小區(qū)/內(nèi)的車輛停放管理工作,嚴禁亂停亂放,防止車輛丟失或損壞。
二、建立機動車通行證制度,禁止無關車輛通行,業(yè)主車輛需在車窗前張貼小區(qū)通行證。外來車輛進出小區(qū)實行換證登記、放行制度。
三、服從現(xiàn)場管理員的現(xiàn)場管理和指揮,車主需嚴格遵守道路安全法規(guī),按規(guī)定地點依次有序的停放車輛。
四、小區(qū)/內(nèi)行駛車輛應按規(guī)定減速慢行,不得鳴號和超速超車,車輛交會時應相互避讓,注意行駛安全。
五、小區(qū)設有固定、臨時停車位,業(yè)主需在固定車位停放車輛。外來車輛進入小區(qū)時應按規(guī)定停放在臨時停車位內(nèi),并繳納停車費用。
六、小區(qū)停放車輛實行有償服務,物業(yè)公司收取相應車位停車管理服務費用。
七、非停車位禁止停放任何車輛(自行車、摩托車),因違章亂停亂放造成事故或失竊的,由車輛使用人自行負責;因違章停車,造成車輛堵塞及其它責任的,物業(yè)公司有權報請并協(xié)助有關部門予以處理。
八、車主在停放車輛后,應及時鎖好門窗,保管好自己的財物,不得將貴重物品遺留在車內(nèi),對違反規(guī)定造成失竊的,物管公司不承擔賠償責任。
九、小區(qū)實行人車分流管理,業(yè)主、家屬及來訪者不得在主干道練車、玩耍和做影響道路安全的行為,保證小區(qū)內(nèi)的道路交通安全。
十、除裝修、搬家外,禁止貨運車輛進入小區(qū)。
第7篇 嘉豪小區(qū)車輛管理規(guī)定
嘉園小區(qū)車輛管理規(guī)定
尊敬的z嘉園業(yè)主/住戶:
1.目的
為維護小區(qū)的交通秩序,保障小區(qū)機動車輛安全,規(guī)范車庫管理,保障車位信息的準確性、及時性,便于銷售及租賃工作并維護其正常使用功能。
2.適用范圍
適用于z嘉園小區(qū)
3.職責
3.1 項目經(jīng)理負責組織車庫的驗收及車位情況的審核,負責車輛管理工作的全面指導、檢查。
3.2工程部負責對車庫的各項設施維護管理。
3.3物業(yè)部負責對已購車位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺帳整理的各項工作。
3.4保安保潔部經(jīng)理負責車輛管理工作的具體組織、落實、培訓。
3.5保安員負責車輛安全管理工作的具體實施。
4.方法和過程控制
4.1管理內(nèi)容
4.1.1對車位使用情況有詳細的記錄。
4.1.2每周不少于一次對車位進行巡查。
4.1.3記錄巡查結(jié)果
4.1.4發(fā)現(xiàn)問題通過前臺與相關責任部門協(xié)調(diào)解決。
4.1.5辦理停車手續(xù)。
4.2已購車位的辦理
4.2.1客戶持購買車位的車位分配單到物業(yè)部辦理車位入住手續(xù)。
4.2.2由車輛管理員與客戶簽訂停車管理協(xié)議(協(xié)議一式兩份雙方各留存一份),對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄,要求做到一戶一檔。
4.2.3車輛管理員在與客戶簽訂完協(xié)議后指引客戶到收費處繳納停車管理費用。
4.2.4 入住手續(xù)辦完后車輛管理員須為客戶辦理車證發(fā)放手續(xù)(車證上需證明有效日期、車位號、車牌號),堅持做到一證一車一位。
4.2.5車證發(fā)放手續(xù)的辦理:車輛管理員在客戶繳納停車管理費用的時候須在臺帳處領取新車證并在《車證信息記錄表》登記(按車證編號、車位號、房號、姓名、
使用期限、車型、車牌號、性質(zhì)、舊證、經(jīng)辦人、收費金額、收費人、辦理日期的順序添寫),要求發(fā)出新證前將舊證收回,因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書面聲明后方可發(fā)放新證。
4.2.6車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后向客戶發(fā)放車位鎖鑰匙,要求在領用表上簽字。
