第1篇 工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度3

工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(三)

1.0目的

規(guī)范機(jī)電維修部工作管理工作,確保機(jī)電維修部工具完整及各項(xiàng)性能完好。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司所屬各管理處機(jī)電維修部的工具管理。

3.0職責(zé)

3.1機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查工具管理工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)工具的申購(gòu)。

3.2機(jī)電維修部組長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)工具管理。

3.3管理處倉(cāng)管員負(fù)責(zé)工具的薄記盤(pán)點(diǎn)工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1《機(jī)電維修部工具年度采購(gòu)計(jì)劃》的制定

4.1.1每年的12月15日之前,由機(jī)電維修部主管組織各分布門(mén)組長(zhǎng)(負(fù)責(zé)人)一起制定下一年度《機(jī)電維修部工具年度采購(gòu)計(jì)劃》并上報(bào)公司審批。

4.1.2《機(jī)電維修部工具年度采購(gòu)計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

a)所需工具的名稱(chēng)、型號(hào)及規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地;

b)預(yù)計(jì)費(fèi)用;

c)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間;

d)用途。

4.2機(jī)電維修部的工具分成兩類(lèi):一類(lèi)是個(gè)人使用工具,另一類(lèi)是分部門(mén)公用工具。個(gè)人使用工具由個(gè)人領(lǐng)用并負(fù)責(zé)保管,分部門(mén)公用工具由組長(zhǎng)(負(fù)責(zé)人)領(lǐng)用并負(fù)責(zé)保管,管理處倉(cāng)管員對(duì)所領(lǐng)用工具記錄在《工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。

4.3個(gè)人使用工具和分部門(mén)公用工具(便攜帶的)由組長(zhǎng)統(tǒng)一填寫(xiě)《領(lǐng)料單》,經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)后,由組長(zhǎng)到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取并負(fù)責(zé)暫保管。組長(zhǎng)必須將所領(lǐng)工具簿記在《組長(zhǎng)保管工具登記表》內(nèi),并由機(jī)電維修部主管簽名確認(rèn)。

4.4個(gè)人使用工具管理

4.4.1機(jī)電維修部員工正式上崗時(shí),由員工填寫(xiě)《領(lǐng)料單》經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)后,在倉(cāng)管員處領(lǐng)取一套個(gè)人使用工具。機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具每年只能補(bǔ)領(lǐng)一次。管理處倉(cāng)管員應(yīng)對(duì)員工所領(lǐng)工具簿記在《工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。

4.4.2個(gè)人使用工具使用注意事項(xiàng):

a)不準(zhǔn)亂打亂撬;

b)用力應(yīng)適度;

c)測(cè)量不同的參數(shù)時(shí)注意正確換檔(萬(wàn)用表);

d)注意工具的作用條件(如額定電壓、額定電流或承載能力等);

e)用后擦拭干凈工具。

4.4.3機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具屬公司財(cái)產(chǎn),嚴(yán)禁用作私人用途。

4.4.4機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具丟失或人為損壞,則應(yīng)由員工個(gè)人立即補(bǔ)上同規(guī)格同品質(zhì)的工具;如屬正常使用損壞則可以經(jīng)電維修部主管批準(zhǔn)后在倉(cāng)管員處以舊換新,倉(cāng)管員應(yīng)做好登記。

4.4.5員工辭工、被解雇或轉(zhuǎn)崗十應(yīng)將個(gè)人使用工具全部退還給機(jī)電維修部,對(duì)于丟失或人為損壞的工具通知財(cái)務(wù)部扣發(fā)相應(yīng)的錢(qián)款。機(jī)電維修部組長(zhǎng)必須將員工退還的個(gè)人使用工具樸記在《組長(zhǎng)保管工具登記表》內(nèi),并在“備注”一欄內(nèi)注明“退還”字樣。員工退還的個(gè)人使用工具要設(shè)專(zhuān)柜保管并作以舊換新用的工具。

4.4.6機(jī)電維修部主管每月18號(hào)檢查每個(gè)員工的個(gè)人使用工具,對(duì)于丟失的或人為損壞的工具將責(zé)令其立即補(bǔ)齊。

4.4.7對(duì)于換下來(lái)的個(gè)人使用工具每半年由管理處倉(cāng)管員進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)并登記在《報(bào)廢工具登記表》內(nèi),經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)后上報(bào)公司審批。審批后由機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)報(bào)廢處理。

4.5專(zhuān)業(yè)組公用工具管理

4.5.1各專(zhuān)業(yè)組員工借用公用工具或各分部門(mén)之間借用公用工具都應(yīng)在組長(zhǎng)處借用;機(jī)電維修部以外的部門(mén)借用公用工具須經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)后方可借用。組長(zhǎng)必須將借用工具登記在《工具借用登記表》上。

4.5.2專(zhuān)業(yè)組公用工具使用注意事項(xiàng):

a)便攜式(小件的)公用工具使用注意事項(xiàng)按4.2.2條款;

b)大型公用工具使用除應(yīng)遵循便攜式(小件的)公用工具使用注意事項(xiàng)外還應(yīng)每個(gè)月進(jìn)行一次保養(yǎng):

