第1篇 項(xiàng)目管理處與業(yè)主住戶(hù)溝通辦法

項(xiàng)目管理處與業(yè)主、住戶(hù)溝通辦法

為加強(qiáng)管理處與業(yè)主/用戶(hù)之間的聯(lián)系與溝通,及時(shí)了解業(yè)主/用戶(hù)的需求,解決業(yè)主/用戶(hù)的問(wèn)題及困難改進(jìn)管理工作,提高服務(wù)質(zhì)量,切實(shí)為業(yè)主/用戶(hù)創(chuàng)造一個(gè)'安全、清潔、優(yōu)美、舒適、方便'的生活和工作環(huán)境,特制訂本辦法如下:

1、公布辦公室、服務(wù)中心、財(cái)務(wù)室、設(shè)備運(yùn)行班,方便業(yè)主/用戶(hù)電話(huà)聯(lián)系。

2、充分利用傳統(tǒng)節(jié)日、紀(jì)念日等,廣泛開(kāi)展與業(yè)主聯(lián)歡的社區(qū)文化活動(dòng)。

3、每月對(duì)業(yè)主進(jìn)行一次抽樣回訪(fǎng)每次回訪(fǎng)數(shù)不少于派工單總數(shù)的90%。

4、隨時(shí)接待和記錄業(yè)主的投訴,并及時(shí)性反饋處理結(jié)果給投訴人。

5、每年向業(yè)主/用戶(hù)發(fā)出一次管理工作意見(jiàn)征詢(xún)表,每次發(fā)出數(shù)量不少于單元總數(shù)的15%,回收率不低于75%。

6、及時(shí)成立業(yè)主委員會(huì),每年召開(kāi)一次全體業(yè)主大會(huì)。

7、每次活動(dòng)、家訪(fǎng)、征詢(xún)意見(jiàn)、接待均應(yīng)做好書(shū)面記錄,將業(yè)主提出之意見(jiàn)、建議及投訴的問(wèn)題進(jìn)行歸納整理,管理處能獨(dú)立解決的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決,不能解決的立即向上級(jí)匯報(bào),并將處理方法與結(jié)果并存檔備查。

第2篇 物業(yè)項(xiàng)目安全管理工作監(jiān)控辦法

1.0目的

加強(qiáng)對(duì)安全工作的監(jiān)控,確保安全工作質(zhì)量。

2.0范圍

適用于**酒店物業(yè)各項(xiàng)目。

3.0職責(zé)

3.1禮賓部負(fù)責(zé)定期或不定期對(duì)安全管理過(guò)程進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

3.2項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)安全管理工作的全面監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

3.3禮賓主管負(fù)責(zé)客轄區(qū)域內(nèi)安全管理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督。

3.4禮賓領(lǐng)班負(fù)責(zé)本班日常業(yè)務(wù)操作的執(zhí)行和落實(shí)。

4.0方法和過(guò)程控制

4.1公司禮賓部監(jiān)控要求

4.1.1負(fù)責(zé)組織實(shí)施法定節(jié)假日(元旦節(jié)、五一節(jié)、國(guó)慶節(jié)、春節(jié))敏感日的治安、安全、消防檢查工作。

4.1.2不定期抽查各部門(mén)安全管理工作情況,分析治安、消防管理隱患,及時(shí)提出整改意見(jiàn)。

4.1.3每季度根據(jù)檢查情況編寫(xiě)安全工作分析報(bào)告。

4.2項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)控要求

4.2.1每月對(duì)本部門(mén)的安全、消防管理工作進(jìn)行一次全面檢查,并予以記錄,就有關(guān)問(wèn)題提出指導(dǎo)意見(jiàn)。

4.2.2監(jiān)督禮賓主管、領(lǐng)班的工作狀況,及時(shí)調(diào)整安全工作業(yè)務(wù)架構(gòu),不斷完善監(jiān)督機(jī)制。

4.2.3通過(guò)與顧客、業(yè)主的溝通、回訪(fǎng),及時(shí)了解、掌握禮賓員的職業(yè)道德、溝通能力及服務(wù)水平,并給予有效的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

4.2.4及時(shí)檢查核實(shí)所安排工作的落實(shí)情況,跟進(jìn)重大事項(xiàng)的處理結(jié)果。

4.2.5每季度組織對(duì)安全巡查工作進(jìn)行評(píng)估,確保無(wú)治安盲點(diǎn)或隱患。

4.2.6掌握禮賓員的培訓(xùn)情況,關(guān)心禮賓員的業(yè)余文化生活,及時(shí)調(diào)解內(nèi)部矛盾,確保建立一支精誠(chéng)團(tuán)結(jié)的安全隊(duì)伍。

4.3禮賓主管監(jiān)控要求

4.3.1檢查本部門(mén)對(duì)安全管理制度的落實(shí)情況、工作規(guī)程執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

4.3.2每周對(duì)禮賓員質(zhì)量記錄進(jìn)行一次全面檢查,并予以記錄。

4.3.3每周對(duì)本部門(mén)的安全、消防管理情況全面巡查至少兩次,并將有關(guān)情況予以記錄。

4.3.4每半月召開(kāi)一次安全業(yè)務(wù)會(huì)議,總結(jié)上半月、安排下半月工作,分析安全狀況,提出整改意見(jiàn)。

4.3.5每半月至少進(jìn)行一次夜間查崗,對(duì)夜間禮賓員工作狀態(tài)、質(zhì)量記錄、裝備使用情況進(jìn)行抽查,并予以記錄。

4.3.6每季度組織一次緊急集合,以保證禮賓員的戰(zhàn)斗力和應(yīng)變能力。緊急集合人員為不當(dāng)班禮賓員,須準(zhǔn)確記錄各人員在接到緊急集合命令后趕至指定地點(diǎn)的時(shí)間及裝備情況,并在《緊急集合情況記錄表》中予以記錄。

4.3.7每季度對(duì)巡邏路線(xiàn)、巡邏時(shí)間進(jìn)行一次評(píng)估,并將修訂的巡邏路線(xiàn)圖報(bào)部門(mén)經(jīng)理審核。

4.3.8根據(jù)轄區(qū)治安防范的要求和特點(diǎn),有針對(duì)性地?cái)M定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案并組織禮賓員進(jìn)行突發(fā)事件演練。

4.4禮賓領(lǐng)班監(jiān)控要求

4.4.1嚴(yán)格執(zhí)行'班前點(diǎn)名,班后點(diǎn)評(píng)'的交接班制度,對(duì)本班的工作狀況進(jìn)行評(píng)價(jià),并提出改進(jìn)要求。

4.4.2檢查本班班前執(zhí)勤設(shè)施、設(shè)備的完好情況,確保當(dāng)班人員的正常使用。

4.4.3當(dāng)班期間對(duì)安全各崗位的質(zhì)量記錄必須進(jìn)行一次全面檢查,及時(shí)糾正不合格現(xiàn)象。

4.4.4監(jiān)督各崗位對(duì)外來(lái)人員、物資放行、施工、裝修現(xiàn)場(chǎng)、車(chē)輛出入的管理力度、方式、方法,確保按規(guī)范運(yùn)作,協(xié)助處理疑難問(wèn)題或突發(fā)事件。

4.4.5全面監(jiān)控禮賓員的夜間工作情況,如有異常,及時(shí)處理或報(bào)告。

4.4.6監(jiān)督當(dāng)班期間班員的考勤、紀(jì)律和工作狀態(tài),并予以記錄。

4.4.7監(jiān)督所有員工在轄區(qū)內(nèi)的外在形象,及時(shí)糾正違章行為。

4.4.8規(guī)范禮賓員在參與集體、公眾活動(dòng)中的形象。

4.4.9嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)務(wù)管理規(guī)定,督促不合格者限期改正,并予以記錄。

4.4.10嚴(yán)格執(zhí)行月考核制度,公平公正地評(píng)價(jià)所屬員工。

4.5.11每月全面檢查、收集各崗位的質(zhì)量記錄交主管審核存檔。

4.6夜間工作監(jiān)控要求

4.6.1夜間查崗是安全管理的一項(xiàng)主要內(nèi)容,目的在于檢查各項(xiàng)目禮賓員夜間工作狀況,督促提高安全防范意識(shí),保證安全管理工作質(zhì)量。

4.6.2夜間查崗按照計(jì)劃制定和人員配置情況分為'a級(jí)檢查'、'b級(jí)檢查'和'c級(jí)檢查'三種,a、b級(jí)檢查事先必須制定年度檢查計(jì)劃,為保證查崗情況的真實(shí)性,須對(duì)制定的檢查計(jì)劃設(shè)立相應(yīng)的保密范圍。

4.6.2.1'a級(jí)檢查'是全公司范圍的檢查,計(jì)劃時(shí)間的安排由品質(zhì)督導(dǎo)部于每年1月10日前制定完成,報(bào)管理者代表審批,由品質(zhì)督導(dǎo)部人員及其它部門(mén)主管以上人員擔(dān)任查崗人員,計(jì)劃保密范圍至總經(jīng)理、管理者代表及品質(zhì)督導(dǎo)部,由品質(zhì)督導(dǎo)部于計(jì)劃實(shí)施前24小時(shí)內(nèi)將抽查部門(mén)通知查崗人員。'a級(jí)檢查'須保證每月至

第3篇 項(xiàng)目文明安全施工管理辦法

第一條 項(xiàng)目文明施工管理要求：

1、每年l月底前，工程部將本企業(yè)全部在施工程項(xiàng)目匯總一式兩份，報(bào)區(qū)建委主管部門(mén)，并由主管部門(mén)將一份上報(bào)市建委。2月份后新開(kāi)工工程按每季度上報(bào)。

2、項(xiàng)目部應(yīng)制定文明施工管理措施，根據(jù)公司與項(xiàng)目簽訂的項(xiàng)目承包合同要求，確定創(chuàng)建文明工地的管理目標(biāo)。

3、項(xiàng)目部必須建立文明施工管理體系，明確責(zé)任及分工，各負(fù)其責(zé)開(kāi)展并推進(jìn)文明施工管理工作。

4、項(xiàng)目部應(yīng)建立定期檢查制度。由項(xiàng)目經(jīng)理組織相關(guān)人員對(duì)在施工程，每月兩次按《北京市文明安全工地檢查表》進(jìn)行評(píng)定，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。

5、工程部對(duì)全部在施工地每月進(jìn)行一次檢查，按《北京市文明安全工地檢查表》進(jìn)行評(píng)定。凡檢查評(píng)分達(dá)到，70分及其以上者，為自檢達(dá)標(biāo)工地。每月將檢查結(jié)果、達(dá)標(biāo)率報(bào)區(qū)建委主管部門(mén)。

第二條 項(xiàng)目文明工地申報(bào)條件：

1、文明工地的規(guī)模要求：

⑴公共建筑工程8000m2以上；

⑵住宅建筑工程5000 m2以上；

⑶工業(yè)建筑工程單層5000 m2以上，多層8000 m2以上；

⑷市政道路面積50000 m2以上；

⑸橋梁面積5000 m2以上； 。

⑹其它市政設(shè)施建設(shè)單項(xiàng)造價(jià)l000萬(wàn)元以上；

⑺重點(diǎn)工程和重要工程規(guī)?？蛇m當(dāng)放寬。

2、申報(bào)文明安全工地的基本條件

(1)企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)率必須在80％以上(達(dá)標(biāo)率為核驗(yàn)結(jié)果)。

(2)無(wú)因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故；無(wú)火災(zāi)事故；無(wú)重大違法犯罪案件；無(wú)嚴(yán)重污染擾民；施工料具無(wú)浪費(fèi)現(xiàn)象；無(wú)食物中毒和傳染疾病。

3、文明安全工地檢查的工程部位要求 ：多層結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)施工進(jìn)入3層以上；高層結(jié)構(gòu)施工進(jìn)入7層以上；工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)完成75％以上；市政工程完成50％以上。

第三條 項(xiàng)目文明施工管理的要點(diǎn)：

１、有先進(jìn)的技術(shù)保證措施和管理手段。

２、項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（含季節(jié)性施工方案和專(zhuān)項(xiàng)施工方案）應(yīng)內(nèi)容齊全、科學(xué)合理。

３、制定有針對(duì)性的安全管理；生活區(qū)；現(xiàn)場(chǎng)、料具；環(huán)境保護(hù)；腳手架；安全防護(hù)；施工用電；塔吊、起重吊裝；機(jī)械安全；保衛(wèi)消防等的技術(shù)措施和管理要求。

４、繪制有施工各階段的平面布置圖。

第四條 現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)：施工現(xiàn)場(chǎng)管理符合《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)》。

第五條：文明安全內(nèi)業(yè)資料管理：

１、安全內(nèi)業(yè)資料由安全員負(fù)責(zé)收集、整理。

２、項(xiàng)目部人員根據(jù)分工負(fù)責(zé)編制相關(guān)內(nèi)業(yè)資料。

３、文明安全內(nèi)業(yè)資料根據(jù)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料管理規(guī)程》的要求進(jìn)行編制、收集和整理。

第六條 本辦法如與《文明安全工地、達(dá)標(biāo)工地驗(yàn)評(píng)辦法》和現(xiàn)行北京市地主標(biāo)準(zhǔn)不符，按《文明安全工地、達(dá)標(biāo)工地驗(yàn)評(píng)辦法》和現(xiàn)行北京市地主標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。

第七條 本辦法自簽發(fā)之日起執(zhí)行。

第4篇 港口危險(xiǎn)貨物港口建設(shè)項(xiàng)目安全審查管理辦法

第一章? 總則

第一條 為加強(qiáng)港口危險(xiǎn)貨物港口建設(shè)項(xiàng)目的安全監(jiān)督管理，保障港口危險(xiǎn)貨物港口建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)條件符合國(guó)家規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)港口法》、《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》和《港口危險(xiǎn)貨物安全管理規(guī)定》等法律、法規(guī)和部門(mén)規(guī)章，結(jié)合港口實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于在港區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建，裝卸、過(guò)駁、儲(chǔ)存、包裝危險(xiǎn)貨物，以及對(duì)危險(xiǎn)貨物集裝箱進(jìn)行裝拆箱的港口危險(xiǎn)貨物港口建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“港口建設(shè)項(xiàng)目”）的安全審查。

第三條 本辦法所稱(chēng)港口建設(shè)項(xiàng)目安全審查是指港口建設(shè)項(xiàng)目的安全條件審查、安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查和專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。

港口建設(shè)項(xiàng)目，未通過(guò)安全條件審查的，不得立項(xiàng)；未通過(guò)安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查的，不得開(kāi)工建設(shè)；未經(jīng)安全設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格的，不得從事港口危險(xiǎn)貨物作業(yè)。

第四條 交通運(yùn)輸部負(fù)責(zé)全國(guó)港口建設(shè)項(xiàng)目的安全審查管理工作，安全審查實(shí)行分級(jí)管理。

國(guó)務(wù)院或國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)審批、核準(zhǔn)或經(jīng)交通運(yùn)輸部審批的港口建設(shè)項(xiàng)目，由交通運(yùn)輸部負(fù)責(zé)安全審查。

省級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)審批、核準(zhǔn)、備案的港口建設(shè)項(xiàng)目，由省級(jí)港口行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)安全審查。

其他港口建設(shè)項(xiàng)目由項(xiàng)目所在地設(shè)區(qū)的市港口行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)安全審查。

第五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向港口建設(shè)項(xiàng)目所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)港口行政管理部門(mén)報(bào)送安全審查申請(qǐng)材料。設(shè)區(qū)的市級(jí)港口行政管理部門(mén)在受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)按照港口建設(shè)項(xiàng)目分級(jí)管理權(quán)限對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查或者逐級(jí)上報(bào)。

