第1篇 物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)副經(jīng)理

職位信息

1. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理規(guī)范和充實(shí)物業(yè)管理體系,負(fù)責(zé)開(kāi)業(yè)前期籌備及后期的經(jīng)營(yíng)管理;

2. 完成部門(mén)總體人員編制、提出合理排班計(jì)劃并督促落實(shí)情況;

3. 控制項(xiàng)目的管理成本,完成項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)指標(biāo);

4. 統(tǒng)籌負(fù)責(zé)購(gòu)物中心消防啟動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備方面的設(shè)備安全運(yùn)行;

5. 建立購(gòu)物中心日常管理體系和緊急事件反應(yīng)體系和處理程序(如停電/火/醫(yī)療救助及其他緊急突發(fā)事件),營(yíng)造安全的購(gòu)物環(huán)境;

6. 制定購(gòu)物中心設(shè)備系統(tǒng)安裝、檢修的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),參加系統(tǒng)的驗(yàn)收和移交工作,對(duì)質(zhì)量問(wèn)題提示技術(shù)上的意見(jiàn);

7. 帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估預(yù)測(cè),并采取有效防范措施。

任職資格:

1.大專以上學(xué)歷,高(中)檔百貨、購(gòu)物中心、商業(yè)寫(xiě)字樓等5年以上相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),具有物業(yè)管理師資質(zhì)。

2.工作認(rèn)真,謹(jǐn)慎仔細(xì),積極主動(dòng);

3.責(zé)任心強(qiáng),具有團(tuán)隊(duì)精神;

4.能夠樹(shù)立與公司相同的價(jià)值觀。

職位信息

1. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理規(guī)范和充實(shí)物業(yè)管理體系,負(fù)責(zé)開(kāi)業(yè)前期籌備及后期的經(jīng)營(yíng)管理;

2. 完成部門(mén)總體人員編制、提出合理排班計(jì)劃并督促落實(shí)情況;

3. 控制項(xiàng)目的管理成本,完成項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)指標(biāo);

4. 統(tǒng)籌負(fù)責(zé)購(gòu)物中心消防啟動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備方面的設(shè)備安全運(yùn)行;

5. 建立購(gòu)物中心日常管理體系和緊急事件反應(yīng)體系和處理程序(如停電/火/醫(yī)療救助及其他緊急突發(fā)事件),營(yíng)造安全的購(gòu)物環(huán)境;

6. 制定購(gòu)物中心設(shè)備系統(tǒng)安裝、檢修的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),參加系統(tǒng)的驗(yàn)收和移交工作,對(duì)質(zhì)量問(wèn)題提示技術(shù)上的意見(jiàn);

7. 帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估預(yù)測(cè),并采取有效防范措施。

任職資格:

1.大專以上學(xué)歷,高(中)檔百貨、購(gòu)物中心、商業(yè)寫(xiě)字樓等5年以上相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),具有物業(yè)管理師資質(zhì)。

2.工作認(rèn)真,謹(jǐn)慎仔細(xì),積極主動(dòng);

3.責(zé)任心強(qiáng),具有團(tuán)隊(duì)精神;

4.能夠樹(shù)立與公司相同的價(jià)值觀。

第2篇 某物業(yè)警衛(wèi)分部副經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)警衛(wèi)分部副經(jīng)理崗位職責(zé)(建議設(shè)此崗位)

崗位名稱:警衛(wèi)分部副經(jīng)理

匯報(bào)上級(jí):警衛(wèi)分部經(jīng)理

工作內(nèi)容概述:協(xié)助警衛(wèi)分部經(jīng)理,全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的安全警衛(wèi)及保安隊(duì)伍的管理工作

崗位職責(zé):

*協(xié)助經(jīng)理做好警衛(wèi)管轄區(qū)域內(nèi)的安全警衛(wèi)工作,接受和執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。

*認(rèn)真學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)常向員工進(jìn)行遵守各項(xiàng)法規(guī)教育,提高員工法律意識(shí)。

*負(fù)責(zé)制定各類安全管理規(guī)定,并根據(jù)情況變化不斷完善安全防范措施。

*協(xié)助經(jīng)理抓好保安隊(duì)伍的日常管理,落實(shí)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章度,做好監(jiān)督檢查保安人員的值勤情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理,并上報(bào)警衛(wèi)分部經(jīng)理。

