第1篇 電梯管理規(guī)定辦法
一、電梯操作規(guī)程
1、用專用鑰匙將電梯打開,電梯電梯即可自動運行。
2、若有緊急情況發(fā)生,可通過梯內緊急對講器與保安中心聯(lián)系,等待救援。
3、若需專人駕駛電梯,只需將normal選擇開關打至hand即可實現手動控制。
4、若需停梯,用電梯專用鑰匙進行鎖梯,電梯自動回到基站層并關閉風扇和轎內照明,電梯停止運行。
5、在火災情況下,消防隊員工可于基站控制電梯回降至基站。
二、電動扶梯操作規(guī)程
(一)啟動
1、檢查確認梯級上無乘客且電扶梯周圍無障礙物。
2、在梯頭或梯尾的啟動開關處用梯匙啟動電扶梯。
3、在達到額定轉速前,檢查電扶梯是否啟動自如,若有異常,即按急停按鈕停止。
4、一切正常交付使用。
(三)應急停止
緊急情況時,先通知乘客,后按急停按鈕停止運行。
(四)轉變行程方向
1、檢查確認扶梯級無乘客。
2、停止電扶梯運行。
3、待完全停止后,再轉向啟動。
三、電梯運行管理規(guī)定
1、物管部負責電梯的日常管理,并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作。
2、每天::開梯后進行一次電梯全段運行狀況檢查。
3、注意轎廂、井道等設施有無濕水情況。
4、進行檢查時,應放置工作牌。
5、升降機的任何改動,均須書面征詢承包商的專業(yè)意見后方可進行。
6、搬運有可能超載的沉重物件時,應及時與承包商聯(lián)系,確定可行性,避免意外。
7、故障及緊急事故時,采取臨時應變措施。
8、日常清潔電梯轎廂內外時,用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。
四、電扶梯運行管理規(guī)定
1、電扶梯的日常運行管理由強電組負責,維修保養(yǎng)由指定承包商負責。
2、每天按上下班時間表啟/停電扶梯。
3、嚴格遵守電扶梯操作規(guī)程。
4、當值人員每班每兩小時巡查扶梯一次。
5、當發(fā)現或接報扶梯發(fā)生故障時應馬上停止故障梯,并由設備管理員通知保養(yǎng)商到場維修。
五、電梯設備維修管理制度
1、委托電梯保養(yǎng)承包商對電梯進行保養(yǎng)維修。
2、物管部負責與承包商聯(lián)系,督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。特殊情況時其他部門可以直接與承包商聯(lián)系,并及時通知物管部。
3、將維修保養(yǎng)情況記錄于電梯設備維修記錄表、電梯設備保養(yǎng)記錄表,零部件更換及大修同時記錄于電梯設備臺賬。
4、每季度末對電梯電源開關柜進行一次檢查并做維護保養(yǎng)。
5、強電管理員對電梯設備的維修、保養(yǎng)進行檢查監(jiān)督。
6、當電梯年檢期到期前,督促承包商做電梯年檢年審。
六、電梯故障應急處理方案
(一)電梯困人
如發(fā)生電梯困人事故,電梯維修員應按如下方法處理:
1、把電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動,但必須保留轎廂照明。
2、確定電梯轎廂位置。
3、當電梯停在距某平層位置約±60 cm范圍時,維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機械鑰匙打開廳門,并用手拉開轎廂門,然后協(xié)助乘客安全撤離轎廂。
4、當電梯未停在上述位置時,則必須用機械方法移動轎廂后救人。步驟如下:
(1)轎門應保持關閉,如轎門已被拉開,則要叫乘客把轎門手動關上。利用電梯內對講電話,通知乘客轎廂將會移動,要求乘客靜待轎廂內、,不要亂動。
(2)在曳引電動機軸尾裝上盤車裝置。
(3)兩人把持
盤車裝置,防止電梯在機械松抱閘時意外或過快移動,然后另一人采用機械方法一松一緊抱閘,當抱閘松開時,另外兩人用力絞動盤平裝置,使轎廂向正確的方向移動。
(4)按正確方向使轎廂斷續(xù)地緩慢移動到平層±15cm位置上。
(5)使抱閘恢復正常,然后在廳門對應轎門外機械打開轎廂,并協(xié)助乘客撤出轎廂。
5、當按上述方法和步驟操作發(fā)現異常情況時,應立即停止救援并及時通知大廈電梯維修保養(yǎng)承包商作出處理。
6、事后書面報告物管部經理。
(二)水浸事故
1、電梯維修員發(fā)現或接報發(fā)生水浸事故將會危及電梯運行時應立刻通知物管部,當值保安員通過轎廂對講機通知客人從最近的樓層離開受影響的電梯。
2、電梯維修員將受影響的電梯轎廂升至最高處,并關閉該電梯。
3、攔住水浸樓層的電梯口,以防水浸入電梯井。
4、即刻將情況報告主管管理員和電梯承包商。
(三)巡查中發(fā)現電梯異常
1、電梯維修員巡查中發(fā)現電梯運行異常,如鋼纜有毛刺、斷股,控制柜有異聲、異味,轎廂升降異常等將危及電梯安全運行的現象發(fā)生,應立刻通知監(jiān)控中心。
2、監(jiān)控中心當值人員通過轎廂對講機通知客人從最近的樓層離開故障電梯。
3、電梯維修員將故障電梯關閉。
第2篇 電梯運行管理規(guī)定辦法
1、物管部負責電梯的日常管理,并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作。
2、每天開梯后進行一次電梯全段運行狀況檢查。
3、注意轎廂、井道等設施有無濕水情況。
4、進行檢查時,應放置工作牌。
5、升降機的任何改動,均須書面征詢承包商的專業(yè)意見后方可進行。
6、搬運有可能超載的沉重物件時,應及時與承包商聯(lián)系,確定可行性,避免意外。
7、故障及緊急事故時,采取臨時應變措施。
8、日常清潔電梯轎廂內外時,用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。
第3篇 維護部電梯安全管理辦法規(guī)定
一、目的
為了正確貫徹執(zhí)行“安全第一,預防為主”的安全生產方針,確保檢修人員在施工過程中的安全與健康,結合公司現場檢修的具體情況,制定本規(guī)定。
二、適用范圍
維護部所屬各專業(yè)班組及在公司承包工程的分包單位。
三、引用文件
1 、《電力建設安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》;
2 、《國家電網公司電力安全工作規(guī)程》;
3 、《電業(yè)生產事故調查規(guī)程》。
四、崗位職責
1、設備專責人負責日常設備的巡回檢查工作,配合維保人員進行電梯的消缺和檢修工作,負責檢修后的試運和驗收工作。
2、電梯操作人員負責電梯的使用,報修和試運工作。
3、安全管理人員負責電梯的使用監(jiān)督檢查和電梯設備的驗收工作,負責對外聯(lián)系報檢工作,負責外委檢修人員的管理工作,負責電梯事故的調查處理工作。
五、內容及要求
1、電梯管理人員、維修人員必須經特種設備專業(yè)技術和安全教育培訓?？己撕细袢〉锰胤N專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。
2、電梯操作人員必須堅守崗位,遵守操作規(guī)程,做到耐心仔細解答,并保持電梯內清潔衛(wèi)生。
3、定期配合做好由特種設備檢測機構每年一次的電梯安全檢測檢驗工作。
4、電梯應由專業(yè)技術人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長電梯的使用壽命和確保安全運行。
5、保持電梯機房整潔,關好門窗,防止風雨、沙灰、小動物進入機房。機房內不準堆放無關物品。
6、機房內按規(guī)定配備好相應的消防設施。消防設施按有效期定期更換。
7、電梯機房屬安全重地,嚴禁無關人員進入。
8、電梯設備的外維,由維護部統(tǒng)一委托具有維修電梯設備的公司進行檢修,具體規(guī)定如下:
