第1篇 zx物業(yè)小區(qū)電梯管理制度范文

物業(yè)小區(qū)電梯管理制度范文

電梯管理員必須熟悉電梯的性能、操作規(guī)程及日常維護知識,定期對電梯進行巡查,注意防盜、防熱、防潮,掌握常見故障原因,重點解決。

1、電梯發(fā)生故障,應及時通知保修單位派人修理。同時要善言安慰被困乘客,請其耐心等候,切勿自行啟梯門,以免發(fā)生危險。

2、用電梯人數(shù)過多時,應維護秩序,妥善安排,分批乘搭,以免超載而發(fā)生危險。

3、禁止幼兒單獨進入電梯。

4、經(jīng)常清理電梯門導軌內(nèi)外積存的垃圾,以免影響門開關。

5、發(fā)現(xiàn)電梯有震蕩,不正常聲音或電梯有損壞時,應立即通知保修人員進行修理。當修理員到達時,管理員需詳述電梯不妥之處,以便查究毛病,一切情況必須詳細記錄。

6、遇大雨時,如發(fā)現(xiàn)機房頂或接近電梯的門窗有水滲入時,應立即盡量阻止雨水流入電梯槽,暴風雨過后,必須根治漏水情況。

7、凡有水滲入電梯,應立即停止使用,以免觸電,并設法將電梯升高至較安全的地方。

8、電梯機房鎖匙及電梯門鎖匙,除維修員、電梯專職管理人員外,任何人員不得使用。

9、電梯槽底有積水時,應立即組織清理,并報告上級處理,同時查究水的來源,盡早修理。

10、沖洗走廊及樓梯時,禁讓水流入電梯內(nèi),以免破壞電梯設備。

11、火警發(fā)生時,嚴禁搭乘電梯,因電梯可能隨時在半途停電,而將人困于電梯內(nèi),被困后可能因濃煙而致命。

12、經(jīng)常檢查電梯機房通氣是否足夠,門窗是否完好,機房門須特別上鎖,加上'機房重地,閑人勿進'之警告的字樣。

13、電梯內(nèi)求救警鐘,電扇必須正常運轉(zhuǎn),以免緊急時無法求救導致窒息。

第2篇 小區(qū)電梯保養(yǎng)管理與維護制度-4

小區(qū)電梯保養(yǎng)管理與維護制度4

電梯的運行操作雖然簡單,但是其機械控制、電氣結(jié)構(gòu)相當復雜。為保證電梯運行良好,延長其壽命,特制定以下制度:

一、保養(yǎng)管理

1、每日應進行一次來回運轉(zhuǎn)測試,確認對講裝置及應急燈保持正常功能。

2、對搭乘處與車廂的門溝內(nèi)的雜物要做到隨有隨清。

3、電梯門的門啟鑰匙須由專人妥善保管。

二、外觀的維護

1、車廂室壁,搭乘處與車廂門上的臟污應做到隨有隨清以免被腐蝕變色,處理方式如下:

●灰塵或塵埃

每日須用羽毛或法蘭絨的刷子清掃一次。

●中性污漬

用中性清洗劑輕輕擦拭,把污漬擦掉后,再用水擦拭,注意不可造成傷痕。沒有污漬的地方盡可能不要擦拭。

●油性污漬

蠟筆或油漆等用中性洗潔劑無法洗掉的污漬,先用汽油洗去污漬,以中性洗潔劑擦拭掉汽油,再用水擦拭,然后用干布擦干。

●鉛筆印

用橡皮擦謹慎擦掉。

●涂裝面頑固的污漬

用天那水在污處輕輕的揉擦,再用水擦拭并用布輕輕的擦拭。注意:天那水不宜使用過于頻繁,否則對涂裝面有不良影響。

2、搭乘處按鈕以及車廂操作盤的維護

污漬嚴重時可用柔軟的布沾上中性清潔劑進行擦拭。

(注:堿性的肥皂水、油性的稀薄劑等,絕對禁止使用。

第3篇 住宅小區(qū)電梯安全管理制度

一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設備安全監(jiān)查機構(gòu)培訓考核,合格后取得操作員證才準予上崗。操作員證每兩年進行復審。

