第1篇 消防設(shè)施維護(hù)管理制度
按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的建筑消防設(shè)施,是預(yù)防火災(zāi),及時(shí)撲救初起火災(zāi)的有效措施。對(duì)建筑消防設(shè)施實(shí)施維護(hù)管理,確保其完好有效,是單位的法定職責(zé)。建筑消防設(shè)施投人使用后即應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài),不得擅自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)期帶故障工作。建筑消防設(shè)施的管理由消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé),消防安全管理人組織,消防主管具體實(shí)施。
一、維護(hù)管理范圍
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);
2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);
3、機(jī)械排煙系統(tǒng);
4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng);
5、滅火器材;
6、安全疏散輔助設(shè)施(燈光疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故應(yīng)急照明)
二、建筑消防設(shè)施的檢查
建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查三種方式。
(一)建筑消防設(shè)施巡查
1、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每日開(kāi)展一次。
2、建筑消防設(shè)施巡查的內(nèi)容
(1)消防供配電設(shè)施:消防電源工作狀態(tài)。
(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器外觀(guān),火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行狀況,消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀(guān)和運(yùn)行狀況,手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀(guān),火災(zāi)警報(bào)裝置外觀(guān)。
(3)消防供水設(shè)施:消防水池外觀(guān),消防水箱外觀(guān),消防水泵及控制柜工作狀態(tài),水泵結(jié)合器外觀(guān)、標(biāo)識(shí),管網(wǎng)控制閥門(mén)啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境。
(4)消火栓滅火系統(tǒng):室內(nèi)消火栓外觀(guān)、室外消火栓外觀(guān)。
(5)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng):噴頭外觀(guān),報(bào)警閥組外觀(guān),末端試水裝置壓力值。
(6)機(jī)械排煙系統(tǒng):排煙閥外觀(guān),自然排煙窗外觀(guān),排煙機(jī)工作狀態(tài)。
(7)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志:應(yīng)急燈外觀(guān),應(yīng)急燈工作狀態(tài),疏散指示標(biāo)志外觀(guān),疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)。
(8)滅火器:滅火器外觀(guān),設(shè)置位置狀況。
3、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》,由巡查人員、消防安全管理人簽名。
4、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和故障應(yīng)及時(shí)處理,當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,上報(bào)消防安全管理人。
(二)建筑消防設(shè)施的定期檢查
1、建筑消防設(shè)施的單項(xiàng)檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次,由消防安全管理人組織,并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》,檢查人員和消防安全管理人應(yīng)在《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》上簽名。
2、建筑消防設(shè)施定期檢查的內(nèi)容:
(1)消防供配電設(shè)施:消防用電設(shè)備電源末級(jí)配電箱處主、備電切換功能。
(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):警報(bào)裝置的警報(bào)功能,火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤(pán)的報(bào)警顯示功能,消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制和顯示。其中火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%。
(3)消防供水設(shè)施:消防水池、水箱水量,消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能,管道閥門(mén)啟閉功能。
(4)消火栓滅火系統(tǒng):室內(nèi)外消火栓消出水及壓力,消火栓啟泵按鈕,系統(tǒng)功能。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。
(5)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng):報(bào)警閥組放水,末端試水裝置放水。其中末端試水裝置放水檢查數(shù)量為全部檢查。
(6)機(jī)械排煙設(shè)施:機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥以及系統(tǒng)功能,排煙風(fēng)機(jī)控制柜。
(7)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志:電源切換和充電功能,標(biāo)識(shí)正確性。
(8)滅火器:檢查滅火器型號(hào)、壓力值和維修期限。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。
3、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和故障應(yīng)及時(shí)處理,當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,上報(bào)消防安全管理人。
(三)建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查
1、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查應(yīng)當(dāng)每年至少一次,主要對(duì)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行綜合檢查、評(píng)定。
