某某廣場水電設(shè)備管理制度

一、開啟時間管理

(1)、燈光:高桿燈平時開2盞(站臺2盞關(guān)閉),7:00-8:00開三個回路,8:00-9:00開二個回路,9:00至天明開一個回路。所有燈飾,節(jié)假日(22天)每天開啟4小時(從晚7:00-11:00時)。草坪燈、庭院燈、階梯燈、地埋燈平時每天開燈1小時(從晚7:00-8:00時)。單臂燈、護欄燈、泛光燈、節(jié)能等平時開2小時。

(2)、噴泉:節(jié)假日每天開4個小時(全噴),平時每天開3小時(次噴)。

(3)、水系:雙休日每天開2小時,節(jié)假日每天開4小時,平時關(guān)閉。

(4)、音響:隨噴泉開放。

二、保養(yǎng)維護管理

1、供電系統(tǒng)

(1)、每月底檢查變壓器的油量位置是否不適當,所有計量儀表的測量讀數(shù)及指示燈、信號燈裝置是否工作正常,變壓器運行中應(yīng)監(jiān)視:

a、電流、電壓的測量讀數(shù);

b、聲音是否正常;

c、油面溫升有無超允許范圍;

d、油面指示劑的油色有無異常;

e、連接呼吸器的吸潮劑是否干燥或需要更換;

f、箱殼有無漏油現(xiàn)象;

g、金屬外殼接地線是否合格。

(2)、運行中的變壓器絕緣油,每年應(yīng)作一次簡化試驗。

(3)、運行中的開關(guān)、母線、[[接頭等一切截流導體,有無跳火、冒煙、燒焦、發(fā)熱、變色等現(xiàn)象。

(4)、檢查電纜坑有無積水,如發(fā)現(xiàn)積水應(yīng)及時清除。

(5)、配電室做好通風和降溫工作,一般室內(nèi)溫度不能超40℃為宜。配電室每周吸塵一次,保持室內(nèi)清潔、干凈。各開關(guān)要標明控制供電范圍,以利工作。

(6)、每周檢查電表和各主要的開關(guān)接觸是否良好,發(fā)現(xiàn)問題及時更換。

(7)、有損壞的照明燈具隨時更換,并做好記錄。

(8)、濕式運行完好,檢查應(yīng)符合下列標準:

a、螺栓、吊環(huán)、密封墊圈齊全、完整堅固。

b、接線堅固、齊全、導電良好,合乎防爆要求絕緣電阻良好。

c、外殼接地良好,托架無嚴重變形無銹蝕。

d、殼內(nèi)無積水,殼外無積垢、無污泥。

(9)、嚴格執(zhí)行防鼠條例,不得在電房內(nèi)吃東西,防鼠板不得隨意移開,因工作需要移開時,必須有專人看守方可。

2、給排水系統(tǒng)

(1)、水泵每周輪換運行,軸承每季加油一次,電動機軸承每半年加油一次。水泵每半年保養(yǎng)一次,對磨損零件及時進行更換或修理。

水泵運行完好指標為:

a、連接部分要求螺絲、墊圈、銷子齊全、完整、準確。

b、儀表方面,要求電流表、電壓表、壓力表齊全準確。

c、出水閘門、逆止閥、進水閥門齊全完好,盤根密封完好,泄露合乎要求。

d、泵體各部門連接嚴密,不漏水。

e、油圈齊全、油質(zhì)合格、油量適中,不漏油。

f、軸承溫度不得超過60-65℃,運轉(zhuǎn)不得有異聲和異常震動。

g、電機溫升不能超過銘牌規(guī)定,絕緣電阻符合要求。

h、過流及電壓保護齊全。

i、接線齊全導電良好,接地合格。

j、設(shè)備無油垢,無積塵,機房無積水,無雜物,工具材料配件存放整齊,油料要加蓋。

k、保管好技術(shù)檔案和圖紙。

(2)、每周檢查閘閥、開關(guān)是否靈敏,密封是否良好。

(3)、每半年對水表進行清洗一次,發(fā)現(xiàn)有問題的應(yīng)及時更換或修理。

(4)、對排水不暢的下水道、檢查井蓋,用專用的疏通器或人工清理,定期檢查。

3、消防系統(tǒng)

(1)、每周檢查一次閘閥、正面閥、開關(guān)是否靈敏,密封是否完好,如有毛病及時維修。

(2)、供電、照明、控制信號線路應(yīng)隨時保持良好的應(yīng)急狀態(tài)。

(3)、每周檢查消防帶一次,如發(fā)現(xiàn)有潮濕應(yīng)及時進行更換,以利應(yīng)急使用。

(4)、滅火器的內(nèi)容物每年定期更換或補充一次。

(5)、報警系統(tǒng)每周檢查一次是否靈敏。

(6)、每周檢查消防栓是否完好,檢查消防器材是否損壞丟失。