第1篇 機(jī)電主管崗位職責(zé)范例

1、忠于公司,自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹**集團(tuán)企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。

2、認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。

3、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排,做到'事事有著落、件件有回音'。

4、負(fù)責(zé)園區(qū)高低壓配電系統(tǒng)和柴油發(fā)電機(jī)的維修與保養(yǎng)工作。

5、負(fù)責(zé)編寫本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施。

6、負(fù)責(zé)園區(qū)變壓器對(duì)外委托維護(hù)保養(yǎng)工作。

7、本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)及時(shí)組織搶修,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織排除,確保設(shè)備安全運(yùn)行。

8、負(fù)責(zé)提高本專業(yè)技工的工作技能,業(yè)務(wù)水平。

9、新建樓宇設(shè)備安裝工程質(zhì)量跟進(jìn)。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第2篇 機(jī)電主管助理崗位職責(zé)

機(jī)電工程主管/助理經(jīng)理 1、熟悉機(jī)電專業(yè)國(guó)家/行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),熟悉房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)流程。

2、專業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí),能制定、審核機(jī)電施工方案和施工計(jì)劃。

3、熟悉酒店、寫字樓、住宅等各類工程項(xiàng)目機(jī)電施工建設(shè)過程。 1、熟悉機(jī)電專業(yè)國(guó)家/行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),熟悉房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)流程。

2、專業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí),能制定、審核機(jī)電施工方案和施工計(jì)劃。

3、熟悉酒店、寫字樓、住宅等各類工程項(xiàng)目機(jī)電施工建設(shè)過程。

第3篇 機(jī)電主管估算師崗位職責(zé)

職責(zé):

1、編寫及審核機(jī)電類工程的招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃表和議標(biāo)文件;

2、安排并主管機(jī)電工程的發(fā)標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo)和合同簽署工作;

3、審核機(jī)電工程的中期付款、工程變更和工程結(jié)算;

4、確定及控制機(jī)電工程的造價(jià)在批準(zhǔn)的或合理的預(yù)算內(nèi)。

5、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;

崗位要求:

電氣、暖通、給排水工程類或建筑設(shè)備工程類專業(yè);

中級(jí)以上職稱,注冊(cè)造價(jià)師優(yōu)先。

在估算師公司或國(guó)內(nèi)咨詢審計(jì)公司或大型房產(chǎn)項(xiàng)目上工作3年以上。

第4篇 機(jī)電工程主管崗位職責(zé)

1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時(shí)診斷并排除故障；

2、對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運(yùn)行；

4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；

5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；

8、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政維修。

第5篇 機(jī)電科技術(shù)主管崗位職責(zé)

1、在機(jī)電科長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)機(jī)電技術(shù)管理工作。

2、積極學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行上級(jí)關(guān)于機(jī)電工作的方針、政策、指示、規(guī)定和法令，不斷提高機(jī)電技術(shù)管理水平。

3、定期組織召開機(jī)電專業(yè)技術(shù)人員會(huì)議，包括技術(shù)工作落實(shí)情況、分析專業(yè)技術(shù)問題、提出技術(shù)工作意見。

4、經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)了解情況，解決技術(shù)問題。

5、負(fù)責(zé)組織機(jī)電設(shè)備的技術(shù)測(cè)定和實(shí)驗(yàn)工作。

6、負(fù)責(zé)組織編制機(jī)電安裝工程、機(jī)電檢修工程的施工組織、設(shè)計(jì)和技術(shù)安全措施，參與編制年、季、月度機(jī)電工作計(jì)劃，停產(chǎn)檢修計(jì)劃，災(zāi)害預(yù)防計(jì)劃等。

7、負(fù)責(zé)組織機(jī)電設(shè)備安裝、檢修，制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施。

8、負(fù)責(zé)組織機(jī)電革新項(xiàng)目的編制，推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助機(jī)電副總搞好實(shí)驗(yàn)、鑒定和推廣工作。