--對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加注潤(rùn)滑油;

--調(diào)整皮帶,對(duì)于磨損嚴(yán)重的皮帶應(yīng)更換;

--檢查、調(diào)整碳刷,如碳刷磨損超過(guò)新?tīng)顣r(shí)的1/2則應(yīng)更換;

--檢查啟動(dòng)電容,如變形、膨脹或開(kāi)裂則應(yīng)更換;

--檢查或整修接線(xiàn)頭;

--調(diào)整機(jī)械間隙至合理位置;

--清潔外表,必要時(shí)涂上防銹油;

--擰緊所有緊固螺栓。

4.5.3專(zhuān)業(yè)組公用工具屬公司財(cái)產(chǎn),嚴(yán)禁用作私人用途。

4.5.4專(zhuān)業(yè)組公用工具如丟失或人為損壞,則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。專(zhuān)業(yè)組功用工具如屬正常使用損壞,對(duì)于小型的(500元以下)經(jīng)機(jī)電維修部主管確認(rèn),主管經(jīng)理批準(zhǔn)后可以以舊換新。對(duì)于500元以上的公用工具須先由組長(zhǎng)填寫(xiě)《報(bào)廢工具登記表》經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)后上報(bào)公司審批。

4.5.5專(zhuān)業(yè)組組長(zhǎng)工作調(diào)遷、辭工或被解雇時(shí),由機(jī)電維修部主管會(huì)同管理處倉(cāng)管員一起對(duì)組長(zhǎng)所管公用工具進(jìn)行盤(pán)點(diǎn),發(fā)現(xiàn)缺少或人為損壞的則應(yīng)追究組長(zhǎng)的責(zé)任。

4.5.6機(jī)電維修部主管每月20號(hào)對(duì)每個(gè)部門(mén)的公用工具進(jìn)行檢查,對(duì)于缺少的或人為損壞的,將責(zé)令組長(zhǎng)負(fù)責(zé)盡快補(bǔ)齊。

4.5.7對(duì)于換下來(lái)的公用工具每半年由管理處倉(cāng)管員進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)并登記在《報(bào)廢工具登記表》內(nèi),經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)后上報(bào)公司生僻。審批后由機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)報(bào)廢處理。

4.5.8對(duì)于專(zhuān)業(yè)組公用工具中的計(jì)量器具或安全用具應(yīng)定期送檢,檢驗(yàn)后合格的方可使用,否則應(yīng)重新申購(gòu)。

4.6機(jī)電維修部通訊用對(duì)講機(jī)管理按《警用器械管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》相關(guān)條款執(zhí)行。

4.7管理處倉(cāng)管員每月30號(hào)應(yīng)將所保管的工具進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)并簿記在《倉(cāng)管員保管工具登記表》上,對(duì)于需要補(bǔ)充的工具應(yīng)建議機(jī)電維修部主管盡快申購(gòu)。

4.8機(jī)電維修部主管每月5浩之前根據(jù)倉(cāng)管員的建議及《機(jī)電維修部工具年度采購(gòu)計(jì)劃表》填寫(xiě)工具申購(gòu)單并上報(bào)公司。對(duì)于計(jì)劃中未列出的工具,機(jī)電維修部主管應(yīng)盡快補(bǔ)充至計(jì)劃中并上報(bào)公司審批。

5.0記錄

5.1《工具保管登記表》

5.2《工具領(lǐng)用登記表》

5.3《工具借用登記表》

5.4《報(bào)廢工具登記表》

5.5《機(jī)電維修部工具年度采購(gòu)計(jì)劃表》

6.0相關(guān)支持文件

第2篇 工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度

工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

一、 目的

規(guī)范機(jī)電維修部工具管理工作,確保機(jī)電維修部工具完整及各項(xiàng)性能完好。

二、 適用范圍

適用于物業(yè)管理處機(jī)電維修部的工具管理。

三、 職責(zé)

1、 機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查工具管理工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)工具的申購(gòu)及具體負(fù)責(zé)工具管理。

2、 管理處倉(cāng)管員負(fù)責(zé)工具的簿房盤(pán)點(diǎn)工作。

四、 程序要點(diǎn)

1、 《機(jī)電維修部工具年度采購(gòu)計(jì)劃》的制定;

(1) 每年的12月15日之前,由機(jī)電維修部主管制定下一年度《機(jī)電維修部工具年度采購(gòu)計(jì)劃》并上報(bào)經(jīng)理審批。

(2) 《機(jī)電維修部工具年度采購(gòu)計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

a、 所需工具的名稱(chēng)、型號(hào)及規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地;

b、 預(yù)計(jì)費(fèi)用;

c、 購(gòu)買(mǎi)時(shí)間;

d、 用途。

2、 機(jī)電維修部的工具分成兩類(lèi):一類(lèi)是個(gè)人使用工具,另一類(lèi)是公用工具。個(gè)人使用工具由個(gè)人領(lǐng)用并負(fù)責(zé)保管,公用工具由主管負(fù)責(zé)保管。管理處倉(cāng)管員對(duì)所領(lǐng)用工具記錄在《工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。

