購(gòu)房委托書精選 篇1
閱讀小貼士:篇1共計(jì)463個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)2分鐘,朗讀需要3分鐘,中速朗讀4分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要5分鐘,本模板有117位用戶喜歡。
購(gòu)房委托書范本
委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號(hào)碼:________________________。
受托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號(hào)碼:________________________。
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:
委托人______是位于__市 ___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_________________),______是產(chǎn)權(quán)共有人?,F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):
1、 在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶等相關(guān)事宜;
3、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);
4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
5、 代為收取相關(guān)售房款;
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
委托人:
年 月 日
購(gòu)房委托書精選 篇2
閱讀小貼士:篇2共計(jì)1201個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)4分鐘,朗讀需要7分鐘,中速朗讀9分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要11分鐘,本模板有297位用戶喜歡。
公證委托書范本
委托人:______,_____(性別),______年____月____日出生,住址:________________________________________,公民身份號(hào)碼:_________________。
______,_____(性別),______年____月____日出生,住址:________________________________________,公民身份號(hào)碼:_________________。
受托人____,____(性別),____年____月____日出生,住址:____________,公民身份號(hào)碼:____________。
我們,委托人_______和_______系夫妻關(guān)系,我們是座落于遼寧省沈陽(yáng)市_____區(qū)_______路____號(hào)___(建筑面積:___________方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):沈房權(quán)證____字第_______號(hào),登記卷號(hào):________)房產(chǎn)的所有權(quán)人,現(xiàn)因我們有特殊原因無(wú)法親自到場(chǎng),特委托 全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項(xiàng):
1、受托人以委托人的名義到貸款銀行辦理該房產(chǎn)銀行(或住房公積金貸款)提前還款的一切手續(xù),領(lǐng)取注銷抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門(或擔(dān)保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;
2、代為簽署《房屋抵押合同》,代為到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證、領(lǐng)取抵押后的《房屋所有權(quán)證》及簽署相關(guān)法律文件;
3、到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;
4、領(lǐng)取上述注銷抵押后的《房屋所有權(quán)證》;
5、簽署《房屋買賣合同》,代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過(guò)戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜;
6、受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(或抵押)登記詢問(wèn)筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書;
7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實(shí)際不符,受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》;
8、代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
9、代為到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交納該房產(chǎn)交易時(shí)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)并在契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、印花稅等稅費(fèi)單上簽字確認(rèn),同時(shí)辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的《契證》;
10、代為辦理(或放棄)該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件;
11、代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補(bǔ)辦手續(xù);
12、代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù);
13、代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續(xù),并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門(或擔(dān)保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押(擔(dān)保)手續(xù)、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件;
14、代交各種費(fèi)用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款;
15、上述房產(chǎn)如遇動(dòng)遷,受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動(dòng)遷(回遷)手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償款。
16、代為到房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
17、有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜,受托人可以全權(quán)處理。
本項(xiàng)授權(quán)為我們二人真實(shí)意思表示,受托人在辦理上述委托事項(xiàng)期間所簽署的一切法律文件我們均予同意,其引發(fā)產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。
委托期限:從即日起至上述委托事項(xiàng)辦理完畢止。 受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人: 委托人:
二o____年_____月_____日
20__購(gòu)房委托書范文
購(gòu)房委托書精選 篇3
閱讀小貼士:篇3共計(jì)281個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)1分鐘,朗讀需要2分鐘,中速朗讀2分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要3分鐘,本模板有277位用戶喜歡。
委托人(購(gòu)房人):_____________
證件號(hào)碼:_______________________________________
地址:____________________________________________________
電話:__________________________
受托人:_____________
地址:_______________________________________
電話:__________________________ 傳真:__________________________
本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理 _______________________________________。現(xiàn)委托上述受托人作為本人的代理人,全權(quán)代表本人辦理 __________________________。代理人在辦理上述手續(xù)中,依本授權(quán)所簽署的有關(guān)文件,與本人親自簽署的同樣有效,本人將承擔(dān)全部法律責(zé)任,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
委托人(簽字):____________________________________________________
_____年_____ 月_____ 日
購(gòu)房委托書精選 篇4
閱讀小貼士:篇4共計(jì)879個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)3分鐘,朗讀需要5分鐘,中速朗讀6分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要8分鐘,本模板有179位用戶喜歡。
委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益,委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。被委托人如果做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益,委托人有權(quán)終止委托協(xié)議,在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi),被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān),被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