(1)維修電梯設備的公司(簡稱乙方)須指派具有檢修電梯設備資格的人員,并遵守京豐公司(甲方)的各項規(guī)章制度,必須接受京豐公司安全管理人員的監(jiān)督和管理。
(2)乙方工作人員在檢修工作中必須接受甲方負責人的管理,在檢修工作中存在安全隱患的必須整改,不整改的甲方負責人可以要求停工整改,符合要求后方可開工。
(3)乙方在簽訂合同后應定期(每月2次)對甲方的所有電梯設備進行全面檢查,并填寫維護報告,維護報告見附頁1。
(4)乙方在檢查甲方的電梯設備時發(fā)現問題,應及時通知甲方設備專責人或維護部安全專工,并制定檢修方案或措施,防止發(fā)生意外事故。
(5)甲方的電梯設備在使用中若發(fā)生損壞,乙方必須在接到電話通知后2小時內趕到現場進行消缺或提供技術支持。
(6)甲方委托乙方維修后的電梯設備必須保證設備使用良好,在半年內不應出現大的損壞。
(7)乙方在維修甲方的電梯設備時應提供合格的優(yōu)質零部件,在檢修后應辦理驗收手續(xù),雙方認可后簽字。電梯檢修驗收單附件2。
(8)甲方的電梯設備的年檢,由乙方負責聯(lián)系特種設備技監(jiān)局進行年檢工作,報檢費用由甲方承擔。
9、電梯鑰匙的管理:
(1)我公司在冊使用電梯三部,每部電梯鑰匙兩把,一把在電梯專責人手里,另一把在維護部安全辦公室保存。
(2)電梯鑰匙未經維護部安全人員同意,不得轉借他人使用,發(fā)生安全事故由專責人負全責。
10、對在安全生產中做出顯著成績者和違章作業(yè)及造成事故者按“安全生產獎懲制度”辦理。
維護部
2009-6-13
第4篇 電梯安全管理規(guī)定辦法
電梯安全管理規(guī)定
電梯的功能發(fā)揮及故障率的降低,主要依靠平時經常性的維修保養(yǎng)與管理。管理是維修保養(yǎng)的監(jiān)督付予實施的保證,因此為獲得電梯高質量的服務,必須設有專門管理電梯的部門,對電梯實行全面管理。電梯的全面管理包括有關人員和設備的兩方面管理。對司機、維修保養(yǎng)人員,應負責編制提高技術水平的培訓計劃并予以付諸實現,定期考評有關人員的應知應會,制定有關人員的崗位責任制并監(jiān)督實施;對設備應進行經常性安全檢查,負責接受當地政府部門規(guī)定的安全檢查工作,制定設備修理計劃等。
1.接受當地政府規(guī)定的定期安全檢查。
2.機房必須設鎖,經常檢查,防止閑人進入。在明顯處放置搶閘板手及盤車手輪,并記牌標明。
3.凡是停止開關操作裝置就是紅色,并標明“停止”字樣加以識別;報警開關按鈕應是黃色,并標明以鐘形符號加以識別,紅、黃兩色不應用于其它按鈕。
4.在轎廂中應設置安全使用說明銘牌,在通往機房和隔音層門或活地板的外面,應標明“電梯曳引機―危險!未經許可,禁止入內“,“謹防墜落―重新關好活地板門”的醒目字句。
5.當同一機房內設有數臺曳引機時,各主開關及照明開關,均應設置各開關所對應的電梯編號。
6.電梯機房內或曳引機旁,應設有詳細的說明,當電梯萬一發(fā)生故障時,應遵循操作規(guī)程去做。
7.在曳引機上靠近盤車手輪處,應明顯標出轎廂運行方向,在排除故障時使用的緊急電氣操作按鈕上或其旁亦應標出相應的運行方向。
8.在機房起重吊鉤上應標明最大允許載荷。
9.在井道檢修門近旁應設有“電梯井道―危險,未經許可,禁止入內”的醒目字句。
10.應使有關人員熟知使用緊急開起層門的鑰匙,并妥善保管好,為避免緊急情況發(fā)生時管理人員不在,應將該鑰匙與機房門鑰匙放置在明顯的箱內,交由專業(yè)人員管理。
11.載貨電梯應嚴格管理,勿搭乘人員。
12.電梯若因故停止使用超過一周時,在其重新使用之前,必須進行詳細的檢查。
13.對電梯進行檢查和修理的記錄,應詳細注明日期,并將檢驗及檢修報告及觀察記錄存檔保管。
14.因當地政府規(guī)定變更,須加裝或更改設備時,應與制造廠或有關單位聯(lián)系后再進行改造。
第5篇 電梯日常管理檢查規(guī)定辦法
1、 貨梯、手扶梯嚴格執(zhí)行分流使用。禁止用手扶梯運載貨物。商場專設貨梯,嚴禁超載運行。
2、 貨梯在無人和自動行駛中,各類人員使用時應文明操作,嚴禁用鑰匙等硬物按動和拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴。
3、 貨物進出貨梯轎箱,須注意不能碰撞電梯門及轎箱內壁,如對電梯造成損壞,當事人應負全部責任。
4、 不得超載運作,當超載訊號鳴響時,人員或貨物應自覺退出,不得使用任何形式強制關門。
5、 部室電梯常規(guī)檢查分月檢、季檢、年檢和不定期抽查四種。
6、 電梯日常檢查和維護人員必須經地、市級質量技術監(jiān)督部門安全監(jiān)察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。
7、 電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負責監(jiān)督實施,維護和檢查時必須設備監(jiān)護人,操作維護人員按照《電梯日常(月度)檢查表》內容負責具體月檢和季檢工作。
8、 負責向質量技術監(jiān)督部門申報年檢,協(xié)助領導,組織單位有關部門對電梯安全情況進行抽查。
9、 電梯日常檢查和保養(yǎng)的內容、項目參照《電梯月度檢查表》和電梯產品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。
10、 嚴禁在電梯內吸煙、吐痰、棄物和掀動梯內裝飾物。
11、 當電梯在運行中,突然發(fā)生意外時,請按警鈴,等待保安前來解救,切勿拍打按鈕,強行撬門等違章行為。
12、 使用電梯須服從管理人員和電梯司機的管理,如不服從管理,管理者有權禁止違章人使用電梯,嚴重者匯報公司對其進行處罰。
13、 檢查中發(fā)現的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理,并就處理結果進行跟蹤檢查。
14、 貨梯的正常使用時間由物業(yè)安全部進行合理安排。為保證貨梯的使用安全,在正常使用時間之外貨梯停止使用。
15、 為節(jié)約能源,降低損耗,貨梯在不載物的情況下,嚴禁人員單獨乘坐。
第6篇 電梯、升降機安全管理規(guī)定辦法
第一章 總則
第一條 為加強電梯、升降機的安全管理,防止發(fā)生安全事故,特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于中國石油潤滑油公司(以下簡稱公司)所屬單位及合資公司。
第二章 職責
第三條 生產技術部門是電梯、升降機的歸口管理部門。
第四條 安全管理部門負責對電梯、升降機的安全使用監(jiān)督檢查。
第五條 使用單位負責電梯、升降機的日常維護保養(yǎng)、檢查等管理工作。
第三章 人員要求
第六條 電梯、升降機駕駛人員必須經地、市質量技術監(jiān)督安全監(jiān)察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。 第七條 電梯、升降機駕駛人員應具備必要的電梯、升降機知識,能正確操縱電梯、升降機和處理運行中出現的各種緊急狀態(tài),并能排除一般性的常見故障。
第八條 維修人員應受過技術培訓,掌握電梯、升降機的工作原理、各部分的主要構造與功能,能處理及排隊各種故障,能對電梯、升降機進行日常性的維修保養(yǎng)。
第四章 常規(guī)檢查
第九條 電梯、升降機常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢和臨時性檢查四種。
第十條 電梯、升降機常規(guī)檢查由裝置電梯、升降機持證安全管理人員負責監(jiān)督實施,由生產技術部門負責向質量技術監(jiān)督部門申報年檢,并組織單位有關部門對電梯、升降機安全情況進行抽查。電梯、升降機日常檢查與維護人員負責具體日檢和月檢工作。