二、電梯安全管理員每天在開啟廳門進轎廂之前,應看清轎廂是否確實停在該層站。

三、有司機電梯,必須由專職司機操作,當司機需暫時離開轎廂,應將轎廂電源開關 ,并 廳門。

四、定時使用的電梯每日工作完畢,安全管理員應將電梯駛回基站,并在離開前斷開轎廂電源,并 廳門。

五、在電梯機房內(nèi)或附近設置值班室,應有通訊設施,無關人員禁止入內(nèi)。

六、應保持電梯警鈴、電話、應急照明完好,保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡。

七、加強對電梯日常檢查,當電梯運行有異響、振動、沖擊等其它異常現(xiàn)象,應停用檢查。

八、應保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作,嚴禁超載;

不允許裝運或攜帶易燃易爆的危險品乘用電梯;

不允許通過安全窗去搬運超長物件。

九、電梯在運行中,不允許做檢修試驗,不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。

十、嚴禁在廳、轎門開啟的情況下,通過應急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;

不允許以手動啟閉轎門作為電梯的啟動和停止;

不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號;

不允許隨意拆除消防功能;

不允許短接安全回路、廳門、轎門回路作正常乘用。

十一、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的開關、按鈕等電器元件。

十二、禁止轎內(nèi)吸煙;

禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內(nèi)。

十三、應自覺接受安全監(jiān)察的件查,對其提出的意見應及時整改完善,確保安全運行。

十四、電梯應實行四級維修保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)),保證電梯隨時都處于良好的技術狀態(tài)。

十五、電梯應由專業(yè)電梯公司負責維修保養(yǎng),無維修保養(yǎng)資格的單位和個人不得擅自維修保養(yǎng)電梯。

十六、維修保養(yǎng)電梯時,應在各梯層廳門懸掛警示標牌。

十七、應自覺接受省安全檢驗機構(gòu)每年一次的安全檢驗,檢驗合格方可投入使用,安全檢驗合格證有效期為一年。

凡未取得安全檢驗合格證的電梯不得使用。

十八、發(fā)生事故,應立即向安全監(jiān)察機構(gòu)報告,并負責保護現(xiàn)場。

發(fā)生人員傷亡的,應立即組織搶救,防止事故擴大,并按有關規(guī)定向有關部門報告。

第4篇 x住宅小區(qū)電梯機房管理制度

住宅小區(qū)電梯機房管理制度

1.非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經(jīng)站長同意,并在值班人員的陪同下方可進入機房。

2.機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆或危險品,機房內(nèi)應配備消防器材,并放于門口或便于取用的地方,禁止吸煙。

3.每周打掃一次機房的衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無銹蝕、無油漬無污物,油漆完好、整潔光亮。

4.機房應當光線足夠、門窗開啟靈活,并配備應急燈。

5.機房通風良好,風口有防雨措施, 機房內(nèi)懸掛溫度計,溫度不超過40攝氏度。

6.機房應當做到隨時上鎖,鑰匙由電梯工保管,不得私配鑰匙。

7.隨時注意機房無異味,如有必須查找到后,排除。

8.電梯困人救援措施和本規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。

第5篇 龍歸住宅小區(qū)電梯管理制度12

住宅小區(qū)電梯管理制度(十二)

一、電梯機房管理制度

1、電梯機房應做到隨時上鎖,門鎖鑰匙應由主管人員保管。

2、機房應通風良好,照明滿足要求,門窗關閉靈活,任何季節(jié)機房內(nèi)溫度應保持在攝氏5度-40度之間。

3、機房內(nèi)應保持干凈、整潔,嚴禁存放易燃易爆或危險物品,不準堆放其他雜物。

4、機房內(nèi)消防器材應放在顯著位置,并保證齊備良好,在有效期內(nèi)。

5、電梯機房應每周打掃一次衛(wèi)生。

6、閑雜人員不準進入機房,若因工作需要確定進入時,須經(jīng)主管人員批準,并在專業(yè)人員陪同下進入機房。

7、未取得《特種設備操作證》人員,不得隨意動用,操作電梯設備。

8、由專業(yè)人員依據(jù)《安全操作規(guī)程》規(guī)定,保持機房內(nèi)設備設施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物。保證電梯的正常運行。

9、電梯機房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時,應在基站掛出告示牌。

二、電梯轎廂管理制度

為了規(guī)范電梯轎廂的管理,保障電梯的正常運行,特制定如下制度:

