新世界地產樣板房管理辦法

新世界地產樣板房管理

第一條樣板房是公司產品的形象代表,其品質和形象的好壞直接影響到公司商品房的銷售。因此,保持樣板房的整潔、有序、品質完好不僅能給予客戶最基本的信心保證,亦能體現(xiàn)公司的企業(yè)形象、品質形象,達到成功銷售的目的。

第二條樣板房資產驗收

a)樣板房資產驗收前,資產管理的所有權歸屬于項目部;

b)樣板房完成時,應由項目部組織驗收,行政人事部及項目營銷部共同參與;

c)樣板房資產驗收時行政人事部主要核對樣板房內資產的數(shù)量,并檢查設備和器具處于正常使用狀態(tài);

d)樣板房資產驗收合格并完成相關手續(xù)后,行政人事部正式接收樣板房的資產所有權,并應完成樣板房資產的造冊登記工作。

第三條樣板房的資產管理:

a)資產責任人為各項目營銷經(jīng)理,主要負責所轄項目樣板房資產(包括家居擺設)的采購審核及管理;

b)資產管理員為各項目現(xiàn)場指定行政助理,主要負責所在項目樣板房資產的驗收、盤點、造冊登記、資產轉移、資產核銷的工作;

c)公司行政人事部負責不定期做資產的檢查和盤點工作。

第四條樣板房管理

a)保持樣板房的干凈、整潔,進入樣板房應穿鞋套;

b)每日定期進行清潔及消毒工作;

c)盡量保持樣板房處于通風狀態(tài);

d)不在樣板房內大聲喧嘩、推搡;

e)愛護樣板房內的家居、擺設,禁止隨意挪動或占用;

f)任何人均不可在樣板房內休息;

g)未經(jīng)許可,不得帶無關人士進入樣板房;

h)未經(jīng)許可,樣板房內禁止拍照;

i)不應帶客人進入處于施工狀態(tài)或未開放的樣板房參觀。

第五條責任及義務

a)公司呈現(xiàn)于客人的產品都將是完好、高品質的。因此樣板房內的財物若有損壞,應立即匯報主管人員,并申請辦理維修或關閉樣板房的手續(xù);

b)項目營銷經(jīng)理負有對樣板房的管理責任;

c)板房解說員負有監(jiān)督及勸導責任,若遇任何人違反'樣板房管理規(guī)定'可進行勸導,若不聽勸導應立即匯報項目營銷經(jīng)理或現(xiàn)場銷售主任;

d)公司任何職員均應愛護樣板房及板房內家居擺設,同時負有舉報責任。