第1篇 z小區(qū)停車場管理規(guī)定

停車場管理規(guī)定

編 號:管理-w-005

版 本:2004-001

一、執(zhí)行任務(wù)的警車、消防車、救護車除外,其它車輛進入本小區(qū)一律按本規(guī)定執(zhí)行。

二、進入本小區(qū)的車輛均應(yīng)聽從值班車管員指揮,停放指定車位,不得隨意停放在路邊、綠化帶、樓宇道口等公共地方。

三、本小區(qū)停車場分為室內(nèi)和室外兩部分,車位對小區(qū)內(nèi)業(yè)主(住戶)提供長期租用服務(wù),臨時進入小區(qū)停放的外來車輛超過一定時間的,需繳交停車費。

四、有滴漏機油或沾帶泥土的車輛必須清洗干凈方可進入停車場。

五、嚴禁運載劇毒、易燃易爆物品、槍支火藥及其它不安全物品的車輛進入小區(qū)。

六、在停車場停放的車輛內(nèi),不要遺留貴重物品或重要文件等,離車時要將車門鎖上,調(diào)好防盜系統(tǒng)至報警狀態(tài)。

七、進出本停車場的所有車輛不允許任何原因沖閘行為;對于沖閘行為,物業(yè)管理公司將以破壞或盜車的嫌疑進行扣車調(diào)查、索賠、處罰或送交有關(guān)部門處理。

八、進入小區(qū)的車輛不得鳴喇叭,應(yīng)減速緩慢行駛。

九、停車場的車輛必須停放整齊,保持通道暢通,停車場內(nèi)不得試車、修車、洗車和練習(xí)駕車。

十、停車場內(nèi)的設(shè)施需共同愛護,如有損壞,將由肇事者照價賠償。

---完---

編 制:批準(zhǔn):

維 護:生效日期:年 月 日

抄 報:董事辦、總經(jīng)辦、行政人事部 各1份

下 發(fā):物業(yè)公司各項目各部門 各1份

第2篇 住宅小區(qū)停車場管理規(guī)定－6

物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書

--住宅小區(qū)停車場管理規(guī)定

1.0目的:維護停車秩序,保證車輛安全,加強車輛停放管理。

2.0適用范圍:小區(qū)停車場。

3.0職責(zé):護衛(wèi)員嚴格管理、認真執(zhí)行。

4.0基本內(nèi)容

4.1地下車庫管理規(guī)定

4.1.1地下車庫車位分出售和出租分類,出售車位屬客戶一次性買斷;出租按年(月)出租;車主到管理處簽定車位租賃合同,辦理車輛出入卡,車位租金按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,租金不可拖欠,只能預(yù)交,拖欠租金按合同執(zhí)行。

4.1.2進入地下車庫的車輛必須在車庫進口處完成刷卡操作程序,方可進入地下車庫停車。

4.1.3出庫車輛在地下車庫出口處,憑出入卡刷卡出場,護衛(wèi)員在對車輛、司機、出入卡確認后放行。

4.1.4客戶應(yīng)將小區(qū)車輛出入證放在汽車擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處,以便識別,車輛出入卡由客戶妥善保管隨身攜帶,作為出入憑證。

4.1.5客戶所租車位原則上屬專位專車,如果客戶要停放不同牌號的車輛,必須事先到管理處登記,凡與車位登記之不同牌號車輛不得停放地下車場。

4.1.6客戶不要把貴重物品放在車內(nèi),停放后,請檢查是否關(guān)好門窗。

4.1.7護衛(wèi)員必須嚴格履行車輛出入登記手續(xù),認真執(zhí)行規(guī)定,對異常情況要及時報告。

4.1.8客戶若不慎遺失出入卡,應(yīng)立即向管理處申明補辦,否則,后果自負。

4.1.9臨時停放車輛實行計時收費,按政府規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2地面停車場管理規(guī)定

4.2.1地面停車場為客戶車輛來往臨時停車提供方便。

4.2.2地面停車場車位出售、租賃手續(xù)與上述相同。車輛停放收費按政府有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2.3停放在小區(qū)停車場內(nèi)的所有車輛,客戶必須關(guān)好車門窗,請勿將貴重物品留置在車內(nèi),以防止丟失。

4.3本小區(qū)停車場只提供停車場地,車輛若有遺失或損壞由客戶自行承擔(dān),管理處有義務(wù)協(xié)助客戶報案。

4.4凡客戶在本小區(qū)停車場內(nèi)停放車輛與管理處發(fā)生的任何糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不妥,則由仲裁機構(gòu)予以仲裁。

5.0支持性文件和記錄:無

編寫: 審核:批準(zhǔn): 日期:

第3篇 某小區(qū)停車場管理工作內(nèi)容規(guī)定

小區(qū)停車場管理工作內(nèi)容

崗位人員 分工情況

崗位名稱 崗位人數(shù) 崗位職責(zé)

車管員4:按照管理處及領(lǐng)班要求對進出車輛進行檢查、登記,確保車場車輛安全及無事故發(fā)生、負責(zé)車場環(huán)境衛(wèi)生、各項設(shè)施干凈整潔及正常使用、作好車場突發(fā)事件處理匯報、欠費車輛追費等工作。

