第1篇 廣場物業(yè)保安領班崗位職責及操作細則

廣場保安領班崗位職責及操作細則

職位:保安領班

工作大綱:協(xié)助項目經(jīng)理搞好廣場的治安、消防等工作,負責班內(nèi)日常工作事務的安排,監(jiān)督管理,處理班內(nèi)各項事務。

匯報職級:項目經(jīng)理

崗位職責及操作細則:

(1)負責本班當值期間的全面工作,對項目經(jīng)理負責。

(2)了解上一班的工作情況,跟進注意事項和本部門新的指令。

(3)負責本班考勤工作,主持班前、班后會議,安排班員的工作崗位,檢查班員儀容儀表,總結當天執(zhí)勤情況。

(4)監(jiān)督各崗位的交接上崗,并對廣場進行全面檢查。

(5)協(xié)助保安部開展法制常識、安全管理知識的培訓工作,使員工符合工作要求。

(6)執(zhí)行各項規(guī)章制度,不斷巡查各崗位,及時糾正員工違紀違章行為,記錄當值員工違紀及突出表現(xiàn)。

(7)處理一般性的事件及客人投訴,重大事項及時匯報上級。

(8)保管好本部門的公用物資和公款。

(9)根據(jù)保安部或其他途徑反饋的信息,制定下一階段的工作計劃,加強可能出現(xiàn)問題的地方的警戒。

(10)定期總結本班員工的工作情況,向項目經(jīng)理匯報,對特殊工作要有針對性地對班中的保安員進行分析總結,及時改正工作中存在問題。

(11)巡查各施工區(qū)域,檢查施工防火安全、施工作業(yè)安全及成品保護情況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

(12)了解班員狀況,掌握班員的心態(tài)、性格、優(yōu)缺點,多關心班員,在不違反原則的情況下,幫助班員解決、處理班內(nèi)事務。

(13)工程上的問題要到場了解,核實記錄,并向上級報告。

(14)超越自己職責范圍及能力范圍的事件要及時向上級匯報,得到指令后采取行動。

(15)督促下屬員工做好非辦公時間的訪客記錄。

(16)如發(fā)生突發(fā)事件,應立即趕到現(xiàn)場,及時處理問題,保護好現(xiàn)場,并配合有關部門做好調(diào)查工作,同時報告上司。

(17)每星期對班員評估,每月對班員總結。

第2篇 新世界物業(yè)保安領班崗位工作職責

新凱物業(yè)保安領班崗位工作職責

1、模范遵守各項規(guī)章制度,以身作則,樹立榜樣,帶頭工作,團結同事,處理公道,對自己的缺點勇于改正。

2、服從部門經(jīng)理、主管的管理及工作指示,及時反映工作中存在的問題,積極配合主管作好日常工作。

3、帶領保安員積極完成各項任務,嚴格履行其職責,并要求隊員履行崗位職責,遵紀守法,警惕并防止偷竊和暴力性案件發(fā)生,以確保安全。

4、加強本班隊員的管理教育,嚴格遵守紀律和維護次序,愛護各類裝備和通訊器材。

5、嚴守部門內(nèi)部機密,不斷提高工作責任心和警惕性,預防各類事故的發(fā)生。

6、做好隊員的思想工作,鼓勵隊員學習好人好事的事跡,關心隊員的生活,幫助解決實際生活中的困難。

7、帶領本班隊員認真執(zhí)勤,時刻保證隊員不漏崗,脫崗,負責管理檔案內(nèi)勤。

8、及時糾正保安員的工作失誤、作風紀律、儀容儀表、禮貌禮節(jié),不斷提高保安員的業(yè)務知識。

9、巡查小區(qū)內(nèi)治安、防火、防盜及重點部門情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或匯服上級處理;不定時的檢查消防設施、設備及小區(qū)公共設施的完好情況。

