第1篇 新城物業(yè)配電房管理制度

物業(yè)項目配電房管理制度

為貫徹安全第一的方針,確保管理項目供電系統(tǒng)安全正常運行及服務質(zhì)量,特制定配電房管理制度。

1、配電房全部機電設備由工程部負責管理和值班,停送電由值班人員操作,無關人員禁止進入配電房。

2、配電設備由工程部負責管理和值班,配電設備的停送電由工程部值班員操作,非工程部值班員禁止操作。復雜的倒閘操作,必須執(zhí)行操作票制度、監(jiān)護制度,高壓環(huán)進、環(huán)出柜嚴禁操作。操作及檢修時必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。高低壓柜開關狀態(tài)須作好警示、標識。

3、室內(nèi)照明、通風保持良好,并經(jīng)常保持配電房地面及設備外表清潔無塵,室內(nèi)溫度控制在35℃以下,墻壁配掛溫度計。

4、建立運行記錄,每天巡查、每月細查一次,半年大檢修一次。查出問題及時處理,并做好記錄,解決不了的問題書面報告主管部門領導。

5、配電房內(nèi)禁止亂拉亂接線路,嚴禁超載供電。

6、經(jīng)常保持配電房消防設施的完好齊備,保證應急燈在停電狀態(tài)下能正常使用。

第2篇 物業(yè)轄區(qū)配電房室管理制度

物業(yè)轄區(qū)配電房(室)管理制度

1.0配電房全部機電設備,由工程技術部負責管理及值班,無關人員禁止進入配電室,非工程技術部人員須經(jīng)工程技術部部長許可才能進入。

2.0停送電由值班技工進行操作,非值班技工禁止操作,值班員做好值班記錄。

3.0當班技工應按規(guī)定對配電裝置定時進行巡查,做好巡視記錄,用電高峰期應加強巡視,發(fā)現(xiàn)問題應及時處理,不能解決的問題要及時上報工程技術部部長。

4.0供電線路操作開關應設明顯標志,停電拉閘,檢修停電,必須懸掛標志牌。

5.0配電房(室)內(nèi)禁止亂拉亂接線路,供電線路嚴禁超載供電,如確需要,由工程技術部部長書面同意后進行。

6.0嚴禁違規(guī)操作,操作及檢修時必須接規(guī)定使用絕緣工具、絕緣鞋、手套等。

7.0配電房內(nèi)設備及線路改變須經(jīng)工程技術部部長同意,重大改變須報公司領導批準。

8.0保持良好的室內(nèi)照明和通風,墻上應配掛溫度計,室溫宜控制在35攝氏度以下。

9.0配電房(室)每周清掃一次,保持房(室)內(nèi)清潔干凈,無雜物,無積水。

10.0配電房(室)內(nèi)消防設施完好,并有手持式氣體滅火器。

11.0配電房(室)內(nèi)應懸掛或備有低壓系統(tǒng)圖,二次線路圖。

12.0配電房(室)內(nèi)應防止小動物進入配電房。

編制:審核:批準:日期:

第3篇 物業(yè)工程部配電房管理規(guī)定設備運行管理制度

物業(yè)工程部設備運行管理制度:配電房管理規(guī)定

a)配電房全部機電設備,由機電技術人員負責管理和值班。送、停電由值班人員負責完成,無關人員嚴禁入內(nèi)。

b)建立運行記錄,每班巡查一次,每月細查一次,半年大檢修一次。查出問題及時處理,并做好記錄。不能解決的問題及時上報主管部門。每班巡視內(nèi)容:記錄電壓、電流、溫度、電表數(shù);檢查屏上指示燈、電器運行聲音是否正常;房內(nèi)是否有異味。

c)配電房內(nèi)照明、通風良好,配電房內(nèi)溫控在40度以下。

d)供電回路操作開關的標志要顯著,停電拉閘、檢修停電要掛標志牌,非有關人員決不能動。

e)應嚴格保持各開關狀態(tài)與模擬盤相一致,不能隨意更改設備和結線的運行方式及各種開關的整定值。

f)嚴格遵守交接班制度和安全、防火、清潔衛(wèi)生制度。

g)嚴格執(zhí)行崗位責任制,遵守電業(yè)系統(tǒng)有關變配電的各項規(guī)程。

h)嚴格執(zhí)行各種設備的安全操作規(guī)程。

i)在惡劣的氣候環(huán)境下,要加強對設備的特巡,當發(fā)生事故時應保持冷靜,按操作規(guī)程及時排除故障,并按時作好記錄。

j)操作及檢修時必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。