收費員4:負責(zé)進出車輛收費、ic卡檢查工作;負責(zé)欠費車輛追費、負責(zé)各項票據(jù)核對、每月車輛最新情況記錄、收費系統(tǒng)正常使用及電腦小故障及時處理匯報等工作。

合計8

1、ic卡收費系統(tǒng)管理:凡小區(qū)臨保車、月保車、車位車一律憑車輛收費系統(tǒng)ic卡出入,規(guī)定收費員不得私自對無ic卡的車輛進行放行,如車主不慎丟失ic卡,須及時到管理處收費處填寫《遺失聲明》后方可重新開辦ic卡,同時,車場管理員必須每日與收費員核對當(dāng)日新開辦卡、退?？ā⑦z失卡,并在電腦收費系統(tǒng)中進行處理及掛失,防止出現(xiàn)事故。收費系統(tǒng)收費員每天必須將票據(jù)及現(xiàn)金上交管理處財務(wù),并進行核對。

車場管理員每月必須對車場所有停放車輛進行核對,整理最新車輛資料,避免出現(xiàn)作弊情況。同時,對于少數(shù)辦理月?；蛸徺I車位的車主如有多臺車停放,收費員根據(jù)車主所登記在案的資料,按照一卡一車放行,其余車輛均按臨保進行處理,從而有效堵塞漏洞。

2、停車場巡查管理:a、b區(qū)兩個車場每日實行三班巡查制,規(guī)定每小時對停放的車輛進行巡查并做好記錄,確保車輛無事故發(fā)生,所有停放在車庫的車輛,車管員必須認真檢查車輛完好狀況,做好記錄,必要時須車主簽名確認,如遇緊急情況,當(dāng)班車管員必須第一時間用對講機通知管理處到現(xiàn)場進行處理。

同時,車管員有義務(wù)提醒車主鎖好門窗、隨身攜帶貴重物品及停車ic卡,引導(dǎo)車輛有序停放。每班車管員負責(zé)所轄范圍內(nèi)車場清潔衛(wèi)生,保持停車場地面無垃圾雜物、消防箱無塵。

第4篇 花城物業(yè)小區(qū)停車場管理規(guī)定

花城小區(qū)停車場管理規(guī)定

目的:為了規(guī)范花城停車場的管理,維護停車場車輛行駛與停放秩序,停車場的管理工作更順暢的開展,確保停車場安全無意外事。加強小區(qū)車輛出入的秩序及來訪人員管理,便于更好的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),特制定一下規(guī)定:

1.花城停車場屬私家停車場,原則上外來車輛不得進入,要求車場值班員有高度的責(zé)任心、良好的崗位形象、時刻保持最佳狀態(tài),充分展現(xiàn)出萬科物業(yè)優(yōu)質(zhì)的車場服務(wù)。

2.車場出入口崗負責(zé)以下事項:

1)對負責(zé)小區(qū)私家車輛及外來來訪車輛進出的疏導(dǎo)、登記、收費以等管理。嚴格履行車輛核查制度,防止車輛被盜或車輛沖崗,嚴格落實收費制度

2)對來訪車輛進入必須先通知中心與業(yè)主核對清楚后方可通行,并填寫《外來來訪車輛登記表》及時通知巡邏崗予以引導(dǎo)。

3)車輛駛出停車場,進出口安全管理員走近距車輛駕駛室窗口一米時站立并敬禮;禮貌示意小區(qū)業(yè)主車輛自主刷卡,同時進行核車、核人、核卡,無誤后打開地樁;對來訪車輛以上要求外車場管理員還要代為刷卡并按停車場收費標(biāo)準(zhǔn)進行收費。

4)收取車輛停車費的同時必須給車主開據(jù)相應(yīng)的停車費發(fā)票,嚴禁收費不給發(fā)票的行為,一經(jīng)查出,一律按貪污票款處理。

5)無進出憑證的車輛,應(yīng)要求其出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進行人、車、證的核實,在《車輛駛出情況登記表》上登記,車主簽名或取得聯(lián)系證實后方可放行,異常情況應(yīng)立即報告中心或上級處理;

6)停車發(fā)票由安全主辦或班長到出納員處簽名領(lǐng)取,編號應(yīng)具有連續(xù)性,停車費滿500元和發(fā)票存根及時上交到管理處出納員處,由出納員核對并登記票據(jù)和現(xiàn)金數(shù),由當(dāng)事人簽名認可。

7)對不交車位使用費或無理取鬧堵塞交通者,安全管理員應(yīng)對其進行解釋相關(guān)條文;必要時安全管理員應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)停車場證件及相應(yīng)法文,并及時上報主辦級以上人員處理。

8)對車輛運出小區(qū)的大件物品或裝修材料等物資放行進行管理,放行時須開具經(jīng)業(yè)主和管理處客戶前臺一同簽署的《物資放行條》經(jīng)核實無誤后方可放行。

9)保持車場出入口的地樁或道閘必須24小時關(guān)閉狀態(tài),對車輛進出必須檢查一輛放行一輛,過一輛車開一次道閘,嚴禁在未辦理手續(xù)前,將路障打開,給不法分子可乘之機或?qū)е聸_崗行為發(fā)生禮貌制止無牌車輛及裝載危險物資車輛駛?cè)胄^(qū),禁止行人從道閘口進出。