*負(fù)責(zé)警衛(wèi)月報(bào)內(nèi)容的整理、編寫(xiě)工作。

*協(xié)助警衛(wèi)分部經(jīng)理,做好大型活動(dòng)及重要賓客的警衛(wèi)工作,配合公安機(jī)關(guān)開(kāi)展各項(xiàng)調(diào)研和查控工作。

*協(xié)調(diào)好各分部之間,保安部與相關(guān)部門(mén)之間的聯(lián)絡(luò),當(dāng)好經(jīng)理的助手。

*按計(jì)劃組織保安員進(jìn)行素質(zhì)與技能培訓(xùn)和教育,不斷提高員工思想水平和工作能力。

*完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)工作。

第3篇 某物業(yè)公司項(xiàng)目副經(jīng)理崗位職責(zé)

*創(chuàng)優(yōu)文件

――物業(yè)公司項(xiàng)目副經(jīng)理崗位職責(zé)

一、直屬上級(jí):經(jīng)理

二、直接下級(jí):綜合部主任、工程部主任、管理處主任

三、崗位職責(zé):

1、貫徹經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理體制和層級(jí)管理原則,協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)公司各方面工作。

2、分管公司管理處、工程部的工作,負(fù)責(zé)分包供應(yīng)商的選擇與分包合同的評(píng)審工作,協(xié)調(diào)、指導(dǎo)管理處的工作。

3、參與制定公司人事變動(dòng)、人員勞動(dòng)工資、獎(jiǎng)金分配、勞動(dòng)福利等的決策方案和管理制度,合理分配勞動(dòng)報(bào)酬,調(diào)動(dòng)員工積極性。

4、時(shí)處理管理處反映的問(wèn)題,協(xié)調(diào)各部門(mén)之間的工作關(guān)系,以利各項(xiàng)工作的開(kāi)展。

5、助經(jīng)理編制公司長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和近期計(jì)劃,審定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。

a)協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行質(zhì)量計(jì)劃的編制,參與重大合同的評(píng)審、簽定。

b)定期走訪重要客戶,聽(tīng)取意見(jiàn)并協(xié)調(diào)處理出現(xiàn)的問(wèn)題。

c)監(jiān)督公司工程技術(shù)人員的培訓(xùn)工作。

d)研究、制定、審批重要設(shè)備改造、新增服務(wù)項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的決策方案、投資計(jì)劃,決定后組織實(shí)施。

e)負(fù)責(zé)與有關(guān)單位溝通、協(xié)調(diào),承擔(dān)與對(duì)口部門(mén)的聯(lián)系工作。

f)完成經(jīng)理交辦的其他有關(guān)工作。

四、知識(shí)技能要求

1、專業(yè)知識(shí):工商行政管理、辦公軟件、人力資源、質(zhì)量管理、 招投標(biāo)、物業(yè)管理、工程管理、經(jīng)濟(jì)管理等知識(shí)。

2、政策法規(guī)知識(shí):物業(yè)管理?xiàng)l例、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法、前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法、業(yè)主大會(huì)規(guī)程等方面的知識(shí)。

3、財(cái)務(wù)知識(shí):成本核算、定額管理、工程預(yù)算、會(huì)計(jì)報(bào)表等知識(shí)。

4、學(xué)歷、職稱:大學(xué)本科以上學(xué)歷,具有中級(jí)以上職稱,持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證。

5、技能要求

具有一定的決策能力,較強(qiáng)公關(guān)能力、高度的責(zé)任感、良好的語(yǔ)言文字能力。

第4篇 物業(yè)中心副經(jīng)理崗位職責(zé)和要求

物業(yè)管理中心副經(jīng)理崗位職責(zé)和要求

1、按照物業(yè)服務(wù)合同約定,協(xié)助完成物業(yè)管理區(qū)域的房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序,協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作;

2、認(rèn)真貫徹落實(shí)公司的經(jīng)營(yíng)方針,協(xié)助完成公司下達(dá)的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo);

3、協(xié)助組織實(shí)施公司質(zhì)量管理體系,服務(wù)達(dá)到質(zhì)量要求,滿足客戶需求;

4、協(xié)助組織實(shí)施服務(wù)對(duì)象滿意度調(diào)查活動(dòng);

5、協(xié)助做好專業(yè)服務(wù)分供方的選擇;

6、積極開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)查,了解客戶需求,及時(shí)增設(shè)特約服務(wù)項(xiàng)目或內(nèi)容;