10、按時完成部門經(jīng)理,主管交給的各項工作任務和傳達指示精神。

11、定期組織隊員學習、召開班務會、作好相關記錄,并將學習、班務會情況報上級領導。

12、完成上級交給的其他工作

第3篇 物業(yè)保安領班崗位職責1

物業(yè)保安領班的崗位職責(一)

1.熟悉管轄區(qū)域內(nèi)的樓宇結構、單元戶數(shù)、人口數(shù)量,系統(tǒng)掌握物業(yè)區(qū)域的整體情況。

2.負責本班次、本崗位的安全保衛(wèi)工作,負責對保安員進行考勤、安排值班和休假等事務。

3.按月定期對保安員進行各項工作成績的考核,負責將成績上報給保安主任,并傳達給保安員;對于不合格的人員,應給予適當培訓或者建議予以辭退、開除處理。

4.定時組織保安員對緊急事件的處理演習。

5.認真做好本班人員的考勤工作,詳細記錄工作中遇到的問題及處理情況。

6.巡視管轄區(qū)域,經(jīng)常通過對講機或者跟蹤檢查當班保安員的工作情況,督導其工作。

7.與物業(yè)區(qū)域業(yè)主保持聯(lián)系,并建立良好的關系。

8.負責檢查本班崗位保安設備和器材的使用、保管情況,確保完好無損,并及時將情況向上級匯報。

9.協(xié)助公安機關調(diào)查各種重大案件。

10.及時完成上級交辦的其他工作。

第4篇 校園物業(yè)保安領班崗位職責

校園物業(yè)保安領班崗位職責

一、在保安部主管的領導下,帶領全班人員,認真執(zhí)行領導交辦的各項任務。

二、負責本班次各崗位保安值勤帶班工作,具體巡查各值勤保安員儀表、儀容以及履行職責情況,協(xié)調(diào)處理班上出現(xiàn)的一般糾紛事件。

三、負責各個崗位之間的聯(lián)絡、協(xié)調(diào),根據(jù)工作需要和經(jīng)理批示有權調(diào)動保安人員,臨時加強某轄區(qū)的警衛(wèi)工作。

四、協(xié)助主管每月進行一次崗位考核。公正地評價保安員的工作情況,不得故意隱藏或歪曲事實,否則將視作失職。

五、督促保安員遵守物業(yè)管理處各項管理制度,保持隊伍有良好的風氣。

六、負責保安員的政治思想教育工作。對態(tài)度不好和工作不認真的保安員,要耐心細致地做好思想工作,對屢教不改者和情況嚴重者,書面提出處理意見報主管作裁決。

七、定期組織隊員進行常規(guī)訓練、思想文化學習和學習火警、匪警以及突發(fā)事件的應急措施、救生知識,定期組織保安員參加管理處消防訓練,幫助每個隊員都能按管理處的要求達標。

八、做好值班日記,及時向主管報告要工作。

第5篇 物業(yè)項目保安領班的崗位職責

物業(yè)項目保安領班的崗位職責

一.工作內(nèi)容:

在保安部經(jīng)理和主管的領導下,帶領班組隊員,實施安全保衛(wèi)工作。

二.工作要求:

1.服從領導,以身作則,嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)章制度,負責本班各個崗位的安全保衛(wèi)工作。

2.定期組織班組會議,布置工作要求,檢查本班隊員值勤情況和服務質(zhì)量。

3.熟悉物業(yè)內(nèi)的建筑結構,掌握消防重點部位的基本情況。

4.帶領保安人員按巡邏方案和規(guī)程進行日常巡邏,發(fā)現(xiàn)可疑情況或安全隱患及時向主管報告,接受指令,及時、妥善的處理;發(fā)生突發(fā)事件時應組織人員采取應急措施,制止事態(tài)擴大,并向部門領導報告。

5.發(fā)現(xiàn)火災或接到火災報警,應迅速帶領保安員趕到現(xiàn)場,有效的按有關緊急情況處置程序組織撲救、疏散人群,減少傷亡和財產(chǎn)損失。