10)熟記小區(qū)私家車輛資料,及時收集顧客意見和建議,做好記錄并報告控制中心和安全主管。

11)維護崗位區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,對崗位周邊的綠化進行監(jiān)管,協(xié)助其他崗位做好安全防范工作,及時完成上級交與的臨時工作。

12)嚴格執(zhí)行交接班制度,作好質(zhì)量記錄。

3.車場巡邏崗負責(zé)以下事項:

1)進入停車場的車輛,須服從車場安全員的調(diào)度指揮,不得亂停亂放,擾亂車場秩序,若出現(xiàn)不服從管理者,安全管理員應(yīng)立即通知上級領(lǐng)導(dǎo)進行處理。

2)嚴禁車輛停放與小區(qū)主干路,及時指揮車輛分類有序停放,防止車輛碰撞或占用私家車位。

3)對車場車輛在停放的第一時間內(nèi)進行檢查登記,對有異?，F(xiàn)象的車輛及時要求車主確認,并按巡邏路線圖按時對車場進行巡邏檢查

4)車場內(nèi)車輛如發(fā)生交通事故,如有傷者,安全管理員應(yīng)立即救護并保護現(xiàn)場通知部門主管以上人員到現(xiàn)場處理,必要時報請交通主管部門進行處理;

5)對場內(nèi)車輛發(fā)生故障的,不帶污染的小型維修,可在車場內(nèi)進行,維修完后應(yīng)清理周圍衛(wèi)生,其它維修禁止在車場內(nèi)進行,但必須進行嚴格監(jiān)控。

6)車場車輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,車場巡邏安全員應(yīng)立即通知車主進行檢查并處理,若通知不到車主須將情況上報部門主管,并安排保潔員進行清理;

7)停車場或小區(qū)主干道內(nèi)嚴禁試剎車練習(xí)或駕駛學(xué)車。

8)因車主原因造成車場內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時,要求車主賠償以此產(chǎn)生的一切損失,事發(fā)時第一時間內(nèi)拍照取證,通知控制中心,當(dāng)班班長、安全督察必須到場處理,并上報部門主管。

9)因安全管理員原因造成車場內(nèi)車輛損傷,追究安全管理員責(zé)任,情況嚴重時,將依法追究刑事責(zé)任;

10)車輛違章處理方法采取勸解、警告、上報、鎖車、拖車等形式;

11)嚴格執(zhí)行交接班制度,作好質(zhì)量記錄。

4.車場票據(jù)的使用及管理(主要包括:車輛臨時ic卡/停車場發(fā)票):

1)車輛臨時ic卡/停車場發(fā)票由安全督察負責(zé)從管理處領(lǐng)取,并對領(lǐng)取數(shù)量進行登記。各車場出入口崗在交接班時須將卡/證的數(shù)量、編號及其連續(xù)性等情況記錄在《安全員交接班記錄表》上。

2)對回收的車輛臨時ic卡/停車場發(fā)票存根/憑證等應(yīng)妥善保管,防止風(fēng)吹、雨淋、遺失,每班由班長負責(zé)整理核對。

第5篇 和園小區(qū)停車場管理規(guī)定

荔園小區(qū)停車場管理規(guī)定

1.1小區(qū)交通車輛行駛停放管理規(guī)定。

1.1.1遵守交通管理規(guī)定,愛護小區(qū)的道路、公用設(shè)施,不亂停放車輛。

1.1.2指揮小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放,注意前后左右車輛護全并在規(guī)定位置停放。

1.1.3停放好車輛,注意提醒車主必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

1.1.4機動車輛在小區(qū)內(nèi)任何場所禁止試車、修車、練車。

1.1.5機動車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴叫。

1.1.6不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識,不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

1.1.7不準(zhǔn)在道口、車行道、消防通道上停放車輛(摩托車和自行車按規(guī)定停放在各自的停放點)。

1.2除執(zhí)行任務(wù)車輛(消防車、警車、救護車和公司車輛外),其它車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

1.3停車場實行月卡、季卡、年卡和臨時停放收費方式,實行月卡、季卡、年卡的車主(司機)須到服務(wù)中心辦理有關(guān)手續(xù),臨時停放按規(guī)定繳費,臨時停放必須保證業(yè)主(住戶)有足夠車位前提下實行。

1.4停車場必須有專人24小時值班,建立健全各項管理制度和崗位職責(zé),并將管理制度收費標(biāo)準(zhǔn)懸掛于出入口的時顯位置。

1.5停車場內(nèi)按要求設(shè)置消防栓,配備滅火器,由公司定期檢查。

1.6停車場和小區(qū)行車道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識。

1.7機動車進場時應(yīng)服從管理人員指揮,遵守停車場管理規(guī)定,履行機動車進出車場有關(guān)手續(xù),按規(guī)定交繳停車費。

1.8運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準(zhǔn)進入。

1.9不損壞停車場消防、通訊、電器、供水等設(shè)施。

第6篇 花園小區(qū)停車場管理規(guī)定5

花園小區(qū)停車場管理規(guī)定(五)

