第1篇 土建主管崗位工作職責

職責一:土建主管崗位職責

1、接受工程部(副)經(jīng)理的指令,完成其所交辦的工作;

2、根據(jù)部門工作范圍、職責和工程實際需要,參與工程前期相關專業(yè)的工作;

3、負責監(jiān)控工程現(xiàn)場的施工狀況,并根據(jù)具體情況及時進行協(xié)調(diào)和反饋;

4、處理工程進行過程所發(fā)生的本專業(yè)方面的變更事宜,協(xié)調(diào)設計和施工及監(jiān)理方面的關系,并審核有關變更內(nèi)容;

5、配合工程監(jiān)理單位,對相關專業(yè)的施工質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)控。參加相關專業(yè)各分部分項工程的質(zhì)量驗收評定工作,并收集好相關的驗收文件和資料,交由工程部助理統(tǒng)一保管;

6、參加每周的現(xiàn)場工程例會,提出相關專業(yè)存在的問題并落實解決方案;

7、對相關專業(yè)有關甲供乙供材料、設備的報價、數(shù)量及質(zhì)量進行審核,做好相關專業(yè)甲供材料設備的清點、驗收及保管工作,和施工單位做好交接工作并做好記錄;

8、對相關專業(yè)承包商所提交的階段性付款進行工程量審核工作,并按公司程序申報;對工程變更進行審核,并按公司程序申報;參與工程決算工作。

9、監(jiān)督、控制工程實施階段,有關施工、設計、監(jiān)理及配套等單位的合同執(zhí)行情況,并及時向工程部(副)經(jīng)理反饋有關信息;

10、工程進行階段,配合其他專業(yè)主管(工程師)做好相關專業(yè)的工作;

11、做好整個項目運作過程中相關專業(yè)各類文件資料的收集工作,并交由有關檔案保管人員統(tǒng)一管理。

職責二:土建主管崗位職責

1、熟悉工程圖紙、施工工藝,及時把圖紙會審紀要、設計變更、設計通知改至施工用圖上,并監(jiān)督技術(shù)科是否下發(fā)至分包單位,讓分包單位把其中內(nèi)容改到施工圖上,以便質(zhì)量檢查。

2、做好現(xiàn)場質(zhì)量檢查,配合資料員收集質(zhì)量驗收資料。

3、商品混凝土到現(xiàn)場后做好現(xiàn)場抽樣(試塊、坍落度),現(xiàn)場攪拌站的計量檢查(試塊、坍落度、配合比),組織人員做好進場材料試件的制作并送檢。

4、參加甲方、監(jiān)理等組織的質(zhì)量檢查,并做好檢查記錄。

5、監(jiān)督班組做好自檢、自查、自糾,每道工序自檢合格后,及時上報監(jiān)理單位進行檢查。檢查合格后再讓施工班組進行下道工序的施工。

6、負責檢查預埋件的位置、標高、根數(shù)是否正確,并在施工過程中進行跟進檢查。

7、配合項目部技術(shù)、施工組,監(jiān)察現(xiàn)場班組是否按照相關技術(shù)要求保質(zhì)保量完成施工任務。

8、每周組織一次質(zhì)量評分,根據(jù)每周的質(zhì)量評比每個月底組織一次評比活動,給予班組一定的獎罰。

9、根據(jù)已到圖紙可能發(fā)生的質(zhì)量問題編制一個風險清單,做好動態(tài)現(xiàn)場監(jiān)察,可能發(fā)生質(zhì)量問題的地方重點監(jiān)測,把質(zhì)量風險規(guī)避到最低。

職責三:土建主管崗位職責

1、協(xié)助工程部經(jīng)理對建設項目實施質(zhì)量、進度、投資控制、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。

2、負責編制本專業(yè)“監(jiān)理細則”并實施,在工程部經(jīng)理的領導下做好現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工作。

