某某公寓消防管理措施規(guī)范

某公寓消防管理措施

消防工作至關重要,我們始終保持高度警覺,將日常消防管理作為一項重要工作來抓。我們著重開展以下幾項工作:

一、我們堅持'預防為主,防消結合'的消防工作方針,嚴格實行防火安全責任制,并樹立'全員防消'的管理觀念,實施全員義務消防員制。

二、加強消防教育宣傳和培訓演練工作

(一)消防教育宣傳工作:

我們將在宣傳欄內不間斷地傳播消防法規(guī)、防火知識,并定期邀請消防中隊前來舉辦消防知識講座。入伙時,我們還將向每戶業(yè)主發(fā)放一冊《消防知識手冊》,同時聯系部分消防器材商家定點服務,建議業(yè)主配置滅火器。

(二)做好消防培訓及演練工作:

重點加強治消隊員的消防實戰(zhàn)演練,每年組織一次義務消防隊員和業(yè)主共同參與的消防演練,提高全員的'自救'意識和能力,防范于'未燃'。

三、加強二次裝修的消防管理

(一)對二次裝修審批時,要求裝修施工單位按標準配備滅火器材方可入場施工。

(二)對于復雜裝修、大面積裝修及相關商鋪的裝修,要求施工單位必須提供消防報批手續(xù)以及滅火方案,方可開工。

(三)在入住期間,我們將通過設專人巡邏監(jiān)管、安置擋車器、安置簡明指示標識等辦法,著重解決違章占用消防通道的問題,保證消防通道的順暢。

四、建立**城項目消防快速反應分隊

我們將在治消隊員中選拔一批隊員組建管理處'消防快速反應分隊',以保證一旦出現火警時,我們能迅速作出反應,立足'自救',最大限度地減少火災損失。附火警應急程序如下:

(一)報警

1.管理處所有人員均應加強消防意識,發(fā)現異常情況如煙霧、火光等,應立即向上級領導及消防部門匯報。

2.管理處值班員接到火警報警后,應迅速通知附近人員趕往現場,查明報警地址、燃燒起因、目前火勢、周邊環(huán)境及人員受傷情況等。

(二)召集

1.火警確認后,通知義務消防隊員趕赴現場。

2.管理處所有人員一旦獲悉火警均應立即直赴現場,參與滅火。管理處經理接報后應趕往監(jiān)控中心進行調度,物業(yè)主管接報后應趕往現場進行指揮。

3.到達現場的人員必須聽從現場指揮的調配。

(三)滅火

1.現場指揮根據火場情況,迅速組織到場員工成立滅火組、搶救組、疏散組、警戒組及支援組等,開展滅火工作。滅火人員執(zhí)行命令應迅速、準確。

2.滅火組在現場指揮的帶領下使用滅火器材進行滅火。搶救組應迅速組織人力將貴重物品及危險物品搬離現場。疏散組負責協(xié)助鄰近火場的居民迅速由消防通道疏散,同時指揮停泊在危險區(qū)域內的車輛駛離。

3.后續(xù)趕往火場的人員為支援組。按現場指揮的命令,向現場運送滅火劑、滅火器材以及所需的各種物品。

4.若火勢過大且消防警已到場時,不必要的人員要迅速撤離。義務消防員繼續(xù)協(xié)助消防警滅火直至火勢被完全控制。

(四)善后與恢復

火勢完全熄滅后,治消隊員負責現場警戒,保護現場,并協(xié)助消防部門查明火因,統(tǒng)計損失,向上級提交事故報告。