3、 個(gè)人使用工具和公用工具由機(jī)電維修部主管統(tǒng)一填寫(xiě)《領(lǐng)料單》,經(jīng)服務(wù)中心主管批準(zhǔn)后,由機(jī)電維修部主管到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取并負(fù)責(zé)暫保管。

4、 個(gè)人使用工具管理

(1) 機(jī)電維修部員工正式上崗時(shí),由員工填寫(xiě)《領(lǐng)料單》經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)后,在倉(cāng)管員處領(lǐng)取一套個(gè)人使用工具。機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具每年只能補(bǔ)領(lǐng)一次。管理處倉(cāng)管理員應(yīng)對(duì)員工所領(lǐng)工具簿記在《工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。

(2) 個(gè)人使用工具使用注意事項(xiàng):

a、 不準(zhǔn)亂打亂撬;

b、 用力應(yīng)適度;

c、 測(cè)量不同參數(shù)時(shí)注意正確換檔(萬(wàn)用表);

d、 注意工具的作用條件(如額定電壓、額定電流或承載能力等);

e、 用后擦拭干凈工具。

(3) 機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具屬公司財(cái)產(chǎn),嚴(yán)禁用作私人用途。

(4) 機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具丟失或人為損壞,則應(yīng)由員工個(gè)人立即補(bǔ)上同規(guī)格同品質(zhì)的工具;如屬正常使用損壞則可以經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)后在倉(cāng)管員處以舊換新,倉(cāng)管理員應(yīng)做好登記。

(5) 員工辭工、被解雇或轉(zhuǎn)崗時(shí)應(yīng)將個(gè)人使用工具全部退還給機(jī)電維修部,對(duì)于丟失或人為損壞的工具通知財(cái)務(wù)部扣發(fā)相應(yīng)的錢(qián)款。機(jī)電維修部主管必須將員工退還的個(gè)人使用工具簿記在《組長(zhǎng)保管工具登記表》內(nèi),并在“備注”一欄注明“退還”字樣。員工退還的個(gè)人使用工具要設(shè)專(zhuān)柜保管并作以舊換新用的工具。

(6) 機(jī)電維修部主管每月18號(hào)檢查每個(gè)員工的個(gè)人使用工具,對(duì)于丟失的或人為損壞的工具將責(zé)令其立即補(bǔ)齊。

(7) 對(duì)于換下來(lái)的個(gè)人使用工具每半年由管理處倉(cāng)管員進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)并登記在《報(bào)廢工具登記表》內(nèi),經(jīng)經(jīng)理助理批準(zhǔn)后上報(bào)經(jīng)理審批。審批后由經(jīng)理助理公用工具管理。

5、 公用工具管理

(1) 員工借用公用工具或各部門(mén)之間借用公用工具都應(yīng)在機(jī)電維修部主管處借用;主管必須將借用工具登記在《工具借用登記表》上。

(2) 公用工具使用注意事項(xiàng):

a、 便攜式(小件的)公用工具使用注意事項(xiàng)按4-(2)條款;

b、 大型公用工具使用除應(yīng)遵循便攜式(小件的)公用工具使用注意事項(xiàng)外還應(yīng)每個(gè)月進(jìn)行一次保養(yǎng):

――對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加注潤(rùn)滑油;

――調(diào)整皮帶,對(duì)于磨損嚴(yán)重的皮帶應(yīng)更換;

――檢查、調(diào)整碳刷,如碳刷磨損超過(guò)新裝時(shí)的1/2則應(yīng)更換;

――檢查啟動(dòng)電容,如變形、膨脹或開(kāi)裂則應(yīng)更換;

――檢查或整修接線(xiàn)頭;

――調(diào)整機(jī)械間隙至合理位置;

――清潔外表,必要時(shí)涂上防銹油;

――擰緊所有緊固螺栓。

(3) 公用工具屬公司財(cái)產(chǎn),嚴(yán)禁用作私人用途。

(4) 公用工具如丟失或人為損壞,則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。公用工具如屬正常使用損壞,對(duì)于小型的(500元以下)經(jīng)機(jī)電維修部主管確認(rèn),服務(wù)中心主管及物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)后可以以舊換新。對(duì)于500元以上的公用工具須先由主管填寫(xiě)《報(bào)廢工具登記表》經(jīng)機(jī)電維修部主管上報(bào)經(jīng)理助理審核,報(bào)經(jīng)理審批。

(5) 機(jī)電維修主管工作調(diào)遷、辭工或被解雇時(shí),機(jī)電維修部主管會(huì)同管理處倉(cāng)管員一起對(duì)公用工具進(jìn)行盤(pán)點(diǎn),發(fā)現(xiàn)缺少或人為損壞的則應(yīng)追究主管的責(zé)任。

(6) 對(duì)于換下來(lái)的公用工具每半年由管理處倉(cāng)管員進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)并登記在《報(bào)廢工具登記表》內(nèi),經(jīng)機(jī)電維修部主管上報(bào)經(jīng)理助理審核,報(bào)經(jīng)理審批,審批后由經(jīng)理助理負(fù)責(zé)報(bào)廢處理。