4.2.7車輛管理員須帶客戶到車位現(xiàn)場,明確車位位置及試用車位鎖,如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.2.7對于已經(jīng)辦理車位入住手續(xù)的客戶,二次辦理時按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3租賃車位的辦理
4.3.1客戶根據(jù)所需情況選擇欲租車位(客戶到車輛管理員處提出租車位意向后,車輛管理員在核對客戶的身份后通過車位圖及車庫的實際情況讓客戶確定欲租車位)。
4.3.2車輛管理員須提醒客戶每次至少繳納三月以上的車位租金及停車管理費用。
4.3.3對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號核實后在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄。在登記完成后按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3.5車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后帶客戶到車位現(xiàn)場,明確位置及開啟車位鎖。如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.4園區(qū)車輛管理
4.4.1進出園區(qū)的車輛一律憑《車輛出入證》及車輛管理卡通行(摩托車嚴禁進入園區(qū))。
4.4.2園區(qū)地面嚴禁停放機動車輛,如因特殊需要停放,停放時間不得超過15分鐘。
4.4.3外部車輛原則上不得進入園區(qū),如因特殊需要進入園區(qū)須停放在所訪樓宇前,且停放時間不得超過15分鐘及影響其他車輛的通行。外部車輛嚴禁在園區(qū)內(nèi)過夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過夜停放的,請將車輛停放到幼兒園臨時停車庫內(nèi)。(收費價格:每小時兩元)
4.4.4出租車未經(jīng)允許不得駛?cè)雸@區(qū)內(nèi)載客,并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。
4.4.5車輛進入時,小區(qū)出入口崗要詳實填寫《車輛出入登記表》并發(fā)放《車輛管理卡》后方可予以放行(有車證車輛在核對并登記后放行,無需發(fā)放《車輛管理卡》。門崗須引導訪客去臨時停車庫,有特殊情況時做必要登記后,發(fā)放《車輛管理卡》放行)。
4.4.6小區(qū)內(nèi)行駛要限速5公里/小時,不得大鳴喇叭及亂停亂放。
4.4.7園區(qū)道路兩側(cè)均有明顯標識,馳入車輛必須按交通標識行駛,按照保安員要求停放。
4.4.8小區(qū)內(nèi)車輛發(fā)生交通事故的處理可參見《園區(qū)交通意外事件處理預案》。
4.4.9公安,消防,救護,工程搶險等國家機關部門到小區(qū)工作的車輛,經(jīng)認真核實后可直接通行。
4.4.10小區(qū)內(nèi)不得維修故障車,若因需要就地維修,維修完后應提醒車主清理周圍環(huán)境,要求做到場清地清。
4.4.11停放車輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,保安員應立即通知車主清理;若通知不到住戶,應立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車主,值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時通過客服前臺與車輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調(diào)解決此事。事畢后保安員告知客服前臺聯(lián)系保潔員進行清理并將處理結(jié)果向當值班長匯報。
4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內(nèi)進行試剎車或練習駕駛的行為。
4.4.13因車主原因造成小區(qū)內(nèi)公共設施、設備損壞時保護好現(xiàn)場并立即上報當值班長,并經(jīng)維修專業(yè)人員確定損失金額后,根據(jù)損壞情況與車主明確責任,賠償損失。
