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第1篇工程技工崗位職責(zé) 第2篇新城物業(yè)工程部維修技工崗位職責(zé) 第3篇工程部技工崗位職責(zé) 第4篇新城物業(yè)工程部技工崗位職責(zé) 第5篇工程維護(hù)部強(qiáng)電維修技工崗位職責(zé) 第6篇工程維修技工崗位職責(zé) 第7篇工程技工崗位職責(zé)范本 第8篇x別墅區(qū)工程部空調(diào)/給排水技工崗位職責(zé) 第9篇工程部技工崗位職責(zé)要求 第10篇新城物業(yè)工程部高級技工崗位職責(zé) 第11篇工程維護(hù)部弱電維修技工崗位職責(zé) 第12篇小區(qū)工程部技工、維修工崗位職責(zé)7 第13篇zx物業(yè)工程部設(shè)備維修技工崗位職責(zé) 第14篇工程部高級技工崗位職責(zé) 第15篇工程部高級技工工作崗位職責(zé) 第16篇小區(qū)物業(yè)工程部弱電技工崗位職責(zé)與素質(zhì)要求 第17篇x別墅區(qū)物業(yè)工程部技工崗位職責(zé) 第18篇小區(qū)物業(yè)工程部水電技工崗位職責(zé) 第19篇某百貨公司工程技工崗位職責(zé) 第20篇z物業(yè)公司工程技工崗位職責(zé)
第1篇 工程技工崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)購物中心設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、維修等工作;(暖通、鍋爐、空調(diào)維修)
2、商戶裝修管理、報事報修;
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷,40歲以下;
2、具有1年以上住宅、寫字樓、購物中心工程維修工作經(jīng)驗(yàn);
3、具有較強(qiáng)的專業(yè)技能(強(qiáng)電、弱電、暖通、綜合維修、給排水)。
4、入職每滿半年增加工齡工資50元/月,上限300元/月;
入職即購買社保,并根據(jù)技能水平確定轉(zhuǎn)正薪資。
可直接到公司面試,面試地點(diǎn):四川省樂山市市中區(qū)長青路轉(zhuǎn)盤高鐵站方向100米 樂山世豪廣場售樓部2樓
第2篇 新城物業(yè)工程部維修技工崗位職責(zé)
物業(yè)項目工程部維修技工崗位職責(zé)
1、遵守公司各項規(guī)章制度。
2、服從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排,按時、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質(zhì)量,盡量作到讓業(yè)主滿意。
3、遵守操作維修持程序,作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。
4、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn),提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平,做好各項質(zhì)量記錄。
5、發(fā)揚(yáng)主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,為管理處多作貢獻(xiàn)。
6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮,以及時優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為管理處爭取榮譽(yù)。
7、作好'工完場清'衛(wèi)生工作,注意節(jié)約材料。
8、著裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。
9、積極參加工程部和管理處的各項義務(wù)活動、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓(xùn),努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。
10、認(rèn)真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。
第3篇 工程部技工崗位職責(zé)
1、確保整個管理項目供水正常,負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)維修工作。
2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關(guān)、樓道、天臺、水池開關(guān)、給排水,并做記錄。
3、檢修涂刷,給排水主管道、開關(guān)、草地噴淋系統(tǒng)。
4、參加供水公司抄表。
5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監(jiān)督。
6、參加管理處大型全面檢查。
7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃。
8、熟悉強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。
9、每日巡視供電系統(tǒng)的運(yùn)行情況,做好記錄,發(fā)現(xiàn)故障后立即向主管匯報并及時處理。
10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關(guān)、斷路器、電表等用電設(shè)備是否正常運(yùn)行。
11、參加供電公司抄表。
12、負(fù)責(zé)用電線路、電器維修、更換工作。
13、處理有關(guān)違章。
14、參加抄住戶電表,計出電度交財務(wù)計費(fèi)。
