第1篇 秩序主管物業(yè)公司崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

1、負(fù)責(zé)落實小區(qū)治安管理工作 ；

2、負(fù)責(zé)落實小區(qū)消防管理工作；

3、負(fù)責(zé)落實小區(qū)公共秩序管理工作；

4、負(fù)責(zé)部門內(nèi)日常工作安排及突發(fā)事件的處理；

5、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部管理；

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

任職資格：

1、三年以上秩序維護部工作經(jīng)驗，兩年以上管理工作經(jīng)驗。

2、熟悉物業(yè)物業(yè)管理工作內(nèi)容和工作流程、具有秩序維護部專業(yè)知識，物業(yè)管理基本知識

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：5-10年

第2篇 物業(yè)公司統(tǒng)計員電腦員崗位職責(zé)

物業(yè)公司統(tǒng)計員(電腦員)崗位職責(zé)

(1)及時統(tǒng)計、存儲各種費用收付資料,供主管會計參考;

(2)維護好電腦設(shè)備,保管好所有資料,對變動資料數(shù)據(jù)應(yīng)及時修改并存儲;

(3)及時輸入打印收費通知單,保證費用的按時收繳。

第3篇 物業(yè)公司行政部文化宣傳崗位職責(zé)

物業(yè)公司行政部文化、宣傳崗位職責(zé)

1、在行政部主管領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)做好物業(yè)管理和精神文明建設(shè)的宣傳工作。

2、根據(jù)當(dāng)前黨和政府工作,國家時勢及物管方面的工作,負(fù)責(zé)組織資料,協(xié)助并指導(dǎo)管理處不定期出版小區(qū)宣傳欄。

3、負(fù)責(zé)對企業(yè)、企業(yè)形象標(biāo)識系統(tǒng)進行策劃、實施。

4、協(xié)助行政部主管安排公司各類會議工作,作好會議記錄,并按要求編寫會議紀(jì)要或決議。

5、負(fù)責(zé)組織以公司名義開展的聯(lián)誼活動和體育競賽;負(fù)責(zé)對外聯(lián)系和協(xié)調(diào)對公司、社區(qū)重大活動以及新事物、新氣象,通過新聞媒介及時宣傳報道,塑造公司品牌。

6、負(fù)責(zé)組織《愛我**》畫刊的資料整體出版、發(fā)行工作。

7、負(fù)責(zé)組織完成公司安排接待的參觀、來訪,以及各類會議等工作。

8、嚴(yán)格按工作程序辦事,不散布、傳播在工作中接觸的公司或管理處資料、決策等屬保密的事項。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第4篇 物業(yè)公司業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)－4

物業(yè)公司業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)4

一、熱愛本職,自覺遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策,遵守公司制定的各項規(guī)章制度。

二、牢固樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。

三、一切以公司大局為重,努力搞好上下級之間、部門之間、同事之間的團結(jié)協(xié)作,為公司的發(fā)展盡心盡力、盡職盡力。

四、積極鉆研物業(yè)行業(yè)有關(guān)知識,不斷提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力。

五、積極認(rèn)真負(fù)責(zé)的做好物業(yè)管理處的業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)工作,對基層反映的問題,實行“首接制”。

六、樹立主人翁思想,愛我物業(yè),對公司各項工作大膽提出合理化建議,為提高公司經(jīng)濟效益獻計獻策。

第5篇 物業(yè)公司核算員崗位職責(zé)素質(zhì)要求

物業(yè)公司核算員崗位職責(zé)及素質(zhì)要求

a、崗位職責(zé)

*負(fù)責(zé)物業(yè)公司的管理服務(wù)費,水電費,加時空調(diào)費,空調(diào)維護費,維修費、本體維護費等各項費用的計算,錄入工作;

*每月8號前將軟盤送銀行托收,回盤處理后再送銀行托收第二次;

*25日前計算水電費,加時空調(diào)費,維修費等,1日準(zhǔn)時發(fā)出收費通知單,5日前報《上月欠費清單》,《累計欠費清單》,《收費情況表》;13日發(fā)催款通知單,23日前發(fā)第二次催費通知單;

*業(yè)戶入伙:由服務(wù)中心開單、收費中心計算費用并開具發(fā)票收費,將入伙通知書編號,歸檔保管;

