商住大廈停車場(chǎng)管理規(guī)程制度

商住大廈停車場(chǎng)管理規(guī)程

1.0目的

通過(guò)規(guī)范停車場(chǎng)的管理,確保停車場(chǎng)設(shè)施和場(chǎng)地良好、車輛停放安全有序。

2.0適用范圍

適用于**集團(tuán)大廈停車場(chǎng)的管理。

3.0職責(zé)

3.1保安部部長(zhǎng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的監(jiān)管和對(duì)領(lǐng)班進(jìn)行監(jiān)督。

3.2保安部領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)的監(jiān)管和監(jiān)督車管員工作。

3.3車管員負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施及、場(chǎng)地的維護(hù)車輛的停放、出入和看管。

4.0工作程序

4.1.1車場(chǎng)及設(shè)施管理。

4.1.2每班至少檢查一次消防栓,滅火器等消防設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)領(lǐng)班處理。

4.1.3非特殊原因或經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)外,禁止任何人使用消防水源。

4.1.4發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員在車場(chǎng)逗留即令其離開(kāi),嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入車場(chǎng)。

4.1.5停車位僅作停車之用,任何單位、個(gè)人不得將車位改作其他用途。

4.1.6請(qǐng)自覺(jué)維護(hù)車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,廢棄物品請(qǐng)放入車場(chǎng)垃圾桶內(nèi),車場(chǎng)內(nèi)不得沖洗修理車輛。

4.2車輛管理

4.2.1進(jìn)場(chǎng)車輛必須服從車場(chǎng)管理員(保安員)指揮,有序泊車,嚴(yán)禁亂停亂放,進(jìn)場(chǎng)車輛應(yīng)嚴(yán)格按照車場(chǎng)設(shè)置的禁令牌、指示牌、標(biāo)線等安全行駛。如因違規(guī)而造成事故,駕車司機(jī)須承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2.2進(jìn)場(chǎng)車輛應(yīng)愛(ài)護(hù)車場(chǎng)各類設(shè)備,如有損壞,照價(jià)賠償。

4.2.3當(dāng)有車輛駛進(jìn)地下車場(chǎng)時(shí),應(yīng)迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上,合理安排提高車場(chǎng)的使用率。

4.2.4車輛停好后,提醒司機(jī)將發(fā)動(dòng)機(jī)關(guān)閉,鎖好門(mén)窗,貴重物品請(qǐng)隨身帶。

4.2.5車輛進(jìn)場(chǎng)后,車管員應(yīng)仔細(xì)檢查有否碰損其他車輛和車身有否劃花痕跡,車輛附件是否齊全,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即向司機(jī)反映并簽認(rèn)事實(shí),說(shuō)明責(zé)任問(wèn)題,同時(shí)上報(bào)領(lǐng)班和作好記錄。

4.2.6嚴(yán)禁裝有易燃、易爆、腐蝕性等危險(xiǎn)物品的車輛進(jìn)場(chǎng)。

4.2.7車場(chǎng)不對(duì)外提供摩托車停放服務(wù)。不提供自行車、三輪車等非機(jī)動(dòng)車輛停放和保管服務(wù)。

4.2.8月租車輛出入車場(chǎng)時(shí)請(qǐng)自覺(jué)刷卡,并妥善保管好車輛出入磁卡。如人為損壞或丟失,應(yīng)及時(shí)通知管理處并辦理有關(guān)手續(xù)。

4.2.9臨時(shí)停放的車輛請(qǐng)妥善保管好臨時(shí)停車卡,離場(chǎng)時(shí)憑此卡計(jì)時(shí)收費(fèi)放行。

4.3車管員的要求

4.3.1認(rèn)真指揮車輛進(jìn)出車場(chǎng),指揮時(shí)手臂揮動(dòng)要干凈利落,使用規(guī)范的泊車手勢(shì)動(dòng)作。

4.3.2車輛出場(chǎng)時(shí),應(yīng)仔細(xì)觀察出場(chǎng)之車輛和駕駛員,對(duì)載有貨物的應(yīng)立即到車前面向司機(jī)敬禮,有禮貌地詢問(wèn),并檢查行駛證及其他證件,并收取放行條核對(duì)無(wú)誤后方可放行,若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題應(yīng)立即阻止車輛離場(chǎng),并及時(shí)通知領(lǐng)班和各機(jī)動(dòng)崗,機(jī)警做好應(yīng)付準(zhǔn)備,防止不法分子盜車行兇。

4.3.3仔細(xì)觀察出場(chǎng)車輛,發(fā)現(xiàn)月保車輛不使用磁卡或刷卡無(wú)效時(shí),應(yīng)提高警惕,禮貌要求司機(jī)出示車證,證實(shí)無(wú)誤后才可放行。

4.3.4每小時(shí)或不定時(shí)檢查車輛的情況,發(fā)現(xiàn)漏水,漏油,未關(guān)好車門(mén)窗,未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車主,并在《停車場(chǎng)交接班登記表》上做好記錄,同時(shí)報(bào)告領(lǐng)班。

4.3.5清點(diǎn)車場(chǎng)內(nèi)車輛,隨時(shí)和收費(fèi)崗及1號(hào)崗取得聯(lián)系,以核對(duì)車輛數(shù)量。

4.3.6勸阻外單位及未經(jīng)批準(zhǔn)的摩托車,單車,三輪車進(jìn)入大廈停放。

4.3.7當(dāng)?shù)孛?、地下車?chǎng)車位停滿時(shí),應(yīng)及時(shí)將告示牌搬出顯目位置,并適當(dāng)向車主解釋原因,避免引起誤會(huì)。

4.3.8檢查、監(jiān)督員工和施工人員出入情況,勸阻無(wú)關(guān)人員進(jìn)入大廈。

4.3.9認(rèn)真檢查出入大廈的物品,按規(guī)定核對(duì)放行物品并收取放行條。

5.0相關(guān)記錄

5.1《車輛出入情況登記表》qr/gr-053

5.2《車場(chǎng)交接班登記表》qr/gr-054