2、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢測(cè)委托具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位實(shí)施,年度聯(lián)動(dòng)檢查記錄在每年的12月30日之前,報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)各案。
3、建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查的內(nèi)容:
(1)消防供電設(shè)施供電功能和主備電源切換功能檢查,檢驗(yàn)供電能力。
(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置每層、每回路報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制設(shè)各的功能試驗(yàn)。每12個(gè)月對(duì)每只探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查不少于一次。
(3)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在末端放水,進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)試驗(yàn),水流指示器報(bào)警,壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴動(dòng)作。對(duì)消防設(shè)施上的儀器儀表進(jìn)行校驗(yàn);每12個(gè)月對(duì)每個(gè)末端放水閥檢查不少于一次。
(4)消防給水系統(tǒng)最不利點(diǎn)消火栓出水,分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每個(gè)消火栓、卷盤(pán)檢查不少于一次。
(5)對(duì)每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個(gè)月不少于1次。
4、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和故障應(yīng)及時(shí)處理,當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,上報(bào)消防安全管理人。
二、建筑消防設(shè)施維護(hù)和故障處理程序
1、根據(jù)消防設(shè)施使用場(chǎng)所環(huán)境及產(chǎn)品維護(hù)保養(yǎng)要求制定《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》,定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)和更換。對(duì)易污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門(mén)應(yīng)每半年至少進(jìn)行一次清潔、除銹、注潤(rùn)滑劑。
2、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障的,實(shí)施檢查的人員必須向消防安全管理人報(bào)告,并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。
3、對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題和故障,當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)立即解決;當(dāng)場(chǎng)沒(méi)有條件解決的,應(yīng)在24 h內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商或者廠(chǎng)家解決,不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決,影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決,恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。
4、故障排除后,應(yīng)由消防安全管理人簽字認(rèn)可,故障處理記錄存檔各查。
三、建筑消防設(shè)施檔案的管理
1、內(nèi)容
建筑消防設(shè)施的檔案應(yīng)包含基本情況和動(dòng)態(tài)管理情況。
基本情況包括建筑消防設(shè)施的驗(yàn)收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料。
動(dòng)態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、單項(xiàng)檢查記錄、聯(lián)動(dòng)檢查記錄、故障處理記錄等。
2、保存期限
(1)建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長(zhǎng)期保存。
(2)《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于1年。
(3)《建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于3年。
第2篇 建筑自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度
一、建筑自動(dòng)消防設(shè)施的管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門(mén)和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善的管理制度;
二、消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說(shuō)明書(shū)、調(diào)試開(kāi)通報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收情況表等有關(guān)資料，建立技術(shù)檔案;
三、消防控制室應(yīng)建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程，明確值班人員職責(zé)，并做好系統(tǒng)的運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的完好有效;
四、應(yīng)做好建筑消防設(shè)施的檢查維護(hù)保養(yǎng)記錄;
五、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于連續(xù)正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)期帶故障工作;
六、應(yīng)建立建筑消防設(shè)施故障報(bào)告和故障消除的管理制度。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)，并采取有效措施確保安全;
七、建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、月度檢查、年度檢測(cè)三種方式;