各級(jí)港口行政管理部門(mén)在收到安全審查的申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)完成轉(zhuǎn)報(bào)工作。

第六條 負(fù)責(zé)港口建設(shè)項(xiàng)目安全審查的港口行政管理部門(mén)根據(jù)工作需要，可以將其負(fù)責(zé)的港口建設(shè)項(xiàng)目安全審查工作，委托下一級(jí)負(fù)有安全審查職責(zé)的港口行政管理部門(mén)開(kāi)展。

接受委托的港口行政管理部門(mén)不得將其受托的工作再委托其他單位。

負(fù)責(zé)港口建設(shè)項(xiàng)目安全審查的港口行政管理部門(mén)根據(jù)工作需要，可以將其負(fù)責(zé)的港口建設(shè)項(xiàng)目安全條件論證報(bào)告、安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告、安全設(shè)施設(shè)計(jì)專(zhuān)篇和安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)報(bào)告的技術(shù)審查咨詢(xún)工作委托經(jīng)交通運(yùn)輸部認(rèn)可的機(jī)構(gòu)組織開(kāi)展，委托的港口行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)審查咨詢(xún)報(bào)告和其他相關(guān)文件做出審查決定。

第二章? 港口建設(shè)項(xiàng)目安全條件審查

第七條? 建設(shè)單位在申請(qǐng)安全條件審查前，應(yīng)當(dāng)自行或委托安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)港口建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行安全條件論證，委托具有法律法規(guī)規(guī)定資質(zhì)，并獲得備案的安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)該港口建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行安全預(yù)評(píng)價(jià)。

第八條? 港口建設(shè)項(xiàng)目安全條件論證的內(nèi)容應(yīng)包括：

（一）港口建設(shè)項(xiàng)目是否符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣a(chǎn)業(yè)政策與布局，是否符合港口總體規(guī)劃的安全要求，選址是否符合《海港總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》（jtj211）、《裝卸油品碼頭防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（jtj 237）、《河港工程總體設(shè)計(jì)規(guī)范》(jtj 212)、《石油化工企業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（gb50160）、《石油庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50074-2002）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

（二）港口建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)在的危險(xiǎn)和有害因素及對(duì)安全生產(chǎn)的影響，主要技術(shù)、工藝是否成熟可靠;依托原有裝卸、儲(chǔ)存條件的，其依托條件是否安全可靠；

（三）港口建設(shè)項(xiàng)目與周邊設(shè)施（單位）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、人員密集區(qū)、敏感性設(shè)施和敏感環(huán)境區(qū)域在安全方面的相互影響，安全防范措施是否科學(xué)、可行；

（四）自然條件對(duì)港口建設(shè)項(xiàng)目的影響和安全措施是否科學(xué)、可行。

第九條 港口建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在港口建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案前，向港口行政管理部門(mén)申請(qǐng)安全條件審查，提交下列文件、資料，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)：

（一）港口建設(shè)項(xiàng)目安全條件審查申請(qǐng)書(shū)；

（二）港口建設(shè)項(xiàng)目概況；

（三）港口建設(shè)項(xiàng)目安全條件論證報(bào)告；

（四）港口建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告；

（五）工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)。

第十一條? 對(duì)已經(jīng)受理的港口建設(shè)項(xiàng)目安全條件審查申請(qǐng)，負(fù)責(zé)審查的港口行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)人員或者專(zhuān)家進(jìn)行審查，自受理之日起20日內(nèi)作出審查決定，并向建設(shè)單位出具港口建設(shè)項(xiàng)目安全條件審查意見(jiàn)書(shū)。港口行政管理部門(mén)20日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)10日，并應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。

建設(shè)單位整改現(xiàn)場(chǎng)核查發(fā)現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題和修改申請(qǐng)文件、資料所需時(shí)間不計(jì)算在本條規(guī)定的期限內(nèi)。

港口建設(shè)項(xiàng)目安全條件審查意見(jiàn)書(shū)的有效期為兩年, 在有效期內(nèi)，港口建設(shè)項(xiàng)目未開(kāi)工建設(shè)，安全條件審查意見(jiàn)書(shū)自動(dòng)失效。

第十二條? 港口建設(shè)項(xiàng)目有下列情形之一的，安全條件審查不予通過(guò)：

（一）港口建設(shè)項(xiàng)目選址不符合國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求的；

（二）安全條件論證報(bào)告或者安全評(píng)價(jià)報(bào)告不符合國(guó)家、行業(yè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的；

（三）港口危險(xiǎn)貨物與周邊場(chǎng)所、設(shè)施的距離或者擬建場(chǎng)址自然條件不符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定的；

（四）主要技術(shù)、工藝和安全設(shè)施未確定，或者不符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定的;

（五）對(duì)安全設(shè)施設(shè)計(jì)提出的對(duì)策與建議不符合法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定的；

（六）未委托具備相應(yīng)資質(zhì)的安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)價(jià)的；

（七）隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假文件、資料的。

港口建設(shè)項(xiàng)目未通過(guò)安全條件審查的，建設(shè)單位經(jīng)過(guò)整改后可以重新申請(qǐng)港口建設(shè)項(xiàng)目安全條件審查。

第十三條 已經(jīng)通過(guò)安全條件審查的港口建設(shè)項(xiàng)目有下列情形之一的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行安全條件論證和安全預(yù)評(píng)價(jià)，并重新申請(qǐng)安全條件審查：

（一）港口建設(shè)項(xiàng)目周邊條件發(fā)生重大變化的；

（二）變更建設(shè)地址的；

（三）貨種變化的；

（四）主要技術(shù)、工藝和安全設(shè)施發(fā)生重大變化的；

（五）港口建設(shè)項(xiàng)目在安全條件審查意見(jiàn)書(shū)有效期內(nèi)未開(kāi)工建設(shè)，期限屆滿(mǎn)后需要開(kāi)工建設(shè)的。

第三章? 港口建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查

第十四條 項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行港口建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)，編制港口建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)專(zhuān)篇。港口建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)專(zhuān)篇應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（一）港口建設(shè)項(xiàng)目概況；

（二）設(shè)計(jì)依據(jù)；

（三）港口建設(shè)項(xiàng)目涉及的危險(xiǎn)、有害因素和危險(xiǎn)、有害程度及周邊環(huán)境安全分析；

（四）重大危險(xiǎn)源分析及檢測(cè)監(jiān)控；

（五）安全設(shè)施設(shè)計(jì)采用的安全預(yù)防、控制、應(yīng)急的設(shè)施和措施；

（六）安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置或者安全生產(chǎn)管理人員配備要求；

（七）從業(yè)人員教育培訓(xùn)要求；

（八）工藝、技術(shù)和設(shè)備、設(shè)施的先進(jìn)性和可靠性分析；

（九）對(duì)預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告中的安全對(duì)策和建議的采納情況說(shuō)明；

（十）安全設(shè)施設(shè)計(jì)的預(yù)期效果以及存在的問(wèn)題與建議；

（十一）可能出現(xiàn)的事故預(yù)防及應(yīng)急救援措施；

（十二）安全設(shè)施投資估算；

（十三）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。

第十五條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在港口建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)開(kāi)始前，按本辦法第四條規(guī)定的管理權(quán)限，向港口行政管理部門(mén)申請(qǐng)港口港口建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查，提交以下材料，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)：

（一）港口建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)書(shū)；

（二）港口建設(shè)項(xiàng)目安全條件審查意見(jiàn)書(shū)；

（三）設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)資質(zhì)證明文件；

（四）港口建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)專(zhuān)篇；

（五）港口建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)（或核準(zhǔn)、備案）文件和選址意見(jiàn)書(shū)（或規(guī)劃許可證或土地使用證）；

（六）審查時(shí)需要提供的其他材料。

第十六條對(duì)已經(jīng)受理的港口建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)，負(fù)責(zé)審查的港口行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)人員或者專(zhuān)家進(jìn)行審查，自受理之日起20日內(nèi)作出審查決定，并向建設(shè)單位出具港口建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)；港口行政管理部門(mén)20日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)10日，并應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。

建設(shè)單位整改現(xiàn)場(chǎng)核查發(fā)現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題和修改申請(qǐng)文件、資料所需時(shí)間不計(jì)算在本條規(guī)定的期限內(nèi)。

第十七條 對(duì)港口建設(shè)項(xiàng)目的碼頭部分，其安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查可與該港口建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查合并辦理。

第十八條 有下列情形之一的，安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查不予通過(guò)：

（一）未提供港口建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)（或核準(zhǔn)、備案）文件和選址意見(jiàn)書(shū)（或規(guī)劃許可證或土地使用證）的；

（二）未委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)的；

（三）未按照有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)的；

（四）對(duì)未采納的港口建設(shè)項(xiàng)目安全評(píng)價(jià)報(bào)告中的安全對(duì)策和建議，未作充分論證說(shuō)明的；

第5篇 某物業(yè)項(xiàng)目安全員內(nèi)部管理辦法

物業(yè)管理公司質(zhì)量管理體系文件

--安全員內(nèi)部管理辦法

1.目的

加強(qiáng)安全員及安全裝備的管理,提高安全員的素質(zhì),規(guī)范安全員內(nèi)部管理運(yùn)作。

2.范圍

適用于公司各部門(mén)。

3.職責(zé)

責(zé)任部門(mén)/崗位工作內(nèi)容

部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)安全員內(nèi)部管理的全面監(jiān)控和指導(dǎo)

安全主管/主辦負(fù)責(zé)安全員內(nèi)部管理的檢查、考核

安全班長(zhǎng)負(fù)責(zé)本班組日常內(nèi)部管理的監(jiān)督和落實(shí)

4.方法和過(guò)程控制

4.1 安全員基本素質(zhì)要求

4.1.1 身體素質(zhì)要求:身體素質(zhì)良好,無(wú)缺陷,能達(dá)到初級(jí)安全員軍事素質(zhì)要求(初級(jí)安全員標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)人力資源部安全員考核標(biāo)準(zhǔn))。

4.1.2 思想素質(zhì)要求:認(rèn)同公司理念,愛(ài)崗敬業(yè)并具有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)。

4.1.3 業(yè)務(wù)素質(zhì)要求:符合公司安全員的標(biāo)準(zhǔn)并熟悉掌握安全管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)。

4.1.4 安全員禮儀

4.1.4.1服飾儀表:一律按照公司內(nèi)務(wù)管理規(guī)定執(zhí)行,佩帶本崗位規(guī)定制服及相關(guān)飾物、警用器材,不可擅自改變制服的穿著形式,私自增減飾物等,并保持干凈、平整,無(wú)明顯污跡、破損。

4.1.4.2步行巡邏姿態(tài):巡邏行走時(shí)應(yīng)昂首挺胸,正視前方,以眼睛余光巡視四周。

4.1.4.3單車(chē)、摩托車(chē)崗巡邏禮儀:上下單車(chē)、摩托車(chē)均應(yīng)跨右腿從后上下,巡邏時(shí)應(yīng)昂首挺胸,中速行駛,遇到公司或管理處領(lǐng)導(dǎo)陪同參觀(guān)或遇顧客詢(xún)問(wèn)需要解答時(shí),應(yīng)下車(chē)停穩(wěn)車(chē)輛,立正、敬禮,然后進(jìn)行交談。

4.1.4.4車(chē)場(chǎng)崗服務(wù)禮儀:車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng),立正向駕駛?cè)藛T敬禮開(kāi)、收票據(jù),抬起路障,做直行手勢(shì)示意車(chē)輛通行,要求動(dòng)作迅速,避免車(chē)輛在崗位處停滯過(guò)久。對(duì)能提前確認(rèn)放行的車(chē)輛,以能保證車(chē)輛不需停止重新起步為佳。

4.1.4.5敬禮:當(dāng)值期間,遇到公司領(lǐng)導(dǎo)巡查、顧客詢(xún)問(wèn)、當(dāng)值人員換崗或顧客交涉時(shí),須立正敬禮。

4.1.4.6職業(yè)操守:高度的責(zé)任感、及時(shí)報(bào)告各類(lèi)違法、違章事項(xiàng)、以禮待人,樂(lè)于助人、守時(shí)、服從上級(jí)安排,工作井井有條,做事可靠,不接受賄賂,工作時(shí)間不處理私人事物。

4.2 裝備管理及使用

安全崗位所用器具應(yīng)保持完好,擺放整齊,標(biāo)識(shí)清楚,警用工具電力充足,不影響正常使用。

4.2.1 對(duì)講機(jī)的管理與使用

4.2.1.1未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自將對(duì)講機(jī)借給他人使用。

4.2.1.2使用音量調(diào)節(jié)及靜噪旋鈕外,其它一律不得擰動(dòng)。

4.2.1.3不用對(duì)講機(jī)聊天說(shuō)笑,講與工作無(wú)關(guān)的話(huà)題。

4.2.1.4愛(ài)惜使用保持清潔,避免雨淋或高處摔落。隨身攜帶,謹(jǐn)防遺失。

4.2.2 電警棍管理與使用要點(diǎn)

4.2.2.1電警棍是當(dāng)出現(xiàn)被保衛(wèi)對(duì)象生命或自身生命受到威脅的緊急情況下用于防范和自衛(wèi)的工具,應(yīng)準(zhǔn)確判斷緊急情況程度,絕對(duì)不可隨意使用,必須嚴(yán)格控制在正當(dāng)防衛(wèi)范圍內(nèi)。

4.2.2.2夜間巡邏時(shí)必須佩帶電警棍,其他時(shí)間可根據(jù)實(shí)際需要決定。

4.2.2.3不得用于其它用途,如恐嚇、玩耍等。不準(zhǔn)交予或借予他人。禁止大庭廣眾之下出示、擺弄。

4.2.2.4非工作時(shí)間放置指定地點(diǎn),不得私帶外出。

4.2.3 記事簿及簽字筆:記錄安全員在當(dāng)值期間所發(fā)生的事件,保持記錄清晰、完整,避免破損、雨淋甚至丟失。

4.2.4 電筒:在夜間巡邏時(shí)佩帶,各部門(mén)應(yīng)根據(jù)自身情況配制電筒。

4.2.5 安全頭盔(帽):當(dāng)天氣惡劣(如臺(tái)風(fēng)、暴雨)、工作現(xiàn)場(chǎng)上方可能有物體落下等頭部可能遭受傷害的情況,應(yīng)及時(shí)佩帶,以保障自身安全。

4.3內(nèi)務(wù)管理

4.3.1 集體宿舍應(yīng)保持干凈、整齊、無(wú)異味、無(wú)亂掛亂放亂貼等現(xiàn)象,被子棱角分明,床面平整,無(wú)皺褶,不積壓換洗衣物。安全員外出人數(shù)不超過(guò)不當(dāng)班安全員總?cè)藬?shù)的50%(不含50%)。

4.3.2安全員宿舍應(yīng)配備有效的緊急召集設(shè)施,如電話(huà)、警鈴等。

4.3.3床架、床板、涼席、被子應(yīng)擺平整齊,并做到干凈整潔,棱角分明。床下擺放的鞋,鞋尖須朝外,并保持干凈整齊,床鋪下不能有任何雜物。

4.3.4 牙刷、毛巾,水桶等日常用具必須按規(guī)定擺放并保持整齊干凈。衣服及其它生活用品必須存入指定的地方或柜內(nèi),不能亂擺放,任何時(shí)候休息間內(nèi)不準(zhǔn)晾掛衣物。