4.4.14當車輛行近出入口崗時,出入口保安員應示意車輛減速慢行,手續(xù)完善后,示意車輛駛離,并及時在《車輛出入登記表》中登記。
4.4.15載物車輛外出應辦理《物資放行登記》,經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開,拒不辦理的嚴禁放行。
4.4.16進出車輛必須檢查一輛放行一輛,嚴禁車輛尾隨進出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開,以免給不法分子可乘之機或?qū)е聸_崗事故發(fā)生。
4.4.17車流量高峰期應增加崗位人員,加快車輛流通速度,防止大量車輛滯留,并做好標識。
4.4.18無《車輛管理卡》的車輛駛出園區(qū)時,應在詢問后與相關的崗位取得聯(lián)系。情況核準后要求車主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進行人、車、證的核實,在《車輛出入登記表》上登記、車主簽名后方可放行。異常情況應立即報告保安保潔部或上級主管處理。
5.質(zhì)量記錄和表格
《車證信息記錄表》
《車位檔案表》
《車庫信息
資料表》
此通知長期有效
z嘉園物業(yè)管理處
第8篇 小區(qū)車輛交通管理規(guī)定
為了維護小區(qū)的居住環(huán)境,保障車輛安全通行、有序停放,特做出如下規(guī)定:
一、凡進入本小區(qū)內(nèi)的一切車輛,必須服從管理人員的統(tǒng)一指揮和管理。
二、 車輛出入實行憑卡通行制:
1、 凡經(jīng)管理處認可在本小區(qū)出入的機動車輛,一律由保安部門衛(wèi)發(fā)放“通行出入卡”。
2、 門衛(wèi)保安人員對車輛管理認卡不認人,無卡不放行。車輛進入時發(fā)卡,駛出時收卡。
3、 若車主丟失“車輛出入卡”,應及時到保安部、門衛(wèi)報告?zhèn)浒?否則,由此而引起的一切后果,由車主自行負責。
4、 禁止的士、摩的、貨車或裝載易燃易爆、有毒有害、有污染的車輛進入小區(qū)。
三、 凡進入小區(qū)的車輛,必須遵守交通規(guī)則,按交通標志行駛、停放。并應嚴格遵守:一看,二慢,三通過,速度不得超過15公里/小時,嚴禁在小區(qū)鳴喇叭。
四、 凡進入小區(qū)的車輛應愛護道路、公用設施設備和綠化,如有損壞,照價賠償。
五、 小區(qū)按小車、摩托車、自行車分類設有車庫、停車位、停車棚,小區(qū)車輛必須按分類車位整齊停放。對隨意亂停亂放車輛將作無主車輛處理。
六、 小區(qū)車輛停放,應按規(guī)定到管理處辦理相關手續(xù),繳納車位費、車輛停放服務費等費用,臨時停車直接在門衛(wèi)處辦理收費,請索取票據(jù)。其收費標準按物價局批復為準。
七、 所有車輛由車主投保,物管企業(yè)收取的停車費僅屬場地占用費。收費車輛如發(fā)生丟失,車主應及時向公安部門和保險公司報案。
八、 嚴禁管理人員亂收費,收費必須開具管理處的統(tǒng)一票據(jù),違者一經(jīng)查實,從重處罰。
九、 小區(qū)內(nèi)不得洗車、學車、修車、試車;漏油、漏水車輛不得停放在小區(qū)內(nèi)。
十、 愛護交通設施、交通標志、車輛出入門禁系統(tǒng)等設施設備。
十一、不服從管理或嚴重違規(guī)的行為,管理人員將對其進行規(guī)勸、扣證、罰款、拆牌、不予放行等辦法進行處罰。
第9篇 住宅小區(qū)車輛交通管理規(guī)定-4
住宅小區(qū)車輛、交通管理規(guī)定4
1、凡進入小區(qū)的車輛必須服從護管員的管理;
2、外來車輛未經(jīng)許可,不得進入小區(qū)內(nèi)。
3、經(jīng)許可進入小區(qū)的機動車,必須憑卡出入,按規(guī)定的路線行駛,停放在指定的位置,并按規(guī)定繳納車位費;
4、自行車、摩托車、三輪車須停放在指定位置,嚴禁停放在樓梯間或其它消防通道、交通過道。
5、機動車在小區(qū)內(nèi)必須慢速行駛,不得鳴喇叭。行駛及停車時應當謹慎小心,避免碰撞車場設施和其它車輛。
6、車輛停好后,請注意檢查車內(nèi),不要遺留貴重物品、重要文件等,離開時要鎖好車輛門窗。