9、配合有關(guān)部門，組織有關(guān)人員，向機(jī)電職工講授技術(shù)知識(shí)、正規(guī)操作知識(shí)，并組織考核，不斷提高機(jī)電職工隊(duì)伍的技術(shù)水平。

10、經(jīng)常深入崗位，了解設(shè)備運(yùn)行情況，切實(shí)掌握運(yùn)行狀況，提出改善狀態(tài)的意見，使其達(dá)到經(jīng)濟(jì)合理、運(yùn)行安全。

11、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)和上級(jí)有關(guān)安全管理規(guī)定。

第6篇 機(jī)電主管工程師崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、組織機(jī)電分判工程的招標(biāo)工作,包括編制招標(biāo)文件、發(fā)標(biāo)、開標(biāo)、議標(biāo)、評(píng)標(biāo)等過程;

2、審核機(jī)電工程變更結(jié)算,機(jī)電分判商中期付款;

3、處理與分判商有關(guān)的機(jī)電分判工程或機(jī)電工程合同糾紛;

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格:

1、工程造價(jià)、機(jī)電工程、給排水等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,3年以上機(jī)電造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn),至少1年以上房地產(chǎn)公司機(jī)電造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn);

2、操作過多個(gè)住宅或商業(yè)項(xiàng)目,善于商務(wù)談判,熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價(jià)管理和成本控制流程,了解相關(guān)國(guó)家規(guī)定和政策;

3、熟悉廣州地區(qū)建筑市場(chǎng)環(huán)境,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識(shí);

4、具有較強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作精神和個(gè)人責(zé)任意識(shí),工作認(rèn)真細(xì)致;具備良好溝通和協(xié)調(diào)能力,抗壓能力強(qiáng),良好的職業(yè)操守。

第7篇 機(jī)電造價(jià)主管崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、組織機(jī)電分判工程的招標(biāo)工作,包括編制招標(biāo)文件、發(fā)標(biāo)、開標(biāo)、議標(biāo)、評(píng)標(biāo)等過程;

2、審核機(jī)電工程變更結(jié)算,機(jī)電分判商中期付款;

3、處理與分判商有關(guān)的機(jī)電分判工程或機(jī)電工程合同糾紛;

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格:

1、工程造價(jià)、機(jī)電工程、給排水等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,3年以上機(jī)電造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn),至少1年以上房地產(chǎn)公司機(jī)電造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn);

2、操作過多個(gè)住宅或商業(yè)項(xiàng)目,善于商務(wù)談判,熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價(jià)管理和成本控制流程,了解相關(guān)國(guó)家規(guī)定和政策;

3、熟悉廣州地區(qū)建筑市場(chǎng)環(huán)境,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識(shí);

4、具有較強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作精神和個(gè)人責(zé)任意識(shí),工作認(rèn)真細(xì)致;具備良好溝通和協(xié)調(diào)能力,抗壓能力強(qiáng),良好的職業(yè)操守。

第8篇 z嘉園機(jī)電工程部主管崗位職責(zé)

陽光嘉園機(jī)電工程部主管崗位職責(zé)

(1)在物業(yè)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)和貫徹執(zhí)行管理處的經(jīng)營(yíng)宗旨及以客為先的服務(wù)精神,制定各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備管理工作的具體目標(biāo)和政策。

(2)負(fù)責(zé)小區(qū)所有設(shè)備的規(guī)劃和實(shí)施、運(yùn)作和使用、維護(hù)和修理、改造和更新直到報(bào)廢全過程的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理。

(3)負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)改造,引進(jìn)工作,更新、改善機(jī)電工程的可行性研究,編制年度、季度、月份、每周、每日的工作計(jì)劃并付諸實(shí)施。

(4)根據(jù)設(shè)備基本折舊情況,協(xié)同財(cái)務(wù)部一起,合理制定計(jì)劃,安排使用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、更新改造費(fèi)用、大修理費(fèi)用等。

(5)制定設(shè)備工程管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、技術(shù)規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行分級(jí)管理、統(tǒng)一管轄、經(jīng)濟(jì)核算,完成公司下達(dá)的各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