第十一條 電梯、升降機常規(guī)檢查應做好檢查記錄,在檢查中發(fā)現的問題應及時報告有關人員及時處理。
第五章 維護保養(yǎng)
第十二條 電梯、升降機的維護保養(yǎng)分為:日常性的維護保養(yǎng)和專業(yè)性的維護保養(yǎng)。
第十三條 日常性的維護保養(yǎng)工作由具有質量技術監(jiān)督部門認可的,具有相應資格證的人員承擔,專業(yè)的維護保養(yǎng)應有與電梯、升降機維護保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同。 第十四條 電梯、升降機每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應的記錄,電梯、升降機安全管理人員必須向電梯、升降機專業(yè)維護保養(yǎng)單位索要當次維護保養(yǎng)的記錄,并進行存檔保管,作為電梯、升降機檔案的內
容。
第十五條 日常性維護保養(yǎng)記錄有本單位電梯、升降機作業(yè)人員或維修人員填寫,每月底將記錄內容報送電梯安全管理人保管、存檔。
第十六條 電梯、升降機日常性的維護保養(yǎng)內容應按照電梯、升降機產品隨機文件中維護保養(yǎng)說明書的要求進行,專業(yè)性維護保養(yǎng)按照簽訂合同的內容、周期進行。
第十七條 電梯、升降機重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔,并按規(guī)定向質量技術部門的特種設備安全監(jiān)察機構備案后方可實施。
第十八條 電梯、升降機安全管理人員對在電梯、升降機日常檢查和維護中發(fā)現的事故隱患應及時通知生產技術部門組織有關人員或外委有關單位進行處理,存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。
第六章 檢驗
第十九條 電梯、升降機的使用單位必須按期向勞動部門申請安全技術檢驗,更換電梯、升降機準運證。
第二十條 電梯、升降機安全管理人員在電梯、升降機安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質量技術監(jiān)督部門的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗。監(jiān)督檢驗周期為一年。 第二十一條 電梯、升降機停用一年后重新啟用,或發(fā)生重大的設備事故和人員傷亡事故,或經受了可能影響其安全技術性能的自然災害(如火災、水淹、地震、雷擊、大風等)后也應由電梯安全管理人員向
特種設備安全監(jiān)督檢驗機構申請檢驗。 第二十二條 電梯、升降機經較長時間停用,但尚未超過一年時間的,電梯、升降機安全管理人員可向單位設備管理部門申請內部安全檢驗,認為有必要的可向特種設備安全監(jiān)督檢驗機構申請安全檢驗。
第二十三條 申請電梯、升降機安全技術檢驗應以書面的形式,一份報送執(zhí)行檢驗的部門,另一份由電梯、升降機安全管理人員負責保管,作為電梯、升降機管理檔案保存。
第七章 技術檔案整理 第二十四條 電梯、升降機的使用單位應建立安全技術檔案,其內容包括:
1、電梯、升降機隨機出廠文件(包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);
2、 電梯、升降機開工申報單;
3、 電梯、升降機安裝施工記錄;
4、竣工驗收報告;
5、質量技術部門特種設備監(jiān)督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;
6、日常檢查、維護保養(yǎng)記錄,大修、改造記錄及檢驗報告;
7、運行情況記錄和交接班記錄;
8、事故及故障記錄;
9、電梯、升降機作業(yè)人員培訓記錄;
第八章 附 則
第二十五條 本規(guī)定由生產技術處負責解釋。本規(guī)定自發(fā)布之日起施行
附:電梯、升降機年檢、月檢、周檢、日檢項目如下:
一、 每年對在用電梯、升降機至少進行一次全面檢查。
1. 其中載荷試驗可以結合吊運相當于額定起重量的重物進行,其按額定速度進行起升、運行、回轉、變幅等機構安全性能檢查。
2. 停用一年以上的電梯、升降機,使用前也應做全面檢查。
3. 電梯、升降機遇四級以上地震或發(fā)生重大設備事故,露天作業(yè)的電梯、升降機經九級以上的風力后,使用前都應做全面檢查。
二、 每月至少檢查下列項目:
1. 安全裝置、制動器、離合器等有無異常情況;
2. 吊鉤、抓斗等吊具有無損傷;
3. 鋼絲繩、滑輪組、索道、吊鏈等有無損傷;
4. 配電線路、集電裝置、配電盤、開關、控制器等有無異常情
況;
5. 液壓保護裝置、管道連接是否正常。
6. 停用一月以上的電梯、升降機使用前也應做上列檢查。
三、 每周應檢查下列項目:
1. 接觸器、控制器觸頭的接觸情況;
2. 制動器的調整和閘帶的磨損情況;
3. 連軸器上的鍵的聯(lián)接及螺釘堅固情況;
4. 鋼絲繩的纏繞情況是否跳槽;
5. 雙制動的起升機構,每個制動器的制動力矩的大小是否一致。
四、 每天作業(yè)前應檢查下列項目:
1. 各類極限位置限制器、制動器、離合器、控制器及電梯廳門聯(lián)鎖開頭,緊急報警裝置,升降機的安全鉤或其它防斷繩裝置的安全性能等;
2. 軌道的安全狀況;
3. 鋼絲繩的安全狀況。
第7篇 電梯安全操作管理辦法
1.目的: 為了確保公司電梯的正常運作,并加強電梯的安全管理,特制定此規(guī)定。
2.適用范圍: 全公司范圍內所有的電梯。
3.職責:
3.1設備部負責對公司所有電梯的管理。
4.內容:
4.1檢查事項
4.1.1開啟層門進入電梯之前,要注意電梯是否停在該層,是否出現位移現象;.
4.1.2清潔工每日必須對電梯外部及內部進行仔細表面清潔,手部經常接觸到的部位必須使用消毒水。
4.2安全操作規(guī)定
4.2.1電梯一側產品名牌上清楚標識電梯額定載重量,電梯運行時,不得超額定載重量;
4.2.2載貨電梯除相關工作人員外,不得搭載其他人員;
4.2.3電梯不允許裝運易燃、易爆等危險物品,電梯行駛中,乘客應避免靠在電梯門上;
4.2.4非緊急情況下,不得隨意觸碰除樓層按鍵外的其他任何按鍵;
4.2.5不得暴力掀拉電梯層門,遇到停電及其他突發(fā)原因造成電梯停止運行時,應保持鎮(zhèn)定,按警鈴或等待援助;
4.2.6如電梯運行時出現運行速度顯著變化、異常噪聲、接觸電梯部位有電麻的感覺等故障信號時,應立即通知維修人員停用檢修;
4.2.7電梯發(fā)生故障需維修或進行日常保養(yǎng)時,工作人員應于電梯外部掛“電梯故障(保養(yǎng)),暫停使用”字樣,直至工作結束,檢測正常后,摘下警示牌后,方可使用;
4.2.8所有電梯均由指定供應商提供保養(yǎng)、故障維修服務,每次保養(yǎng)與維修后所產生相關記錄應予以保留;
4.2.9所有電梯每年必須經過有關安全監(jiān)察部門年審,合格后,方可使用;
4.2.10電梯的開啟必須由有資格證的人操作;
4.2.11電梯維修保養(yǎng)人員必須是專業(yè)技術人員或廠商工作人員。
5.相關文件和記錄:無
6.修改履歷
版本
更改履歷
制訂/修訂
修改人
修改日期
a/2
電梯安全操作管理規(guī)定
修訂
2022-9-12
第8篇 電梯扶梯操作管理規(guī)定辦法
1.目的
規(guī)范電梯維保工作,確保電梯各項性能完好、安全運行。
2.適用范圍
適用于物業(yè)公司管理處轄區(qū)內的電梯操作。
3.電梯的操作
3.1操作規(guī)程
1)具有電梯操作上崗證者操作電梯,檢查電梯轎廂相,控制箱、電梯井及井底情況,一切情況正常后可開啟電梯。
2)檢查機房內滑油,曳引機等是否正常。
3)檢查機房內電源,觀察正常后,用專用鑰匙開啟電梯。
4)檢查電梯內各輔助開關是否處在正常位置,輔助設備是否正常運行等。