八、建筑消防設(shè)施巡查可由歸口管理消防設(shè)施的部門(mén)實(shí)施，也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況，將巡查的職責(zé)落實(shí)到相關(guān)工作崗位，并應(yīng)明確各類(lèi)建筑消防設(shè)施巡查部位和內(nèi)容，填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施巡查記錄》;依照有關(guān)規(guī)定每日進(jìn)行防火巡查的單位和設(shè)有電子巡更系統(tǒng)的單位，應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納入其中，其它單位建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次;建筑消防設(shè)施電源開(kāi)關(guān)、管道閥門(mén)，均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置，并標(biāo)識(shí)開(kāi)、關(guān)的狀態(tài);對(duì)需要保持常開(kāi)或常閉狀態(tài)的閥門(mén)，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施;
九、建筑消防設(shè)施的月度檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施月度檢查記錄》。單位不具備檢查的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和檢測(cè)儀器設(shè)備的，可以委托具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查;
十、建筑消防設(shè)施每年應(yīng)委托具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面檢測(cè)，出具《建筑消防設(shè)施年度檢測(cè)報(bào)告》，檢測(cè)合格后方可繼續(xù)使用，并報(bào)送主管公安消防機(jī)構(gòu)備查;
十一、從事建筑消防設(shè)施月度檢查和年度檢測(cè)的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專(zhuān)業(yè)考試合格，持證上崗;
十二、建筑自動(dòng)消防設(shè)施經(jīng)年度檢測(cè)合格后，應(yīng)在消防控制室或設(shè)置消防設(shè)施部位的醒目位置懸掛《建筑消防設(shè)施檢測(cè)合格證》標(biāo)牌;
十三、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)投入運(yùn)行2 年后，其中點(diǎn)型感溫、感煙探測(cè)器應(yīng)每隔3 年由專(zhuān)門(mén)清洗單位全部清洗一遍，清洗后應(yīng)做響應(yīng)閥值及其他必要功能試驗(yàn)，并建立相關(guān)情況記錄，不合格的應(yīng)及時(shí)更換，嚴(yán)禁重新安裝使用;
十四、 消防設(shè)備、器材應(yīng)根據(jù)使用場(chǎng)所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技術(shù)性能要求及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)和更換;對(duì)易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門(mén)應(yīng)定期清潔、除銹、注潤(rùn)滑劑;
十五、 檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障的，實(shí)施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報(bào)告，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》;
十六、 對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題和故障，當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)立即解決;當(dāng)場(chǎng)沒(méi)有條件解決的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商或者廠(chǎng)家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài);故障排除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字認(rèn)可，故障處理記錄存檔備查。
第3篇 某建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度
一、消防設(shè)施維護(hù)管理制度
1、按每年、月、日需要管理、維護(hù)的內(nèi)容,年度工作由消防安全管理人組織,每月由主管安全部門(mén)負(fù)責(zé)人會(huì)同專(zhuān)業(yè)維保單位組織,每日由主管安全部門(mén)班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)實(shí)施。
2、每日工作:
(1)、檢查報(bào)警控制器功能是否正常、
(2)、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門(mén)啟閉狀態(tài);
(3)、檢查泵房配電動(dòng)力柜電源指示是否正常;
(4)、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常;
(5)、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài);
(6)、將有關(guān)情況記入運(yùn)行記錄。
3、每月工作:
(1)、自動(dòng)或手動(dòng)檢查防、排煙設(shè)備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制、顯示、運(yùn)行、聯(lián)動(dòng)功能;
(2)、每月選取不同區(qū)域進(jìn)行全聯(lián)動(dòng)測(cè)試,觀(guān)察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號(hào)反饋情況;
(3)、對(duì)消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動(dòng)試驗(yàn),查看配電設(shè)施及泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況;
(4)、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常;
(5)、定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù),認(rèn)真填寫(xiě)文字記錄,大型檢修項(xiàng)目應(yīng)填寫(xiě)設(shè)備技術(shù)檔案。
4、每年工作:
(1)委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測(cè)企業(yè)對(duì)固定消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)。
(2)每年于4月、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器,在10月做好防凍措施,與公安消防隊(duì)聯(lián)系通過(guò)水泵結(jié)合器進(jìn)行消防車(chē)加壓供水試驗(yàn)。
二、 消防器材維護(hù)管理制度