(6)推動(dòng)開展全員參加設(shè)備管理活動(dòng),督促日常維護(hù)和保養(yǎng),組織定期設(shè)備知識(shí)培訓(xùn),促進(jìn)全體員工關(guān)心和參與設(shè)備管理。

(7)以'經(jīng)濟(jì)、舒適、安全、高效'為原則,負(fù)責(zé)全區(qū)水、電、煤氣、電話、冷暖氣等供應(yīng),做好能源分配和費(fèi)用核算基礎(chǔ)工作,提高節(jié)能成效。

(8)負(fù)責(zé)設(shè)備安全管理,組織設(shè)備事故分析和處理,制定安全防火、事故防范措施并督促落實(shí)執(zhí)行。

(9)收集和編制設(shè)備有關(guān)技術(shù)資料和工程圖紙,做好設(shè)備的技術(shù)檔案工作。

(10)組織工程人員的培訓(xùn)學(xué)習(xí),加強(qiáng)設(shè)備運(yùn)作、工程、保養(yǎng)等方面的知識(shí)培訓(xùn),教授、總結(jié)、推廣先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)作法和工程新技術(shù)應(yīng)用,不斷提高工程技術(shù)水平。

(11)加強(qiáng)設(shè)備項(xiàng)目驗(yàn)收、運(yùn)行、工程和原始記錄資料和運(yùn)行報(bào)表工作,積累有關(guān)資料和數(shù)據(jù),為管理決策提供依據(jù)。

第9篇 機(jī)電、運(yùn)輸主管職業(yè)病防治崗位職責(zé)

第一條 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)職業(yè)病防治的法律、法規(guī)、政策及煤礦職業(yè)病防治規(guī)定。做好對(duì)區(qū)隊(duì)的機(jī)電、運(yùn)輸技術(shù)指導(dǎo)工作。

第二條 負(fù)責(zé)全礦機(jī)電、運(yùn)輸設(shè)備的技術(shù)管理、計(jì)劃?rùn)z修、合理使用、運(yùn)行等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。

第三條 負(fù)責(zé)井上高溫、井上、下噪聲的監(jiān)測(cè)監(jiān)控工作。定期對(duì)高溫、噪聲進(jìn)行年度檢測(cè)評(píng)審。

第四條 組織并參加重大機(jī)電、運(yùn)輸事故的分析會(huì)，查出事故原因，落實(shí)事故責(zé)任，制訂預(yù)防措施。

第五條? 制訂或?qū)徍藱C(jī)電、運(yùn)輸管理方面的安全操作規(guī)程和安全技術(shù)措施。

第六條 堵塞事故漏洞，清除事故隱患，確保排水、提升、供電、運(yùn)輸?shù)雀飨到y(tǒng)的正常運(yùn)行。

第七條 采取措施，加強(qiáng)管理，做好全礦機(jī)電、運(yùn)輸專業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作。

第八條 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好各項(xiàng)機(jī)電、運(yùn)輸工作。

第九條 組織機(jī)電工的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，全面提高職工業(yè)務(wù)素質(zhì)。

第10篇 工程機(jī)電主管崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、參與項(xiàng)目機(jī)電工程的合約事務(wù);

2、解決工程施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問題;

3、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種關(guān)系;

4、工地臨時(shí)水電管理、機(jī)電單位現(xiàn)場(chǎng)施工管理、現(xiàn)場(chǎng)材料管理;

5、提供機(jī)電設(shè)計(jì)要求及優(yōu)質(zhì)方案,協(xié)調(diào)、監(jiān)督設(shè)計(jì)院機(jī)電設(shè)計(jì),與市政部門及配套公司協(xié)調(diào)機(jī)電設(shè)計(jì)工作。

任職資格:

1、知名院校電氣工程類專業(yè)本科以上學(xué)歷,3年以上大型國(guó)有建筑企業(yè)或房地產(chǎn)地盤管理經(jīng)驗(yàn);

2、具備較強(qiáng)的水電設(shè)計(jì)和施工圖把控能力,具有較強(qiáng)的方案評(píng)審能力和現(xiàn)場(chǎng)效果的監(jiān)控能力;