4.3.5 不得在宿舍內(nèi)接待客人,不得高聲喧嘩和做其它影響他人休息的事情或不正當(dāng)?shù)膴蕵?lè)。嚴(yán)禁留宿外來(lái)人員。

4.3.6 嚴(yán)禁在公共區(qū)域內(nèi)赤膊。

4.3.7制定《宿舍管理制度》并懸掛在墻上。每天至少設(shè)一名內(nèi)務(wù)值日人員負(fù)責(zé)內(nèi)務(wù)。任何時(shí)候休息間、起居室和衛(wèi)生間都必須保持整潔。

4.4 交接班管理

4.4.1 巡邏崗和值班室都要設(shè)置登記本和相應(yīng)的表格,詳盡記錄當(dāng)班情況、交班注意事項(xiàng)、器械物品以及工具的相關(guān)情況等,交代給接班人并簽名認(rèn)可。

4.4.2 接班人無(wú)論何種原因未能準(zhǔn)時(shí)到崗或未辦理交接班手續(xù)時(shí),當(dāng)班人員不得下班離崗。

4.4.3 接班人員應(yīng)該提前10分鐘到崗接班,交接以下事項(xiàng):

a.工作區(qū)域內(nèi)安全狀況;

b.工作區(qū)域內(nèi)各崗位人員裝備、器械情況;

c.當(dāng)天特別注意事項(xiàng)及安排處理事情的進(jìn)度情況;

d. 鑰匙借用、領(lǐng)用情況記錄;物品保管情況等。

4.4.4 及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)任務(wù)。

4.5質(zhì)量記錄管理

4.5.1 登記本不得撕毀、亂畫(huà)或?qū)懶┡c上班無(wú)關(guān)的語(yǔ)言,不得交給外人查看,用完后由班長(zhǎng)交還給管理處存檔。

4.5.2 安全班長(zhǎng)每天檢查一次質(zhì)量記錄,并作好檢查記錄。

4.5.3 安全主管/主辦每周對(duì)安全現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量記錄及班組培訓(xùn)記錄進(jìn)行全面檢查,并作好檢查記錄。

4.5.4 停車(chē)場(chǎng)票據(jù)由安全班長(zhǎng)負(fù)責(zé)定期領(lǐng)用發(fā)放。

4.5.5 質(zhì)量記錄每月由班長(zhǎng)負(fù)責(zé)回收存檔

5.質(zhì)量記錄表格

gzwy7.5.1-a01-f1《安全員交接班記錄表》

gzwy7.5.1-a01-01-f2 《安全員巡查記錄表》

第6篇 萬(wàn)科物業(yè)智能化工程部項(xiàng)目立項(xiàng)管理辦法

vk物業(yè)智能化工程部項(xiàng)目立項(xiàng)管理辦法

1.目的

明確智能化工程項(xiàng)目立項(xiàng)流程,確保工程順利承接。

2.適用范圍

智能化工程部對(duì)新接項(xiàng)目的立項(xiàng)管理。

3.職責(zé)

部門(mén)/崗位職責(zé)

分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)決定參與工程項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。

智能化工程部負(fù)責(zé)編制投標(biāo)方案、工程預(yù)算及合同簽訂。

財(cái)務(wù)管理部協(xié)助完成項(xiàng)目評(píng)估;投標(biāo)方案評(píng)審。

品質(zhì)管理部協(xié)助完成投標(biāo)方案評(píng)審。

4.項(xiàng)目立項(xiàng)的過(guò)程及方法

4.1 項(xiàng)目評(píng)估

4.1.1智能化工程部在獲取招標(biāo)信息后,規(guī)劃設(shè)計(jì)組對(duì)工程范圍、質(zhì)量要求、成本等進(jìn)行評(píng)估,填寫(xiě)《智能化工程部項(xiàng)目方案評(píng)審表》。

4.1.2智能化工程部組織部門(mén)相關(guān)人員對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行會(huì)審,并赴現(xiàn)場(chǎng)考察,了解工程項(xiàng)目各項(xiàng)要求。

4.1.3 規(guī)劃設(shè)計(jì)組根據(jù)甲方對(duì)設(shè)備的要求及市場(chǎng)最新產(chǎn)品信息,編制工程投標(biāo)/設(shè)計(jì)方案。

4.1.4 施工技術(shù)組根據(jù)項(xiàng)目技術(shù)要求,對(duì)工程投標(biāo)/設(shè)計(jì)方案合理性、可行性進(jìn)行審核,經(jīng)部門(mén)經(jīng)理審核后提交分管領(lǐng)導(dǎo)確定是否參與該項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。

4.2 合同簽訂

4.2.1 當(dāng)雙方達(dá)成委托意向后,智能化工程部負(fù)責(zé)草擬工程合同,會(huì)同職能部門(mén)對(duì)合同進(jìn)行評(píng)審(有關(guān)操作按《合同管理程序》的要求執(zhí)行)。

4.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)組負(fù)責(zé)牽頭協(xié)同部門(mén)財(cái)務(wù)、采購(gòu)填寫(xiě)《智能化工程合同評(píng)審記錄表》。

4.2.3智能化工程部負(fù)責(zé)跟進(jìn)合同簽訂。

4.2.4 合同簽訂后,智能化工程部擬定城市負(fù)責(zé)人/施工負(fù)責(zé)人。

5.相關(guān)文件

vkwy7.2.2-z01 《合同管理程序》

6.記錄表格

vkwy7.5.1-j02-01-f1 《智能化工程部項(xiàng)目方案評(píng)審表》

vkwy7.5.1-j02-01-f2 《智能化工程合同評(píng)審記錄表》

第7篇 萬(wàn)科物業(yè)房產(chǎn)后勤管理部新項(xiàng)目接管辦法

vk物業(yè)房產(chǎn)后勤管理部新項(xiàng)目接管辦法

1. 目的

規(guī)范接管新項(xiàng)目操作流程,確保接管任務(wù)順利完成。

2.適用范圍

房產(chǎn)后勤管理部新接管項(xiàng)目

3.職責(zé):

部門(mén)/崗位工作內(nèi)容

部門(mén)負(fù)責(zé)人與地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接新項(xiàng)目的進(jìn)駐、接管及日常的溝通協(xié)調(diào)。

業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人與地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)接項(xiàng)目后勤工作人員的編制及接管相關(guān)的工作;

與部門(mén)各業(yè)務(wù)塊之間相關(guān)工作的協(xié)調(diào),及項(xiàng)目房管小組的日常工作。

小組管理員項(xiàng)目前期籌備工作,與項(xiàng)目部、所屬管轄區(qū)域政府機(jī)構(gòu)等部門(mén)的溝通;

項(xiàng)目的日常工作,各項(xiàng)規(guī)章制度的編制及實(shí)施,房管小組人員工作的安排及考核。

4.方法與過(guò)程控制

4.1地產(chǎn)新項(xiàng)目前期接管:

4.1.1部門(mén)接到地產(chǎn)成立新項(xiàng)目信息:

4.1.1.1部門(mén)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人到新項(xiàng)目實(shí)地考察,了解該項(xiàng)目的歷史、所屬管轄區(qū)域、周邊特點(diǎn)、面積、定位意向、建筑風(fēng)格等內(nèi)容。

4.1.1.2部門(mén)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人對(duì)接,確定房管部入駐時(shí)間及人員安排。

4.1.2新項(xiàng)目籌備組建立:接到地產(chǎn)新項(xiàng)目成立信息一周內(nèi),部門(mén)成立項(xiàng)目接管前期籌備組,至成立項(xiàng)目房管小組之日起自動(dòng)終止。

4.1.3籌備組工作:

4.1.3.1對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境進(jìn)行初步考察,了解項(xiàng)目所處地理位置、周邊地形等,了解主要交通道路、公交線(xiàn)路等,制作新項(xiàng)目介紹簡(jiǎn)報(bào)知會(huì)部門(mén)全體,抄送該項(xiàng)目相關(guān)人員。

4.1.3.2熟悉所在轄區(qū)內(nèi)的派出所、醫(yī)院、供水、供電、電信等公司部門(mén)的地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等,制作對(duì)外業(yè)務(wù)聯(lián)系詳細(xì)情況表,并保持友好的業(yè)務(wù)溝通。

4.1.3.3與項(xiàng)目部對(duì)接項(xiàng)目房管小組成立的編制及進(jìn)駐時(shí)間,并由部門(mén)選聘、調(diào)配各崗位人員。

4.2新項(xiàng)目房管小組的成立及進(jìn)駐:

4.2.1項(xiàng)目房管小組的正式成立,舉行進(jìn)駐儀式,并將信息知會(huì)地產(chǎn)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及公司相關(guān)人員;

4.2.2進(jìn)駐后現(xiàn)場(chǎng)工作

業(yè)務(wù)塊

工作任務(wù)

業(yè)務(wù)

1、根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境,制定開(kāi)荒計(jì)劃和工作開(kāi)展計(jì)劃,申購(gòu)開(kāi)荒用品及辦公用品;

2、編制及完善崗位制度、宿舍管理規(guī)定等相關(guān)制度;

3、根據(jù)項(xiàng)目活動(dòng)的需求及職員能力、工作態(tài)度,合理配調(diào)崗位。

4、處理項(xiàng)目日常事務(wù),如辦公區(qū)域的清潔、項(xiàng)目部人員的就餐、以及一些臨時(shí)性工作等。

5、做好項(xiàng)目部及施工現(xiàn)場(chǎng)周邊防火及安全防范工作;

6、協(xié)助項(xiàng)目部的會(huì)議或營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等臨時(shí)性工作;

培訓(xùn)及品質(zhì)

1、在進(jìn)駐一周內(nèi)對(duì)職員進(jìn)行集訓(xùn)。讓職員熟悉公司企業(yè)文化、應(yīng)知應(yīng)會(huì)、職員職務(wù)行為準(zhǔn)則、bi等培訓(xùn);

2、進(jìn)行日常培訓(xùn),例如:崗位職責(zé)、體系文件、突發(fā)事件處理、顧客服務(wù)技巧等;

3、不定時(shí)抽查職員的應(yīng)知應(yīng)會(huì)、崗位職責(zé)等及現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)。

人事/財(cái)務(wù)

1、關(guān)注職員的思想動(dòng)態(tài);

2、跟蹤人力資源部?jī)?chǔ)備或配齊崗位人員;

3、宣講公司薪酬福利、人事制度和財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)流程。

維修

1、安裝或制作宿舍必備的設(shè)施,如床架、風(fēng)扇,熱水器、排氣扇、晾衣架、毛巾架等;

2、跟蹤項(xiàng)目部的裝修事宜,針對(duì)裝修及時(shí)地提出合理性的建議。完善相關(guān)的設(shè)備設(shè)施,如空調(diào)安裝等;

3.對(duì)各種設(shè)備設(shè)施的檢查及日常維護(hù),如每月清洗空調(diào)、排氣扇等;

膳食

1、確定項(xiàng)目部廚師;

2、對(duì)廚房裝修提供合理化建議和專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)

3、跟蹤廚房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施的完善,灶具、冰箱、消毒柜、餐桌椅等的配置考察評(píng)估專(zhuān)業(yè)公司制作安裝操作臺(tái)、排油煙機(jī)等;

倉(cāng)庫(kù)

1、根據(jù)項(xiàng)目的要求和實(shí)際情況,及時(shí)調(diào)撥相應(yīng)的辦公及生活物資,如辦公桌椅、電腦、床架、鐵皮柜、安防器材、電視、雨衣、開(kāi)荒工具等;

2、對(duì)項(xiàng)目的資產(chǎn)明確責(zé)任人制作資產(chǎn)標(biāo)識(shí)。

采購(gòu)及ci

1、采購(gòu)相應(yīng)物資;

2、根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)更換或增加相關(guān)的標(biāo)識(shí),如項(xiàng)目部前臺(tái)、辦公區(qū)域、洗手間、倉(cāng)庫(kù)、廚房等標(biāo)識(shí)。

車(chē)隊(duì)

協(xié)調(diào)安排車(chē)輛運(yùn)送物資。

第8篇 建設(shè)項(xiàng)目安全管理辦法

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)項(xiàng)目的安全管理,提高項(xiàng)目部安全生產(chǎn)管理水平,確保施工過(guò)程中的人員安全與健康,預(yù)防傷亡事故和職業(yè)危害,做到項(xiàng)目的安全建設(shè),特制定本辦法。

第二條 為了更好的貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針和國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及規(guī)程,要堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則,執(zhí)行好“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”、“誰(shuí)簽字誰(shuí)負(fù)責(zé)”的安全生產(chǎn)責(zé)任制。

第三條 公司法人代表是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,項(xiàng)目總指揮是項(xiàng)目建設(shè)的安全負(fù)責(zé)人,副總指揮是項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人,項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)安全負(fù)主要責(zé)任。

第四條 各類(lèi)施工承包商是本單位安全第一責(zé)任人,對(duì)本單位在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。

第五條 項(xiàng)目安全管理必須堅(jiān)持從嚴(yán)治理,做到嚴(yán)明職責(zé)、嚴(yán)密制度、嚴(yán)肅紀(jì)律、嚴(yán)格考核。

第六條 本辦法適用于公司范圍內(nèi)所有施工項(xiàng)目、施工單位與施工現(xiàn)場(chǎng)。

第二章 安全目標(biāo)與措施

第七條 安全控制目標(biāo)

(1)、杜絕重傷和死亡事故;

(2)、杜絕基建施工、工程安裝、火災(zāi)等重大安全事故;

⑶、一般負(fù)傷率控制在8‰;

⑷、減少一般性事故;

第八條 安全基本措施

(1)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)全員安全教育。特種作業(yè)人員持證上崗率達(dá)到100%;施工人員三級(jí)安全教育率100%;

(2)、按期開(kāi)展安全檢查活動(dòng),隱患整改做到“四定”,即:定整改責(zé)任人、定整改措施、定整改完成時(shí)間、定整改驗(yàn)收人;及時(shí)消除重大事故隱患,隱患整改率達(dá)到100%;

(3)、認(rèn)真把好安全生產(chǎn)的“七關(guān)”,即:教育關(guān)、措施關(guān)、交底關(guān)、防護(hù)關(guān)、文明關(guān)、驗(yàn)收關(guān)、檢查關(guān);

(4)、認(rèn)真開(kāi)展重大安全活動(dòng)和施工項(xiàng)目的日常安全活動(dòng)。

第三章 安全保證體系

第九條 公司項(xiàng)目部建立健全安全生產(chǎn)二級(jí)保證組織機(jī)構(gòu)。

成立以項(xiàng)目總指揮為組長(zhǎng)的安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組。監(jiān)察部作為項(xiàng)目專(zhuān)職安全管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)日常的安全監(jiān)督管理工作。各分項(xiàng)目組設(shè)專(zhuān)職安全員,負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。各職能部門(mén)在各自相應(yīng)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi),對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé),使安全生產(chǎn)在縱向上從項(xiàng)目總指揮到作業(yè)班組,在橫向上從各分項(xiàng)目組到各業(yè)務(wù)職能部門(mén)都來(lái)參與安全生產(chǎn)管理工作,使施工生產(chǎn)得以安全順利進(jìn)行。

各分項(xiàng)目部組成立由裝置單項(xiàng)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng),相關(guān)工藝安全技術(shù)人員和施工人員為組員的安全生產(chǎn)保證小組,負(fù)責(zé)各自安全作業(yè)和環(huán)保工作的具體實(shí)施。

第十條 項(xiàng)目部和各分項(xiàng)目部設(shè)安全專(zhuān)職管理人員,專(zhuān)職安全員須經(jīng)過(guò)任職資格培訓(xùn),取得安全生產(chǎn)管理人員資格證書(shū)。各級(jí)專(zhuān)職安全人員,應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé),形成專(zhuān)管成線(xiàn),群管成網(wǎng)的安全體系。