3.2日常巡查與維護
1)電動機油位,不低于油鏡中線,不漏油,通風良好。
2)檢查轎廂是否平穩(wěn),是否有不正常聲音,警鈴、對講電話、風扇等是否正常。
3)限速器轉動部分加潤滑油,轉動靈活,無異常聲響。
4)檢查接觸器,繼電器是否正常,無異聲,接點無打火積炭、熔焊、燒蝕等現象。
5)自動門傳動機構,安全觸板傳動機構動作是否正常,開關門動作是否靈活可靠,轎廂門限位開關、減速開關、門鎖接點等有無損壞。
6)檢查轎廂和對重導靴油盒中的油量,缺油時應及時加油。
7)檢查各指示燈、按鈕有無損壞。
8)檢查各平層感應器是否有移位,平層準確是否在正常范圍內。
4.管理規(guī)定
4.1保持電梯機房內干凈通風,溫度不超過400c,不得堆放易燃物品和腐蝕性物品,消防器材齊備完好,緊急救援工具齊全,其它標示明確。
4.2保持轎廂內通風明亮,轎廂頂、底坑等干凈無雜物。
4.3電梯的操作和維修必須由具有上崗資格者完成,電梯必須有明確維保責任人,電弱須有明確的緊急困人解救小組和解救方案。
4.4電梯專用鑰匙、專用工具由專人保管,造冊登記,使用人須經專業(yè)培訓并取得相應資格證書。
4.5電梯維保時須設立防護措施,懸掛標示牌和護欄。
4.6電梯須有完整的維修保養(yǎng)記錄和其它相關記錄。
5.附表:
5.1《電梯運行巡查記錄》
5.2《電梯故障處理記錄表》
5.3《電梯維修保養(yǎng)計劃表》
5.4《電梯維修保養(yǎng)記錄表》
第9篇 電梯安全監(jiān)督管理辦法
第一章 總則
第一條為加強我市電梯使用安全管理和日常維護保養(yǎng)，保證電梯安全運行，預防和減少事故發(fā)生，保障人民生命和財產安全，根據國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》和國家有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內電梯的生產（含設計、制造、安裝、改造、維修，下同）、使用、檢驗檢測及其監(jiān)督檢查等活動，應當遵守本辦法。
電梯的生產單位和電梯檢驗檢測機構（以下簡稱檢驗機構）應當依法取得許可，方可從事相關活動。
從事電梯生產的作業(yè)人員以及檢驗檢測人員應當依法取得相應的資格證書。
第三條電梯生產、使用單位應當建立健全安全管理制度和崗位安全責任制度。電梯生產、使用單位的主要負責人應當對本單位電梯安全全面負責。
第四條市、區(qū)（縣）及高新區(qū)、經濟區(qū)質量技術監(jiān)督部門是本轄區(qū)電梯安全監(jiān)督管理部門。
安全監(jiān)管、規(guī)劃、建設、房產、工商、價格等行政主管部門應當按照各自職責，共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第五條市、區(qū)（縣）人民政府及高新區(qū)、經濟區(qū)管委會應當加強電梯安全管理工作的領導，督促和支持有關部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責，及時協(xié)調、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。
街道辦事處（社區(qū)）應當協(xié)助有關負責電梯安全監(jiān)督管理的部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第六條學校、新聞媒體、社會團體應當開展電梯安全知識和電梯安全法律的宣傳、普及工作，倡導文明乘梯，增強安全意識和自我保護能力。
第七條鼓勵推廣使用先進技術，提高電梯安全性能和管理水平，鼓勵研究、開發(fā)、示范和推廣電梯節(jié)能技術，鼓勵推行電梯安全事故責任保險制度。
第八條任何單位和個人有權向負有電梯安全監(jiān)督管理職責的部門舉報影響電梯安全違法行為和電梯安全事故隱患。
第二章 電梯生產與銷售
第九條電梯制造單位應當按照電梯制造有關安全技術規(guī)范的要求提供設計文件、安裝及使用維修說明、產品質量合格證明和監(jiān)督檢驗證明等資料，并保證所制造電梯的配件供應。
第十條電梯銷售單位應當建立電梯進貨檢查驗收制度和銷售臺賬，對其銷售電梯的合法性負責，禁止銷售無設計文件、安裝及使用維修說明、產品質量合格證明和監(jiān)督檢驗證明或者淘汰、報廢的電梯。
銷售電梯應當與購買者簽訂書面合同，并約定有關售后服務事項。
第十一條電梯安裝、改造、維修單位應當依法取得許可，其電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員，應當依法取得相應的特種設備作業(yè)人員證書，并持證上崗。
第十二條電梯安裝、改造、維修單位應當對電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員進行安全教育和技術培訓，并記錄教育和培訓情況。安全教育和技術培訓記錄，至少保存兩年。
第十三條電梯安裝、改造、維修單位需要安裝、改造、維修電梯的，應當在施工前依照有關規(guī)定告知市電梯安全監(jiān)督管理部門。
第十四條電梯安裝、改造、維修單位需要對電梯進行安裝、改造和維修的，應當向電梯檢驗檢測機構申請施工過程監(jiān)督檢驗，未經監(jiān)督檢驗合格的，不得交付使用。
第十五條安裝、改造、維修電梯應當嚴格遵守有關安全技術規(guī)范和標準，真實、準確填寫相關記錄、自檢報告等。
第十六條電梯安裝、改造、維修單位在電梯安裝、改造、維修竣工驗收后三十日內，應當將有關技術資料移交使用管理單位，使用管理單位應當將其存入電梯安全技術檔案，并妥善保管。
第三章 電梯設置與使用
第十七條建設項目的電梯設置應當執(zhí)行國家、省、市相關規(guī)定和標準，綜合考慮急救、消防、無障礙通行功能。
第十八條 住宅（含商住兩用，下同）建設項目七層以上或者入戶口層樓面距室外設計地面高度超過十六米以上的，應當按照規(guī)定設置電梯。
第十九條建設項目的電梯設置不符合國家、省、市有關規(guī)定和標準的，規(guī)劃部門不得發(fā)放建設工程規(guī)劃許可證，施工圖審查機構不得發(fā)放施工圖設計文件審查合格書。
第二十條 安裝電梯應當配備視頻監(jiān)控設施。本辦法發(fā)布前已安裝使用的電梯，有條件的應當加裝視頻監(jiān)控設施。
第二十一條電梯使用管理單位應當購置符合相關安全技術規(guī)范的電梯，并委托具有相應資質的單位實施電梯安裝、改造、維修。
第二十二條電梯經監(jiān)督檢驗合格，使用管理單位應當在投入使用后三十日內到當地電梯安全監(jiān)督管理部門辦理注冊登記手續(xù)。
第二十三條在用電梯應當每年進行一次定期檢驗。其使用管理單位應當在電梯安全檢驗合格有效期滿一個月前，向電梯檢驗檢測機構申請定期檢驗。電梯未經定期檢驗或者檢驗不合格的，不得繼續(xù)使用。
第二十四條電梯報廢或者停用一年以上的，或者電梯使用管理單位發(fā)生變更的，使用管理單位應當在報廢、開始停用、變更后的三十日內，到當地電梯安全監(jiān)督管理部門辦理相關登記手續(xù)。
第二十五條電梯出現故障或者發(fā)生異常情況時，電梯使用管理單位應當組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。
第二十六條 實行物業(yè)管理的電梯，業(yè)主應當按照有關規(guī)定向物業(yè)服務企業(yè)交納電梯運行費；對不按規(guī)定交納的，由物業(yè)服務企業(yè)依法追繳。
電梯運行費用于相關電梯日常管理、維護保養(yǎng)、直接物質損耗以及電梯檢驗等費用。電梯運行費應當單獨立賬專款專用，出現結余的，應當結轉使用，可以用于電梯的更新、改造和維修，不得挪用。
物業(yè)服務企業(yè)應當每半年公布一次電梯運行費收支情況。
