第1篇 x別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位職責(zé)

別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位職責(zé)

職位:工程師

報(bào)告:工程經(jīng)理

工作概要:負(fù)責(zé)別墅區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的維修,運(yùn)行管理。

主要職責(zé):

1.在工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)別墅內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、運(yùn)行的管理工作。

2.在布置工作和執(zhí)行技術(shù)管理時(shí),把消防安全、勞動(dòng)保護(hù)放在首位考慮。

3.書(shū)面制定組內(nèi)所有設(shè)備的安全運(yùn)行規(guī)則,并要求永久性貼在設(shè)備操作處和工作間內(nèi)。

4.正確按管理公司請(qǐng)修單制度對(duì)請(qǐng)修單實(shí)行管理。

5.對(duì)新工作申請(qǐng)估工估料,并組織施工,對(duì)完工的新工作,填報(bào)實(shí)耗材料和工時(shí),并報(bào)工程經(jīng)理。

6.編制本專(zhuān)業(yè)年度培訓(xùn)計(jì)劃,負(fù)責(zé)培訓(xùn)講課。

7.負(fù)責(zé)本班組人員的工作安排和技術(shù)指導(dǎo)。

8.負(fù)責(zé)檢查有關(guān)員工的崗位責(zé)任制,巡檢制度等制度的執(zhí)行。

9.按月組織預(yù)防性修理并上報(bào)完工量。

10.完成上級(jí)指派的其他工作。

第2篇 物業(yè)公司空調(diào)工程師崗位職責(zé)與職位說(shuō)明書(shū)

a)負(fù)責(zé)公司機(jī)電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃的制訂。

b)擬定機(jī)電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對(duì)維修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),對(duì)維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核,對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見(jiàn)并督促實(shí)施。

c)負(fù)責(zé)公司機(jī)電工程重大維修任務(wù)的組織、實(shí)施、解決。

d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊(duì)伍機(jī)電專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。

e)負(fù)責(zé)機(jī)電工程技術(shù)資料、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、維護(hù)和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

f)負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備設(shè)施維護(hù)、維修的年度、月度經(jīng)費(fèi)預(yù)算,控制維修、維護(hù)成本;編制設(shè)設(shè)備物品、備件采購(gòu)計(jì)劃,控制庫(kù)存成本。

g)對(duì)于委托第三方保養(yǎng)項(xiàng)目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。

h)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部,負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)機(jī)電工程投標(biāo)方案編寫(xiě)工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對(duì)物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗(yàn)收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問(wèn)題。

i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

2.13.2職位說(shuō)明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)大專(zhuān)以上學(xué)歷,制冷工程專(zhuān)業(yè),從事相似職位三年以上;

c)對(duì)專(zhuān)業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn),理論水平高,操作能力強(qiáng);

d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位空調(diào)技工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)空調(diào)維修工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

第3篇 某物業(yè)公司總經(jīng)辦計(jì)算機(jī)工程師崗位職責(zé)

物業(yè)公司總經(jīng)辦計(jì)算機(jī)工程師崗位職責(zé)

【管理層級(jí)關(guān)系】

直接上級(jí):總經(jīng)辦主任

【技能要求】

基本素質(zhì):遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,有較強(qiáng)的責(zé)任心和事業(yè)心,工作積極主動(dòng),易于合作。有創(chuàng)新精神。

自然條件:25歲以上,身體健康。

文化程度:計(jì)算機(jī)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷,電腦工程師。

工作經(jīng)驗(yàn):2年以上專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

特殊要求:具有業(yè)務(wù)實(shí)施能力和管理能力,熟悉電腦軟、硬件知識(shí)。

【崗位職責(zé)】

1.參加部門(mén)例會(huì),負(fù)責(zé)各部門(mén)電腦軟、硬件的日常維護(hù),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào);

2.負(fù)責(zé)排除各部門(mén)電腦軟、硬件故障及打印機(jī)故障;

3.根據(jù)各部門(mén)實(shí)際情況,負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)辦公自動(dòng)化應(yīng)用模塊,并在應(yīng)用過(guò)程中逐步修改完善;

4.根據(jù)各部門(mén)需要,提出添加新的硬件設(shè)備建議,并負(fù)責(zé)購(gòu)置;

5.負(fù)責(zé)公司各部門(mén)電腦操作員的培訓(xùn)與考核;