第十一條 各級(jí)專(zhuān)職安全人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定,人員數(shù)應(yīng)滿(mǎn)足有關(guān)要求。

第十二條 安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組組成:

第十三條 各類(lèi)施工承包商建立健全本單位安全保證組織機(jī)構(gòu)。

第四章 安全生產(chǎn)管理責(zé)任及管理網(wǎng)絡(luò)圖

第十四條 項(xiàng)目總指揮安全職責(zé)

1.公司建設(shè)項(xiàng)目總指揮是公司安全生產(chǎn)的安全負(fù)責(zé)人,對(duì)公司項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和試車(chē)過(guò)程中的安全工作全面負(fù)責(zé)。要牢固樹(shù)立“安全第一”的思想,在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比中納入安全工作。

2.加強(qiáng)公司安全生產(chǎn)管理,負(fù)責(zé)建立健全公司安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,合理配備公司建設(shè)項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)和安全管理人員,制定安全生產(chǎn)責(zé)任制。

3.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)、制度,加強(qiáng)對(duì)職工進(jìn)行安全教育培訓(xùn),接受安全培訓(xùn)考核,持證上崗。

4. 審定公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)和規(guī)劃,批準(zhǔn)重大安全技術(shù)措施,確保公司建設(shè)安全設(shè)施、職業(yè)防護(hù)設(shè)施實(shí)現(xiàn)“三同時(shí)”,保證安全投入的有效實(shí)施。

5. 重視職工勞動(dòng)條件的改善和公司的安全衛(wèi)生狀況,抓好職工個(gè)人防護(hù)用品的使用和管理,不斷改善勞動(dòng)條件。

6.與各分項(xiàng)負(fù)責(zé)人簽訂安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū),檢查并考核安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)情況。

7.定期組織召開(kāi)安全生產(chǎn)例會(huì),聽(tīng)取安全工作匯報(bào),研究解決安全生產(chǎn)中的重大問(wèn)題,使公司建設(shè)項(xiàng)目安全工作管理水平不斷提高。

8.組織制定并實(shí)施公司建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

9.發(fā)生事故時(shí),要做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)與搶救工作,及時(shí)上報(bào),組織配合事故的調(diào)查,本著事故“四不放過(guò)”的原則,認(rèn)真落實(shí)整改防范措施,杜絕事故再次發(fā)生。

10.組織項(xiàng)目安全管理人員對(duì)工程的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行檢查。對(duì)各類(lèi)檢查中發(fā)現(xiàn)的生產(chǎn)安全事故隱患提供整改所需的人力、物力、財(cái)力支持,及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患。

11.拒絕和停止執(zhí)行上級(jí)違反安全生產(chǎn)法規(guī)、政策的指令,并及時(shí)提出不能執(zhí)行的理由和意見(jiàn)。

第十五條 項(xiàng)目副總指揮安全職責(zé)

1.副總指揮是公司建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人,在總指揮的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)公司項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和試車(chē)過(guò)程中的安全工作負(fù)責(zé)。

2.組織制定、修訂和審批對(duì)公司項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和試車(chē)過(guò)程中的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作技術(shù)規(guī)程,組織實(shí)施并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

3. 貫徹落實(shí)國(guó)家安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和公司的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度,結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn),主持工程項(xiàng)目的安全技術(shù)交底工作。根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況,針對(duì)各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn),組織編制專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案或安全施工技術(shù)措施。

4.負(fù)責(zé)落實(shí)公司建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、試車(chē)中的安全措施,貫徹執(zhí)行“三同時(shí)”規(guī)定,確保職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn),組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行“三同時(shí)”審查,并落實(shí)整改措施。因設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問(wèn)題造成事故,負(fù)責(zé)追究有關(guān)人員的責(zé)任。

5. 對(duì)批準(zhǔn)的新工藝、新材料、新技術(shù)和新設(shè)備,組織上崗人員進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)和教育,并進(jìn)行安全技術(shù)交底,認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程和工藝要求,預(yù)防事故發(fā)生。

6. 主持項(xiàng)目安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備的驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施的不正常情況應(yīng)及時(shí)采取措施,嚴(yán)格控制不符合標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)設(shè)施、設(shè)備投入使用。

7.參加安全生產(chǎn)例會(huì),聽(tīng)取安全工作匯報(bào),及時(shí)掌握安全生產(chǎn)情況,指導(dǎo)基層解決安全生產(chǎn)中的問(wèn)題,落實(shí)公司建設(shè)項(xiàng)目的重大事故隱患整改。

8. 參加各級(jí)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)檢查,對(duì)施工中存在的不安全因素,從技術(shù)方面提出整改意見(jiàn)和辦法予以糾正。

9. 參加工程建設(shè)重大事故和未遂事故的調(diào)查,從技術(shù)上分析事故原因,提出預(yù)防措施和意見(jiàn)。

10. 監(jiān)督、管理各類(lèi)施工隊(duì)伍,遵照施工程序和施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定,組織安全施工生產(chǎn)。

第十六條 項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人安全職責(zé)

1.公司建設(shè)項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目安全工作負(fù)主要責(zé)任,督促分項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人做好分管范圍內(nèi)的安全工作,嚴(yán)格安全績(jī)效考核,搞好安全獎(jiǎng)懲工作。負(fù)責(zé)各類(lèi)施工隊(duì)伍的安全教育工作。

2.負(fù)責(zé)審查工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位、承包單位、施工單位、監(jiān)理單位的資質(zhì),簽訂各類(lèi)經(jīng)濟(jì)和工程合同時(shí)必須包括安全責(zé)任條款的內(nèi)容。

3.組織工程項(xiàng)目的安全大檢查,參加安全生產(chǎn)例會(huì),聽(tīng)取安全工作匯報(bào),及時(shí)掌握安全生產(chǎn)情況,指導(dǎo)基層解決安全生產(chǎn)中的問(wèn)題。

4.根據(jù)工程特點(diǎn),組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控,落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全制度,確定消防責(zé)任人,按照規(guī)定配備消防器材、設(shè)施。配備與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的安全管理人員。

5.落實(shí)公司建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)檢查制度,對(duì)違反安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作規(guī)程的行為及時(shí)予以制止或糾正。

6.經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)了解掌握建設(shè)項(xiàng)目施工情況,聽(tīng)取職工對(duì)安全生產(chǎn)的意見(jiàn)和建議,組織開(kāi)展安全技術(shù)研究工作,推廣先進(jìn)的安全技術(shù)和管理方法。

7.按規(guī)定程序?qū)?xiàng)目建設(shè)進(jìn)行安全技術(shù)交底,制定建設(shè)項(xiàng)目安全技術(shù)措施,根據(jù)工程進(jìn)度,落實(shí)制定安全技術(shù)措施。

8.按照公司建設(shè)項(xiàng)目或總承包單位制定的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案,配備應(yīng)急救援人員、器材、設(shè)備等,并組織演練。

9.發(fā)生事故后,積極組織搶救人員,采取措施防止事故擴(kuò)大,同時(shí)保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng),積極配合事故的調(diào)查處理。

第十七條 產(chǎn)品、動(dòng)力、總圖分項(xiàng)目部安全職責(zé)

1.公司建設(shè)分項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人對(duì)所分管建設(shè)項(xiàng)目的安全工作負(fù)直接責(zé)任,是分管項(xiàng)目的安全工作第一責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的安全工作。要結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)制定符合本項(xiàng)目的安全管理辦法并監(jiān)督實(shí)施,要配備本分管項(xiàng)目建設(shè)的安全專(zhuān)職管理人員。各部工作人員在本部負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)自己分管的工作負(fù)責(zé)

2. 監(jiān)督分管項(xiàng)目安全設(shè)施和職業(yè)防護(hù)設(shè)施“三同時(shí)”的建設(shè)情況,確?！叭瑫r(shí)”有效實(shí)施。

3.負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目所需材料、設(shè)備、設(shè)施的申報(bào)、驗(yàn)收、保管和使用,杜絕不符合安全要求的物資用于公司建設(shè)。

4.確保項(xiàng)目施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工,工藝變更按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)、執(zhí)行,確保工程竣工后設(shè)備、設(shè)施安全等級(jí),構(gòu)筑物安全防護(hù)距離符合相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求。

5.負(fù)責(zé)組織分管建設(shè)項(xiàng)目安全檢查,及時(shí)整改建設(shè)項(xiàng)目存在的安全隱患。

6. 負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目建設(shè)人員的現(xiàn)場(chǎng)安全教育,并登記建檔。

7.監(jiān)督施工中安全技術(shù)措施的落實(shí)情況,每天組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全防范狀況進(jìn)行巡查,制止“三違”現(xiàn)象。

8.檢查施工單位內(nèi)部登高、用電、吊裝、動(dòng)火等安全票證的辦理情況,杜絕特種作業(yè)人員無(wú)證作業(yè)。

9.負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)公司所屬產(chǎn)權(quán)的設(shè)備、設(shè)施、建筑材料的物資安全,落實(shí)防火、防盜、防雨、防破壞措施。

10.負(fù)責(zé)編制分管項(xiàng)目安全技術(shù)操作規(guī)程,試車(chē)前對(duì)職工進(jìn)行安全操作技術(shù)培訓(xùn),組織試車(chē)前的安全生產(chǎn)技術(shù)考核。

11.參與生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案演練,確保應(yīng)急救援器材、設(shè)備完備。

12.參加安全會(huì)議,及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)安全工作,及時(shí)傳達(dá)、貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的指示。

13.發(fā)生事故時(shí),積極參與應(yīng)急搶險(xiǎn)工作,及時(shí)向指揮部報(bào)告,并參與事故調(diào)查與分析。

第十八條 基建部安全職責(zé)

1. 基建部負(fù)責(zé)人是分管工作的安全第一責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的安全工作,工作人員在本部負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)自己分管的工作負(fù)責(zé)。

2.組織土建工程的設(shè)計(jì)審查,保證工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量,做到新建項(xiàng)目不留隱患。按照“三同時(shí)”原則,保證安全設(shè)施、職業(yè)衛(wèi)生防護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。

3.嚴(yán)格落實(shí)執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》及其它有關(guān)安全規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn),制定并組織審查建筑安裝施工安全措施,對(duì)安全措施落實(shí)情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

4.負(fù)責(zé)監(jiān)督建筑施工隊(duì)伍人員的安全教育培訓(xùn)工作,杜絕特種作業(yè)人員無(wú)證作業(yè)。施工承包商具備承包工程相應(yīng)的資質(zhì),簽定施工合同時(shí)必須有安全條款,發(fā)生事故時(shí)按照合同處理。

5.負(fù)責(zé)施工質(zhì)量事故的調(diào)查、處理、統(tǒng)計(jì)、上報(bào)。做好各類(lèi)施工管理臺(tái)賬。

6.負(fù)責(zé)對(duì)承包商建筑材料的檢驗(yàn)、使用監(jiān)督,堅(jiān)決杜絕不合格材料用于公司建構(gòu)筑物中。

第十九條 管理部安全職責(zé)

1. 管理部負(fù)責(zé)人是分管工作的安全第一責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的安全工作,工作人員在本部負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)自己分管的工作負(fù)責(zé)。

2.利用各種宣傳工具,采取多種形式指導(dǎo)各部門(mén)積極開(kāi)展安全宣傳工作。負(fù)責(zé)公司安全標(biāo)語(yǔ)、警示標(biāo)示的擬訂、審查和制作。

3.組織有關(guān)部門(mén)及時(shí)宣傳安全生產(chǎn)法律法規(guī),報(bào)導(dǎo)安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài),總結(jié)、交流安全生產(chǎn)中的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),表?yè)P(yáng)安全生產(chǎn)的好人好事,批評(píng)違章操作、冒險(xiǎn)作業(yè)、紀(jì)律松懈等錯(cuò)誤行為。

4.負(fù)責(zé)把公司安全建設(shè)工作納入到項(xiàng)目管理制度及考核機(jī)制中去,協(xié)助健全公司建設(shè)安全績(jī)效考核機(jī)制。

5.負(fù)責(zé)公司勞保用品的保管及發(fā)放工作。

6.嚴(yán)格執(zhí)行倉(cāng)庫(kù)安全管理制度,做好危險(xiǎn)化學(xué)品、油庫(kù)的安全防火防爆管理,認(rèn)真檢查制度的執(zhí)行情況。

7.做好防汛物資的管理工作。

8.各類(lèi)易燃、易爆、劇毒等化學(xué)物品要按《常用危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存通則》的要求進(jìn)行隔離、隔開(kāi)、分離、分類(lèi)存放,裝卸物品時(shí)要保證安全,杜絕事故的發(fā)生。

9.負(fù)責(zé)所管氧氣瓶、乙炔氣瓶、氮?dú)馄?、氬氣瓶等其它氣瓶的?yàn)收、管理,確保安全附件齊全,不超期使用,嚴(yán)格執(zhí)行《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》。

10.負(fù)責(zé)各類(lèi)原材物料的驗(yàn)收、管理和存放,確保入庫(kù)物資有相關(guān)安全資質(zhì)證明,符合安全要求,把好用前安全關(guān)。

第二十條 監(jiān)察部安全職責(zé)

1. 監(jiān)察部負(fù)責(zé)人是分管工作的安全第一責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的安全工作,工作人員在本部負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)自己分管的工作負(fù)責(zé)。

2.貫徹國(guó)家安全生產(chǎn)的方針、政策、法律法規(guī)和制度、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),在總指揮的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)公司的安全管理監(jiān)督工作。

3.制定項(xiàng)目建設(shè)安全管理制度并貫徹落實(shí),監(jiān)督檢查各類(lèi)人員、各部門(mén)的安全生產(chǎn)工作及安全生產(chǎn)責(zé)任的落實(shí)。

4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中安全方面內(nèi)外聯(lián)系與溝通協(xié)調(diào)。組織進(jìn)行項(xiàng)目安全設(shè)施、職業(yè)防護(hù)設(shè)施的設(shè)計(jì)審查、竣工驗(yàn)收工作。

5.組織安全大檢查。執(zhí)行事故隱患整改制度,協(xié)助和督促有關(guān)部門(mén)對(duì)查出的隱患制定防范措施,檢查監(jiān)督隱患整改工作的完成情況。參加項(xiàng)目安全技術(shù)措施、安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案的審核、論證。

6.注重項(xiàng)目的日常安全管理與考核,深入現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查,督促并協(xié)助解決有關(guān)安全問(wèn)題,糾正違章作業(yè)。遇有危及安全生產(chǎn)的緊急情況,有權(quán)令其停止作業(yè),確保項(xiàng)目建設(shè)安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

7.監(jiān)督項(xiàng)目的安全投入情況,參與項(xiàng)目“三同時(shí)”驗(yàn)收。

8. 及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故,參加事故調(diào)查處理,建立事故檔案。嚴(yán)格執(zhí)行安全獎(jiǎng)勵(lì)與處罰的規(guī)定,行使安全否決權(quán)。

9. 負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督各分項(xiàng)目部專(zhuān)職安全人員的安全工作,督促施工單位及時(shí)消除安全隱患。

10. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全資料的管理工作,做好各級(jí)安全檢查的接待工作。

11.在建設(shè)工程合同的審簽中,將施工安全措施和責(zé)任,施工單位資質(zhì)等級(jí)作為必審條件,實(shí)施監(jiān)督。

12.在買(mǎi)賣(mài)合同及物資采購(gòu)的審計(jì)中,將所購(gòu)物資特別是設(shè)備、重要材料的安全可靠性和制造商資質(zhì)等級(jí)作為必審條件,實(shí)施監(jiān)督。