1、乘梯時,須等電梯開門到位后方可出入電梯。

2、禁止站在電梯門中間或用手擋住電梯,等待其他人或裝卸貨物。

3、乘梯時,禁止靠住轎廂門,禁止在轎廂內(nèi)打鬧。

4、禁止拍打、撞擊、破壞電梯的操作按鈕和設施。

5、當乘梯被困時,切勿驚慌,不要自扒轎門或自行解救,請按操縱盤左上角的黃色報警按鈕,維修人員將及時到達,對您實施解救。

6、學齡前兒童及其他無民事行為能力的人搭乘電梯時,必須有成人陪同。

7、禁止在轎廂內(nèi)隨地吐痰,亂丟垃圾,如你需要裝運貨物,請告知門口保安協(xié)助您操縱電梯。

8、禁止裝運易燃易爆等危險物品,超大超長物品。

9、當電梯載重超過額定載量時,電梯蜂鳴器發(fā)出鳴響信號,電梯不能自動關門,說明此時電梯超載,當超載物品去除后,電梯恢復正常運行狀態(tài)。

第6篇 小區(qū)電梯機房管理制度-3

小區(qū)電梯機房管理制度3

機房為電梯的心臟部位。為保障電梯安全可靠的運行,加強對機房的管理,特制定本規(guī)定:

一、機房內(nèi)照明應保持完好,線路整齊,無臨時接線。

二、機房內(nèi)應保持環(huán)境清潔,通風良好,門窗完好。

三、機房內(nèi)應備有滅火器,放置在易取處。

四、機房鑰匙由專人保管,任何無關人員不得進入機房。

五、嚴禁在機房內(nèi)吸煙、

六、每日對機房內(nèi)的設備進行一次檢查,確保設備運行正常。

七、做好機房的記錄(含檢查記錄,維修記錄)。

八、在臺風暴雨來臨之前,做好機房的防風、防雨準備,并在風雨過后,及時進行檢查。

第7篇 小區(qū)客用電梯管理制度

1、保證電梯24小時安全運行;

2、制定乘梯須知、維修工崗位責任制和電梯服務標志等;

3、電梯運行人員和維修人員必須持證上崗,電梯的故障修理必須由勞動部門審核認可單位執(zhí)行;

4、妥善保存電梯設備檔案,根據(jù)圖紙資料及維修手冊,制定電梯的預防性維修保養(yǎng)計劃,定期按計劃進行檢查和維修保養(yǎng),確保電梯正常運行,做好安全年檢工作;

5、當電梯進行檢修保養(yǎng),正常停用等原因停梯,應保證外人離開電梯,轎廂內(nèi)無人關閉廂門,各層門處掛牌'檢修停用'告示。檢修完畢后,應做好記錄,并向上級領導匯報檢修情況,當電梯恢復行駛時,應將全部的掛牌拿走;

6、電梯定期進行維修保養(yǎng)時,應提前通知管理處及中控室值班人員。電梯恢復行駛時通知管理處及中控室;

7、嚴格遵守交接班制度、安全操作規(guī)程、防火制度和巡回制度;

8、電梯運行過程中突然出現(xiàn)停梯事故,應先救出乘客出梯后進行修復。如有困難,先安慰;乘客應立即通知電梯廠家派員應急處理,做故障記錄;

9、保持電梯機房照明達到設計亮度,通風良好,房內(nèi)溫度不超過40c;

10、保持電梯機房清潔衛(wèi)生,電源開關柜控制柜內(nèi)清潔無塵;

11、電梯機房保持上鎖,無關人員不得進入電梯機房;

12、定期清潔井道及各層門的槽坑、轎箱及底坑;

13、有關電梯檢修、保養(yǎng)耗用材料計劃應于一個月前提交上級領導審批備料;

14、一旦發(fā)生火災,嚴禁乘坐電梯;

15、維修保養(yǎng)人員應遵守國家、地方及行業(yè)的安全規(guī)定;

16、檢修時如采用電氣焊,需申辦動火證。經(jīng)批準后方可進入現(xiàn)場施工。

第8篇 小區(qū)電梯安全管理制度10

小區(qū)電梯安全管理制度(十)

1.目的:確保電梯正常運行,預防不安全隱患

2.適用范圍:小區(qū)內(nèi)電梯安全管理

3.管理規(guī)定:

1 必須遵守電梯安全操作制度,及定時、按時組織專業(yè)人員進行檢修保養(yǎng);

2 電梯內(nèi)不準吸煙,嚴禁攜帶瓶裝液化氣,禁止攜帶可能造成傷害他人的動物乘坐電梯;

3 小孩乘坐電梯必須由大人陪同;

4 乘客不許在電梯內(nèi)打鬧、跳躍或大力推電梯轎廂及電梯門;

