國際新城綠化管理方案
新城國際綠化管理方案
一、管理方式
配置專業(yè)綠化工,由綜合管理部管理員進(jìn)行管理。以'三查'形式對(duì)綠化工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查,'三查'指:綠化工自查、管理員巡查、管理處經(jīng)理抽查。
1、按操作規(guī)程進(jìn)行規(guī)范操作。
2、加強(qiáng)綠化工的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)素質(zhì),增強(qiáng)專業(yè)技能。
3、抓好綠化工的行為規(guī)范管理,要求統(tǒng)一著裝、標(biāo)識(shí)齊全、言行文明。
二、綠化管理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
綠化是園區(qū)內(nèi)不可缺少的部分,關(guān)系到整個(gè)園區(qū)的形象,也是測(cè)定環(huán)境質(zhì)量的一個(gè)重要指標(biāo),故擬訂以下管理方案:
管理內(nèi)容
綠化養(yǎng)護(hù):綠化工應(yīng)做到管理日?；B(yǎng)護(hù)科學(xué)化。
1、根據(jù)氣候,給花木適量澆水。
2、根據(jù)花木長(zhǎng)勢(shì),給花木適量施肥,適當(dāng)松土。
3、及時(shí)清除雜草、枯枝,春秋兩季定期修剪花木,對(duì)遭受損壞的花木及時(shí)扶正、整修或補(bǔ)苗。
4、制定預(yù)防措施,防治病蟲害。
5、做好惡劣天氣花草樹木的保護(hù)工作。
6、定期修剪草坪,使其生長(zhǎng)茂盛,平整美觀。
管理標(biāo)準(zhǔn)
1、及時(shí)養(yǎng)護(hù),保持綠化的正常生長(zhǎng)。
2、保持公共綠地整潔。
3、喬、灌、草等保存率95%以上,大喬木保有率98%以上。
4、新建綠地中,植物成活率95%以上。
綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)程
(一)灌溉與排水
1、栽植的樹木應(yīng)根據(jù)天氣,立地條件和樹種的抗旱能力,進(jìn)行適量的灌溉,保持土壤中的有效水分。
2、綠地中已栽植成活的樹木,在久旱或立地條件較差、土壤十分干燥時(shí),應(yīng)及時(shí)采取灌溉措施。
3、在夏季空氣干燥時(shí),對(duì)一些葉質(zhì)較纖薄易受日灼的樹種還應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行葉面及枝桿噴霧,必要時(shí)搭遮蔭棚。
4、灌溉時(shí)間:夏季灌溉宜在早晚進(jìn)行。冬季灌溉應(yīng)在中午進(jìn)行。灌溉要一次澆透,尤其是春夏兩季。
5、暴雨后要注意排水,新栽樹木周圍的積水尤其要排出。對(duì)于地下水位較高苗木,應(yīng)采取有效排水措施。
6、灌溉用水不能采用有害污水。灌溉時(shí),要注意保護(hù)木根部的土壤不被沖刷。
(二)中耕除草
1、各類綠地中影響植物景觀的直立性雜草必須清除對(duì)影響樹木生長(zhǎng)的各類野生藤蔓,應(yīng)及進(jìn)清除。
2、樹木根部附近的土壤要保持疏松,中耕深度為10-20厘米,以不影響根系生長(zhǎng)為限。
(三)施肥
1、施肥的肥料種類以復(fù)合肥為主,施肥的時(shí)間宜在清晨和傍晚。
2、施肥量應(yīng)根據(jù)樹種、生長(zhǎng)期、土壤等情況決定。一般喬木桿徑在15厘米以下的可適當(dāng)多施。15厘米以上的,則按樹木生長(zhǎng)情況而定。
3、施肥可采用溝施和葉面噴施等方法,溝施時(shí)應(yīng)先在樹木周圍挖好施肥環(huán)溝,其直徑與樹冠相適應(yīng),深度應(yīng)在根系密集層以上,寬度約為25-30厘米。施肥后,應(yīng)將環(huán)溝填平。
4、草坪中的樹林可采用穴施法施肥。
5、樹木青壯年期及觀花果類植物,可適當(dāng)增加施肥量。
(四)樹木修剪
1、樹木通過修剪穩(wěn)定樹型、調(diào)節(jié)生長(zhǎng)、適合景觀的需要。養(yǎng)護(hù)中修剪以自然樹型為主?？筛鶕?jù)樹木的生長(zhǎng)發(fā)育特點(diǎn),將樹冠修剪、整理,使形成和保持一定的形狀。
2、樹木應(yīng)根據(jù)不同生長(zhǎng)習(xí)性采取不同的整形措施對(duì)。
3、樹木的修剪程度應(yīng)根據(jù)主、側(cè)枝間的生長(zhǎng)習(xí)性、樹齡及樹種的特性而定。整形時(shí)應(yīng)采取'強(qiáng)主枝重剪、弱主枝輕剪'的原則;調(diào)節(jié)樹勢(shì)時(shí)應(yīng)采用'強(qiáng)主枝輕剪、弱主枝重剪'的原則。