3、獲得電氣、暖通、排水專業(yè)資格中級(jí)以上職稱者優(yōu)先考慮。

第11篇 機(jī)電隊(duì)技術(shù)主管崗位規(guī)范職責(zé)

1主要職責(zé)

1.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)頒布的有關(guān)機(jī)電、機(jī)械管理的各項(xiàng)規(guī)程、規(guī)范、條例與規(guī)章制度。

1.2組織制定本隊(duì)各項(xiàng)機(jī)械設(shè)備、機(jī)電安裝的技術(shù)措施,并貫徹實(shí)施。

1.3對(duì)本隊(duì)的技術(shù)業(yè)務(wù)全面負(fù)責(zé),每項(xiàng)工作項(xiàng)目施工前,提出具體的技術(shù)措施和安全措施。

1.4每項(xiàng)工作任務(wù)施工(生產(chǎn))中有技術(shù)員作好技術(shù)交底,并經(jīng)常檢查是否符合圖紙與規(guī)程、規(guī)范要求。

1.5負(fù)責(zé)計(jì)劃安排本隊(duì)的機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)、維修、組織解決機(jī)械管、用、養(yǎng)、修的疑難問題。主持機(jī)械大中修的驗(yàn)收及機(jī)械事故分析工作。

1.6組織安排上級(jí)對(duì)機(jī)務(wù)人員的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作;負(fù)責(zé)全隊(duì)iso9002貫徹執(zhí)行與tqc小組工作,開展技術(shù)革新活動(dòng)。

1.7負(fù)責(zé)管理本隊(duì)的技術(shù)科技檔案、資料、文件。

2 任職條件

2.1 政治思想及職業(yè)道德

2.1.1 堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則,堅(jiān)持改革開放,具有高度的工作責(zé)任感和事業(yè)心。

2.1.2 遵紀(jì)守法,忠于職守,秉公辦事,熱愛本職工作。

2.2 文化程度及所學(xué)專業(yè)

2.2.1 具有中專以上文化程度或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格,并取得崗位培訓(xùn)證書。

2.3 專業(yè)知識(shí)

2.3.1 更新熟悉水電施工建筑,掌握水電施工生產(chǎn)過程。

2.3.2 熟悉機(jī)械、機(jī)電設(shè)備的理論知識(shí)。

2.4 實(shí)際工作能力

2.4.1 有處理本崗位工作出現(xiàn)的技術(shù)性問題的能力。

2.4.2 有較強(qiáng)的語言、文字表達(dá)能力,能起草和撰寫有關(guān)報(bào)告、計(jì)劃等文字性材料。

2.5 工作經(jīng)歷

從事機(jī)電、機(jī)械技術(shù)工作三年以上。

第12篇 機(jī)電工程師主管崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、組織機(jī)電分判工程的招標(biāo)工作,包括編制招標(biāo)文件、發(fā)標(biāo)、開標(biāo)、議標(biāo)、評(píng)標(biāo)等過程;

2、審核機(jī)電工程變更結(jié)算,機(jī)電分判商中期付款;

3、處理與分判商有關(guān)的機(jī)電分判工程或機(jī)電工程合同糾紛;

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格:

1、工程造價(jià)、機(jī)電工程、給排水等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,3年以上機(jī)電造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn),至少1年以上房地產(chǎn)公司機(jī)電造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn);

2、操作過多個(gè)住宅或商業(yè)項(xiàng)目,善于商務(wù)談判,熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價(jià)管理和成本控制流程,了解相關(guān)國(guó)家規(guī)定和政策;

3、熟悉廣州地區(qū)建筑市場(chǎng)環(huán)境,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識(shí);

4、具有較強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作精神和個(gè)人責(zé)任意識(shí),工作認(rèn)真細(xì)致;具備良好溝通和協(xié)調(diào)能力,抗壓能力強(qiáng),良好的職業(yè)操守。

第13篇 機(jī)電主管估算崗位職責(zé)

工作職責(zé):