法定代表人授權(quán)委托書是企業(yè)法人委托他人代為某種法律行為的法律文書。法定代表人因事不能親自為某種行為時(shí),可以通過(guò)授權(quán)委托方式,指派他人去辦理。這時(shí),就需要制作法定代表人授權(quán)委托書,被委托人在授權(quán)的范圍進(jìn)行活動(dòng),對(duì)委托人直接產(chǎn)生法律效力。
我(們)與受托人__系 關(guān)系。我(們)因購(gòu)買位于(寫明樓盤名稱和房號(hào),須與購(gòu)房合同中的地址一致)號(hào)的房屋,特委托__作為我(們)的代理人,辦理以下事項(xiàng):
一、代為向建行金堂支行申請(qǐng)個(gè)人住房貸及填寫申請(qǐng)書,簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜,并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。
二、代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人住房貸有關(guān)的合同等法律性文件,并辦理費(fèi)用繳納等所有相關(guān)事宜。
三、代為在建行金堂支行開立我(們)名下的儲(chǔ)蓄卡賬戶并設(shè)z密碼,作為在該行房貸的委托扣款賬戶;代為簽訂短信銀行等電子產(chǎn)品業(yè)務(wù)協(xié)議。
四、代為在當(dāng)?shù)胤抗懿块T查詢我(們)名下的房屋實(shí)有套數(shù),簽署委托銀行查詢我(們)在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中征信記錄的申請(qǐng)等。
五、代為辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。
受托人辦理公證、到國(guó)土、房產(chǎn)等有關(guān)部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及簽署、遞交有關(guān)文件,辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費(fèi)、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù)。
六、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。
我們(委托人_____和受托人_____)系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購(gòu)買坐落在__________房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。
委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
購(gòu)房委托書精選 篇5
閱讀小貼士:篇5共計(jì)775個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)2分鐘,朗讀需要4分鐘,中速朗讀6分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要8分鐘,本模板有277位用戶喜歡。
購(gòu)房委托書公證規(guī)定
1.中國(guó)內(nèi)地委托書委托人的居住所地在中國(guó)大陸內(nèi),其委托書原則上要求在當(dāng)?shù)厥?、市、區(qū)公證處辦理公證。
2.香港地區(qū)委托書委托人的居住所地在香港地區(qū),委托書必須經(jīng)中國(guó)委托公證人(香港)出具并經(jīng)司法部中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司審核加章轉(zhuǎn)遞的公證證明后才能在中國(guó)內(nèi)地使用。
3.臺(tái)灣地區(qū)委托書委托人的住所在臺(tái)灣地區(qū),委托書必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證,并到廣東省公證協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證后才能在中國(guó)內(nèi)地使用。
4.國(guó)外委托書委托人住所在國(guó)外的,其委托書必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證,并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)領(lǐng)事館認(rèn)證后才能在中國(guó)內(nèi)地使用。
購(gòu)房委托書范文
委托人:__,男/女,____
年__月__日出生,住址:________,
公民身份號(hào)碼:_____________,聯(lián)系電話:___________。
受托人:__,男/女,____年__月__日出生,住址:________,公民身份號(hào)碼:_____________ ,聯(lián)系電話:_________。 我與受托人是__關(guān)系,我們準(zhǔn)備以______名義購(gòu)買房產(chǎn)壹處,該房產(chǎn)為__省__市__縣__大道__號(hào)__小區(qū)__棟__單元__室,建筑面積__平方米。委托人因____原因不能親自到__省__縣辦理上述房產(chǎn)的買賣手續(xù),特委托___代為辦理購(gòu)買上述房產(chǎn)的有關(guān)事宜:
1.簽署上述房產(chǎn)的買賣合同;
2.代為辦理上述房產(chǎn)的銀行抵押貸款、按揭、抵押登記手續(xù),簽署抵押貸款合同、按揭合同、借據(jù)及其它銀行貸款相關(guān)文件,支付購(gòu)買上述房產(chǎn)的購(gòu)房款;
3.驗(yàn)收上述房產(chǎn),辦理房產(chǎn)交付手續(xù);
4.辦理上述房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;
5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;
6.代為辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、有線電視、固定電話、網(wǎng)絡(luò)等登記、過(guò)戶手續(xù),繳納相關(guān)費(fèi)用;
7.代為辦理出租上述房產(chǎn),代為簽署房屋租賃合同、收取租金。 受托人___在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件,委托人陳勇志均予以認(rèn)可。
委托期限: 5年,自2024年05月18日起,至2024年05月19日止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
(委托書一式兩份,到公證處公證后有效。)
委托人:(簽名、按指紋)
____年__月__日
購(gòu)房委托書精選 篇6
閱讀小貼士:篇6共計(jì)316個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)1分鐘,朗讀需要2分鐘,中速朗讀3分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要3分鐘,本模板有282位用戶喜歡。
想要購(gòu)房卻沒(méi)時(shí)間?可以委托身邊有空的人進(jìn)行購(gòu)房。下面小編為大家精心整理了辦理購(gòu)房委托書,希望能給你帶來(lái)幫助。
辦理購(gòu)房委托書
委 托 書
委托人: 性別: 身份證編號(hào):
住址:
受托人: 性別: 身份證編號(hào):
住址:
委托人 購(gòu)買的位于 省 市 項(xiàng)目 棟 單元 層 號(hào)的住房。因工作原因,不能親自到 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證登記及過(guò)戶手續(xù),故委托人自愿立此委托書:
委托事項(xiàng):全權(quán)委托 為代理人,代理我辦理如下事項(xiàng):
1.代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。
2.代為領(lǐng)取房產(chǎn)證。
3.代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等。
代理人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自簽訂日至上述事項(xiàng)辦完為止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
年 月 日
辦理購(gòu)房委托書
購(gòu)房委托書精選 篇7
閱讀小貼士:篇7共計(jì)736個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)2分鐘,朗讀需要4分鐘,中速朗讀5分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要7分鐘,本模板有128位用戶喜歡。
20__辦理購(gòu)房委托書范文
(注:1.此委托書為參考格式,其中,第二、三、五、六以及受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)的表述是必要套款;
2.此委托書必須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證,公證事項(xiàng)為該委托書的真實(shí)性,即有該委托書系委托人本人親自簽
署的意思表示)
委托人: ,性別, 年 月 日出生,身份證號(hào)碼:
,身份證住址:
受托人: ,性別, 年 月 日出生,身份證號(hào)碼:
,身份證住址:
我(們)與受托人 系 關(guān)系。我(們)欲購(gòu)買位于(寫明樓盤名稱和房號(hào),須與購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證中的地址一致)號(hào)的房屋,我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù),特委托 作為我(們)的代理人,辦理以下事項(xiàng):
一、代為購(gòu)買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件、協(xié)議,代交首付款及相關(guān)
費(fèi)用。
二、代為向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款,與銀行簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權(quán)委托書等法
