室內(nèi)裝飾工程特點其他各項管理措施

室內(nèi)裝飾工程特點的其他各項管理措施

5 各分部分項工程施工交界處處理措施

根據(jù)招標要求,由于本工程內(nèi)裝修工程及相關配套工程由中標單位施工,因此,在與其他使用地方的施工交界處理工作也很多,因此我公司施工時將提議所有施工單位均以業(yè)主提供的基準線為依據(jù),墻面與地面施工時,如與其他施工工種施工界面貫通則配合其一次彈線,由接界處開始施工。

6 施工中管線孔洞預留考慮

為了更好的配合總包單位對本工程總體進度控制,我公司進場后將立即提交本標段逐日施工進度計劃,同時做好與安裝的配合工作。進場后組織專人負責安裝單位的協(xié)調(diào),與安裝單位技術人員一道在裝飾施工圖上詳細標出管線孔洞位置。施工時請安裝單位現(xiàn)場配合,對一些特殊部位現(xiàn)場定位或開孔。

7 施工中糾正預防措施

由于本工程專業(yè)工種較多,在裝飾工程前期及中期施工現(xiàn)場有可能相當混亂,各施工單位由于趕工,可能會產(chǎn)生比正常施工條件下要多的錯誤。為了保證工程質(zhì)量及工期,有必要指定相應糾正預防措施。

1)與土建相關

填充墻傾斜,陰陽角不方正:如在石材干掛部位,我方則通過調(diào)整龍骨,從而保證飾面完美。

2)與水電、空調(diào)管道安裝單位相關

隱蔽部位:可能發(fā)生的偏差為燈具孔、噴淋頭位置與主龍骨位置重合:我公司將在吊頂、墻面施工前將每個部位詳細施工圖提供給安裝,請其標出主管、燈具孔、噴淋頭定點位置,根據(jù)此圖將吊頂或墻面飾面主龍骨進行適當調(diào)整。飾面板開孔:飾面板開孔可能產(chǎn)生的為開孔過大、孔洞位移或破壞;請安裝在放樣定位圖上標出各孔洞大小位置,對于無紙石膏板等易碎飾面板開孔則由安裝單位在我方封板時在現(xiàn)場開孔,孔洞修正準確后我方才進行此板安裝。

8 垂直運輸、水平運輸措施

本工程不提供垂直運輸機械以及二次搬運、施工場地不足是本工程進場后首要考慮和落實的專項方案,擬采取進場材料都用人工搬運,材料、設備進場后,水平運輸措施上按總包指定的樓梯盡快運到施工處或周轉(zhuǎn)處。垂直運輸小材料人工搬運。

9 施工中協(xié)調(diào)關系,防止施工擾民和民擾的控制措施

本工程在施工期間為減少施工噪音以防止擾民,以及保護臨近建筑物、道路、綠化、居民正常生活狀態(tài),擬定了如下切實可行的施工控制措施。

1)減少噪音和粉塵對周邊環(huán)境的影響

(1)空氣壓縮機底部放置橡膠墊,減少共振、盡量采用大容積氣泵,減少電動機啟動次數(shù)。

(2)在施工現(xiàn)場盡量減少材料的加工,等基本加工完成后再搬至施工區(qū)域,如現(xiàn)場需少量加工時盡量采用手工方式。

(3)工地現(xiàn)場清掃前先淋水,減少揚塵。

(4)裝修施工過程中隨時清掃地面,保護環(huán)境環(huán)保。

(5)確定木作、石材(瓷磚)等需場外加工(切割)的數(shù)量,在場外加工后運到現(xiàn)場內(nèi)集中安裝。通過施工放線的精確性,實現(xiàn)工程所需的木作、石材、瓷磚等的場外加工,在施工現(xiàn)場減少切割工作,不使用噪音大的切割機具,從而實現(xiàn)施工現(xiàn)場無粉塵及噪音。

2)防止擾民措施

(1)進場前配合總包主動與建委、市容、市政、環(huán)衛(wèi)等政府部門取得聯(lián)系、備案,辦齊各項手續(xù),施工過程中隨時保持聯(lián)系,加強溝通。

(2)現(xiàn)場設居民接待室,公布現(xiàn)場聯(lián)系電話,專人負責接待居民來訪,及時解決居民反映的問題,以避免民擾帶來的一系列麻煩,確保工程順利進行。