15、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。
16、對維修保養(yǎng)及施工中出現(xiàn)的故障及不安全因素及時處理并匯報。
17、負(fù)責(zé)處理業(yè)主(住戶)水電項目報修處理。
18、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第4篇 新城物業(yè)工程部技工崗位職責(zé)
物業(yè)項目工程部技工崗位職責(zé)
1、確保整個管理項目供水正常,負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)維修工作。
2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關(guān)、樓道、天臺、水池開關(guān)、給排水,并做記錄。
3、檢修涂刷,給排水主管道、開關(guān)、草地噴淋系統(tǒng)。
4、參加供水公司抄表。
5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監(jiān)督。
6、參加管理處大型全面檢查。
7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃。
8、熟悉強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。
9、每日巡視供電系統(tǒng)的運(yùn)行情況,做好記錄,發(fā)現(xiàn)故障后立即向主管匯報并及時處理。
10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關(guān)、斷路器、電表等用電設(shè)備是否正常運(yùn)行。
11、參加供電公司抄表。
12、負(fù)責(zé)用電線路、電器維修、更換工作。
13、處理有關(guān)違章。
14、參加抄住戶電表,計出電度交財務(wù)計費(fèi)。
15、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。
16、對維修保養(yǎng)及施工中出現(xiàn)的故障及不安全因素及時處理并匯報。
17、負(fù)責(zé)處理業(yè)主(住戶)水電項目報修處理。
18、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第5篇 工程維護(hù)部強(qiáng)電維修技工崗位職責(zé)
1、在領(lǐng)班的指導(dǎo)下開展工作,確保維修工作安全有序進(jìn)行;
2、認(rèn)真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序,服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查,保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù);
3、熟悉管理區(qū)域內(nèi)低壓供電系統(tǒng)線路布局,所屬各配電室出線回路路由;
4、熟悉電氣設(shè)備的設(shè)置和使用狀況,操作低壓設(shè)備時,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程;
5、嚴(yán)格遵守電氣安全操作規(guī)范,正確判斷處理電氣故障;
6、定期對值班室、配電間進(jìn)行清掃,保持室內(nèi)設(shè)備的整潔;
7、堅守崗位,按時上下班,認(rèn)真交接班,做好值班記錄、保管好資料、圖表、工具;
8、及時處理完成客戶報修工作,并做好報修記錄;
10、積極參加內(nèi)部各項培訓(xùn),努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平;
11、認(rèn)真完成上級交辦的其他工作和任務(wù)。
第6篇 工程維修技工崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
暖通技工:
1、空調(diào)、主機(jī)鍋爐、空調(diào)末端、設(shè)備排油煙等設(shè)備維修保養(yǎng)。
強(qiáng)電技工:
1、在工程部強(qiáng)電領(lǐng)班的具體指導(dǎo)和安排下,按崗位規(guī)范和操作規(guī)程對電器設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)綜合維修工作。
綜合維修技工:
1、在工程部綜合維修領(lǐng)班的具體指導(dǎo)和安排下,按崗位規(guī)范和操作規(guī)程對電器設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)綜合維修工作。
任職資格:
通用素質(zhì):
1、敬業(yè)奉獻(xiàn):具有使命感,熱愛工作,清晰工作職責(zé),盡心盡力完成工作任務(wù)。
2、誠信正直:真誠待人,誠實(shí)守信,遵守公司制度規(guī)定,一切以公司利益為重。
3、客戶導(dǎo)向:努力滿足各部門需求,與各部門建立并保持良好的關(guān)系。
4、學(xué)習(xí)成長:主動學(xué)習(xí)掌握新的方法或技術(shù);提出新穎的觀點(diǎn)和想法,在工作中開勇于創(chuàng)新。
5、團(tuán)隊合作:學(xué)習(xí)團(tuán)隊成員的優(yōu)點(diǎn),互幫互助,團(tuán)結(jié)友愛。
6、溝通能力:用合適的語言和形式,清晰地自己的表達(dá)觀點(diǎn)和概念。
7、結(jié)果導(dǎo)向及高效執(zhí)行:以結(jié)果為向?qū)?確保工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
第7篇 工程技工崗位職責(zé)范本
工程技工崗位職責(zé)