6.根據(jù)各部門(mén)購(gòu)置辦公軟件的需要,提出購(gòu)置與開(kāi)發(fā)建議,并負(fù)責(zé)新購(gòu)置軟件的安裝調(diào)試;

7.負(fù)責(zé)公司內(nèi)部計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)維護(hù);

8.設(shè)立公司電腦檔案,并負(fù)責(zé)檔案的管理;

9.了解和掌握電腦業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài),為公司電腦管理提出有效的建議;

10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。

第4篇 zz大廈物業(yè)工程部主任工程師崗位職責(zé)

大廈物業(yè)工程部主任工程師崗位職責(zé)

直接上級(jí):工程部經(jīng)理

直接下級(jí):工程技術(shù)主管、信息技術(shù)主管、秘書(shū)

聯(lián)系部門(mén):各部門(mén)

崗位職責(zé):

a.掌握主要設(shè)備運(yùn)行、技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案,發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)組織人員解決處理。

b.重要設(shè)備發(fā)生故障影響正常營(yíng)業(yè)時(shí),要組織人員立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。

c.督促和檢查工程部下屬各專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施及完成情況。

d.督導(dǎo)和檢查各專(zhuān)業(yè)應(yīng)按期完成的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),故障處理及零部件更換和記錄。

e.了解大廈各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備改造情況,收集整理工程竣工圖紙。

g.對(duì)新添置的設(shè)備設(shè)施及時(shí)建立設(shè)備卡,并將有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行整理歸檔。

h.負(fù)責(zé)設(shè)備檔案的保管,嚴(yán)格借閱制度,防止圖紙資料遺失或損害。

i.節(jié)約能源,杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象,考核各專(zhuān)業(yè)單位成本核算及消耗定額,力求降低成本。

j.每年10月15日前制訂出下年度設(shè)備檢修計(jì)劃。

k.每年10月15日前制定出下年度工程運(yùn)行設(shè)備的更新改造計(jì)劃,并根據(jù)計(jì)劃預(yù)算下年度更新改造費(fèi)用。

l.掌握大廈系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況,確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備安全運(yùn)行;定時(shí)巡視主要設(shè)備運(yùn)行情況,如發(fā)現(xiàn)異常情況或故障,應(yīng)立即作出正確判斷,并采取有效措施加以解決。

m.做好值班記錄,審核機(jī)器設(shè)備運(yùn)行報(bào)表,完成報(bào)修單的登記、編號(hào)和分配工作,掌握運(yùn)作過(guò)程,檢查核實(shí)每個(gè)班次的維修單完成情況。

n.負(fù)責(zé)智能大廈技術(shù)的總體協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)與法院方協(xié)調(diào)技術(shù)工作。組織對(duì)高新技術(shù)的學(xué)習(xí)、研討、交流和講解。掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài),認(rèn)真推廣新技術(shù),不斷改造和完善本系統(tǒng),對(duì)本系統(tǒng)的改造工程參與設(shè)計(jì),監(jiān)督施工,質(zhì)量整改。在工程部經(jīng)理不在時(shí),代行管理。

o.執(zhí)行部門(mén)經(jīng)理的指令,認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)劃及員工守則,堅(jiān)持周而復(fù)始地設(shè)備維修保養(yǎng)制,按三干凈:設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈;四不漏:不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣;五良好:使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查,督導(dǎo)下屬。

第5篇 物業(yè)給排水工程師崗位職責(zé)2

物業(yè)項(xiàng)目給排水工程師崗位職責(zé)(二)

一、崗位說(shuō)明

部門(mén):工程部

崗位:給排水工程師(可由工程經(jīng)理/主管或空調(diào)工程師兼任)

直屬主管:工程經(jīng)理/主管

二、招聘要求

性別年齡:男,50歲以下

身體狀況:身體健康,無(wú)其他特殊要求

教育程度:給排水專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷

專(zhuān)業(yè)技能:在給排水及消防設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗(yàn),具有物業(yè)空調(diào)及電器設(shè)備一般知識(shí)

工作經(jīng)驗(yàn):從事物業(yè)管理或酒店空調(diào)管理三年以上工作經(jīng)驗(yàn)

資格證書(shū):有給排水專(zhuān)業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)

語(yǔ)言能力:掌握基礎(chǔ)英語(yǔ)知識(shí),能閱讀專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料

三、工作要求

勞動(dòng)紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度

工作時(shí)間:日班周一至周五每天九小時(shí),中間含午餐休息時(shí)間一小時(shí)