(7) 對(duì)于公用工具中的計(jì)量器具或安全用具應(yīng)定期送檢,檢驗(yàn)后合格的方可使用,否則應(yīng)重新申購(gòu)。

6、 管理處倉(cāng)管員每月25號(hào)應(yīng)將所保管的工具進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)并簿記在《倉(cāng)管員保管工具登記表》上,對(duì)于需要補(bǔ)充的工具應(yīng)盡快制定計(jì)劃申購(gòu)。

五、 記錄

1、《工具保管登記表》

2、《工具領(lǐng)用登記表》

3、《工具借用登記表》

4、《報(bào)廢工具登記表》

5、《機(jī)電維修部工具年度采購(gòu)計(jì)劃表》

六、 相關(guān)支持文件

第3篇 工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

（1）工具的分類(lèi) 機(jī)電維修部工具分為兩類(lèi)：一類(lèi)是個(gè)人使用工具；另一類(lèi)是部門(mén) 公用工具， 個(gè)人使用工具個(gè)人保管， 部門(mén)公用工具負(fù)責(zé)人領(lǐng)用并保管。 倉(cāng)管員對(duì)所領(lǐng)用工具記錄在《工具領(lǐng)用登記表內(nèi)》 。

（2）個(gè)人使用工具管理

a）機(jī)電員工正式上崗時(shí)，由員工填寫(xiě)《領(lǐng)料單》經(jīng)機(jī)電主管批 準(zhǔn)后，在倉(cāng)管員處領(lǐng)取一套個(gè)人使用工具。

b）個(gè)人使用工具注意事項(xiàng) 不準(zhǔn)亂打亂撬；用力應(yīng)適度；測(cè)量不同參數(shù)時(shí)注意正確換擋；注 意工具的作用條件；工具用后擦拭干凈。

c）機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用 途。

d）機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具丟失或人為損壞，由員工個(gè)人 立即補(bǔ)上同規(guī)格同品質(zhì)的工具； 如屬正常使用損壞則可以經(jīng)機(jī)電維修 部主管批準(zhǔn)后在倉(cāng)管員處以舊換新，倉(cāng)管員作好登記。

e）員工辭工，被解雇或轉(zhuǎn)崗應(yīng)將個(gè)人使用工具全部退還機(jī)電維 修部，丟失個(gè)人工具的員工應(yīng)賠償相應(yīng)錢(qián)款。

（3）專(zhuān)用組公用工具的管理

a）專(zhuān)用組公用工具由部門(mén)負(fù)責(zé)人管理。

b）專(zhuān)用組公用工具使用注意事項(xiàng)： 小件工具參照個(gè)人工具使用注意事項(xiàng)。 大型工具應(yīng)每月進(jìn)行一次保養(yǎng)；對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加注潤(rùn)滑油；調(diào)整 皮帶，對(duì)于磨損嚴(yán)重的皮帶應(yīng)更換；檢查啟動(dòng)電容，如變形、膨脹或 開(kāi)裂則應(yīng)更換；檢查或整修接線(xiàn)頭；調(diào)整機(jī)械間隙至合理位置；清潔 外表，必要時(shí)涂上防銹油。

c）專(zhuān)業(yè)組公用工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用途。

d）專(zhuān)業(yè)組公用工具如丟失或人為損壞，則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價(jià) 賠償。專(zhuān)用組公用工具如屬正常使用損壞，對(duì)于小型的（500 元以下） 經(jīng)機(jī)電維修部主管確認(rèn)，主管經(jīng)理批準(zhǔn)后可以以舊換新。對(duì)于 500 元 以上的公用工具須先由組長(zhǎng)填寫(xiě)《報(bào)廢工具登記表》經(jīng)機(jī)電維修部主 管批準(zhǔn)后上報(bào)公司審核。

e）專(zhuān)業(yè)組組長(zhǎng)工作調(diào)遷、辭工或被解雇時(shí)，由機(jī)電維修部主管 會(huì)同管理處倉(cāng)管員一起對(duì)組長(zhǎng)所管公用進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)， 發(fā)現(xiàn)缺少或人為損 壞的則應(yīng)追究組長(zhǎng)的責(zé)任。

第4篇 維修部工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度2

維修部工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(二)

一、目的

規(guī)范機(jī)電維修部工具管理工作,確保機(jī)電維修部工具完整及各項(xiàng)性能完好。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處機(jī)電維修部的工具管理。

三、職責(zé)

1、機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查工具管理工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)工具的申購(gòu)及具體負(fù)責(zé)工具管理。

2、管理處倉(cāng)管員負(fù)責(zé)工具的簿房盤(pán)點(diǎn)工作。

四、程序要點(diǎn)

1、《機(jī)電維修部工具年度采購(gòu)計(jì)劃》的制定;