(3)加強對全體施工人員的環(huán)保教育,提高環(huán)保意識,把環(huán)境保護、文明施工、最大限度減少對周邊環(huán)境的影響、保護市容、場容整潔變成每個施工人員的自覺行為。

(4)規(guī)范每個員工的舉止行為和言談,不說粗話臟話,避免和周邊居民以及其他人員發(fā)生糾葛;對于因我單位人員造成的糾紛,我單位將嚴格處理。

(5)對于施工設備帶來的噪音污染,我單位將力求使用新設備,及時維修設備出現(xiàn)的問題,噪音比較大的設備采用擋板和隔音布進行封閉使用。對于地面和樓面揚起的粉塵,我單位每天安排專人對各個施工區(qū)進行濕水、環(huán)保;對暴露的土地采用草坪綠化或者混凝土硬化。夜晚施工不超過22:00 點,做到工完燈息。如必須夜間連續(xù)作業(yè),提前辦理夜施手續(xù),并作好周邊單位、住戶的解釋、安撫工作。對于廢棄物的處置要設置臨時存放場地并及時清運出現(xiàn)場,現(xiàn)場周邊多設封閉式垃圾筒并且每天定時清運,避免散發(fā)難聞氣味。廢水的排放要經(jīng)過沉淀池的沉淀達標后排入市政污水管網(wǎng),絕對禁止亂排亂放。

(6)所有與市政、環(huán)衛(wèi)等部門的協(xié)調(diào)配合關系由我單位負責處理。通過iso14000 環(huán)境管理體系的運行,我單位完全有能力創(chuàng)造良好的社會效益和環(huán)境效應,最大程度上降低了施工對環(huán)境的影響,實施花園式工地管理,營造'綠色建筑'。

10 施工中推廣現(xiàn)場管理'5s'活動

本工程位于北京市西部的高科技商務中心,屬于商業(yè)比較發(fā)達的區(qū)域,管理上比較現(xiàn)代,因此結合工程裝修面積大的特點,擬在施工中推廣現(xiàn)場管理的'5s'活動,具體內(nèi)容如下:現(xiàn)場管理'5s'是指整理、整頓、環(huán)保、清掃、素養(yǎng)。在安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理、環(huán)境保護等管理均予以要求。

1)整理

是區(qū)別需要和不需要的東西。需要的東西限量堆放,及時周轉(zhuǎn);不需要的東西及時處理,包括閑置物、廢棄物等,有必要的標識。

2)整頓

是將需要的東西排列起來,達到定置管理要求。包括設備邊、工位旁、工具箱里、備件柜中等處。何物在何處、舉手可得,用完物歸原處,尤其是常用的毛刷、拉銷鉤等、量具、卡具等。

3)環(huán)保

設備設施工具箱等保持潔凈衛(wèi)生。按'三好四會'要求定期擦拭設備設施和工具,對需潤滑的點位應按規(guī)定潤滑,但要防止?jié)櫥?液)泄漏;做到關鍵部位無浮灰,一般部位無積塵,工具箱備件箱里干凈衛(wèi)生。

4)清掃

清掃一切雜物和廢棄物。分為隨時清掃,定期清掃兩種,隨時將鐵屑和雜物等收放在規(guī)定位置,每班清掃設備和工件上(旁)的廢棄物等至指定位置,每周末對各點各處進行必要的搬拆之后的清掃。要防止廢棄物堆至隱蔽處或不得已才予以清掃,也不許將鐵消、垃圾等混放或堆在通道上。

5)素養(yǎng)

培養(yǎng)良好的'5s'習慣,做到崗位職責清楚、衛(wèi)生區(qū)域分明,堆放清掃要求明確。做到自查、互查和上級巡查相結合,經(jīng)常講評,獎勤罰懶,逐步形成持之以恒的、自覺的良好習慣。施工中按照上述5 個步驟,結合施工現(xiàn)場和在其他方面實施'5s'的經(jīng)驗一步一步建立起'活動'制度,逐步實施和完善,使整個項目施工過程真正做到有條不紊的科學施工。