辭職申請(qǐng):提前二個(gè)月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服

員工福利:享有國(guó)家規(guī)定的各種福利待遇

試用期:三個(gè)月

晉升職位:工程經(jīng)理/主管

五、職責(zé)概述

在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)整幢大樓之給排水及消防設(shè)備/系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運(yùn)作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護(hù)保養(yǎng)工作。在沒(méi)有空調(diào)工程師的項(xiàng)目,負(fù)責(zé)空調(diào)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)工作。

六、崗位職責(zé)

1.協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排、督促及指導(dǎo)好管道/空調(diào)技術(shù)員完成各項(xiàng)工作。

2.全面負(fù)責(zé)物業(yè)給排水、消防、中央空調(diào)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、各類(lèi)水泵污水處理系統(tǒng)/設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)工作。

3.熟悉物業(yè)給排水、消防和空調(diào)設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)給排水、消防和空調(diào)等各種系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查空調(diào)/管道技術(shù)員做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。

4.解答給排水、消防及空調(diào)系統(tǒng)/設(shè)備運(yùn)行中遇到的各種技術(shù)問(wèn)題,指導(dǎo)管道/空調(diào)技術(shù)員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運(yùn)行。

5.發(fā)現(xiàn)給排水、消防和空調(diào)設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問(wèn)題,及時(shí)采取措施,組織管道/空調(diào)技術(shù)員盡快修復(fù)和解決。對(duì)無(wú)法自行修復(fù)及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應(yīng)做好外判合同的技術(shù)談判和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。

6.簽發(fā)給排水、消防和空調(diào)設(shè)備的維修單,提出各項(xiàng)維修工具、材料及備品備件的采購(gòu)計(jì)劃。

7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識(shí),提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專(zhuān)多能,配合好電氣專(zhuān)業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好與政府職能部門(mén)的聯(lián)系。

8.負(fù)責(zé)管道/空調(diào)技術(shù)員的技術(shù)培訓(xùn)和考核,負(fù)責(zé)給排水、消防及空調(diào)系統(tǒng)/設(shè)備和技術(shù)資料的接受、整理和歸檔工作。每月提交工作計(jì)劃,每周提交工作報(bào)告予工程經(jīng)理/主管審核。

9.努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進(jìn)措施,杜絕設(shè)備運(yùn)行中的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

10.當(dāng)值班時(shí)無(wú)工程經(jīng)理/主管在場(chǎng),代表工程主管處理一切突發(fā)事件。

第6篇 物業(yè)強(qiáng)電工程師的崗位職責(zé)二

物業(yè)項(xiàng)目強(qiáng)電工程師的崗位職責(zé)(二)

一、崗位說(shuō)明

部門(mén):工程部

崗位:強(qiáng)電工程師(可由工程經(jīng)理/主管弱電工程師兼任)

直屬主管:工程經(jīng)理/主管

二、招聘要求

性別年齡:男,50歲以下

身體狀況:身體健康,無(wú)其他特殊要求

教育程度:電氣或相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷

專(zhuān)業(yè)技能:在強(qiáng)電設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗(yàn),具有弱電及大樓其他機(jī)電設(shè)備一般知識(shí)

工作經(jīng)驗(yàn):從事物業(yè)管理或酒店強(qiáng)電管理三年以上工作經(jīng)驗(yàn)

資格證書(shū):有電氣專(zhuān)業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)

語(yǔ)言能力:掌握基礎(chǔ)英語(yǔ)知識(shí),能閱讀專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料

三、工作要求

勞動(dòng)紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度

工作時(shí)間:周一至周五每天九小時(shí),中間含午餐休息時(shí)間一小時(shí)

辭職申請(qǐng):提前二個(gè)月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服

員工福利:享有國(guó)家規(guī)定的各種福利待遇

試用期:三個(gè)月

晉升職位:工程經(jīng)理/主管

五、職責(zé)概述

在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)整幢大樓之強(qiáng)電設(shè)備/系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運(yùn)作狀態(tài),配合工程部其他專(zhuān)業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作。在無(wú)弱電工程師的項(xiàng)目,負(fù)責(zé)弱電專(zhuān)業(yè)的技術(shù)工作。

六、崗位職責(zé)

1.協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排、督促和指導(dǎo)電氣/弱電技術(shù)員完成各項(xiàng)工作。

2.全面負(fù)責(zé)大樓高壓、低壓、變配電及照明等系統(tǒng)/設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