7、協(xié)調(diào)好與業(yè)主(業(yè)主委員會(huì))、街道辦事處(居委會(huì))、派出所等相關(guān)單位的關(guān)系;

8、協(xié)助提出管理中心人力資源配置的建議;督促、指導(dǎo)、考評(píng)管理中心人員履行崗位職責(zé),定期對(duì)管理中心員工進(jìn)行績(jī)效考核,公正評(píng)價(jià)員工的工作業(yè)績(jī);保證管理中心各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展;

9、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制;

10、協(xié)助經(jīng)理做好部門(mén)管理工作,做好本部門(mén)員工管理和本專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)。

第5篇 校園物業(yè)公司副經(jīng)理崗位崗位職責(zé)

1.協(xié)助公司經(jīng)理做好公司的日常管理、協(xié)調(diào)等工作,及時(shí)向經(jīng)理提出合理化工作建議。

2.負(fù)責(zé)公司校園的保潔、教室管理等協(xié)調(diào)工作。

3.負(fù)責(zé)綠化工程投標(biāo)及中標(biāo)后的施工工作。

4.負(fù)責(zé)公司的青年團(tuán)工作。

5.完成經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

第6篇 物業(yè)公司總經(jīng)理副經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)公司總(副)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)公司日常工作營(yíng)運(yùn)成敗之責(zé);

2、公司經(jīng)營(yíng)政策及業(yè)務(wù)計(jì)劃之撰擬與執(zhí)行;

3、公司年度營(yíng)運(yùn)目標(biāo)及預(yù)算之編擬與達(dá)成;

4、新事務(wù)多角化經(jīng)營(yíng)之前瞻性計(jì)劃與執(zhí)行;

5、公司重要章程、規(guī)則之?dāng)M核或修改;

6、指揮、監(jiān)督及考核所屬各部門(mén)之處理事項(xiàng);

7、公司員工之任免、選調(diào)、考核、獎(jiǎng)懲、調(diào)薪、獎(jiǎng)金、福利等之?dāng)M核;

8、公司對(duì)外公共關(guān)系及法律處理事項(xiàng);

第7篇 物業(yè)項(xiàng)目保安部副經(jīng)理崗位職責(zé)－3

物業(yè)項(xiàng)目保安部副經(jīng)理崗位職責(zé)3

崗位名稱:保安部副經(jīng)理

匯報(bào)上級(jí):保安部經(jīng)理

工作內(nèi)容概述:在保安部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防爆炸、防自然災(zāi)害事故及保安隊(duì)伍的管理工作。

崗位職責(zé):

*在部門(mén)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,開(kāi)展各項(xiàng)保安工作,當(dāng)好經(jīng)理的助手,在經(jīng)理不在時(shí),代理經(jīng)理工作。

*經(jīng)常巡視檢查保安部管轄區(qū)域,發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題,及時(shí)向經(jīng)理報(bào)告并提出建議。

*確定人員編制及年度預(yù)算。

*協(xié)助經(jīng)理做好重大活動(dòng)、重要賓客的現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作。

*協(xié)助經(jīng)理做好對(duì)各個(gè)部門(mén)及上級(jí)主管機(jī)關(guān)有關(guān)部門(mén)的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作。

*加強(qiáng)保安隊(duì)伍的管理,大力開(kāi)展政治思想教育工作,不斷提高隊(duì)伍的思想政治水平。

*負(fù)責(zé)制定、落實(shí)各種警衛(wèi)方案,確保安全。

*指定全年的保安工作計(jì)劃,并加以落實(shí)。

*針對(duì)不同時(shí)期的社會(huì)治安形勢(shì),不斷調(diào)整警衛(wèi)工作重點(diǎn),以達(dá)到防范的目的。

第8篇 物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)管理部副經(jīng)理(工程方向) 上海五角場(chǎng)集團(tuán)物業(yè)管理有限公司 上海五角場(chǎng)集團(tuán)物業(yè)管理有限公司,五角場(chǎng) 職責(zé)描述:負(fù)責(zé)公司設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、工程項(xiàng)目管理、設(shè)備(設(shè)施)中、大

修項(xiàng)目管理;負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)商的集控與評(píng)估管理以及固定資產(chǎn)管理。

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)公司設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、工程項(xiàng)目管理、設(shè)備(設(shè)施)中、大修項(xiàng)目管理;

