第1篇 物業(yè)保安經理崗位工作職責
職責一:物業(yè)保安經理崗位職責
1.了解和掌握保安部的實際情況,根據上級領導的要求,結合實際建立健全各項管理制度,對物業(yè)轄區(qū)的治安、消防、車輛交通管理工作實施全面管理;
2.主持保安部工作會議,督促檢查各項規(guī)章制度的落實,組織隊員學習業(yè)務知識和形體儀表訓練,提高全體隊員的整體素質;
3.經常性檢查保安隊員的工作情況,做好監(jiān)督、檢查和考評工作,落實崗位責任制和獎懲條例;
4.處理有關保安方面的事務,重大治安問題和事故及時向上級領導匯報,并采取果斷措施,控制事態(tài)發(fā)展;
5.負責轄區(qū)內各種突發(fā)事件緊急預案的具體編制與實施工作;
6.負責轄區(qū)內各類消防器材的檢查和管理工作,保障各類自動消防系統(tǒng)設備操作及運行正常;
7.負責制定小區(qū)內大型文體活動的交通管理方案;
8.負責制定重點防火部位的滅火預案;
9.負責組織本部門員工冬季掃雪、夏季防洪,落實工作責任制;
10.完成公司交辦的其它工作任務。
職責二:物業(yè)保安經理崗位職責
負責整個大廈的保安及消防工作,制定有關大廈各項安全工作計劃,制定本部門內部各項規(guī)章制度、獎懲條例、培訓方案。監(jiān)督、管理大廈保安及中控中心的運作,與政府相關部門定期聯絡。
1.主持、領導保衛(wèi)部全面工作,堅決執(zhí)行總經理的命令。
2.協助總經理及公安相關制定大廈整體保衛(wèi)工作計劃,及保安人員的編制。
3.熟悉治安、消防各崗位的職責、任務、工作要求、考核標準,掌握轄區(qū)內保安工作的規(guī)律特點,加強重點崗位的安全防范。
4.制定部門各項工作程序,并監(jiān)管其執(zhí)行情況。
5.協助綜合部對保安人員進行招聘、培訓。
6.聯絡大廈業(yè)主、客戶、了解、解決客戶投訴有關安全方面的問題,并迅速制定整改計劃,教育全體人員,起到防微杜漸的作用。
7.定期向總經理匯報有關大廈安全、消防工作情況并提出整改報告。
8.協調、配合其它部門解決有關大廈安全方面所有問題,并提供相關咨詢。
9.負責制定部門費用計劃預算與報銷。
10.如遇有關安全、消防方面的緊急突發(fā)事件發(fā)生時,負責處理現場工作,應在知情后第一時間到達現場,關鍵時刻起帶頭作用。
11.組織召開部門工作會議,每周不少于一次。
12.作好部門每月的學習、工作、訓練計劃。
13.經常檢查各崗工作,零點后夜查,每兩周不得少于一次。
14.帶領保安人員配合其它部門做好管理工作,制止、糾正各違章行為。
15.配合相關部門為各期業(yè)主、租戶、施工方的進入,提供咨詢或建議。
16.完成上級領交辦的其它臨時性任務。
職責三:物業(yè)保安經理崗位職責
a)編制下屬單位保安工作計劃,檢查執(zhí)行情況,對保安工作進行業(yè)務指導。
b)負責新接物業(yè)(安全消防)的接管、驗收、移交工作。
c)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。
d)負責編制下屬單位保安隊伍培訓計劃,并組織實施,效果評估考核。
e)負責下屬單位保安工作服務質量的督導和考核,對不合格項,提出整改意見。
f)協助經營部,負責物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫工作。
g)組織、協調、合理調配各管理處的保安人員。
h)負責主管領導交辦的其他工作。
職責四:物業(yè)保安經理崗位職責
一、負責制定公司的治安、消防年度、季度工作計劃,做好部門年度預算報告。
二、負責維持公司內部秩序,預防和查處治安事故,協助、配合國家公安部門偵破有關治安和違法犯罪案件。
三、妥善處理客戶有關安全方面的各種投訴。幫助客人尋找在公司丟失的物品,努力改造良好的治安環(huán)境,讓客人具有安全感。
四、開展 四防 (防火、防盜、防破壞、防治安災害事故)為中心的安全教育和法制教育,定期檢查 四防 設施,增強全員的安全意識和法制觀念。