律系文件的公證事宜(如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款,我(們)愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證),并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。
三、代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,并辦理費(fèi)用繳納等所以相關(guān)事宜。
四、代為在銀行開立我(們)名下的儲(chǔ)蓄卡,作為此筆貸款的委托扣款賬戶。
五、代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中征信記錄的申請(qǐng)。
六、代為辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)
的證明文件。
七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》。
八、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。
九、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。
委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。
委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
年 月 日
購(gòu)房委托書精選 篇8
閱讀小貼士:篇8共計(jì)480個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)2分鐘,朗讀需要3分鐘,中速朗讀4分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要5分鐘,本模板有234位用戶喜歡。
購(gòu)房貸款的委托書范本
委托人:_______性別:_______出生:_______年_____月____日,身份證號(hào):______________身份證住址:______________
受托人:_______性別:_______出生:_______年_____月____日,身份證號(hào):______________身份證住址:______________
委托人與受托人的關(guān)系:兄妹關(guān)系。
委托事項(xiàng):
委托人_______欲在_______購(gòu)買住房一套。因工作原因,委托人無(wú)法親自前往辦理,因此全權(quán)委托受托人_______辦理各項(xiàng)手續(xù):
一、向銀行申請(qǐng)按揭貸款,簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書,并辦理相關(guān)事宜;
二、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證及其他產(chǎn)權(quán)證明;
三、辦理上述房屋購(gòu)房、按揭貸款相關(guān)的一切手續(xù);
四、代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補(bǔ)辦、消磁補(bǔ)辦的相關(guān)事宜,代為前往銀行調(diào)取、打印對(duì)賬單;
五、代為繳納上述房產(chǎn)的契稅,房屋買賣手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用;
六、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證等一切相關(guān)事宜;
七、代為辦理及填寫購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申請(qǐng)表。
委托權(quán)限:全權(quán)代理
委托人的責(zé)任:受托人在全權(quán)代理過(guò)程中辦理的委托事項(xiàng),由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由委托人承擔(dān)認(rèn)可。
委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。
委托人:______________
_______年_____月____日
購(gòu)房委托書精選 篇9
閱讀小貼士:篇9共計(jì)601個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)2分鐘,朗讀需要4分鐘,中速朗讀5分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要6分鐘,本模板有185位用戶喜歡。
委托人:__,男,一九_(tái)_年__月__日出生,住址:__—___—___—___—___—___,公民身份號(hào)碼:__—___—___—___—_。
受托人:__,女,一九_(tái)_年__月__日出生,住址:__—___—___—___—___—___,公民身份號(hào)碼:__—___—___—___—_。
我委托人__系未婚,與受托人__系__關(guān)系,現(xiàn)我準(zhǔn)備以按揭方式購(gòu)買位于__—_縣__—_路__—_號(hào)“__—___—_項(xiàng)目”__幢__單元__樓__號(hào)的房屋,該房屋購(gòu)買后為__單獨(dú)所有,無(wú)其他共有人?,F(xiàn)我因事務(wù)繁忙,不能親自辦理購(gòu)買該房屋及按揭貸款等相關(guān)事宜,特委托__為我的代理人,代為辦理以下事項(xiàng):
一、與上述房屋開發(fā)商簽訂相應(yīng)的認(rèn)購(gòu)協(xié)議、房屋買賣合同,并領(lǐng)取該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》。
二、向上述房屋按揭銀行申請(qǐng)貸款及簽訂相應(yīng)的借款合同,并以上述房屋提供抵押擔(dān)保,與按揭貸款行簽訂相應(yīng)的抵押合同(包括填寫相應(yīng)的貸款申請(qǐng)、劃款授權(quán)書、代扣代繳委托書及繳納與抵押登記、擔(dān)保相關(guān)的費(fèi)用、代為承諾我們不履行或不完全履行合同約定的給付義務(wù)、擔(dān)保責(zé)任時(shí),愿意接受依法強(qiáng)制執(zhí)行)及辦理商品房預(yù)告登記、抵押權(quán)預(yù)登記和抵押擔(dān)保登記等事宜。
三、授權(quán)按揭貸款銀行查詢我們的相關(guān)征信。
四、在上述按揭銀行開立還款賬戶,辦理儲(chǔ)蓄卡。
五、受托人有權(quán)就其所簽訂的相關(guān)協(xié)議、合同、文件向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。
受托人在辦理上述事宜時(shí)所簽署的文件及提供的材料和所產(chǎn)生的正當(dāng)費(fèi)用我們均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限:至上述事宜辦結(jié)為止。
委托人:
年 月 日
購(gòu)房貸款委托書范本
購(gòu)房委托書精選 篇10
閱讀小貼士:篇10共計(jì)1131個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)3分鐘,朗讀需要6分鐘,中速朗讀8分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要11分鐘,本模板有222位用戶喜歡。
甲方(委托人):________________________
乙方(受托人):________________________
依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方代理購(gòu)買于沈陽(yáng)市____區(qū)____房產(chǎn),建筑面積______方米,權(quán)屬性質(zhì)____,原商品房銷售契約編號(hào)_________。
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。
第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式
1.該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫)________________元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式:
第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件
甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第五條 甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
第六條 乙方義務(wù)
1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過(guò)戶,進(jìn)行房屋交接。
3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。
第七條 其他事項(xiàng)約定
1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。
2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過(guò)戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。
第八條 違約責(zé)任
1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。
第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條 合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十一條 補(bǔ)充條款
甲方: ______________乙方:
現(xiàn)在住址:___________地址:_________________________
身份證號(hào)碼:_________
委托代理人: ________經(jīng)辦人:________
聯(lián)系電話: __________聯(lián)系電話:__________
簽約日期:________________
購(gòu)房委托書精選 篇11
閱讀小貼士:篇11共計(jì)718個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)2分鐘,朗讀需要4分鐘,中速朗讀5分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要7分鐘,本模板有256位用戶喜歡。
委托人:________________________
受托人:________________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng):
委托人授權(quán)______辦理有關(guān)購(gòu)買商品房______套的各項(xiàng)事宜。
二、授權(quán)范圍:
1.購(gòu)買的商品房共______套,總面積在________方米之內(nèi);
2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間;
3.商品房所在位置,可在______市______區(qū)______路以東______,路以西,______路以南,路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);
4.其他。
三、委托報(bào)酬:
受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)______元。
四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用:
根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。
五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限:
委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi),先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。
所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。
六、委托授權(quán)期限:自年月日起,至年月日止。
七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):
1.委托人在合同生效之后,對(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;
2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;
3.________________________________________________。
八、爭(zhēng)議的解決方式:
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜:________________________________________________
委托人:(簽章) 受托人:(簽章)
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行賬號(hào): 銀行賬號(hào):
合同簽訂地點(diǎn):
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
購(gòu)房委托書精選 篇12
閱讀小貼士:篇12共計(jì)457個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)2分鐘,朗讀需要3分鐘,中速朗讀4分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要5分鐘,本模板有169位用戶喜歡。
購(gòu)房合同委托書怎么寫呢? 只要寫明委托人與被委托人(受托人)及其委托事項(xiàng),委托權(quán)限,委托期限,是否有償?shù)?。?qǐng)看委托書欄目為您準(zhǔn)備的《購(gòu)房合同委托書范本》。
購(gòu)房合同委托書范本
委托人:___,男/女,____年__月__日出生,住址:,公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào): 。
受托人:___,男/女,____年__月__日出生,住址: ,公民身份號(hào)碼 。
委托人___欲購(gòu)買房屋壹處,該房屋坐落在 ,《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào),丘(地)號(hào) , 結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米。委托人因【原因】,不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù),特委托___代為辦理購(gòu)買上述房屋的有關(guān)事宜:
1.簽訂上述房屋的買賣合同;
2.支付購(gòu)買上述房屋的購(gòu)房款;
3.驗(yàn)收上述房屋,辦理房屋交付手續(xù);
4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;
5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;
6.【其他事宜,如辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證等等】
受托人___在在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以認(rèn)可。
委托期限: 月/年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
____年__月__日
購(gòu)房委托書精選 篇13
閱讀小貼士:篇13共計(jì)652個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)2分鐘,朗讀需要4分鐘,中速朗讀5分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要6分鐘,本模板有138位用戶喜歡。
購(gòu)房委托書格式范本
(注:1.此委托書為參考格式,委托人可根據(jù)自身的實(shí)際情況增加委托事項(xiàng);
2.此委托書必須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證,公證事項(xiàng)為該委托書的真實(shí)性,即有該委托書系委托人本人親自簽署的意思表示)
委托人:__,性別, 年 月 日出生,身份證號(hào)碼: ,身份證住址: 。
委托人:__,性別, 年 月 日出生,身份證號(hào)碼: ,身份證住址: 。
受托人:__,性別, 年 月 日出生,身份證號(hào)碼: ,身份證住址: 。
我(們)與受托人__系 關(guān)系。我(們)因購(gòu)買位于(寫明樓盤名稱和房號(hào),須與購(gòu)房合同中的地址一致)號(hào)的房屋,特委托__作為我(們)的代理人,辦理以下事項(xiàng):
一、代為向建行金堂支行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款及填寫申請(qǐng)書,簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜,并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。
二、代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人住房貸款有關(guān)的合同等法律性文件,并辦理費(fèi)用繳納等所有相關(guān)事宜。
三、代為在建行金堂支行開立我(們)名下的儲(chǔ)蓄卡賬戶并設(shè)z密碼,作為在該行房貸的委托扣款賬戶;代為簽訂短信銀行等電子產(chǎn)品業(yè)務(wù)協(xié)議。
四、代為在當(dāng)?shù)胤抗懿块T查詢我(們)名下的房屋實(shí)有套數(shù),簽署委托銀行查詢我(們)在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中征信記錄的申請(qǐng)等。
五、代為辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。
六、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。
委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
年 月 日
購(gòu)房委托書精選 篇14
閱讀小貼士:篇14共計(jì)888個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)3分鐘,朗讀需要5分鐘,中速朗讀6分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要9分鐘,本模板有153位用戶喜歡。
按揭貸款制度作為商業(yè)銀行一項(xiàng)基礎(chǔ)法律制度,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融市場(chǎng)具有舉足輕重的作用,下面小編為大家精心整理了按揭購(gòu)房委托書模板,希望能給你帶來(lái)幫助。
按揭購(gòu)房委托書模板
銀行買房貸款委托書
委托人:__,性別__,身份證號(hào)碼__
委托人:__,性別__,身份證號(hào)碼__
受托人:__,性別__,身份證號(hào)碼__
上述委托人因購(gòu)買彭州市'朋城遠(yuǎn)界'_棟_單元_樓_號(hào)住房并向銀行申請(qǐng)貸款,現(xiàn)就以下事項(xiàng)授權(quán)受托人代為辦理:
一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同、購(gòu)房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù),與指定的按揭銀行簽訂貸款申請(qǐng)、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜;授權(quán)按揭貸款銀行查詢委托人的相關(guān)資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;
二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同;與相關(guān)公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;
三、根據(jù)'商品房買賣(預(yù)售)合同備案信息變更申請(qǐng)表'的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;
四、根據(jù)'商品房買賣(預(yù)售)合同注銷備案申請(qǐng)表'的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;
五、到房屋登記機(jī)關(guān)辦理、變更或注銷上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜,并領(lǐng)取相關(guān)證明文件;
六、辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜;
七、辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》、《國(guó)有土地使用證》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》,并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜;
八、辦理抵押登記的變更、注銷、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜;