13.在工程項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中將安全衛(wèi)生設(shè)施“三同時(shí)”的落實(shí)作為必審條件,實(shí)施監(jiān)督。

第二十一條 計(jì)劃部安全職責(zé)

1. 計(jì)劃部負(fù)責(zé)人是分管工作的安全工作第一責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的安全工作,工作人員在本部負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)自己分管的工作負(fù)責(zé)。

2.貫徹執(zhí)行國(guó)家電力生產(chǎn)法規(guī)、制度、標(biāo)準(zhǔn),做好項(xiàng)目變送電建設(shè)的安全設(shè)計(jì)與實(shí)施。

3.做好建設(shè)用電和生產(chǎn)用電計(jì)劃和設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)高壓供電系統(tǒng)的安全檢查,監(jiān)督檢查隱患的整改落實(shí),做好安全用電工作。

4.安排項(xiàng)目試生產(chǎn)計(jì)劃時(shí),要考慮設(shè)備裝置的能力,防止設(shè)備裝置超負(fù)荷運(yùn)行,應(yīng)考慮到水、電、汽的平衡,嚴(yán)格執(zhí)行“五同時(shí)”。

5.負(fù)責(zé)公司網(wǎng)絡(luò)建設(shè),做好新老廠(chǎng)區(qū)信息對(duì)接,保證網(wǎng)絡(luò)的安全通暢。

第二十二條 采購(gòu)部安全職責(zé)

1. 采購(gòu)部負(fù)責(zé)人是分管工作的安全工作第一責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的安全工作,工作人員在本部負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)自己分管的工作負(fù)責(zé)。

2.設(shè)備采購(gòu)負(fù)責(zé)人要貫徹國(guó)家、上級(jí)有關(guān)部門(mén)關(guān)于設(shè)備設(shè)計(jì)、制造、檢修、維護(hù)保養(yǎng)及安裝等方面的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。制定、修訂各類(lèi)機(jī)械、設(shè)備的操作規(guī)程和管理制度。

3.負(fù)責(zé)各類(lèi)機(jī)械、設(shè)備、電氣、動(dòng)力儀表、管道、采暖通風(fēng)裝置的安全管理,使其符合安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度要求。禁止假冒偽劣設(shè)備、備品配件及防爆等級(jí)不夠的電氣設(shè)施等進(jìn)入生產(chǎn)裝置。

4.在制定或?qū)彾ㄓ嘘P(guān)設(shè)備設(shè)計(jì)、制造、安裝方案時(shí),應(yīng)有相應(yīng)的安全技術(shù)措施內(nèi)容,對(duì)安全措施完成情況負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督。

5.負(fù)責(zé)對(duì)鍋爐、壓力容器、壓力管道、起重設(shè)備及其它特種設(shè)備的安全管理、登記建檔、定期檢驗(yàn)及申請(qǐng)取證工作。

6.負(fù)責(zé)組織收集安裝承包商的相關(guān)資料,建立安裝承包商檔案,對(duì)承包商進(jìn)行質(zhì)資驗(yàn)證及信用評(píng)價(jià),建立合格承包商名錄和檔案。要加強(qiáng)設(shè)備安裝隊(duì)伍管理,確保設(shè)備設(shè)施的安裝質(zhì)量。

7.監(jiān)督好本部門(mén)負(fù)責(zé)的外來(lái)施工人員的安全教育培訓(xùn)工作,抓好施工中的安全管理,貫徹有關(guān)施工紀(jì)律的管理規(guī)定等。

8.簽定施工合同必須有安全責(zé)任條款。

9. 參與施工設(shè)備的事故調(diào)查處理,及時(shí)向指揮部通報(bào)。

10. 確保所購(gòu)設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量,把好安裝投用前的采購(gòu)關(guān)。

11.材料采購(gòu)負(fù)責(zé)人抓好公司項(xiàng)目的材料、儀器、儀表、勞動(dòng)防護(hù)用品的采購(gòu)供應(yīng)工作,要確保所有料具用品均應(yīng)符合國(guó)家或有關(guān)行業(yè)規(guī)定,并組織進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,把好用前安全關(guān)。

12. 建立健全各類(lèi)材料供應(yīng)商臺(tái)帳,做好供應(yīng)商信用評(píng)價(jià),定期識(shí)別與采購(gòu)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。

13. 制定項(xiàng)目建設(shè)采購(gòu)制度,內(nèi)容應(yīng)包含材料采購(gòu)人員的安全責(zé)任并做好考核落實(shí)。

14.及時(shí)向供貨商索要所購(gòu)危險(xiǎn)化學(xué)品《安全技術(shù)說(shuō)明書(shū)》、《安全標(biāo)簽》,無(wú)法提供《安全技術(shù)說(shuō)明書(shū)》、《安全標(biāo)簽》的供貨商,不得購(gòu)買(mǎi)其提供的危險(xiǎn)化學(xué)品,并對(duì)造成的后果負(fù)責(zé)。

15. 組織材料招標(biāo)前,做好供應(yīng)商生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)安全資質(zhì)的審查。

第二十三條 財(cái)務(wù)部安全職責(zé)

1. 財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人是分管工作的安全工作第一責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的安全工作,工作人員在本部負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)自己分管的工作負(fù)責(zé)。

2. 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、上級(jí)有關(guān)單位關(guān)于安全費(fèi)用的使用管理規(guī)定,確保安全費(fèi)用的正常支出。

3.確保公司安全技術(shù)措施項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)和安全技術(shù)教育費(fèi)用的支出和合理使用。

4.在編制基本建設(shè)和工程費(fèi)用計(jì)劃的同時(shí),編制安全技術(shù)措施費(fèi)用計(jì)劃,確保資金到位,監(jiān)督安全生產(chǎn)資金專(zhuān)款專(zhuān)用,并建立相關(guān)臺(tái)帳。

5.保證事故隱患治理費(fèi)用的資金到位。

6.對(duì)勞保用品、保健津貼、清涼飲料及防暑降溫設(shè)施經(jīng)費(fèi)進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督和正確使用。

7.負(fù)責(zé)生產(chǎn)、施工設(shè)備的投保工作,做好保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故損失的申報(bào)和索賠工作,負(fù)責(zé)公司安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的交納。

第二十四條 綜合辦安全職責(zé)

1. 綜合辦負(fù)責(zé)人是分管工作的安全工作第一責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的安全工作,工作人員在綜合辦負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)自己分管的工作負(fù)責(zé)。

2.認(rèn)真貫徹執(zhí)行《消防法》和有關(guān)易燃易爆等危險(xiǎn)物品管理規(guī)定,制定防火、防爆安全管理制度。

3.負(fù)責(zé)公司內(nèi)消防、交通、保衛(wèi)安全管理工作。

4.負(fù)責(zé)公司內(nèi)“三防”,即防火、防盜、防騷擾工作。

5.負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的外來(lái)人員進(jìn)行安全教育、廠(chǎng)規(guī)廠(chǎng)紀(jì)教育。

6.做好公司宿舍、澡堂、茶爐房、臨時(shí)休息室供暖、用電等的安全管理工作。負(fù)責(zé)公司環(huán)境衛(wèi)生的管理和檢查,及時(shí)提出改善環(huán)境的意見(jiàn)。

7.負(fù)責(zé)職工的傷、病救護(hù)工作,制訂灼傷、摔傷、中毒等急救措施。

8.嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》和《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》,認(rèn)真做好食品衛(wèi)生管理,嚴(yán)防食物中毒。

9.進(jìn)行定期的消防專(zhuān)業(yè)檢查,建立臺(tái)帳,對(duì)查出的問(wèn)題督促整改。

10.健全安全保衛(wèi)制度,負(fù)責(zé)出入公司人員、物資和機(jī)動(dòng)車(chē)輛的監(jiān)督、檢查、登記、處理,做好關(guān)鍵要害部位的安全保衛(wèi)工作。

11.負(fù)責(zé)各類(lèi)事故的人員疏散、戒嚴(yán)、搶險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,負(fù)責(zé)火災(zāi)、火警、破壞和廠(chǎng)區(qū)交通事故的調(diào)查處理及統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作,并及時(shí)通報(bào)上級(jí)部門(mén)。

12.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)有關(guān)部門(mén)制定的法律、法規(guī),負(fù)責(zé)與消防部門(mén)聯(lián)系,辦理有關(guān)消防手續(xù),落實(shí)項(xiàng)目消防“三同時(shí)”的各項(xiàng)手續(xù)。

第二十五條 工藝技術(shù)人員安全職責(zé)

1.項(xiàng)目技術(shù)人員在本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工藝技術(shù)工作,貫徹國(guó)家安全生產(chǎn)的制度、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.負(fù)責(zé)編制公司安全技術(shù)操作規(guī)程,試車(chē)前對(duì)職工進(jìn)行安全操作技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)和安全教育。

3.參加項(xiàng)目的設(shè)計(jì)審查、竣工驗(yàn)收。按規(guī)定程序提出工藝變更,使之符合安全技術(shù)要求。

4.發(fā)生相關(guān)的事故時(shí),積極參與應(yīng)急搶險(xiǎn)工作,及時(shí)向安全主管部門(mén)報(bào)告,并參加事故調(diào)查與分析。

5.負(fù)責(zé)新裝置開(kāi)停車(chē)安全技術(shù)方案的制定,對(duì)方案執(zhí)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。

6.負(fù)責(zé)檢查項(xiàng)目施工單位各類(lèi)安全作業(yè)票證的辦理,檢查安全措施落實(shí)情況,確保作業(yè)安全。

第二十六條 安全技術(shù)人員安全職責(zé)

1. 項(xiàng)目安全技術(shù)員在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全技術(shù)工作,貫徹上級(jí)安全生產(chǎn)的指示和規(guī)定,并檢查督促執(zhí)行。在業(yè)務(wù)上接受安全監(jiān)督部門(mén)的指導(dǎo)。有權(quán)直接向安全技術(shù)監(jiān)督部門(mén)匯報(bào)工作。

2. 參與制定、修訂項(xiàng)目有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度和安全技術(shù)操作規(guī)程,并檢查執(zhí)行情況。

3. 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目安全技術(shù)措施和隱患整改方案,及時(shí)上報(bào)和檢查落實(shí)。

4. 協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好職工的安全思想、安全技術(shù)教育工作。

5. 按照安全技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求,參加項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收和設(shè)備改造、工藝條件變更方案的“三同時(shí)”審查,落實(shí)項(xiàng)目開(kāi)停車(chē)的安全措施。

6. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全技術(shù)裝備、防護(hù)和急救器具的管理,建立健全各類(lèi)臺(tái)帳。

7. 每天深入現(xiàn)場(chǎng)檢查,發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)整改。制止違章作業(yè),在緊急情況下對(duì)不聽(tīng)勸阻者,有權(quán)停止其作業(yè),并立即報(bào)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)處理。

8. 參加項(xiàng)目各類(lèi)事故的調(diào)查處理,負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)分析,按時(shí)上報(bào)。

9. 健全完善安全管理基礎(chǔ)資料,做到齊全、實(shí)用、標(biāo)準(zhǔn)化。

第二十七條 各施工單位安全職責(zé)

1.各類(lèi)施工承包商應(yīng)具備合法的資格,具備承建項(xiàng)目所需的相關(guān)資質(zhì),建立健全安全管理制度,配備法律、法規(guī)要求的安全管理人員。

2.進(jìn)入公司施工須簽訂《施工安全責(zé)任書(shū)》,明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)和應(yīng)采取的安全措施,明確雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。施工單位對(duì)承包范圍內(nèi)的施工安全工作負(fù)全部責(zé)任。

3.施工單位對(duì)本單位員工進(jìn)行安全培訓(xùn),要做到所有特種作業(yè)人員持證上崗,特種設(shè)備在有效檢驗(yàn)期內(nèi)。

4.在施工過(guò)程中除應(yīng)制定規(guī)范的安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程外,還應(yīng)遵守本公司的相關(guān)安全生產(chǎn)管理制度及要求,并接受現(xiàn)場(chǎng)安全檢查和監(jiān)督。

5.在承包工程中,不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

6.施工過(guò)程中,有關(guān)動(dòng)火作業(yè)、受限空間作業(yè)、盲板抽堵作業(yè)、高處作業(yè)、吊裝作業(yè)、斷路作業(yè)、動(dòng)土作業(yè)以及設(shè)備、電氣操作等施工應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范的要求執(zhí)行。

7.施工現(xiàn)場(chǎng)配備符合安全要求的設(shè)施、設(shè)備,配置必須的安全防護(hù)器具和安全標(biāo)志,及時(shí)整改事故隱患,確保施工安全。

8.對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析,編制施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案,配備所需的人員、應(yīng)急救援設(shè)施。

9. 施工單位在施工中要嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求施工,要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目安全施工和工程質(zhì)量負(fù)責(zé),并編制建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施施工情況報(bào)告。

第二十八條 監(jiān)理單位安全職責(zé)

1.監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù),監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

2.監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同,代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理,并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

3.監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng),按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式,對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。

4.負(fù)責(zé)審查施工單位安全組織機(jī)構(gòu)、安全管理網(wǎng)絡(luò)、安全生產(chǎn)管理制度和安全文明施工管理制度,工程施工應(yīng)用的安全監(jiān)督手段,施工單位安全資質(zhì)和特種作業(yè)人員操作證,審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃。

5.審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案及落實(shí)情況。

6.監(jiān)理單位對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)安全事故隱患,應(yīng)書(shū)面通知施工單位,及時(shí)督促整改或向有關(guān)部門(mén)匯報(bào)。

第二十九條 安全管理網(wǎng)絡(luò)圖

第五章 安全施工的基本規(guī)定

第三十條 項(xiàng)目部、各類(lèi)施工承包商要切實(shí)保證施工人員在安全的條件下進(jìn)行施工作業(yè)。

㈠、施工現(xiàn)場(chǎng)十不準(zhǔn):

1. 不戴好安全帽,不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);

2. 不系安全帶,不準(zhǔn)懸空高處作業(yè);

3. 未經(jīng)培訓(xùn)和未持證人員,不準(zhǔn)上崗;

4. 高處作業(yè)不準(zhǔn)打鬧,不準(zhǔn)從高處向下拋擲拋擲物料和工具等雜物;

5. 不準(zhǔn)乘坐吊盤(pán),不準(zhǔn)跨越運(yùn)行中的鋼絲繩,吊鉤下不準(zhǔn)站人;

6. 不準(zhǔn)私合電閘和私自啟動(dòng)機(jī)械設(shè)備;不準(zhǔn)私拉亂扯電線(xiàn);

7. 不準(zhǔn)穿高跟鞋、拖鞋或赤腳進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);

8. 不準(zhǔn)任意拆除有效安全裝置、安全設(shè)施和安全標(biāo)志。

9. 不準(zhǔn)酒后作業(yè),施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)吸煙;

10.不準(zhǔn)使用未成年工人,施工區(qū)域禁止閑人進(jìn)入。

㈡、十項(xiàng)安全技術(shù)措施:

1. 按規(guī)定使用安全“三寶”(安全帽、安全帶、安全網(wǎng));

2. 施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)消火栓、并備有足夠有效的滅火器材,在消火栓周?chē)迕追秶鷥?nèi)不準(zhǔn)堆放物料;