一、目的

為了規(guī)范**停車場的管理,維護停車場車輛行駛與停放秩序,停車場的管理工作更順暢的開展,確保停車場安全無意外事。加強小區(qū)車輛出入的秩序及來訪人員管理,便于更好的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

二、適用范圍

適用于**服務(wù)中心停車場

三方法和過程控制

3.1.**停車場屬私家停車場,原則上外來車輛不得進入,要求車場值班員有高度的責(zé)任心、良好的崗位形象、時刻保持最佳狀態(tài),充分展現(xiàn)出萬科物業(yè)優(yōu)質(zhì)的車場服務(wù)。

3.2車場出入口崗負責(zé)以下事項:

1)對負責(zé)小區(qū)私家車輛及外來來訪車輛進出的疏導(dǎo)、登記、收費以等管理。嚴格履行車輛核查制度,防止車輛被盜或車輛沖崗,嚴格落實收費制度

2)對來訪車輛進入必須先通知中心與業(yè)主核對清楚后方可通行,并填寫《外來來訪車輛登記表》及時通知巡邏崗予以引導(dǎo)。

3)車輛駛出停車場,進出口安全管理員走近距車輛駕駛室窗口一米時站立并敬禮;禮貌示意小區(qū)業(yè)主車輛自主刷卡,同時進行核車、核人、核卡,無誤后打開地樁;對來訪車輛以上要求外車場管理員還要代為刷卡并按停車場收費標(biāo)準(zhǔn)進行收費。

4)收取車輛停車費的同時必須給車主開據(jù)相應(yīng)的停車費發(fā)票,嚴禁收費不給發(fā)票的行為,一經(jīng)查出,一律按貪污票款處理。

5)無進出憑證的車輛,應(yīng)要求其出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進行人、車、證的核實,在《駛出車輛異常情況登記表》上登記,車主簽名或取得聯(lián)系證實后方可放行,異常情況應(yīng)立即報告中心或上級處理;

6)停車發(fā)票由安全主辦或班長到出納員處簽名領(lǐng)取,編號應(yīng)具有連續(xù)性,每用完一本發(fā)票后將停車費連同發(fā)票存根及時上交到服務(wù)中心出納員處,由出納員核對并登記票據(jù)和現(xiàn)金數(shù),由當(dāng)事人簽名認可。

7)對不交停車費或無理取鬧堵塞交通者,安全管理員應(yīng)對其進行解釋相關(guān)規(guī)定;必要時安全管理員應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)停車場證件及相應(yīng)法文,并及時上報主辦級以上人員處理。

8)對車輛運出小區(qū)的大件物品或裝修材料等物資放行進行管理,放行時須開具經(jīng)業(yè)主和服務(wù)中心客戶前臺一同簽署的《物資放行條》經(jīng)核實無誤后方可放行。

9)停車場夜間23:00-06:00必須使用地樁。疑問車場出入口崗須對車輛進出必須檢查一輛放行一輛,過一輛車開一次道閘,嚴禁在未辦理手續(xù)前,將道閘打開,給不法分子可乘之機或?qū)е聸_崗行為發(fā)生禮貌制止無牌車輛及裝載危險物資車輛駛?cè)胄^(qū),禁止行人從車輛出入口行走。

10)熟記小區(qū)私家車輛資料,及時收集顧客意見和建議,做好記錄并報告控制中心和安全主辦

11)維護崗位區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,對崗位周邊的綠化進行監(jiān)管,協(xié)助其他崗位做好安全防范工作,及時完成上級交與的臨時工作。

12)嚴格執(zhí)行交接班制度,作好質(zhì)量記錄。

3.3車場巡邏崗負責(zé)以下事項:

1)進入停車場的車輛,須服從車場安全員的調(diào)度指揮,不得亂停亂放,擾亂車場秩序,若出現(xiàn)不服從管理者,安全管理員應(yīng)立即通知上級領(lǐng)導(dǎo)進行處理。

2)嚴禁車輛停放與小區(qū)主干路,及時指揮車輛分類有序停放,防止車輛碰撞或占用私家車位。

3)對車場車輛在停放的第一時間內(nèi)進行檢查登記,對有異常現(xiàn)象的車輛及時要求車主確認,并按巡邏路線圖按時對車場進行巡邏檢查

4)車場內(nèi)車輛如發(fā)生交通事故,如有傷者,安全管理員應(yīng)立即救護并保護現(xiàn)場通知部門主管以上人員到現(xiàn)場處理,必要時報請交通主管部門進行處理;

5)對場內(nèi)車輛發(fā)生故障的,不帶污染的小型維修,可在車場內(nèi)進行,維修完后應(yīng)清理周圍衛(wèi)生,其它維修禁止在車場內(nèi)進行,但必須進行嚴格監(jiān)控。

6)車場車輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,車場巡邏安全員應(yīng)立即通知車主進行檢查并處理,若通知不到車主須將情況上報部門主管,并安排保潔員進行清理;

7)停車場或小區(qū)主干道內(nèi)嚴禁試剎車練習(xí)或駕駛學(xué)車。

8)因車主原因造成車場內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時,要求車主賠償以此產(chǎn)生的一切損失,事發(fā)時第一時間內(nèi)拍照取證,通知控制中心,當(dāng)班班長、安全督察必須到場處理,并上報部門主辦。