11 組織'綠色'環(huán)保施工

人們對綠色環(huán)保的渴望和追求已成為21 世紀的主旋律。2001 年以來陸續(xù)頒布

的一系列有關建筑工程室內(nèi)環(huán)境保護的國家標準實施,從而提出一個全新綠色環(huán)保施工理念:要求施工單位在不犧牲裝飾產(chǎn)品、工程質(zhì)量、成本、功能的前提下,最大限度的減少施工廢棄物并最終實現(xiàn)無廢棄物的施工,更注重綠色環(huán)保意識,創(chuàng)導'綠色設計',選擇'綠色建材',組織'綠色施工',實施'廢棄物的處理和回收'。為營造舒適、健康、簡潔、寬敞、環(huán)保的展覽環(huán)境,搞好裝飾的綠色環(huán)保施工,我公司在不斷的施工中總結出以下經(jīng)驗:

1)'綠色建材'是裝飾綠色環(huán)保施工的基礎

(1)什么是'綠色建材'

所謂綠色環(huán)保建材,是指在原材料采用、產(chǎn)品制造、工程應用、廢料處理和用過材料再循環(huán)等方面,對地球負荷最小和對人類健康最為有益的材料。綠色環(huán)保建材一般來說應有以下幾個特點:一是無毒、無害、無污染。在生產(chǎn)和施工過程中,及裝修入駐后都不會散發(fā)有害氣體、不會產(chǎn)生輻射,不會發(fā)生霉銹蝕,有阻燃特性,遇火燒后不會產(chǎn)生有害煙氣。二是對人體具有保健功能,能幫助人們解除疲勞,促進人體血液循環(huán),能保護視力,不會產(chǎn)生對人體有害的磁波。三是具有滅菌放病功能。目前,綠色環(huán)保建材已被眾多廠家所廣泛開發(fā)生產(chǎn),成為21 世紀建材廠家生產(chǎn)、銷售之追求。

(2)如何進行'綠色選材'

既然偽劣建材對人體有這么大的危害,我們在裝飾中應如何識別綠色建材并慎用哪些材料呢

--看產(chǎn)品或其包裝上是否有中國環(huán)境標志。

--'望、聞、問、切'辨別材料一望,即看外觀,看其說明書是否標明成分,其中是否含有有害物質(zhì);二聞,即聞氣味,聞其是否有刺激性;三問,即詢問其產(chǎn)品是否經(jīng)有關權威機構檢測,是否安全;四切,即用手摸,感覺一下,是否有燒灼感,手摸部位是否有紅斑。

(3)'綠色建材'的材料加工和管理

像大理石切割,線條加工,門面制作,不銹鋼的加工及人造大理石加工均實行工程加工,現(xiàn)場安裝的施工方案,為綠色環(huán)保施工創(chuàng)造條件。施工過程中安排石材在廠家加工,現(xiàn)場放樣完畢,繪制石材加工樣圖由公司派專職石材工程師跟蹤廠方配合廠方進行石材加工,采用電腦控制紅外線切割機床進行加工,廠方集中加工,合理下料,盡管在技術管理上較為復雜,但減少天然石材資源的損耗,同時也減少現(xiàn)場切割的粉塵及噪音對周圍的污染。

2)'綠色環(huán)境保護'將是裝飾綠色環(huán)保施工的重要組成部分。

為了保護和改善生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境,防止由于建筑造成的作業(yè)污染和擾民,保障施工期間施工人員的身體健康還必須做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。裝飾、建筑垃圾及時清理,不準亂拋、亂堆,防止各施工現(xiàn)場混亂,特別嚴禁從窗口向外拋建筑垃圾。做到工完場清。工地現(xiàn)場管理人員須經(jīng)常與業(yè)主管理人員溝通、互相協(xié)作,共同管理好該工程。具體措施如下:

(1)防止揚塵污染

--運輸各種材料、垃圾等的車輛應有遮蓋和防護措施,嚴格防止泥沙隨車輪帶出場外,不得將垃圾和泥土灑漏在馬路上,以免影響市容環(huán)境衛(wèi)生。

--施工時為減少揚塵,采用定期適量灑水、建筑垃圾袋裝及時清運,嚴禁隨意拋撒;水泥等粉狀散裝材料,應采取室內(nèi)或封閉存放,以避免因當?shù)仫L力較大而造成揚塵。

