第1篇 商管總經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1、制定公司各項規(guī)章制度和業(yè)務準則,負責運營工作標準的制定、完善和落實(精細化管理標準);負責各項標準的培訓,以及人員績效考核,負責服務體系的建立、維持和持續(xù)改善;

2、負責整體招商、營運和企劃日常工作的開展;掌握公司整體經(jīng)營狀況和趨勢,確定調(diào)整規(guī)劃和實施方案 (經(jīng)營分析),根據(jù)經(jīng)營狀況,動態(tài)監(jiān)控營運和企劃管理工作;負責整體營運、招商、企劃日常工作的指導和檢查,防范和控制經(jīng)營風險,負責租金、物管費的收繳工作(租費管理);

3、制定和落實招商調(diào)整、營運和企劃工作目標和方案,落實營運經(jīng)營管理方面各項工作任務和指標(銷售、客流、坪效、多種經(jīng)營),負責運營管理創(chuàng)新和團隊能力提升方面工作(顧客滿意度,顧客忠誠度),負責租金價格、多種經(jīng)營價格和整體收益方面策略的制定;

4、建立品牌庫,重點客戶關系的建立和維持,根據(jù)區(qū)域招商的要求,建立店內(nèi)品牌庫,做好重點客戶的關系管理,包括公共關系的管理;

5、負責新項目的方案審核、市場調(diào)研、規(guī)劃定位、技術對接等工作;落實營運方面的各項籌建準備工作。

任職資格:

1、本科及以上學歷,學習專業(yè):經(jīng)濟學、市場營銷、管理學、房地產(chǎn)等相關專業(yè);

2、五年以上相關崗位經(jīng)驗,具有五萬方以上購物中心、寫字樓運營經(jīng)驗;

3、反應敏捷、有較強的溝通能力及交際技巧,卓越的組織協(xié)調(diào)能力、問題解決能力、決策能力、團隊領導能力;

4、責任心強、自律性高,工作積極主動,有高度的工作熱情;

5、熟悉辦公軟件、網(wǎng)絡應用及企業(yè)信息化等的一般知識。

第2篇 商管公司總經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1、負責對收購的商辦進行整體設計和改造,提出改造要求,并對接施工團隊;

2、對商業(yè)辦公運營進行全面管理,制定運營團隊管理方案;

3、支持、協(xié)調(diào)商業(yè)運營團隊開展工作,并對其進行考核;

4、制定月度、季度、年度目標計劃,并協(xié)調(diào)各地開展資源對接會、項目路演會;

5、負責協(xié)助拓展其他園區(qū)、商辦項目,企業(yè)招募和申報工作,監(jiān)督各地按時完成任務;

6、資源對接,按照當?shù)厝腭v企業(yè)需求,定向與全國目標資源進行對接;

7、研究地方政策,適時調(diào)整區(qū)域運營布局,結合培訓等項目,積極創(chuàng)收。

崗位要求:

1、從事過聯(lián)合辦公、孵化器或眾創(chuàng)空間等項目運營管理工作、平臺運營工作;

2、三年以上的相關工作經(jīng)驗,了解國內(nèi)外孵化器或眾創(chuàng)空間發(fā)展狀況與發(fā)展趨勢;

3、有過房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗,熟悉設計、施工等環(huán)節(jié)者優(yōu)先;

4、具備較強的邏輯分析能力和清晰的運營思路;

5、具有良好的溝通能力和方案宣講能力,良好的文字能力。

6、良好的團隊協(xié)作能力,能夠組織團隊快速有效的實現(xiàn)公司指標;

7、具備超強的資源整合能力。