第二十七條 電梯使用管理單位利用電梯張貼商業(yè)廣告的收入，應當用于電梯的日常管理和維護保養(yǎng)。
第二十八條電梯使用管理單位應當對電梯使用安全負責，并采取下列電梯安全管理措施：
（一）設置電梯安全管理機構或者配備電梯安全管理人員；
（二）建立健全電梯安全運行管理制度；
（三）建立電梯安全技術檔案；
（四）保證電梯緊急報警裝置能夠有效緊急呼救，在能夠接受警報信號的位置設立電梯值班人員，并實現及時應答回應；保證電梯內手機信號覆蓋并實現有效通話；
（五）在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志、警示標志和安全注意事項，標明使用管理單位名稱、維保單位名稱及其急修、投訴電話和應急救援電話；
（六）制定電梯安全事故應急救援預案，并定期組織演練；
（七）發(fā)生電梯乘客被困故障時，能迅速按照應急預案采取有效措施對被困人員進行撫慰和組織救援，并及時報告當地電梯安全監(jiān)督管理部門；
電梯停用期間，電梯使用單位應在顯著位置設置警示標志，避免乘客誤用。
（八）醫(yī)院提供患者使用的電梯以及用于觀光娛樂、速度大于2.5m/s的乘客電梯應設專人操作，且應持《特種設備作業(yè)人員證》上崗；
（九）商場及其它公共場所在大型節(jié)假日期間及其它乘梯人員密集時應組織專人進行提示和疏導。
（十）國家有關電梯使用規(guī)則規(guī)定的其他事項。
第二十九條電梯的安裝、改造、重大維修過程，必須經過電梯檢驗檢測機構按照安全技術規(guī)范要求進行監(jiān)督檢驗。未經監(jiān)督檢驗合格的電梯，不得投入使用。
第三十條在用電梯應當進行定期檢驗，定期檢驗周期為一年。電梯使用單位應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。
第三十一條電梯使用管理單位的電梯安全管理人員應當履行下列職責：
（一）負責電梯運行日常檢查，并做好記錄；
（二）及時提出電梯定期檢驗申請；
（三）妥善保管電梯層門、機房及電源鑰匙等；
（四）督促電梯維護保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯；
（五）發(fā)現電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并立即報告本單位負責人；
（六）遇有火災、地震等影響電梯安全運行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時，應當迅速采取措施，停止電梯運行。
第10篇 電梯故障處理管理辦法規(guī)定
為保證電梯安全運行,減少故障杜絕隱患,要求電梯維保單位必須做到如下工作:
一、凡遇到重大安全隱患(如:開門走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災等情況)現場維修工必須及時停梯處理,并記錄處理結果,并將事件情況和處理結果上報電梯維保公司請求技術支援,同時向物業(yè)安全部通報。
二、一周之內同一臺電梯出現同種故障三次以上的,無論現場維修工能否解決故障,當事維修工都必須上報電梯維保公司請求技術協(xié)助,排除故障保證不再出現同種故障,同時通報物業(yè)安全部部。
三、電梯發(fā)生故障,現場維修工,必須及時處理,并報告物業(yè)安全部部。對于出現故障的電梯,維修工在10分鐘內未能修復的,及時通報物業(yè)安全部,30分鐘內未修復的必須向電梯維保公司匯報通知修理。
四、在電梯故障中零部件的損壞,需要修理或更換時,根據維保合同中的規(guī)定執(zhí)行,及時向物業(yè)安全部通報。
六、重大節(jié)日期間(五一、十一、元旦、春節(jié)等),維修人員不能離開工作現場,電梯出現故障立即趕赴現場進行維修,電梯維保公司及時安排人員進行故障排除。
七、如電梯發(fā)生重大安全事故,現場維修人員必須馬上通知相關人員進行傷員搶救,防止事態(tài)進一步擴大,維保人員對事故電梯進行搶修查明事故原因,并做出書面事故報告向物業(yè)安全部匯報,協(xié)助電梯行政管理部門對事故進行調查。
八、電梯故障發(fā)生后,電工人員協(xié)助電梯維修工進行搶修,盡快恢復電梯運行。
第11篇 電梯使用管理規(guī)定辦法
電梯使用管理規(guī)定
1、使用者應愛護電梯,操作時不應亂按或重擊按鈕.,以保證電梯的正常運行和安全使用。
2、進出轎廂前,必須明確樓層號,待轎廂底板與樓層平齊、轎廂門完全打開時,方可進出。
3、保持電梯內清潔衛(wèi)生。嚴禁在廂內吸煙、吐痰、丟垃圾。
4、嚴禁裝載易燃易爆、超長超重物品和具有腐蝕性的物品。
5、嚴禁單車、摩托車和斗車進入電梯。
6、凡用電梯運載散物件(如沙石、余泥等)必須有良好包裝,否則不準進入。
7、嚴禁碰撞轎廂門。
8、嚴禁敲打、手扒或身靠關閉著的轎廂門,以防發(fā)生意外。
9、搭乘電梯時,若遇停電或其他意外,請按信號鈴發(fā)生緊急求教信號,不可盲目行動。
10、七歲以下小孩乘電梯,必須有家長陪同。嚴禁在電梯內打鬧玩耍、涂畫和亂按電鈕等。
11、嚴禁沖洗電梯口及周圍樓面地板,::以防水滲入電梯面損壞電梯設施。
12、違規(guī)使用電梯者,將被要求賠償損失,若造成重大事故的,送交有關部門依法追究其經濟責任和刑事責任。
第12篇 電梯安全監(jiān)督管理辦法規(guī)定
第一章 總則
第一條為加強我市電梯使用安全管理和日常維護保養(yǎng),保證電梯安全運行,預防和減少事故發(fā)生,保障人民生命和財產安全,根據國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》和國家有關規(guī)定,結合本市實際,制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內電梯的生產(含設計、制造、安裝、改造、維修,下同)、使用、檢驗檢測及其監(jiān)督檢查等活動,應當遵守本辦法。
電梯的生產單位和電梯檢驗檢測機構(以下簡稱檢驗機構)應當依法取得許可,方可從事相關活動。
從事電梯生產的作業(yè)人員以及檢驗檢測人員應當依法取得相應的資格證書。
第三條電梯生產、使用單位應當建立健全安全管理制度和崗位安全責任制度。電梯生產、使用單位的主要負責人應當對本單位電梯安全全面負責。
第四條市、區(qū)(縣)及高新區(qū)、經濟區(qū)質量技術監(jiān)督部門是本轄區(qū)電梯安全監(jiān)督管理部門。
安全監(jiān)管、規(guī)劃、建設、房產、工商、價格等行政主管部門應當按照各自職責,共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第五條市、區(qū)(縣)人民政府及高新區(qū)、經濟區(qū)管委會應當加強電梯安全管理工作的領導,督促和支持有關部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責,及時協(xié)調、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。
街道辦事處(社區(qū))應當協(xié)助有關負責電梯安全監(jiān)督管理的部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第六條學校、新聞媒體、社會團體應當開展電梯安全知識和電梯安全法律的宣傳、普及工作,倡導文明乘梯,增強安全意識和自我保護能力。
第七條鼓勵推廣使用先進技術,提高電梯安全性能和管理水平,鼓勵研究、開發(fā)、示范和推廣電梯節(jié)能技術,鼓勵推行電梯安全事故責任保險制度。
第八條任何單位和個人有權向負有電梯安全監(jiān)督管理職責的部門舉報影響電梯安全違法行為和電梯安全事故隱患。