--對于地面和樓面揚起的粉塵,我公司每天安排專人對各個施工區(qū)進行濕水、環(huán)保;對暴露的土地采用草坪綠化或者混凝土硬化。

--材料運輸途中的散落物必須及時回收,保持現(xiàn)場整齊,避免浪費和污染。

--配備降塵設備和防塵設備、勞保用品。

--存放水泥等易揚塵的粉面狀建材應及時覆蓋。

(2)防止水污染

施工現(xiàn)場排水處設置簡易有效的沉淀池,定期清淘雜物。施工過程中污染的水,不直接排入管道,先進行污水處理并循環(huán)使用。廢水的排放要經(jīng)過沉淀池的沉淀達標后排入市政污水管網(wǎng),絕對禁止亂排亂放。

(3)防止噪音污染

--嚴格遵守社會公德、職業(yè)道德、職業(yè)紀律,妥善處理施工現(xiàn)場周圍公共關系,爭取有關單位和群眾的諒解和支持,控制施工噪聲。

--對于施工設備帶來的噪音污染,我公司將力求使用新設備,及時維修設備出現(xiàn)的問題,噪音比較大的設備采用擋板和隔音布進行封閉使用。

--施工前對現(xiàn)場進行封閉,臨時加工區(qū)域設置在封閉的地方,降低對周圍環(huán)境的影響。

--施工機具采用降噪措施或使用防護措施。

--施工時間嚴格遵照業(yè)主和總包的規(guī)定執(zhí)行,避免夜間施工。

--施工現(xiàn)場配備二臺噪聲測量儀,由專業(yè)人員進行定期測量,確保達到國家規(guī)定的施工噪音范圍。

(4)危險廢棄物合法處理

危險廢棄物合法處理措施:根據(jù)需要增設固體廢棄物的放置場地與設施,加強管理、實現(xiàn)固體廢棄物的分類管理;并集中存放在總包指定的區(qū)域。

(5)節(jié)電、節(jié)水措施

對超過一定時間不用的機械設備及時斷電,避免空轉(zhuǎn)費電,隨手關燈,隨手關水龍頭,嚴禁常流水,經(jīng)沉淀池處理過的水的再利用等以盡可能節(jié)約水;派專人負責監(jiān)督水電節(jié)約措施的實施。

12 項目不拖欠民工工資保證措施

根據(jù)國務院的決定,要求用三年時間基本解決建設領域拖欠工程款和農(nóng)民工工資問題。以及建設部公布的將從2004 年4 月1 日起施行的《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》,新的管理辦法對工程款和民工勞務費的支付問題格外關注。特別明確分包工程發(fā)包人和分包工程承包人要依法簽分包合同,并按照合同履行的義務。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務工資的時間、結算方式以及保證按期支付的相應措施,確保工程款和勞務工資的支付。為此,我公司將在本工程裝修施工中嚴格遵循建設部公布的《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》,禁止將承包的工程進行轉(zhuǎn)包或違法分包。另外,建設部在舉行的2003 年度中國建筑工程魯班獎頒獎會上表示,今后凡拖欠民工工資的企業(yè)沒有資格參與魯班獎的評選。今后要把企業(yè)是否拖欠工程款和農(nóng)民工工資作為評選魯班獎的一項重要條件,寫入魯班獎評選辦法并作為一項硬性規(guī)定為此,我公司在本工程裝修施工中切實做好民工工資款支付問題,并依法簽訂分包合同,并按照合同履行約定的義務。在合同中明確約定支付工程款和勞務工資的時間、結算方式以及保證按期支付的相應措施,確保工程款和勞務工資的支付。同時,為保證本工程的質(zhì)量,體現(xiàn)我公司技術優(yōu)勢,讓業(yè)主放心,因此本工程我公司將采取如下管理措施:

1)工程不轉(zhuǎn)包、不分包,安排項目經(jīng)理常駐施工現(xiàn)場,緊抓現(xiàn)場施工及管理工作,同時我項目部成員服從業(yè)主、監(jiān)理和質(zhì)檢部門的監(jiān)督管理和指揮。

2)所有駐現(xiàn)場的施工及管理人員均為我公司正式員工,絕不臨時雇傭,以保證施工班組技術的熟練性。

13 施工中降低工程造價的管理措施

在施工中采取各項措施

,大力開展節(jié)約,降低成本活動,提高企業(yè)的競爭力。

1)管理上的節(jié)約

(1)施工時遵循計劃走在施工前面,對施工中的材料及費用作出準確的測算,進行計劃管理。

(2)對施工中容易發(fā)生質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)采取預防在前,正確面對,及時解決,杜絕再犯的原則,制定制度保障體系。