*業(yè)戶退租:客戶中心通知機電部抄報水電表,收費中心結(jié)算水電費開具發(fā)票,報財務(wù)部,同時更改用戶名稱;

*業(yè)戶退押金:客戶中心通知--辦理會簽表記錄押金數(shù)額--審批后送財務(wù)部--扣除所有欠費(水電費等)--退款同時編制憑證核銷往來賬;

*及時計算零星入伙的業(yè)主前期費用,首期管理費,本期費用,滯納金以便順利入伙;

*配合公司的訴訟案件,及時計算案件的管理費,滯納金拖欠情況;

*完成部門領(lǐng)導(dǎo)交與的其他工作。

b、素質(zhì)要求

*大學(xué)?？苹蛞陨蠈W(xué)歷;

*持會計人員從業(yè)資格證書;

*熟練電腦操作;

*掌握基本的物業(yè)管理法規(guī);

第6篇 物業(yè)公司出納崗位職責(zé)9

物業(yè)公司出納崗位職責(zé)(九)

1、嚴(yán)格按照現(xiàn)金管理和銀行結(jié)算制度辦理現(xiàn)金收支和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)。

2、根據(jù)已經(jīng)辦理完畢的收付憑證逐步按順序登記現(xiàn)金和銀行日記賬,做到日清月結(jié),保證賬款相符,嚴(yán)禁白條抵賬,注意保持現(xiàn)金實際庫存數(shù)不超過銀行規(guī)定的限額。

3、每月月末銀行日記賬與銀行對賬單通過'銀行存款調(diào)整表'調(diào)整平衡。

4、對現(xiàn)金和各種有價證券要確保其安全和完整無缺,如有短缺要負(fù)賠償責(zé)任。

5、出納人員使用的保險柜要注意保護密碼的秘密,保險柜的鑰匙不得轉(zhuǎn)交他人。

6、嚴(yán)格管理空白支票、帶有印鑒的空白收據(jù)、發(fā)票和停車場車票,專設(shè)登記簿登記、認(rèn)真辦理領(lǐng)用手續(xù)。做好支票的領(lǐng)用登記手續(xù),嚴(yán)禁經(jīng)辦人員領(lǐng)取空白支票。

7、按時向業(yè)主收取物業(yè)管理費及代收代支能耗費和其他費用,并及時存入銀行入賬。

8、完成日常的記賬、算賬、報帳工作和公司的月、季度結(jié)算,年度決算。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

第7篇 z物業(yè)公司工程技工崗位職責(zé)

物業(yè)公司工程技工崗位職責(zé)

一、自覺遵守國家法律、法規(guī)及公司、物管處制定的各項規(guī)章制度,加強政治文化和技術(shù)學(xué)習(xí),提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

二、牢固樹立'業(yè)主至上,服務(wù)第一'的宗旨,熱情服務(wù),禮貌待人,不吃卡住戶,對住戶來信來訪及時處理,做到件件有交待,事事有結(jié)果。牢固樹立'業(yè)主至上,服務(wù)第一'的服務(wù)宗旨;和'忠誠公司,愛崗敬業(yè)'的職業(yè)道德。

三、熟悉小區(qū)各類房屋結(jié)構(gòu)、完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設(shè)備的管線、網(wǎng)絡(luò)走向,上、下排水管道等設(shè)備的完好情況,保障正常使用。

四、請修服務(wù)不超過4小時到場,大修不超過72小時到場。一切為住戶著想,保證服務(wù)及時到位,且回訪滿意率達90%以上。

五、維修人員必須做好維修記錄,建立回訪登記檔案。

六、在主管的領(lǐng)導(dǎo)下,具體執(zhí)行工程設(shè)備設(shè)施的運行、保養(yǎng)和維修。

2、按照工作指令和有關(guān)規(guī)程進行下列工作:

①對設(shè)備實施常規(guī)保養(yǎng)和維修。

②監(jiān)管設(shè)備的運行。

③為用戶提供維修、安裝服務(wù)。

④填寫好各種原始記錄。

3、參加公司內(nèi)部組織的有關(guān)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。

七、完成上級交辦的其他臨時工作任務(wù)。

第8篇 物業(yè)公司市場經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé)-2

物業(yè)公司市場經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé)(2):