九、辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜,并領(lǐng)取已登記了抵押事項(xiàng)的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》;
十、將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí);
十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜;
十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書、交房通知書等相關(guān)文件送達(dá)至受托人,視為委托人收到;
十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項(xiàng)所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項(xiàng)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān);
委托期限:至上述事項(xiàng)辦理完畢之日為止。
按揭購(gòu)房委托書模板
購(gòu)房委托書精選 篇15
閱讀小貼士:篇15共計(jì)851個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)3分鐘,朗讀需要5分鐘,中速朗讀6分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要8分鐘,本模板有292位用戶喜歡。
購(gòu)房貸款委托書
委托人:___ 性別:_ 出生:____ ____年__月__ 日,身份證號(hào):__________________________ 身份證住址:____________________
受托人:___ 性別:_ 出生:___ ____年__ 月__日,身份證號(hào):________________________ 身份證住址:_____________________
委托人與受托人的關(guān)系:兄妹關(guān)系。
委托事項(xiàng):___________ 委托人 ___欲在 購(gòu)買住房一套。因工作原因,委托人無(wú)法親自前往辦理,因此全權(quán)委托受托人 辦理各項(xiàng)手續(xù):
一、向銀行申請(qǐng)按揭貸款,簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書,并辦理相關(guān)事宜;
二、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證及其他產(chǎn)權(quán)證明;
三、辦理上述房屋購(gòu)房、按揭貸款相關(guān)的一切手續(xù);
四、代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補(bǔ)辦、消磁補(bǔ)辦的相關(guān)事宜,代為前往銀行調(diào)取、打印對(duì)賬單;
五、代為繳納上述房產(chǎn)的契稅,房屋買賣手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用;
六、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證等一切相關(guān)事宜;
七、代為辦理及填寫購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申請(qǐng)表。
委托權(quán)限:全權(quán)代理
委托人的責(zé)任:受托人在全權(quán)代理過(guò)程中辦理的委托事項(xiàng),由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由委托人承擔(dān)認(rèn)可 。
委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。
委托人:___
個(gè)人住房貸款委托書
委托方:___(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:________________
代理方:___(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將坐落于 ___區(qū) ___ 的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)委托乙方協(xié)助辦理個(gè)人住房貸款并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)爭(zhēng)論,無(wú)糾紛,無(wú)抵押。
該房屋基本情況:
房屋性質(zhì):___ ,所有人___ ,房型___ ,房齡約 __年,朝向 __ ,樓層 __ 層,總層數(shù) __層,結(jié)構(gòu) __ ,面積(建筑/使用)__平方米,配套設(shè)施 _____ 。
甲方委托乙方為該房屋辦理____形式貸款。 甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣 _______萬(wàn)元(大寫),貸款年限為____ 年。 (貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))
貸款委托書
本人因工作繁忙,不能親自處理貸款業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜,特委托_________作為我的合法代理人在此過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件,本人均予認(rèn)可,并愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。合同必須需本人持帶有效證件簽署。
委托人:___
被委托人:___
____年__月__日
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購(gòu)房委托書精選 篇16
閱讀小貼士:篇16共計(jì)1060個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)3分鐘,朗讀需要6分鐘,中速朗讀8分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要10分鐘,本模板有165位用戶喜歡。
委托人:_____,男/女,_____年_____月_____日出生,公民身份證號(hào)碼:_______________
受托人:_____,男/女,_____年_____月_____日出生,公民身份證號(hào)碼:_______________
②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利,若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更,則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間,若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的情況下,甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時(shí),應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方,乙方在同等條件有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
2。本合同履行期間,如違反本合同第六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
我們(委托人_____和受托人_____)系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購(gòu)買坐落在__________房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
我們(委托人_____和受托人_____)系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購(gòu)買坐落在__________房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1、簽訂購(gòu)房合同;
2、交納購(gòu)房款,繳納稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用;
委托人:________和________系夫妻關(guān)系,我們二人擁有坐落在 的共有合法房產(chǎn)壹套(鄭房權(quán)證字________ 第:________ 號(hào))。現(xiàn)我們欲轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。因工作繁忙無(wú)法親自辦理,自愿委 托 辦理如下事項(xiàng):
該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫)________________元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。
3、辦理銀行按揭貸的款手續(xù),簽訂借款合同,抵押合同,辦理房屋抵押登記手續(xù);
4、辦理并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件;
5、辦理驗(yàn)房、入住等房屋交接手續(xù);
6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設(shè)備等物業(yè)手續(xù);
7、辦理與購(gòu)買上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜。
4。乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。
委托人:__________
本合同履行期間,如違反本合同第六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
_____年_____月_____日
購(gòu)房委托書精選 篇17
閱讀小貼士:篇17共計(jì)4205個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)11分鐘,朗讀需要22分鐘,中速朗讀29分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要39分鐘,本模板有253位用戶喜歡。
法人授權(quán)委托書公證,是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)法律規(guī)定和當(dāng)事人的申請(qǐng),對(duì)法定代表人出具的授權(quán)委托書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。以下是__委托書欄目提供的《購(gòu)房授權(quán)委托書公證》,供參考!