3、認真閱讀、熟悉設計圖紙、施工組織設計和施工技術(shù)方案,提出審查意見,參加招投標和設計技術(shù)交底、圖紙會審。

4、了解政府相關政策、標準,掌握驗收程序和方法及時將情況上報工程部經(jīng)理,以便采取相關措施,保證項目的順利竣工。

5、加強政府相關主管部門和業(yè)務單位的聯(lián)系,增進了解為項目順利開展打下良好基礎。

6、認真研究本專業(yè)相關做法及方案,提出切實可行的專業(yè)優(yōu)化方案上報工程部經(jīng)理批準后,監(jiān)督落實執(zhí)行。

7、審查本專業(yè)的進場材料、成品、半成品,并進行認證,監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)行材料試驗見證。

8、施工過程的巡視檢查,重點部位組織旁站監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和施工工藝問題及時報告工程部經(jīng)理,下達質(zhì)量整改通知單,并跟蹤落實整改工作。

9、檢查本專業(yè)的隱蔽工程、分項工程質(zhì)量并參加驗收。巡查現(xiàn)場、監(jiān)督施工工程質(zhì)量,參加分部、單位工程竣工初驗和竣工驗收,審查本專業(yè)技術(shù)資料。

10、填寫監(jiān)理日志、周總結(jié),每月上報監(jiān)理月報,參加工地周例會,協(xié)調(diào)本專業(yè)各工種的工程配合工作。

11、協(xié)調(diào)施工及監(jiān)理單位的業(yè)務關系,管理、監(jiān)督上述單位按照規(guī)定履行各項責任。

12、負責組織落實施工現(xiàn)場的各項任務,處理施工現(xiàn)場場地內(nèi)的有關技術(shù)難題,提出有效可行方案報部門經(jīng)理同意后實施。

13、嚴格進行項目進度、質(zhì)量控制,對尚未通過驗收就進行下道工序施工及出現(xiàn)質(zhì)量事故和拖延進度的承包單位進行處罰,承包單位不能及時改正的,應部分或全部暫時扣發(fā)當月進度工程款。

14、嚴格控制工程成本,對工程費用實行事前控制,減少不必要的費用及簽證產(chǎn)生。

15、協(xié)助做好供應商的資質(zhì)審查,甲供材料、物資供應落實等有關工作,對相關的材料設備提出合理配置、性價比選材等節(jié)約成本的建議意見。

16、主辦工程項目資料的收集整理歸檔及竣工資料的整理報送工作;負責與政府質(zhì)量監(jiān)督部門及專業(yè)驗收部門的聯(lián)系。

17、結(jié)合配套工程對項目總體施工進行合理統(tǒng)一安排。

18、協(xié)助工程部經(jīng)理主辦理與本專業(yè)有關的報建、檢測、認證、驗收等相關手續(xù)。

19、完成公司及工程部經(jīng)理交辦的其他工作。

職責四:土建主管崗位職責

1、熟練掌握國家及地方政府關于工程施工,監(jiān)理等的有關政策、法規(guī)及標準。

2、熟練掌握工程承包人合同內(nèi)容及施工設計圖紙內(nèi)容。

3、全面負責對施工現(xiàn)場土建方面的質(zhì)量、進度、安全文明施工進行全面的監(jiān)督管理。

4、全面負責監(jiān)督落實,監(jiān)理單位、施工單位在土建方面的監(jiān)理工作及施工管理工作,并協(xié)調(diào)其關系。

5、負責協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場存在的各種問題,遇重大問題向工程部經(jīng)理及時匯報。

6、負責編寫、審核土建的各種計劃,并監(jiān)督落實。

7、參加部門的工作例會,現(xiàn)場工作例會,監(jiān)督落實本專業(yè)工作的進展,實施情況。

8、審查本專業(yè)的進場材料、成品、半成品,并進行認證,監(jiān)督執(zhí)行材料試驗見證。

9、配合成本部對現(xiàn)場的工程量簽證進行把關工作。

10、嚴格控制工程成本,對工程費用實行事前控制,減少不必要的費用及簽證產(chǎn)生。

11、施工過程的巡視檢查,重點部位組織旁站監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和施工工藝問題及時報告工程部經(jīng)理,下達質(zhì)量整改通知單,并跟蹤落實整改工作。