2、負(fù)責(zé)對(duì)公司重點(diǎn)設(shè)備供應(yīng)商集中管理與評(píng)估以及固定資產(chǎn)管理;

3、負(fù)責(zé)制訂公司房屋、設(shè)備(設(shè)施)大修、維護(hù)保養(yǎng)的年度預(yù)算并組織實(shí)施;

4、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的預(yù)、決算預(yù)審和項(xiàng)目款項(xiàng)的審核與支付控制;

5、負(fù)責(zé)公司重點(diǎn)設(shè)備維修保養(yǎng)的集中管理,包括選擇維修服務(wù)供應(yīng)商、洽談服務(wù)價(jià)格和服務(wù)承諾,組織對(duì)維修服務(wù)商合同執(zhí)行過(guò)程質(zhì)量的檢查、督導(dǎo)和評(píng)估;

6、負(fù)責(zé)公司工程圖紙、設(shè)備資料的日常管理和歸檔工作;

7、負(fù)責(zé)公司重點(diǎn)設(shè)備(設(shè)施)運(yùn)行故障以及運(yùn)行事故的技術(shù)分析,并提出分析報(bào)告;

9、負(fù)責(zé)下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo);

10、完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)。

崗位要求:

1、30-45歲,大專以上學(xué)歷,機(jī)電工程類相關(guān)專業(yè)畢業(yè);

2、5年以上物業(yè)等服務(wù)行業(yè)工程維修工作管理經(jīng)驗(yàn),其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經(jīng)驗(yàn)或從事過(guò)園區(qū)類型工程主管以上級(jí)別經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉強(qiáng)電、中央空調(diào)、給排水,熟悉特種設(shè)備相關(guān)法律法規(guī),具有良好的專業(yè)基礎(chǔ)和管理經(jīng)驗(yàn),持有維修相關(guān)操作證件,具備工程師技術(shù)職稱優(yōu)先;

4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調(diào)能力,能吃苦耐勞,責(zé)任感強(qiáng),工作認(rèn)真、努力、踏實(shí)、綜合素質(zhì)高。

第9篇 物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

1、與物業(yè)代理公司對(duì)接制定物業(yè)管理部各類管理制度、管理流程和工作標(biāo)準(zhǔn)；2、定期對(duì)物代理公司現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，督促項(xiàng)目服務(wù)、整改，參與復(fù)查，并將結(jié)果向上級(jí)匯報(bào)；3、做好公司與物業(yè)代理公司的各項(xiàng)溝通協(xié)調(diào)工作；4、協(xié)助完成其他各類物業(yè)報(bào)審報(bào)批工作；5、完成上級(jí)安排的其他工作。職位要求：1、具有相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，具備較強(qiáng)的協(xié)調(diào)管理能力，身體健康；2、有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語(yǔ)言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-5年

第10篇 z物業(yè)工程技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)工程技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助經(jīng)理做好本部的各項(xiàng)管理工作,對(duì)管理中存在的問(wèn)題提出解決辦法或建議。

2、協(xié)助經(jīng)理檢查督促各項(xiàng)工作的落實(shí)。

3、協(xié)助經(jīng)理做好本部員工的勞動(dòng)紀(jì)律管理以及其它行政事務(wù)的管理工作。

4、協(xié)助做好員工的業(yè)績(jī)考評(píng),并對(duì)獎(jiǎng)罰提出意見(jiàn)。

5、兼任受聘的專業(yè)技術(shù)職責(zé),負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)決策。

6、協(xié)助經(jīng)理做好本部與其它部門(mén)之間的協(xié)調(diào)工作。

7、當(dāng)經(jīng)理不在崗時(shí),全面負(fù)責(zé)本部的工作。

第11篇 物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)-5

物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)5

直接上級(jí):經(jīng)理

督導(dǎo)下級(jí):工程部各主管

1、負(fù)責(zé)協(xié)助部門(mén)經(jīng)理工作,按制度要求對(duì)主管進(jìn)行工作考勤、考試。根據(jù)部門(mén)經(jīng)理的意見(jiàn)進(jìn)行工作調(diào)配、傳達(dá)部門(mén)經(jīng)理的工作指令;

2、分析項(xiàng)目報(bào)價(jià)單,組織討論決定,對(duì)完成項(xiàng)目進(jìn)行檢查,評(píng)估和驗(yàn)收;

3、緊密跟蹤控制能源,制定消耗記錄統(tǒng)計(jì),提供節(jié)能措施;