偏向強(qiáng)弱電方向

1、在項(xiàng)目可行性研究階段負(fù)責(zé)機(jī)電類成本估算并配合完成經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算;

2、設(shè)計(jì)階段機(jī)電專業(yè)成本測(cè)算,并提出設(shè)計(jì)成本優(yōu)化建議;

3、編制機(jī)電專業(yè)的目標(biāo)成本,提出本專業(yè)限額設(shè)計(jì)成本和控制建議;

4、負(fù)責(zé)機(jī)電專業(yè)的目標(biāo)成本落實(shí)情況,根據(jù)動(dòng)態(tài)成本信息進(jìn)行及時(shí)分析和反饋,并提出相應(yīng)的預(yù)警或調(diào)整措施;

5、參與項(xiàng)目后評(píng)估工作,協(xié)助進(jìn)行本專業(yè)成本信息庫(kù)的建立、完善和后期維護(hù)工作;

6、招標(biāo)文件、標(biāo)底編制,開展商務(wù)標(biāo)函分析。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷,電氣工程、機(jī)電、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè);

2、3年商業(yè)及寫字樓機(jī)電成本造價(jià)經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉工程成本或造價(jià)管理, 熟悉國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)政策;

4、具有良好的溝通能力和協(xié)調(diào)能力;

5、熟練使用工程造價(jià)專業(yè)軟件及辦公軟件。

第14篇 小區(qū)大廈機(jī)電主管崗位職責(zé)

小區(qū)(大廈)機(jī)電主管崗位職責(zé)

機(jī)電主管在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)小區(qū)(大廈)公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)工作,以及房屋本體維修工程和家庭維修工作的安排、布置、檢查工作。具體職責(zé)如下:

1每日定時(shí)巡視配電、電梯、給排水、發(fā)電機(jī)等設(shè)備房,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

2每日巡視小區(qū)(大廈)公用設(shè)施情況,監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

3負(fù)責(zé)處理公共設(shè)施的搶修及由公共設(shè)施不正常運(yùn)行引起的突發(fā)事故。及時(shí)排除設(shè)備故障,尤其是應(yīng)急故障的排除工作。

4 負(fù)責(zé)安排、檢查小區(qū)(大廈)廈住戶家庭維修工作,跟蹤檢查完成情況,以確保維修質(zhì)量。

5 負(fù)責(zé)編制機(jī)電組每月《工作計(jì)劃表》,每月28日前報(bào)主任匯總,經(jīng)常檢查工作安排的完成情況,并不斷調(diào)整及時(shí)改進(jìn)。

6根據(jù)設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況,提出對(duì)設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)或技術(shù)改造方案報(bào)主任審核,并做好零配件的采購(gòu)計(jì)劃。

7 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其它班組的關(guān)系。

8 根據(jù)機(jī)電技術(shù)人員的專業(yè)技能水平和工作表現(xiàn),向主任提出考核意見。

9 配合供電局、自來水公司、煤氣公司、有線電視、網(wǎng)絡(luò)公司等有關(guān)市政部門進(jìn)行小區(qū)(大廈)設(shè)施維修、檢查、保養(yǎng)工作。

10 每月配合供電部門人員抄取小區(qū)(大廈)所有電表數(shù)據(jù),首報(bào)主任。

11 完成主任交待的其它各項(xiàng)工作。

第15篇 機(jī)電合約主管崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

負(fù)責(zé)機(jī)電專業(yè)招標(biāo)、采購(gòu)管理工作;

2、負(fù)責(zé)機(jī)電專業(yè)預(yù)決算、費(fèi)用支付、成本管理工作;

3、機(jī)電專業(yè)所涉及合約的擬定與審核。

崗位要求:

1、30-40歲,電氣、暖通、給排水、工程造價(jià)等專業(yè)全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷, 注冊(cè)造價(jià)工程師優(yōu)先;

2、3年以上知名房地產(chǎn)公司或造價(jià)咨詢公司機(jī)電專業(yè)成本管理經(jīng)驗(yàn);