第二章 電梯生產與銷售
第九條電梯制造單位應當按照電梯制造有關安全技術規(guī)范的要求提供設計文件、安裝及使用維修說明、產品質量合格證明和監(jiān)督檢驗證明等資料,并保證所制造電梯的配件供應。
第十條電梯銷售單位應當建立電梯進貨檢查驗收制度和銷售臺賬,對其銷售電梯的合法性負責,禁止銷售無設計文件、安裝及使用維修說明、產品質量合格證明和監(jiān)督檢驗證明或者淘汰、報廢的電梯。
銷售電梯應當與購買者簽訂書面合同,并約定有關售后服務事項。
第十一條電梯安裝、改造、維修單位應當依法取得許可,其電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員,應當依法取得相應的特種設備作業(yè)人員證書,并持證上崗。
第十二條電梯安裝、改造、維修單位應當對電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員進行安全教育和技術培訓,并記錄教育和培訓情況。安全教育和技術培訓記錄,至少保存兩年。
第十三條電梯安裝、改造、維修單位需要安裝、改造、維修電梯的,應當在施工前依照有關規(guī)定告知市電梯安全監(jiān)督管理部門。
第十四條電梯安裝、改造、維修單位需要對電梯進行安裝、改造和維修的,應當向電梯檢驗檢測機構申請施工過程監(jiān)督檢驗,未經監(jiān)督檢驗合格的,不得交付使用。
第十五條安裝、改造、維修電梯應當嚴格遵守有關安全技術規(guī)范和標準,真實、準確填寫相關記錄、自檢報告等。
第十六條電梯安裝、改造、維修單位在電梯安裝、改造、維修竣工驗收后三十日內,應當將有關技術資料移交使用管理單位,使用管理單位應當將其存入電梯安全技術檔案,并妥善保管。
第三章 電梯設置與使用
第十七條建設項目的電梯設置應當執(zhí)行國家、省、市相關規(guī)定和標準,綜合考慮急救、消防、無障礙通行功能。
第十八條 住宅(含商住兩用,下同)建設項目七層以上或者入戶口層樓面距室外設計地面高度超過十六米以上的,應當按照規(guī)定設置電梯。
第十九條建設項目的電梯設置不符合國家、省、市有關規(guī)定和標準的,規(guī)劃部門不得發(fā)放建設工程規(guī)劃許可證,施工圖審查機構不得發(fā)放施工圖設計文件審查合格書。
第二十條 安裝電梯應當配備視頻監(jiān)控設施。本辦法發(fā)布前已安裝使用的電梯,有條件的應當加裝視頻監(jiān)控設施。
第二十一條電梯使用管理單位應當購置符合相關安全技術規(guī)范的電梯,并委托具有相應資質的單位實施電梯安裝、改造、維修。
第二十二條電梯經監(jiān)督檢驗合格,使用管理單位應當在投入使用后三十日內到當地電梯安全監(jiān)督管理部門辦理注冊登記手續(xù)。
第二十三條在用電梯應當每年進行一次定期檢驗。其使用管理單位應當在電梯安全檢驗合格有效期滿一個月前,向電梯檢驗檢測機構申請定期檢驗。電梯未經定期檢驗或者檢驗不合格的,不得繼續(xù)使用。
第二十四條電梯報廢或者停用一年以上的,或者電梯使用管理單位發(fā)生變更的,使用管理單位應當在報廢、開始停用、變更后的三十日內,到當地電梯安全監(jiān)督管理部門辦理相關登記手續(xù)。
第二十五條電梯出現故障或者發(fā)生異常情況時,電梯使用管理單位應當組織對其進行全面檢查,消除電梯事故隱患后,方可重新投入使用。
第二十六條 實行物業(yè)管理的電梯,業(yè)主應當按照有關規(guī)定向物業(yè)服務企業(yè)交納電梯運行費;對不按規(guī)定交納的,由物業(yè)服務企業(yè)依法追繳。
電梯運行費用于相關電梯日常管理、維護保養(yǎng)、直接物質損耗以及電梯檢驗等費用。電梯運行費應當單獨立賬?？顚Ｓ?出現結余的,應當結轉使用,可以用于電梯的更新、改造和維修,不得挪用。
物業(yè)服務企業(yè)應當每半年公布一次電梯運行費收支情況。
第二十七條 電梯使用管理單位利用電梯張貼商業(yè)廣告的收入,應當用于電梯的日常管理和維護保養(yǎng)。
第二十八條電梯使用管理單位應當對電梯使用安全負責,并采取下列電梯安全管理措施:
(一)設置電梯安全管理機構或者配備電梯安全管理人員;
(二)建立健全電梯安全運行管理制度;
(三)建立電梯安全技術檔案;
(四)保證電梯緊急報警裝置能夠有效緊急呼救,在能夠接受警報信號的位置設立電梯值班人員,并實現及時應答回應;保證電梯內手機信號覆蓋并實現有效通話;
(五)在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志、警示標志和安全注意事項,標明使用管理單位名稱、維保單位名稱及其急修、投訴電話和應急救援電話;
(六)制定電梯安全事故應急救援預案,并定期組織演練;
(七)發(fā)生電梯乘客被困故障時,能迅速按照應急預案采取有效措施對被困人員進行撫慰和組織救援,并及時報告當地電梯安全監(jiān)督管理部門;
電梯停用期間,電梯使用單位應在顯著位置設置警示標志,避免乘客誤用。
(八)醫(yī)院提供患者使用的電梯以及用于觀光娛樂、速度大于2.5m/s的乘客電梯應設專人操作,且應持《特種設備作業(yè)人員證》上崗;
(九)商場及其它公共場所在大型節(jié)假日期間及其它乘梯人員密集時應組織專人進行提示和疏導。
(十)國家有關電梯使用規(guī)則規(guī)定的其他事項。
第二十九條電梯的安裝、改造、重大維修過程,必須經過電梯檢驗檢測機構按照安全技術規(guī)范要求進行監(jiān)督檢驗。未經監(jiān)督檢驗合格的電梯,不得投入使用。
第三十條在用電梯應當進行定期檢驗,定期檢驗周期為一年。電梯使用單位應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯,不得繼續(xù)使用。
第三十一條電梯使用管理單位的電梯安全管理人員應當履行下列職責:
(一)負責電梯運行日常檢查,并做好記錄;
(二)及時提出電梯定期檢驗申請;
(三)妥善保管電梯層門、機房及電源鑰匙等;
(四)督促電梯維護保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯;
(五)發(fā)現電梯存在安全隱患需要停止使用的,有權作出停止使用的決定,并立即報告本單位負責人;
(六)遇有火災、地震等影響電梯安全運行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時,應當迅速采取措施,停止電梯運行。
第三十二條使用電梯不得從事下列行為:
(一)使用明示處于非安全狀態(tài)下的電梯;
(二)采取強行扒、撬等非安全手段開啟電梯層門、轎門;
(三)毀壞電梯及設施、標志;
(四)在電梯內吸煙、打鬧、蹦跳;
(五)超過電梯額定載荷運載貨物;
(六)其他違反電梯安全的行為。
第三十三條對使用住宅電梯運載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的,電梯使用管理單位應當派人員進行現場管理。
第三十四條電梯進行更新、改造、維修或者日常維護保養(yǎng)所需費用,由電梯的所有權人承擔。
電梯的所有權人將電梯交付他人使用管理的,應當與使用管理單位簽訂書面合同,明確雙方安全管理責任和電梯更新、改造、維修或者日常維護保養(yǎng)的出資義務。
第四章 電梯維護保養(yǎng)與應急救援
第三十五條電梯使用管理單位應當委托具有相應資質的電梯安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位負責電梯維護保養(yǎng),并簽訂委托合同。
第三十六條外地單位在本市從事電梯維護保養(yǎng)的,應當在本市設置固定的辦公場所和配備相應的作業(yè)人員,并到市電梯安全監(jiān)督管理部門辦理登記手續(xù)。