4、管理員工紀(jì)律,解決員工之間爭(zhēng)執(zhí),進(jìn)行績(jī)效評(píng)估,按制度實(shí)施獎(jiǎng)懲;

5、制定管理、生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生和健康等培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;

6、和人事部一起為工程部選擇面試新員工;

7、督促制定工程月報(bào)表,遞交工程部經(jīng)理審核;

8、巡查工程設(shè)備設(shè)施、組織有效和高效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理,閱讀各類技術(shù)報(bào)表和工作日記,確保安全可靠運(yùn)行;

9、完成部門(mén)經(jīng)理臨時(shí)交給的其它工作,完成后及時(shí)報(bào)告。

第12篇 物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責(zé)范本

物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

在物業(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,分管行政事務(wù)、市場(chǎng)拓展、項(xiàng)目工程、工作計(jì)劃、人力資源、品質(zhì)管理等工作。

一、負(fù)責(zé)組織制定物業(yè)管理企業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃、物業(yè)管理實(shí)施方案和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)工作計(jì)劃,并指導(dǎo)督促各物業(yè)公司實(shí)施。

二、負(fù)責(zé)組織新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)管理的各項(xiàng)前期籌備工作。

三、了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策、掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),做好可行性研究分析。

四、負(fù)責(zé)組織新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招投標(biāo)文件的編制定工作。

五、負(fù)責(zé)組織制定、修訂物業(yè)各項(xiàng)管理制度。

六、協(xié)調(diào)、監(jiān)督各物業(yè)公司認(rèn)真及時(shí)地貫徹落實(shí)物業(yè)部制定的各項(xiàng)工作任務(wù)。

七、受物業(yè)部經(jīng)理委托,代理行使經(jīng)理職權(quán)。

八、完成上級(jí)分派的其他工作任務(wù)。

第13篇 物業(yè)公司財(cái)務(wù)副經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)公司財(cái)務(wù)副經(jīng)理的崗位職責(zé)

1.在財(cái)務(wù)總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)物管中心的財(cái)務(wù)管理及會(huì)計(jì)核算工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)會(huì)計(jì)、出納、收款員的工作。

2.參與制訂公司財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算相關(guān)制度;負(fù)責(zé)組織編制物管中心年度物業(yè)管理費(fèi)收支預(yù)算,監(jiān)督和分析預(yù)算的執(zhí)行情況;定期編制物業(yè)管理費(fèi)收支情況表;負(fù)責(zé)各種財(cái)務(wù)報(bào)表的審核與分析。

3.負(fù)責(zé)匯總、編制各類物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算方案、收支賬目公布方案。

4.審核會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)報(bào)表,檢查會(huì)計(jì)檔案的管理工作。

5.定期組織物管中心各類資產(chǎn)的盤(pán)點(diǎn)工作,確保財(cái)產(chǎn)的安全完整。

6.負(fù)責(zé)組織物管中心各種應(yīng)收帳款的催收工作,協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系,解答客戶的詢問(wèn)。

7.審核經(jīng)濟(jì)合同、采購(gòu)計(jì)劃。

第14篇 物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目副經(jīng)理崗位工作職責(zé)

物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目副經(jīng)理崗位工作職責(zé)

直接上級(jí):項(xiàng)目經(jīng)理

工作監(jiān)督:公司綜合管理部

1、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下根據(jù)公司與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位/小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)簽訂的“物業(yè)服務(wù)合同”中所約定的各項(xiàng)條款,依照公司的規(guī)定的“物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”,配合項(xiàng)目經(jīng)理完成任職項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理工作。

2、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目客服、工程、保安、保潔、綠化等部門(mén)執(zhí)行規(guī)章制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

3、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部人力資源管理,職工在崗培訓(xùn)。

4、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)工作管理,參與費(fèi)用支出審核;負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目客戶服務(wù)收費(fèi)指標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督、管理。

5、負(fù)責(zé)對(duì)本小區(qū)合同簽約單位及業(yè)戶服務(wù)投拆處置。

6、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目部部門(mén)經(jīng)理以下職工工作的績(jī)效考核、評(píng)價(jià)。

7、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目客戶服務(wù)日常巡視質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、管理。