7、機動車不得在小區(qū)內(nèi)洗車、學車、修車、試車;漏油車輛不得停放在小區(qū)內(nèi)。
8、不得在非停車區(qū)上占道停車。不得移動、損毀路牌和交通標志,不得把機動車駛?cè)肴诵械篮途G地。
9、小區(qū)停車只提供車位使用,不承擔保管和保險責任,如車主有特殊保管或保險需求,可另行協(xié)商擬訂收費標準,簽署協(xié)議。
第10篇 小區(qū)車輛管理規(guī)定范本-10
小區(qū)車輛管理規(guī)定范本10
1、進入小區(qū)范圍內(nèi)的車輛必須服從小區(qū)物業(yè)公司的管理
2、車輛必須按小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的行駛路線行駛,不得在人行道、綠 化帶上行駛,不得高速行駛和按高音喇叭,進入小區(qū)車輛限速5公里以下。
3、業(yè)主(或租戶)長期在小區(qū)內(nèi)地面停放的車輛,必須在物業(yè)公司辦理定位手續(xù),領取停車牌放于車上、停于指定位置、并憑牌出入小區(qū),按月交納停車費。
4、凡辦理有關手續(xù)、領取了停車牌的車輛,其停車費由車主到物業(yè)公司交納,未辦理停車牌的車輛進入小區(qū)停車,由小區(qū)保安收取臨時停車費。
5、車輛停放時,貴重物品請勿放在車輛內(nèi),由此造成的損失由車主自負。
6、不得在小區(qū)內(nèi)洗車和修車及清掃車上的雜物于地面,漏油、漏水車輛不許進入車庫。
7、為杜絕小區(qū)內(nèi)發(fā)生意外事故,凡進入小區(qū)的車輛嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品。
第11篇 小區(qū)車輛管理規(guī)定
小區(qū)公共管理制度:車輛管理規(guī)定
●為維護園區(qū)的交通秩序和生活秩序,根據(jù)交通法規(guī)和結(jié)合本園區(qū)情況制定本規(guī)定。本規(guī)定適合各類車輛。
●所有外來車輛,未經(jīng)許可不得進入園區(qū),車輛不整潔和畜力車不準進入園區(qū)。
●進入園區(qū)車輛需遵守交通標志低速行駛,時速不得超過15公里以上。
●嚴禁在人行道上行駛和停放車輛。
●進入園區(qū)的車輛必須按物業(yè)公司指定的車位停放,停車計費標準按政府指導價執(zhí)行。
●凡業(yè)主要求長期停放車輛,可向本公司申辦月卡或年度卡,申辦月卡的業(yè)主必須于指定時間內(nèi)親臨管理處辦理下月月卡。
●本公司提供停放場地,收取車輛停車費,并對車輛停放秩序進行管理。因小區(qū)存在的特殊性,故車輛出入小區(qū),本公司采取認卡放行制度,凡一切由于車主車卡遺失或因自己的過失造成車輛丟失、損壞或在車內(nèi)存放的物品丟失,本公司概不負責。
●車輛不準在園區(qū)內(nèi)鳴喇叭。
●不準擅自在園區(qū)內(nèi)洗車、修車和清掃車上的雜物于地面。
●嚴禁在園區(qū)內(nèi)任何場所試車、練車。
●凡進入園區(qū)的車輛要自覺維護園區(qū)的道路、綠化草坪、花樹及公共配套設施,如有損壞,需照價賠償。
●禁止運載易燃易爆和有毒物品的車輛進入本園區(qū),有特殊原因需征得公司允許方可進入。
●本規(guī)定未盡事宜按交通管理有關規(guī)定處理。
第12篇 小區(qū)車輛管理規(guī)定19
小區(qū)車輛管理規(guī)定(十九)
車輛停放是社區(qū)文明的重要體現(xiàn),小區(qū)管理處應向業(yè)主(住戶)做好宣傳工作,共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。自覺到指定停車泊位停車。
一、機動車管理
1.對居住小區(qū)的業(yè)主(住戶)和單位的車輛進行詳細的登記,并建立車輛檔案(車輛型號、車牌號碼、顏色),對已登記備案的車輛發(fā)給小區(qū)出入通行證。
2.為業(yè)主臨時停車提供方便,小區(qū)設地面停車場,并采取按月收費辦法。
3.長期使用停車泊位的業(yè)主(住戶)和單位,可到管理處辦理停車泊位租賃手續(xù)。