3. 機(jī)械設(shè)備防護(hù)裝置必須齊全有效;塔吊等起重設(shè)備必須有限位保險(xiǎn)裝置,不準(zhǔn)帶病運(yùn)轉(zhuǎn),不準(zhǔn)超負(fù)荷使用,不準(zhǔn)在運(yùn)行中維修和保養(yǎng)。

4. 架設(shè)臨時(shí)用電線(xiàn)路必須符合jgj 46-2005《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定,電氣設(shè)備必須全部接零接地;電動(dòng)機(jī)械和手持電動(dòng)工具必須要有漏電保護(hù)裝置;

5. 在鄰近高壓線(xiàn)施工時(shí),要遵照供電公司和消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定的范圍內(nèi),不準(zhǔn)堆放物料,不準(zhǔn)搭設(shè)臨建設(shè)施,不準(zhǔn)停放機(jī)械設(shè)備。在高壓線(xiàn)或其他架空線(xiàn)一側(cè)從事起重吊裝等作業(yè)時(shí), 要按《起重機(jī)械安全管理規(guī)程》的規(guī)定要求執(zhí)行。

6. 凡三米以上工程,均要采取有效的防護(hù)措施。腳手架、安全網(wǎng)的架設(shè)必須符合規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)。腳手材料和腳手架搭設(shè)必須符合gj130-2001、j84-2001《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》的要求;

7. 各種纜風(fēng)繩及其設(shè)置必須符合相關(guān)規(guī)程要求;

8. 在建工程的樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口必須有安全標(biāo)志標(biāo)語(yǔ)和有效的防護(hù)措施;

9. 遇深坑深槽施工,除按規(guī)定放坡支護(hù)外,坑槽周邊搭設(shè)高度⒈2m和0.6m兩道紅白相間防護(hù)欄桿及下部設(shè)高18cm擋腳板;施工現(xiàn)場(chǎng)的陡坎等危險(xiǎn)地區(qū)應(yīng)有警戒標(biāo)志,夜間要設(shè)紅燈示警;

10. 施工現(xiàn)場(chǎng)的各種機(jī)具設(shè)備、安全設(shè)施、材料、構(gòu)件等均要按照現(xiàn)場(chǎng)施工各階段的平面布置圖堆放、布置,保證場(chǎng)內(nèi)道路暢通、平整。

第六章 安全培訓(xùn)教育

第三十一條 安全培訓(xùn)教育

㈠、本公司項(xiàng)目部人員培訓(xùn)

1. 項(xiàng)目部要開(kāi)展經(jīng)常性安全教育,建立健全相應(yīng)的安全教育制度,普及宣傳安全知識(shí)。負(fù)責(zé)對(duì)各分項(xiàng)目組的安全培訓(xùn)教育工作實(shí)施指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。

2. 項(xiàng)目部專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的安全教育培訓(xùn)由安全處會(huì)同地方主管部門(mén)組織實(shí)施,具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理知識(shí)和管理能力,并經(jīng)考核合格后取得安全資格證書(shū)。

3. 項(xiàng)目部專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的安全資格培訓(xùn)時(shí)間不得少于48學(xué)時(shí);每年的再培訓(xùn)時(shí)間不得少于16學(xué)時(shí)。

4. 安全、宣傳部門(mén)應(yīng)通過(guò)職工政治學(xué)習(xí)、利用錄像、宣傳畫(huà)、事故展覽等多種形式,廣泛地對(duì)職工進(jìn)行安全教育。

5. 每月組織開(kāi)展一次安全學(xué)習(xí)和兩次班組安全活動(dòng)。每年組織一次全員安全考試,并將考試情況記錄在檔。

6. 項(xiàng)目部單項(xiàng)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員每年進(jìn)行一次安全教育培訓(xùn),經(jīng)考試合格后方可任職。

㈡、施工承包商的培訓(xùn)

1. 施工承包商進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施作業(yè)前,必須接受施工前的安全教育培訓(xùn),項(xiàng)目部應(yīng)要求主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的施工承包商人員進(jìn)行進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前的安全教育,教育內(nèi)容主要包括作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn)、主要危險(xiǎn)和應(yīng)急處理措施、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的安全注意事項(xiàng)等,應(yīng)考試合格后發(fā)證,并做好培訓(xùn)記錄,施工作業(yè)人員必須持證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工作業(yè)。

2. 作業(yè)人員在特殊區(qū)域施工或從事特殊作業(yè)前,施工單位對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行特殊區(qū)域內(nèi)或特殊作業(yè)所需要的安全知識(shí)的培訓(xùn)。

3. 施工承包商負(fù)責(zé)對(duì)本單位各類(lèi)作業(yè)人員進(jìn)行國(guó)家規(guī)定的培訓(xùn)教育,特種作業(yè)人員必須持證上崗。

㈢. 其他人員的培訓(xùn)

1. 臨時(shí)用工的安全教育由用人單位負(fù)責(zé)組織,內(nèi)容為:現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)特點(diǎn)、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)須知、所從事工作的性質(zhì)、注意事項(xiàng)和事故教訓(xùn)及有關(guān)的安全制度等。

2. 外來(lái)檢查、參觀(guān)、技術(shù)服務(wù)等人員的安全教育,由接待部門(mén)負(fù)責(zé)。內(nèi)容為:施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定及安全注意事項(xiàng)。檢查、參觀(guān)、技術(shù)服務(wù)人員要有專(zhuān)人全程陪同。危險(xiǎn)性較大的場(chǎng)所一般不接待參觀(guān)。

第七章 安全技術(shù)交底

第三十二條 項(xiàng)目部實(shí)行二級(jí)安全技術(shù)交底制度

1. 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)向各類(lèi)施工承包商進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底。

2. 各類(lèi)施工承包商負(fù)責(zé)向本單位施工人員進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底。

第三十三條 安全技術(shù)交底與驗(yàn)收制度

㈠、項(xiàng)目部在進(jìn)行工程技術(shù)交底的同時(shí)要進(jìn)行安全技術(shù)交底。項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同各單項(xiàng)負(fù)責(zé)人向各類(lèi)施工承包商進(jìn)行交底,交底內(nèi)容:工程概況、工程重點(diǎn)、技術(shù)要求、施工組織、施工質(zhì)量、采用的新工藝、新材料、新技術(shù)、施工程序與方法、關(guān)鍵部位應(yīng)采取的安全技術(shù)方案或措施等。

㈡、各類(lèi)施工承包商要對(duì)所管轄的施工人員進(jìn)行詳盡的交底,交底要求:

1. 工程開(kāi)工前,各類(lèi)施工承包商組織將工程概況、施工技術(shù)措施等情況向全體施工管理人員進(jìn)行詳細(xì)交底。

2. 每一分項(xiàng)工程施工前,施工方管理人員要根據(jù)工程情況,向施工隊(duì)長(zhǎng)或班組長(zhǎng)進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底。

3. 對(duì)特殊工種的作業(yè)、機(jī)械設(shè)備的安拆與使用,安全防護(hù)設(shè)施的搭拆等,施工員均要對(duì)操作班組作書(shū)面安全技術(shù)底。

4. 對(duì)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的分項(xiàng)工程,要先編制施工方案,然后根據(jù)施工方案作針對(duì)性的安全技術(shù)交底,不能以交底代替方案,或以方案代替交底。

5. 班組長(zhǎng)要根據(jù)交底要求,對(duì)操作工人進(jìn)行針對(duì)性的班前作業(yè)安全交底,操作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全交底的要求。

6. 安全交底要全面、有針對(duì)性,符合有關(guān)安全技術(shù)操作規(guī)程的規(guī)定,內(nèi)容包括施工要求、作業(yè)環(huán)境及可能存在的問(wèn)題等,嚴(yán)禁施工員和勞務(wù)隊(duì)長(zhǎng)、班組長(zhǎng)違章指揮。

7. 安全技術(shù)交底要經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審閱簽字,安全員簽字認(rèn)可,班組長(zhǎng)簽字接收生效。交底字跡要清晰,必須本人簽字, 不許代簽名。

8. 安全交底后,施工員、安全員、班組長(zhǎng)等要對(duì)安全交底的落實(shí)情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督,督促操作工人嚴(yán)格按交底要求施工, 制止違章作業(yè)現(xiàn)象發(fā)生。

第三十四條 安全技術(shù)交底書(shū)均要及時(shí)履行簽字手續(xù),做到及時(shí)歸檔保存。若發(fā)生工傷事故,要逐級(jí)追究安全交底履行情況的責(zé)任。

第八章 施工安全管理

第三十五條 施工現(xiàn)場(chǎng)管理

1. 施工總平面和分項(xiàng)工程施工的平面布置應(yīng)符合安全要求;施工需要的臨建設(shè)施及機(jī)具、材料和水、電、氣(汽)管網(wǎng)等,都應(yīng)符合安全、防火和職業(yè)衛(wèi)生要求。

2. 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)實(shí)行封閉管理,施工安全防護(hù)措施應(yīng)符合建設(shè)工程安全標(biāo)準(zhǔn)。施工承包商應(yīng)根據(jù)不同施工階段和周?chē)h(huán)境及天氣條件的變化,采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施;施工承包商應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)的顯著或危險(xiǎn)部位設(shè)置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全警示牌。

3. 施工承包商應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能導(dǎo)致?lián)p害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和特殊設(shè)施等做好專(zhuān)項(xiàng)防護(hù)措施。

4. 當(dāng)試運(yùn)行的裝置與項(xiàng)目施工區(qū)相鄰或在試運(yùn)行的裝置區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目施工時(shí),項(xiàng)目部應(yīng)明確劃分施工區(qū)和試生產(chǎn)區(qū),應(yīng)通過(guò)設(shè)置高度不低于2米的現(xiàn)場(chǎng)圍墻等方式將施工區(qū)和試生產(chǎn)區(qū)進(jìn)行有效隔離,并制定相應(yīng)的安全管理措施。所有的施工活動(dòng)必須限制在施工區(qū)域內(nèi),并由標(biāo)樁和柵欄標(biāo)明。

5. 施工承包商在圍護(hù)上應(yīng)張貼和懸掛適當(dāng)?shù)臉?biāo)志和警示牌以告知所存在的危險(xiǎn)及該區(qū)域主管的姓名和聯(lián)系方式;晚間仍需保留的圍護(hù)以及靠近公路的圍護(hù),施工承包商應(yīng)正確安裝黃色警示燈。

6. 施工承包商應(yīng)使用信號(hào)、旗號(hào)、燈光、警報(bào)、路障、籬笆、標(biāo)志、布告和其他方式標(biāo)明危險(xiǎn),告知員工危險(xiǎn)的種類(lèi)和位置。

7. 施工承包商應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采取措施防止或者減少各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物及噪聲、振動(dòng)對(duì)人和環(huán)境的污染和危害。

8. 施工承包商應(yīng)采取必要的防護(hù)措施,以防止油品、化學(xué)品等泄漏對(duì)土壤、地下水、地表水造成污染。

9. 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、有毒物質(zhì)。應(yīng)通過(guò)監(jiān)控,減少和避免在辦公區(qū)域存放易燃易爆材料。材料必須妥善放置,通道應(yīng)保持暢通;存儲(chǔ)材料應(yīng)遠(yuǎn)離熱源。

10. 施工承包商應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)的工作區(qū)與生活區(qū)分開(kāi)設(shè)置。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭設(shè)的建筑物應(yīng)經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì),裝配式的活動(dòng)房屋應(yīng)具有產(chǎn)品合格證。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的醫(yī)療和急救設(shè)備;作業(yè)人員的膳食、飲水等供應(yīng),必須符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

11. 當(dāng)施工區(qū)域內(nèi)設(shè)有地下管線(xiàn)時(shí),項(xiàng)目部應(yīng)明確標(biāo)識(shí)地下管線(xiàn)的位置、走向、管內(nèi)介質(zhì)等,并通告施工承包商,嚴(yán)禁在施工過(guò)程中從事可能損壞地下管線(xiàn)的作業(yè)活動(dòng)。

12. 施工現(xiàn)場(chǎng)安裝的臨時(shí)照明設(shè)施必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)。臨時(shí)使用的220伏照明線(xiàn)路必須相對(duì)固定,符合安全要求,并經(jīng)常進(jìn)行檢查和維修;懸掛的照明設(shè)備高度要在2.6米以上,并且不能被隨意移動(dòng);當(dāng)懸掛高度低于2.5米時(shí),照明設(shè)備應(yīng)安裝防護(hù)罩;施工現(xiàn)場(chǎng)的電纜溝和地面孔洞要用厚木板蓋上,并固定,在醒目的位置上設(shè)立警示標(biāo)志;容器內(nèi)應(yīng)使用12v安全電壓的照明設(shè)施。

13. 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的坑、井、孔洞、陡坡、高壓電氣設(shè)備、易燃、易爆場(chǎng)所等,必須設(shè)置圍欄、蓋板、危險(xiǎn)標(biāo)志,夜間應(yīng)設(shè)信號(hào)燈。每天施工結(jié)束時(shí),不得留有明溝;如果管溝沒(méi)有回填,應(yīng)采取設(shè)置路障和標(biāo)識(shí)、安裝照明設(shè)施、安排值班人員等措施。

14. 施工承包商必須配有專(zhuān)職電工對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的電器設(shè)備、工具、線(xiàn)路維護(hù)管理。所有電氣設(shè)備、電氣線(xiàn)路的絕緣必須良好;電氣設(shè)備金屬外殼及其相連的金屬構(gòu)件,必須采用保護(hù)接地或保護(hù)接零,其接地電阻不得超過(guò)4歐姆;架設(shè)的高、低壓線(xiàn)路必須符合電氣工作安全規(guī)程要求;塔吊、龍門(mén)吊及鉚焊平臺(tái)等必須保持接地良好,其接地電阻<10歐姆。

15. 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的各種防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志,未經(jīng)施工安全管理負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),不得移動(dòng)或拆除。移動(dòng)或拆除后必須做好記錄。

16. 施工現(xiàn)場(chǎng)的道路必須保持通暢,道路寬度、轉(zhuǎn)彎半徑必須保證行車(chē)安全要求,場(chǎng)地狹小、行人來(lái)往和運(yùn)輸頻繁地點(diǎn),應(yīng)設(shè)臨時(shí)交通指揮和交通標(biāo)志。

17. 施工區(qū)域內(nèi)車(chē)輛應(yīng)限速行駛。工地限速宜為5公里/小時(shí)或者按交通警示牌規(guī)定的限速。

第三十六條 施工作業(yè)管理

1. 項(xiàng)目部應(yīng)要求項(xiàng)目的施工承包商在施工作業(yè)前進(jìn)行危險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià),施工承包商應(yīng)根據(jù)具體的作業(yè)活動(dòng)特點(diǎn),開(kāi)展危險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)控制活動(dòng),以明確從事作業(yè)活動(dòng)時(shí)的控制重點(diǎn);根據(jù)人員和設(shè)備情況,有針對(duì)性地采取安全控制措施,明確作業(yè)方法、流程及操作要領(lǐng);針對(duì)作業(yè)活動(dòng)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境條件,制定安全防護(hù)措施,編制緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案。

2. 項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)施工承包商根據(jù)危險(xiǎn)辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的結(jié)果制定的安全控制措施及應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審查,以確保其有效性、適用性。

3. 項(xiàng)目部宜制定標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序,并將標(biāo)準(zhǔn)的工作程序提供給施工承包商,督促施工承包商按照標(biāo)準(zhǔn)的作業(yè)程序執(zhí)行。

4. 施工承包商應(yīng)建立工作許可證制度,以便對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有與項(xiàng)目相關(guān)的活動(dòng)實(shí)施充分有效的控制。