授 權(quán) 委 托 書
委托人: 出生日期:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
受托人: 出生日期:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
委托人購(gòu)買了廣東省東莞市 房(下稱該房產(chǎn)),現(xiàn)委托受托人為委托代理人,并以委托人的名義在代理期限內(nèi),辦理如下事項(xiàng):
一、代為購(gòu)買上述該房產(chǎn),支付購(gòu)房款;并代為簽署《商品房買賣合同》、《商品房合同備案登記證明書》、《誠(chéng)信保證書》等相關(guān)文件;代為辦理《商品房買賣合同》更正、撤銷或終止手續(xù)及簽署相關(guān)文件。
二、代為辦理銀行按揭貸款手續(xù),簽署銀行貸款合同、借款借據(jù)及相關(guān)文件;代為到房產(chǎn)管理部門開具《借款人家庭住房信息查詢證明》。
三、代為該房產(chǎn)申報(bào)契稅、住宅專項(xiàng)維修資金等手續(xù),并代為到房產(chǎn)管理部門開具《東莞市納稅人家庭唯一住房證明》及辦理退稅手續(xù);代為領(lǐng)取有關(guān)稅票、《商品房買賣合同》、按揭貸款合同、備案證明書及相關(guān)資料文件。
四、代為到房產(chǎn)管理部門辦理《商品房買賣合同》備案登記手續(xù)及抵押登記手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。
五、代為辦理該房產(chǎn)的驗(yàn)收、收樓手續(xù),管理房產(chǎn),并代為簽署相關(guān)資料和繳付相關(guān)費(fèi)用(開通水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻上網(wǎng)等)。
六、代為向按揭銀行申請(qǐng)辦理提前還款、變更還款方式以及縮短貸款期限;還清銀行貸款后,代為辦理解除抵押登記以及領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同和借據(jù)等正本文件;可代為開立扣款存折和帳號(hào),保留存折原件和在存折遺失的情況下代為補(bǔ)辦。
七、在房產(chǎn)具備辦理產(chǎn)權(quán)書條件下代為辦理房地產(chǎn)權(quán)證,代為向該房產(chǎn)所在地的房管部門辦理該房產(chǎn)權(quán)屬之驗(yàn)證、查檔手續(xù)。
八、代為接受房管部門的詢問(wèn),并在詢問(wèn)筆錄及相關(guān)表格、文件上簽名。
九、代為辦理向該房產(chǎn)抵押銀行申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)按揭轉(zhuǎn)抵押登記等手續(xù)。代為向該房產(chǎn)所在地的房管部門辦理該房產(chǎn)按揭轉(zhuǎn)抵押登記等手續(xù)。
十、代為繳納該房產(chǎn)印花稅、測(cè)繪費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修資金、該房產(chǎn)查檔費(fèi)、交易費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用。
十一、代為簽署辦理該房產(chǎn)之《房地產(chǎn)權(quán)證》所需的一切相關(guān)文件,包括但不限于《廣東省東莞市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、《私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》、《房地產(chǎn)查丈登記表》等文件。
十二、代為向東莞市房管部門遞交辦證資料等工作。
十三、代為簽收相關(guān)收件收據(jù)及領(lǐng)取該房產(chǎn)之《房地產(chǎn)權(quán)證》、《東莞市房地產(chǎn)交易登記證明書》、《私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》等文件。
十四、代為辦理其他與辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》相關(guān)之一切手續(xù)。
十五、代為出租房產(chǎn)、簽署租賃合同、收取租金;代為繳付房地產(chǎn)稅和物業(yè)稅;
十六、受托人在其授權(quán)范圍內(nèi)及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件及產(chǎn)生的一切權(quán)力和責(zé)任,委托人均予承認(rèn)。
十七、受托人的代理期限至上述事項(xiàng)辦妥為止。∕受托人的代理期限為(1、2、3年)
十八、委托人對(duì)上述代理權(quán)在代理期限內(nèi)(有、無(wú))轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
日期: 年 月 日
購(gòu)房授權(quán)委托書范本
【購(gòu)房授權(quán)委托書范本】
委托人(購(gòu)房人):_____________
證件號(hào)碼:_______________________________________
地址:____________________________________________________
電話:__________________________
受托人:_____________
地址:_______________________________________
電話:__________________________ 傳真:__________________________
本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理 _______________________________________。現(xiàn)委托上述受托人作為本人的代理人,全權(quán)代表本人辦理 __________________________。代理人在辦理上述手續(xù)中,依本授權(quán)所簽署的有關(guān)文件,與本人親自簽署的同樣有效,本人將承擔(dān)全部法律責(zé)任,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
委托人(簽):____________________________________________________
_____年_____ 月_____ 日
【購(gòu)房授權(quán)委托書范本】
委托人: 性別: 出生年月:
證件號(hào)碼: 住址:
委托人: 性別: 出生年月:
證件號(hào)碼: 住址:
受托人: 性別: 出生年月:
證件號(hào)碼:
住址:
委托人因故不能親自來(lái)交易中心辦理有關(guān) 房地產(chǎn)買受事宜,特委托受托人 為本人代理人,就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第 項(xiàng)(共計(jì) 項(xiàng)權(quán)利),受托人 轉(zhuǎn)委托權(quán)。
凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi),代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律結(jié)果,委托人均予以承認(rèn)。
上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。
委托人:
年 月 日
附錄:
壹. 代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;
貳. 代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書;
叁. 代為領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證;
肆. 代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用;
伍. 代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等;
陸. 代為支付房?jī)r(jià)款;
柒. 代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù);
捌. 代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù);
玖. 代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)(包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證);