3.熟悉大樓內(nèi)電氣設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)各種電氣系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查值班電氣技術(shù)員做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。

4.解答電氣系統(tǒng)/設(shè)備運(yùn)行中遇到的各種技術(shù)問(wèn)題,指導(dǎo)值班電氣技術(shù)員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運(yùn)行。

5.發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問(wèn)題,及時(shí)采取措施,組織值班和維修電氣技術(shù)員盡快修復(fù)和解決。對(duì)無(wú)法自行修復(fù)及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應(yīng)做好外判合同的技術(shù)談判和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。

6.簽發(fā)電氣維修單,提出各項(xiàng)維修工具、材料及備品備件的采購(gòu)計(jì)劃。

7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識(shí),提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專(zhuān)多能,配合好空調(diào)、給排水等專(zhuān)業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好本專(zhuān)業(yè)對(duì)口的政府職能部門(mén)的聯(lián)系。

8.負(fù)責(zé)值班電氣技術(shù)員的技術(shù)培訓(xùn)和考核,負(fù)責(zé)電氣系統(tǒng)/設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計(jì)劃,每周提交工作報(bào)告予工程經(jīng)理/主管審核。

9.努力節(jié)約用電,提出節(jié)能的改進(jìn)措施,杜絕設(shè)備運(yùn)行中的浪費(fèi)現(xiàn)象。

10.當(dāng)值班時(shí)無(wú)工程經(jīng)理/主管在場(chǎng)情況下,代表工程經(jīng)理/主管處理一切突發(fā)事件。

第7篇 物業(yè)電氣工程師崗位職責(zé)職位要求

崗位職責(zé)：

1、高壓、低壓、供配電、弱電專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)工程師， 全面負(fù)責(zé)部門(mén)專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理工作。

2、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好安全生產(chǎn)、監(jiān)督檢查和員工培訓(xùn)。

3、 負(fù)責(zé)對(duì)公司設(shè)備設(shè)施用電線(xiàn)路維修、改造工程項(xiàng)目建設(shè)等提供電氣設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持。

4、負(fù)責(zé)提供公司電氣設(shè)施設(shè)備經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式和節(jié)能降耗方案；每月完成物業(yè)設(shè)備、系統(tǒng)設(shè)施經(jīng)濟(jì)、技術(shù)運(yùn)行分析。

5、負(fù)責(zé)審核制定公司設(shè)備設(shè)施電氣維修、改造計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

6、負(fù)責(zé)公司電氣設(shè)施設(shè)備資料、圖紙的整理和新建項(xiàng)目設(shè)備相關(guān)圖紙資料的審核，整理和歸檔。

7、配合做好相關(guān)工程項(xiàng)目的預(yù)（決）算工作。

8、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理制定工作應(yīng)急預(yù)案，處理突發(fā)事件。

9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格

1、年齡30-40歲，電氣工程、電氣自動(dòng)化等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷；

2、5年以上電氣施工管理工程經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上房地產(chǎn)物業(yè)電氣工程師工作經(jīng)驗(yàn)，初級(jí)以上職稱(chēng)；

3、掌握電氣自動(dòng)化、電力工程、強(qiáng)、弱電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，能夠進(jìn)行設(shè)計(jì)審核優(yōu)化。具有良好的問(wèn)題解決能力、成本意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)。

4、熟練運(yùn)用office、auto cad等計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)；

5、細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，能吃苦耐勞，具有團(tuán)隊(duì)精神、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專(zhuān)

語(yǔ)言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：5-10年

第8篇 物業(yè)維修工程師崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對(duì)公共照明、管線(xiàn)的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；

2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對(duì)水、電用量；

4、負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理；

5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

6、負(fù)責(zé)對(duì)給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

7、履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)。

第9篇 金融城物業(yè)專(zhuān)業(yè)工程師崗位職責(zé)

金融中心管理處專(zhuān)業(yè)工程師崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)主樓跟進(jìn)服務(wù)工作。

2、在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)家電設(shè)備、設(shè)施管理、工程組織、人員配置。

3、負(fù)責(zé)制訂本專(zhuān)業(yè)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,工程改造、設(shè)備購(gòu)置,設(shè)備更新計(jì)劃。

4、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行,維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備固定資產(chǎn)的管理,各種設(shè)備臺(tái)賬的建立和管理。