第三十六條電梯維護保養(yǎng)單位應當建立健全電梯維護保養(yǎng)安全管理制度,建立電梯維護保養(yǎng)文件資料檔案,對負責維護保養(yǎng)電梯的安全性能負責。
第三十七條電梯維護保養(yǎng)單位應當根據相關安全技術規(guī)范、標準和電梯使用維護說明書要求,制定電梯維護保養(yǎng)計劃與方案,并做好電梯維護保養(yǎng)記錄。
第三十八條電梯維護保養(yǎng)單位應當制定電梯安全應急救援預案,并報當地電梯安全監(jiān)督管理部門備案。
第三十九條電梯維護保養(yǎng)單位應當設立二十四小時值班電話,并安排相應的電梯應急救援值班人員,接到電梯困人故障報告后,應當在規(guī)定時間內實施現場救援。
第四十條住宅電梯使用十五年以上或者存在嚴重事故隱患,經安全技術評估確認已無法保證安全,且無改造、維修價值的應當報廢。
第四十一條 住宅電梯需要更新、改造、維修的,其費用應當由業(yè)主共同承擔,并經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意。
住宅電梯更新,改造、維修需要使用房屋公共維修資金和住宅專項維修資金的,按照有關規(guī)定執(zhí)行。
第四十二條發(fā)生電梯安全事故的,事故發(fā)生單位應當迅速采取有效措施,組織搶救,防止事故擴大,減少人員傷亡和財產損失。
電梯安全事故的報告和調查處理程序,按照國家、省有關規(guī)定執(zhí)行。
第四十三條市、區(qū)(縣)人民政府應當從安全生產專項資金中安排電梯安全應急救援專項資金,主要用于住宅電梯安全應急救援等工作。
第五章 檢驗檢測
第四十四條電梯檢驗檢測機構及其檢驗檢測人員開展電梯檢驗檢測活動,應當遵循誠信和便民原則,為電梯生產、使用管理單位提供可靠、便捷的檢驗檢測服務。
第四十五條電梯檢驗檢測機構的從事檢驗檢測活動的人員,應當經國家有關部門考試合格并取得證書;開展檢驗檢測活動應當符合有關安全技術規(guī)范的要求,并對檢驗檢測結果負責。
第四十六條電梯檢驗檢測機構應當自接到定期檢驗檢測申請之日起五個工作日內安排檢驗檢測。檢驗檢測完畢后,電梯檢驗檢測機構應當在十個工作日內出具電梯檢驗檢測報告;經檢驗檢測合格的,還應當一并發(fā)放安全檢驗合格標志。
第四十七條電梯使用管理單位對電梯檢驗檢測結果有異議的,可以在收到電梯檢驗檢測報告之日起七個工作日內以書面形式向電梯檢驗檢測機構提出。電梯檢驗檢測機構應當在三個工作日內向電梯使用管理單位作出書面答復。
電梯檢驗檢測機構逾期未答復或者電梯使用管理單位對電梯檢驗檢測機構的書面答復仍有異議的,可以在逾期十五個工作日內或者收到答復之日起十五個工作日內向當地電梯安全監(jiān)督管理部門申請復驗。受理復驗申請的電梯安全監(jiān)督管理部門應當在十個工作日內組織鑒定。
第四十八條電梯檢驗檢測機構在檢驗檢測活動中發(fā)現電梯安全隱患的,應當書面告知電梯使用管理單位;發(fā)現嚴重事故隱患時,還應當立即報告當地電梯安全監(jiān)督管理部門。
第四十九條電梯檢驗檢測機構及其檢驗檢測人員不得從事電梯生產、銷售活動,不得以其名義推薦或者監(jiān)制、監(jiān)銷電梯。
第五十條電梯檢驗檢測機構及其檢驗檢測人員利用檢驗檢測工作故意刁難電梯生產、使用管理單位的,有關單位有權向電梯安全監(jiān)督管理部門投訴。接到投訴的電梯安全監(jiān)督管理部門應當及時進行調查處理。
第六章 監(jiān)督檢查
第五十一條電梯安全監(jiān)督管理部門應當對學校、幼兒園、機場、車站、商場、體育場館、展覽館等人員密集場所以及重要會議或者重大活動場所的電梯實施重點安全監(jiān)察。
第五十二條電梯安全監(jiān)督管理部門對電梯生產、使用單位和檢驗檢測機構進行現場檢查時,被檢查單位應當予以配合。
第五十三條電梯安全監(jiān)督管理部門發(fā)現電梯的生產、使用單位或者檢驗檢測機構有違反《特種設備安全監(jiān)察條例》和本辦法規(guī)定的行為或者在用電梯存在事故隱患的,應當以書面形式發(fā)出特種設備安全監(jiān)察指令,責令有關單位及時采取措施予以改正或者消除事故隱患。對逾期未進行整改的嚴格按照《特種設備安全監(jiān)察條例》的有關規(guī)定予以處罰。
發(fā)現重大事故隱患的,電梯安全監(jiān)督管理部門應當報告同級人民政府;需要有關部門支持、配合的,還應當通知其他有關部門。
第五十四條有關部門接到電梯生產、使用單位存在電梯安全事故隱患或者違法行為報告后,對屬于本部門職責范圍的,應當及時處理;不屬于本部門職責范圍的,應當及時轉交有權處理的部門,并將轉交情況告知報告單位。
第五十五條電梯發(fā)生事故的,事故發(fā)生單位應當迅速采取有效措施,組織搶救,防止事故擴大,減少人員傷亡和財產損失。
電梯事故的報告和調查處理程序,按照國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》、《生產安全事故報告和調查處理條例》和國家質檢總局《特種設備事故報告和調查處理規(guī)定》執(zhí)行。
第七章 附則
第五十六條本辦法所稱電梯使用管理單位,是指在電梯使用過程中實際履行電梯管理權利和義務的單位。
第五十七條電梯的具體類別和品種按照國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局公布的《特種設備目錄》執(zhí)行。
第五十八條居民家庭自用電梯的使用安全管理和檢驗檢測,不適用本辦法。
第五十九條本辦法由烏魯木齊市質量技術監(jiān)督局負責解釋。
特種設備監(jiān)察條例
各種電梯監(jiān)督檢驗規(guī)程及《電梯定期檢驗規(guī)程》與定期檢驗
電梯安全運行與電梯安全管理人員的職責和責任及《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》
電梯安全管理的生產環(huán)節(jié)和使用環(huán)節(jié)與相關標準、電梯事故預防與處理方法和電梯檢查
《特種設備安全監(jiān)察條例》《特種設備事故報告和調查處理規(guī)定》
《特種設備作業(yè)人員監(jiān)督管理辦法》《特種設備作業(yè)人員考核規(guī)則》《特種設備現場安全監(jiān)督檢查規(guī)則》《特種設備重點監(jiān)控工作要求》《特種設備注冊登記與使用管理規(guī)則》《電梯安全管理人員和作業(yè)人員考核大綱》及相關的行政法規(guī)和規(guī)則
第13篇 電梯安全管理辦法規(guī)定
第一章 總則
第一條 為規(guī)范廠用電梯的使用、管理和監(jiān)督,保證正常的生產使用以及人身和設備安全,避免電梯類傷害事故的發(fā)生,根據國家質量技術監(jiān)督局頒發(fā)的《特種設備質量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》編寫了廠內電梯安全管理規(guī)定。
第二條 本規(guī)定在執(zhí)行國家標準和上級規(guī)定的基礎上,結合實際情況,有針對性地重申國家和上級規(guī)定。
第三條本規(guī)定所指廠內電梯,是指鍋爐電梯及脫硫裝置用電梯。
第四條 廠內電梯由運行部負責日常巡檢;檢修部負責定期檢查、維護、管理,負責控制間衛(wèi)生清潔;實業(yè)公司負責轎箱清潔;安監(jiān)部負責安全監(jiān)督。
第五條 本規(guī)定適用于公司所屬各部門。
第六條 規(guī)范性引用的標準或文件:《特種設備質量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》。
第二章 電梯的使用
第七條 新裝的電梯,生產廠家應取得國家頒發(fā)的生產許可證。電梯有產品合格證、使用說明書、機械安裝圖、電氣安裝圖等。
