第1篇 大廈維修工崗位職責(zé)10

大廈維修工崗位職責(zé)(十)

1.執(zhí)行管理處制定的《機(jī)電設(shè)備管理手冊》和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定,熟練掌握設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修、保養(yǎng)方法,做一名合格的維修人員。

2.定期清潔所管理設(shè)備和設(shè)備房,確保設(shè)備、設(shè)施、設(shè)備機(jī)房的整潔。

3.嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故。

4.發(fā)生突發(fā)情況,應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。

5.定期對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

6.積極完成上級交辦的各項(xiàng)臨時任務(wù)。

[上崗條件]

l初中以上文化程度、持相關(guān)上崗證書;

l年齡在55歲以下,身體健康,能勝任崗位工作;

l具有3年以上的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn);

l工作認(rèn)真負(fù)責(zé),有敬業(yè)精神;

第2篇 zz大廈綜合維修領(lǐng)班崗位職責(zé)

大廈綜合維修領(lǐng)班崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)編制設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及維修計劃。

2、負(fù)責(zé)安排客服部轉(zhuǎn)交的維修需求。

3、負(fù)責(zé)制訂機(jī)修備品、備件采購計劃。

4、負(fù)責(zé)機(jī)修工作記錄的檢查,保證記錄的準(zhǔn)確性、完整性。

5、聽取維修人員的工作匯報、工作建議,并幫助維修人員解決工作中的技術(shù)困難。

6、負(fù)責(zé)對維修工作不合格品的處理、糾正和預(yù)防措施的實(shí)施及跟蹤檢查。

7、負(fù)責(zé)設(shè)備檢修的驗(yàn)收工作,保證設(shè)備的完好率。

8、負(fù)責(zé)和運(yùn)行維修領(lǐng)班溝通維修情況,按時完成工程經(jīng)理安排的臨時工作。

第3篇 zz大廈物業(yè)維修電工崗位職責(zé)

大廈物業(yè)維修電工崗位職責(zé)

1、熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。

2、服從領(lǐng)班的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。

3、按照領(lǐng)班的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對強(qiáng)電設(shè)備。

4、照明系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng),并達(dá)到質(zhì)量要求。

5、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝規(guī)范,各接點(diǎn)必須牢固結(jié)實(shí),絕緣及防水處理必須可靠。

6、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。

7、發(fā)生事故時,維修人員應(yīng)保持冷靜,按照安全操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程領(lǐng)班審閱。

8、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報維修領(lǐng)班,并盡快回到值班地點(diǎn)。

9、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變線路走向。

10、嚴(yán)格執(zhí)行員工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

第4篇 大廈空調(diào)維修技工崗位職責(zé)

大廈空調(diào)維修技工的崗位職責(zé)

1、熟練掌握各類空調(diào)制冷、采暖設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。

2、服從工程師/主管的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。

3、按照主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對制冷設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng),并達(dá)到質(zhì)量要求。

4、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)范,各接口嚴(yán)密,安裝牢固。

5、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。

6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

7、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變管、線路走向。

8、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保空調(diào)、制冷系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

素質(zhì)要求

與空調(diào)運(yùn)行技工相同。

基本素質(zhì):工作認(rèn)真負(fù)責(zé),踏實(shí)肯干。具有團(tuán)結(jié)協(xié)作的工作精神。

自然條件:身體健康,年齡在20歲至40歲以內(nèi)。具有特殊技能可放寬至45歲以下。

文化程度:具有技校/高中以上學(xué)歷。

工作經(jīng)驗(yàn):2年以上的空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。

持有北京市勞動局頒發(fā)的制冷維修、焊接技術(shù)中級以上等級證書及體檢合格證。

第5篇 z大廈電梯維修工崗位職責(zé)2

大廈電梯維修工崗位職責(zé)(二)

一、直接上級:工程部主管

二、本職工作:負(fù)責(zé)大廈電梯及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的操作、工作監(jiān)視、檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、維修、外聯(lián)配合和機(jī)房環(huán)境維護(hù)等工作。

三、工作責(zé)任;

1、負(fù)責(zé)協(xié)助電梯維保單位定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

2、負(fù)責(zé)大廈電梯及相關(guān)設(shè)備設(shè)施(含樓層廳門、外呼裝置等)的工作監(jiān)視、檢查工作。

3、負(fù)責(zé)按工程部制定的特別運(yùn)行方案和時間合理運(yùn)營。

4、負(fù)責(zé)電梯的應(yīng)急解困維修。

5、負(fù)責(zé)電梯、井道及機(jī)房環(huán)境的清潔。

6、掌握工作所必需的業(yè)務(wù)知識、工作技能,并執(zhí)有有效的電梯維修資格證書。

7、負(fù)責(zé)認(rèn)真填寫工作記錄。

8、在工作過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)問題時應(yīng)及時通知部門經(jīng)理或?qū)I(yè)主管。并按工程部事故應(yīng)急處理。

9、保管好個人用品、公用工具和物品。如工作中發(fā)現(xiàn)缺材料或備件應(yīng)及時向?qū)I(yè)主管反映。

10、負(fù)責(zé)完成工程部安排的其它工作。

第6篇 大廈工程維修主管崗位職責(zé)12

大廈工程維修主管崗位職責(zé)(十二)

*制定設(shè)備設(shè)施管理計劃,設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、修理、維保的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;

*檢查、監(jiān)督設(shè)備設(shè)施服務(wù)管理,發(fā)現(xiàn)情況立即采取措施;

*負(fù)責(zé)維保人員的合理配置、培訓(xùn)和考核評價;

*制定并執(zhí)行維修服務(wù)承諾制度,認(rèn)真聽取各部門及客戶對維修人員的意見,并采取相應(yīng)措施解決存在問題;

*對設(shè)備實(shí)行三級保養(yǎng)制度,如有改造更新計劃,報經(jīng)理審核后實(shí)施

*按公司程序做好各類備品備件的采購管理工作,并做好相應(yīng)的報表;

*完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。