8、負(fù)責(zé)組織本社區(qū)業(yè)戶文化活動(dòng)及節(jié)/假日社區(qū)環(huán)境布置。

9、完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。

第15篇 某大廈物業(yè)計(jì)財(cái)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

大廈物業(yè)計(jì)財(cái)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

直接上級(jí):計(jì)財(cái)部經(jīng)理

直接下級(jí):會(huì)計(jì)主管、采購(gòu)主管

崗位職責(zé):

a、協(xié)助計(jì)財(cái)部經(jīng)理做好計(jì)財(cái)部的工作;

b、分管物資采購(gòu)、倉(cāng)庫(kù)保管方面工作;

c、分管會(huì)計(jì)檔案的管理工作;

d、分管與業(yè)戶和當(dāng)?shù)馗骷?jí)主管部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作;

e、負(fù)責(zé)計(jì)財(cái)部?jī)?nèi)部的內(nèi)審工作;

f、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第16篇 酒店物業(yè)保安部副經(jīng)理崗位職責(zé)素質(zhì)要求

酒店物業(yè)保安部副經(jīng)理崗位職責(zé)和素質(zhì)要求

上級(jí):保安部經(jīng)理

下級(jí):保安部主管、消防主任

1、經(jīng)理不在時(shí),代行經(jīng)理職責(zé)、權(quán)力。

2、做好分管部門(mén)的工作計(jì)劃和總結(jié),督導(dǎo)下屬的工作。

3、處理值班期間發(fā)生的各種治安問(wèn)題。

4、負(fù)責(zé)分管部門(mén)員工的培訓(xùn)和考核。

5、深入了解各保安員的工作情況及思想狀況,對(duì)全體員工進(jìn)行思想教育。

6、組織各類綜合性專業(yè)訓(xùn)練,提高保安隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

7、處理領(lǐng)班及保安員反應(yīng)的日常工作問(wèn)題。

8、按時(shí)、按質(zhì)完成總經(jīng)理、經(jīng)理交辦的其他工作。

素質(zhì)要求

基本素質(zhì):具有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感,有一定的組織協(xié)調(diào)能力,有較高的個(gè)人修養(yǎng)和良好的人際關(guān)系,為人正直,以身作者,不畏強(qiáng)暴,秉公依法辦事,模犯遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度。

自然條件:男性,28歲以上,身高177~183厘米,相貌端正,身體健康,精力充沛。

文化程度:大專以上學(xué)歷。

工作經(jīng)驗(yàn):具備4年以上酒店保衛(wèi)管理或公安工作經(jīng)驗(yàn)。

特殊要求:1)、在刑偵、消防方面受過(guò)一定專業(yè)訓(xùn)練。

2)、與公安、消防機(jī)關(guān)以及各部門(mén)之間有很強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力

3)、掌握公安、消防、涉外人員管理、密工作等方面的法律、法規(guī),并掌握中層管理基礎(chǔ)知識(shí)。

4)、具有一定的法律、法規(guī)知識(shí)。

5)、受過(guò)一定擒拿訓(xùn)練,對(duì)處理緊急突發(fā)事件有快速反應(yīng)能力。

第17篇 校園物業(yè)公司分公司副經(jīng)理崗位職責(zé)

1.協(xié)助分公司經(jīng)理工作。

2.負(fù)責(zé)所在校區(qū)的零星維修工作及學(xué)校托管的供水、供電、污水處理等保障服務(wù)工作。

3.把好維修服務(wù)經(jīng)費(fèi)使用關(guān)。

4.根據(jù)具體特點(diǎn),統(tǒng)籌安排維修力量,力爭(zhēng)保障維修服務(wù)人員的一定收入。

5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

第18篇 s物業(yè)業(yè)務(wù)總副經(jīng)理崗位職責(zé)

一.業(yè)務(wù)總部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、全面主持業(yè)務(wù)總部的各項(xiàng)日常工作。

2、負(fù)責(zé)擬寫(xiě)物業(yè)集團(tuán)員工的各項(xiàng)培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)對(duì)各樓盤(pán)上報(bào)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行事前審核。

4、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)集團(tuán)所有對(duì)外法律文書(shū)等文件進(jìn)行審核把關(guān)。

5、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理處業(yè)務(wù)部門(mén)的工作進(jìn)行指導(dǎo)和整改。

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。

二.業(yè)務(wù)總部副經(jīng)理(經(jīng)理助理)崗位職責(zé)

1、協(xié)助經(jīng)理負(fù)責(zé)各物業(yè)公司/管理處相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、整改和培訓(xùn)工作。