強(qiáng)電技工崗位職責(zé)
1.協(xié)助工程經(jīng)理開展工作,貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達(dá)各項指示。
2.制定供電系統(tǒng)的最佳運(yùn)作方案,報上級審批后組織貫徹實(shí)施,保證設(shè)備24小時正常運(yùn)行,出現(xiàn)故障能立即排除;出現(xiàn)緊急停電時,應(yīng)能隨時啟動柴油發(fā)電機(jī),在5分鐘內(nèi)將發(fā)電機(jī)的電源送至用電設(shè)備。
3.負(fù)責(zé)供電系統(tǒng)的維保操作及制定供電設(shè)備的大、中、小修計劃。
4.根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行必要的技術(shù)改造,制定切實(shí)可行的節(jié)約能源措施,并保證實(shí)施,使供電方案為最優(yōu)。
5.負(fù)責(zé)大廈系統(tǒng)業(yè)戶二次裝修工程的監(jiān)督工作。
6.完成上級交辦的其他工作。
弱電技工崗位職責(zé)
1.協(xié)助經(jīng)理開展工作,貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達(dá)的各項指示。
2.負(fù)責(zé)消防自動報警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運(yùn)行,維護(hù)管理工作。
3.根據(jù)實(shí)際需要,開展各項弱電專業(yè)工程的增效、改造工作。
4.完成上級交辦的其他工作。
暖通技工崗位職責(zé)
1.協(xié)助經(jīng)理開展工作,貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達(dá)的各項指示。
2.負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng),給排水系統(tǒng)的運(yùn)行、維保管理工作,保證空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行,保證各類末端空調(diào)設(shè)備的完好,無超標(biāo)噪音和嚴(yán)重滴漏現(xiàn)象,各類管道、閥門無嚴(yán)重的跑冒滴漏現(xiàn)象及事故隱患,保證給排水管道暢通。
3.負(fù)責(zé)按規(guī)定做好空調(diào)、給排水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)及制定設(shè)備的大、中、小修計劃。
4.根據(jù)運(yùn)行實(shí)際情況,提出設(shè)備運(yùn)行節(jié)能措施,并保證實(shí)施,使系統(tǒng)能運(yùn)行在最優(yōu)狀態(tài)。
5.完成上級交辦的工作任務(wù)。
工程文員、資料員、倉管員崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)本部門文件、圖紙及技術(shù)資料的管理,建檔和統(tǒng)一管理工作。
2.負(fù)責(zé)收發(fā)各種通知、文件以及設(shè)備運(yùn)行記錄的管理。
3.負(fù)責(zé)部門考勤統(tǒng)計工作。
4.負(fù)責(zé)維修單的接受及跟蹤檢查匯報工作。
5.負(fù)責(zé)本部門文件打印、校對及傳真工作。
6.負(fù)責(zé)管理處工程、物業(yè)、辦公倉庫管理工作。
7.完成上級交辦的其他任務(wù)。
第8篇 x別墅區(qū)工程部空調(diào)/給排水技工崗位職責(zé)
別墅區(qū)工程部空調(diào)/給排水技工崗位職責(zé)
職位:空調(diào)/給排水技工
報告:空調(diào)/給排水領(lǐng)班
工作概要:及時完成空調(diào)/給排水系統(tǒng)及設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
主要職責(zé):
1.日常維修人員對別墅內(nèi)各種通風(fēng),采暖,給排水及相關(guān)的設(shè)備,管道進(jìn)行故障檢修排除,并定期進(jìn)行計劃維修保養(yǎng)。
2.機(jī)械設(shè)備一旦發(fā)生故障,維修人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,果斷準(zhǔn)確判別故障原因,采取積極措施防止事故擴(kuò)大,并及時報告上級主管。
3.按時認(rèn)真填寫工作記錄,包括維修記錄、運(yùn)行記錄、保養(yǎng)記錄及維修記錄卡。
4.定期檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況認(rèn)真填寫記錄,確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
5.要稿好各工種的團(tuán)結(jié),分工不分家,工作中遇有其他的緊急情況,能處理的故障及時給予處理解決,疑難問題即刻上報主管。
6.對于火警一定要反應(yīng)靈敏,行動迅速,處理果斷,匯報及時。
7.加強(qiáng)工具的使用與保管,包括自用工和共用工具,交接班時工具要帳物相符。
8.做好水系統(tǒng)的巡檢工作,做好平時小維修工作。
第9篇 工程部技工崗位職責(zé)要求
1、在領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下,具體執(zhí)行工程設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)和維修。
2、按照工作指令和有關(guān)規(guī)程進(jìn)行下列工作:
①對設(shè)備實(shí)施常規(guī)保養(yǎng)和維修。