1、由主管安全部門(mén)負(fù)責(zé)組織落實(shí)消防器材維護(hù)管理制度。
2、消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量、型號(hào)類(lèi)型,合理設(shè)置分布點(diǎn)。
3、主管安全部門(mén)負(fù)責(zé)建立滅火器、自救面具等器材的維護(hù)保養(yǎng)管理檔案,記明類(lèi)型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護(hù)管理責(zé)任人,并制作維護(hù)保養(yǎng)卡進(jìn)行明示。
4、每月由各部門(mén)維護(hù)管理責(zé)任人配合安全部門(mén)檢查責(zé)任區(qū)域的消防器材情況。
(1)、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方;貯氣壓力是否符合要求,噴射軟管有無(wú)老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象;
(2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場(chǎng)所,有無(wú)丟失現(xiàn)象;
5、每12個(gè)月組織或委托維修單位對(duì)所有滅火器進(jìn)行1次功能性檢查,手提式干粉滅火器距出廠(chǎng)日期5年,以后每隔2年必須進(jìn)行水壓試驗(yàn);手提式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間10年,推車(chē)式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間為12年,防煙自救面具的有效使用時(shí)間為距出廠(chǎng)日期滿(mǎn)5年,防毒面具為8年,到期強(qiáng)制報(bào)廢。
第4篇 建筑自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)管理制度
一、建筑自動(dòng)消防設(shè)施的管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門(mén)和相關(guān)人員的責(zé)任,建立完善的管理制度;
二、消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說(shuō)明書(shū)、調(diào)試開(kāi)通報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收情況表等有關(guān)資料,建立技術(shù)檔案;
三、消防控制室應(yīng)建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程,明確值班人員職責(zé),并做好系統(tǒng)的運(yùn)行記錄,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行維修保養(yǎng),確保系統(tǒng)的完好有效;
四、應(yīng)做好建筑消防設(shè)施的檢查維護(hù)保養(yǎng)記錄;
五、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于連續(xù)正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài),不得擅自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)期帶故障工作;
六、應(yīng)建立建筑消防設(shè)施故障報(bào)告和故障消除的管理制度。發(fā)生故障,應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù),并采取有效措施確保安全;
七、建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、月度檢查、年度檢測(cè)三種方式;
八、建筑消防設(shè)施巡查可由歸口管理消防設(shè)施的部門(mén)實(shí)施,也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況,將巡查的職責(zé)落實(shí)到相關(guān)工作崗位,并應(yīng)明確各類(lèi)建筑消防設(shè)施巡查部位和內(nèi)容,填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施巡查記錄》;依照有關(guān)規(guī)定每日進(jìn)行防火巡查的單位和設(shè)有電子巡更系統(tǒng)的單位,應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納入其中,其它單位建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次;建筑消防設(shè)施電源開(kāi)關(guān)、管道閥門(mén),均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置,并標(biāo)識(shí)開(kāi)、關(guān)的狀態(tài);對(duì)需要保持常開(kāi)或常閉狀態(tài)的閥門(mén),應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施;
九、建筑消防設(shè)施的月度檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次,并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施月度檢查記錄》。單位不具備檢查的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和檢測(cè)儀器設(shè)備的,可以委托具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查;
十、建筑消防設(shè)施每年應(yīng)委托具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面檢測(cè),出具《建筑消防設(shè)施年度檢測(cè)報(bào)告》,檢測(cè)合格后方可繼續(xù)使用,并報(bào)送主管公安消防機(jī)構(gòu)備查;
十一、從事建筑消防設(shè)施月度檢查和年度檢測(cè)的技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專(zhuān)業(yè)考試合格,持證上崗;
十二、建筑自動(dòng)消防設(shè)施經(jīng)年度檢測(cè)合格后,應(yīng)在消防控制室或設(shè)置消防設(shè)施部位的醒目位置懸掛《建筑消防設(shè)施檢測(cè)合格證》標(biāo)牌;
十三、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)投入運(yùn)行2年后,其中點(diǎn)型感溫、感煙探測(cè)器應(yīng)每隔3年由專(zhuān)門(mén)清洗單位全部清洗一遍,清洗后應(yīng)做響應(yīng)閥值及其他必要功能試驗(yàn),并建立相關(guān)情況記錄,不合格的應(yīng)及時(shí)更換,嚴(yán)禁重新安裝使用;
十四、消防設(shè)備、器材應(yīng)根據(jù)使用場(chǎng)所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技術(shù)性能要求及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)和更換;對(duì)易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門(mén)應(yīng)定期清潔、除銹、注潤(rùn)滑劑;