五、主動督促檢查公司各重點部位的 七合格 工作;協調各有關部門嚴格落實 七合格 要求,確保重點部位的安全。
六、負責制定夜間安全值勤、巡邏程序和要求,組織值班干部、員工逐項落實,確保公司夜間財產、人身安全。
七、負責完善、制定公司晝間、夜間各類鑰匙的管理規(guī)定,定期檢查執(zhí)行情況,發(fā)現問題,及時糾正和報告。
八、負責制定保安監(jiān)控的管理規(guī)定和操作程序,確保公司監(jiān)控范圍內的防火、防盜安全。
九、適時完善、健全公司的安全應急措施,并負責督促屬下嚴格執(zhí)行和演練落實。
十、定期檢查各項保安措施,并做好記錄,確保消防設備、設施完好,以備查考。
十一、及時督促檢查各部門對 誰主管,誰負責 責任制的執(zhí)行情況,協助各級責任人做到管好自己的人,看好自己的門,辦好自己的事,確保安全工作落實。
十二、組織好本部門的分工協作,每日召開部門當值保安領導例會。
十三、負責對保安干部、員工的培訓、考核、評估工作以及聘免和推薦。
十四、做好本部門員工的思想工作,關心員工生活,提高業(yè)務水平。
十五、定期向總經理和領導匯報部門工作。
十六、成上級交辦的其他任務。
職責五:物業(yè)保安經理崗位職責
一、全面負責物業(yè)項目治安、消防等安全管理服務方面的工作,帶領和督導下屬做好安全保衛(wèi)工作,確保物業(yè)項目人、財、物的絕對安全。
二、負責組織制定安全保衛(wèi)工作計劃,撰寫工作總結,傳達貫徹上級安全工作會議精神。
三、負責制定、健全物業(yè)項目的安全保衛(wèi)制度的實施,部署保安部的工作計劃安排和檢查落實情況。
四、協助培訓部門組織開展以'防火、防盜、防破壞、防自然災害'為中心的四防安全教育和法制教育。組織防火安全檢查,對發(fā)現的火險隱患要及時與相關部門協調解決。
五、負責組織調查內外發(fā)生的重大案件、事故,并向總經理提出處理意見,匯報查處結果。
六、負責組織員工進行防火安全教育和上崗前的消防知識培訓。維護物業(yè)項目內部治安秩序,經常巡視物業(yè)項目的重要'四防'器材設備,以確保保安人員處于良好狀態(tài)。
七、受理物業(yè)項目的業(yè)主對有關本部門的投訴,負責解決處理。
八、與當地公安機關、消防部門定期聯絡,保持蜜切的合作關系,協調有關保安、消防問題。
九、督導并協助總經理組建物業(yè)項目安全委員會、消防委員會等組織,協助其日常工作的開展。
十、負責防火、防風、防雨工作,保證物業(yè)項目的安全及正常運作。
十一、負責本部門月度、季度、年度的工作報告。
十二、與各部門之間密切配合、相互溝通,并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時糾正不良傾向。
十三、完成領導及上級業(yè)務部門交辦的各項臨時性保安工作。
第2篇 酒店物業(yè)保安部副經理崗位職責素質要求
酒店物業(yè)保安部副經理崗位職責和素質要求
上級:保安部經理
下級:保安部主管、消防主任
1、經理不在時,代行經理職責、權力。
2、做好分管部門的工作計劃和總結,督導下屬的工作。
3、處理值班期間發(fā)生的各種治安問題。
4、負責分管部門員工的培訓和考核。
5、深入了解各保安員的工作情況及思想狀況,對全體員工進行思想教育。
6、組織各類綜合性專業(yè)訓練,提高保安隊伍的業(yè)務素質。
7、處理領班及保安員反應的日常工作問題。
8、按時、按質完成總經理、經理交辦的其他工作。
素質要求
基本素質:具有較強的事業(yè)心和責任感,有一定的組織協調能力,有較高的個人修養(yǎng)和良好的人際關系,為人正直,以身作者,不畏強暴,秉公依法辦事,模犯遵守酒店的各項規(guī)章制度。
自然條件:男性,28歲以上,身高177~183厘米,相貌端正,身體健康,精力充沛。
文化程度:大專以上學歷。
工作經驗:具備4年以上酒店保衛(wèi)管理或公安工作經驗。
特殊要求:1)、在刑偵、消防方面受過一定專業(yè)訓練。
2)、與公安、消防機關以及各部門之間有很強的溝通和協調能力
3)、掌握公安、消防、涉外人員管理、密工作等方面的法律、法規(guī),并掌握中層管理基礎知識。