2、負(fù)責(zé)定期或不定期對(duì)所屬各物業(yè)公司/管理處相應(yīng)業(yè)務(wù)部門(mén)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

3、負(fù)責(zé)對(duì)所屬各物業(yè)公司/管理處相應(yīng)的業(yè)務(wù)部門(mén)執(zhí)行公司規(guī)章制度的情況進(jìn)行檢查,對(duì)于違反操作的要及時(shí)指出并進(jìn)行指導(dǎo)和限期整改。

4、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)助所屬各物業(yè)公司/管理處解決各樓盤(pán)的重大疑難問(wèn)題。

5、負(fù)責(zé)擬寫(xiě)各相應(yīng)業(yè)務(wù)口的工作流程和作業(yè)指導(dǎo)書(shū),并下發(fā)執(zhí)行。

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。

第19篇 物業(yè)公司綜合服務(wù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)2

物業(yè)公司綜合服務(wù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)(二)

1、協(xié)助綜合服務(wù)部經(jīng)理,分管行政人事,主持辦公室日常工作;按公司領(lǐng)導(dǎo)部署的各項(xiàng)工作及時(shí)掌握動(dòng)態(tài),反饋信息,向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),檢查督辦重點(diǎn)工作。搞好調(diào)查研究,熟悉和掌握公司各部門(mén)及人員情況,為公司領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀。

2、負(fù)責(zé)公司各種會(huì)議的籌備組織工作,承擔(dān)會(huì)議記錄、紀(jì)要工作,負(fù)責(zé)公司工作計(jì)劃、總結(jié)等各類文件的草擬、核稿等文書(shū)工作,并檢查文件貫徹執(zhí)行情況。

3、負(fù)責(zé)公司公文的編號(hào)、核稿、印發(fā)、立卷和外部公文的簽收、登記、處理、歸檔、收集等文書(shū)檔案管理工作。

4、負(fù)責(zé)公司印信的使用辦理用印相關(guān)手續(xù),管理公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、經(jīng)濟(jì)合同等法律文書(shū),組織審核經(jīng)濟(jì)合同等法律文件。

5、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)管理規(guī)章制度及修訂和印制,監(jiān)督、檢查制度的落實(shí)情況。

6、負(fù)責(zé)公司人力資源管理,辦理招聘、定崗、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等具體事務(wù)工作。編制、審核考勤表、工資報(bào)表等有關(guān)人事勞動(dòng)工資類報(bào)表。

7、編制各項(xiàng)行政費(fèi)用的支出計(jì)劃,監(jiān)管物品的采購(gòu)發(fā)放、管理辦公用品、辦公設(shè)備、物業(yè)管理服務(wù)所需物料及其他實(shí)物資產(chǎn),分管公司物料倉(cāng)庫(kù)的日常管理工作。

8、負(fù)責(zé)公司公務(wù)用車的日常調(diào)度。

9、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的指令,上傳下達(dá)做好協(xié)調(diào)與溝通工作,保持與政府有關(guān)部門(mén)經(jīng)常性聯(lián)絡(luò)與溝通,搞好公共關(guān)系,處理公司對(duì)外一般性事務(wù),做好公司的形象宣傳工作,協(xié)助辦理有關(guān)品牌建設(shè)的相關(guān)工作。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第20篇 小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心副經(jīng)理兼綜管部主管崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心副經(jīng)理崗位職責(zé) (兼綜管部主管)

(1)協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理完成各項(xiàng)工作;

(2)負(fù)責(zé)人事培訓(xùn)、文件收發(fā)、檔管管理、后勤保障、司機(jī)調(diào)配等各項(xiàng)綜合 管理工作;

(3)協(xié)助公司文化教育部完成園區(qū)的各項(xiàng)文化教育工作;

(4)協(xié)助公司健康管理部完成園區(qū)健康管理各項(xiàng)工作;

(5)協(xié)助公司居家生活服務(wù)部完成各類居家生活工作的開(kāi)展;

(6)負(fù)責(zé)內(nèi)部各部門(mén)間具體工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、溝通工作。

(7)負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商跟進(jìn)房屋維修具體事務(wù),負(fù)責(zé)各設(shè)施設(shè)備供應(yīng)單位服務(wù)質(zhì) 量的監(jiān)督與跟蹤;負(fù)責(zé)各外包單位服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與跟蹤。

(8)負(fù)責(zé)商務(wù)車調(diào)度及使用審批工作。

(9)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。