9)因安全管理員原因造成車場內(nèi)車輛損傷,追究安全管理員責(zé)任,情況嚴重時,將依法追究刑事責(zé)任;

10)車輛違章處理方法采取勸解、警告、上報、鎖車、拖車等形式;

11)嚴格執(zhí)行交接班制度,作好質(zhì)量記錄。

3.4車場票據(jù)的使用及管理(主要包括:車輛臨時ic卡/停車場發(fā)票):

1)車輛臨時ic卡/停車場發(fā)票由安全督察負責(zé)從服務(wù)中心領(lǐng)取,并對領(lǐng)取數(shù)量進行登記。各車場出入口崗在交接班時須將卡/證的數(shù)量、編號及其連續(xù)性等情況記錄在《安全員交接班記錄表》上。

2)對回收的車輛臨時ic卡/停車場發(fā)票存根/憑證等應(yīng)妥善保管,防止風(fēng)吹、雨淋、遺失,每班由班長負責(zé)整理核對。

4.質(zhì)量記錄表格

gzwy7.5.1-a01-f1《安全員交接班記錄表》

gzwy7.5.1-a01-02-f1 《物資搬運放行條》

gzwy7.5.1-a01-03-f5 《駛出車輛異常情況登記表》

第7篇 小區(qū)停車場收費管理規(guī)定-6

小區(qū)停車場收費管理規(guī)定6

目的:

規(guī)范停車場的管理,明確停車場收費管理規(guī)定,更有效地監(jiān)督停車場收費。

職責(zé):

安全主辦負責(zé)停車場票據(jù)、收費監(jiān)督管理;

安全班長負責(zé)停車場發(fā)票、停車費領(lǐng)取交納、收費管理;

管理處出納負責(zé)票據(jù)管理;

收費崗安全員負責(zé)停車費收取、必開發(fā)票管理。

方法和控制過程:

1.安全班長負責(zé)到管理處出納處按編號領(lǐng)取、交納停車場發(fā)票,并對數(shù)量進行登記、注銷;

2.停車場發(fā)票要有連續(xù)編號,安全班長每日領(lǐng)取發(fā)票按回繳費用數(shù)量簽領(lǐng),節(jié)假日由安全主辦負責(zé)領(lǐng)取一定數(shù)量發(fā)票備用,收費安全崗位存放的發(fā)票不超過5本;

3.停車場收費崗人民幣存底數(shù)量100元整,作為收費備用金;

4.停車場收費崗收取滿人民幣300元,收費崗安全員須向安全班班長上繳,由安全班班長連同發(fā)票存根上繳到出納處,由出納員核對并登記票據(jù)和存根,當(dāng)事人簽名認可;

5.收費崗安全員收取停車場服務(wù)費必須遵循收取費用開出發(fā)票的原則,收費不開出發(fā)票屬貪污行為并受嚴厲處理;

收費崗安全員值班期內(nèi)原則上不得帶個人私款,如有帶款須在值班前上繳班長代保管;

7.停車場按照政府停車場收費管理規(guī)定進行收取服務(wù)費用,因特殊原因未收車輛停放服務(wù)費應(yīng)在《未收費車輛登記表》上作詳細記錄,并請車主或上級簽名確認;

8.執(zhí)行公務(wù)的警車、軍車給予方便免收車輛停放服務(wù)費;

9.收取車輛停放服務(wù)費時對不愿收取發(fā)票的車主,應(yīng)明示公司的規(guī)定,請車主自行處理或當(dāng)車主面銷毀,嚴禁收費不給發(fā)票的行為,一經(jīng)查處按貪污票款嚴肅處理;

收費崗要嚴格按照崗位操作程序進行收費開票,注意使用禮貌用語,收票“請”字當(dāng)頭,給票“謝”字不離口。

第8篇 興泰花園小區(qū)停車場管理規(guī)定范例

花園小區(qū)停車場管理規(guī)定范例

1.0地下停車場管理規(guī)定

1.1 地下停車場按月/季/年出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按深圳市物價局、住宅局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月30日前收繳下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金按合同規(guī)定執(zhí)行。

1.2 進入地下停車場的車輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼噲鲞M口處領(lǐng)取《車輛出入卡》,方可進入地下停車場停車。

1.3 出場車輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼噲龀隹诮换亍盾囕v出入卡》,車管員在對車輛、司機、停車證、查驗無誤碼后方可放行。

1.4 車場停車證由車主在汽車擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處,以便于識別,車輛入場后停車證由車主妥善保管,作為出入地下車場存、取車憑證。

1.5 凡與車位登記牌號不同的車輛不得停放在地下車場。

1.6 車主不得把貴重物品放的車內(nèi),要關(guān)好車門、車窗,做到車停人走。

1.7 車管員必須嚴格履行車輛出入登記手續(xù),認真執(zhí)行規(guī)定,對可疑情況要及時報告。

1.8 車主停車證一旦遺失,要立即向管理處申明,并要求補辦,否則后果自負。

2.0 地面停車場管理規(guī)定

2.1地面停車場車輛停車半小時以內(nèi)不收費,超過半小時按深圳市物價局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.2長期使用地面車位的用可購買月/季/年卡或臨時停車卡,收費標(biāo)準(zhǔn)參照深圳市物價局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月30日前到管理處辦理下月停車卡,停車月卡可使用到次月3日。