十五、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障的,實(shí)施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報(bào)告,并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》;
十六、對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題和故障,當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)立即解決;當(dāng)場(chǎng)沒(méi)有條件解決的,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商或者廠(chǎng)家解決,不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決,影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決,恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài);故障排除后,應(yīng)由消防安全管理人簽字認(rèn)可,故
障處理記錄存檔備查。
第5篇 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)器材管理制度
一、消防器材要按規(guī)定排列整齊,做到風(fēng)吹不著、雨淋不著、日曬不著,確保消防器材的有效使用。
二、消防器材的擺放位置要符合滅火要求,放置于醒目位置,做到便于取用。
三、定期檢查消防器材的使用情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即上報(bào)保衛(wèi)部門(mén)。
四、各部門(mén)對(duì)本單位的消防器材做到登記造冊(cè),專(zhuān)人保管,責(zé)任到人、定崗定位,不準(zhǔn)丟失,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借,不準(zhǔn)挪用。
五、消防設(shè)施和器材按規(guī)定定期進(jìn)行檢測(cè),發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修和更換。
六、消防器材的配置種類(lèi)、數(shù)量、品種符合國(guó)家規(guī)范要求。配置地點(diǎn)做到有明顯標(biāo)志,專(zhuān)人管理。
第6篇 建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度
一、消防設(shè)施維護(hù)管理制度
1、按每年、月、日需要管理、維護(hù)的內(nèi)容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門(mén)負(fù)責(zé)人會(huì)同專(zhuān)業(yè)維保單位組織，每日由主管安全部門(mén)班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)實(shí)施。
2、每日工作：
（1）、檢查報(bào)警控制器功能是否正常、
（2）、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門(mén)啟閉狀態(tài)；
（3）、檢查泵房配電動(dòng)力柜電源指示是否正常；
（4）、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常；
（5）、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)；
（6）、將有關(guān)情況記入運(yùn)行記錄。
3、每月工作：
（1）、自動(dòng)或手動(dòng)檢查防、排煙設(shè)備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制、顯示、運(yùn)行、聯(lián)動(dòng)功能；
（2）、每月選取不同區(qū)域進(jìn)行全聯(lián)動(dòng)測(cè)試，觀(guān)察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號(hào)反饋情況；
（3）、對(duì)消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動(dòng)試驗(yàn)，查看配電設(shè)施及泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況；
（4）、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；
（5）、定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，認(rèn)真填寫(xiě)文字記錄，大型檢修項(xiàng)目應(yīng)填寫(xiě)設(shè)備技術(shù)檔案。
4、每年工作：
（1）委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測(cè)企業(yè)對(duì)固定消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)。
（2）每年于4月、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊(duì)聯(lián)系通過(guò)水泵結(jié)合器進(jìn)行消防車(chē)加壓供水試驗(yàn)。
二、 消防器材維護(hù)管理制度
1、由主管安全部門(mén)負(fù)責(zé)組織落實(shí)消防器材維護(hù)管理制度。
2、消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量、型號(hào)類(lèi)型，合理設(shè)置分布點(diǎn)。
3、主管安全部門(mén)負(fù)責(zé)建立滅火器、自救面具等器材的維護(hù)保養(yǎng)管理檔案，記明類(lèi)型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護(hù)管理責(zé)任人，并制作維護(hù)保養(yǎng)卡進(jìn)行明示。
4、每月由各部門(mén)維護(hù)管理責(zé)任人配合安全部門(mén)檢查責(zé)任區(qū)域的消防器材情況。
（1）、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無(wú)老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象；
（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場(chǎng)所，有無(wú)丟失現(xiàn)象；
5、每12個(gè)月組織或委托維修單位對(duì)所有滅火器進(jìn)行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠(chǎng)日期5年，以后每隔2年必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間10年，推車(chē)式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間為12年，防煙自救面具的有效使用時(shí)間為距出廠(chǎng)日期滿(mǎn)5年，防毒面具為8年，到期強(qiáng)制報(bào)廢。