4.對業(yè)主(住戶)所有的或已租賃的泊位,小區(qū)負責做出相應標志,阻止其它車輛占用此車位,確保車主停車方便。
5.各種車輛不得在小區(qū)道路上隨意停放,臨時進入小區(qū)的機動車應在指定地點停放,嚴禁車輛在道路交叉口停放。
6.停放在停車場的所有車輛,車主必須關好車門、車窗,治安巡邏員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關好應及時通知車主,防止車內(nèi)物品丟失。
7.停車場只提供場地(車位有償使用),不負責車輛的保管,如車輛丟失或損壞,停車場不負責賠償。
8.車輛進入小區(qū)應減速慢行,最高時速不得超過小區(qū)限速標志的規(guī)定,出入大門時遇對面行來車輛,應做到先出后進。
9.小區(qū)內(nèi)道路及停車場不準學習駕駛機動車,嚴禁試車和隨意鳴喇叭。
10.小區(qū)駛出的非業(yè)主車輛,攜較貴重或大量物品時,小區(qū)大門崗有權檢查車輛并要求其做出說明。
11.外來車輛進入小區(qū),應做好詢問、登記工作,在必要時,應和業(yè)主(住戶)取得聯(lián)系,獲得業(yè)主(住戶)同意后,方可放行,并引導停放在臨時泊位。
12.對進入小區(qū)的出租車同樣實行計時卡出入,夜間22:00以后,謝絕出租車進入小區(qū)。
13.對外來人員乘坐的出租車應謝絕入內(nèi)。
14.對進入小區(qū)的車輛應維持一定的清潔度,保證不污染道路,5噸以上大型機動車未經(jīng)小區(qū)管理處許可,不得進入小區(qū)。車輛停放必須服從保安員指揮,注意前后、左右車輛的安全,不得停放在綠化帶上。
15.對在地下車庫的私家車入庫時必須停在私家泊位或庫房內(nèi),不得占用他人泊位,不得停在車庫門口或通道上。裝載裝修材料的車輛進入小區(qū),應停在規(guī)定場地裝卸材料,不得影響小區(qū)交通,裝載裝修材料的車輛駛離小區(qū)還需出示業(yè)主的書面證明,方可駛離,保安員應記錄該車的駛離時間。
16.對所有進出小區(qū)的車輛都應實行憑車輛出入卡進出,門崗需在卡上寫清車輛進出的時間、車牌號碼及門崗保安的姓名或工號,并在值班記錄上做好外來車輛的登記工作。
17.各小區(qū)應妥善保管好在使用中的車輛出入卡,必須保證有量可查,不能有流失現(xiàn)象發(fā)生。
二、摩托車、自行車管理
1.小區(qū)如設有停車棚,應作好明顯標記。存放車輛的業(yè)主(住戶)必須按規(guī)定有序地停放車輛。
2.自行車出入小區(qū)大門時須下車推行。
3.外來人員的摩托車和自行車原則上不得進入小區(qū),一律停放在小區(qū)外規(guī)定的位置。
4.小區(qū)治安巡邏員要認真履行職責,發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。
5.業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內(nèi),或非機動車庫的過道上。
第13篇 住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定
住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定(詳細版)
**園物業(yè)管理處通字(2007)058號
尊敬的**園業(yè)主/住戶:
1.目的
為維護小區(qū)的交通秩序,保障小區(qū)機動車輛安全,規(guī)范車庫管理,保障車位信息的準確性、及時性,便于銷售及租賃工作并維護其正常使用功能。
2.適用范圍
適用于**園小區(qū)
3.職責
3.1項目經(jīng)理負責組織車庫的驗收及車位情況的審核,負責車輛管理工作的全面指導、檢查。
3.2工程部負責對車庫的各項設施維護管理。
3.3物業(yè)部負責對已購車位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺帳整理的各項工作。
3.4保安保潔部經(jīng)理負責車輛管理工作的具體組織、落實、培訓。
3.5保安員負責車輛安全管理工作的具體實施。
4.方法和過程控制
4.1管理內(nèi)容
4.1.1對車位使用情況有詳細的記錄。