拾. 代為辦理房屋買賣其它事宜;
購(gòu)房授權(quán)委托書
【購(gòu)房授權(quán)委托書】
委托人(購(gòu)房人):_____________
證件號(hào)碼:_______________________________________
地址:____________________________________________________
電話:__________________________
受托人:_____________
地址:_______________________________________
電話:__________________________ 傳真:__________________________
本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理_______________________________________?,F(xiàn)委托上述受托人作為本人的代理人,全權(quán)代表本人辦理__________________________。代理人在辦理上述手續(xù)中,依本授權(quán)所簽署的有關(guān)文件,與本人親自簽署的同樣有效,本人將承擔(dān)全部法律責(zé)任,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
委托人(簽):____________________________________________________
年 月 日
【相關(guān)閱讀:購(gòu)房授權(quán)委托書的制作要點(diǎn)】
授權(quán)委托書又稱代理委托書,是指由委托人單方簽署并向第三人出具的表示委托人將代理權(quán)授予受托人的一種法律文書。《民法通則》第63條規(guī)定:公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為,被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。
一般情況下,委托人與受委托人是自然人之間基于委托授權(quán)而產(chǎn)生的代理關(guān)系,這類用作辦理房屋貸款事務(wù)的委托行為屬于單方面的民事法律行為,該委托書可以僅憑委托人一方的意思表示即可發(fā)生授權(quán)的法律行為。
因此,制作授權(quán)委托書應(yīng)注意以下要點(diǎn):
1、委托人簽要真實(shí),若委托書的委托人并非其本人所簽署,有權(quán)要求公證處撤銷委托書。因此,應(yīng)該在簽署委托書時(shí)采取指紋、照相等方式,避免日后雙方有利益沖突時(shí)遭受到不必要的損害。
2、委托權(quán)限要清晰,在現(xiàn)實(shí)生活中,委托事項(xiàng)要明確,不能表達(dá)不清,沒(méi)有在委托書上列明的委托事項(xiàng)不僅會(huì)傷害自身利益,同時(shí)受托人有可能沒(méi)有正確認(rèn)清委托人的委托目的情況下做出與委托人意志不符的行為。
3、委托期限要明確,根據(jù)委托內(nèi)容的不同,有些委托書列明了完成委托事項(xiàng)會(huì)就會(huì)終止授權(quán),而有些委托書沒(méi)有寫明委托期限,這樣委托人根本不可預(yù)期受托人不當(dāng)行為所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
購(gòu)房公證委托書的相關(guān)規(guī)定
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授 權(quán) 委 托 書
委托人: 出生日期:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
受托人: 出生日期:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
委托人購(gòu)買了廣東省東莞市 房(下稱該房產(chǎn)),現(xiàn)委托受托人為委托代理人,并以委托人的名義在代理期限內(nèi),辦理如下事項(xiàng):
一、代為購(gòu)買上述該房產(chǎn),支付購(gòu)房款;并代為簽署《商品房買賣合同》、《商品房合同備案登記證明書》、《誠(chéng)信保證書》等相關(guān)文件;代為辦理《商品房買賣合同》更正、撤銷或終止手續(xù)及簽署相關(guān)文件。
二、代為辦理銀行按揭貸款手續(xù),簽署銀行貸款合同、借款借據(jù)及相關(guān)文件;代為到房產(chǎn)管理部門開具《借款人家庭住房信息查詢證明》。
三、代為該房產(chǎn)申報(bào)契稅、住宅專項(xiàng)維修資金等手續(xù),并代為到房產(chǎn)管理部門開具《東莞市納稅人家庭唯一住房證明》及辦理退稅手續(xù);代為領(lǐng)取有關(guān)稅票、《商品房買賣合同》、按揭貸款合同、備案證明書及相關(guān)資料文件。
四、代為到房產(chǎn)管理部門辦理《商品房買賣合同》備案登記手續(xù)及抵押登記手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。
五、代為辦理該房產(chǎn)的驗(yàn)收、收樓手續(xù),管理房產(chǎn),并代為簽署相關(guān)資料和繳付相關(guān)費(fèi)用(開通水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻上網(wǎng)等)。
六、代為向按揭銀行申請(qǐng)辦理提前還款、變更還款方式以及縮短貸款期限;還清銀行貸款后,代為辦理解除抵押登記以及領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同和借據(jù)等正本文件;可代為開立扣款存折和帳號(hào),保留存折原件和在存折遺失的情況下代為補(bǔ)辦。
七、在房產(chǎn)具備辦理產(chǎn)權(quán)書條件下代為辦理房地產(chǎn)權(quán)證,代為向該房產(chǎn)所在地的房管部門辦理該房產(chǎn)權(quán)屬之驗(yàn)證、查檔手續(xù)。
八、代為接受房管部門的詢問(wèn),并在詢問(wèn)筆錄及相關(guān)表格、文件上簽名。
九、代為辦理向該房產(chǎn)抵押銀行申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)按揭轉(zhuǎn)抵押登記等手續(xù)。代為向該房產(chǎn)所在地的房管部門辦理該房產(chǎn)按揭轉(zhuǎn)抵押登記等手續(xù)。
十、代為繳納該房產(chǎn)印花稅、測(cè)繪費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修資金、該房產(chǎn)查檔費(fèi)、交易費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用。
十一、代為簽署辦理該房產(chǎn)之《房地產(chǎn)權(quán)證》所需的一切相關(guān)文件,包括但不限于《廣東省東莞市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、《私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》、《房地產(chǎn)查丈登記表》等文件。
十二、代為向東莞市房管部門遞交辦證資料等工作。
十三、代為簽收相關(guān)收件收據(jù)及領(lǐng)取該房產(chǎn)之《房地產(chǎn)權(quán)證》、《東莞市房地產(chǎn)交易登記證明書》、《私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》等文件。
十四、代為辦理其他與辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》相關(guān)之一切手續(xù)。
十五、代為出租房產(chǎn)、簽署租賃合同、收取租金;代為繳付房地產(chǎn)稅和物業(yè)稅;
十六、受托人在其授權(quán)范圍內(nèi)及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件及產(chǎn)生的一切權(quán)力和責(zé)任,委托人均予承認(rèn)。
十七、受托人的代理期限至上述事項(xiàng)辦妥為止。∕受托人的代理期限為(1、2、3年)
十八、委托人對(duì)上述代理權(quán)在代理期限內(nèi)(有、無(wú))轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
日期: 年 月 日
【拓展閱讀】購(gòu)房公證委托書的相關(guān)規(guī)定