6.嚴格執(zhí)行貨物出門憑證制度和非工作時間人員進出登記制度,做好本班次工作記錄和班組交接工作,布置落實各崗位交接手續(xù)。

7.教育下屬人員堅持文明服務,增強安全保衛(wèi)意識、服務意識和識別能力,搞好班組團結,注意隊員的思想動態(tài),并向部門領導及時報告。

8.監(jiān)督、督促下屬隊員愛惜各種保安器材和日常用品,做好保管、保養(yǎng)工作,發(fā)現(xiàn)問題及時保修。

三.注意事項:

1.加強學習、以身作則、團結班組員工,搞好班組工作。

2.處理問題機智果斷,發(fā)現(xiàn)重要情況及時向領導報告。

第6篇 新世界物業(yè)保安領班崗位職責

新世界物業(yè)保安領班崗位職責

1.0工作職責

1.1對當值保安員嚴格要求,認真執(zhí)行上級的書面或口頭命令,遵照公司制定的保安崗位職責和紀律規(guī)章制度,檢查督促當值保安員貫徹執(zhí)行完成工作任務。

1.2當值中抓好防火、防災、防盜、防突發(fā)事件。協(xié)助公安機關維護小區(qū)治安秩序,看護園區(qū)公共設施設備,檢查園區(qū)公共設施設備的完好情況。

1.3仔細耐心傾聽并接受業(yè)戶的投訴,對業(yè)戶反映的問題及時解決及匯報領導處理。

1.4將當值期間的工作情況及發(fā)現(xiàn)的問題,在值班日志上做出詳細記錄,要求下一班繼續(xù)跟進處理,并做好交接工作,在交接班記錄表上文字寫明。

1.5當值期間,事事、處處、時時起模范表率作用,嚴以律己,嚴守崗位職責、遵守紀律制度、勤勤懇懇的工作態(tài)度以及整潔文明的儀容儀表等實際表現(xiàn)來帶動當值保安員。

1.6注意觀察、詢問當值保安員的思想和工作動態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時進行教育疏導工作。

1.7做好保安通訊器材、用具、物品和值班日志的交接和保管工作,交接時要認真清點、檢查。對損壞的物品追查責任人,要求照價賠償。

1.8抓好當值保安員業(yè)務培訓工作及保安員的政治思想工作和紀律檢查工作。對表現(xiàn)好的保安員除及時口頭表揚之外,亦要及時向保安主管反映提出獎勵;對表現(xiàn)差和違紀的保安人員,要及時給予批評和糾正,對嚴重違紀失職的要立即匯報領導做出處理。

1.9處理崗位異常情況及突發(fā)事件,做好與其它部門的配合、協(xié)調(diào)工作。

2.0工作安排

2.1每日進行當值保安員的班前班后的點評,上崗前檢查著裝、儀表儀容并布置當日任務和注意事項。下崗后小結當值情況,對工作表現(xiàn)好或差的員工提出表揚或批評。

2.2每日至少三次(9:00、11:00、14:00)對園區(qū)各崗位進行全方位巡查,對崗位發(fā)生的問題,作詳細記錄,并給以落實解決,解決不了的匯報主管處理。

2.3每日對所帶班集體宿舍衛(wèi)生進行檢查督促,保持員工宿舍干凈、整潔的環(huán)境。

2.4每周一準時參加部門例會,對當值中發(fā)生的問題匯總后報告主管,提出解決方案。

2.5每周一、三、五對員工進行軍事訓練,二、四、六對員工進行業(yè)務素質(zhì)培訓。

3.0權限

3.1有權檢查各崗位保安員執(zhí)勤情況,對疏忽職守,違紀違章人員匯報保安主管建議處罰。

3.2有權根據(jù)工作需要,安排保安人員的工作崗位。

3.3有權對在崗位表現(xiàn)不好的保安員提出批評,建議領導處罰。