4.1.2每周不少于一次對車位進行巡查。
4.1.3記錄巡查結(jié)果
4.1.4發(fā)現(xiàn)問題通過前臺與相關責任部門協(xié)調(diào)解決。
4.1.5辦理停車手續(xù)。
4.2已購車位的辦理
4.2.1客戶持購買車位的車位分配單到物業(yè)部辦理車位入住手續(xù)。
4.2.2由車輛管理員與客戶簽訂停車管理協(xié)議(協(xié)議一式兩份雙方各留存一份),對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄,要求做到一戶一檔。
4.2.3車輛管理員在與客戶簽訂完協(xié)議后指引客戶到收費處繳納停車管理費用。
4.2.4入住手續(xù)辦完后車輛管理員須為客戶辦理車證發(fā)放手續(xù)(車證上需證明有效日期、車位號、車牌號),堅持做到一證一車一位。
4.2.5車證發(fā)放手續(xù)的辦理:車輛管理員在客戶繳納停車管理費用的時候須在臺帳處領取新車證并在《車證信息記錄表》登記(按車證編號、車位號、房號、姓名、
使用期限、車型、車牌號、性質(zhì)、舊證、經(jīng)辦人、收費金額、收費人、辦理日期的順序添寫),要求發(fā)出新證前將舊證收回,因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書面聲明后方可
發(fā)放新證。
4.2.6車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后向客戶發(fā)放車位鎖鑰匙,要求在領用表上簽字。
4.2.7車輛管理員須帶客戶到車位現(xiàn)場,明確車位位置及試用車位鎖,如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.2.7對于已經(jīng)辦理車位入住手續(xù)的客戶,二次辦理時按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3租賃車位的辦理
4.3.1客戶根據(jù)所需情況選擇欲租車位(客戶到車輛管理員處提出租車位意向后,車輛管理員在核對客戶的身份后通過車位圖及車庫的實際情況讓客戶確定欲租車位)。
4.3.2車輛管理員須提醒客戶每次至少繳納三月以上的車位租金及停車管理費用。
4.3.3對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號核實后在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄。在登記完成后按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3.5車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后帶客戶到車位現(xiàn)場,明確位置及開啟車位鎖。如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.4園區(qū)車輛管理
4.4.1進出園區(qū)的車輛一律憑《車輛出入證》及車輛管理卡通行(摩托車嚴禁進入園區(qū))。
4.4.2園區(qū)地面嚴禁停放機動車輛,如因特殊需要停放,停放時間不得超過15分鐘。
4.4.3外部車輛原則上不得進入園區(qū),如因特殊需要進入園區(qū)須停放在所訪樓宇前,且停放時間不得超過15分鐘及影響其他車輛的通行。外部車輛嚴禁在園區(qū)內(nèi)過夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過夜停放的,請將車輛停放到幼兒園臨時停車庫內(nèi)。(收費價格:每小時兩元)
4.4.4出租車未經(jīng)允許不得駛?cè)雸@區(qū)內(nèi)載客,并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。
4.4.5車輛進入時,小區(qū)出入口崗要詳實填寫《車輛出入登記表》并發(fā)放《車輛管理卡》后方可予以放行(有車證車輛在核對并登記后放行,無需發(fā)放《車輛管理卡》。門崗須引導訪客去臨時停車庫,有特殊情況時做必要登記后,發(fā)放《車輛管理卡》放行)。