5. 在項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)有兩個(gè)以上施工承包商進(jìn)行施工時(shí),應(yīng)由項(xiàng)目部和項(xiàng)目總承包單位統(tǒng)一組織管理現(xiàn)場(chǎng)安全工作,并明確各個(gè)施工承包商各自的安全管理職責(zé)。

6. 施工過(guò)程中,有關(guān)動(dòng)火作業(yè)、受限空間作業(yè)、盲板抽堵作業(yè)、高處作業(yè)、吊裝作業(yè)、斷路作業(yè)、動(dòng)土作業(yè)以及設(shè)備、電氣操作等施工承包商應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范的要求執(zhí)行。

7. 施工過(guò)程中使用的危險(xiǎn)化學(xué)品應(yīng)有安全技術(shù)說(shuō)明書(shū)(msds)。使用危險(xiǎn)材料時(shí),必須識(shí)別危險(xiǎn)材料使用、儲(chǔ)存以及發(fā)生危險(xiǎn)情況涉及的區(qū)域,應(yīng)采用圍欄或路障以及安裝必要的設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)?shù)母綦x,防止其溢出對(duì)人員或環(huán)境造成危害。

8. 夜間作業(yè)時(shí)必須提供具有足夠強(qiáng)度的照明設(shè)備,夜間施工人員應(yīng)配備手電或者應(yīng)急燈等急救設(shè)施,施工承包商應(yīng)盡可能的減少夜間作業(yè)。在雨、風(fēng)、雪或者沙暴天氣嚴(yán)禁夜間作業(yè)。

9. 進(jìn)行上、下垂直交叉作業(yè)時(shí),應(yīng)系掛安全網(wǎng);嚴(yán)禁將物品、工具等上、下拋擲,應(yīng)用工具袋或繩索傳遞。

10. 新建項(xiàng)目與正在試生產(chǎn)運(yùn)行的系統(tǒng)需要對(duì)接時(shí),項(xiàng)目部應(yīng)制定具體施工方案,與對(duì)接處相連的試生產(chǎn)系統(tǒng)必須倒空和置換,取樣分析合格,并加裝盲板使試生產(chǎn)系統(tǒng)與改建系統(tǒng)完全隔離;周?chē)牡販虾团盼巯到y(tǒng)已經(jīng)排油和用水徹底沖洗或已經(jīng)采取相應(yīng)的安全防范措施并已具備動(dòng)火等作業(yè)條件時(shí),方可進(jìn)行動(dòng)火等作業(yè)。

第九章 安全監(jiān)督檢查

第三十七條 項(xiàng)目部和各類(lèi)施工承包商安全檢查采用日常、定期、專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)項(xiàng)四種檢查方式。各種形式的安全檢查,都應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)安全檢查臺(tái)帳,按要求形成安全檢查總結(jié)。

第三十八條 各級(jí)檢查組織和有關(guān)單位對(duì)查出的隱患要逐項(xiàng)研究,編制整改方案,做到“四定”(定措施、定負(fù)責(zé)人、定資金來(lái)源、定完成期限),并下達(dá)隱患整改通知書(shū)。

第三十九條 檢查查出的重大事故隱患,應(yīng)責(zé)令馬上整改,暫時(shí)不能整改的項(xiàng)目,除采取有效防范措施外,應(yīng)限期整改,并對(duì)落實(shí)情況進(jìn)行跟蹤檢查。

第四十條 加強(qiáng)檢查監(jiān)督

1. 項(xiàng)目部必須加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工承包商的監(jiān)督檢查。公司項(xiàng)目部和施工承包商應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的具體實(shí)施情況,制定具體的檢查標(biāo)準(zhǔn),相關(guān)人員定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。

2. 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)搞好安全管理工作,要加強(qiáng)安全生產(chǎn)氛圍的建設(shè)工作,通過(guò)安全培訓(xùn)、安全月等形式進(jìn)行常規(guī)性的安全教育,同時(shí)應(yīng)發(fā)揮安全會(huì)議、黑板報(bào)、違章曝光欄及警示牌等的作用,強(qiáng)化宣傳教育效果。

3. 項(xiàng)目部通過(guò)定期檢查、調(diào)查事件與傷害事故、定期開(kāi)會(huì)評(píng)估安全績(jī)效等方式審查施工承包商的安全績(jī)效。

4. 安全檢查內(nèi)容包括安全管理和現(xiàn)場(chǎng)安全兩部分。安全管理內(nèi)容主要查:安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度的執(zhí)行情況和安全基礎(chǔ)工作的開(kāi)展情況?，F(xiàn)場(chǎng)安全內(nèi)容主要查:工藝、設(shè)備、儲(chǔ)運(yùn)、儀表、變配電、消防、工業(yè)衛(wèi)生、工程施工等方面。

⑴. 檢查安全生產(chǎn)的責(zé)任心是否強(qiáng),是否有忽視安全生產(chǎn)的思想和行為。

⑵. 檢查是否有違章作業(yè)、違章指揮、違犯勞動(dòng)紀(jì)律的情況;安全生產(chǎn)制度執(zhí)行情況;安全規(guī)程執(zhí)行情況;有無(wú)冒險(xiǎn)作業(yè)的情況;檢查作業(yè)人員是否持證上崗。

⑶. 檢查勞動(dòng)保護(hù)用品穿戴情況、防護(hù)器材的保管和使用情況、崗位勞動(dòng)紀(jì)律執(zhí)行情況、安裝用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況、電器設(shè)備是否符合相關(guān)安全要求。

⑷. 檢查各轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備是否都有防護(hù)裝置,各設(shè)備設(shè)施安全附件是否齊全、靈敏、可靠,廠(chǎng)房建筑有無(wú)不安全因素,平臺(tái)樓梯、欄桿是否安全可靠等。

第十章 應(yīng)急及事故管理

第四十一條 應(yīng)急管理

1. 項(xiàng)目部和施工承包商都應(yīng)成立各級(jí)應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部和施工承包商應(yīng)根據(jù)各自的管理職責(zé)制定不同級(jí)別的應(yīng)急預(yù)案,制定的應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容應(yīng)滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)定的要求。

2. 項(xiàng)目部和施工承包商應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行各種應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)。項(xiàng)目部制定的總體應(yīng)急預(yù)案必須向施工承包商傳達(dá)清楚,并要求施工承包商參加現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)急演練。

3. 項(xiàng)目部和施工承包商應(yīng)根據(jù)演練結(jié)果和施工階段的變化,對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評(píng)估,進(jìn)行必要的修訂,修改后的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)人員。

第四十二條 事故管理

1. 施工過(guò)程中發(fā)生的所有事故和未遂事故,施工承包商必須向項(xiàng)目部匯報(bào),要按照“企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定”的要求進(jìn)行,做到不拖延、不虛報(bào)、不隱瞞。

2. 發(fā)生傷亡事故,項(xiàng)目部應(yīng)按事故的大小程度組織相應(yīng)的調(diào)查組,進(jìn)行調(diào)查、處理。調(diào)查、處理本著“四不放過(guò)”的原則進(jìn)行。

3. 事故調(diào)查應(yīng)集中在事故根源或管理制度缺乏方面,并采取妥善的糾正和預(yù)防措施,以防再次發(fā)生。

4. 事故的調(diào)查、處理、獎(jiǎng)罰、應(yīng)按企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定執(zhí)行。

5. 施工單位要認(rèn)真分析事故原因、制定措施、吸取教訓(xùn)、限期整改,并詳細(xì)寫(xiě)出書(shū)面材料報(bào)項(xiàng)目部存查。公司項(xiàng)目部和施工承包商還應(yīng)對(duì)糾正和預(yù)防措施的效果實(shí)施跟蹤、驗(yàn)證。

第十一章 安全管理檔案

第四十三條 項(xiàng)目部和各類(lèi)施工承包商要完善安全生產(chǎn)責(zé)任制資料,建立建全各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制:

1. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各單項(xiàng)負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任制。

2. 各類(lèi)工程技術(shù)人員安全生產(chǎn)責(zé)任制。

3. 項(xiàng)目管理人員登記表。

4. 項(xiàng)目管理人員安全目標(biāo)責(zé)任考核制度及考核表。

5. 項(xiàng)目安全生產(chǎn)值班記錄。

6. 上級(jí)部門(mén)安全生產(chǎn)文件記錄等。

第四十四條 承包商施工組織設(shè)計(jì)資料

1. 施工組織設(shè)計(jì)(方案)編制人簽字,技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。

2. 施工生產(chǎn)安全技術(shù)措施(針對(duì)性)須有編制人簽字,技術(shù)安全負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。

第四十五條 工程項(xiàng)目安全技術(shù)交底資料,分項(xiàng)目、分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)針對(duì)性安全技術(shù)交底,必須有交底人,接收人簽字。

第四十六條 安全檢查資料

1. 項(xiàng)目安全檢查記錄。

2. 專(zhuān)職安全管理人員檢查記錄。

3. 安全隱患通知整改記錄。

4. 上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)安全檢查記錄。

第四十七條 培訓(xùn)教育資料

1. 主要負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全管理人員安全培訓(xùn)記錄。

2. 各單項(xiàng)負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員任職培訓(xùn)記錄。

3. 全員安全考試記錄。

4. 臨時(shí)工、外來(lái)參觀(guān)人員安全教育記錄。

第四十八條 各類(lèi)事故處理資料

(一)各類(lèi)生產(chǎn)事故臺(tái)帳。

(二)工傷事故報(bào)表。

第十二章 獎(jiǎng)勵(lì)與懲處

第四十九條 凡能認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針,積極采取防范措施,在安全生產(chǎn)方面成績(jī)顯著,有突出貢獻(xiàn)的單位或個(gè)人,具備下列條件之一者,均予以獎(jiǎng)勵(lì)。

1. 安全生產(chǎn)管理和施工現(xiàn)場(chǎng),達(dá)到國(guó)家有關(guān)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良等級(jí)且全年無(wú)重大傷亡事故。

2. 認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全制度,執(zhí)行“安全標(biāo)準(zhǔn)”在安全生產(chǎn)方面成績(jī)顯著,被項(xiàng)目部樹(shù)為“安全生產(chǎn)樣板”的工地。

3. 在安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)的科研方面,有重大技術(shù)改進(jìn),較大發(fā)明創(chuàng)造或較大合理化建議并取得顯著成效的。

4. 防止和避免重大事故發(fā)生或在搶救中有重要貢獻(xiàn),使企業(yè)財(cái)產(chǎn)和職工生命免遭重大損失的。

第五十條 凡忽視安全生產(chǎn)、管理不善、有章不循、違章不究造成重大傷亡事故的單位及有關(guān)責(zé)任者,按下列規(guī)定予以處分或罰款。

1. 不履行職責(zé),不嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任制,玩忽職守而造成事故的,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

2. 不遵守各項(xiàng)規(guī)定、違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律, 造成事故的責(zé)任者,予以罰款或處分。

3. 發(fā)生事故隱瞞不報(bào)、假報(bào)、故意拖延報(bào)告時(shí)間,有意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)的單位和責(zé)任者,予以經(jīng)濟(jì)處罰或行政處分,對(duì)超過(guò)報(bào)告期后又進(jìn)行補(bǔ)報(bào)的單位要進(jìn)行處罰。

4. 對(duì)安全人員簽發(fā)的“安全隱患通知書(shū)”、“停工通知書(shū)”等,有條件而不及時(shí)改進(jìn)者,除限期整改外,視其情況予以通報(bào)批評(píng)或經(jīng)濟(jì)處罰。受檢人無(wú)正當(dāng)理由而拒絕簽字時(shí),應(yīng)加重處罰。

5. 由于本人不聽(tīng)從指揮和分配,擅自進(jìn)行違章作業(yè),發(fā)生事故后,視其情況,給予處分或經(jīng)濟(jì)處罰。

6. 項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)有下列情況之一者,處以100-1000元的罰款或?qū)ο嚓P(guān)責(zé)任者予以處分:

⑴. 對(duì)職工不進(jìn)行安全教育,經(jīng)批評(píng)仍無(wú)改進(jìn)的;

⑵. 無(wú)安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全檢查制度,未建立安全檔案的;

⑶. 對(duì)分項(xiàng)工程不進(jìn)行安全技術(shù)書(shū)面交底和履行簽字手續(xù)的;

⑷. 對(duì)“四口”、“五臨邊”不防護(hù)或防護(hù)不嚴(yán)的;

⑸. 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電不符合標(biāo)準(zhǔn),隱患較多的;

⑹. 各種機(jī)械設(shè)備、機(jī)具無(wú)防護(hù)設(shè)施或防護(hù)裝置未做到齊全、有效且漏洞較大的;

⑺. 各種腳手架、井字架、龍門(mén)架、安全網(wǎng)等搭設(shè)不符合規(guī)定要求,未履行驗(yàn)收手續(xù)而使用,并存在較大隱患的;

⑻. 各項(xiàng)大宗材料、構(gòu)件堆放雜亂無(wú)章,不符合施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求的;

⑼. 對(duì)查到的隱患、漏洞, 不及時(shí)改進(jìn)、無(wú)故拖延時(shí)間或者屢教不改的;

⑽. 對(duì)上級(jí)有關(guān)部門(mén)的建議、批評(píng)、指導(dǎo)不能認(rèn)真對(duì)待和改進(jìn)的。

7. 凡有下列情況之一的個(gè)人,處以50-500元的罰款:

⑴. 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不按規(guī)定戴好安全帽、高處作業(yè)不系好安全帶及個(gè)人防護(hù)用品的;

⑵. 隨意乘坐非載人提升設(shè)備上下,攀登、跨越各種不允許攀登、跨越設(shè)施的;

⑶. 無(wú)操作證擅自進(jìn)行各種特種作業(yè)的;

⑷. 未經(jīng)批準(zhǔn)擅自移動(dòng)或拆除各種安全標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施,形成安全隱患的;

⑸. 由于自己違章行為而導(dǎo)致險(xiǎn)情、危及他人安全的;

⑹. 亂拉、亂接臨時(shí)用電線(xiàn)路、擅自啟動(dòng)機(jī)電設(shè)備而形成安全隱患的;

⑺. 違反安全操作規(guī)程進(jìn)行違章作業(yè)不聽(tīng)勸阻的;

⑻. 安全意識(shí)淡薄、不服從管理、盲目蠻干、粗暴拒絕安全人員勸阻而進(jìn)行污辱、謾罵、威脅、毆打安全人員的;

⑼. 對(duì)事故知情不報(bào)、提供假證據(jù)而帶來(lái)不良影響和嚴(yán)重后果的。

第十三章附 則

第五十一條 本辦法由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)解釋。

第五十二條 本辦法如與國(guó)家和上級(jí)部門(mén)規(guī)定不相符時(shí),按國(guó)家和上級(jí)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。

第五十三條 本辦法自頒布之日起施行。

第9篇 光伏發(fā)電項(xiàng)目安全管理辦法

第一條 提高項(xiàng)目全員對(duì)安全重要性的認(rèn)識(shí)，提高安全技術(shù)水平，提高全員的安全意識(shí)，經(jīng)培訓(xùn)考試后，持證上崗。

第二條 本制度適用于本項(xiàng)目全員。

第三條 安全管理目標(biāo)

不發(fā)生人身死亡及群傷事故；

不發(fā)生特大、重大設(shè)備、機(jī)械設(shè)備事故；

不發(fā)生惡性誤操作事故；

不發(fā)生重大火災(zāi)事故；

不發(fā)生重大交通責(zé)任事故；

不發(fā)生特大環(huán)境污染事故；

“設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、行為規(guī)范、施工有序、環(huán)境整潔”創(chuàng)建良好文明施工水平。實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)投產(chǎn)、爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

第四條 安全管理職責(zé)

業(yè)主單位職責(zé)：

1） 負(fù)責(zé)制定安全管理目標(biāo)和提供安全管理要求，并監(jiān)督執(zhí)行；

2） 組織召開(kāi)項(xiàng)目安全周例會(huì)等安全管理會(huì)議；

3） 組織開(kāi)展項(xiàng)目安全大檢查，并對(duì)違規(guī)的單位進(jìn)行處罰；

4） 進(jìn)行安全巡檢，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改意見(jiàn)，并落實(shí)跟進(jìn)；

加強(qiáng)對(duì)保證安全施工的機(jī)械、工器具及安全防護(hù)措施、用具、用品的管理。所用安全機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施、用具用品必須為生產(chǎn)許可企業(yè)的合格產(chǎn)品。

作好安全保衛(wèi)工作，禁止與施工無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

加強(qiáng)對(duì)民工的安全管理.