(1)每年的12月15日之前,由機(jī)電維修部主管制定下一年度《機(jī)電維修部工具年度采購(gòu)計(jì)劃》并上報(bào)經(jīng)理審批。

(2)《機(jī)電維修部工具年度采購(gòu)計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

a、所需工具的名稱(chēng)、型號(hào)及規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地;

b、預(yù)計(jì)費(fèi)用;

c、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間;

d、用途。

2、機(jī)電維修部的工具分成兩類(lèi):一類(lèi)是個(gè)人使用工具,另一類(lèi)是公用工具。個(gè)人使用工具由個(gè)人領(lǐng)用并負(fù)責(zé)保管,公用工具由主管負(fù)責(zé)保管。管理處倉(cāng)管員對(duì)所領(lǐng)用工具記錄在《工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。

3、個(gè)人使用工具和公用工具由機(jī)電維修部主管統(tǒng)一填寫(xiě)《領(lǐng)料單》,經(jīng)服務(wù)中心主管批準(zhǔn)后,由機(jī)電維修部主管到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取并負(fù)責(zé)暫保管。

4、個(gè)人使用工具管理

(1)機(jī)電維修部員工正式上崗時(shí),由員工填寫(xiě)《領(lǐng)料單》經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)后,在倉(cāng)管員處領(lǐng)取一套個(gè)人使用工具。機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具每年只能補(bǔ)領(lǐng)一次。管理處倉(cāng)管理員應(yīng)對(duì)員工所領(lǐng)工具簿記在《工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。

(2)個(gè)人使用工具使用注意事項(xiàng):

a、不準(zhǔn)亂打亂撬;

b、用力應(yīng)適度;

c、測(cè)量不同參數(shù)時(shí)注意正確換檔(萬(wàn)用表);

d、注意工具的作用條件(如額定電壓、額定電流或承載能力等);

e、用后擦拭干凈工具。

(3)機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具屬公司財(cái)產(chǎn),嚴(yán)禁用作私人用途。

(4)機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具丟失或人為損壞,則應(yīng)由員工個(gè)人立即補(bǔ)上同規(guī)格同品質(zhì)的工具;如屬正常使用損壞則可以經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)后在倉(cāng)管員處以舊換新,倉(cāng)管理員應(yīng)做好登記。

(5)員工辭工、被解雇或轉(zhuǎn)崗時(shí)應(yīng)將個(gè)人使用工具全部退還給機(jī)電維修部,對(duì)于丟失或人為損壞的工具通知財(cái)務(wù)部扣發(fā)相應(yīng)的錢(qián)款。機(jī)電維修部主管必須將員工退還的個(gè)人使用工具簿記在《組長(zhǎng)保管工具登記表》內(nèi),并在'備注'一欄注明'退還'字樣。員工退還的個(gè)人使用工具要設(shè)專(zhuān)柜保管并作以舊換新用的工具。

(6)機(jī)電維修部主管每月18號(hào)檢查每個(gè)員工的個(gè)人使用工具,對(duì)于丟失的或人為損壞的工具將責(zé)令其立即補(bǔ)齊。

(7)對(duì)于換下來(lái)的個(gè)人使用工具每半年由管理處倉(cāng)管員進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)并登記在《報(bào)廢工具登記表》內(nèi),經(jīng)經(jīng)理助理批準(zhǔn)后上報(bào)經(jīng)理審批。審批后由經(jīng)理助理公用工具管理。

5、公用工具管理

(1)員工借用公用工具或各部門(mén)之間借用公用工具都應(yīng)在機(jī)電維修部主管處借用;主管必須將借用工具登記在《工具借用登記表》上。

(2)公用工具使用注意事項(xiàng):

a、便攜式(小件的)公用工具使用注意事項(xiàng)按4-(2)條款;

b、大型公用工具使用除應(yīng)遵循便攜式(小件的)公用工具使用注意事項(xiàng)外還應(yīng)每個(gè)月進(jìn)行一次保養(yǎng):

--對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加注潤(rùn)滑油;

--調(diào)整皮帶,對(duì)于磨損嚴(yán)重的皮帶應(yīng)更換;

--檢查、調(diào)整碳刷,如碳刷磨損超過(guò)新裝時(shí)的1/2則應(yīng)更換;

--檢查啟動(dòng)電容,如變形、膨脹或開(kāi)裂則應(yīng)更換;

--檢查或整修接線(xiàn)頭;

--調(diào)整機(jī)械間隙至合理位置;

--清潔外表,必要時(shí)涂上防銹油;

--擰緊所有緊固螺栓。

(3)公用工具屬公司財(cái)產(chǎn),嚴(yán)禁用作私人用途。

(4)公用工具如丟失或人為損壞,則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。公用工具如屬正常使用損壞,對(duì)于小型的(500元以下)經(jīng)機(jī)電維修部主管確認(rèn),服務(wù)中心主管及物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)后可以以舊換新。對(duì)于500元以上的公用工具須先由主管填寫(xiě)《報(bào)廢工具登記表》經(jīng)機(jī)電維修部主管上報(bào)經(jīng)理助理審核,報(bào)經(jīng)理審批。

