z住宅園區(qū)電梯運(yùn)行管理規(guī)章制度

住宅園區(qū)電梯運(yùn)行管理規(guī)章制度

就電梯使用經(jīng)協(xié)商制定以下使用管理制度:

1.由電梯使用單位(業(yè)主)向上海市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)技術(shù)研究院提出使用電梯安全檢驗(yàn)要求。

2.由電梯使用單位(業(yè)主)負(fù)責(zé)臨時(shí)用電梯最終具備正式驗(yàn)收條件后的安全監(jiān)督檢驗(yàn)的申請報(bào)驗(yàn)(電梯廠家及安裝單位無條件配合)。

3.電梯臨時(shí)使用期間的維修保養(yǎng)由上海中業(yè)電梯工程有限公司負(fù)責(zé)。

4.各電梯轎內(nèi)配備對講機(jī),使用單位、維修保養(yǎng)單位及總包安全管理部門配備對講機(jī),即時(shí)響應(yīng)轎內(nèi)呼救。

5.根據(jù)建設(shè)工程進(jìn)度的變化,協(xié)調(diào)施工各方對電梯使用的需求

6.協(xié)同相關(guān)保安部門和人員,加強(qiáng)電梯在臨時(shí)使用期間的防盜工作。

7.督促檢查臨時(shí)用電梯期間的清潔保養(yǎng)和使用制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告和協(xié)同處理。

8.總包單位需確保電梯動(dòng)力電源供電正常。

9.使用過程中對違反使用規(guī)定,經(jīng)駕駛員提出勸告不聽從者,駕駛員有權(quán)拒載。

10.禁止任何無證人員操縱電梯。

11.不得違反電梯關(guān)于乘載人數(shù)和重量的規(guī)定,不允許超載運(yùn)行。大型物件長度超過2米,載重超過600kg以上或其他的材料必須拆除后進(jìn)入轎廂;散裝物品(如水泥、石灰、沙石等)進(jìn)入電梯轎廂前,應(yīng)用適當(dāng)包裝物包裝,保證沒有散漏。

12.禁止用電梯運(yùn)輸液體。

13.電梯轎廂內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

14.不允許攜帶易燃易爆物品乘坐電梯。

15.做好現(xiàn)場防護(hù)的工作,避免電梯各部件進(jìn)水或受潮。

16.在緊急情況下應(yīng)保持鎮(zhèn)定,按求救警鈴及對講機(jī),等候救援。

17.發(fā)生火災(zāi)時(shí),切勿乘坐電梯。

18.轎廂內(nèi)壁用三夾木板保護(hù)。

19.電梯的廳門及門套用膠保護(hù)膜保護(hù)。

20.電梯的機(jī)房由總包單位做好防偷盜及防水措施。

21.使用單位安排每天有專人對電梯進(jìn)行運(yùn)行檢查及每月的維護(hù)工作。

22.商定臨時(shí)使用結(jié)束,安裝單位對電梯各部件進(jìn)行整修、調(diào)整事宜,使之符合合同約定的移交要求。