4)、具有一定的法律、法規(guī)知識。
5)、受過一定擒拿訓練,對處理緊急突發(fā)事件有快速反應能力。
第3篇 新世界公寓物業(yè)保安部經理崗位工作職責
新凱公寓物業(yè)保安部經理崗位工作職責
1、詳細制定部門的工作計劃、目標、管理方案,統(tǒng)籌保安部全面工作的運作;
2、和其他部門溝通、協調、保持良好的協作關系,制定、執(zhí)行和落實公司關于安全方面的政策、規(guī)章制度,監(jiān)督、檢查公司內一切不安全因素并報總經理;
3、負責與有關政府機構、國家安全部、公安部門、消防部門等進行業(yè)務聯系,配合、協調有關工作及業(yè)務往來;
4、接待、解決、處理業(yè)主和客人關于安全方面的問題或投訴,與業(yè)主和客人建立融洽的關系;
5、熟知、管理、監(jiān)控并維修好公司所有安全設施、設備、自動監(jiān)控系統(tǒng),包括各出入口安全及報警系統(tǒng);
6、負責制定、部署重大節(jié)日、活動及重要業(yè)主/客人的安全保衛(wèi)方案及工作任務;
7、配合公安機關積極打擊犯罪、違法等活動;
8、協助總經理定期召開安全委員會成員會議,并全面檢查小區(qū)設施,設備的安全狀態(tài),提出改善意見和計劃;
9、如遇發(fā)生意外事故、自然災害、重大案件,必須到現場指揮,并做好總經理處理緊急狀態(tài)的參謀,總經理不在時,先處理事態(tài)和調動人員,事后上報總經理;
10、切實貫徹落實'預防為主,消防結合'的方針,負責對公司員工進行安全方面的培訓和組織防火演習等,負責對保安人員進行法律知識、安全常識等方面的培訓;
11、部署、檢查下屬工作,不斷提高工作效率;
12、協助人力資源部招聘本部門人員,負責本部門的培訓工作,并對本部門員工進行考核與評估,審核本部門員工的出勤紀錄;
13、及時跟進各種報告,包括每日、每周、每月的安全報告,突發(fā)事件報告,每月活動報告及臨時事件報告;
14、完成上級交給的其他工作。
第4篇 酒店物業(yè)保安部經理崗位職責素質要求
酒店物業(yè)保安部經理崗位職責和素質要求
上級:總經理
下級:保安部副經理、主管、消防任
崗位職責
1、保安部經理是總經理在保安工作上的參謀和助手。
2、帶領保安部全體成員開展安全保衛(wèi)工作,維護酒店客人財產及員工財產的人身安全,確保安全無事故。
3、制定、布置保安部的工作計劃,督導副經理和主管的工作。
4、主持本部的工作辦公例會,傳達、貫徹總經理指示。
5、對重大案件、事故親自調查處理。
6、受理有關本部的較大宗客人投訴。
7、配合人事部處理員工糾紛及員工違規(guī)問題,保障各部門工作的正常運作。
8、認真貫徹執(zhí)行會議中心頒發(fā)的各項規(guī)章制度。
9、負責保安部的人事申請權及對新入隊的保安員的崗前培訓、后期督導工作,對于不合格的隊員有權發(fā)出最后通告并經人事部批準而辭退或開除。
10、負責總經理和上級部門交辦的其它事項。
素質要求
基本素質:具有較強的事業(yè)心和責任感,有一定的組織協調能力,有
較高的個人修養(yǎng)和良好的人際關系,為人正直,以身作者,不畏強暴,秉公依法辦事,模犯 守酒店的各項規(guī)章制度。
自然條件:男性,28歲以上,身高177~183厘米,相貌端正,身體健康,精力充沛。
文化程度:大專以上學歷。
工作經驗:具備4年以上酒店保衛(wèi)管理或公安工作經驗。
特殊要求:1)、在刑偵、消防方面受過一定專業(yè)訓練。
2)、與公安、消防機關以及各部門之間有很強的溝通和協調能力
3)、掌握公安、消防、涉外人員管理、密工作等方面的法律、法規(guī),并掌握中層管理基礎知識。
4)、具有一定的法律、法規(guī)知識。
5)、受過一定擒拿訓練,對處理緊急突發(fā)事件有快速反應能力。
第5篇 物業(yè)保安部經理的崗位職責－14
物業(yè)保安部經理的崗位職責14
對物業(yè)管理范圍內治安、消防等安全服務管理方面的工作全面負責,領導下屬認真履行其職責,將物業(yè)管理部交給的各項治安保衛(wèi)任務圓滿完成,確保物業(yè)管理范圍內人、財、物的安全。