(3)在施工管理中工作安排時,安排有經(jīng)驗的管理力量及施工力量去完成施工任務,充分發(fā)揮施工人員的特長及工作效率。

2)施工方案上的節(jié)約

(1)合理制定流水施工方案,從人力、施工物質(zhì)消耗、設備臺班上消耗開展節(jié)約,靈活機動安排施工面。能夠在因施工現(xiàn)場、材料影響給施工帶來不便時及時調(diào)整施工。保持現(xiàn)場不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。

(2)節(jié)約臨時設施投入,同時編制合理的機具計劃,發(fā)掘機具潛力充分使用兩用電錘,多功能臺式電鋸(鋸、刨)的配備的功能。

3)材料采購中的節(jié)約

(1)編制主要材料用量計劃,進行多方比價、比質(zhì)量,節(jié)約成本支出,同時批量采購,降低材料單價。

(2)公司總部物資部進行集團采購材料,有利于節(jié)約采購成本。

(3)到材料生產(chǎn)廠家直接訂購材料,減少中間環(huán)節(jié)。

4)材料使用中的節(jié)約

(1)對施工人員進行限額領料。

(2)夾板、線條下料準確,合理套材。

14 施工中地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施

1)查閱圖紙進行標識

我公司施工人員進場后,即與業(yè)主聯(lián)系,通過查閱本建筑物各專業(yè)施工圖,了解地上地下有關管線、設施的情況,并標識于裝修施工圖紙上。

2)對照分析、合理避開管線和設施

根據(jù)已經(jīng)標識在裝修施工圖紙上的地上地下有關管線、設施的情況,在施工計劃和技術交底時合理避開這些管線和設施。

3)預先制定方案進行保護加固

對于裝修施工過程中無法避開的地上地下有關管線、設施,應提前制定保護加固方案,并將方案報送業(yè)主和監(jiān)理單位審核認可,然后根據(jù)方案進行加固保護。通過以上方案的實施,最終確保在裝修過程中不對地上地下有關管線、設施造成任何損壞。

15 技術資料管理的措施

1)妥善保管工程設計圖紙和相關技術資料,未經(jīng)業(yè)主同意,不得將本工程圖紙和相關技術資料轉(zhuǎn)借給第三方或任何個人。工程質(zhì)量保修期滿后,除存檔需要的圖紙和技術資料外,將其余圖紙和技術資料退還業(yè)主。

2)施工資料的管理實行技術負責人負責制,項目配備專職城建檔案管理員,負責施工資料的收集和整理工作。工程資料應與施工進度保持同步,按專業(yè)歸類,認真書寫,做到字跡清楚,項目齊全、準確、真實,無未了事項。表格統(tǒng)一采用地方性技術資料管理標準所附表格。我公司對整個工程施工資料的真實性和完整性負責,完工時向業(yè)主提交完整、準確的工程資料。

3)項目質(zhì)檢工程師嚴格執(zhí)行國家質(zhì)量驗評標準和施工規(guī)范,代表企業(yè)對工程質(zhì)量行使監(jiān)督檢查職能。負責檢查施工記錄和試驗結果的真實性、完整性。

4)材料管理人員必須認真貫徹現(xiàn)行建筑工程法規(guī)、規(guī)程,應在材料進場一周內(nèi)提供隨行質(zhì)量文件(材質(zhì)證明、合格證、準用證等),所有材質(zhì)證明文件均應為原件,如是復印件的應加蓋原件存放單位紅章,并在材質(zhì)上注明抄件人、日期、進場批量、原件存放處。

5)項目質(zhì)檢工程師必須嚴格按照材料檢驗標準有關取樣的規(guī)定取樣送檢,對出具的試驗報告的計算,審核及結論的正確性負責,一切原始數(shù)據(jù)不準涂改,資料不準抽撤,同時應有試驗、計算、審核和負責人簽字。尤其是有見證取樣,每個項目應抽取的比例為該項目試驗總次數(shù)的30%以上,試驗總次數(shù)在10 次以下的不得少于2 次。