5 電梯的開合門絕對不許用硬物或其他物品卡住,影響電梯門正常關閉,以免發(fā)生故障;

6 電梯的開合門嚴禁人為開、關、不得用力推、拉,出現(xiàn)故障應及時通知維修人員到場處理;

7 電梯門未完全開關的情況下,嚴禁人員進出,以免出現(xiàn)夾人的現(xiàn)象;

8 電梯的按鈕及轎廂絕對不允許使用硬物按、砸、劃、以免造成損壞,影響電梯的使用壽命;

9 嚴禁超重、超長、超寬或易燃易爆品進入電梯,特殊情況可到安管部門辦理準運手續(xù);

10 電梯轎廂地面必須保持整潔,不允許有細小雜物,以免掉進電梯鑿里,影響電梯正常運轉(zhuǎn),裝修期間轎廂必須做好防護措施;

11 若乘坐電梯出現(xiàn)困梯及突然停電的情況,乘客及時按呼救按鈕,等待救援人員,嚴禁私自扒門或由轎廂內(nèi)爬出,以免發(fā)生危險;

12 電梯正在維修或正常保養(yǎng)過程中,不允許乘坐電梯;

13 自覺愛護電梯設施設備,不得隨意破壞,若發(fā)現(xiàn)嚴肅處理。

**物業(yè)管理有限公司

第9篇 大廈小區(qū)電梯機房管理制度-4

大廈、小區(qū)電梯機房管理制度4

1目的

為規(guī)范電梯機房的管理,確保電梯的正常運行,特定此制度。

2適用范圍

適用于公司接管的各類物業(yè)中電梯機房的管理。

3職責

3.1電梯工負責對電梯機房及機房內(nèi)所有設施設備的維護保養(yǎng),及發(fā)現(xiàn)故障的報修。

3.2本物業(yè)(大廈或小區(qū))維修班長負責對電梯機房的管理情況進行督促檢查。

4管理制度

4.1崗位責任制

4.1.1電梯工

電梯工的崗位職責應:

a)電梯工要樹立高度的責任心,應嚴守崗位,思想集中,熟練掌握小區(qū)供電運行方式、狀態(tài),及其管轄設備的原理、技術性能、操作規(guī)程和維護保養(yǎng)規(guī)程;

b)定時巡視檢查各設備運行情況,隨時準備處理各種事故和異常運行情況,確保電梯系統(tǒng)的正常運行;

c)作好日常各項設備的保養(yǎng)工作,保證電梯正常運行;

d)按規(guī)定的路線認真巡查設備,發(fā)現(xiàn)設備缺陷按情況進行處理,正確做好設備缺陷記錄;

e)值班人員重點檢查項目有:機房、電梯呼叫燈、樓層指示燈、電梯、轎廂內(nèi)各種附件設施,電梯搭舒適感、廳門、轎廂門等;

f)在發(fā)生事故或異常情況時,應立即向領班、主管領導報告,并應果斷、迅速、準確處理和保護現(xiàn)場;

g)上崗前打卡、佩帶員工牌、穿工作服和工作鞋,注意自身的儀表儀容,禮貌待人,文明用語;

h)加強器具管理,作好交接班工作;

i)認真搞好設備的日常保養(yǎng)工作。

4.1.2維修班長對電梯機房的管理職責

維修班長應每周不少1次對電梯機房的情況進行督促檢查,發(fā)現(xiàn)問題應及時組織人員予以糾正。

4.2巡回檢查制度

4.2.1巡回檢查制度是及時發(fā)現(xiàn)設備缺陷,掌握設備技術狀況,及時排除隱患,確保安全運行的一項重要制度。

4.2.2巡回檢查應嚴格按規(guī)定的路線和運行規(guī)程所規(guī)定的檢查項目逐項進行檢

查。

4.2.3值班人員正常的巡回檢查除交接班檢查外,每班至少檢查一次。

4.2.4特殊巡視

如遇有下列情況時,應對設備進行特殊巡視:

a)有大缺陷的設備;

b)新安裝和檢修后投入運行的設備;