②監(jiān)管設(shè)備的運(yùn)行。
③為用戶提供維修、安裝服務(wù)。
④填寫好各種原始記錄。
第10篇 新城物業(yè)工程部高級技工崗位職責(zé)
物業(yè)項目工程部高級技工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝、維修工程的日常維護(hù)工作,確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運(yùn)行正常。
2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度,確保機(jī)電設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。
3、對設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查,保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。
4、根據(jù)崗位要求以及自身能力,對負(fù)責(zé)片區(qū)的設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行實(shí)際操作。
5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng),并做記錄。
6、巡檢強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。
7、對工程部技工的工作情況記錄進(jìn)行匯總,發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。
8、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備及水、電維修,并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤。
9、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。
10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定,做好節(jié)水節(jié)電的工作,并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統(tǒng)計,如有異常,進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。
11、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第11篇 工程維護(hù)部弱電維修技工崗位職責(zé)
1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作,確保設(shè)備安全高效的運(yùn)行;
2、認(rèn)真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序,服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查,保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù);
3、認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則;
4、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)的維護(hù)、維修工作,并做好相關(guān)記錄;
5、負(fù)責(zé)實(shí)施管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計劃,并做好相關(guān)記錄;
6、弱電系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時積極排除,確保設(shè)備安全運(yùn)行;
7、熟悉項目樓宇分布、弱電系統(tǒng)各種設(shè)施設(shè)備的基本原理和功能;
8、熟悉弱電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的操作方法和管理程序,并能按時作好相關(guān)記錄;
8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平,結(jié)合實(shí)際工作提出弱電系統(tǒng)合理整改建議;
9、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和任務(wù)。
第12篇 小區(qū)工程部技工、維修工崗位職責(zé)7
小區(qū)工程部技工、維修工崗位職責(zé)(七)
崗位名稱:工程部技工、維修工
工作說明
協(xié)助工程部主管開展日常工作,執(zhí)行有關(guān)管理制度并貫徹落實(shí),確保物業(yè)及所有系統(tǒng)正常運(yùn)作。
熟悉小區(qū)規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、公用設(shè)施、設(shè)備種類、分布,落實(shí)設(shè)備臺、帳、卡記錄工作。掌握各類管線走向,位置,使用狀況和國家相關(guān)安全要求。
熟悉設(shè)備機(jī)組、變配電設(shè)施、設(shè)備等所有系統(tǒng)的性能、規(guī)范、技術(shù)參數(shù),操作及運(yùn)行、維修、保養(yǎng)的方法、規(guī)程,隨時向主管提供設(shè)備運(yùn)行安全狀況。