12、檢查本專業(yè)的隱蔽工程、分項工程質(zhì)量并參加驗收。巡查現(xiàn)場、監(jiān)督施工工程質(zhì)量,參加分部、單位工程竣工初驗和竣工驗收,審查本專業(yè)技術(shù)資料。

13、主辦工程項目資料的收集整理歸檔及竣工資料的整理報送工作;負責與政府質(zhì)量監(jiān)督部門及專業(yè)驗收部門的聯(lián)系。

第2篇 土建工程主管崗位職責

土建工程主管 綠地集團合肥美湖置業(yè)有限公司 綠地集團合肥美湖置業(yè)有限公司 40歲以下,土木工程或相關專業(yè),大專及以上學歷,中級以上職稱,5年以上相關工作經(jīng)驗,精通辦公軟件,熟悉房地產(chǎn)工程現(xiàn)場管理、配合協(xié)調(diào)等,具有良好的專業(yè)技術(shù)水平及協(xié)調(diào)能力,有大中型房地產(chǎn)公司同等崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

工作地:合肥

第3篇 土建采購主管崗位職責

工作職責:

1、招采計劃管理:招標方案和計劃的編制和執(zhí)行;

2、招標采購管理:招標文件編制,組織開標評標定標以及合同簽訂;

3、供應商管理:搜集各類供應商市場信息,供應商考察,考察報告撰寫,供應商數(shù)據(jù)庫更新維護。

任職資格:

1、工程管理、工程造價、工民建、土木工程等相關專業(yè),本科及以上學歷;

2、5年及以上房地產(chǎn)行業(yè)招標采購、成本造價相關工作經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,熟悉土建類招標采購流程優(yōu)先;

3、有造價咨詢公司或施工單位安裝成本造價工作經(jīng)驗優(yōu)先;

