第1篇 z物業(yè)項目空調維修工崗位職責

物業(yè)項目空調維修工崗位職責

一、直接上級:工程部主管。

二、本職工作:負責物業(yè)內所有空調、通風設備設施的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

三、工作職責:

1、負責物業(yè)內的熱源、熱交換、供暖系統(tǒng)、空調機組、新風機組等空調設備設施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

2、負責物業(yè)正壓送風、通風、排風(含游泳池排風、大廈廚房排風、衛(wèi)生間排風)等通風設備設施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

3、負責物業(yè)范圍內所有空調管和通風風管(風道)的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

4、負責庭院中燃氣管井的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

5、負責熱力站、風機房等相關設備機房內的設備及環(huán)境工作。

6、負責為客戶及時處理有關空調、排風等方面的問題。

7、負責配合保安部定期對大廈消防排風系統(tǒng)設備進行特別檢查和維護、保養(yǎng)。

8、對本崗位工作范圍內發(fā)現的隱患及無法處理的問題及時上報專業(yè)主管。

9、以上檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作除事故應急處理維修外應在工程部專業(yè)主管的領導下按工程部工作計劃執(zhí)行。

10、配合協助外圍保養(yǎng)單位進行消防排風設備、熱交換設備、空調設備的維護保養(yǎng)工作。

11、掌握工作所必需的專業(yè)知識和專業(yè)技能。

12、入戶工作中必須嚴格遵守國家法律、公司規(guī)章制度、勞動紀律和員工守則。

13、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領導,嚴格執(zhí)行工作程序和制度。

14、負責保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發(fā)現需購置材料應及時上報調度。

15、負責完成工程部交辦的其它工作。

第2篇 空調運行維修工崗位職責

1、負責對設備、設施進行安全檢查；

2、負責設備日常的安裝維護；

3、進行綜合維修的日常工作；

4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。

第3篇 安裝空調維修崗位職責

1、負責對設備、設施進行安全檢查；

2、負責設備日常的安裝維護；

3、進行綜合維修的日常工作；

4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。

第4篇 空調安裝維修崗位職責

1、負責對設備、設施進行安全檢查；

2、負責設備日常的安裝維護；

3、進行綜合維修的日常工作；

4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。

第5篇 工程部管道維修天然氣維修空調維修員工崗位職責

工程部管道維修、天然氣維修、空調維修員工崗位職責

【管理層級關系】

直接上級: 給排水領班、天然氣領班、空調領班

【技能要求】

1.基本素質:認真負責,踏實肯干,精益求精。

2.自然條件:身體健康,年齡20歲以上。

3.文化程度:具有高中以上學歷。

4.工作經驗:具有三年以上相關專業(yè)工作經驗。

5.特殊要求:具有本專業(yè)合格證書或勞動局頒發(fā)的上崗操作證書。

【崗位職責】

1.嚴格遵守公司及部門的各項規(guī)章制度。

2.服從領班、督導的工作安排。

3.嚴格按照工作單規(guī)定的時間進行入室維修工作。

4.參加退屋驗收工作,并掌握本專業(yè)設備,配件的賠償標準。

5.按規(guī)定參加日常及節(jié)假日值班。

【工作標準】

1.努力學習技術知識,提高專業(yè)維修水平,爭取做到一專多能,為客戶提供優(yōu)質服務。

2.圓滿、準確、無誤的判斷及完成入室維修工作。

3.耐心聽取客戶提出的意見和問題,及時向領導匯報。

4.工作完成后,應及時返回辦公室,以準備接受新的維修工作。

5.由于某種原因暫時無法修復的設備,要向客戶說明原因,并通知物業(yè)助理。

第6篇 空調維修主管崗位職責范本

1、 全面負責空調維修班的管理工作并負責所轄空調系統(tǒng)和機械設備的維修保養(yǎng)、巡檢工作。

2、 按時巡檢系統(tǒng)的設備設施,防止發(fā)生跑冒滴漏現象及時解決有關問題,并做好維修巡檢記錄。

3、 接到值班部長的維修指令,立即到達現場,及時完成維修工作,并做好維修簽單記錄。

4、 熟悉系統(tǒng)設備的工作原理、管線的流向和主要閥門的位置,發(fā)生緊急情況時,能夠及時準確的排除故障,保障系統(tǒng)安全運行。

5、 .及時完成上級領導交辦的其他工作。

第7篇 空調給排水維修員崗位職責9

空調給排水維修員崗位職責(九)

1、在設施設備組組長的領導下,管理空調及給排水系統(tǒng)所轄設備。

2、制訂并執(zhí)行空調及給排水系統(tǒng)的設備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項目方案。

3、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。

4、提出本系統(tǒng)的備料計劃,協助采購專業(yè)性較強的工具或零件。

5、負責本系統(tǒng)的外委項目(含外委工程、代維修工程及儀器、儀表、工具送檢)的洽談審定,監(jiān)督并驗收。

6、負責與相關業(yè)務部門進行業(yè)務聯系。

7、負責本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集、分類。

8、負責空調系統(tǒng)(包括風機)的日常運行和維護保養(yǎng)。協助水電維修組對空調系統(tǒng)中相關的電氣設備進行維護保養(yǎng)。

9、負責給排水系統(tǒng)(包括閥門、管道)的維護保養(yǎng)。協助水電維修組對給排水系統(tǒng)中相關的電氣設備進行維護保養(yǎng)。

10、在非供冷期內設備責任人每周一次巡查責任設備;每月一次清潔責任設備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。