c)設備采取特殊運行方式時。

4.2.5每次巡回檢查是發(fā)現(xiàn)的問題,應在《電梯日常巡檢項目表》上作好記錄,重大缺陷應立即匯報工程部。

4.2.6單獨巡視時,不準攀登電梯設備,不準搬動開關操作把手。

4.2.7巡回檢查是應思想集中、嚴肅認真,采用看、聽、摸、聞,比較和分析的方法,判定設備狀況,認真作好記錄。

4.3電梯機房崗位防火責任制

4.3.1主管是所管轄范圍內(nèi)的崗位防火負責人。值班人員是當日崗位防火責任人。

4.3.2嚴格遵守操作規(guī)范,不違章作業(yè)。

4.3.3嚴格按《消防管理標準作業(yè)規(guī)程》的有關規(guī)定作好消防安全工作。

4.3.4發(fā)現(xiàn)故障或煙、焦味,應立即停機,并查明原因后,再投入運行。

4.3.5電梯機房內(nèi)不亂拉亂接電線和臨時電氣設備,禁止煙火和存放易燃易爆化學品,保持機房內(nèi)整潔。

4.3.6電梯停駛時應關掉電門,拔出鑰匙,鎖好電梯門。

4.3.7維修工作中需使用易燃材料時,應特別小心,要與明火種隔離,并準備消防滅火器材。易燃材料應單獨放置。

4.3.8需要動火作業(yè)時,要到保安部辦妥動火證后方能施工,施工前盡可能排除易燃物品,并配備消防滅火器材。施工時應有安全部人員監(jiān)督,施工后應認真檢查,確認沒有火種時才能離開。

4.3.9定期檢查消防滅火器材,事故應急燈具,以備緊急時使用。

4.3.10會使用消防滅火器材,不得隨意挪用消防設施,發(fā)現(xiàn)消防設施損壞或泄漏及時報告安全部。

4.3.11當接到火災通知后,立即將電梯停到低層,切斷電源,停止使用。

4.3.12遇有電氣設備著火時,應立即將有關設備的電源切斷,并立即通知管理處。對電氣設備和注油設備應使用清水滅火器、防高泡滅火器進行撲救(注油設備還可用干燥的沙子滅火)。電氣設備嚴禁帶電滅火。在撲救中所有人員必須服從所在現(xiàn)場最高負責人的指揮,正確使用消防器材,做到'先控制,后消滅'。

4.3.13嚴禁閑人進入電梯機房。

4.4設備維護保養(yǎng)制度。(詳見《電梯維護保養(yǎng)規(guī)程》)

5相關文件

《電梯維護保養(yǎng)規(guī)程》

《電梯運行操作規(guī)程》

《電動扶梯操作規(guī)程》

《電梯困人處理規(guī)程》

《電梯浸水處理規(guī)程》

《電梯應急處理規(guī)程》

6記錄

《電梯日常巡檢項目表》

第10篇 高檔小區(qū)電梯管理制度-4

高檔小區(qū)電梯管理制度4

電梯管理員必須熟悉電梯的性能、操作規(guī)程及日常維護知識,定期對電梯進行巡查,注意防盜、防熱、防潮,掌握常見故障原因,重點解決。

(一)電梯發(fā)生故障,應及時通知機電設備工程師,必要時通知保修單位派人修理。同時要善言安慰被困乘客,請其耐心等候,切勿自行啟梯門,以免發(fā)生危險。

(二)用電梯人數(shù)過多時,應維護秩序,妥善安排,分批搭乘,以免超載而發(fā)生危險。

(三)禁止幼兒單獨進入電梯。

(四)經(jīng)常清理電梯門導軌內(nèi)外積存的垃圾,以免影響電梯門開關。

(五)發(fā)現(xiàn)電梯有震蕩,不正常聲音或電梯有損壞時,應立即通知機電設備工程師人員進行處理。當修理員到達時,管理人員需詳述電梯不妥之處,以便查究毛病,一切情況必須詳細記錄。