4、有較強的學習能力、溝通協(xié)調(diào)能力及談判能力,具備良好的團隊協(xié)作精神、刻苦耐勞。

第4篇 土建維修主管崗位職責

1、直接上級：工程部部長

2、直接下級：土建維修技術(shù)員

3、本職工作：

（1）服從上級領導安排，計劃與落實各項土建維修(改造)任務。

（2）負責新建小區(qū)（樓宇）物業(yè)前期介入工作，協(xié)助制定物業(yè)承接接管方案及物業(yè)承接查驗工作。

（3）負責土建方面維修（改造）的方案制做，并督促落實。

（4）負責轄區(qū)內(nèi)構(gòu)造物的正常態(tài)化，無安全隱患。

（5）負責協(xié)調(diào)客服中心及片區(qū)管家處理各項土建工程遺留問題。

（6）定期對土建維修技術(shù)員進行思想溝通，撐握人員思想動向，培訓物業(yè)管理知識及技術(shù)標準。

（7）接受住戶反饋問題或咨詢時，態(tài)度熱情、和藹，及時解決住戶疑難問題。

（8）積極配合部門做好各項物業(yè)管理工作。

（9）上傳下達完成上級交辦的其它任務。

4、直接責任

（1）負責組織實施業(yè)主及服務中心反饋的工程遺留問題，并安排人員判定與問題反饋。

（2）定期對轄區(qū)內(nèi)的構(gòu)造物的外觀、安全進行檢查保養(yǎng)。

（3）對維修質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。

（4）對轄區(qū)內(nèi)的改造工程跟蹤落實。

5、領導責任

（1）負責土建維修技術(shù)員的工作安排、工序監(jiān)督、工作效率提高進行督導。

（2）計劃與控制物料使用，降低支出成本。

6、主要權(quán)力

（1）對下級工作量進行調(diào)整，合理安排各項工作任務。

（2）對下級員工工作的檢查與督導權(quán)。

（3）對下級員工工作能力建議權(quán)。

（4）對下級員工獎懲的建議權(quán)。

7、素質(zhì)要求

（1）高中以上學歷。

（2）中級以上技術(shù)等級，持專業(yè)崗位上崗證和物業(yè)管理上崗證。

（3）熟悉土建維修各項工序，能獨立完成維修改造方案。

（4）具有組織、協(xié)調(diào)能力和實施能力。

第5篇 主管土建工程師工作崗位職責

(1)熟悉建設工程法律法規(guī)、施工規(guī)范及驗評標準、施工圖紙、施工合同。

(2)負責落實對施工隊伍施工圖技術(shù)交底,參加圖紙會審;

(3)檢查督促施工單位嚴格按照工程設計圖紙、施工規(guī)范和標準、操作規(guī)程及審批的施工組織設計或?qū)ｎ}方案進行施工,督促施工單位及時辦理施工方相關工程手續(xù)。

(4)負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工,及時下達整改通知或要求施工單位按要求及時整改,對異常情況及時匯報;參與對土建工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查及事故原因和責任的分析。

(5)負責對單位工程的定位、放線、標高、軸線及尺寸的復核工作;參加工程的隱蔽驗收、分部、分項工程驗收、工程主體驗收、竣工驗收等。

(6)加強對現(xiàn)場監(jiān)理及施工單位的監(jiān)督管理,對不服從業(yè)主管理或損害業(yè)主(或他人)利益的行為及時提出警告或處罰意見并及時匯報。

(7)嚴格執(zhí)行材料檢驗標準,參與原材料的見證取樣及試塊送檢工作。

(8)協(xié)調(diào)處理好現(xiàn)場監(jiān)理、各施工單位間的工作關系,及各單位工程交叉作業(yè)關系。

(9)負責審查所轄項目施工單位的年、季、月、周進度計劃及調(diào)整計劃;審核施工單位工程進度款的支付申請。

(10)審查施工單位工程技術(shù)資料,做好職責內(nèi)資料的管理工作;審查工程變更/洽商記錄并檢查其實施,做好現(xiàn)場簽證的原始記錄;配合工程預結(jié)算及審計工作;配合物業(yè)公司做好質(zhì)保期的維修工作。

(11)遵守公司制度,完成公司交辦的其他工作。

第6篇 土建設計主管崗位職責

負責項目工程造價管理,預結(jié)算、招投標的管理與監(jiān)督,工程數(shù)量審核,組織編制工程施工材料使用計劃安排。

崗位職責:

1、具有工程類、工程管理類、工程造價及其他房地產(chǎn)相關專業(yè)全日制本科及以上學歷,具有造價師證的可放寬到大專學歷。

2、八年以上預結(jié)算或成本管理工作經(jīng)驗。了解成本管理相關知識,掌握招投標基本流程及實務、預算、采購相關知識;熟練使用各種辦公軟件。熟悉辦公室軟件及廣聯(lián)達、現(xiàn)行計價及算量軟件操作。

3、具有一定的計劃、組織、執(zhí)行能力;良好預算知識和豐富的造價經(jīng)驗、熟練掌握采購的相關知識、具有較好的溝通及管理能力;

4、能夠解決一般突發(fā)事件能力;較強的貫徹執(zhí)行公司各項方針政策能力;熟練使用辦公軟件、設備。

5、具有高度的責任心,職業(yè)道德,秉公辦事;具有吃苦耐勞、踏實肯干的工作精神和良好的工作作風,實事求是、忠于職守、廉潔自律。

6、具有工程造價師證(土建或安裝)或從事過房地產(chǎn)類甲方預算崗位主管以上職務優(yōu)先。

第7篇 主管土建工程師崗位職責

（1）熟悉建設工程法律法規(guī)、施工規(guī)范及驗評標準、施工圖紙、施工合同。

（2）負責落實對施工隊伍施工圖技術(shù)交底，參加圖紙會審；

（3）檢查督促施工單位嚴格按照工程設計圖紙、施工規(guī)范和標準、操作規(guī)程及審批的施工組織設計或?qū)ｎ}方案進行施工，督促施工單位及時辦理施工方相關工程手續(xù)。