熟悉并按照國家電氣安全規(guī)定作業(yè),嚴(yán)格遵守設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行、安全操作、維修保養(yǎng)規(guī)程,值班巡查和有關(guān)制度。對變配電、發(fā)電、照明、消防、自動化抄表、給排水、管道、安防等各系統(tǒng)進(jìn)行日常及定期檢查、維維、護(hù)養(yǎng),以及緊急維修等工作,清楚記錄系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)、情況,如電流、電壓、功率因素、有功電能、無功電能、溫度壓力、轉(zhuǎn)速、水位等,并與接班人員辦理好交接班工作。
負(fù)責(zé)本物業(yè)的土建維修、檢查工作,如木制作、吊頂、家具、裝飾物、油漆、粉刷,金屬材質(zhì)的加工、更改、焊接等工作。
每日對所有電梯、機(jī)房等進(jìn)行例行檢查,做好清潔工作;并監(jiān)管、協(xié)助電梯、消防、監(jiān)控等有關(guān)承包公司定期、周期性保養(yǎng)維修及緊急維修工作,并做好工作記錄和報告,確保設(shè)備運(yùn)作正常。
配合管理服務(wù)部做好投訴處理工作,執(zhí)行對客維修服務(wù)規(guī)程,
服從上級主管的指示、工作安排,并及時反映有關(guān)不正常情況。
當(dāng)值時需穿著整齊工服及遵守《員工手冊》,執(zhí)行物業(yè)公司各項規(guī)章制度。
第13篇 zx物業(yè)工程部設(shè)備維修技工崗位職責(zé)
物業(yè)工程部設(shè)備維修技工崗位職責(zé)
1.設(shè)備維修技工必須熟練掌握各類設(shè)備操作、運(yùn)行及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。
2.每日須按時到崗,更換工服,清點(diǎn)工具,須在十五分鐘內(nèi)做好一切準(zhǔn)備工作。
3.接到維修通知后,必須十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理,服從工作安排。
4.處理各類故障須及時、準(zhǔn)確,保證人身及設(shè)備安全,工作完畢須認(rèn)真清理現(xiàn)場。并將處理結(jié)果報告專業(yè)主管。
5.每天巡視檢查大廈內(nèi)各機(jī)房、泵房、管井、水箱、污水井一遍,發(fā)現(xiàn)問題必須立即報告專業(yè)主管,并認(rèn)真做好巡查記錄。
6.空調(diào)及給排水系統(tǒng)各類維修,必須做到各閥門、接口,安裝位置合理,不漏水。管線布局合理,橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時必須處理完整,不得遺漏。
7.各機(jī)房、管道井、泵房內(nèi)不得有存水及雜物,須保持環(huán)境及設(shè)備清潔。
8.各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象,并必須保持保溫、防腐處理良好,功能正常。
9.定期檢查消防水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)等消防有關(guān)設(shè)備,須保持各設(shè)備功能正常。
10.定期檢查、清理新風(fēng)機(jī)組過濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)盤管過濾網(wǎng),每兩周一次。
11.維修人員工作完畢后,須立即回到指定地點(diǎn)休息待命,除工作需要外,不得在大廈內(nèi)隨意走動,不得進(jìn)入任何草坪綠地。
12.維修人員不得在大廈內(nèi)高聲喧嘩,隨地吐痰,亂扔廢棄物。
13.維修人員進(jìn)入客戶區(qū)域維修時,必須敲門,在獲得同意后,方可進(jìn)入,必須著裝整潔,態(tài)度禮貌,保持安靜,不得在客戶區(qū)域內(nèi)吸煙、喝水,不得以任何方式獲取報酬、小費(fèi)及物品,不得動用客戶任何物品,需要移動物品時必須征得主人同意。
第14篇 工程部高級技工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝、維修工程的日常維護(hù)工作,確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運(yùn)行正常。
2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度,確保機(jī)電設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。
3、對設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查,保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。
4、根據(jù)崗位要求以及自身能力,對負(fù)責(zé)片區(qū)的設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行實(shí)際操作。
5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng),并做記錄。
6、巡檢強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。
7、對工程部技工的工作情況記錄進(jìn)行匯總,發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。
8、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備及水、電維修,并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤。
9、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。
