某機(jī)關(guān)臨時周轉(zhuǎn)房管理試行辦法

機(jī)關(guān)臨時周轉(zhuǎn)房管理試行辦法

為了加強(qiáng)區(qū)級機(jī)關(guān)房產(chǎn)管理,合理、有效地使用房屋,結(jié)合機(jī)關(guān)實際情況,制定本試行辦法。

一、機(jī)關(guān)臨時周轉(zhuǎn)房是指由事務(wù)局集中管理的用于臨時解決住房困難對象的成套住宅。

二、居住對象只限于寧波六區(qū)(老三區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū))外調(diào)入和部隊轉(zhuǎn)業(yè)的副局級以上干部。

(一)在本地(包括鄉(xiāng)鎮(zhèn))享受過房改房或住房補(bǔ)貼的,不能承租機(jī)關(guān)臨時周轉(zhuǎn)房。

(二)在異地(寧波六區(qū)外)享受過房改房或住房補(bǔ)貼,調(diào)入我區(qū)機(jī)關(guān)一年內(nèi)可以承租機(jī)關(guān)臨時周轉(zhuǎn)房,按5倍公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)(房管處標(biāo)準(zhǔn)價格)收取。

(三)需要解決臨時周轉(zhuǎn)住房的外地調(diào)入和部隊轉(zhuǎn)業(yè)干部,由本人提出書面申請(寫明住房基本情況),單位出具證明,經(jīng)組織部門核實,報機(jī)關(guān)事務(wù)管理局審核同意后,根據(jù)房源可能和本人實際情況予以提供。

(四)租用臨時周轉(zhuǎn)房一年到期后,租用人如有實際困難需繼續(xù)租用的,需向機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提交書面申請,并由工作單位證明,經(jīng)同意后方能繼續(xù)租用。

(五)承租機(jī)關(guān)臨時周轉(zhuǎn)房,由用房本人同機(jī)關(guān)事務(wù)管理局簽訂租賃合同,租賃期限原則上定為一年。在租賃期間,干部調(diào)離機(jī)關(guān)或正式取得寧波六區(qū)內(nèi)住房的,應(yīng)在三個月內(nèi)將臨時周轉(zhuǎn)房歸還區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局,同時解除租賃合同。

三、水、電費(fèi)押金由承租人向機(jī)關(guān)事務(wù)管理局財務(wù)科繳納。

四、區(qū)級機(jī)關(guān)臨時周轉(zhuǎn)房的承租人有下列情況之一者,區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局有權(quán)提前解除租賃合同,收回房屋使用權(quán)。

(一)承租人將房屋使用權(quán)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的。

(二)利用承租的房屋從事非法活動,損害公共利益的。

(三)違反《寧波市城鎮(zhèn)房屋裝修管理規(guī)定》裝修住房的。

(四)無正當(dāng)理由,累計二個月不交房租或閑置達(dá)二個月的。

五、本管理辦法自2023年10月起執(zhí)行。

六、本管理辦法由區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)解釋。

備注:已經(jīng)租用臨時周轉(zhuǎn)房的機(jī)關(guān)干部、職工,參照本管理辦法執(zhí)行。