（4）負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工，及時下達整改通知或要求施工單位按要求及時整改，對異常情況及時匯報；參與對土建工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查及事故原因和責任的分析。

（5）負責對單位工程的定位、放線、標高、軸線及尺寸的復核工作；參加工程的隱蔽驗收、分部、分項工程驗收、工程主體驗收、竣工驗收等。

（6）加強對現(xiàn)場監(jiān)理及施工單位的監(jiān)督管理，對不服從業(yè)主管理或損害業(yè)主（或他人）利益的行為及時提出警告或處罰意見并及時匯報。

（7）嚴格執(zhí)行材料檢驗標準，參與原材料的見證取樣及試塊送檢工作。

（8）協(xié)調(diào)處理好現(xiàn)場監(jiān)理、各施工單位間的工作關系，及各單位工程交叉作業(yè)關系。

（9）負責審查所轄項目施工單位的年、季、月、周進度計劃及調(diào)整計劃；審核施工單位工程進度款的支付申請。

（10）審查施工單位工程技術(shù)資料，做好職責內(nèi)資料的管理工作；審查工程變更/洽商記錄并檢查其實施，做好現(xiàn)場簽證的原始記錄；配合工程預結(jié)算及審計工作；配合物業(yè)公司做好質(zhì)保期的維修工作。

（11）遵守公司制度，完成公司交辦的其他工作。

第8篇 土建主管浙江紹興崗位職責職位要求

崗位職責：

1、土建專業(yè)技術(shù)及施工管理工作；

2、協(xié)助相關職能部門完成與專業(yè)相關的前期開發(fā)等現(xiàn)場施工配合；

3、為設計方案合理性提出專業(yè)建議；

4、審核專業(yè)范圍的工程變更和技術(shù)文件；

5、參與本專業(yè)相關工程招標、設備、材料采購工作；

6、參加工程專項驗收及竣工備案驗收，收集、整理、審核竣工資料，配合完成技術(shù)資料歸檔及移交。

職位要求：

1、本科及以上學歷，工業(yè)與民用建筑或相關專業(yè)，3年以上相關工作經(jīng)驗；

2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關業(yè)務流程及開發(fā)項目各階段管理要點，掌握各階段施工工藝要求；

3、具備較強的專業(yè)基礎、對工程現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)具有豐富的經(jīng)驗；

4、勤奮敬業(yè)、責任心強，有較強溝通能力，注重團隊合作。

崗位要求：

學歷要求：本科

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-4年經(jīng)驗

第9篇 土建招標主管崗位職責

崗位職責:

1、負責土建精裝類供應商收集、資格預審、組織考察、編制考察報告;

2、負責選擇入圍投標單位并報審批、根據(jù)范本編制招標文件及合同,提交招標方案審批;

3、負責土建精裝類專業(yè)發(fā)標、評標、商務約談、協(xié)助定標;

4、負責合同簽訂,合同交底并及時跟進和評審合同的執(zhí)行情況,負責合同糾紛處理;

5、負責材料設備產(chǎn)品價格信息庫的長期建設及維護管理;

6、負責集團戰(zhàn)略采購的招標文件、合同的組織編制和流程審核的跟進工作、發(fā)標和評標、協(xié)助定標的具體工作;

7、負責組織設計、施工材料樣板的評審,材料樣板的移交;

8、負責及時跟進供應商履約情況,協(xié)調(diào)供應商履約進度,負責供應商履約評估,負責供應商庫長期建設及維護管理。

任職資格:

1、本科及以上學歷,建筑類相關專業(yè);

2、6年以上工程預算或招標采購類工作經(jīng)驗,其中3年以上知名房地產(chǎn)公司招標采購以及合約類工作經(jīng)驗;