10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定,做好節(jié)水節(jié)電的工作,并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統(tǒng)計,如有異常,進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。
11、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第15篇 工程部高級技工工作崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝、維修工程的日常維護(hù)工作,確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運(yùn)行正常。
2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度,確保機(jī)電設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。
3、對設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查,保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。
4、根據(jù)崗位要求以及自身能力,對負(fù)責(zé)片區(qū)的設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行實(shí)際操作。
5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng),并做記錄。
6、巡檢強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。
7、對工程部技工的工作情況記錄進(jìn)行匯總,發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。
8、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備及水、電維修,并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤。
9、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。
10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定,做好節(jié)水節(jié)電的工作,并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統(tǒng)計,如有異常,進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。
11、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第16篇 小區(qū)物業(yè)工程部弱電技工崗位職責(zé)與素質(zhì)要求
小區(qū)物業(yè)工程部弱電技工崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
1弱電技工崗位職責(zé)
1.1負(fù)責(zé)小區(qū)弱電設(shè)備(包括通訊系統(tǒng)、視聽系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)、計算機(jī)管理系統(tǒng))的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
1.2熟悉各維修設(shè)備設(shè)施的區(qū)域、原理、功能、操作方法以及應(yīng)急處理規(guī)程。
1.3能正確的判斷系統(tǒng)故障部位、故障元器件,以及時的恢復(fù)系統(tǒng)正常使用功能。
1.4接到保修,及時趕到現(xiàn)場排除故障,如暫不能處理,及時通知相關(guān)部門,采取應(yīng)急措施。
1.5按照保養(yǎng)計劃消防自動報警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視控制系統(tǒng)、視聽系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、計算機(jī)管理系統(tǒng)的定期保養(yǎng),保持其靈敏可靠。
1.6每周對通訊系統(tǒng)檢測,保證通訊系統(tǒng)的工作穩(wěn)定。
1.7每月對視聽系統(tǒng)(包括:背景音樂、有線電視、閉路可視系統(tǒng))檢查,保證其屏蔽保護(hù)有效,系統(tǒng)工作穩(wěn)定。
1.8保持弱電設(shè)備和設(shè)備機(jī)房的清潔整潔。
1.9建立弱電設(shè)備技術(shù)檔案,做好設(shè)備檢查、維修、更換部件的記錄,統(tǒng)計后移交主管審查。
1.10填寫工作日記,做好交接班的交接工作。
2弱電技工素質(zhì)要求
2.1具有中專學(xué)歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關(guān)專業(yè)的操作維修證書。
2.2從事弱電系統(tǒng)維修工作3年以上,能獨(dú)立分析設(shè)備故障原因獨(dú)立完成相關(guān)專業(yè)設(shè)備的分解組合。
2.3最佳年齡:30~45周歲。
第17篇 x別墅區(qū)物業(yè)工程部技工崗位職責(zé)
別墅區(qū)物業(yè)工程部技工崗位職責(zé)
職位:
報告:工程師
工作概要:完成各類專業(yè)中設(shè)備保養(yǎng)和維修工作。
主要職責(zé):