(5)機(jī)電維修主管工作調(diào)遷、辭工或被解雇時(shí),機(jī)電維修部主管會(huì)同管理處倉(cāng)管員一起對(duì)公用工具進(jìn)行盤(pán)點(diǎn),發(fā)現(xiàn)缺少或人為損壞的則應(yīng)追究主管的責(zé)任。

(6)對(duì)于換下來(lái)的公用工具每半年由管理處倉(cāng)管員進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)并登記在《報(bào)廢工具登記表》內(nèi),經(jīng)機(jī)電維修部主管上報(bào)經(jīng)理助理審核,報(bào)經(jīng)理審批,審批后由經(jīng)理助理負(fù)責(zé)報(bào)廢處理。

(7)對(duì)于公用工具中的計(jì)量器具或安全用具應(yīng)定期送檢,檢驗(yàn)后合格的方可使用,否則應(yīng)重新申購(gòu)。

6、管理處倉(cāng)管員每月25號(hào)應(yīng)將所保管的工具進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)并簿記在《倉(cāng)管員保管工具登記表》上,對(duì)于需要補(bǔ)充的工具應(yīng)盡快制定計(jì)劃申購(gòu)。

五、記錄

1、《工具保管登記表》

2、《工具領(lǐng)用登記表》

3、《工具借用登記表》

4、《報(bào)廢工具登記表》

5、《機(jī)電維修部工具年度采購(gòu)計(jì)劃表》

六、相關(guān)支持文件

第5篇 物業(yè)工程部工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度

物業(yè)工程部工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、目的

1.1、規(guī)范工程部工具管理工作,確保工程部工具完整及各項(xiàng)性能完好。

2、適用范圍

2.1、適用于物業(yè)公司工程部的工具管理。

3、職責(zé)

3.1、工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)檢查工具管理工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)工具的申購(gòu)管理。

3.2、工程維護(hù)部主任負(fù)責(zé)工具的庫(kù)房盤(pán)點(diǎn)工作。

4、程序要點(diǎn)

4.1、《工程維護(hù)部工具年度采購(gòu)計(jì)劃》的制定;

4.1.1、每年的12月15日之前,由工程維護(hù)部主任制定下一年度《工程維護(hù)部工具年度采購(gòu)計(jì)劃》并上報(bào)經(jīng)理審批。

4.1.2、《工程維護(hù)部工具年度采購(gòu)計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

a、所需工具的名稱(chēng)、型號(hào)及規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地;

b、預(yù)計(jì)費(fèi)用;

c、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間;

d、用途。

4.1.3、工程部的工具分成兩類(lèi):一類(lèi)是個(gè)人使用工具,另一類(lèi)是公用工具。個(gè)人使用工具由個(gè)人領(lǐng)用并負(fù)責(zé)保管,公用工具由工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)保管。工程部倉(cāng)管員對(duì)所領(lǐng)用工具記錄在《工程部個(gè)人工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。

4.1.4、個(gè)人使用工具和公用工具由工程維護(hù)部主任填寫(xiě)《領(lǐng)料單》,經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取負(fù)責(zé)發(fā)放和暫時(shí)保管。

4.1.5、個(gè)人使用工具管理

4.1.6、工程部員工正式上崗時(shí),由員工填寫(xiě)《領(lǐng)料單》經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后,在倉(cāng)管員處領(lǐng)取一套個(gè)人使用工具。工程部員工個(gè)人使用工具每年只能補(bǔ)領(lǐng)一次。工程部倉(cāng)管員應(yīng)對(duì)員工所領(lǐng)工具簿記在《工程部個(gè)人工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。

4.1.7、個(gè)人使用工具應(yīng)加以愛(ài)護(hù),避免違規(guī)操作損壞工具的使用壽命;

4.1.8、工程部員工個(gè)人使用工具屬公司財(cái)產(chǎn),嚴(yán)禁用作私人用途。

4.1.9、工程部員工個(gè)人使用工具丟失或人為損壞,則應(yīng)由員工個(gè)人立即補(bǔ)上同規(guī)格同品質(zhì)的工具;如屬正常使用損壞則可以經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后在倉(cāng)管員處以舊換新,倉(cāng)管員應(yīng)做好登記。

4.1.10、員工辭工、被解雇或轉(zhuǎn)崗時(shí)應(yīng)將個(gè)人使用工具全部退還給工程部,對(duì)于丟失或人為損壞的工具通知財(cái)務(wù)部扣發(fā)相應(yīng)的錢(qián)款。工程部經(jīng)理必須將員工退還的個(gè)人使用工具登記在《工具保管登記表》內(nèi),并在'備注'一欄注明'退還'字樣。員工退還的個(gè)人使用工具要設(shè)專(zhuān)柜保管并作以舊換新用的工具。

4.1.11、工程維護(hù)部主任每月18號(hào)檢查每個(gè)員工的個(gè)人使用工具,對(duì)于丟失的或人為損壞的工具將責(zé)令其立即補(bǔ)齊。