11、負責大樓管轄范圍內所有公共設備的應急維修。

第8篇 大廈空調維修技工崗位職責

大廈空調維修技工的崗位職責

1、熟練掌握各類空調制冷、采暖設備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。

2、服從工程師/主管的工作安排,保證按質完成工作任務。

3、按照主管的安排,依據維修保養(yǎng)制度的內容要求,對制冷設備、空調系統(tǒng)進行維修保養(yǎng),并達到質量要求。

4、維修保養(yǎng)操作必須嚴格執(zhí)行工藝規(guī)范,各接口嚴密,安裝牢固。

5、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備設施的安全。

6、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

7、按要求開閉設備,不私自調整設備,改變管、線路走向。

8、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確?？照{、制冷系統(tǒng)的正常運行。

素質要求

與空調運行技工相同。

基本素質:工作認真負責,踏實肯干。具有團結協作的工作精神。

自然條件:身體健康,年齡在20歲至40歲以內。具有特殊技能可放寬至45歲以下。

文化程度:具有技校/高中以上學歷。

工作經驗:2年以上的空調系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經歷。

持有北京市勞動局頒發(fā)的制冷維修、焊接技術中級以上等級證書及體檢合格證。

第9篇 空調維修工程師崗位職責

約克中央空調維修工程師 江森自控 江森自控(中國)投資有限公司,江森自控,江森自控中國,江森

你需要做的是:

1. 完成配置變頻驅動器/固態(tài)驅動器的冷水機組的開機調試

2. 執(zhí)行對高壓啟動柜的故障排查;

3. 判斷并排除復雜故障;

4. 向工廠提供質量反饋信息;

5. 提供用戶現場培訓。

我們的要求是:

1. 相關專業(yè)大專及以上學歷

2. 5年以上暖通系統(tǒng)的調試及維保工作經驗;

3. 良好的溝通能力及責任心,具備極強的客戶服務意識;

4. 具備《制冷工操作證》、《電工操作證》、《高壓電工操作證》等相關特種作業(yè)證書;

5. 善于發(fā)現和解決問題,可培養(yǎng)潛質高;

6. 出色的歸納、整理、總結能力。

第10篇 z酒店空調維修工崗位職責標準

酒店空調維修工崗位職責標準

報告上級:維修主管

職責規(guī)范:

1、熱愛本職工作,對工作認真負責,刻苦鉆研技術,樹立一心為酒店服務的思想。

2、在主管領導下,負責酒店中央空調送風、排風系統(tǒng)的運行管理工作。

3、負責酒店所有空調、通訊設備的運行、維護保養(yǎng)和檢修。

4、負責酒店所有冷藏設備的維護保養(yǎng)和故障檢修及其電冰箱的修理工作。

5、負責酒店中央空調給水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和故障檢修。

6、負責冷藏設備電機及控制電器維修保養(yǎng)和故障檢修。

7、堅守崗位、服從指揮、嚴格執(zhí)行案例操作及保養(yǎng)規(guī)程,保證維修質量,按時完成任務。

8、認真學習專業(yè)知識,熟悉設備結構、性能及系統(tǒng)情況,做到故障判斷準確,維修快捷。

9、應熟悉所管轄的空調、風機及冷水泵系統(tǒng),制冷機空調器及水泵等設備和運行情況和各處開關的操作規(guī)程。隨時監(jiān)視各設備運行負荷情況,保證正常供冷,一旦發(fā)現故障應立即停機,排除故障,并盡快恢復供冷,上報主管做好記錄。

10、必須定時對所屬設備進行巡回檢查。冷凍機、水泵、冷卻塔、各集中空調器及控制柜的供冷和運行情況,均為檢查項目。并有能力排除一般機械故障,如發(fā)現電器故障應立即通知電工給予配合解決。

11、空調值班人員必須按規(guī)定填寫值班日記,必須清楚記錄范圍的設備運行情況,以作為以后對設備運行情況的評價及事故分析的重要依據,嚴禁報虛作假。

12、應熟悉有關設備的安全使用規(guī)定,嚴防人為事故。當值人員有權阻止無關人員隨意開、停機及所屬設備的任何開關,如因施工或維修需要應征得主管同意的,按有關安全操作規(guī)定操作。

13、按保養(yǎng)規(guī)程做好所分管設備的日常及月度保養(yǎng),做好平進小修和按計劃實行三級保養(yǎng)的工作,確保重點設備經常處于良好的技術狀態(tài)。

第11篇 中央空調維修工程師崗位職責

1、負責對設備、設施進行安全檢查；

2、負責設備日常的安裝維護；

3、進行綜合維修的日常工作；

4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。

第12篇 空調維修技師崗位職責

1、 負責所轄工程空調系統(tǒng)的設備設施、維修保養(yǎng)工作,保障系統(tǒng)的正常安全運行。

2、 按時巡檢系統(tǒng)的設備設施,防止發(fā)生跑冒滴漏現象及時解決有關問題,并做好維修巡檢記錄。

3、 接到客戶保修,立即到達現場,及時完成維修工作,并做好維修簽單記錄。

4、 熟悉系統(tǒng)設備的工作原理、管線的流向和主要閥門的位置,發(fā)生緊急情況時,能夠及時準確的排除故障,保障系統(tǒng)安全運行。

5、 及時完成上級領導交辦的其他工作。