(六)遇大雨時,如發(fā)現(xiàn)機房頂或接近電梯的門窗有水滲入時,應立即盡量阻止雨水流入電梯槽,暴風雨過后,必須根治漏水情況。

(七)凡有水滲入電梯,應立即停止使用,以免觸電,并設法將電梯升高至較安全的地方。

(八)電梯機房鎖匙及電梯門鎖匙,除維修員、電梯專職管理人員外,任何人員不得使用。

(九)電梯槽底有積水時,應立即組織清理,并報告上級處理,同時查究水的來源,盡早修理。

(十)沖洗走廊及樓梯時,禁止讓水流入電梯內(nèi),以免破壞電梯設備。

(十一)火警發(fā)生時,嚴禁搭乘電梯,因電梯可能隨時在半途停電,而將人困于電梯內(nèi),被困后可能因濃煙而致命。

(十二)經(jīng)常檢查電梯機房通氣是否足夠,門窗是否完好,機房門須特別上鎖,加上“機房重地,閑人勿進”之警告的字樣。

(十三)電梯內(nèi)求救警鐘、電扇必須正常運轉(zhuǎn),以免緊急時無法求救導致窒息。

第11篇 小區(qū)電梯運行管理制度-6

小區(qū)電梯運行管理制度6

一、電梯運行應由專人負責,并對運行情況作出記錄。

二、出現(xiàn)運行異常,及時關閉電梯,并對電梯進行檢查、修復。問題嚴重時,應及時與電梯公司聯(lián)系。

三、當電梯出現(xiàn)故障,乘客被困時,應將動力電源斷開,先以善言安慰乘客,同時請專業(yè)人員盡快解決。

四、樓層水管破裂或因其他原因引起水流入電梯進道時,應及時斷開電源,將電梯停至頂層。

五、臺風、暴雨來臨時,應及時做好防護措施。

六、定期檢查坑道有無積水,應做到坑道無積水、清潔。如有積水雜物應及時排除。隨時保持轎頂及門檻的清潔。

七、定期檢查電梯的安全保護設施,做到安全運行,萬無一失。

八、定期檢查電梯運行狀況,對問題應及時發(fā)現(xiàn),及時解決。

九、非電梯維修人員,不得擅自拆卸,修理電梯,不得進入非乘客空間。

十、做好電梯運行記錄,以及維修運行報表。

十一、電梯實行二十四小時運行制。

十二、進行電梯維修時,應在首層電梯口注明,通知各住戶。

十三、電梯維修應盡快進行。

十四、按“電梯保養(yǎng)管理與維護制度”,“電梯月保養(yǎng)制度”的規(guī)定,對電梯進行檢查和保養(yǎng),并做好記錄。

第12篇 住宅小區(qū)電梯安全管理制度-14

住宅小區(qū)電梯安全管理制度14

一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設備安全監(jiān)查機構(gòu)培訓考核,合格后取得操作員證才準予上崗。操作員證每兩年進行復審。

二、電梯安全管理員每天在開啟廳門進轎廂之前,應看清轎廂是否確實停在該層站。

三、有司機電梯,必須由專職司機操作,當司機需暫時離開轎廂,應將轎廂電源開關關閉,并關閉廳門。

四、定時使用的電梯每日工作完畢,安全管理員應將電梯駛回基站,并在離開前斷開轎廂電源,并關閉廳門。

五、在電梯機房內(nèi)或附近設置值班室,應有通訊設施,無關人員禁止入內(nèi)。

六、應保持電梯警鈴、電話、應急照明完好,保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡。

七、加強對電梯日常檢查,當電梯運行有異響、振動、沖擊等其它異?，F(xiàn)象,應停用檢查。

八、應保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作,嚴禁超載;不允許裝運或攜帶易燃易爆的危險品乘用電梯;不允許通過安全窗去搬運超長物件。

九、電梯在運行中,不允許做檢修試驗,不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。

十、嚴禁在廳、轎門開啟的情況下,通過應急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;不允許以手動啟閉轎門作為電梯的啟動和停止;不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號;不允許隨意拆除消防功能;不允許短接安全回路、廳門、轎門回路作正常乘用。

十一、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的開關、按鈕等電器元件。

十二、禁止轎內(nèi)吸煙;禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內(nèi)。

十三、應自覺接受安全監(jiān)察的件查,對其提出的意見應及時整改完善,確保安全運行。

十四、電梯應實行四級維修保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)),保證電梯隨時都處于良好的技術狀態(tài)。

十五、電梯應由專業(yè)電梯公司負責維修保養(yǎng),無維修保養(yǎng)資格的單位和個人不得擅自維修保養(yǎng)電梯。

十六、維修保養(yǎng)電梯時,應在各梯層廳門懸掛警示標牌。

十七、應自覺接受省安全檢驗機構(gòu)每年一次的安全檢驗,檢驗合格方可投入使用,安全檢驗合格證有效期為一年。凡未取得安全檢驗合格證的電梯不得使用。

十八、發(fā)生事故,應立即向安全監(jiān)察機構(gòu)報告,并負責保護現(xiàn)場。發(fā)生人員傷亡的,應立即組織搶救,防止事故擴大,并按有關規(guī)定向有關部門報告。