4.1.12、對(duì)于換下來(lái)的個(gè)人使用工具每半年由工程部倉(cāng)管員進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)并登記在《報(bào)廢工具登記表》內(nèi),經(jīng)核實(shí)后將實(shí)際情況上報(bào)部門(mén)經(jīng)理審批,經(jīng)工程部經(jīng)理審批后,上報(bào)物業(yè)公司總經(jīng)理審批,審批后由工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)報(bào)廢處理。

4.2、公用工具管理

4.2.1、員工借用公用工具或各部門(mén)之間借用公用工具,都應(yīng)在工程部經(jīng)理的同意下,由倉(cāng)管員將借用工具登記在《工具借用登記表》上。

4.2.2、公用工具使用注意愛(ài)護(hù),定期由工程部經(jīng)理安排專(zhuān)人檢查維修,發(fā)現(xiàn)公用工具損壞要及時(shí)上報(bào)工程部經(jīng)理處理。

4.2.3、公用工具屬公司財(cái)產(chǎn),嚴(yán)禁用作私人用途。

4.2.4、公用工具如丟失或人為損壞,則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

4.2.5、工具如屬正常使用損壞,對(duì)于小型的(500元以下)經(jīng)工程部經(jīng)理確認(rèn)及物業(yè)總經(jīng)理批準(zhǔn)后可以以舊換新。對(duì)于500元以上的公用工具須先由使用部門(mén)經(jīng)理填寫(xiě)《報(bào)廢工具登記表》,經(jīng)工程部經(jīng)理審核后上報(bào)物業(yè)公司總經(jīng)理審批。

4.2.6、工程部經(jīng)理工作調(diào)遷、辭工或被解雇時(shí),工程部經(jīng)理會(huì)同工程部倉(cāng)管員一起對(duì)公用工具進(jìn)行盤(pán)點(diǎn),發(fā)現(xiàn)缺少或人為損壞的則應(yīng)追究工程部經(jīng)理的責(zé)任。

4.2.7、對(duì)于公用工具中的計(jì)量器具或安全用具應(yīng)定期送檢,檢驗(yàn)后合格的 方可使用,否則應(yīng)重新申購(gòu)。

4.2.8、工程部倉(cāng)管員每月25號(hào)應(yīng)將所保管的工具進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)并登記在《倉(cāng)管員保管工具登記表》上,對(duì)于需要補(bǔ)充的工具應(yīng)盡快制定計(jì)劃申購(gòu)。

5、記錄

5.1、《工具保管登記表》

5.2、《工程部個(gè)人工具領(lǐng)用登記表》

5.3、《工具借用登記表》

5.4、《報(bào)廢工具登記表》

5.5、《工程部工具年度采購(gòu)計(jì)劃表》

6、相關(guān)文件

第6篇 z商廈工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

商廈工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

目的:規(guī)范工程部工具管理工作,確保工程部工具完整及各項(xiàng)性能完好。

適用范圍:適用于公司各門(mén)店的工程部的工具管理。

(一)職責(zé)

1.工程部主管負(fù)責(zé)檢查工具管理工作的實(shí)施情況并對(duì)工具的采購(gòu)計(jì)劃作出編制。

2.工程部維修組長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)工具管理。

3.工程部庫(kù)管員負(fù)責(zé)工具的發(fā)放登記管理。

(二)程序

1.報(bào)工程部工具年度采購(gòu)預(yù)算。

1.1每年的12月15日之前,由工程部主管組織各班組長(zhǎng)一起制定下一年度《工程部工具年度采購(gòu)計(jì)劃》并上報(bào)公司審批。

1.2《工程部工具年度采購(gòu)計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

a)所需工具的名稱(chēng)、型號(hào)及規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地。

b)預(yù)計(jì)費(fèi)用。

c)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間。

d)用途。

2.工程部的工具分兩類(lèi):一類(lèi)是個(gè)人使用工具,另一類(lèi)是班組公用工具。個(gè)人使用工具由個(gè)人領(lǐng)用并負(fù)責(zé)保管,班組公用工具由班組長(zhǎng)領(lǐng)用并負(fù)責(zé)保管。庫(kù)管員對(duì)所領(lǐng)用工具應(yīng)做記錄工作。

2.1個(gè)人使用工具和班組公用工具(便攜帶的)由班組長(zhǎng)統(tǒng)一填寫(xiě)《領(lǐng)料單》,經(jīng)主管批準(zhǔn)后,由班組長(zhǎng)到庫(kù)房領(lǐng)取并負(fù)責(zé)暫時(shí)保管。班組長(zhǎng)必須將所領(lǐng)工具登記在《組長(zhǎng)保管工具登記表》內(nèi),由主管簽字確認(rèn)。

2.2個(gè)人使用工具管理

2.1.1工程部員工正式上崗時(shí),由員工填寫(xiě)《領(lǐng)料單》經(jīng)主管批準(zhǔn)后,在庫(kù)管員處領(lǐng)取一套個(gè)人使用工具。庫(kù)管員應(yīng)對(duì)員工所領(lǐng)工具進(jìn)行登記。