1.中國(guó)內(nèi)地委托書委托人的居住所地在中國(guó)大陸內(nèi),其委托書原則上要求在當(dāng)?shù)?/p>
1.中國(guó)內(nèi)地委托書委托人的居住所地在中國(guó)大陸內(nèi),其委托書原則上要求在當(dāng)?shù)厥?、市、區(qū)公證處辦理公證。
2.香港地區(qū)委托書委托人的居住所地在香港地區(qū),委托書必須經(jīng)中國(guó)委托公證人(香港)出具并經(jīng)司法部中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司審核加章轉(zhuǎn)遞的公證證明后才能在中國(guó)內(nèi)地使用。
3.臺(tái)灣地區(qū)委托書委托人的住所在臺(tái)灣地區(qū),委托書必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證,并到廣東省公證協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證后才能在中國(guó)內(nèi)地使用。
4.國(guó)外委托書委托人住所在國(guó)外的,其委托書必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證,并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)領(lǐng)事館認(rèn)證后才能在中國(guó)內(nèi)地使用。
購(gòu)房委托書精選 篇18
閱讀小貼士:篇18共計(jì)444個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)2分鐘,朗讀需要3分鐘,中速朗讀3分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要5分鐘,本模板有246位用戶喜歡。
委托人:________。性別:____。________年____月____日出生。
身份證號(hào)碼:________________________。
受托人:________。性別:____。________年____月____日出生。
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:
委托人______是位于北京市 ___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_________________)。______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________。不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)。故委托__________為我們的合法代理人。全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):
1、 在符合依法出售的前提下。代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)。代為簽署以上房屋的買賣合同。
2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶等相關(guān)事宜。
3、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。
4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。
5、 代為收取相關(guān)售房款。
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)。并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
委托人:
年 月 日
購(gòu)房委托書精選 篇19
閱讀小貼士:篇19共計(jì)374個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)1分鐘,朗讀需要2分鐘,中速朗讀3分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要4分鐘,本模板有262位用戶喜歡。
委托人:___,男/女,____年__月__日出生,住址: ,公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào): 。
受托人:___,男/女,____年__月__日出生,住址: ,公民身份號(hào)碼 。
委托人___欲購(gòu)買房屋壹處,該房屋坐落在 ,《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào),丘(地)號(hào) , 結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米。委托人因【原因】,不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù),特委托___代為辦理購(gòu)買上述房屋的有關(guān)事宜:
1.簽訂上述房屋的買賣合同;
2.支付購(gòu)買上述房屋的購(gòu)房款;
3.驗(yàn)收上述房屋,辦理房屋交付手續(xù);
4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;
5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;
6.【其他事宜,如辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證等等】
受托人___在在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以認(rèn)可。
委托期限: 月/年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
____年__月__日
購(gòu)房委托書精選 篇20
閱讀小貼士:篇20共計(jì)617個(gè)字,預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)2分鐘,朗讀需要4分鐘,中速朗讀5分鐘,在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要6分鐘,本模板有242位用戶喜歡。
委 托 書
(注:1.此委托書為參考格式,委托人可根據(jù)自身的實(shí)際情況增加委托事項(xiàng);2.此委托書必須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證,公證事項(xiàng)為該委托書的真實(shí)性,即有該委托書系委托人本人親自簽署的意思表示)
委托人:__,性別, 年 月 日出生,身份證號(hào)碼: ,身份證住址: 。
受托人:__,性別, 年 月 日出生,身份證號(hào)碼: ,身份證住址: 。
我(們)與受托人__系 關(guān)系。我(們)因購(gòu)買位于(寫明樓盤名稱和房號(hào),須與購(gòu)房合同中的地址一致)號(hào)的房屋,特委托__作為我(們)的代理人,辦理以下事項(xiàng):
一、代為向建行金堂支行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款及填寫申請(qǐng)書,簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜,并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。
二、代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人住房貸款有關(guān)的合同等法律性文件,并辦理費(fèi)用繳納等所有相關(guān)事宜。
三、代為在建行金堂支行開立我(們)名下的儲(chǔ)蓄卡賬戶并設(shè)臵密碼,作為在該行房貸的委托扣款賬戶;代為簽訂短信銀行等電子產(chǎn)品業(yè)務(wù)協(xié)議。
四、代為在當(dāng)?shù)胤抗懿块T查詢我(們)名下的房屋實(shí)有套數(shù),簽署委托銀行查詢我(們)在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中征信記錄的申請(qǐng)等。
五、代為辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。
六、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。
委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
年 月 日