5、組織制訂本專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位規(guī)范和操作規(guī)程。

6、巡視本專(zhuān)業(yè)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況,負(fù)責(zé)設(shè)備點(diǎn)檢的組織與落實(shí)。

7、檢查工作狀況、勞動(dòng)紀(jì)律,及時(shí)糾正違章現(xiàn)象。

8、落實(shí)本專(zhuān)業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及相關(guān)工程計(jì)劃,合理安排人員工時(shí),提高效率。

9、執(zhí)行政府部門(mén)制訂的行業(yè)安全法規(guī),加強(qiáng)安全管理,防止發(fā)生安全事故。

10、全力輔佐工程主管的工作。

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第10篇 物業(yè)公司強(qiáng)電工程師崗位職責(zé)與職位說(shuō)明書(shū)

a)負(fù)責(zé)公司強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃的制訂。

b)擬定強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對(duì)維修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),對(duì)維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核,對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見(jiàn)并督促實(shí)施。

c)負(fù)責(zé)公司強(qiáng)電工程重大維修任務(wù)的組織、實(shí)施、解決。

d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊(duì)伍強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。

e)負(fù)責(zé)強(qiáng)電工程技術(shù)資料、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、維護(hù)和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

f)負(fù)責(zé)強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施維護(hù)、維修的年度、月度經(jīng)費(fèi)預(yù)算,控制維修、維護(hù)成本;編制設(shè)備備品、備件采購(gòu)計(jì)劃,控制庫(kù)存成本。

g)對(duì)于委托第三方保養(yǎng)項(xiàng)目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。

h)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部,負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)強(qiáng)電工程投標(biāo)方案編寫(xiě)工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對(duì)物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗(yàn)收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問(wèn)題。

i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

2.15.2職位說(shuō)明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)大專(zhuān)以上學(xué)歷,電氣工程及相關(guān)專(zhuān)業(yè),從事相似職位三年以上;

c)對(duì)專(zhuān)業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn),理論水平高,操作能力強(qiáng);

d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位強(qiáng)電技工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位強(qiáng)電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)強(qiáng)電維修工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

第11篇 x物業(yè)工程處工程師崗位職責(zé)

物業(yè)工程處工程師崗位職責(zé)

1)參加各新項(xiàng)目小區(qū)入伙前接管工作。

2)提出各項(xiàng)目小區(qū)設(shè)施增補(bǔ)改造的意見(jiàn)。

3)收集和整理工程技術(shù)資料,設(shè)備說(shuō)明書(shū),進(jìn)行技術(shù)歸檔及各項(xiàng)圖書(shū)整理存檔。

4)檢查各小區(qū)前期的物業(yè)質(zhì)量,提出合理的整改意見(jiàn)。

5)指導(dǎo)各項(xiàng)目工程維修人員進(jìn)行設(shè)備的維修保養(yǎng)。

6)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期介入工程中的監(jiān)督。

7)配合物業(yè)處的有關(guān)工程工作。

8)負(fù)責(zé)制訂前期物業(yè)項(xiàng)目有關(guān)工程的每月建議書(shū)。

第12篇 物業(yè)公司弱電工程師崗位職責(zé)與職位說(shuō)明書(shū)

a)負(fù)責(zé)公司弱電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃的制訂。

b)擬定弱電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對(duì)維修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),對(duì)維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核,對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見(jiàn)并督促實(shí)施。

c)負(fù)責(zé)公司弱電工程重大維修任務(wù)的組織、實(shí)施、解決。

d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊(duì)伍弱電專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。

e)負(fù)責(zé)弱電工程技術(shù)資料、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、維護(hù)和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

f)負(fù)責(zé)弱電設(shè)備設(shè)施維護(hù)、維修的年度、月度經(jīng)費(fèi)預(yù)算,控制維修、維護(hù)成本;編制設(shè)備備品、備件采購(gòu)計(jì)劃,控制庫(kù)存成本。

g)對(duì)于委托第三方保養(yǎng)項(xiàng)目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。

h)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部,負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)弱電工程投標(biāo)方案編寫(xiě)工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對(duì)物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗(yàn)收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問(wèn)題。

i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

2.14.2職位說(shuō)明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)大專(zhuān)以上學(xué)歷,自動(dòng)控制或計(jì)算機(jī)應(yīng)用等相關(guān)專(zhuān)業(yè),從事相似職位三年以上;

c)對(duì)專(zhuān)業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn),理論水平高,操作能力強(qiáng);

d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位弱電技工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位弱電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)弱電維修工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。