2.3車輛進入車場道口,必須用行駛證換取臨時停車證或月卡車位牌方可進場停車,出場時憑臨時停車證或月卡、車位牌換回駕駛證。停車期間由車管員打卡計時。

2.4停放在車場的所有車輛,必須關(guān)鎖好車門(窗),防止車內(nèi)物品丟失。

3.0其他

3.1除公司領(lǐng)導(dǎo)、管理部工作人員和管理處領(lǐng)導(dǎo)外,任何人無權(quán)查閱相關(guān)記錄或資料。

3.2如發(fā)生車輛丟失等緊急情況,管理處領(lǐng)導(dǎo)須在第一時間內(nèi),安排相關(guān)人員寫出情況說明,同時搜集其他證據(jù),并盡快報告公司管理部或公司主管領(lǐng)導(dǎo)。

第9篇 花園小區(qū)停車場安全管理規(guī)定

花園(小區(qū))停車場安全管理規(guī)定

1.zz花園地下停車場只供本別墅客戶有償使用,由物業(yè)管理處管理。

2.承租人租用車位應(yīng)先與別墅物業(yè)管理處辦理泊車證等有關(guān)手續(xù),否則物業(yè)管理處有權(quán)拒絕不具備有效泊車證的車輛進入停車場。

3.車主/駕駛員嚴格按照車場內(nèi)行駛路線、臨時或永久性交通標(biāo)志,進、出車輛并按照指定車位停放車輛。車輛不得停放在車位范圍之外,也不得在非停車區(qū)域內(nèi)停車,逆行違章,后果自負。

4.車輛在駛?cè)胪＼噲鰰r應(yīng)該慢速行駛(5公里),不得搶行或高速行駛。下雨、下雪時更應(yīng)小心慢行。

5.送貨/提貨之車輛在進入停車場時,須提前通知保安部。

6.貨車在載貨、卸貨時,駕駛員不得離開車輛。載貨、卸貨完畢后即須駛離卸貨區(qū)。

7.車位只限泊車用途,不得改作其他用途或存放雜物、輪胎、汽零配件等。

8.凡進入別墅停車場的人士應(yīng)愛護停車場內(nèi)的一切公物及設(shè)備。如因車主/駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停放過程中,造成別墅設(shè)備或設(shè)施損壞,肇事者應(yīng)照價賠償于物業(yè)管理處,拒付者將先被取消其月票的有效期,余額概不退還。

9.承租人之泊車證如有遺失,則須即日內(nèi)到物業(yè)管理處補辦,并交納手續(xù)費人民幣50元。

10.車輛在駛?cè)胝_車位后,車主/駕駛員離開車前,應(yīng)檢查門窗是否已被關(guān)好,有紀(jì)念價值小物品、貴重物品、重要機密文件等,不應(yīng)該被放置車內(nèi)。

11.車主/駕駛員不得攜帶或存放爆炸品、危險或非法物品于本停車場內(nèi),否則將被立即舉報,而不須再事先知會車主/駕駛員。

12.停車場內(nèi)嚴禁加油或動用明火,違者將被口頭警告并會當(dāng)場被保安員制止。

13.保安員為執(zhí)行停車場管理之現(xiàn)場代表,負責(zé)車輛的管理工作。

14.車主/駕駛員須服從停車場保安員的交通疏導(dǎo)和管理。對屢次違反停車場管理規(guī)定的任何人士,物業(yè)管理處有權(quán)向車主/駕駛員所在公司遞交警告信。對拒不服從管理、謾罵、侮辱車場保安員者,物業(yè)管理處有權(quán)終止其租用車位。情節(jié)惡劣者,由保安部送交公安機關(guān)處理。若車主/駕駛員愿接受調(diào)停,經(jīng)物業(yè)管理處書面同意后,可重新使用其租用車位。

15.遇有本別墅組織的重要活動,需要對停車場實行特殊臨時交通管制時,各處車輛應(yīng)予以配合。承租人無權(quán)因此索償,但物業(yè)管理處有責(zé)任減少不便。

16.物業(yè)管理處可隨需要而修改或增減本停車場管理規(guī)定,而事前無須做任何通知。

17.有固定車位者必須把車輛停泊在指定車位內(nèi)。非固定車位者不得占用固定車位或其空間。

18.不得在該認可的車位上加建任何暫時或永久性建筑物,亦不可私自加放標(biāo)牌,或在墻、柱上及天花打孔,或在其空間張貼或懸掛任何東西。

19.如有車輛在停車證有效期限內(nèi),車輛一直逾期停放而未被駛離,除交納所欠車位費用外,每天加收人民幣10元行政費用。

20.物業(yè)管理處有權(quán)拖走或鎖未鎖授權(quán)停泊的車輛,阻塞通道者交納拖車費或開鎖費$100元,拒交拖車費或開鎖費者,物業(yè)管理處有權(quán)拒絕其繼續(xù)使用zz花園任何停車設(shè)施,取消停車證據(jù)確鑿的有效期并不退還車位費余額。