1. 制定部門年度工作計劃,收集經(jīng)營信息,了解新項目、新思路;

2.主動挖掘市場需求,為公司的服務(wù)尋找新的業(yè)務(wù)增長點;

3.對外聯(lián)絡(luò),尋找合作項目,開發(fā)新的經(jīng)營市場;

4.組織人員并協(xié)同各部門落實公司年度工作計劃;

5. 協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌公司同媒體、代理公司、經(jīng)紀(jì)公司、廣告公司等機構(gòu)的合作模式;

6.對新項目進行可行性分析工作;

7.積極參與已有的經(jīng)營項目的經(jīng)營管理,并對其進行考核評估,作出經(jīng)濟效益分析、為領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。

8.根據(jù)部門年度工作計劃,對外拓展綜合服務(wù)合作伙伴并維系良好的關(guān)系,保證業(yè)務(wù)良好開展;

9.新業(yè)務(wù)開展方案編寫、實施及相關(guān)項目對外合作談判,并負(fù)責(zé)合作項目的進度和管理;

第9篇 某某物業(yè)公司人力行政部主管崗位職責(zé)

某物業(yè)公司人力行政部主管崗位職責(zé)

1 全面負(fù)責(zé)公司人力行政部工作,并對經(jīng)理負(fù)責(zé)。做好公司人力行政、日常行政、后勤的管理工作。

2 負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)人事方面的政策法規(guī),結(jié)合公司情況,制定并實施公司的人力行政規(guī)劃。負(fù)責(zé)公司人才儲備及人才梯隊建設(shè),對人才的任用提出建議。

3 負(fù)責(zé)公司員工招聘、入職、崗前培訓(xùn)、簽署用工協(xié)議、離職、交接等工作;監(jiān)督執(zhí)行公司各項規(guī)章制度、流程、績效等規(guī)程。

4 掌握公司員工的工作狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題,分析原因,協(xié)調(diào)解決。為經(jīng)理及公司決策提供合理化建議。

5 負(fù)責(zé)公司的考勤和統(tǒng)計工作以及員工請假、休假的有關(guān)手續(xù);并監(jiān)督、指導(dǎo)員工做好應(yīng)保密的保密工作。

6 負(fù)責(zé)公司公章的保管和使用,嚴(yán)格執(zhí)行公章管理規(guī)定。

7 負(fù)責(zé)公司會議的籌備、記錄,督查、落實會議決定執(zhí)行情況,以及公司各類文件的保管、起草、分發(fā)等工作。

8 建立良好的媒體合作關(guān)系和社會公共關(guān)系,做好公司形象宣傳工作。辦理公司工商執(zhí)照、資質(zhì)、物價、代碼等年檢及升級工作。

9 負(fù)責(zé)公司各類物品管理、采購工作,執(zhí)行公司物品采購、保管、使用各項制度。

10 完成經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

第10篇 物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)

物業(yè)公司項目工程部主管崗位職責(zé)

一、熟悉國家房屋養(yǎng)護、維修裝修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)公司經(jīng)營管理目標(biāo)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制訂住宅物業(yè)維修及養(yǎng)護的實施方案,業(yè)主報修受理規(guī)范流程和維修人員維修服務(wù)工作流程。

二、協(xié)助管理處主任規(guī)范所屬部門員工崗位職責(zé)范圍及考核標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)每月對員工工作情況考核,并以業(yè)主的滿意程度為主要考核依據(jù)。

三、掌握住宅區(qū)房屋分布情況,結(jié)構(gòu)類型,公共設(shè)施布局,相關(guān)管道線路的走向,分布起始點,對住宅區(qū)的能耗實施有效監(jiān)控。

四、接受住戶報修或咨詢時態(tài)度要熱情和藹。認(rèn)真做到,受理報修行動快,遵守行業(yè)紀(jì)律嚴(yán),維修質(zhì)量要仔細(xì),使用材料求節(jié)約,及時回訪重信譽。

五、組織維修工對住宅區(qū)內(nèi)房屋本體及公共配套設(shè)施按照行業(yè)要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行維修保養(yǎng),確保地下排污,雨水管的暢通。

六、經(jīng)常巡視住宅區(qū)及時檢查維修工的工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