1.建立健全各項安全保衛(wèi)工作制度,并嚴格監(jiān)督執(zhí)行。
2.負責傳達貫徹上級安全服務工作的會議精神并撰寫工作總結。
3.經常檢查和巡視治安、消防工作,一旦發(fā)現問題,要及時協調處理。
4.負責物業(yè)管理范圍內防盜、防火、預防交通事故的組織和實施、檢查、指導、考勤及講評。
5.經常監(jiān)督檢查房屋建筑消防設施,確保消防設備處于良好備用狀態(tài)。
6.負責治安、消防宣傳工作,經常對安全服務管理人員進行治安、消防等安全教育。
7.對下屬進行思想教育、行政管理,擬訂違紀查處、獎罰制度,并指導下屬貫徹執(zhí)行。
8.協助人力資源部共同負責治安人員的招聘、上崗培訓以及簽定聘請錄用協議。
9.經常指導下屬工作,不斷提高下屬的組織能力和解決問題的能力及政策水平,及時提拔有能力的下屬。
10.負責突發(fā)事件以及各種處置方案的擬訂及演練。
11.負責組織調查管轄區(qū)域內發(fā)生的重大案件、事故,并向上級提出處理意見,匯報查處結果。
12.及時處理物業(yè)管理范圍內的業(yè)主對本部門的投訴。
13.與物業(yè)各部門之間密切配合、相互溝通,并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時糾正不良傾向。
14.完成領導及上級業(yè)務部門交辦的各項臨時性保安工作。
第6篇 大廈物業(yè)保安部經理崗位職責-14
大廈物業(yè)保安部經理崗位職責14
職位:部門經理
直接上級:總經理
直接下級:主管
崗位描述:
負責整個大廈的保安及消防工作,制定有關大廈各項安全工作計劃,制定本部門內部各項規(guī)章制度、獎懲條例、培訓方案。監(jiān)督、管理大廈保安及中控中心的運作,與政府相關部門定期聯絡。
崗位職責:
1. 主持、領導保衛(wèi)部全面工作,堅決執(zhí)行總經理的命令。
2. 協助總經理及公安相關制定大廈整體保衛(wèi)工作計劃,及保安人員的編制。
3. 熟悉治安、消防各崗位的職責、任務、工作要求、考核標準,掌握轄區(qū)內保安工作的規(guī)律特點,加強重點崗位的安全防范。
4. 制定部門各項工作程序,并監(jiān)管其執(zhí)行情況。
5. 協助綜合部對保安人員進行招聘、培訓。
6. 聯絡大廈業(yè)主、客戶、了解、解決客戶投訴有關安全方面的問題,并迅速制定整改計劃,教育全體人員,起到防微杜漸的作用。
7. 定期向總經理匯報有關大廈安全、消防工作情況并提出整改報告。
8. 協調、配合其它部門解決有關大廈安全方面所有問題,并提供相關咨詢。
9. 負責制定部門費用計劃預算與報銷。
10. 如遇有關安全、消防方面的緊急突發(fā)事件發(fā)生時,負責處理現場工作,應在知情后第一時間到達現場,關鍵時刻起帶頭作用。
11. 組織召開部門工作會議,每周不少于一次。
12. 作好部門每月的學習、工作、訓練計劃。
13. 經常檢查各崗工作,零點后夜查,每兩周不得少于一次。
14. 帶領保安人員配合其它部門做好管理工作,制止、糾正各違章行為。
15. 配合相關部門為各期業(yè)主、租戶、施工方的進入,提供咨詢或建議。
16. 完成上級領交辦的其它臨時性任務。
第7篇 機關大廈物業(yè)保安部經理崗位職責
機關大廈物業(yè)保安部經理崗位職責
直接上級:總經理、分管總工程師
直接下級:秘書、消防主管、安全主管
聯系部門:各部門
崗位職責:
a.在總經理(或分管副經理)領導下,負責領導和組織大廈區(qū)域內的保安與消防工作。
b.宣傳、貫徹執(zhí)行國家有關保安和消防方面的政策規(guī)定,并制訂各項實施細則和辦法。
c.領導和組織大廈停車管理工作,確保車輛安全;
d.領導和組織分公司各部門簽訂《安全消防協議書》,督促、考查、考核逐級治安保衛(wèi)責任制的貫徹執(zhí)行,對違反公司各項規(guī)定的,有權提出處理意見;
e.組織和領導開展以防火、防盜、防破壞、防治安災害事故為主要內容的'四防'活動,進行安全檢查,發(fā)現漏洞或不安全因素,提出整改意見,對重大隱患限期消除。
