第1篇 大型房地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責

大型房地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1、全面負責項目實施管理工作.

2、健全技術管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程。

3、做好與政府管理部門的溝通協(xié)調(diào)工作和內(nèi)部現(xiàn)場施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、進度、質(zhì)量、安全控制監(jiān)督工作。

4、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。

5、工程的合同簽訂與管理,政府部門有關文件與公司文件的處理及工程技術、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作。

6、抓好現(xiàn)場管理和文明工地建設,樹立公司的晶牌形象,確定實現(xiàn)項目質(zhì)量目標。

7、參與公司重大決策,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營方針和目標。

8、負責項目立項和可行性分析。

9、組織項目的市場調(diào)研和考察工作,對項目進行市場定位和產(chǎn)品定位,塑造公司形象,代表公司開展對外公關活動。

10、制定下屬員工職務說明書,并對其工作進行定期考核。

11、公司工程項目定點、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的指導、監(jiān)督管理,指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。

12、檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計劃的執(zhí)行落實情況,把好日常工作的質(zhì)量關和效率關。

13、制定工作計劃,召開工作例會,監(jiān)控工作流程,考核目標實施,審核財務報表,協(xié)調(diào)部門合作,評估工作績效,年終工作總結;

14、協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會議、總經(jīng)理辦公會議,在授權范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作;

15、在公司授權及崗位職責范圍內(nèi),全面主持項目開發(fā)管理工作.

16、董事長交辦的其他工作。

任職條件:

1、了解國家方針政策,必要的地產(chǎn)開發(fā)、財務、稅務和法律知識,善于在國家法律允許范圍內(nèi)擴大經(jīng)營項目,增強企業(yè)的經(jīng)濟實力和競爭能力。

2、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況,具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力。

3、具有較強的領導用人才能,善于根據(jù)企業(yè)勞動人事政策,正確設置工作崗位,合理用人,充分調(diào)動各級管理人員和企業(yè)員工的主動性、積極性和首創(chuàng)精神。能夠根據(jù)國家政策,抓好企業(yè)分配方案,正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟利益關系,合理分配勞動報酬。

4、30歲以上,大學本科以上學歷,具有三年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗或具有五年以上房地產(chǎn)相關行業(yè)管理經(jīng)驗(部長以上職位)。

5、杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力,能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢。

6、領導公司成為一流公司的強烈的進取心和責任心。

7、出色的領導實施能力,使公司快速進入正常的經(jīng)營運作。

8、出色的溝通能力,協(xié)調(diào)管理團隊團結奮斗。

9、領導和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運作的能力。

10、作風正派,清廉公正,有良好的職業(yè)道德。

第2篇 大型房地產(chǎn)總經(jīng)理助理崗位工作職責

大型房地產(chǎn)總經(jīng)理助理崗位職責

崗位職責

1、協(xié)助總經(jīng)理進行開發(fā)策略研究和產(chǎn)品定位分析,為企業(yè)決策提供建議。

2、負責統(tǒng)籌物業(yè)公司的內(nèi)部管理工作,協(xié)助副總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各職能單位之間的工作關系。

3、制定或協(xié)助制定年度工作計劃,并對計劃的實施進行過程控制。

4、協(xié)助總經(jīng)理實施公司內(nèi)部管理,確保計劃與整體定位、目標相適應。

5、貫徹執(zhí)行國家的的方針、政策、法令和主管部門的各項規(guī)章制度,對董事會負責,同時努力經(jīng)營好物業(yè)管理公司。

6、定期、不定期的聽取員工的意見和建議,不斷完善企業(yè)的經(jīng)營管理。

7、以身作則,關心員工,提高企業(yè)凝聚力,使員工以高度熱情和責任感完成本本職工作。

8、完成董事長和總經(jīng)理授權或交辦的其他工作任務。

任職條件:

1、30歲以上,本科以上學歷,經(jīng)濟管理、地產(chǎn)建筑、法律或相關管理專業(yè)畢業(yè)。

2、3年以上相關管理工作經(jīng)驗,熟悉企業(yè)各項規(guī)范、規(guī)程,具有專業(yè)能力和豐富的現(xiàn)場處理經(jīng)驗,善于根據(jù)市場變化、發(fā)展需求和市場競爭需要,制定企業(yè)經(jīng)營方針、經(jīng)營策略,具有較強的客戶關系處理能力。

3、個人素質(zhì):對公司整體經(jīng)營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力

4、嚴謹、細致、耐心、務實的工作作風,執(zhí)行力強

5、出色的協(xié)調(diào)及溝通能力,必要的人力資源和法律、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)知識。

6、具有敬業(yè)精神,作風正派,清廉公正,具備良好的職業(yè)道德。

7、全面了解國家方針政策,熟悉國家經(jīng)濟法規(guī)、合同法規(guī)、財經(jīng)紀律和其他有關規(guī)定。

8、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況,具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力

9、具備較強的辦公室事務管理能力及良好的文字和語言表達能力,善于溝通、處理協(xié)調(diào)各方面的公共關系,辦事干練細致,能熟練操作電腦。