第八條 使用的電梯,必須經市技術監(jiān)督檢測機構進行安全檢驗合格,并發(fā)給“安全檢驗報告書”和“安全使用許可證”方可使用。電梯“安全使用許可證”應懸掛于電梯轎廂內,設備臺帳(技術檔案)存放在檢修部所屬班組內。
第九條 電梯安裝、維護、檢修的施工單位,必須是經市技術監(jiān)督行政部門審定取得“安全許可證”的單位。
第十條 電梯大修后,須經市技術監(jiān)督檢測機構安全檢驗合格,方可投入運行。該項檢驗報告與定期校驗報告等,均應記入該設備臺帳。
第十一條 電梯使用人員在使用電梯前,應查看轎箱位置,確認電梯工作正常,發(fā)現異常及時報告運行值班人員,并停止電梯運行。
第十二條 電梯轎廂內應掛有標示牌,標明電梯總載重量、一次載客人數,嚴禁超載運行。遇人員過多應分批乘坐,貨物應均勻放入在轎廂底板平臺上,保持電梯承重平衡。
第十三條 電梯內的各種安全保護裝置必須保持完好,如發(fā)現磨損失效影響安全時必須及時處理。未消除重大安全隱患的電梯應停止使用,嚴禁擅自解除安全保護設備。
第十四條 電梯內裝載氧氣、乙炔瓶時,應分開裝載運送,檢查氣瓶隔絕門關嚴,不得漏氣。裝載其它危險品或批量裝載、運送化學危險品,應制定專項安全措施,并得到武保、安監(jiān)部同意批準,按相應規(guī)程、預案等要求采取有效措施后方可裝載。
第十五條 嚴禁攜帶超長、超寬、超載物品乘梯。禁止胡亂撳動電梯按鈕,撥動電梯控制開關。
第十六條 機組啟停、試運過程中檢修人員不得長時間占用電梯裝載運送貨物,影響運行人員使用。機組運行狀態(tài)下,長時間占用電梯應得到運行人員的許可。
第十七條 在任何情況下不得將身體依靠在廳門、轎廂門上,嚴禁在廳門、轎廂門處停留。嚴禁在轎廂門、廳門開啟情況下,撳應急按鈕開動電梯。
第十八條 禁止擅自撬開廳門、轎廂門使用電梯。
第十九條 電梯在運行中因故障中途停運時,嚴禁爬出轎廂,應立即電話聯(lián)系,由檢修、運行人員進行處理。
第二十條 電梯各層通道及機房門口嚴禁堆積雜物,保持整潔暢通。
第二十一條 電梯發(fā)生火災時,應盡快在安全樓層停車,梯內人員及時退出電梯到安全地方,并通知運行人員立即切斷電源進行滅火,必要時報火警。
第三章 電梯的維護與管理
第二十二條 電梯控制室及梯門鑰匙存放在運行值長處,如有維保單位或檢修部人員檢查、維護電梯應向值長借用,運行部應建立鑰匙借用制度,做好鑰匙借用、注銷記錄。
第二十三條 運行部每值值班人員應檢查電梯控制室的門窗、空調、照明和設備運行是否正常,室溫是否在5℃-35℃以內,在電梯控制室設有《電梯巡回檢查記錄本》,檢查完畢應按照《電梯巡回檢查記錄本》要求的內容認真填寫檢查記錄,《電梯巡回檢查記錄本》只準放在電梯控制室的指定地點。對于檢查中發(fā)現的缺陷按照《缺陷管理制度》執(zhí)行,及時填寫缺陷記錄
第二十四條 檢修部維護人員應配合好廠家維保人員定期(每月不少于2次)對電梯的控制系統(tǒng)、機械系統(tǒng)進行檢查維修工作,對電梯出現的問題及時通知廠家維保人員解決,不得影響電梯的正常使用,檢修部應制定本部門電梯檢修、維護的具體規(guī)定。
第二十五條 檢修部維護人員應定期檢查并保證電梯控制室的空調系統(tǒng)正常運行,室內照明、通訊應隨時保持完好;室內衛(wèi)生應保持整潔;離開控制室應將門鎖好。
第二十六條 檢修部維護人員應保證電梯轎箱內照明、通訊完好,轎箱內頂部有機玻璃封裝整齊完好,轎箱內各類標志齊全。
第二十七條 實業(yè)公司衛(wèi)生中心負責電梯轎箱、廳門的清潔衛(wèi)生工作。
第二十八條 電梯每年(電梯限速器每2年)由市技術監(jiān)督檢測機構進行一次年檢,檢修部應提前做好檢測前的準備,保證電梯始終處于安全穩(wěn)定運行狀態(tài),順利通過年檢。
第二十九條 安監(jiān)部負責對電梯的日常及年檢情況進行監(jiān)督,組織好年檢工作。
第六章 考核與獎懲
第三十條 部門應建立電梯管理的獎懲考核規(guī)定或制度,落實責任,對有章不循、制度不落實、監(jiān)督不到位的班組、個人按規(guī)定進行處罰。
第三十一條 公司對保證電梯安全使用和運行、有效避免人身傷害事故的單位、部門或個人給予單項獎勵。
第三十二條 安監(jiān)部做好電梯使用和運行的日常及年度安全監(jiān)督,按本規(guī)定的內容進行檢查,對發(fā)現的問題依據相關規(guī)定提出考核意見。
第七章 附則
第三十三條 本規(guī)定發(fā)生與上級法規(guī)、規(guī)定抵觸時,以上級文件為準。
第三十四條 本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行,原《電梯管理制度》同時廢止。
第14篇 電梯故障處理管理辦法
為保證電梯安全運行，減少故障杜絕隱患，要求電梯維保單位必須做到如下工作：
一、凡遇到重大安全隱患（如：開門走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災等情況）現場維修工必須及時停梯處理，并記錄處理結果，并將事件情況和處理結果上報電梯維保公司請求技術支援，同時向物業(yè)安全部通報。
二、一周之內同一臺電梯出現同種故障三次以上的，無論現場維修工能否解決故障，當事維修工都必須上報電梯維保公司請求技術協(xié)助，排除故障保證不再出現同種故障，同時通報物業(yè)安全部部。
三、電梯發(fā)生故障，現場維修工，必須及時處理，并報告物業(yè)安全部部。對于出現故障的電梯，維修工在10分鐘內未能修復的，及時通報物業(yè)安全部，30分鐘內未修復的必須向電梯維保公司匯報通知修理。
四、在電梯故障中零部件的損壞，需要修理或更換時，根據維保合同中的規(guī)定執(zhí)行，及時向物業(yè)安全部通報。
六、重大節(jié)日期間（五一、十一、元旦、春節(jié)等），維修人員不能離開工作現場，電梯出現故障立即趕赴現場進行維修，電梯維保公司及時安排人員進行故障排除。
七、如電梯發(fā)生重大安全事故，現場維修人員必須馬上通知相關人員進行傷員搶救，防止事態(tài)進一步擴大，維保人員對事故電梯進行搶修查明事故原因，并做出書面事故報告向物業(yè)安全部匯報，協(xié)助電梯行政管理部門對事故進行調查。
八、電梯故障發(fā)生后，電工人員協(xié)助電梯維修工進行搶修，盡快恢復電梯運行。
第15篇 塔吊、施工電梯與物料提升機安全管理辦法
(1)必須購買合格的安全設施產品,嚴禁購買使用假冒偽劣產品。項目部在購買前,向工程管理公司提出申請,經工程管理公司審批后方可購買,購買后的發(fā)票,經工程管理公司簽字,方可入帳。
(2)各種安全設施在使用時,必須按有關規(guī)定正確使用。安全設施在使用過程中,不經項目安全員同意,不得隨意拆除。
(3)機械設備的使用貫徹誰用誰管,管用結合的原則。大中型機械設備實行定人定機,機長負責制,小型機械實行一人多機。
(4)特種作業(yè)人員由公司勞動人事處統(tǒng)一建檔管理,每臺設備需配備足夠數量的操作工,嚴禁無證人員、臨時人員操作,操作工必須定期接受特殊工種的專業(yè)培訓,并取得合格證。
(5)嚴格執(zhí)行操作工持證上崗制,機械操作工必須遵守安全操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)程,要做到正確操作、精心保養(yǎng)、合理使用,認真填寫運轉記錄,并做到“三好”、“四會”(管好、用好、修好;會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障)。機械設備不得帶病運轉或超負荷違章作業(yè)。
(6)機械操作工必須聽從施工人員的指揮,對于施工違反安全操作規(guī)程和可能引起危險事故的指揮,操作工有權拒絕執(zhí)行。
(7)機械設備必須經常進行保養(yǎng),貫徹誰用誰管,以養(yǎng)為主,以修為輔的原則,機械設備的維修由設備租賃公司負責,工程管理公司組織協(xié)調。