3、具備住宅、辦公、酒店等產(chǎn)品的機(jī)電成本管理經(jīng)驗(yàn)。有超高層、國(guó)際知名品牌酒店操作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

4、良好的人際交往技能、工作細(xì)心、性格開朗。

第16篇 機(jī)電維修主管崗位工作職責(zé)

1.1 對(duì)小區(qū)的機(jī)電設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行和工程維護(hù)維修的管理目標(biāo)負(fù)責(zé)。

1.2組織制定、補(bǔ)充、修定設(shè)備維護(hù)與維修的各項(xiàng)規(guī)章制度。

1.3負(fù)責(zé)公司工程維修事務(wù)及技術(shù)的組織、指導(dǎo)和管理工作。

1.4組織擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種程序文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并組織執(zhí)行。

1.5制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度、年度維修保養(yǎng)計(jì)劃和備件計(jì)劃,報(bào)送服務(wù)中心經(jīng)理審定。

1.6負(fù)責(zé)制定住宅小區(qū)各項(xiàng)工程改造、設(shè)備更新方案及預(yù)算,報(bào)送公司審批執(zhí)行。

1.7負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施,以及對(duì)維修、設(shè)備的保養(yǎng)驗(yàn)收及安全運(yùn)行管理工作,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。做到“三干凈”(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈),“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水),“五良好”(使用性能良好,密封良好,潤(rùn)滑良好,緊固良好,調(diào)整良好)。

1.8負(fù)責(zé)編制各類設(shè)備的技術(shù)檔案

1.9負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)的最佳運(yùn)行方案。

1.10制定設(shè)備故障緊急應(yīng)急處理方案,并組織實(shí)施。

1.11審閱設(shè)備運(yùn)行報(bào)表,掌握能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常要分析原因,及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。

1.12考核下屬員工的維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象即可即刻糾正。

1.13審核物業(yè)住宅商鋪單元裝修申報(bào)資料,預(yù)防違規(guī)裝修行為發(fā)生。

1.14負(fù)責(zé)小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作

1.15完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

第17篇 主管機(jī)電工程師崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、組織機(jī)電分判工程的招標(biāo)工作,包括編制招標(biāo)文件、發(fā)標(biāo)、開標(biāo)、議標(biāo)、評(píng)標(biāo)等過程;

2、審核機(jī)電工程變更結(jié)算,機(jī)電分判商中期付款;

3、處理與分判商有關(guān)的機(jī)電分判工程或機(jī)電工程合同糾紛;

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格:

1、工程造價(jià)、機(jī)電工程、給排水等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,3年以上機(jī)電造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn),至少1年以上房地產(chǎn)公司機(jī)電造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn);

2、操作過多個(gè)住宅或商業(yè)項(xiàng)目,善于商務(wù)談判,熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價(jià)管理和成本控制流程,了解相關(guān)國(guó)家規(guī)定和政策;

3、熟悉廣州地區(qū)建筑市場(chǎng)環(huán)境,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識(shí);

4、具有較強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作精神和個(gè)人責(zé)任意識(shí),工作認(rèn)真細(xì)致;具備良好溝通和協(xié)調(diào)能力,抗壓能力強(qiáng),良好的職業(yè)操守。

第18篇 機(jī)電銷售主管崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司的營(yíng)銷策略 、政策和計(jì)劃；

2、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析；

3、負(fù)責(zé)年度銷售的預(yù)測(cè)，目標(biāo)的制定及分解；

4、確定銷售部門目標(biāo)體系和銷售配額；

5、負(fù)責(zé)對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的目標(biāo)客戶進(jìn)行攻關(guān)，并協(xié)助經(jīng)銷商進(jìn)行市場(chǎng)開拓；

6、負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃 的分解、落實(shí)，并進(jìn)行跟蹤與評(píng)估。

第19篇 地產(chǎn)機(jī)電主管崗位職責(zé)

招標(biāo)成本主管(機(jī)電)-和裕地產(chǎn) 和裕地產(chǎn) 北京和裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,和裕地產(chǎn),和裕 一、工作職責(zé)