21.禁止車主/駕駛員使用車場污水溝,違者須承擔(dān)一切清理或通渠費用。

22.停車場開放時間為每天上午7:00至凌晨24:00。開放時間外,車主/駕駛員須先到物業(yè)管理處登記,方可存取車輛。

23.物業(yè)管理處有權(quán)更改停車場開放時間,但須事前給予七天通知。

24.元旦、春節(jié)、五一、七一、十一期間,為確保安全工作,停車場卷閘將會放下。如在此期間,有車輛需出入車場,請與物業(yè)管理處聯(lián)系。

25.物業(yè)管理處有權(quán)要求車主/駕駛員提高其姓名、身份證副本、聯(lián)系電話、車牌號碼及其所在公司名稱。資料不全者,將不被辦理租用手續(xù)。

26.避免污染車場空氣,車主/駕駛員啟動引擎后五分鐘內(nèi)必須駛離車場,車主/駕駛員不得離開已經(jīng)啟動引擎的車輛。

27.續(xù)購?fù)＼囎C,金額須在每月/每季/每年1日前交付,以方便統(tǒng)一領(lǐng)取下一個月的月票。若因故未能如期辦理,請?zhí)崆耙恢芡ㄖ芾硖?。若每月前二周仍未辦理本月月票者,管理處將視其自動放棄此車位使用權(quán)。新購?fù)＼囎C有效期不足一個月者,按日結(jié)算。

28.月租車位費用由物業(yè)管理處擬定,若有更改,將提前一個月通知,有協(xié)議書保障者不受此影響。

29.如因漏水、維護油漆工程或清潔工作,需要臨時改變停車位置,車主/駕駛員必須予以配合。物業(yè)管理處對此安排不會予以補償。

30.如在地下停車場內(nèi)發(fā)生小交通事故,車主/駕駛員須互相登記對方資料,物業(yè)管理處在現(xiàn)場拍照后,即須把車輛靠邊停放,不得阻塞通道。

31.車主必須自購各類有關(guān)保險,天災(zāi)與不可抗力所帶來的破壞,發(fā)展商、物業(yè)管理處概不負任何責(zé)任。

32.整個地下停車場范圍都是非吸煙區(qū),保安員會當(dāng)面干預(yù)吸煙者,面斥不雅。

33.付款方式以人民幣結(jié)算。物業(yè)管理處財務(wù)部是唯一被授權(quán)收費的代表,而發(fā)票是繳付車位費的證明。

34.車主/駕駛員需確保車輛的警報器運作正常,避免經(jīng)常引起誤鳴。

35.本車場僅供車輛停放使用,各車主、駕駛員不得將車場作為洗車、修車的場所。消防栓更不可以被濫用。(比如擦車、沖洗地面)。

36.車主./駕駛員不應(yīng)把鑰匙轉(zhuǎn)借他人,讓陌生人到zz花園取車,責(zé)任自負。

37.客戶如需zz花園提供泊車位證明者,需一次性繳足十二個月的車位費,別墅區(qū)將協(xié)助辦理有關(guān)事宜。

38.如不同意上述停車場安全規(guī)定者,有權(quán)不使用zz花園范圍內(nèi)停車設(shè)施。

第10篇 花園物業(yè)小區(qū)停車場管理規(guī)定-10

物業(yè)管理有限公司

花園小區(qū)停車場管理規(guī)定

1.目的

為確保本小區(qū)車輛安全,為住戶提供良好的場地服務(wù)。

2.適用范圍

本小區(qū)停車場

3.規(guī)定

3.1本區(qū)停車場實行24小時值班制度,由本管理處管理人員負責(zé)管理,車輛可隨時進出、停放;

3.2本區(qū)停車場實行有償服務(wù),車主須憑車輛進出卡進入停車場;

3.3車輛進入:車輛進入車輛必須服從管理人員的安排,征的管理員的許可后方可進入。進入時,司機須向管理人員遞交該車的有效證件后,管理員發(fā)給停放證并登記牌號、進入時間、外表配件是否齊全,以備查閱。

3.4車輛停放:車輛停放時注意前后左右車輛的安全,在規(guī)定位置上停放,并與周圍的車輛保持適當(dāng)?shù)木嚯x,不得對其他車輛的進出和使用造成阻礙。車主必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車里貴重物品隨身攜帶。

管理任指揮車輛停放,查看車輛有無上鎖,有無外部損壞,如有,應(yīng)知會車主并登記。

3.5駛離:車輛駛離停車場時應(yīng)注意周圍車輛安全,并在出口處向管理員交回停車卡,管理員核對車牌,將有效證件歸還業(yè)主,方可駛離;

3.6管理人值班期間認真負責(zé),熱情服務(wù),不得會客、喝酒、睡覺,不得離開停車場,不得讓親朋好友和其他無關(guān)人員進入,嚴格核對駛離車輛的牌號,對車主的合理要求應(yīng)給予滿足。交接班時核對車輛與登記表是否相符,并簽字交接;

3.7停車場內(nèi)不得練習(xí)車、修理車,禁止裝載有毒、易燃易爆與其他危險品進入小區(qū)。

第11篇 小區(qū)停車場泊車管理規(guī)定-6

小區(qū)停車場泊車管理規(guī)定(6)