七、定期對維修工進行思想教育與維修技術(shù)培訓(xùn),提高維修的整體素質(zhì),使之達到行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)。

八、協(xié)助管理處主任做好小區(qū)建設(shè)管理工作,配合其它部門做好各項物業(yè)管理工作。

九、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)業(yè)主裝飾裝修的審核監(jiān)督工作,嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)備案手續(xù)。

十、向管理處主任提交部門年度工作總結(jié)報告。

十一、完成公司交給的其他工作。

第11篇 物業(yè)公司主管會計崗位職責(zé)素質(zhì)要求

物業(yè)公司主管會計崗位職責(zé)及素質(zhì)要求

a、崗位職責(zé)

*負(fù)責(zé)物業(yè)公司日常的會計核算、財務(wù)、稅收、內(nèi)部審計及外部稅務(wù)定期大檢查工作;

*根據(jù)法律、法規(guī)及公司的管理制度、負(fù)責(zé)對日常報銷部分原始憑證的真實性、合理性、合法性進行審核報銷,并同時編制記賬憑證;

*負(fù)責(zé)公司日常管理費收入部分及裝修押金清退的賬務(wù)處理工作;

*負(fù)責(zé)公司會計電算化的基本維護與設(shè)置使用;

*負(fù)責(zé)公司及各管理處的工資、績效發(fā)放及離職人員的工資、福利清退工作;

*負(fù)責(zé)對公司經(jīng)營所得情況進行納稅申報工作;

*負(fù)責(zé)編制反映一定時期公司財務(wù)成果及經(jīng)營狀況的財務(wù)報表的信息輸出;

*負(fù)責(zé)與外部往來單位核對債權(quán)、債務(wù);

*在制度、辦法的執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問題,有義務(wù)提出并參與制度、規(guī)定、辦法的制定修正工作;

*完成部門領(lǐng)導(dǎo)交與的其他工作。

b、素質(zhì)要求

*大學(xué)?？苹蛞陨蠈W(xué)歷;

*具有助理會計師職稱,會計人員從業(yè)資格證書;

*電腦操作熟練;

*熟悉企業(yè)會計制度,物業(yè)管理法規(guī),基本稅法;

第12篇 某某物業(yè)公司品質(zhì)資料崗位職責(zé)

某物業(yè)公司品質(zhì)資料崗位職責(zé)

品質(zhì)資料管理負(fù)責(zé)對公司受控文件的管理,監(jiān)督檢查各部門體系文件的有效性、完整性、執(zhí)行情況。具體職責(zé)如下:

1.負(fù)責(zé)本部門質(zhì)量記錄和文檔資料的標(biāo)識、收集、整理、編目、借閱、歸檔等工作,包括電子文檔的管理,綜合辦公室對外發(fā)文須每月底打印存檔。

2.負(fù)責(zé)管理類體系文件的初審工作,確保該類體系文件科學(xué)合理,維護體系文件的適用性。

3.負(fù)責(zé)質(zhì)量體系文件的電腦錄入工作,且須用磁盤備份兩份一套,并做好相關(guān)標(biāo)識,妥善保管。

4.負(fù)責(zé)組織新更改(新編制)體系文件的發(fā)放及培訓(xùn)工作。

5.負(fù)責(zé)收集新頒布的有關(guān)法令、法規(guī)、條例以及行業(yè)規(guī)定,確保無遺漏。重要法規(guī)、條例等及時報部門經(jīng)理確認(rèn)后下發(fā)各部門。

6.及時傳達公司相關(guān)信息,負(fù)責(zé)本部門共用的辦公用品的保管和打印機、復(fù)印紙的使用。

7.負(fù)責(zé)在每月第一個工作日統(tǒng)計本部門辦公用品的需求情況,負(fù)責(zé)本部門辦公用品的賬目建立及領(lǐng)用登記。

8.負(fù)責(zé)跟進本部門人員對各類投訴和緊急事件的處理情況,及時提醒、協(xié)助相關(guān)質(zhì)量記錄的完善工作,并做好歸檔及保管工作。

9.負(fù)責(zé)管理評審會議記錄及紀(jì)要整理工作。

10.協(xié)助綜合辦公室主任保持與政府質(zhì)量管理部門及審核機構(gòu)的聯(lián)系。

11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。