負(fù)責(zé)和裕所轄地產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)及開發(fā)全過程成本控制

1、招標(biāo)文件、清單、開評(píng)標(biāo)、合同談判、合同簽訂。

2、工程量清單審核:善于總結(jié)積累成本經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù),能夠熟練編制及審核工程量清單及標(biāo)底;

3、合約審核:掌握合約把控要點(diǎn),能夠準(zhǔn)確高效提供專業(yè)支持;

4、變更簽證審核:能夠從成本專業(yè)角度對(duì)變更項(xiàng)進(jìn)行合理性判斷,并及時(shí)與技術(shù)部門溝通推動(dòng)結(jié)果;

5、結(jié)算審核:能夠分析總結(jié)出結(jié)算工作中的關(guān)鍵點(diǎn),對(duì)于疑難爭(zhēng)議問題堅(jiān)持原則性并積極協(xié)調(diào)資源解決。

二、任職資歷

1、機(jī)電、建筑設(shè)備環(huán)境與工程、給排水暖通專業(yè)本科以上學(xué)歷。

2、具3年以上工作經(jīng)驗(yàn),熟悉精裝類機(jī)電成本控制,具備地產(chǎn)開發(fā)公司及造價(jià)咨詢公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

3、熟練掌握預(yù)算軟件及office軟件。

4、工作踏實(shí)、勤奮;善于溝通。

5、堅(jiān)持原則;良好執(zhí)行力。

第20篇 機(jī)電安裝師主管崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)執(zhí)行本部門年度工作計(jì)劃,并細(xì)分至月度計(jì)劃中實(shí)施與落地;

2、按照公司規(guī)定執(zhí)行風(fēng)控管理體系、標(biāo)準(zhǔn)化管理文件、操作指引、相關(guān)業(yè)務(wù)流程等,并接受上級(jí)的監(jiān)督、指導(dǎo)、考核;

3、負(fù)責(zé)對(duì)公司經(jīng)濟(jì)合同執(zhí)行及價(jià)格審計(jì)工作;

4、負(fù)責(zé)對(duì)公司工程項(xiàng)目預(yù)算、結(jié)算、招投標(biāo)等安裝專業(yè)方面的審計(jì)工作;

5、負(fù)責(zé)對(duì)公司各類經(jīng)濟(jì)合同價(jià)格方面的專項(xiàng)詢價(jià)工作;

6、負(fù)責(zé)參與公司項(xiàng)目工程的各類招投標(biāo)監(jiān)察工作;

7、 負(fù)責(zé)對(duì)公司工程安裝相關(guān)專業(yè)成本、材料、質(zhì)量等方面的專項(xiàng)審計(jì)工作;

8、負(fù)責(zé)對(duì)公司工程合同、工程質(zhì)量、洽商管理安裝工程相關(guān)專業(yè)方面的審計(jì)工作;

9、負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部管理制度執(zhí)行情況的監(jiān)察;

10、負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)項(xiàng)目進(jìn)行階段性經(jīng)濟(jì)效益審計(jì);

11、負(fù)責(zé)審計(jì)檔案保管及其他臨時(shí)安排的專題審計(jì)項(xiàng)目。

崗位要求:

1、機(jī)電、工程管理、工程造價(jià)類等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;

2、中級(jí)以上職稱、持有相關(guān)造價(jià)工程師證書(安裝)者優(yōu)先;

3、3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)機(jī)電專安裝業(yè)成本造價(jià)崗位經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及成本管控流程,

4、有施工單位成本造價(jià)工作經(jīng)歷或造價(jià)咨詢公司工作經(jīng)歷者優(yōu)先考慮;

5、精通機(jī)電、暖通等安裝各專業(yè)造價(jià)業(yè)務(wù)能力的優(yōu)先考慮;

6、具備良好的心理承受能力,較強(qiáng)的溝通能力及職業(yè)素養(yǎng),具備大局觀念及團(tuán)隊(duì)合作精神,具備較強(qiáng)的成本風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí);

7、熟練運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)等成本審核算量軟件。