1.嚴(yán)格執(zhí)行各項操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。
2.始終把防火等安全制度貫徹到工作中去,要牢牢樹立安全第一的思想。
3.確保請修單按時完成,不得積壓。
4.服務(wù)中做到賓客至上,微笑服務(wù),使大樓內(nèi)的客人及客戶能夠滿意。
5.做好運(yùn)行記錄,認(rèn)真履行值班檢查制度。
6.完成維修任務(wù),做好維修記錄。
7.愛護(hù)工具及公物,視工具為第二生命。
8.完成上級交給的其它工作。
第18篇 小區(qū)物業(yè)工程部水電技工崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)工程部水電技工崗位職責(zé)
1水電技工崗位職責(zé)
1.1熟悉小區(qū)內(nèi)供電、供水、排水、安保、消防系統(tǒng);熟悉住宅區(qū)內(nèi)低壓線路號、各配電室出線回路走向;熟悉電氣設(shè)備的配置和使用狀況,熟悉小區(qū)水管走向及閥門位置,會按規(guī)程操作低壓設(shè)備,會操作消防設(shè)備,會按規(guī)程操作維修給排水管道。
1.2嚴(yán)格遵守管理處制定的水電設(shè)備運(yùn)行維修保養(yǎng)制度,每半月保養(yǎng)一次,做到小修不過夜、中修三天內(nèi)處理完畢。能正確判斷處理一般電氣故障,并采取應(yīng)急措施。
1.3每天巡視配電房水泵房運(yùn)行狀況,觀察電壓表、電流表、計量表、水壓表是否正常,認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
1.4每月對值班室、配電室、水泵房清掃一次,保持室內(nèi)設(shè)備的整潔,設(shè)備完好;通道照明開關(guān)、燈泡損壞,要及時更換,;并及時檢修更換各類水泵泵頭、閥門保持設(shè)備的整潔完好,每二月抄表一次,抄表準(zhǔn)確。
1.5發(fā)生停電、停水或其它事故應(yīng)及時與供電、供水部門取得聯(lián)系,迅速查明原因采取應(yīng)急措施。
1.6堅守崗位,按時上下班,認(rèn)真做好值班交換班記錄;保管好資料圖表及工具。
1.7積極處理業(yè)主投訴,一般投訴24小時內(nèi)解決。
1.8開展便民服務(wù)活動,并按公司規(guī)定,收取有償服務(wù)費(fèi)。
1.9配合收款員回收各類資金并認(rèn)真執(zhí)行管理處停送電、水規(guī)定。
1.10完成領(lǐng)班交辦的其他任務(wù)。
2水電技工素質(zhì)要求
2.1具有中專學(xué)歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關(guān)專業(yè)的操作維修證書
2.2從事水電機(jī)械維修工作6年以上,能獨(dú)立分析設(shè)備故障原因獨(dú)立完成相關(guān)專業(yè)設(shè)備的分解組合。
2.3最佳年齡:20~45周歲。
第19篇 某百貨公司工程技工崗位職責(zé)
百貨公司工程技工崗位職責(zé)
(1)嚴(yán)格執(zhí)行工程部各項規(guī)章制度,在領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下,具體執(zhí)行工程設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修。
(2)服從上級工作安排,按照工作指令和有關(guān)規(guī)程進(jìn)行下列工作:
①對設(shè)備實(shí)行常規(guī)保養(yǎng)和維修。
②巡視、監(jiān)管設(shè)備的運(yùn)行。
③裝修巡視檢查工作。
④為用戶提供維修、安裝服務(wù)。
⑤如實(shí)填寫好各種原始記錄。
(3)參加公司內(nèi)部組織的有關(guān)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。
第20篇 z物業(yè)公司工程技工崗位職責(zé)
物業(yè)公司工程技工崗位職責(zé)
一、自覺遵守國家法律、法規(guī)及公司、物管處制定的各項規(guī)章制度,加強(qiáng)政治文化和技術(shù)學(xué)習(xí),提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
二、牢固樹立'業(yè)主至上,服務(wù)第一'的宗旨,熱情服務(wù),禮貌待人,不吃卡住戶,對住戶來信來訪及時處理,做到件件有交待,事事有結(jié)果。牢固樹立'業(yè)主至上,服務(wù)第一'的服務(wù)宗旨;和'忠誠公司,愛崗敬業(yè)'的職業(yè)道德。
三、熟悉小區(qū)各類房屋結(jié)構(gòu)、完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設(shè)備的管線、網(wǎng)絡(luò)走向,上、下排水管道等設(shè)備的完好情況,保障正常使用。
四、請修服務(wù)不超過4小時到場,大修不超過72小時到場。一切為住戶著想,保證服務(wù)及時到位,且回訪滿意率達(dá)90%以上。
五、維修人員必須做好維修記錄,建立回訪登記檔案。
六、在主管的領(lǐng)導(dǎo)下,具體執(zhí)行工程設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)和維修。
2、按照工作指令和有關(guān)規(guī)程進(jìn)行下列工作:
①對設(shè)備實(shí)施常規(guī)保養(yǎng)和維修。
②監(jiān)管設(shè)備的運(yùn)行。
③為用戶提供維修、安裝服務(wù)。
④填寫好各種原始記錄。
3、參加公司內(nèi)部組織的有關(guān)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。
七、完成上級交辦的其他臨時工作任務(wù)。