1.目的

為加強小區(qū)道路管理和交通秩序,對小區(qū)業(yè)主有固定車庫、使用小區(qū)內(nèi)停車位的車輛和外來在小區(qū)停留的車輛進行停放管理。

2.職責(zé)

2.1**物業(yè)負責(zé)辦理停車位使用手續(xù);

2.2保安主管負車輛停放管理。

3.規(guī)定

3.1有固定車庫的車輛停放管理

3.1.1物業(yè)統(tǒng)一發(fā)放通行證;

3.1.2進入小區(qū)時必須把車輛停放其車庫內(nèi);

3.1.3如果停放在車庫外,需交納物業(yè)管理費(部分車庫除外)。

3.2使用地面(地下)停車位車輛的停放管理

3.2.1使用地面固定車位的業(yè)主,物業(yè)對停放車位上的車輛實行統(tǒng)一管理(保安人員24小時值班、巡視)。每個車位月租賃費100元,管理費50元;(租賃費歸全體業(yè)主共有,由業(yè)委會代為保管)

3.2.2使用地下固定車位的業(yè)主,物業(yè)對停放車位上的車輛實行統(tǒng)一管理(保安人員24小時值班、巡視)。每個車位月租賃費150元(已購買車位的業(yè)主憑購買收據(jù)可免收),管理費50元;(租賃費歸開發(fā)商所有)

3.2.3各車主到物業(yè)部辦理車位使用手續(xù),領(lǐng)取通行證,方可使用停車位;

3.2.4車輛進出小區(qū)和停車位時,保安人員認“證”對車,通行證與車牌號不符者,保安人員有權(quán)禁止該車輛停放;

3.2.5車主(司機)保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車主(司機)要立即報告保安主管,否則由此而產(chǎn)生的后果由車主(司機)自負。

3.3外來車輛的停放管理

3.3.1外來車輛進入小區(qū)前要進行登記,發(fā)放臨時通行證,方可進入;

3.3.2外來車輛停放時必須接受保安人員引導(dǎo),不得隨意停放;

3.3.3外來車輛在小區(qū)內(nèi)停放30分鐘內(nèi)免費,30分至1小時內(nèi)收取停車費5元,之后按每小時1元累計收取;

3.4有通行證的車輛一律把通行證放在車輛前擋風(fēng)玻璃左側(cè)明顯處。

3.5小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車輛入內(nèi)(搬家車、消防車、工程車等特種車輛除外)。

3.6禁止出租車入內(nèi),遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內(nèi)必須離開。

3.7進入小區(qū)內(nèi)的車輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規(guī)定車位和地點停放,對不按規(guī)定停放車輛又經(jīng)勸阻不聽者,將按《業(yè)主公約》和市交通管理有關(guān)規(guī)定處理。

3.8進出小區(qū)時應(yīng)保持謹慎,避免碰撞其他車輛,否則除負責(zé)賠償外,還將視情節(jié)做出禁止使用停車位的處理。

3.9停放小區(qū)內(nèi)的車輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離車時車主(司機)要鎖好門窗,否則后果自負。

3.10車位使用者應(yīng)保持車位清潔,無油漬。

3.11根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定,保安人員通過值班和巡邏,避免停放在小區(qū)內(nèi)的車輛受損壞,不承擔(dān)保管和保險責(zé)任。

第12篇 正苑廣場小區(qū)停車場管理規(guī)定

佳苑廣場小區(qū)停車場管理規(guī)定

1.1小區(qū)交通車輛行駛停放管理規(guī)定。

1.1.1遵守交通管理規(guī)定,愛護小區(qū)的道路、公用設(shè)施、不亂停放車輛。

1.1.2指揮小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放服,注意前后左右車輛護全并在規(guī)定位置停放。

1.1.3停放好車輛,注意提醒車主必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

機動車輛在小區(qū)內(nèi)任何場所禁止試車、修車、練車、停剎車。

機動車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴叫。

不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識,不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

1.1.7不準(zhǔn)在道口、車行道、消防通道上停放車輛(摩托車和自行車按規(guī)定停放在各自的停放點)。

1.2除執(zhí)行任務(wù)車輛(消防車、警車、救護車和公司車輛外),其它車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

1.3停車場實行月卡、季卡、年卡和臨時停放收費方式,實行月卡、季卡、年卡的車主(司機)須到各管理辦理有關(guān)手續(xù),臨時停放按《貴陽市機動車輛保管統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)》繳費,臨時停放必須保證業(yè)主(住戶)有足夠車位前提下實行。

1.4停車場必須有專人24小時值班,建立健全各項管理制度和崗位職責(zé),并將管理制度收費標(biāo)準(zhǔn)懸掛于出入口的時顯位置。

1.5停車場內(nèi)按要求設(shè)置消防栓,配備滅火器,由服務(wù)部定期檢查。

1.6停車場和小區(qū)行車道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識。

1.7機動車進場時應(yīng)服從管理人員指揮,遵守停車場管理規(guī)定,履行機動車進出車場有關(guān)手續(xù),按規(guī)定交繳停車費。

1.8集裝箱車、拖拉機、工程車以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準(zhǔn)進入。

1.9不損壞停車場消防、通訊、電器、供水等設(shè)施。