嚴(yán)格班組安全管理，建立班組交底、簽證制度。

進(jìn)場(chǎng)電動(dòng)工器具及起重用工器具必須進(jìn)行檢測(cè)、檢查確認(rèn)可靠，進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)無(wú)損傷缺陷

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)源進(jìn)行分析并制定應(yīng)對(duì)措施，要求施工人員對(duì)重大安全隱患制定緊急預(yù)案。

對(duì)施工生產(chǎn)及安全設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的檢查監(jiān)督(定期與不定期)，對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的施工及時(shí)指令整改。

做好勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)及水土保持工作

不按章辦事、違反現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定將給予通報(bào)批評(píng)和經(jīng)濟(jì)處罰。

個(gè)人著裝及防護(hù)

施工現(xiàn)場(chǎng)穿戴鐵釘?shù)男?、裙子、短褲、拖鞋、高跟、背心和赤膊者需?zé)令其退出施工現(xiàn)場(chǎng)。

進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽（辦公室、控制室、值班室、施工班組的休息室除外）

高空作業(yè)需系安全帶，嚴(yán)禁高空拋擲工具、材料及其它物品

遮欄、護(hù)欄、欄桿

建筑物框架、高塔平臺(tái)、高速運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備、高電壓區(qū)等主要施工區(qū)的遮欄、護(hù)欄、欄桿等必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)定要求，安裝齊全并牢固，安全標(biāo)示牌、警告牌齊全。并設(shè)在視線(xiàn)良好的地方。

施工區(qū)各類(lèi)孔（洞）溝蓋板，要符合設(shè)計(jì)要求，必須齊全、平整、安全、牢固。

夜間施工現(xiàn)場(chǎng)及巡視路線(xiàn)的照明應(yīng)符合施工要求；高空作業(yè)、施工區(qū)域照明要充足。

安全工器具、防護(hù)用具

不得使用無(wú)生產(chǎn)許可證、無(wú)合格證廠(chǎng)家產(chǎn)品

應(yīng)該使用的安全施工器具或防護(hù)用具不可缺少

不得出現(xiàn)閘門(mén)、插座無(wú)蓋，電源箱內(nèi)線(xiàn)路零亂，按規(guī)定未安裝漏電保護(hù)器的，閘刀電源引出線(xiàn)掛接

需按規(guī)定使用施工電源

廠(chǎng)區(qū)內(nèi)雜草眾多，禁止吸煙。

接地焊接施工處需配備滅火設(shè)備。

非工作人員禁止進(jìn)入廠(chǎng)區(qū)。

所有帶電設(shè)備日常維護(hù)或檢修后必須隨手鎖門(mén)。

為保證廠(chǎng)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生所有施工垃圾需及時(shí)處理。

第10篇 某高速公路項(xiàng)目部安全生產(chǎn)費(fèi)用管理辦法

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)工程安全生產(chǎn)費(fèi)用支付與使用管理，建立安全生產(chǎn)投入長(zhǎng)效機(jī)制，改善施工作業(yè)條件，減少施工傷亡事故發(fā)生，切實(shí)保障施工人員人身安全，根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《公路水運(yùn)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》（交通部2007年第1號(hào)令）等法律法規(guī)，以及本項(xiàng)目招標(biāo)文件，制定本辦法。

第二條 安全生產(chǎn)費(fèi)用是指施工單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)置施工安全防護(hù)用具，落實(shí)安全施工措施，改善安全生產(chǎn)條件，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理應(yīng)急預(yù)案演練等所需的所有費(fèi)用，以及因業(yè)主及監(jiān)理工程師為保證工程安全生產(chǎn)要求整改的措施而產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用。

第三條 本項(xiàng)目安全生產(chǎn)費(fèi)用為單列的安全生產(chǎn)費(fèi)用，是確保安全生產(chǎn)擬投入的最低費(fèi)用；施工單位根據(jù)工程實(shí)際，必要時(shí)適當(dāng)增加安全生產(chǎn)費(fèi)用的投入，保證工程施工安全。施工單位須建立健全內(nèi)部安全生產(chǎn)費(fèi)用管理制度，明確安全費(fèi)用使用、管理的程序、職責(zé)及權(quán)限，嚴(yán)禁挪作他用。

第二章 安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用

第四條 安全生產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定范圍使用

（一）完善、改造和維護(hù)安全防護(hù)設(shè)備、設(shè)施支出；

（二）配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員安全防護(hù)物品支出；

（三）安全生產(chǎn)檢查及評(píng)價(jià)支出；

（四）重大危險(xiǎn)源，重大事故隱患的評(píng)估、整改、監(jiān)督支出；

（五）安全技能培訓(xùn)及進(jìn)行應(yīng)急救援演練支出；

（六）其他與安全生產(chǎn)密切相關(guān)的費(fèi)用支出。

第五條 在本辦法規(guī)定的使用范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將安全費(fèi)用優(yōu)先用于滿(mǎn)足安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)安全生產(chǎn)提出的整改措施或達(dá)到安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)所需支出。

第六條 利用安全生產(chǎn)費(fèi)用形成的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)納入相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行管理。

第七條 為從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒等高危作業(yè)的人員辦理的團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)或個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，所需保險(xiǎn)費(fèi)用直接列入成本（費(fèi)用）不在安全費(fèi)用中列支。為職工提供的職業(yè)病防治、工傷保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)所需費(fèi)用，不在安全費(fèi)用中列支。

第八條 安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用實(shí)行專(zhuān)戶(hù)核算，按規(guī)定范圍安排使用，不得挪用或擠占。

第九條 依據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范定期對(duì)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查評(píng)價(jià)。對(duì)于評(píng)價(jià)結(jié)果不合格的，應(yīng)立即整改。

第十條 發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患，采取有效措施及時(shí)清除隱患。

第三章 安全生產(chǎn)費(fèi)用的支付

第十一條 安全生產(chǎn)費(fèi)用支付的前提條件是安全生產(chǎn)各項(xiàng)管理制度健全，貫徹落實(shí)到位，防護(hù)措施有效。

第十二條 安全生產(chǎn)費(fèi)用施行按實(shí)簽證支付。

第十三條 施工過(guò)程中要按安全技術(shù)操作規(guī)程配備和投入安全保護(hù)設(shè)施，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生重大安全事故。

第十四條 與監(jiān)理單位共同研究，結(jié)合危險(xiǎn)源清單，列出安全生產(chǎn)費(fèi)用計(jì)劃工程量清單，作為安全生產(chǎn)費(fèi)用支付的基本依據(jù)。

第十五條 報(bào)批開(kāi)工報(bào)告時(shí)，可向監(jiān)理工程師提交安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)付憑證和安全費(fèi)用支付計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理工程師審核并確認(rèn)各項(xiàng)安全防護(hù)措施已經(jīng)到位后報(bào)請(qǐng)業(yè)主予以支付。

第四章 安全生產(chǎn)費(fèi)用的監(jiān)督管理

第十六條 財(cái)務(wù)部、安全質(zhì)量部對(duì)工程安全費(fèi)用的使用、管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第十七條 安全生產(chǎn)費(fèi)用列支須專(zhuān)項(xiàng)記賬，不得挪作他用。

第十八條 財(cái)務(wù)部門(mén)須認(rèn)真核對(duì)用于安全生產(chǎn)投入的發(fā)票和實(shí)物等。

第十九條 監(jiān)理單位及時(shí)簽署安全生產(chǎn)費(fèi)用支付證書(shū)。

第二十條 安全生產(chǎn)費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度的規(guī)定。

第二十一條 工程交、竣工驗(yàn)收，業(yè)主、監(jiān)理工程師對(duì)施工單位安全生產(chǎn)情況和安全生產(chǎn)費(fèi)用使用情況作出評(píng)價(jià)。

第二十二條 用于安全生產(chǎn)的物資設(shè)施，要建立入庫(kù)、出庫(kù)臺(tái)賬，做到賬物相符，入庫(kù)、出庫(kù)、使用記錄臺(tái)賬一一對(duì)應(yīng)，保證安全生產(chǎn)物資、設(shè)施真正用于安全生產(chǎn)，確保工程安全施工。

第11篇 市場(chǎng)項(xiàng)目交通車(chē)輛管理辦法

為了加強(qiáng)**的交通管理,維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)交通秩序,根據(jù)交管部門(mén)的有關(guān)法規(guī),結(jié)合**的實(shí)際情況,實(shí)行嚴(yán)格控管系統(tǒng)服務(wù),堵疏結(jié)合的管理辦法。

1、市場(chǎng)內(nèi)的交通秩序、交通管理,由市場(chǎng)管理處負(fù)責(zé),接受交管部門(mén)指導(dǎo),重大交通事故,車(chē)輛盜竊等移交交管部門(mén)處理,市場(chǎng)管理處要積極配合。

2、所有經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主車(chē)輛均須駛?cè)胫付ǖ攸c(diǎn)。

3、市場(chǎng)設(shè)立門(mén)衛(wèi)24小時(shí)值班,特殊情況入?yún)^(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛,實(shí)行嚴(yán)格出入登記手續(xù)。

4、巡邏護(hù)衛(wèi)要經(jīng)常巡視車(chē)輛進(jìn)入情況,指揮行使、停放、維護(hù)秩序,督促車(chē)輛辦完事后及時(shí)離開(kāi)。

5、進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員,要服從車(chē)管員的指揮,按指定地點(diǎn)停放,自覺(jué)維護(hù)車(chē)輛秩序,停車(chē)程序按《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》執(zhí)行。

6、摩托車(chē)、自行車(chē)一律停放指定地點(diǎn),其他地方不得亂停亂放。

第12篇 房地產(chǎn)公司項(xiàng)目銷(xiāo)售分配管理辦法

(五)

一、目的:為了有效地推動(dòng)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作,最大幅度調(diào)動(dòng)銷(xiāo)售人員的積極性,體現(xiàn)能者多勞,多勞多得的原則,建立一種風(fēng)險(xiǎn)和激勵(lì)共存的體制,特制定本辦法;

二、 適用范圍:本公司銷(xiāo)售部所有人員

三、 分配原則

1工資收入

a.基本工資:正常全勤工作,將得到相對(duì)應(yīng)的固定收入;

b.浮動(dòng)工資:與銷(xiāo)售定額掛鉤,完成銷(xiāo)售任務(wù),足額獲得此項(xiàng)收入;

2銷(xiāo)售獎(jiǎng)金

a.月銷(xiāo)售指標(biāo)以零起點(diǎn)考核,以4‰的比例按銷(xiāo)售額計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)收入;

b.銷(xiāo)售超額部分,以5‰的比例計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)收入

c.銷(xiāo)售部經(jīng)理不參與銷(xiāo)售提成,其浮動(dòng)工資與銷(xiāo)售部月銷(xiāo)售定額掛鉤;

d.銷(xiāo)售部以外人員,如推薦客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)并實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售,銷(xiāo)售人員填寫(xiě)?yīng)剟?lì)認(rèn)定書(shū)并報(bào)銷(xiāo)售部經(jīng)理審核確定后,推薦人可以按2‰的比例計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)收入,銷(xiāo)售人員按2‰的比例計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)收入;

e.每筆提成中拿出25%作為銷(xiāo)售部全體人員的公共提成,由銷(xiāo)售經(jīng)理按月度考評(píng)分控制發(fā)放。銷(xiāo)售部經(jīng)理根據(jù)銷(xiāo)售人員對(duì)每套成交房產(chǎn)的相互配合程度,對(duì)銷(xiāo)售人員的獎(jiǎng)金分配有建議權(quán),實(shí)際獎(jiǎng)金數(shù)額由銷(xiāo)售部經(jīng)理會(huì)同總經(jīng)理商定;

f.銷(xiāo)售獎(jiǎng)金必須是與客戶(hù)的合同簽訂,首期款到帳后,方可計(jì)提;

3經(jīng)濟(jì)處罰

銷(xiāo)售人員當(dāng)月定額任務(wù)未完成時(shí),扣除浮動(dòng)工資,所差任務(wù)定額,如在下月得以補(bǔ)充完成,則已扣除浮動(dòng)工資,順延至下月補(bǔ)發(fā);

以零銷(xiāo)售額為起點(diǎn),銷(xiāo)售人員連續(xù)三個(gè)月平均只完成銷(xiāo)售定額的70%以下,順延下月起,基本工資以80%比例發(fā)放,直至完成月銷(xiāo)售指標(biāo)。公司可視個(gè)人銷(xiāo)售情況作出人員調(diào)整;

以零銷(xiāo)售額為起點(diǎn),連續(xù)六個(gè)月后,銷(xiāo)售月指標(biāo)平均完成30%以下,順延下月起基本工資以50%比例發(fā)放。公司可視個(gè)人銷(xiāo)售情況作出人員調(diào)整;

4收入組成

a.月收入=基本工資+浮動(dòng)工資+福利工資+銷(xiāo)售獎(jiǎng)金

b.福利工資=全勤獎(jiǎng)+交通補(bǔ)助+通訊補(bǔ)助+餐補(bǔ)+工齡補(bǔ)助

銷(xiāo)售指標(biāo):

基本工資:

浮動(dòng)工資:

全勤獎(jiǎng):

交通補(bǔ)助:

餐補(bǔ):

銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位津貼:

建議根據(jù)項(xiàng)目的具體情況及沈陽(yáng)地區(qū)的平均水平作出,基本工資為銷(xiāo)售人員的基本生活費(fèi)(含住宿和伙食費(fèi)用,如公司包食住則此部分費(fèi)用可扣除)。

提成具體分類(lèi)表

業(yè)務(wù)員

具體情況

提成(金額__ 系數(shù))

a

客戶(hù)c始終為a接待、且成交

a得100%

a、b

客戶(hù)c首次看樓為a接待,且登記,但成交時(shí)為b接待,a不在場(chǎng)且不知客戶(hù)要訂房,或a委托b接待

a得50%,b得50%

a、b

客戶(hù)c本應(yīng)由a接待,但a正忙無(wú)法接待,按順序輪到b接待,且成交

b得100%(下一次輪到b接待客戶(hù)應(yīng)讓給a接待)

a、b

客戶(hù)c首次看樓由a接待,第二次看樓由b接待,最后a接待且成交

a得90%,b得10%

a、b

客戶(hù)c來(lái)找a,a不在,b接待且成交

a得50%,b得50%

a、b

客戶(hù)c首次由a接待,客戶(hù)c的家人由b接待

a成交:a得90%,b得10%

b成交:a得50%,b得50%

a、b

a為新業(yè)務(wù)員不能獨(dú)立成交,b協(xié)助且成交

a得50%,b得50%

注:金額=銷(xiāo)售合同總價(jià)