第1篇 房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

第2篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位編號:0102

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:開發(fā)副總經(jīng)理

直接上級:總經(jīng)理

直接下級:開發(fā)部經(jīng)理

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的引進、談判、各種手續(xù)報批

一、職責(zé)表述

組織制訂所屬部門的年度和項目審批工作計劃

參與組織制定公司年度經(jīng)營實施計劃

工作任務(wù):

參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)的確定

負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進行匯報,請示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營計劃和目標(biāo)

負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核

負(fù)責(zé)簽署項目開發(fā)有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件

二、職責(zé)表述

主持公司項目開發(fā)方面的全局工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)公司新項目開發(fā)、前期談判方面的各項工作

負(fù)責(zé)公司項目的立項直至竣工驗收所有相關(guān)部門的報批工作

參與公司項目前期調(diào)研、銷售方案、工程方案各方面的研究工作

參與公司項目操作指標(biāo)的研究與確定

負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進并繼續(xù)實施

三、職責(zé)表述

主持項目開發(fā)方面的對外關(guān)系

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)公司項目開發(fā)所涉及的國土、規(guī)劃、建設(shè)、市政、房管等政府部門、及相關(guān)單位的公關(guān) 工作

掌握政府政策法律,辦理開發(fā)手續(xù)全部流程

熟悉房地產(chǎn)市場情況,開發(fā)與市場對路的項目

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

工作任務(wù):

根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)

事后對解決過程進行總結(jié),向總經(jīng)理進行匯報

五、職責(zé)表述

由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

權(quán)力:

所屬部門經(jīng)營計劃制訂和實施權(quán)

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

所屬部門具體工作開展的決策權(quán)

對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對階段性公關(guān)活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:政府及其他相關(guān)部門

任職資格:

教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè):經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:市場經(jīng)濟培訓(xùn)、項目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識:具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、掌握房地產(chǎn)開發(fā)全部操作 程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負(fù)責(zé)

第3篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

一、房地產(chǎn)開發(fā)前期副總經(jīng)理

崗位職責(zé):

1、不超過50周歲,溝通能力強,普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,意識強,工作積極主動,為人正直誠懇,具有良好的工作態(tài)度;

2、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī);

3、負(fù)責(zé)根據(jù)項目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作;

4、負(fù)責(zé)組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。

5、負(fù)責(zé)處理與國土局、規(guī)劃局、建委等項目報建報批相關(guān)的政府部門的關(guān)系。

6、負(fù)責(zé)項目前期的策劃工作,撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告;

7、協(xié)助項目總經(jīng)理完成公司工程計劃體系的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,負(fù)責(zé)組織編制項目總體開發(fā)建設(shè)進度計劃及資金使用計劃,上報審批后組織實施及管理;

8、負(fù)責(zé)項目人員規(guī)劃配置、體系機制的建立和配備工作。

第4篇 房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

第5篇 房地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)

項目總經(jīng)理(房地產(chǎn)開發(fā)) 要求:

1.20萬平米以上商業(yè)綜合體全盤生產(chǎn)運營管理經(jīng)驗

2.統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。

3.10年以上品牌地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗。

4.具有高級工程師以上職稱。

5.有超高層(100層)項目經(jīng)驗優(yōu)先 要求:

1.20萬平米以上商業(yè)綜合體全盤生產(chǎn)運營管理經(jīng)驗

2.統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。

3.10年以上品牌地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗。

4.具有高級工程師以上職稱。

5.有超高層(100層)項目經(jīng)驗優(yōu)先