3、有豐富的知名房地產(chǎn)企業(yè)供應商資源或獲取供應商渠道豐富;

4、熟悉招標采購流程及合同管理流程;具備較強的招標文件及合同編制及管理能力;

5、具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力、高效的執(zhí)行能力、較強的供應商資源分析、鑒別整合與管理能力。

第10篇 成本土建成本主管崗位職責

崗位職責:

1、成本過程管理:審核項目土建工程、土建工程進度款;審核權(quán)限內(nèi)土建工程及設計變更

2、負責工程預、結(jié)算:審核土建工程預、結(jié)算;

3、 負責材料核價、認價:對土建工程招標材料設備報價進行復核和確認;復核甲供材料設備的采購數(shù)量、規(guī)格和價格;對乙供材料進行認價工作。

4、 負責成本信息庫建設:指導并復核成本信息員進行土建專業(yè)成本信息庫的建設。

任職資格:

1、本科及以上學歷,工程造價、建筑工程及相關專業(yè);

2、5年以上房產(chǎn)公司工程成本管理經(jīng)驗,有大型一線地產(chǎn)公司相關經(jīng)歷者優(yōu)先

3、熟悉工程成本或造價管理,熟悉國家有關房地產(chǎn)政策,具有良好的溝通能力和協(xié)調(diào)能力。

第11篇 土建質(zhì)量主管崗位職責

在質(zhì)量主管這一崗位上應具備以下職業(yè)能力：

1、 熟悉工程圖紙、施工工藝，及時把圖紙會審紀要、設計變更、設計通知改至施工用圖上，并監(jiān)督技術(shù)科是否下發(fā)至分包單位，讓分包單位把其中內(nèi)容改到施工圖上，以便質(zhì)量檢查。

2、 做好現(xiàn)場質(zhì)量檢查，配合資料員收集質(zhì)量驗收資料。

3、 商品混凝土到現(xiàn)場后做好現(xiàn)場抽樣（試塊、坍落度），現(xiàn)場攪拌站的計量檢查（試塊、坍落度、配合比），組織人員做好進場材料試件的制作并送檢。

4、 參加甲方、監(jiān)理等組織的質(zhì)量檢查，并做好檢查記錄。

5、 監(jiān)督班組做好自檢、自查、自糾，每道工序自檢合格后，及時上報監(jiān)理單位進行檢查。檢查合格后再讓施工班組進行下道工序的施工。

6、 負責檢查預埋件的位置、標高、根數(shù)是否正確，并在施工過程中進行跟進檢查。

7、 配合項目部技術(shù)、施工組，監(jiān)察現(xiàn)場班組是否按照相關技術(shù)要求保質(zhì)保量完成施工任務。

8、 每周組織一次質(zhì)量評分，根據(jù)每周的質(zhì)量評比每個月底組織一次評比活動，給予班組一定的獎罰。

9、 根據(jù)已到圖紙可能發(fā)生的質(zhì)量問題編制一個風險清單，做好動態(tài)現(xiàn)場監(jiān)察，可能發(fā)生質(zhì)量問題的地方重點監(jiān)測，把質(zhì)量風險規(guī)避到最低。

做好以上幾點，才能更好的勝任質(zhì)量主管這一職位。

質(zhì)檢員：

xxxx年.3.18

第12篇 地產(chǎn)公司物管土建主管工程師崗位職責

地產(chǎn)公司物管土建主管(工程師)崗位職責

1、具體協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查各維修部、專業(yè)維修隊、裝修維修隊土建、裝修維修工程實施的進度、質(zhì)量、 安全等措施的落實情況,解決工程實施中的具體技術(shù)疑難問題。

2、配合物業(yè)及部門經(jīng)理對專業(yè)維修隊、裝修維修隊的服務意識和業(yè)務技能提供客觀的獎懲依據(jù)。

3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關部門和協(xié)作單位的工作關系。

4、制定相關培訓計劃、具體落實維修人員的相關土建培訓。

5、完成上級領導臨時交辦的其它各項工作。