2.2.2個(gè)人使用工具使用注意事項(xiàng):

a)不準(zhǔn)亂打亂撬。

b)用力應(yīng)適度。

c)測(cè)量不同的參數(shù)時(shí)注意正確換擋(萬(wàn)用表)。

d)注意工具的作用條件(如額定電壓、額定電流或承載能力)。

e)用后擦拭干凈工具。

2.2.3工程部員工個(gè)人使用工具屬公司財(cái)產(chǎn),嚴(yán)禁用做私人用途。

2.2.4工程部員工個(gè)人使用工具丟失或人為損壞,則應(yīng)由員工個(gè)人立即補(bǔ)上同規(guī)格同品質(zhì)的工具,如屬正常使用損壞則可以經(jīng)工程部主管批準(zhǔn)后在庫(kù)管員處以舊換新,庫(kù)管員應(yīng)做好登記。

2.2.5員工辭工、被解聘或轉(zhuǎn)崗時(shí)應(yīng)將個(gè)人使用工具全部退還給工程部,對(duì)于丟失或人為損壞的工具通知人事部扣發(fā)相應(yīng)的錢(qián)款。班組長(zhǎng)必須將員工退還的個(gè)人使用工具登記在《組長(zhǎng)保管工具登記表》內(nèi),并在“備注”一欄中注明“退還”字樣。員工退還的個(gè)人使用工具要設(shè)專(zhuān)柜保管并做以舊換新用的工具。

2.2.6工程部主管每月20日檢查員工的個(gè)人使用工具,對(duì)于丟失的或人為損壞的工具將責(zé)令其立即補(bǔ)齊。

2.2.7對(duì)于換下來(lái)的個(gè)人使用工具每半年由工程部庫(kù)管員進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn),經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后報(bào)公司審批。審批后由主管負(fù)責(zé)報(bào)廢處理。

3. 維修組公用工具管理

3.1各專(zhuān)業(yè)員工借用公用工具都應(yīng)在班組長(zhǎng)處借用,工程部以外的部門(mén)借用必須經(jīng)主管批準(zhǔn)后方可借用。班組長(zhǎng)必須將借用工具進(jìn)行登記。

3.2維修組公用工具使用注意事項(xiàng):

a)便攜式(小件的)公用工具使用注意事項(xiàng)按2.4.2條款。

b)大型公用工具使用除遵循便攜式公用工具使用注意事項(xiàng)外還應(yīng)每個(gè)月進(jìn)行一次保養(yǎng)。

------對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加注潤(rùn)滑油。

------調(diào)整皮帶,對(duì)于磨損嚴(yán)重的皮帶應(yīng)更換。

------檢查、調(diào)整碳刷,如碳刷磨損超過(guò)新裝時(shí)的1/2則應(yīng)更換。

------檢查啟動(dòng)電容,如變形、膨脹或開(kāi)裂則應(yīng)更換。

------檢查或整修接線(xiàn)頭。

------調(diào)整機(jī)械間隙至合理位置。

------清潔外表,必要時(shí)涂上防銹油。

------擰緊所有緊固螺栓。

3.3維修組公用工具屬公司財(cái)產(chǎn),嚴(yán)禁用做私人用途。

3.4維修組公用工具如丟失或人為損壞,則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。如屬正常使用損壞,對(duì)于小型的(500元以下)經(jīng)工程部主管確認(rèn),部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)后可以以舊換新。對(duì)于500元以上的公用工具須先由班組長(zhǎng)填寫(xiě)“工具報(bào)廢證明”經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后上報(bào)公司審批。

3.5維修班組長(zhǎng)工作調(diào)遷、解聘或辭職時(shí),由工程部主管會(huì)同庫(kù)管員一起對(duì)其所管公用工具進(jìn)行盤(pán)點(diǎn),發(fā)現(xiàn)缺少或人為損壞的則應(yīng)追究班組長(zhǎng)的責(zé)任。

3.6工程部主管每月20日對(duì)每個(gè)維修組的公用工具進(jìn)行檢查,對(duì)于缺少的或人為損壞的,將責(zé)令班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)盡快補(bǔ)齊。

3.7對(duì)于換下來(lái)的公用工具每半年由庫(kù)管員進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn),經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后上報(bào)公司審批,審批后由工程部主管負(fù)責(zé)報(bào)廢處理。

3.8對(duì)于維修組公用工具中的計(jì)量器具或安全用具應(yīng)定期送檢,檢驗(yàn)合格的方可使用,否則重新申購(gòu)。

4.工程部庫(kù)管員每月30日應(yīng)將所管的工具進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn),并登記在《庫(kù)管員保管工具登記表》上,對(duì)于需要補(bǔ)充的工具應(yīng)建議工程部主管盡快申購(gòu)。

5.工程部主管每月5日前根據(jù)庫(kù)管員的建議及工程部工具年度采購(gòu)預(yù)算填寫(xiě)工具采購(gòu)單,經(jīng)部門(mén)經(jīng)理審核后上報(bào)公司審批。對(duì)于計(jì)劃中未列出的工具,工程部主管應(yīng)盡快補(bǔ)充至計(jì)劃中并上報(bào)公司審批。

(三)相關(guān)記錄

工具保管登記表