f.完成領導交辦的其他工作。
第8篇 金城花園物業(yè)保安部經理崗位職責、權限
花園物業(yè)保安部經理崗位職責、權限
一、職責:
1、認真貫徹、執(zhí)行黨和國家的方針、路線、政策、法律、法令和條例,以及各種規(guī)章制度。
2、全面負責保安部的日常工作,定期召開辦公例會和組織保安業(yè)務學習。協調保安部各崗位的工作,指揮全體警衛(wèi)人員做好轄區(qū)的安全保衛(wèi)、消防工作。
3、加強與公司其它部門的聯系與合作,積極幫助各部門制定安全措施和制度,并監(jiān)督、檢查和指導安全制度和措施的實施。
4、協助公司總經理做好'治安綜合治理小組'和'防火安全委員會'的工作,并接待公安、消防等各部門的人員。
5、負責配合安全機關和消防部門對重大治安事件和火災事故的調查和處理。
6、負責處理違法和違反公司規(guī)定的人和事,并及時匯報。
7、負責做好公司員工的普法教育,加強員工的法制觀念,教育全體人員學法、懂法,遵紀守法。
8、完成上級直接交辦的其它各項任務,并及時匯報。
二、權限:
1、對全部門員工安全工作進行管理。
2、對部門員工的上崗值勤情況進行檢查、督導,對員工進行表揚和批評。
3、對考核不合格的員工按公司獎懲條例進行處理。
4、根據實際工作情況,對各崗位員工進行調整。
5、在值勤中遇到一般問題有處置權。
第9篇 z步行街物業(yè)保安經理崗位職責
步行街物業(yè)保安經理崗位職責
上級:副總經理/總經理
1 統(tǒng)籌公司在管項目的保安事務管理工作;
2 協助行政人事部對保安人員的招聘面試工作,了解新入職員工的工作表現并及時知會人事行政部;
3 協助行政人事部制定保安崗位技術培訓計劃、編制培訓教材,以提高專業(yè)技能和管理服務水準;
4 定期檢查各項目的安全管理工作,加強各級員工的安全防范意識;對重點部門采取一定的措施,發(fā)現問題及時與有關部門聯系,隨時整改;
5 不定期檢討各項目保安工作設置與編排的合理性并提出書面報告;
6 規(guī)范保安工作管理,對存在的問題及時提出整改建議,并跟進整改工作進展情況;
7 指導部門員工認真做好消防、監(jiān)控中心的值班監(jiān)視工作,對缺損、失靈、故障等的消防設備設施要盡快通知有關部門補充、維修或更換;
8 項目轄區(qū)內發(fā)生治安、災害及刑事案件時,應立刻趕赴現場,保護現場,配合公安部門做好調查、取證工作;
9 協助公司組織重大或對外活動時保安人員的調配工作及現場指揮工作;
10做好重要來客及領導的安全保衛(wèi)工作;
11完成副總經理/總經理交辦的其它工作。
第10篇 物業(yè)保安經理崗位職責7
物業(yè)保安經理崗位職責(七)
1.在物業(yè)的有關人員領導下,全面負責保安部工作,對物業(yè)總經理負責。
2.負責指導.監(jiān)督轄區(qū)的安全防范工作,協助公安機關處理相關的重大刑事案件和治安事件。
3.負責制定保安部工作目標,工作計劃和實施方案,并監(jiān)督落實情況。
4.負責主持本部門例會,總結本部門工作,傳達上級領導和有關主管部門的指示,指導和布置具體落實措施。
5.負責檢查監(jiān)督轄區(qū)保安.消防.車輛管理工作,發(fā)現問題及時整改。
6.負責應聘保安員.中監(jiān)控員.車管員的復查。
7.負責組織實施保安員.中監(jiān)控員.車管員的培訓及考核,對不合格員工提出處理意見。
8.定期會同相關部門對所管轄區(qū)實施消防安全檢查,消除火災隱患。
9.負責做好保安.消防用品的采購.驗證.監(jiān)督管理,并對需要維修物品提出申請。
10.負責制定新接收物業(yè)保安工作的方案,并組織實施。
11.根據物業(yè)指示和實際情況對小區(qū)全體保安員進行調整。
12.建立建全業(yè)主.客戶檔案,對裝修人員嚴格管理,完善鑰匙管理制度并監(jiān)督鑰匙管理。
13.擬定年度消防安全工作計劃,組織制訂消防安全制度和操作規(guī)程;組織實施消防器材和消防設施的維護.保養(yǎng)。
14.負責各種突發(fā)事件的組織.指揮和報警工作。