4.4.6小區(qū)內(nèi)行駛要限速5公里/小時,不得大鳴喇叭及亂停亂放。
4.4.7園區(qū)道路兩側(cè)均有明顯標識,馳入車輛必須按交通標識行駛,按照保安員要求停放。
4.4.8小區(qū)內(nèi)車輛發(fā)生交通事故的處理可參見《園區(qū)交通意外事件處理預案》。
4.4.9公安,消防,救護,工程搶險等國家機關部門到小區(qū)工作的車輛,經(jīng)認真核實后可直接通行。
4.4.10小區(qū)內(nèi)不得維修故障車,若因需要就地維修,維修完后應提醒車主清理周圍環(huán)境,要求做到場清地清。
4.4.11停放車輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,保安員應立即通知車主清理;若通知不到住戶,應立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車主,值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時通過客服前臺與車輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調(diào)解決此事。事畢后保安員告知客服前臺聯(lián)系保潔員進行清理并將處理結(jié)果向當值班長匯報。
4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內(nèi)進行試剎車或練習駕駛的行為。
4.4.13因車主原因造成小區(qū)內(nèi)公共設施、設備損壞時保護好現(xiàn)場并立即上報當值班長,并經(jīng)維修專業(yè)人員確定損失金額后,根據(jù)損壞情況與車主明確責任,賠償損失。
4.4.14當車輛行近出入口崗時,出入口保安員應示意車輛減速慢行,手續(xù)完善后,示意車輛駛離,并及時在《車輛出入登記表》中登記。
4.4.15載物車輛外出應辦理《物資放行登記》,經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開,拒不辦理的嚴禁放行。
4.4.16進出車輛必須檢查一輛放行一輛,嚴禁車輛尾隨進出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開,以免給不法分子可乘之機或?qū)е聸_崗事故發(fā)生。
4.4.17車流量高峰期應增加崗位人員,加快車輛流通速度,防止大量車輛滯留,并做好標識。
4.4.18無《車輛管理卡》的車輛駛出園區(qū)時,應在詢問后與相關的崗位取得聯(lián)系。情況核準后要求車主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進行人、車、證的核實,在《車輛出入登記表》上登記、車主簽名后方可放行。異常情況應立即報告保安保潔部或上級主管處理。
5.質(zhì)量記錄和表格
crlm-hq-fw-04-f1 《車證信息記錄表》
crlm-hq-fw-04-f2 《車位檔案表》
crlm-hq-fw-04-f3 《車庫信息資料表》
**園物業(yè)管理處
第14篇 小區(qū)車輛交通管理規(guī)定-5
小區(qū)車輛交通管理規(guī)定(五)
為了維護小區(qū)的居住環(huán)境,保障車輛安全通行、有序停放,特做出如下規(guī)定:
一、凡進入本小區(qū)內(nèi)的一切車輛,必須服從管理人員的統(tǒng)一指揮和管理。
二、車輛出入實行憑卡通行制:
1、凡經(jīng)管理處認可在本小區(qū)出入的機動車輛,一律由保安部門衛(wèi)發(fā)放“通行出入卡”。
2、門衛(wèi)保安人員對車輛管理認卡不認人,無卡不放行。車輛進入時發(fā)卡,駛出時收卡。
3、若車主丟失“車輛出入卡”,應及時到保安部、門衛(wèi)報告?zhèn)浒?否則,由此而引起的一切后果,由車主自行負責。
4、禁止的士、摩的、貨車或裝載易燃易爆、有毒有害、有污染的車輛進入小區(qū)。
三、凡進入小區(qū)的車輛,必須遵守交通規(guī)則,按交通標志行駛、停放。并應嚴格遵守:一看,二慢,三通過,速度不得超過15公里/小時,嚴禁在小區(qū)鳴喇叭。