4、樹木修剪的時(shí)間根據(jù)植物的特征而定。春、夏季開花的植物可在花后修剪;秋季開花和一般的樹木應(yīng)在休眠期修剪;畏寒植物一般在春季修剪。
5、花灌木的修剪,遵循'先上后下、先內(nèi)后外、去弱留強(qiáng)、去老留新'的原則,有利于花枝的均勻分布。
6、修剪時(shí),切口平整。剪口應(yīng)在芽背,呈45度斜口。對(duì)于過粗大的枝條應(yīng)采用分段截枝法,避免撕裂。
7、對(duì)樹木進(jìn)行修剪時(shí)應(yīng)注意修剪徒長(zhǎng)枝、內(nèi)膛枝、下垂枝、病蟲枝等。
(五)地被和草坪養(yǎng)護(hù)
1、地被在未覆蓋地面時(shí)期,應(yīng)及時(shí)除去雜草,中耕。中耕時(shí)不得損傷的地被植物的根系。
2、天氣干旱、地面干燥時(shí),要適時(shí)、適量的進(jìn)行澆水。早春發(fā)芽時(shí)節(jié)可進(jìn)行普遍施肥,肥料以復(fù)合肥為主。
3、木本地被植物萌發(fā)能力較強(qiáng)者,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行一定量的修剪。
4、草本及宿根、球根地被植物萌發(fā)能力較強(qiáng)者,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行一定量的分栽。
5、草坪中的雜草應(yīng)及時(shí)去除,單純型草坪純潔度大于95%,除草方式可采用人工除草、機(jī)械除草、化學(xué)除草等方式。雜草高度控制在15厘米以內(nèi)清除;草坪內(nèi)沒有已開花的雜草。
6、草坪在生長(zhǎng)季節(jié),適時(shí)進(jìn)行修剪,草的高度控制在10厘米以下。
7、灌水樹堰高度不低于10厘米,樹堰直徑。
8、每天需做好旱情記錄及工作記錄。
三、景觀小品維護(hù)
道路、側(cè)石、井蓋等每周一次巡查,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù),保持路面平整、無破損、無積水,側(cè)石平直無缺損。休閑椅、雕塑、景觀小品等,每日一次進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù),保持原有面貌,保證其安全使用。室外健身設(shè)施、兒童樂園等每日一次巡查,發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù),保證器械、設(shè)施的安全使用(如需更換的除外)。安全標(biāo)志等對(duì)危險(xiǎn)隱患部位設(shè)置安全防范警示標(biāo)志,并在主要通道設(shè)置安全疏散指示和事故照明設(shè)施,每月檢查一次,保證標(biāo)志清晰完整,設(shè)施運(yùn)行正常。水景系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備定期檢查,每周對(duì)供水設(shè)備進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。
水景系統(tǒng)的清潔保養(yǎng)規(guī)程:
1、水景系統(tǒng)保潔標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)達(dá)到目視水池清澈見底,水面無雜物、池邊無污跡。
2、清潔工應(yīng)及時(shí)用撈篩對(duì)水景系統(tǒng)水面漂浮物進(jìn)行打撈。
3、水景系統(tǒng)指噴水池:小噴水池每周一次,大噴水池每月一次。
4、水景系統(tǒng)清潔前保潔主管應(yīng)通知維修人員作好停電停水工作,然后再對(duì)水景系統(tǒng)進(jìn)行清洗:
① 打開水景系統(tǒng)排水閥門放水,等水放去2/3時(shí),清潔工開始清洗;
② 用刷子由上向下刷洗(必要時(shí)使用清潔劑)水景系統(tǒng)的瓷磚;
③ 用板刷刷洗大理石表層的青苔、污垢及底部鵝卵石;
④ 用毛巾抹洗燈飾、水泵、水管、噴頭及電線;
⑤ 排盡池內(nèi)污水并清理
干凈底部臟物、垃圾;
⑥ 關(guān)閉排水閥門,打開進(jìn)水閥門,通知維修人員供電供水,并清洗周圍地面污跡;
5、清洗水景系統(tǒng)時(shí)應(yīng)注意:
① 清洗時(shí)應(yīng)斷開電源,以防觸電;
② 擦洗電線、燈飾不可用力過大,以免損壞;
③ 清洗時(shí)不要擺動(dòng)噴頭,以免影響噴水觀賞效果;
④ 清洗底部后應(yīng)將鵝卵石塊理平;
⑤ 注意防滑,以免跌倒。
四、管理流程