四、凡進入小區(qū)的車輛應愛護道路、公用設施設備和綠化,如有損壞,照價賠償。
五、小區(qū)按小車、摩托車、自行車分類設有車庫、停車位、停車棚,小區(qū)車輛必須按分類車位整齊停放。對隨意亂停亂放車輛將作無主車輛處理。
六、小區(qū)車輛停放,應按規(guī)定到管理處辦理相關手續(xù),繳納車位費、車輛停放服務費等費用,臨時停車直接在門衛(wèi)處辦理收費,請索取票據(jù)。其收費標準按物價局批復為準。
七、所有車輛由車主投保,物管企業(yè)收取的停車費僅屬場地占用費。收費車輛如發(fā)生丟失,車主應及時向公安部門和保險公司報案。
八、嚴禁管理人員亂收費,收費必須開具管理處的統(tǒng)一票據(jù),違者一經(jīng)查實,從重處罰。
九、小區(qū)內(nèi)不得洗車、學車、修車、試車;漏油、漏水車輛不得停放在小區(qū)內(nèi)。
十、愛護交通設施、交通標志、車輛出入門禁系統(tǒng)等設施設備。
十一、不服從管理或嚴重違規(guī)的行為,管理人員將對其進行規(guī)勸、扣證、罰款、拆牌、不予放行等辦法進行處罰。
第15篇 生活小區(qū)車輛管理規(guī)定
某生活小區(qū)車輛管理規(guī)定
一、車輛的等級
小區(qū)業(yè)主、使用人停放車輛,均應由物業(yè)管理處分類登記。
二、泊車位的使用
1、本小區(qū)停車位由物業(yè)負責統(tǒng)一管理,需使用車位必須向開發(fā)商購買或辦理車位租用并辦理停車泊位手續(xù),領取“停車證”后,方可使用停車位。
2、保安人員認證對車、凡“停車證”與車位號碼不符合者,禁止車輛停泊,所有進入小區(qū)內(nèi)停放的車輛必須在車頭擋風玻璃左側(cè)顯示停車證,否則保安人員有權不予放行。停車證如有遺失,須立即向物業(yè)管理處報失并支付停車證的工本費?！巴＼囎C”不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造,上述行為如有查實,物業(yè)管理處將收回停車證,如事件行為有違法性質(zhì),將送公安機關追究法律責任。
3、進入停車場車輛自覺保持車輛內(nèi)清潔衛(wèi)生,本小區(qū)停車場有權禁止車容不整車輛入內(nèi)停。
4、進入停車場停放的機動車輛,應按指定車位停放,不得異區(qū)、異位停放,否則,停車場有權將未按指定停放的車輛拖至適當?shù)攸c,并由其車主承擔一切費用。
5、小區(qū)停車場只向使用停車場停車的機動車輛提供車位的使用權,不負責車輛保管責任,無需為停泊車輛承擔損壞,損毀及遺失責任。
6、使用停車位的車主應按物價部門審定收費標準暗示交付車位使用租金或管理費。臨時停放車輛按規(guī)定交付臨時車輛停放費。
三、車輛的進出和停放
1、小區(qū)車輛出入口為1處,設置24小時保安人員值勤。
2、備有自行車、助動車的業(yè)主、使用人請將車輛停放在非機動車車庫內(nèi),不得將車輛停放在樓內(nèi)公共區(qū)域或小區(qū)通道上。
3、購買獨立車庫的業(yè)主應將機動車、非機動車停入獨立車庫內(nèi),不得將車輛停放在樓內(nèi)公共區(qū)域或者小區(qū)通道上。
4、為了業(yè)主、使用人的安全,管理處會嚴格控制外來車輛進入小區(qū)。出租車在未搭載乘客的情況下,禁止在小區(qū)內(nèi)停留。
5、駛?cè)牖蛲７判^(qū)的車輛、請車主(司機)不要將貴重物品,重要文件等遺留在車上,離車時要鎖好門窗。
6、進入小區(qū)的車輛限速5公里/小時,并禁止鳴笛,接收物業(yè)工作人員引導,按規(guī)定區(qū)域、車位停放。
7、進入小區(qū)的車輛限速5公里/小時,并禁止鳴笛,接受物業(yè)工作人員引導,按規(guī)定區(qū)域,車位停放。
8、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入停車場,否則,車主將賠償其所造成的損失,并承擔可能引起的一切責任。
9、搬運或送貨的車輛,必須聽從物業(yè)管理人員的指揮,在完成貨物運送后,應立即駛離本小區(qū)。
10、進出小區(qū)的箱式貨運車,應接受當直保安員打開箱門檢查,對據(jù)查者,不予放行。
